UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA - FACULTAD DE INGENIERIA CIVIL

UNIVERSIDAD NACIONAL DE PIURA

FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

COMPARACION ENTRE METODOLOGA CONVENCIONAL DE GESTION Y EL USO DE TECNOLOGIA

BIM (BUILDING INFORMATION MODELLING) EN EJECUCION DE PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL

ANTEPROYECTO DE TESIS

PRESENTADO POR:

NIEVES GARCA, CYNTHIA MARIL.

ASESORES:

Ing. Aurelio Mendoza Montenegro

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ANTEPROYECTO DE TESIS
TTULO:
COMPARACION ENTRE METODOLOGA CONVENCIONAL DE GESTION Y EL USO
DE TECNOLOGIA BIM (BUILDING INFORMATION MODELLING) EN EJECUCION DE
PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL.

RESPONSABLES:
TESISTA: BACH. NIEVES GARCA, CYNTHIA MARIL.
ASESOR: ING. AURELIO MENDOZA MONTENEGRO

1.

INTRODUCCIN

La complejidad de los proyectos de edificaciones requeridos por los clientes hoy en

da es cada vez mayor, con una gran variedad de instalaciones, materiales, insumos y
procedimientos que exigen la aplicacin de herramientas eficaces de gestin con la
finalidad de ser ms competitivos agregando valor a sus procesos productivos,
controlando el costo, cumpliendo tiempos de entrega, aumentando la productividad,
reduciendo errores y optimizando el uso de recursos. Para lograr esta performance se
debe adoptar una filosofa de gestin en bsqueda de la mejora continua.
La industria de construccin est en los primeros tiempos de cambio histrico en la
manera en el que el proceso gestin de proyectos de construccin son llevados a cabo,
por tal motivo el sector construccin requiere herramientas eficientes (nuevas
tecnologas) para gestionar toda esta informacin del proyecto debido a que cuando se
desarrolla un proyecto de construccin, los planos se entregan en dos dimensiones (2D),
y el ejercicio que tiene que hacer la persona que va a construir es imaginarlo en tres
dimensiones (3D) para poder entenderlo, a partir de ah surgen los problemas.

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Una tecnologa emergente es el uso de modelos 3D para almacenar la informacin

del proyecto, aprovechando varias de sus aplicaciones como modelar en 3D para
propsitos de compatibilizacin del proyecto, simulacin 4D del proceso constructivo o
la visualizacin virtual del proyecto para realizar revisiones de constructibilidad. Para ello
la tecnologa nos propone un sistema de gestin de la informacin conocido como BIM
(Building Information Modeling) que nos permite compatibilizar e integrar el diseo del
proyecto por anticipado y mucho antes de llegar a campo, optimizando recursos desde
el diseo.
El uso del BIM como metodologa de gestin de proyectos de construccin civil,
representa una nueva forma de concebir el trabajo. Su efectividad en obra, donde los
niveles de variabilidad son altos, requiere del manejo constante de informacin
detallada, posibilitando la toma de decisiones proactivas ejecutables virtualmente a
modo de prueba y en tiempo real de forma certera.
El modelado en BIM representa pues, una forma innovadora de trabajo coordinado
a travs de la creacin de un modelo tridimensional inteligente que incluye toda la
informacin de las diferentes especialidades del proyecto y sobre el cual se basan
numerosos procesos para crear, construir y administrar de manera ms rpida y
econmica. El manejo adecuado de esta herramienta permite la simulacin de todas las
fases del proceso de construccin, facilitando el diseo, la ejecucin y la operacin de
los flujos del proyecto, optimizando as la productividad.
Esta tecnologa est cambiando la forma como ya algunas empresas del medio estn
gestionando sus proyectos y est impactando directamente en la Productividad de los
mismos mejorando la calidad, optimizando los costos y reduciendo los plazos de
ejecucin.

2. EL PROBLEMA DE INVESTIGACIN:
2.1 DESCRIPCIN Y FORMULACIN
Existe casi nada de informacin al respecto al porcentaje de empresas a nivel
nacional que hasta el momento han podido implementar las Tecnologas BIM de manera
eficaz, es por ello que me parece ms acertado citar textos y perspectivas de diversos
autores que reflejan el sentir de la industria hacia las Tecnologas BIM y la forma en que
la misma percibe la implementacin de estas tecnologas.
En la pasada dcada y an ahora, se han podido evidenciar pasos gigantes en lo que
refiere a las tecnologas BIM, lo cual puede ser igualado por el incremento en la cantidad
de usuarios. Muchos profesionales afirman que la implementacin e inversin en estas
tecnologas vale la pena e incluso la utilizan como medio de marketing. (Hardin, 2009)

