Anteproyecto Arquitectónico

UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR
FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

ESCUELA DE ARQUITECTURA
ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO
PARA LA CASA DE RETIROSAN JOSE
Municipio San Jos Villanueva,
Departamento de La Libertad.
PRESENTADO POR
CLIVIA LILIANA ALVAREZ HERNNDEZ

RUTH AZUCENA MEJIA CHACON
PARA OPTAR AL TITULO DE

ARQUITECTA
CIUDAD UNIVERSITARIA, MARZO 2004
RECTORA
:
Dra. Mara Isabel Rodrguez
SECRETARIA GENERAL :
Licda. Lidia Margarita Muoz Vela.

DECANO
:
Ing. Mario Roberto Nieto Lovo
SECRETARIO
:
Ing. Oscar Eduardo Marroqun Hernndez.
DIRECTORA
:
Arq. Gilda Elizabeth Benavides Larin
Trabajo de Graduacin previo a la opcin al Grado de:

ARQUITECTA
Ttulo
ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO PARA LA CASA DE RETIRO

SAN JOSE Municipio San Jos Villanueva, Departamento de La
Libertad.
Presentado por
:
CLIVIA LILIANA ALVAREZ HERNNDEZ
RUTH AZUCENA MEJIA CHACON
Trabajo de graduacin aprobado por:
Docente Director
ARQ. MARIA EUGENIA SANCHEZ DE IBEZ
San Salvador, Marzo 2004
Trabajo de Graduacin Aprobado por:
Docente Director
ARQ. MARIA EUGENIA SNCHEZ DE IBAEZ
INDICE
PAG.
i
I Introduccin
CAPITULO I
GENERALIDADES
1.1
Planteamiento del problema
1.2
Justificacin
1.3
Objetivos del trabajo
1.4
1.3.1Objetivo general
1.3.2 Objetivos especficos
Limites
1.4.1 Limite Geogrfico
1.4.2 Limite Social
1.4.3 Limite econmico
1.5
Alcances
1.6
Metodologa
CAPITULO II
2
2.1
MARCO TEORICO
CASA DE RETIRO
Concepto de casa de retiro
2.1.1 Resea histrica
2.1.2 Caractersticas o cualidades que debe poseer una casa de
13
retiro.
2.2
2.1.3 Usuarios de las casas de retiro
13
ACTIVIDADES GENERALES DENTRO DE LAS CASAS DE RETIRO
14
2.2.1 Cuadro resumen de las principales actividades
2.3
CASAS DE RETIRO Y SU MULTIPLE FUNCION
20
2.3.1 Actividades sociales, institucionales, culturales y religiosas no
20
catlicas.
2.4
Capacidad y rea de algunas casas de retiro .
21
2.5
LA PARROQUIA SAN JOSE VILLANUEVA COMO COMUNIDAD DE
22
COMUNIDADES.
2.5.1 Sistema de evangelizacin
23
2.5.1.1 Sistema de parroquia misionera
23
2.5.1.2 Sistema integral de la nueva evangelizacin
24
2.5.2 Organigrama pastoral
24
2.5.3 Plan de trabajo parroquial y su funcionamiento
26
2.5.4 Actividades pastorales
27
2.5.5 Movimientos catlicos dentro de la parroquia San Jos Villanueva
28
2.6 Definicin de trminos comnmente usados.
CAPITULO III
32
ANLISIS DE SITIO EN MUNICIPIO SAN JOSE

VILLANUEVA
3.1 Ubicacin geogrfica del municipio de San Jos Villanueva
35
3.2 CONTEXTO URBANO
36
3.2.1 Caractersticas de la poblacin.
36
3.2.2 Infraestructura y servicios bsicos
36
3.2.3 Sistema vial
38
3.2.4 Uso de suelo
40
3.3 CONTEXTO NATURAL
40
3.3.1 Clima
40
3.3.2 Precipitacin pluvial
40
3.3.3 Vegetacin
43
3.3.4 Suelo y roca
43
3.3.5 Hidrografa
44
3.3.6 Orografa
44
CAPITULO IV
ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO
46
4.1 Finalidad
46
4.1.2 Funcin
46
4.2 Programa de necesidades
47
4.3 Programa arquitectnico
52
4.4 Diagrama de relaciones
61
4.5 ANALISIS DE SITIO DEL TERRENO DEL TERRENO
68
4.5.1 Ubicacin geogrfica
68
4.5.2 Topografa
68
4.5.3 Vegetacin
68
4.5.4 Hidrografa
68
4.5.5 Condiciones climticas
69
4.5.6 Influencias del medio ambiente
69
4.5.7 Infraestructura existente
74
4.5.8 Uso de suelo
75
4.5.9 Accesos
75
4.6 Conclusin de anlisis de sitio
4.7 ZONIFICACION
76
79
4.7.1 Criterios de zonificacin
79
4.7.2 Criterios de evaluacin
80
4.7.3 Alternativas de zonificacin
81
4.7.4 Proceso de evaluacin de alternativas de zonificacin
84
4.8 Criterios de diseo
84
a) Formales
84
b) Funcionales
85
c) Tcnicos y de instalacin.
85
d) Econmicos
86
e) Ambientales paisajsticos
86
4.9 Criterios tcnicos constructivos.
87
CAPITULO V
CAPITULO VI
90
BIBLIOGRAFA
ANEXOS
PLANOS ARQUITECTNICOS
APROXIMACIN PRESUPUESTARIA
106
112
114
AGRADECIMIENTOS GENERALES
A LA ARQ. MARIA EUGENIA Y AL ARQ. MILTON :
Por asesorarnos y brindarnos su tiempo, conocimientos y amistad durante el
proceso de elaboracin de la tesis.
A LA ARQ. ELIZABETH DE PINEDA:

Por su confianza y animo al permitirnos trabajar en este tema.
AL PRESBTERO MARIO ADIN CRUZ:

Por brindarnos el tema en estudio, as como su amistad y ayuda durante este
tiempo.
A LOS INGS. ADRI, VELSQUEZ Y SERRANO:

Por que de una forma desinteresada, nos brindaron su conocimiento y tiempo.
A NUESTROS AMIGOS Y COMPANEROS:

Por brindarnos su ayuda y comprensin en los momentos mas difciles de la carrera,
especialmente a: Enrique, ngel, Flor, Flor Somoza, Amrica, Alba, Wendy, Jorge Ortiz,
Rosalva, Elisa, Juan, Marco, Karina, Rafa, Marisela, Walter, Ingrid, Altagracia, Ivonne,
Vernica, Thelma, y a todos aquellos que de una u otra forma contribuyeron durante este
proceso.
Y A TODO EL PERSONAL DE LA ESCUELA DE ARQUITECTURA.

Clivia y Azucena.
AGRADECIMIENTOS
A DIOS TODOPODEROSO Y A LA VIRGEN MARIA:
Especialmente a ustedes, por haber sido mi fuente de luz y fortaleza para guiarme
durante este largo recorrido y haberme prestado la sabidura suficiente para poder
culminar con xito mi carrera.
A MI MAMI Y A MI PAPI:
Por sus palabras de animo, perseverancia, esfuerzos y comprensin, que
siempre estuvieron cuando las necesitaba, por hacerme creer siempre que la fuerza
no est en los poderosos, sino en aquellos que tienen y ponen todo su empeo en
querer lograrlo, gracias mam y pap por que sin su ayuda, yo no hubiera podido
alcanzar este xito.
A MIS HERMANAS, HERMANOS Y CUADA:

Por apoyarme siempre y darme animo de seguir luchando, a pesar de todos los
obstculos que se pusieron en mi camino, gracias especialmente a Escarly, Lisbeth,
Maximino y Alexander.
A LA FAMILIA MEJIA CHACON:

Por todo el apoyo, consejos y amistad que me brindaron, mil gracias.
A AZUCENA :
Por haberme escogido como compaera de grupo, y sobre todo por brindarme tu
amistad, comprensin y ayuda.
Clivia.
AGRADECIMIENTOS
Mas buscad primeramente el reino de Dios y su justicia y todas estas
cosas os sern aadidas.
En primer lugar quiero agradecerte a TI, mi Creador y Redentor, por permitirme
lograr este triunfo en mi vida, y obtener conocimiento a travs de los diferentes docentes
que aportaron su experiencia, consejos y conocimiento durante mi formacin acadmica.
Gracias porque con tu ayuda pude superar el desanimo y los diversos desafos, que
se me presentaron, por permitirnos contar con los recursos y medios necesarios para la
realizacin y culminacin de nuestra tarea; y sobre todo por que tu mano siempre estuvo
con nosotras; este logro de lo debo a Ti... gracias infinitas...
A MIS PADRES: Domingo y Guillermina.
Gracias porque a travs de su buen ejemplo sobre la perseverancia, la dedicacin
y la confianza en Nuestro Padre Celestial he podido salir adelante (sin su apoyo y la de
Dios no lo hubiera podido lograr).
Gracias por estar conmigo en cada etapa de mi vida, por compartir las diferentes
experiencias, desvelos, viajes y sentimientos; por que pudimos ser uno en este proyecto;
por su apoyo, consejos y ayuda en cada una de mis decisiones;
Porque siempre buscan mi bienestar... LES AMO.
A MIS HERMANOS Y HERMANAS: Gracias por su apoyo, confianza, y momentos vividos;
porque mas que mis hermanos han sido mis amigos.
A CLIVIA: Por su confianza al permitirme ser su compaera y amiga, gracias por tu amistad,
y por cada una de las experiencias, alegras, desvelos y conocimientos que pudimos
atesorar durante este ao de tesis y el tiempo de compaerismo, en las diferentes
materias.
A CADA UNO DE MIS AMIGOS Y COMPAEROS: gracias por su amistad, consejos,
apoyo y respeto en mis decisiones.
Azucena.
INTRODUCCION
El trabajo esta enfocado a plantear una solucin arquitectnica, que permita: la
adecuada realizacin de actividades formativa religiosa a los grupos y movimientos
catlicos existentes en el municipio de San Jos Villanueva y aledaos tales como:
Zaragoza, El Puerto de La Libertad, Huizucar, Nuevo Cuscatlan y Santa Tecla; y
responder as a la solicitud de ayuda del presbtero Mario Adin Cruz (Prroco de la
Parroquia de San Jos Villanueva).
La estructuracin del anteproyecto se ha hecho basndose en marcos de

referencia que aportan lineamientos y bases necesarias que sustentarn la respuesta
arquitectnica, tales como programas de necesidades, programa arquitectnico,
diagramas de relacin de zonas y espacios; dando una concepcin funcional del
anteproyecto. Se han tomando en cuenta todos aquellos elementos que inciden directa
o indirectamente, de tal forma que los ambientes sean los adecuados para las
actividades que se van ha realizar en el mismo.
CAPITULO I
GENERALIDADES
En este captulo se describen: La generalidad del proyecto proporcionando el
planteamiento
del
problema,
objetivos,
limites,
alcances,
metodologa,
aspectos
conceptuales del tema y todo lo relacionado con el mismo.
1.1 PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA.

Con el fin de fomentar valores morales, religiosos y un crecimiento espiritual en la
Parroquia San Jos Villanueva, se generan movimientos religiosos y actividades tales como:
convivencias, retiros espirituales, asambleas, talleres de formacin, capacitaciones,
seminarios de formacin cristiana y pastoral; pero no cuentan con los espacios idneos
para la realizacin de ellas, por lo que demandan soluciones espaciales; es as como los
miembros de esta parroquia, se ven en la necesidad de realizar sus actividades en locales
alquilados, como escuelas, hoteles y casas particulares; de ah surge la idea de tener un
espacio diseado especialmente para dicho fin, es decir, que permita un contacto mas
directo con Dios y con los hermanos.
Ante esta carencia de espacios, la comunidad de la parroquia San Jos, del

municipio de San Jos Villanueva en el departamento de la Libertad, une sus esfuerzos para
introducir en su plan de trabajo pastoral del presente ao 2003, la realizacin de un
anteproyecto para una casa de retiros que dar servicio a su comunidad y a los municipios
aledaos a la misma, como son: las parroquias de Zaragoza, el Puerto de la Libertad,
Huizucar, Nuevo Cuscatlan y Santa Tecla, haciendo un total aproximado de 18,000
habitantes beneficiados con este anteproyecto.
1.2 JUSTIFICACION
La parroquia de esta localidad, da cabida al desenvolvimiento de varios grupos o
movimientos que necesitan un lugar adecuado para el desarrollo de sus actividades, para
ello poseen un terreno ubicado en casero Sosa, cantn el Escaln, San Jos Villanueva, La
Libertad; que cuenta con una extensin de tres manzanas, de tipo rural; sin ninguna
edificacin, donde se ha pensado la construccin de dicha casa, que albergar a un total
de 150 personas de ambos sexos y diferentes edades.
En dicho proyecto, se cubrirn necesidades enmarcadas dentro de la formacin

cristiana, tales como: retiros espirituales, jornadas de crecimiento en la fe y de
evangelizacin, convivencias, y cursos de formacin cristiana; todas ellas, con el fin de
propiciar un encuentro personal con Dios.
La Universidad de El Salvador a travs de su proyeccin social universitaria,

permitir contribuir con la elaboracin del anteproyecto arquitectnico de la casa de retiro
San Jos, que contemplar todos los espacios y servicios necesarios que respondern a
las necesidades y actividades demandadas por los diversos movimientos, asociaciones y
comunidades del municipio de San Jos Villanueva y las parroquias aledaas a ste.
1.3 OBJETIVOS
1.3.1GENERAL
Contribuir con la comunidad de San Jos Villanueva, a travs de la realizacin del
Anteproyecto Arquitectnico de una casa de retiro, que rena las condiciones fsicas,
espaciales y ambientales; adecuadas a las actividades propias y complementarias de
evangelizacin y catequesis de las comunidades de Zaragoza, El Puerto de La Libertad,
Huizucar, Nuevo Cuscatlan y Santa Tecla.
1.3.2 ESPECIFICOS
Elaborar una investigacin y evaluacin sobre las necesidades y actividades de la

poblacin religiosa catlica de San Jos Villanueva, as como de los aspectos
espaciales, ambientales y funcionales a influir en la respuesta arquitectnica.
Determinar dentro del terreno las zonas mas adecuadas y favorables de cada rea a
proyectar
(administrativa,
descanso,
religiosas,
servicios
de
apoyo,
contemplativa) para contribuir al mejoramiento y desarrollo de las actividades de la

parroquia.
Establecer y definir criterios de diseo, que permitan un mejor desarrollo del

espacio fsico a proyectar a nivel formal, funcional y tcnico.
Realizar una aproximacin presupuestaria del anteproyecto, que permita visualizar a

la comunidad de la parroquia los costos de las futuras obras a realizar.
1.4 LIMITES
1.4.1 GEOGRAFICO:
GEOGRAFICO:
La propuesta se desarrollar, en un terreno ubicado en el casero Sosa, cantn El
Escaln, San Jos Villanueva, La Libertad; cuenta con una extensin de 3 MZ. y es de tipo
rural.
1.4.2 SOCIAL:
SOCIAL
El proyecto va dirigido, a todos los feligreses, asociaciones, grupos y movimientos
pertenecientes a la parroquia San Jos Villanueva y a los municipios aledaos que
componen el departamento de la Libertad.
La casa de retiro San Jos, tendr una capacidad para 150 personas y su diseo
estar sujeto a las necesidades sugeridas, por la comunidad y el prroco de esta
localidad.
1.4.3 ECONOMICO:
Para el desarrollo del anteproyecto, se propondrn materiales de fcil adquisicin
local, debido a que el financiamiento de ste, ser a travs de colectas, actividades
destinadas a la recaudacin de fondos y donaciones de otras instituciones extranjeras, as
como fondos existentes en la comunidad para este fin.
1.5 ALCANCES.
La solucin de la propuesta, se har a nivel de anteproyecto arquitectnico y
comprender lo siguiente:
- Planos arquitectnicos: plantas arquitectnicas y de conjunto, elevaciones, secciones,
apuntes
- Definicin de criterios de diseo y de instalacin.
- Estimacin de presupuesto.
- Documento que contenga la investigacin y desarrollo del diseo.
-Maqueta.
1.6 METODOLOGIA
El proceso, que se llevar a cabo para la realizacin del trabajo, comprende seis
fases, que se dividen de la siguiente manera:
I FASE: PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA