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Muchas de las organizaciones hoy en da enfrentan incertidumbre econmica,

mayor competicin por los proyectos y clientes que demandan cada vez menos
desperdicio, un mejor uso de la fuerza laboral y de los recursos, cronogramas ms cortos,
proyectos que no se salgan del presupuesto y menor cantidad de sorpresas
desagradables. Todo esto con el fin de evitar litigaciones y asignacin de culpas. Es para
este tipo de demandas es que las tecnologas BIM fueron diseadas y encuentran su
mayor valor. (Deutsch, 2011)
Kristine K. Fallon, es citada por Randy Deutsch en una entrevista relativa a las
tecnologas BIM afirmando que: []la revolucin de la informacin ya ha llegado y no
hay vuelta atrs. Habrn grandes ganadores y grandes perdedores pero ningn negocio
se va a salvar de ser afectado. La habilidad para prosperar en el siglo 21 va a depender
de su capacidad de utilizar esta tecnologa de informacin y para aumentar la innovacin
y eficiencia global de la industria. 1 (Deutsch, 2011)
El sector de la construccin en Per es una de las actividades econmicas ms
importantes del pas. Para el 2014-2016 el crecimiento anual del PBI se ubicar entre
6,0%-6,5%, as el Per se mantendr como una de las economas ms dinmicas del
mundo2. El mismo informe refiere que la dinmica de la inversin privada durante el
perodo 2013-2016 estar impulsada por el sector minero y los proyectos de
infraestructura en Asociaciones Pblico-Privadas. A raz de ello, es indudable que el
sector de la construccin es un componente significativo en la economa de un pas, y a
pesar de su importancia, los problemas que enfrenta este sector son bien conocidos:
incumplimiento de los plazos y presupuestos, baja productividad, insuficiente calidad,
altos ndices de accidentes en comparacin con otros sectores de la economa, entre
otros. La mayora de estos problemas atribuibles a una ineficiente gestin y a una
inadecuada planificacin y control de proyectos.
La planificacin convencional de proyectos utiliza documentos tales como Cartas
Gantt, Curvas S, planos en 2D, etc. para predecir, entender y comunicar el alcance y el
desempeo del proyecto a los distintos actores que participan en este. La cantidad de
informacin que el proyecto contiene y la forma en que esta es organizada y
representada influye directamente en la dificultad e incertidumbre del proyecto,
creando variabilidad durante el proceso de construccin y conduciendo a prdidas
durante la ejecucin (retrasos, interferencias, etc.).
1
2

Esta nota estaba originalmente en ingls, el autor la tradujo de la manera ms fiel posible.
Marco Macroeconmico Multianual 2014-2016 - MEF

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Nuevas tecnologas presentes en el mercado ofrecen algunas herramientas para

mitigar estos problemas, disminuyendo los costos, los plazos y mejorando la calidad de
los trabajos. BIM, acrnimo de Building Information Modeling, es una de estas.
Daniel Colwell (Mayo 2008) elabor un estudio sobre la influencia de las TIC en la
mejora de la productividad para megaproyectos de construccin. Para ello utiliz la
herramienta de productividad desarrollada por McTague/Jergeas (2002). Esta
herramienta divide la gestin de los proyectos de construccin en 14 componentes
claves y a los cuales se les ha asignado un peso expresado en forma de porcentaje para
especificar el grado de importancia de dicho componente.
Como conclusin Colwell determina, basado en opiniones de expertos y su propia
experiencia, las siete herramientas TIC ms influyentes para la industria de la
construccin, los cuales son mostrados en la Tabla 1. Asimismo, el estudio tambin
identifica los beneficios de las herramientas TIC en las diversas fases de los procesos de
diseo y construccin.
N
1
2
3
4
5
6
7

Herramienta TIC
Software de Gestin de Proyectos
Modelado 3D y 4D
Computacin mvil
Software para planeamiento y programacin de obras
Sistemas ERP
Hojas de asistencia web
RFID y cdigo de barras

Peso
85%
77%
73%
71%
66%
38%
32%

Tabla N1. Herramientas TIC ms influyentes en la construccin (Daniel Colwell, 2008 )

En este estudio, Daniel Colwell, identific al modelado 3D y 4D como una de las

herramientas TIC que pueden ser aplicados a la construccin dando beneficios y mejoras
en la administracin de: la programacin, planeamiento del trabajo, calidad, seguridad,
y comunicacin. Colocndose en el segundo componente TIC para la industria de la
construccin ms influyente con respecto a su aporte como herramienta de
productividad.
Si seguimos esta tendencia a futuro nos encontraremos con proyectos de
construccin cada vez ms diversos, complejos, de mayor altura y con exigencias del
mercado y del cliente que van superando las expectativas y la capacidad de las empresas
constructoras para llevarlas a cabo.