En primer lugar, se plantea la problemtica a resolver, basada en una investigacin
previa y tomando los aspectos de mayor importancia. Adems se describen los objetivos,
que se pretenden lograr; delimitacin del trabajo y alcances.
II FASE: INVESTIGACIN
Para esta fase se har uso de la informacin existente, es decir, la que se
recopilar a travs de consultas bibliogrficas, relacionadas con el tema; visitas a
instituciones y entrevistas a personas, que se encuentren dentro del campo de accin de
trabajo.
III FASE: DIAGNOSTICO

Con la informacin obtenida en la fase de investigacin, se proceder a su anlisis y
organizacin, identificando todos aquellos aspectos fsicos, funcionales, culturales,
histricos e institucionales; que puedan influir directa o indirectamente en las propuestas y
criterios de diseo.
IV FASE: PROGNOSTICO
Esta fase, comprende la sntesis de la fase del diagnstico, seleccionando los
datos relevantes, que se utilizarn para definir los criterios de diseo y programa
arquitectnico, considerando las necesidades de los futuros usuarios.
V FASE: PROPUESTA DE DISEO

Se plantearn: propuestas de organizacin espacial (zonificacin), diagramas de
relaciones, para la elaboracin de las primeras ideas del anteproyecto arquitectnico; en
las cuales se har uso de criterios a nivel formal, funcional, tcnico y esttico que ayuden
al diseo del espacio fsico a proyectar.
De las alternativas planteadas, se seleccionar la ms aceptable y adecuada para
desarrollar; dicha alternativa podr estar sujeta a cambios, que podrn realizarse en base a
las asesorias por parte del docente, profesionales afines con el desarrollo del trabajo, as
como a autoridades de la institucin interesada.
VI FASE: PROPUESTA FINAL

Esta fase, comprende el desarrollo de la alternativa final del anteproyecto
arquitectnico; junto con su aproximacin presupuestaria. (Ver esquema metodolgico en
Pg. 7).
ESQUEMA METODOLOGICO
1. EVALUACION
CAPITULO I
PLANTEAMIENTO
DEL PROBLEMA
GENERALIDADES
I
N
T
R
O
D
U
C
C
I
O
N
- PLANT. DEL
PROBLEMA
-JUSTIFICAC
-OBJETIVOS
-ALCANCES
-METODOL.
2. EVALUACION
CAPITULO II
DIAGNOSTICO
CAPITULO III
PRONOSTICO
MARCO
TEORICO
ANLISIS DE SITIO
-CASA DE RETIRO
-CONCEPTO
-RESEA HISTOR..
CARACTERIST.USUARIOS
ACTIVIDADES
MLTIPLE FUNC.
CONCLUSION
-PARROQUIA SAN
JOSE VILLANUEVA
COMO COM. DE
COMUNIDADES
-INTRODUCCION
AL ANTEPR. ARQ.
-DEFINICION DE
TERM. USADOS.
-ANALISIS DE SITIO
EN EL MUNICIPIO
SAN JOSE VILLAN.
-CONTEXTO
URBANO
-CONTEXTO
NATURAL
CAPITULO IV
PROPUESTA DE
DISEO
ANTEPROYECTO
ARQUITECTONICO
INTRODUCCIN AL
ANTEPROY. ARQ.
-ANALISIS DE SITIO DEL
TERRENO
-CONCLUSION DE
ANLISIS DE SITIO
-ANTEPROY. ARQUIT.
PROGRAMA DE NECES.
PROGRAMA ARQUIT.
DIAGRAMA DE RELAC.
-ZONIFICACION
-CRITERIOS GENERALES
DE ZONIF. Y EVALUAC.
-CRITERIOS DE DISEO
-CONCEPTUALIZACION
APROXIMACIN
FORMAL
3. EVALUACION
CAPITULO V
PROPUESTA
FINAL
PROPUESTA
FINAL
-PLANOS
ARQUITECTNICOS
-APROXIMACION
PRESUPUESTARIA
-MAQUETA
R E T R O A L I M E N T A C I O N
CAPITULO II MARCO TEORICO

2.0
CASA DE RETIRO
2.1
CONCEPTO DE CASA DE RETIRO.
Es un espacio fsico con ambientes para el recogimiento, reflexin, meditacin,

consulta de temas bblicos y otras actividades; es un lugar distinto de la parroquia, que
permite disfrutar de la paz y descanso a todos aquellos que se renen con periodicidad, a
fin de lograr el propsito de tener un encuentro personal con Dios a travs del desarrollo
de las actividades de formacin cristiana
propias de los feligreses, sin importar su
condicin social. _1
2.1.1 RESEA HISTORICA DE LAS CASAS DE RETIRO _2

a) DESDE SUS INICIOS.
Durante los primeros diecisis siglos de historia de la Iglesia Catlica, la oracin
contemplativa era una meta de la espiritualidad cristiana, tanto para el clero como para los
laicos. Los primeros ermitaos o peregrinos, se retiraron al desierto de Egipto, luego
poco a poco se reunieron en colonias; Pacomio (monje y gran organizador) agrup estas
colonias en monasterios.
Los monjes y religiosas muestran a las personas que solo necesitaban pocas cosas
para una vida llena de paz interior, sus actividades estaban enfocadas en la lectura de los
evangelios, alabanza y oracin a Dios, copiar e ilustrar libros, evangelizar as como trabajar
en el campo; es entonces que los monasterios se convierten en pequeos centros de
convivencias, recogimiento espiritual y laboriosidad. El monasterio no solamente estaba
habitado por Monjes, sino tambin por Novicios y conversos, quienes tambin trabajaban
en el campo.
__________________________________________
_1 Entrevista a padre Jorge Salinas (prroco de Iglesia Catlica de Ayutuxtepeque) Q.E.P.D
Entrevista a Padre Alfredo Hasbun (Iglesia Catlica Maria Auxiliadora)
_2 El Monasterio de La Valldigna, siete siglos de historia Nostrum Digitalizacin Global
La estructura de los monasterios no era dejada al azar, normalmente las

dependencias principales estaban situadas alrededor del claustro; la iglesia; la sala
capitular, donde se reuna la comunidad presidida por el abad; el refectorio o comedor de
los monjes; el locutorio (nico lugar del recinto donde los monjes podan conversar y
recibir visitas); el palacio del abad se encontraba separado del claustro, en un lugar
privilegiado y trabajado casi siempre con un cuidado especial que denotaba la importancia
del edificio, ya que en el se alojaban, adems del abad, los visitantes ilustres que llegaban
al convento; el resto de dependencias se distribuyen segn las necesidades y las
caractersticas del lugar donde se situaba.
EL MONACATO CRISTIANO Y SU EXPANSION

Sus orgenes se atribuyen a diversas causas y no se sabe quien fue el primer monje;
el siglo III del imperio occidental, fue un periodo de la historia lleno de muchos
acontecimientos que bien pudieron haber influido en que muchas personas se refugiaran en
la religin entre estos se encuentran: la burocracia y su opresin al pueblo, el cierre del
paso al progreso poltico, pobreza y estancamiento de las ciencias.
El monacato Oriental del Imperio Romano fue extendindose poco a poco y

espordicamente; en el ao 385 se dio a conocer la vida monstica y se formo un devoto
grupo de damas principales que mas tarde formaron parte de la colonia monstica que se
constituyo alrededor de Beln y Jerusaln. Estos ejemplos, anticipan las comunidades
posteriores de Sacerdotes en las Catedrales y otras iglesias aunque no sean su origen
directo.
La lnea de difusin de la vida monstica se desplaza a los pases de Galia Central y

occidental, Islandia, Escocia, Bretaa, Europa Central, Viena, Irlanda y las regiones Celtas
de las Islas Britnicas; una de las caractersticas del monacato Celta fue su predileccin
por el exilio (peregrinacin) como forma de renunciacin, mediante el cual los monjes se
desplazaban a tierras extranjeras llevando a ellas la fe cristiana y la vida monstica. al mismo
tiempo las ermitas y pequeos monasterios se multiplicaban en Italia.
10
La gran crisis cultural y espiritual de Europa en la revolucin industrial y de la

primera guerra mundial produjo una gran afluencia de vocaciones a los monasterios; desde
mediados del siglo XIX hasta mediados del XX se intensifico la expansin monstica desde
Europa hacia otros pases como Estados Unidos, Canad, frica, Australia, Asia ...
expansin que continua hasta hoy da; favoreciendo un nuevo inters por los valores
propios de la contemplacin y la vida contemplativa cristiana desde otro punto.
Sin embargo, a finales del siglo XI y principios del siglo XII, la vida monstica se ve
en la necesidad de renovar sus ideales espirituales, debido a las actividades y obras
emergentes de la nueva sociedad; nacen las nuevas ciudades, se desarrolla el comercio,
las universidades y Catedrales son mas atractivas que los monasterios; el monacato
comienza a conocer su decadencia a mediados del siglo XIII, la vida monstica en Europa se
diversifica surgiendo en su seno variadas formas de organizacin de los monasterios
(congregaciones monsticas) y tratando los monjes de cimentar la vida espiritual en nuevos
modos de formacin (creacin de colegios universitarios, apostolado y proyeccin social),
esto hace que los monjes se acomoden mas a tareas dentro del terreno de los estudios y
la investigacin, las ciencias eclesisticas o el arte y la ciencia; esto es lo que quiz les
haya dado mayor popularidad y halla llevado a concebir los monasterios como talleres de
artes, ciencias y espiritualidad. _3
A raz de esto (decadencia de la vida monstica y la renovacin de sus ideales),

muchos de los monasterios son utilizados para la interaccin vivencial entre monjes y
laicos, permitindoles a estos ltimos participar libremente de las diversas actividades
eclesiales en un ambiente de descanso y convivencia.
__________________________
_3 Monasterios ayer, hoy y maana caminos de mstica y contemplacin
www3.planalfa.es/cisterc/
11
Ofreciendo a los usuarios de sus instalaciones un espacio para tomar distancias del
ritmo cotidiano de la vida, un lugar para encontrarse consigo mismo y con Dios en un
mbito de paz, armona o descanso, participar en la oracin con la comunidad de monjes, la
posibilidad de realizar retiros en un ambiente de silencio y oracin, visitas guiadas por el
sector externo del monasterio y charlas para grupos entre otros. _4
Debido a la intervencin de la Iglesia catlica y el Concilio Vaticano II, en su

esfuerzo por recobrar y promover los valores humanos, morales y cristianos en la poblacin
laica, a travs de la evangelizacin y la enseanza de la palabra, as como el deseo de
conversin en el individuo, esto es: fomentar el deseo de encontrarse con Dios y consigo
mismo a travs de las diversas actividades eclesiales, es que actualmente se siguen
construyendo edificaciones que permitan albergar ya no a comunidades de monjes sino a
todos aquellos que deseen participar de actividades religiosas conservando el objetivo
con que fueron fundadas, es decir mantener un ambiente que permita al usuario disfrutar de
una comunicacin personal con Dios.
Conocidos actualmente como Casas de Retiro o Centros de Convivencia, muchos

de estos lugares son administrados por grupos pequeos de Presbteros, Religiosas o
Laicos (siempre con el aval del Arzobispado y con el objetivo de utilizar los fondos que
reciben para promover la catequesis y ayudar al prjimo), o Personas sin ninguna tendencia
religiosa (con fines puramente monetarios).
En nuestro pas tenemos ejemplos de estas Casas de Retiro o Centros de

convivencias, entre ellos: Centro Loyola, Brisas del Carmelo, Ayagualo, Maria Eugenia,
Domus Mariae,
Casa de Retiro gape, La Majada, Monseor Rivera Damas, el Buen
Pastor, Monseor Oscar Arnulfo Romero y Changallo, de las cuales algunas de ellas fueron
creadas o acondicionadas para este fin.
______________________________________
_4 El Monasterio de La Valldigna, siete siglos de historia
Nostrum Digitalizacin Global.
12
2.1.2 CARACTERISTICAS O CUALIDADES QUE DEBE POSEER UNA CASA DE

RETIRO.
Una de las finalidades de las casas de retiro es brindar a travs de sus
instalaciones, el desarrollo de diferentes actividades y convivios, que permitan cumplir con
el propsito de tener un acercamiento personal con Dios, retroalimentarse con la Escritura
Bblica, analizar temas, compartir testimonios, alabanzas, oraciones individuales y grupales;
as como tambin, la realizacin de diferentes eventos que permitan descubrir en las
personas, sus actitudes para mejorar su relacin con los dems hermanos.
Para cumplir con este fin y ayudar a cada uno de los usuarios de las diferentes
casas de retiro, a tener un mejor contacto con Dios y consigo mismo a travs de la
reflexin, se debe tener en cuenta los siguientes aspectos:
Ubicarse en lugares alejados del ruido, preferiblemente que se tenga contacto con
la naturaleza, para disfrutar de la paz y poder as concentrarse y lograr la
espiritualidad deseada.
Contar con ambientes propios para el recogimiento, reflexin, meditacin,

descanso y consulta de temas bblicos.
Ser acogedoras, facilitando con esto a los participantes la apertura o disponibilidad

a cuantos deseen recogerse en oracin y meditacin, a travs de los diversos
espacios abiertos y cerrados que permiten momentos de independencia.
Contar con espacios, destinados para suplir las diversas necesidades espirituales y
fsicas de los participantes.
2.1.3 USUARIOS DE LAS CASAS DE RETIRO
En las casas de retiro, existen espacios que permiten tener la comodidad y un

aislamiento de los ruidos del mundo exterior (stress, materialismo y consumismo); y estn
destinadas a la Iglesia y sociedad; es decir para todas las personas que sienten la
13
necesidad de alimentarse con ejercicios espirituales y tener un encuentro con Dios y

consigo mismo.
Los principales usuarios, de las casas de retiro son los miembros pertenecientes a
diversos movimientos catlicos, aunque tambin pueden alojarse personas que no
pertenezcan a ninguno de estos, que al igual que los anteriores, buscan un espacio para el
silencio y la oracin.
Dentro de los usuarios, que puede albergar una casa de retiro tenemos:
Movimientos de matrimonios o familias, grupos de escuelas o colegios, grupos de
parroquias, grupos de la tercera edad, o cualquier otro organismo (no necesariamente
catlico) que simplemente desee hacer uso de sus instalaciones, para realizar actividades
de tipo social u otras.
Cabe mencionar que dentro de estas casas de convivencia, se establecen

diferentes reglas a cumplir para el cuidado y mantenimiento de las mismas; no as, se
elaboran horarios para diversas actividades, que en ella se llevan a cabo; esto se debe a
que son los dirigentes de cada movimiento los que lo definen, as como las reas a utilizar
durante sus actividades.
2.2
ACTIVIDADES GENERALES DENTRO DE LAS CASAS DE RETIRO
Las casas de retiro, estn diseadas especialmente para llevar a cabo actividades
de recogimiento espiritual; tambin pueden haber actos de formacin a travs de talleres o
eventos sociales, culturales (almuerzos, te, convivencias), entre otras.
De acuerdo a lo anterior podemos decir que las actividades principales dentro de

una casa de retiro son:
a) retiros
b) talleres
c) convivencia
14
VIVENCIA ESTRUCTURADA QUE TIENE COMO FIN

ACERCARSE A DIOS, POR MEDIO DE UN TIEMPO DE
ORACIN, MEDITACIN, Y OTRAS ACTIVIDADES,
MEDIANTE EL ALEJAMIENTO DE LA VIDA COTIDIANA
RETIRO
DURANTE CIERTO PERIODO DE TIEMPO.
ACTO DE FORMACIN CRISTIANA QUE PERMITE A LOS

FELIGRESES O LIDERES DE MOVIMIENTOS CATLICOS
DESARROLLARSE EN SU FE U OTRO PRINCIPIO DE LA
IGLESIA, ESTA ORIENTADO A LA REFLEXION DE UN TEMA
ESPECIFICO.
TALLERES
ACTIVIDAD DE PARTICIPACIN GRUPAL QUE FOMENTA