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La Figura1 da una idea de cun complejos son los proyectos en la actualidad. Debido
a esta complejidad cada vez mayor en los proyectos, es razonable llegar a pensar que la
infinidad de detalles, la variedad de sistemas de instalaciones y gran cantidad de
informacin no solo pueden estar plasmadas y dispersas en planos 2D no integrados, ya
que se omiten detalles e informacin espacial producindose incompatibilidades e
interferencias entre stas que muchas veces se detectan y corrigen en plena
construccin.

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Figura 1: Complejos recorridos de las instalaciones ubicadas encima del FCR

(Foto: Gran Teatro Nacional - GyM)

La empresa consultora y de investigacin de mercado sobre tecnologas limpias Pike

Research, inform que los ingresos anuales en todo el mundo de los productos y las
soluciones BIM crecer de US $ 1.8 mil millones en 2012 a casi US $ 6,5 mil millones en
2020.
Segn un nuevo informe de Pike Research el mercado del software y servicios para
el Building Information Modeling (BIM) est an incipiente, pero en rpida evolucin.
Como la conservacin de energa y las emisiones de carbono, el uso de metodologas
BIM se ha convertido en un tema cada vez ms importante y se convertir en una
prioridad ms alta, ya que puede afectar significativamente el uso eficiente de recursos
escasos y valiosos.
As, BIM representa uno de los avances ms importantes en la tecnologa como
metodologa de gestin de proyectos de construccin civil en la ltima dcada. "La
prxima generacin de los edificios ser ms inteligente y energticamente eficiente que
cualquier otro antes. Sin embargo, el diseo y la entrega de estos edificios requiere un
nivel de colaboracin que slo el software de BIM puede facilitar." dice el analista de
Pike Research, Eric Bloom.
Ahora, el pronstico es que se viene un nuevo cambio en el campo de la
construccin que en realidad ya se vino, poco a poco el CAD hace un pie al lado y entra
el BIM, sin embargo a pesar que el sector construccin requiere cada vez ms
herramientas eficientes para gestionar toda esta informacin del proyecto, este sector
es una de las industrias que tiene los ms bajos niveles de implementacin de TIC para
mejorar o innovar sus procesos.
OBSERVACION: PREGUNTO: CON ESTAS DOS AFIRMACIONES ESTOY ENTENDIENDO
QUE ES UN SOFWARE DE DIBUJO? O ES A LA VEZ UNA METODOLOGIA DE EJECUCION DE
OBRA. POR ACLARAR Y NO CONFUNDIR DE SER EL CASO.
EL primer prrafo citado ya fue corregido, en el segundo prrafo cuando cito al CAD
se hace referencia a todas las extensiones del CAD (autocad, archicad, etc.), por ello no
hago referencia a un programa en especfico, las cuales slo me permiten modelar un
proyecto pero no me permiten poder gestionar el proyecto a travs de este
modelamiento.
La metodologa BIM demanda pues, un cambio en la forma de pensar y trabajar en
la construccin ya que requiere de una mayor interaccin entre las partes involucradas
del proyecto, este cambio se est desarrollando rpidamente impactando de manera

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abrupta la industria de la construccin en todos sus aspectos, desde la concepcin del

diseo hasta el impacto medioambiental que puede generar ste en el tiempo, y es para
este cambio para el cual debemos prepararnos, debido a que el conocimiento de estas
tecnologas ya no slo ser un plus sino que es un requerimiento necesario para el
desarrollo profesional en un futuro que ya se est empezando a vivir.

3. JUSTIFICACIN:

Planteamiento de una alternativa ms de metodologa estructurada y planificada que

permita mantener un control para compatibilizar e integrar los documentos
contractuales de diseo antes de llegar a la etapa de construccin.

Proyectos de construccin cada vez ms complejos que requieren un enfoque distinto

de gestin de la informacin usando tecnologas y herramientas ms eficaces.

Deficiente proceso de colaboracin, comunicacin e integracin entre los

especialistas encargados del diseo e ingeniera en la elaboracin de los documentos
para la construccin (planos y especificaciones tcnicas) durante la etapa de diseo.

Presencia de incompatibilidades e interferencias en los documentos contractuales de

diseo entre las distintas disciplinas o especialidades del proyecto, las cuales se
detectan y corrigen en plena construccin de la obra, en la etapa menos indicada
donde todo cambio, debido a estos problemas, tiene un mayor impacto en el costo y
plazo de entrega.

Las tecnologas BIM estn lentamente modificando la industria, desde el diseo hasta
la planificacin de la construccin, pasando por el proceso de construccin; los
equipos de construccin estn aplicando de manera generalizada el modelado de
informacin de edificios para una amplia variedad de proyectos, transformando el
proceso de entrega de proyectos en las industrias del diseo y de la construccin

Cada vez ms, BIM ser pre-requisito para ser considerado dentro del mundo de la
construccin. Como ingenieros civiles, tendremos un papel importante a la hora de
comprender y comunicar la importancia de las capacidades de BIM, sin embargo hoy
se tiene una reducida capacidad de los software BIM en el Per por el bajo
conocimiento de su potencial .

3.1 OBJETIVO GENERAL.-

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El objetivo general de esta investigacin es VALORIZAR LAS POTENCIALES VENTAJAS DEL

USO DE TECNOLOGAS BIM COMO METODOLOGA DE GESTIN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIN CIVIL.
3.2 OBJETIVOS ESPECIFICOS. Identificar las oportunidades de mejora en la industria de la construccin en el Per
mediante un diagnstico de la situacin actual.
Precisar la importancia de la creacin y utilizacin de estndares de trabajo BIM
cuando se opta por adoptar esta nueva metodologa como metodologa para la
gestin de proyectos de construccin civil.
Identificar los lineamientos mnimos que deben formar parte de un estndar de
trabajo BIM, para poder alcanzar los beneficios que derivan del uso de esta
metodologa y comprobar como estos pueden solucionar algunos problemas que,
en su ausencia, podran convertirse en limitaciones.
Identificar las fallas producidas por un deficiente diseo que ocurren comnmente
en la etapa de construccin de las obras estudiadas y distinguir aquellas fallas que
podran haberse evitado aplicando BIM.
Dar a conocer las ventajas y desventajas del uso de las tecnologas BIM como
metodologa de gestin en el sector construccin, evaluando los costos acarreados
por los errores identificados anteriormente y con estos determinar los potenciales
ahorros de la aplicacin de BIM.
Cuantificar los costos provenientes del uso de esta tecnologa y compararlos con
los potenciales ahorros, determinando la rentabilidad de la utilizacin de BIM.
Evidenciar la experiencia de aplicacin BIM en diferentes proyectos reales,
presentar los beneficios y dificultades que se obtuvieron con la aplicacin de esta
nueva plataforma tecnolgica.
4. MARCO TEORICO:
Este proyecto de investigacin surge del inters de dar al profesional relacionado con la
ingeniera una visin general de lo que representan las tecnologas BIM y su uso como
metodologas de gestin de los proyectos de construccin civil, teniendo en cuenta que
esta nueva plataforma tecnolgica ya est cambiando la forma de pensar y construir a
nivel mundial. Mediante esta investigacin se lograr valorar las ventajas de gestionar el
desarrollo de un proyecto de construccin civil mediante el uso de las tecnologas BIM
identificando oportunidades de mejora para optimizar la eficiencia de la aplicacin de esta
TIC.

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Al finalizar el desarrollo de esta investigacin se obtendr y pondr a disposicin esta

ampliacin de conocimientos y la aplicacin directa de los mismos a proyectos adecuados
a nuestra realidad, evaluando los beneficios y dificultades que se obtuvieron con la
aplicacin de esta nueva plataforma tecnolgica a proyectos civiles construidos en Per
por la empresa Graa y Montero, en donde se aplicaron tecnologas BIM.
El proyecto se basar, en una primera etapa, en la recopilacin de conceptos y
fundamentos tericos necesarios para el proceso de investigacin, se desarrollar un
diagnstico de la situacin actual de la industria de la construccin en el Per, con la
finalidad de identificar oportunidades de mejora dentro del marco de desarrollo de la
presente tesis.

En su segunda etapa, se presenta el modelo de Gestin convencional para proyectos de

construccin Civil, tomando como muestra real de anlisis dos proyectos ejecutados y
entregados por la empresa Graa y Montero en la provincia de Lima, en esta etapa se
busca la identificacin, clasificacin y valoracin de las deficiencias que se registraron
durante todo su proceso de ejecucin siendo gestionados de una manera convencional.
En la tercera etapa del presente trabajo de investigacin se presentan los conceptos
tericos bsicos de las Tecnologas BIM, su influencia en la actualidad y las ventajas de su
uso como metodologa de gestin.
Una vez concluido este estudio, se inicia la cuarta etapa de este trabajo, con el desarrollo
de la Metodologa de gestin aplicando Tecnologas BIM, para posteriormente ejecutar el
anlisis comparativo de los resultados y validar la hiptesis planteada en esta
investigacin.
El texto finalizar relatando las conclusiones que he podido extraer de mis investigaciones.