LAS RELACIONES ENTRE LOS PARTICIPANTES A TRAVES
DE LA VIVENCIA EN COMUN, PERMITIENDO UN MEJOR
CRECIMIENTO CRISTIANO Y PROFUNDIZACION EN EL
AMOR AL PROJIMO.
CONVIVENCIAS
15
DESCRIPCIN : A continuacin se describen cada una de las actividades antes

mencionadas.
ACTIVIDAD
ASPECTO
OBJETIVO
RETIRO
TALLER
CONVIVENCIA
Tomar una actitud

de comunicacin y
acercamiento con
Tener un conocimiento
Dios, para renovar Ayudar a la comunidad
de la palabra de Dios,
la conciencia en el catlica a comprender
as como estrechar las
individuo y poder aun mas los principios
relaciones entre los
as valorarse como a seguir para conocer
miembros del grupo que
individuo y
y acercarse mas a
lo organizan y participan
reconocer sus
Dios.
de el.
responsabilidades
ante la sociedad.
PLANIFICACION
Y DIRECCIN
Lideres de
movimientos y
Consejo Parroquial
Prroco, encargado
del sector y el
Consejo Parroquial.
Consejo Parroquial,
Lideres de movimientos,
Prrocos, otros
TIPOS DE
ACTIVIDADES
Retiros de
formacin,
espirituales, de
iniciacin, en
silencio,
individuales y
grupales.
Talleres de
planificacin, reflexin
de temas especficos.
Culturales, religiosos,
sociales.
DURACIN
MINIMO:1/2 da
MXIMO:1 mes o
Mas
MINIMO:1/2 da
MXIMO:1 mes o
mas
MINIMO:1/2 da
MXIMO: 5 0 6 das
16
2.2.1 CUADRO RESUMEN DE LAS PRINCIPALES ACTIVIDADES.
Basndonos, en la informacin recopilada sobre las principales actividades que

pueden llevarse a cabo en una Casa de Retiro, podemos detallar su desarrollo de la
siguiente manera.
TIPO DE EVENTO
DURACION
DIA
RETIRO
1 DIA
ACTIVIDADES PRINCIPALES
- Llegada
- Oracin
-Charlas
-Recreos o dinmicas
-Trabajos en grupo
-Exponer experiencias y comentarios
-Oracin
-salida
-Recibimiento y charlas del significado y finalidad

del retiro.
-Charlas expositivas
-Formacin de grupos de trabajo para discutir y
reflexionar.
-Dinmicas relajantes y cantos
-Almuerzo
-Meditacin y reflexin individual y grupal.
-Exponer experiencias
-Dinmicas relajantes y cantos
-Confesiones y/o eucarista
-Clausura
17
PRIMER DIA
- Llegada y distribucin de habitaciones a los
participantes.
- Recibimiento y charla del propsito y finalidad
del retiro
- Cena
- Charla expositiva
- Descanso en las habitaciones
- Reunin de coordinadores al final del da
DE MAS DE UN
RETIRO
DIA
1 DIA O MAS
SEGUNDO DIA
- Levantarse y aseo personal
- Oracin
- Desayuno
- Charlas expositivas
NOTA:
- las siguientes actividades se desarrollan similar
a las de un da.
-Si el retiro es en silencio, este se comienza
desde la noche del primer da y se mantiene hasta
el almuerzo del segundo da; por lo general los
retiros en silencio son de dos, tres o mas das.
TALLERES
1 DIA
-Bienvenida
-Oracin
-Charlas
-Receso o dinmicas
-Formacin de grupos de trabajo
-Exponer experiencias y comentarios
-Oracin
-Clausura
18
1 DIA
-Bienvenida
-Cantos de entrada
-Dinmicas
-Lectura de la Biblia y reflexin grupal
-Almuerzo realizado por el grupo
-Charla expositiva
-Lectura de la Biblia y reflexin grupal
-Oracin y cantos
-Clausura
PRIMER DIA
-Llegada y distribucin de habitaciones a los
participantes
-Reunin de bienvenida
-Oracin y alabanzas
-Cena
-Oracin y alabanzas
-Dormir
CONVIVENCIAS
SEGUNDO DIA
-Levantarse y aseo personal
-Oracin y cantos
-Desayuno
2 DIAS O MAS

-Lectura de Biblia y reflexin grupal
-Almuerzo realizado por el grupo
NOTA:
-Las siguientes actividades, se desarrollan similar
a las de un da.
-Dependiendo del grupo religioso, este esquema
puede variar e incluir actividades de tipo cultural,
deportivas o recreativas.
19
2.3 CASAS DE RETIRO Y SU MULTIPLE FUNCION.
Una formacin cristiana, es un continuo proceso de fortalecimiento personal en la fe;

que comprende todos los aspectos del ser, sus acciones y relaciones; es por ello, que
dentro de algunas casas de retiro se brinda una mltiple funcin; es decir que va dirigida a
realizar eventos no solamente con un fin religioso, sino tambin sociales, institucionales,
culturales, religiosos catlicos y no catlicos, que permiten de una manera ordenada,
educativa y sana la convivencia con los hermanos.
2.3.1 ACTIVIDADES SOCIALES, INSTITUCIONALES, CULTURALES Y RELIGIOSAS

NO CATOLICAS.
Dentro de los eventos pertenecientes a una mltiple funcin en una casa de retiro,
se detallan los siguientes:
INSTITUCIONALES: Retiros de colegios, con alumnos de un determinado nivel; padres de

los alumnos,
convivios
con
docentes, competencias de bsquedas de enseanzas en la escritura,

otras
instituciones,
encuentros
deportivos,
escuelas
de
padres,
capacitaciones en rea de salud y talleres de capacitacin a empleados de alcaldas,

clnicas y empresarios de buses.
CULTURALES: Exposiciones de pinturas cristianas, competencias de canto, creatividad,

danza, teatro y charlas de temas determinados.
RELIGIOSOS NO CATLICOS: Capacitaciones y actividades pertenecientes a otras iglesias

(no catlicas); cuyo objetivo es siempre, ayudar a los miembros de su congregacin al
desarrollo de su fe y sus relaciones personales.
20
2.4 CAPACIDAD Y AREA DE ALGUNAS CASAS DE RETIRO.
El presente cuadro, muestra algunas de las casas de retiro existentes en El Salvador,

que brindan servicio de forma constante a un nmero grande de personas (ver cuadro N.1).
Ayagualo, La Majada, Changallo (a la orilla del lago de Ilopango), Monseor Rivera Damas,
Brisas del Carmelo, El Buen Pastor, Monseor Oscar Arnulfo Romero, entre otras; son
algunas de las casas de retiro, que tambin podemos encontrar en diferentes sectores de
nuestro pas y que brindan sus servicios a la poblacin usuaria.
EJEMPLOS DE CAPACIDAD Y AREA DE ALGUNAS CASAS DE RETIRO. _5
CENTRO O CASAS DE
RETIRO
Casa de retiro gape de
Sonsonate
Centro Loyola de Antiguo
Cuscatlan
Mara Eugenia de Los Planes
de Renderos
Domus Mariae de Mejicanos
CAPACIDAD
( N. DE PERSONAS )
102
AREA DEL TERRENO (M2)
90
27,955.80
70
20,966.90
50
5,241.72
6,988.96
CUADRO N.1
______________________
_5 Tesis Anteproyecto Arquitectnico del Centro de Evangelizacin y Catequesis Monseor Oscar Arnulfo Romero, Eva M.
Cruz Salgado, UES-1999.
21
2.5
LA
PARROQUIA
SAN
JOSE
VILLANUEVA
COMO
COMUNIDAD
DE
COMUNIDADES.
Pertenece a la Vicaria Inmaculada Concepcin del departamento de La Libertad y es

dirigida por el vicario Monseor Ricardo Antal, prroco de la parroquia del Puerto de La
Libertad, quien tambin dirige la pastoral social de la Arquidicesis de San Salvador.
La Vicaria, esta conformada por las parroquias de Zaragoza, El Puerto de la Libertad,

Huizucar, Nuevo Cuscatlan, Santa Tecla y San Jos Villanueva; los sacerdotes encargados
de dirigir cada una de ellas participan en diferentes reas dentro del quehacer pastoral:
Pastoral Juvenil (cuyo encargado es el prroco, de la comunidad San Jos Villanueva ),
formacin de pastoral familiar, de lideres, liturgia y pastoral social.
La parroquia esta formada por cinco cantones y diecisiete caseros, que a continuacin
se detallan: _6
CANTONES
CASERIOS
La puerta de los muertos, San Gabriel, La
Fortaleza, El Matazano II, Los Prez, Los
Rodeznos, El Cementerio, Los Aguiluces,
Tula, Las Dispensas, El Matazano, El

Escaln y El Palomar.
Proyecto
Delta
I,
Santa
Maria,
Las
Veraneras I y II, Escaln Centro, Espritu

Santo, Los Sosa, Los Guzmanes, Muyuapa
y El Porvenir.
_______________________
_6
Alcalda Municipal de San Jos Villanueva. Abril-2003
22
2.5 .1 SISTEMA DE EVANGELIZACION.
Ante la obra evangelizadora encomendada a la Iglesia, sta se ha visto en la necesidad

de revitalizar sus actividades pastorales que consisten en:
a) Una visin del punto de inicio y final, de las actividades que tiene la misin de
celebrar liturgias, cultivar la fe en las familias, en los grupos, en los movimientos
apostlicos y a travs de ellos en la sociedad.
b) Multiplicar la presencia fsica en la parroquia, creando capillas y casas de retiro;
para que las pequeas comunidades y feligreses, renueven su dinamismo misionero
para con los hermanos. _7
Por tal motivo, es que las parroquia de San Jos Villanueva, trabaja con los siguientes
sistemas de evangelizacin:
2.5.1.1 SISTEMA DE PARROQUIA MISIONERA ( S. P. M. )
Este sistema, realiza la evangelizacin, dividiendo el territorio perteneciente en

sectores y comunidades dirigidas por un delegado del prroco.
La funcin de la parroquia misionera es la integracin de la iglesia, acompaando a las
personas y familias en la educacin de su crecimiento en la fe. Dentro de este esquema de
evangelizacin, se realizan tres procesos:
a) Antes de ingresar a la Comunidad: dirigido a los fieles, que tienen un acercamiento
minino con la iglesia y los que no tienen ninguna relacin con ella.
b) Procesos de Comunidades Eclesiales: pertenecen todas aquellas personas que ya
tuvieron la experiencia del retiro de iniciacin , pero no asumen responsabilidades
con la parroquia.
c) Proceso de Agentes de Pastoral: Desarrollan todas las actividades de la parroquia,
involucrando a todos los colaboradores del prroco.
_8
______________________
_7 Tesis Anteproyecto Arquitectnico del centro de capacitacin pastoral y convenciones Monte Albernia. Antuanet del
C. Cuesta Flamenco. UES-2000.
_8
Tesis Anteproyecto Arquitectnico para el centro de formaciones pastoral de la parroquia de San Pedro Perulapan.
Rudith E. Diaz Cano. UES-1997
23
2.5.1.2 SISTEMA INTEGRAL DE LA NUEVA EVANGELIZACION ( S.I.N.E. ).
La parroquia, tambin trabaja bajo el sistema de formacin de comunidades especiales

de barrio (S.I.N.E.); este se establece a travs de los sectores, que son delimitaciones
territoriales del municipio perteneciente, en comunidades pequeas y ministerios o campos
especficos de accin dentro del plan pastoral y esta dirigido a familias, jvenes, enfermos
y otros.
El objetivo que busca es: que la parroquia sea una comunidad de comunidades, que a
travs del proceso de evangelizacin y formacin puedan vivir los valores cristianos.
Caractersticas:
-
Es asumido y dirigido por el prroco mismo, con la colaboracin de mltiples

delegados involucrados y comprometidos pastoralmente.
Presencia misionera permanente, en todo el territorio parroquial.
Formacin de comunidades pequeas.
Favorecer la vivencia, integracin y compartimientos al interior de las comunidades

eclesiales. _9
2.5.2 ORGANIGRAMA PASTORAL.
Dentro de la secuencia lgica del proceso pastoral de las parroquias, se forman

equipos sectoriales, realizndose as la evangelizacin con personas responsables, quienes
coordinan las reas de trabajo, supervisados por el consejo parroquial y este a su vez
dirigido por el prroco.
El presente organigrama, (ver grafico en siguiente Pg.) muestra los niveles

jerrquicos en la parroquia San Jos Villanueva.
________________________
_9 Entrevista al Presbtero Mario Adin Cruz. Abril-2003.
24
ORGANIGRAMA PASTORAL
_10
PARROCO
CONSEJO
PARROQUIAL
COORDINADORES DE
GRUPO
COORDINADORES DE
COMUNIDADES
ASAMBLEA GENERAL
EVANGELIZADORES
EVANGELIZADOS
NO EVANGELIZADOS
_____________________________________________________
_10 Entrevista con Presbtero Mario Adin Cruz. Abril 2003
25
2.5.3 PLAN DE TRABAJO PARROQUIAL Y SU FUNCIONAMIENTO.
La parroquia trabaja bajo lneas de accin trazadas por el prroco y los feligreses.
Dentro de la secuencia lgica del proceso pastoral de las parroquias, se forman equipos
sectoriales, realizndose as, la evangelizacin con personas responsables, quienes
coordinan las reas de trabajo supervisado por el consejo parroquial y ste a su vez,
dirigido por el prroco.
El plan de trabajo, funciona de la siguiente manera (ver flujograma parroquial, en la siguiente

pagina) :
Consejo Parroquial de pastoral: constituido por el prroco y laicos que
pertenecen a la parroquia, recibiendo una formacin y preparacin constante.
Equipo Pastoral sectorial o comunidades: cada miembro del consejo parroquial,

tienen a su cargo un grupo sectorial de pastoral o comunidades formadas por varia
personas, donde cada una tiene un proceso personal nico de crecimiento y
maduracin psicolgica y espiritual.
reas de trabajo: cada comunidad, tiene sus reas de trabajo que se conocen
como actividades pastorales, las cuales son: liturgia, social, familiar, juvenil y
catequesis.
Comisiones: son grupos de personas que destacan dentro de un rea de trabajo,

teniendo un representante que los dirige, coordina y orienta. ( ver flujograma de
trabajo parroquial en la siguiente pagina ). _11
______________________
_11 Entrevista al Presbtero Mario Adin Cruz. Abril-2003
26
FLUJOGRAMA DE TRABAJO PARROQUIAL, PARROQUIA DE SAN JOSE VILLANUEVA.
Consejo parroquial
Equipo pastoral
sectorial
Equipo pastoral de
comunidades
reas de trabajo
reas de trabajo
comisiones
comisiones
2.5.4 ACTIVIDADES PASTORALES.
Dentro de las actividades que se realizan en la parroquia de San Jos Villanueva,

tenemos:
a) RETIROS: de iniciacin, de servidores, de formacin, espirituales, de oracin y de
silencio.
b) CONVIVENCIAS: de jvenes, de nios, de enfermos, matrimoniales, de

comunidades, de sectores y convivencias generales.
27
c) TALLERES DE PLANIFICACIN: para coordinadores de grupos comunidades y

asambleas generales.
d) OTROS: reuniones de formacin para los dirigentes, capacitaciones para

catequistas, jvenes, pastoral social, cuidado personal, formaciones de nios,
jornadas y reuniones semanales de grupo. _12
2.5.5 MOVIMIENTOS CATLICOS DENTRO DE LA PARROQUIA DE SAN JOSE

VILLANUEVA.
Los movimientos catlicos existentes en la parroquia estn conformados por grupos de

laicos, quienes trabajan con el apoyo del prroco; estn dedicados a anunciar y llevar a
cabo la evangelizacin, cada uno tiene su rea de accin pero todos van dirigidos hacia el
mismo fin: hacer un llamado a la conversin de todos los hombres, para que se
comprometan y vivan la misin evangelizadora de la iglesia. _13
Los movimientos catlicos existentes en la parroquia de San Jos Villanueva son detallados
en la siguiente pagina.
_________________________
_
12 y
_13
Entrevista al Presbtero Mario Adin Cruz. Abril-2003
28
ACTIVID. QUE
SE REALIZAN
REALIZAN
Retiros
FRECUENCIA
DE RETIRO
1 al mes.
Convivencias
1 al mes.
Formaciones
1 a la semana
1 da
70
Promover y
formar
agentes de
cambio social
y religioso.
Retiros
Talleres
Convivencias
Jornadas
Reun.Sem.
3 al ao
4 al ao
1 al mes.
1 al mes
Cada semana
3 das
1 da
3 das
1 da
2 horas
50
50
50
70
30
Incorporar al
nio en el
trabajo
eclesial.
Retiros
6 al ao.
3 das
30
Convivencias
1 al mes.
1 da
50
Formaciones
1 a la semana
1 da
50
Retiros
1 al ao.
3 das
20
Convivencias
4 al ao
1 da
20
Formaciones
1 a la semana
1 da
20
Retiros
4 al ao.
3 das
25
Convivencias
6 al ao
1 da
25
Formaciones
1 al mes
1 da
25
Retiros
4 al ao.
3 das
25
Convivencias
1 al mes
1 da
25
Formaciones
1 a la semana
1 da
25
MOVIMIENTO
MISIN
OBJETIVO
COMUNIDADES
ECLESIALES DE
BASE.
Fortalecer la iglesia
en cada sector.
Reunirse para
estudiar y
compartir
experiencias.
PASTORAL
JUVENIL
Formar a los
jvenes para que
sean promotores de
su propio cambio.
INFANCIA
MISIONERA
Guiar al nio en su
adolescencia.
GRUPO DE
ORACIN
Alimentarse
especialmente de la
oracin para pedir
proteccin por la
parroquia y la
sociedad.
CATEQUISTAS
ACLITOS
HORA SANTA
PASTORAL
FAMILIAR
RENOVACIN
CARISMTICA
Evangelizar a los
nios.
Ser servidores del