5. ANTECEDENTES
TESIS: MEJORA EN LA IMPLEMENTECIN DE BIM EN LOS PROCESOS DE DISEO Y
CONSTRUCCIN DE LA EMPRESA MARCAN.
(Por Karem Ulloa Romn, Jos Salinas Saavedra Universidad Peruana de Ciencias
Aplicadas)
Resumen
El Per vive desde el inicio del nuevo milenio un sostenido crecimiento de la industria de la
construccin, impulsado por el aumento de los ingresos econmicos y las mayores
inversiones, como consecuencia del crecimiento econmico y la mejora de las condiciones de
financiamiento para la adquisicin de vivienda. En este crecimiento, el sector inmobiliario

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viene tomando gran impulso en Lima Metropolitana y se va replicando en las principales

ciudades del interior del pas. Este crecimiento econmico, dinamiz la generacin de
proyectos por lo que las herramientas de dibujo tradicional (lapiceros, escuadras, compas,
plantillas, etc.), fueron desplazadas rpidamente por la herramienta tecnolgica de Diseo
Asistido por Computadora ms conocida como CAD (por sus siglas en ingles), que ha
permitido agilizar los laboriosos trabajos de dibujo de planos y ahora es de uso generalizado
en todas la oficinas de proyectos. En esta dcada se han venido creando herramientas
poderosas que han desplazado largamente al CAD, como lo es el Modelado de la Informacin
de la Construccin o BIM (Building Information Modeling), que genera una base de datos del
modelo y del cual no solamente podemos obtener la visualizacin en 3D, sino que nos permite
extraer todo tipo de informacin como reas, volmenes, cantidades, propiedades de los
elementos, precios y muchas aplicaciones que nos facilitan el trabajo de constructabilidad y
ayudan en la mejora de la productividad. La tesis presenta el marco terico acerca de la
tecnologa BIM y su evolucin durante los ltimos 5 aos. Posteriormente, como diagnstico
de la situacin actual, se estudiar a la empresa Inmobiliaria y Constructora Marcan que
desde el ao 2010 viene implementando el uso de la tecnologa BIM en sus procesos de
diseo y construccin. En base a esto se propondr un plan de mejora en la implementacin
BIM en estas etapas y se establecern los mecanismos de control del desempeo de estas
mejoras.
TESIS: METODOLOGA PARA MINIMIZAR LAS DEFICIENCIAS DE DISEO BASADA EN LA
CONSTRUCCIN VIRTUAL USANDO TECNOLOGAS BIM.
(Por Pal Vladimir Alcntara Rojas Universidad Nacional de Ingeniera)
Resumen
En proyectos de edificaciones, desarrollados segn el modelo tradicional de entrega de
proyectos Diseo/Licitacin/Construccin, los documentos de diseo e ingeniera son
elaborados en la etapa de diseo por arquitectos, consultoras y proyectistas de ingeniera,
desempeando un papel importante en los proyectos de construccin ya que trasladan las
necesidades y requerimientos del cliente en planos y especificaciones tcnicas. Estos
documentos, al contener toda la informacin necesaria para llevar a cabo la construccin,
sirven de base durante el proceso de licitacin y posteriormente se entregan a la empresa
contratista como documentos oficiales para que comience con la ejecucin. En una situacin
ideal, los documentos contractuales del proyecto de construccin deberan estar completos,
precisos, sin conflictos y ambigedades, pero desafortunadamente esto es raramente
encontrado y muy a menudo la contratista empieza la construccin con documentos
incompatibles, errneos e incompletos, requiriendo, por consiguiente, clarificaciones que
tienen que ser respondidas por los proyectistas y diseadores en pleno proceso de
construccin. Cuando se da este caso, es esencial que la informacin sea entregada a la
contratista eficientemente y sin retrasos, de lo contrario podra influir en la eficiencia durante
el desarrollo del proyecto.

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Se define deficiencia de diseo como alguna deficiencia en los planos o especificaciones.