altar.
Visitar a los
enfermos y
orar por ellos.
Preparar a los
nios desde la
iniciacin
hasta la
confirmacin.
Ayudar al
sacerdote
durante toda
la eucarista y
dems
celebraciones.
Dedicarse a la
oracin del Cuerpo
de Cristo.
Preparar la
oracin al
Santsimo.
Encargarse de
ensear valores de
paz, fraternidad y
solidaridad a las
familias.
La conversin
de los
matrimonios
para que
puedan
transformar la
sociedad.
Dirigir a todos los

hombres que estn
dentro y fuera de la
iglesia.
Llegar al
encuentro
personal con
Jesucristo.
DURACIN
3 das
N. DE
PERS
70
1 da
70
Retiros
4 al ao.
3 das
15
Convivencias
3 al mes
1 da
15
Formaciones
1 a la semana
1 da
15
Retiros
3 al ao.
3 das
25
Convivencias
3 al ao
1 da
25
Formaciones
1 al mes
1 da
25
Retiros
1 al mes
3 das
30
Convivencias
1 al mes
1 da
30
Formaciones
1 al mes
1 da
30
Asambleas
Abiertas
1 a la semana
2 horas
30
Fuente: Entrevista al Presbtero Mario Adin Cruz.(Parroquia San Jos Villanueva)
29
A continuacin se detallan otros movimientos existentes en las parroquias aledaas

a San Jos Villanueva, pertenecientes a la Vicaria Inmaculada Concepcin, del
departamento de La Libertad.
MOVIMIENTO
CURSILLO DE
CRISTIANDAD
PASTORAL
SOCIAL
GUARDIAS
DEL
SANTSIMO
DELEGADOS
DE LA
PALABRA DE
DIOS
MISIN
OBJETIVO
Construir un
todo indivisible
Lograr que los

integrantes
realicen los 3
cursillos para
Pert. al movim.
Atender todas
las actividades
de caridad y
servicio en la
parroquia
Promover la
familia y
proporcionar
aquellos elem.
que vallan a
favor del des.
humano.
Formar mujeres
que fomenten la
adoracin a
Jess
sacramentado
Velar por el
cuidado de los
vasos
sagr,
ornamentos del
sacerdote.
Encaminada a
quienes se
comprometen a
vivir el
evangelio.
Promover
pequeas
comunidades
de bases
siendo ellos los
responsables.
Visitar a los
Resaltar la
enfermos y
importancia de ensearles que
UNIN DE
los ancianos y pueden aportar
ENFERMOS
de los enfermos mucho con el
MISIONEROS
en la
ofrecimiento de
evangelizacin.
sus
sufrimientos.
Llevar a la
Encaminar a
juventud la
todos los
palabra de Dios
jvenes a la
GRUPO
y concienciar a
unin de la
JUVENIL
loa jvenes de
familia a travs
la necesidad de
del mensaje de
estar cerca de
Dios.
El.
Encargado de
Renovar a las
evangelizar las
FAMILIA
familias alejadas
familias mas
NUEVA
con las visitas a
alejadas de
sus hogares.
Dios.
ACTIV. QUE
SE REALIZAN
FRECUENCIA
DE RETIRO
DURACIN
N. DE
PERS..
PERS
Retiros
5 al ao.
3 das
40
Convivencias
1 al mes
1 da
40
Formaciones
1 a la semana
1 da
40
Retiros
4 al ao
3 das
20
Talleres
1 al mes
1 da
20
Convivencias
1 al mes
3 das
20
Jornadas
3 al ao.
1 da
20
Reuniones
semanales
1 a la semana
2 horas
30
Retiros
1 al mes
3 das
30
Convivencias
3 al ao
1 da
50
Formaciones
1 a la semana
1 da
50
Retiros
1 al mes.
3 das
20
Convivencias
6 al ao
1 da
20
Formaciones
1 al mes
1 da
20
Retiros
4 al ao.
1 das
25
Convivencias
1 al mes
1 da
25
Formaciones
1 a la semana
1 da
25
Retiros
6 al ao.
3 das
25
Convivencias
1 al mes
1 da
25
Formaciones
1 a la semana
1 da
25
Retiros
3 al ao.
3 veces al
ao
3 das
15
1 da
15
1 vez al mes
1 da
15
Convivencias
Formaciones
30
MOVIMIENTO
MISION
OBJETIVO
ENCUENTROS
CONYUGALES
Movimiento
que nace
como
respuesta a
la gran
cantidad de
matrimonios
en conflictos
Que los
matrimonios
solidifiquen y
reconstruyan
sus vidas y su
hogar.
ENCUENTROS
MATRIMONIALES
CAMINO
NEOCATECUMENAL
Dirigir los
matrimonios
del rea rural
de la
parroquia
donde
pertenece.
Dirigida a
toda la
iglesia, para
pertenecer a
ella tiene que
realizarse una
catequesis y
el retiro de
iniciacin.
Solventar la
problemtica
de conflictos
y solidificar
los hogares.
Renovar las
promesas
bautismales a
travs de un
proceso de
formacin.
ACTIVIDADES
QUE SE
REALIZAN
FRECUENCIA
DE RETIRO
Retiros
3 veces al
ao.
3 das
20
Convivencias
3 veces al
ao
1 da
20
Formaciones
1 a la semana
1 da
20
Retiros
3 veces al
ao
3 das
20
Talleres
1 al mes
1 da
20
Convivencias
1 al mes
3 das
20
Jornadas
1 vez por
mes
1 da
20
Reuniones
semanales
1 vez a la
semana
2 horas
30
Convivencias
2-3 veces al
ao.
3 das
50
Convivencias
1 vez al mes
1 da
50
TIEMPO
N. DE
TIEMPO DE
DURACIN PERSONAS
Fuente: Entrevistas a diversos sacerdotes. Abril-2003

Tesis Anteproyecto Arquitectnico para el centro de formacin pastoral de la parroquia de
San Pedro Perulapan. Rudith E.
Cano. UES-1997.
Tesis Anteproyecto Arquitectnico del centro de capacitacin pastoral y convenciones
Monte Albernia. Antuanet del C. Cuesta .UES-2000.
Tesis Anteproyecto Arquitectnico del centro de evangelizacin y catequesis Monseor
Oscar Arnulfo Romero, para la zona central de la Dicesis de Santiago de Mara. Alba M.
Salgado. UES-1999.
31
2.6
DEFINICIN DE TERMINOS. _14
ACOLITOS: Ministerio de la iglesia cuyo oficio es servir al altar.

CATEQUESIS: Consiste en la educacin ordenada y progresiva de la fe.
CONVERSIN: Es el objetivo fundamental de la catequesis, es un cambio total en la

persona cuando analiza su vida equivocada que ha llevado y sigue los caminos de Dios.
DINAMICA DE GRUPO: Es la experiencia de vida en la comunin, y la comunicacin e

interaccin que da vida, fuerza y energa a los grupos.
EJERCICIOS ESPIRITUALES: Se entiende en general, al conjunto de practicas

espirituales realizadas durante cierto tiempo, para encontrarse con uno mismo, con el
prjimo y con Dios; reduciendo estos trminos esenciales, lo elementos de fondo serian
tres:
1- Escuchar de la palabra.
2 - Experimentar de Dios.
3 - Conversin.
EVANGELIZACIN: Es comunicar a los dems la Buena Nueva de Salvacin a travs de