Las ms comunes deficiencias de diseo se clasifican en tres tipos: (1) Conflictos o
discrepancias entre los planos y especificaciones de los documentos contractuales, (2) Errores
y conflictos de coordinacin interdisciplinaria, (3) La falta de constructabilidad. Basado en esta
clasificacin y con la finalidad de manejar estadsticas ms recientes y ajustadas a nuestra
realidad se realiz un estudio para clasificar las deficiencias en los documentos de
diseo/ingeniera encontradas durante la construccin de cinco proyectos de edificaciones
construidos en la ciudad de Lima. Para ello fueron analizados las consultas que se emiten y
responden por la va formal contratista-gerencia, analizado una muestra de 2104
observaciones encontradas dentro de 1406 Solicitudes de Informacin (RFI). En efecto, se
encontr que el mayor porcentaje de consultas emitidas a travs de RFI estn relacionadas a
Deficiencias en los documentos de diseo/ingeniera, siendo un buen indicador de los
tiempos que usualmente una empresa constructora invierte en revisar toda la informacin
contractual del proyecto buscando resolver las deficiencias encontradas en los planos y
especificaciones tcnicas que se presentan debido a una inadecuada representacin grfica
bidimensional 2D, a la falta de detalles, incompatibilidades o a una deficiente integracin con
los planos de las dems especialidades, sacrificando tiempo-esfuerzo que podran ser
dedicadas a la realizacin de actividades exclusivamente productivas. Para aliviar este
problema, se plantea una metodologa con procesos y herramientas basados en el uso de
modelos tridimensionales BIM-3D que facilitan el proceso de visualizacin y compatibilizacin
de los documentos de diseo anticipndonos a la construccin real del proyecto, de esta
manera el enfoque de esta metodologa se centra en la premisa de construir dos veces.
Siendo la primera la denominada construccin virtual, en donde identificaremos y
minimizaremos las deficiencias en los documentos de diseo e ingeniera y la optimizaremos
mediante revisiones de constructabilidad, introduciendo en los modelos todos los cambios
que sean necesarios. La segunda, la construccin real y definitiva, en donde ya minimizamos
las deficiencias de diseo, en donde la contratista podra aumentar esfuerzos en temas de
planificacin, produccin, control y seguridad. El modelo BIM podra decirse que es la
evolucin del diseo asistido por computadora CAD que slo usa lneas, arcos y smbolos
bidimensionales 2D para representar objetos geomtricos. En cambio un software BIM utiliza
objetos 3D inteligentes con informacin paramtrica como el rea, volumen, etc.
TESIS: PROCESOS DE IMPLEMENTACIN DE TECNOLOGAS BIM Y DISEO BAJO LAS
MISMAS EN EMPRESAS DE INGENIERA.
(Por Carlos armando Montellano Zuna Fundacin Universitaria Iberoamericana)
Resumen
La Industria de la Ingeniera, Construccin y Arquitectura presenta un crecimiento global
impresionante que involucra la interaccin cada vez de una mayor cantidad de ramas para la
construccin de cualquier obra civil. Los proyectos de construccin son caracterizados por

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que cada proyecto puede considerarse nico y poseen procedimientos muy poco
estandarizados. Sin embargo el uso de las tecnologas BIM est cambiando significativamente
la forma en la que se encaran las construcciones. El trabajo se vuelve mucho ms colaborativo
y que permite incorporar la informacin para anlisis en bases de datos ms compactas,
confiables y reutilizables. Los software BIM junto con los procesos colaborativos forman lo
que son las tecnologas BIM que permiten que las distintas reas compartan un modelo nico
de la estructura a ser construida, en este modelo es posible incorporar elementos
arquitectnicos, estructurales, elctricos, sanitarios, mecnicos y otros dependiendo de la
naturaleza del proyecto. Estas tecnologas no son nuevas sin embargo recin estn siendo
implementadas debido a los fuertes cambios de paradigma que requieren dentro de los
procesos empresariales tradicionales. Las mejoras en la interoperabilidad y capacidades
computacionales ms accesibles son factores que facilitan la implementacin. Como los flujos
de trabajo ya no son lineales y son altamente dependientes de la colaboracin entre las
partes, los propietarios y empresas participantes en este tipo de proyectos no solamente
ajustan sus procesos, sino tambin el lenguaje legal y de responsabilidades para entregar el
proyecto. Tipos de contrato como diseo - construccin, construccin a riesgo compartido o
entrega de proyecto integrado cuentan ya con un marco legal en el cual muchas empresas y
proyectos pueden apoyarse. Estas tecnologas pronto sern el estndar de trabajo.
Compaas que quieran mantenerse a la vanguardia debern adoptarlas lo ms rpido posible
o arriesgarse a quedar relegadas, sufriendo las negativas consecuencias del atraso.
PROYECTO: INTEGRACIN DE PROYECTOS UTILIZANDO EL MODELO INTEGRADO DE
INFORMACIN PARA LA CONSTRUCCIN.
(Por Julio Baeza Pereyra y Guillermo Salazar Ledezma Universidad Autnoma de
Yucatn)
Resumen
BIM (Building Information Model por sus siglas en ingls) puede ser traducido como
Modelo Integrado de Informacin para la Construccin. La idea de productos CAD basados
en BIM no es nueva: se ha previsto siempre como la manera ideal de representar edificios de
manera digital, pero nunca ha sido aplicable para los productos comerciales hasta hace poco
tiempo. El sector de la construccin tradicionalmente ha comunicado la informacin de la de
proyectos de edificacin mediante dibujos con notas y especificaciones. Sin embargo, el
software para costeo y planeacin no han trabajado como parte integral con el CAD. Esto
generalmente conduce a problemas tales como falta de detalles, tanto constructivos de
procedimientos de trabajo durante la fase de construccin. En este trabajo se presentan los
resultados de un curso diseado para que los alumnos trabajen en conjunto con herramientas
de software disponibles, con la finalidad de desarrollar un proyecto con una perspectiva
global: diseo grfico, costos y planificacin. Para el proyecto arquitectnico, se utilizaron
Autodesk AutoCAD 2000 y Revit 8.0. Tanto para el proceso de costeo, como de
planificacin, se utilizaron MS Excel, Access y el programa Sinco Wfi, as como MS
Project Planner. Los estudiantes se dieron cuenta de los alcances y limitaciones de la
tecnologa de informacin que manejaron y la ayuda que brindan dichas herramientas para

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la integracin de proyectos, ya que representa una gran ventaja no solo para los arquitectos
e ingenieros, sino tambin para el propio cliente, ya que se pueden conocer por adelantado
muchos aspectos del proyecto y el impacto econmico que pudieran tener los pequeos y
grandes cambios en la obra.
6. HIPOTESIS:
6.1 HIPOTESIS GENERAL.Demostrar que EL USO DE TECNOLOGAS BIM COMO METODOLOGA DE GESTIN genera
optimizacin de los recursos de un proyecto de construccin civil en comparacin con el
uso de una METODOLOGA DE GESTIN CONVENCIONAL.
CON ESTA HIPOTESIS EL TITULO DE TU TESIS SERIA: COMPARACION ENTRE
METODOLGIS CONVENCIONAL DE GESTION Y EL USO DE TECNOLOGIA BIM (BUILDING
INFORMATION MODEL) EN EJECUCION DE PROYECTOS DE INGENIERIA CIVIL
CAMBIAR EL NOMBRE DEL PROYECTO.
LAPARTE FINAL TAMBIEN PODRIA SER PROYECTOS DE INGENIERIA PREGUNTO SE
APLICA A CAULQUIER AREA DE INGENIERIA. SI ES AFIRMATIVO ESTE SERIA MAS
ADECUADO.
Conforme, s se aplica a varias ramas de la ingeniera, sin embargo mi tesis slo enfocar
proyectos de ingeniera civil, por lo cual creo conveniente especificarlo.
6.2 HIPOTESIS ESPECIFICAS. El uso de tecnologas BIM como metodologa de gestin genera optimizacin de
Costos de un proyecto de construccin civil en comparacin con el uso de una
metodologa de gestin convencional.
El uso de tecnologas BIM como metodologa de gestin genera optimizacin de
Plazo de ejecucin de un proyecto de construccin civil en comparacin con el uso
de una metodologa de gestin convencional.
7. METODOLOGIA DE LA INVESTIGACION:
7.1 TIPO DE INVESTIGACION.Para el desarrollo de este proyecto se har uso del Mtodo Descriptivo y explicativo, el
cual tiene como pasos esenciales: descripcin del fenmeno a estudiar, creacin de una
hiptesis para explicar dicho fenmeno, deduccin de consecuencias y verificacin
o comprobacin de la verdad de los enunciados deducidos comparndolos con la
experiencia o resultados obtenidos en esta investigacin.

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7.2 MUESTRAS.Se identificarn las distintas fallas cometidas en un proyecto de construccin civil ya
terminado, el cual se gestion de forma convencional en todos sus procesos (Diseo
Licitacin Construccin), y cules de stos errores podran haberse evitado si el proyecto
se hubiera gestionado utilizando tecnologas BIM, para ello se estudiarn dos obras de
construccin ejecutadas por la empresa Graa y Montero en Per.
7.3 PROCESAMIENTO.Una vez identificados y clasificadas los diversos tipos fallas en la gestin que hayan sido
documentadas (por ejemplo incompatibilidades, stand by por falta de informacin,
identificacin tarda de interferencias, etc), se identificarn y valorarn los costos
asociados a ests fallas en la gestin, para luego compararlos con los costos de
implementacin de las tecnologas BIM, estimando as la rentabilidad de utilizar esta
metodologa como modelo de Gestin en proyectos de construccin civil.
8. ESQUEMA DEL CONTENIDO:
CAPITULO I: GENERALIDADES.
1.1.- Introduccin.
1.2.- Antecedentes Generales
1.2.- Objetivos.
1.3.- Metodologa.
1.4.- Alcance de la Investigacin.
CAPITULO 2: DIAGNSTICO DE LA SITUACIN ACTUAL DE LA INDUSTRIA DE LA
CONSTRUCCIN EN EL PER.
2.1.- Estado de la situacin actual
2.2.- Modalidades de entrega del Proyectos
2.3.- Oportunidades de la actual Gestin de Proyectos de Construccin
2.4.- Indicadores de una Gestin ptima de Proyectos de Construccin civil
CAPITULO 3: METODOLOGA DE GESTIN CONVENCIONAL APLICADA A PROYECTOS DE
CONSTRUCCIN CIVIL CONSTRUIDOS EN LIMA
3.1 Modelo de Gestin convencional dentro del marco actual de la Industria de la
Construccin

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3.2. Descripcin de los proyectos a analizar

3.3 Definicin de los criterios para anlisis
3.4. Identificacin y clasificacin de las deficiencias en la Gestin
3.5 Causas de las deficiencias de la Gestin Convencional de Proyectos de Construccin
Civil
3.6 Valoracin de la influencia e impacto en los recursos de costo y plazo de las
deficiencias en la Gestin de Proyectos de Construccin Civil

CAPITULO 4: TECNOLOGA BIM: APLICAIONES, VENTAJAS Y DESAFOS

4.1. Qu es BIM?
4.2. Cmo transforma BIM la construccin
4.3. Ventajas de la utilizacin de tecnologas BIM
4.4 Estandarizacin en la Implementacin de Tecnologas BIM
4.5 La sinergia Lean - BIM
CAPITULO 5: METODOLOGA DE GESTIN APLICANDO TECNOLOGAS BIM
5.1 Desarrollo de la metodologa
5.2 Sugerencias para una adecuada aplicacin
5.3 Desafos de Implementacin y Operacin
5.4 Costos de Implementacin de las tecnologas BIM
5.5 Beneficios de la Implementacin de las Tecnologas BIM
CAPITULO 6: ANALISIS COMPARATIVO DE RESULTADOS
CAPITULO 7: CASOS DE APLICACIN DE LAS TECNOLOGAS BIM EN PROYECTOS DE
EDIFICACIONES EN PER.
CAPITULO 8: CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES
8.1 Conclusiones
8.2 Recomendaciones

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9. CRONOGRAMA:
La presente investigacin est planificada de acuerdo al siguiente cronograma de
actividades a desarrollar:
MES 1
ITEM
1
2

DESCRIPCIN

MES 2
4

MES 3
4

MES 4
4

RECOLECCIN DE
INFORMACIN DEL
PROYECTO
ANALISIS Y PROCESAMIENTO
DE INFORMACIN

DESARROLLO DE LA ETAPA
TERICA

DESARROLLO DE LA ETAPA DE
APLICACIN

REDACCIN Y PRESENTACIN
DE INFORME

REVISIN Y CORRECCIN DE
INFORME

PRESENTACIN DE INFORME
DEFINITIVO

10. PRESUPUESTO:

ITEM

PARTIDA

MONTO (S/.)

01.0

Impresiones, copias, tiles de escritorio

300.00

02.0

Computadora

1500.00

03.0

Softwares de uso y aplicacin

2000.00

MES 5
4

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04.0

Internet (4 meses)

450.00

05.0

Transporte

500.00

06.0

Otros

300.00

TOTAL S/.

5050.00

El monto total corresponde a S/. 5050.00 (Cinco mil Cincuenta nuevos soles)

11. BIBLIOGRAFA:
Colwell, Daniel,Improving Risk Management and Productivity in Megaprojects trhough ICT
Investment, Prepared for Bussines NB, 2008.
Alcntara, V. (2013). Metodologa para minimizer las deficiencias en el diseo basada en la
construccin virtual usando tecnologas BIM
Montellano, C. (2013). Procesos de Implementacin de Tecnologas BIM y diseo bajo las
mismas en empresas de Ingeniera
Ulloa, K. y Salinas, J. (2013) Mejoras en la Implementacin de BIM en los procesos de diseo
y construccin de la empresa MARCAN
Alcntara, V. (2012). "Deteccin de interferencias e incompatibilidades en el diseo de
proyectos de edificaciones usando tecnologas BIM". Paper. IGLC
Strafaci, A. (2008). "What does BIM mean for civil engineers". Paper. Images Autodesk
Rojas, R. (2011). "Building Information Modeling - BIM". Paper. INCONET.
Manual de estndares BIM, GyM, preparado por MICRODESK, abril 2012.
Integracin de proyectos utilizando el modelo, integrado de informacin para la
construccin (Paper), Julio r. Baeza Pereyra y Guillermo F. Salazar Ledezma, 25 de
noviembre de 2005.

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