Jesucristo, no es ensear el contenido del evangelio, sino procurar que los hombres
recorran el camino que hicieron los discpulos de Jess desde el da que lo aceptaron
como su salvador y maestro.
FELIGRESES: Grupo de personas que pertenecen o asisten a determinada iglesia.
_______________________
_14 Tesis Anteproyecto Arquitectnico para el centro de formacin pastoral de la parroquia de San Pedro Perulapan. Rudith
E. Cano. UES-1997.
Tesis Anteproyecto Arquitectnico del centro de capacitacin pastoral y convenciones Monte Albernia. Antuanet del C.
Cuesta .UES-2
32
GRUPOS PARROQUIALES: Es en la parroquia donde se abre al individuo el horizonte,

para que pueda llevar una vida de comunin y participacin a travs de los diferentes
grupos parroquiales.
LAICOS: Grupo de personas que pertenece o asiste a determinada iglesia.
LITURGIA: Orden y forma que han probado las iglesias cristianas para celebrar los oficios
divinos y especialmente para las misa o ceremonias equivalentes.
En la iglesia catlica, conjuntos de ritos y ceremonias de culto que han sido aprobadas por
la autoridad competente, para la celebracin de la misa y los diversos oficios.
PARROCO: Cuida de la formacin de la comunidad parroquial, la preside y responde de

ella directamente.
PARROQUIA: Es una parte de la dicesis, como regla general las parroquias son
territoriales con el prroco como pastor, donde debe formarse una comunidad organizada;
adems tienen la misin de evangelizar, celebrar liturgias, impulsar la promocin humana,
cultivar la fe en las familias, comunidades eclesiales, grupos, movimientos apostlicos y a
travs de ellos a la sociedad.
VICARIA: Son sitios de aplicacin pastoral, por tanto de encuentro y ayuda con
parroquias homogneas, en cuanto a ambientes y problemas, con un numero suficiente de
sacerdotes que permitan una efectiva cooperacin y a la vez impulsan la pastoral de
conjunto con planes de trabajo que muestran objetivos claros y metas concretas.
33
34
CAPITULO III ANLISIS DE SITIO DE SAN JOSE VILLANUEVA.

3.1 UBICACIN GEOGRAFICA.
El municipio de San Jos Villanueva, esta situado en las cercanas de la zona
costera del departamento de La Libertad, a 20 Km. de la ciudad de San Salvador y a
11.2 Km. al sureste de la ciudad de Nueva San Salvador; con una elevacin promedio de
530 MSNM; sus coordenadas geogrficas centrales son: 133437LN y 891552
LWG.
Grafico No. 1
35
3.2 CONTEXTO URBANO.

3.2.1 CARACTERISTICAS DE LA POBLACIN, RELIGION, OCUPACIN Y OFICIO.
El municipio de San Jos Villanueva, consta aproximadamente de 17,000

habitantes, entre ellos nios, jvenes y adultos. Se estima que el 75% de la poblacin,
realiza practicas religiosas en la Iglesia Catlica; el 20% pertenecen a otras iglesias no
catlicas que se han formado dentro del municipio y el 15% no practican ninguna.
Las fiestas patronales en el municipio, se realizan dos veces al ao; la primera

del 19-23 de marzo, en honor a San Jos; dicha celebracin se acostumbra realizarla
siempre fin de semana, independientemente de las fechas anteriores; la segunda y principal
se realiza del 23-26 de noviembre, en honor al Desposorio de San Jos y Mara.
Dentro de las actividades laborales que los habitantes de dicho lugar realizan
tenemos: agricultura, ganadera, artesanas, actividades industriales y de comercio, entre
otras. _15
3.2.2 INFRAESTRUCTURA Y SERVICIOS BSICOS.
En cuanto a los servicios bsicos a que tiene acceso la poblacin de San Jos
Villanueva se tienen: las telecomunicaciones, servicio prestado por Telecom; energa
elctrica, proporcionada por la empresa Del Sur; agua potable, brindada por la empresa de
economa mixta San Jos Villanueva SEM; adems servicios pblicos como: correos, unidad
de salud, transporte intermunicipal, seguridad publica, prestada por la polica nacional civil;
escuelas, canchas de baloncesto y ftbol, iglesia catlica y protestantes, centros
recreativos, parques y casa comunal._16 (ver grafico No. 2, en pagina siguiente)
__________________________
_15 y _16 Alcalda municipal de San Jos Villanueva.
36
PLANO DE EQUIPAMIENTO DEL AREA URBANA.
SIMBOLOGIA
Iglesia Catlica.
Alcalda Municipal.
Centro Judicial.
Parque.
Unidad de Salud.
Grafico No. 2
37
3.2.3 SISTEMA VIAL.
El desvo que nos conduce al municipio de San Jos Villanueva esta conectado
por la carretera que de San Salvador conduce al Municipio de La Libertad (CA-4), que
tambin comunica a los municipios de Zaragoza, y Huizucar entre otros.
Las calles del rea urbana estn hechas de concreto, adoquinadas,

empedradas y de tierra; siendo las ms importantes la avenida 20 de mayo, la primera,
segunda calle oriente y poniente, y la calle San Jos._17 (ver fotografa 1 en esta pagina y
fotografa 2 y 3 en siguiente pagina)
FOTOGRAFIA 1
Muestra la carretera que de San Salvador, nos conduce al municipio de San Jos
Villanueva.
____________________
_17 Datos proporcionados por la Alcalda Municipal de San Jos Villanueva.
38
FOTOGRAFIA 2
Acceso principal al municipio de San Jos Villanueva.
FOTOGRAFIA 3
Vista de una de las principales avenidas de San Jos Villanueva.
39
3.2.4 USOS DE SUELO.

Dentro de los ms predominantes tenemos:
AREA RURAL: agricultura (cultivos de granos bsicos, caf y pasto), industrias

(recibideros de caf, fabricas de candelas y ceras); cierta parte de esta rea esta
destinada a bosques (ver plano en Pg. 41).
AREA URBANA: vivienda y comercio; que
esta compuesto por tiendas y
mercados, en los cuales encontramos: calzado, ferreteras, alimentos, vestuarios,

cosmticos, farmacias, clnicas, bazares e instituciones (ver plano en Pg. 42).
El municipio esta siendo sujeto a parcelaciones y urbanizaciones debido al

crecimiento de la capital, es decir que hay muchas personas que estn inmigrando a nuevos
lugares y es por ello que el municipio de San Jos Villanueva esta cobrando gran
importancia. _18
3.3 CONTEXTO NATURAL.

3.3.1 CLIMA:
San Jos Villanueva, tiene un clima clido y pertenece al tipo de tierra

caliente, debido a su ubicacin dentro de la zona costera del departamento de La Libertad,
con una elevacin promedio de 530 MSNM. _19
3.3.2 PRECIPITACION PLUVIAL.

Su monto pluvial anual, oscila entre 1,800 a 2,200 mm, lo cual en poca de
lluvias representa un problema a todas aquellas personas que viven en las proximidades de
ros y quebradas. _20
____________________
_19 _20 Servicio Nacional de Estudios Territoriales ( Servicio Metereologico Nacional, CIGARRO.)
40
41
USO DE SUELO DEL AREA URBANA .
_21
SIMBOLOGIA
Institucional.
rea Verde.
Comercio.
Habitacional.
_______________________
_21 Alcalda Municipal de San Jos Villanueva
42
3.3.3 VEGETACION.
La flora del municipio, esta constituida por bosques hmedos subtropicales y
sus especies arbreas ms notables son: Ojushte, Papaturro, Volador, Morro, Pepeto,
Madre Cacao, Chaparro, Nance, Roble, Mango, Cocoteros, Teca, entre otros. (ver
fotografa 4 en esta pagina) _22
FOTOGRAFIA 4
3.3.4 SUELO Y ROCA.
La villa de San Jos Villanueva, esta formada por diferentes tipos de suelo, de
los cuales podemos mencionar: Ando soles, Inceptisoles, Entsales, Regosoles, Platosoles,
Arcillo rojizo, Anaosoles, Alfisoles, Latosoles y Litoroles. La roca predominante es de tipo
Lavadasiticas y Andesiticas. _23
____________________
_23 Servicio Nacional de Estudios Territoriales ( Servicio Metereologico Nacional, CIGARRO.)
43
3.3.5 HIDROGRAFIA.
El municipio es regado por los ros de Aquiquisquillo, que atraviesa el rea

urbana y rural, est formado de la fluencia de las quebradas Talpetate del Mueco y el
Cajn, sirve de limite entre este municipio y Huizucar y su longitud es de 12.6 kms.
El ro Teshca, nace de la fluencia de los ros Muyuapa y el Nacimiento que sirve

de limite entre este municipio y la Libertad, su longitud es de 4.25 kms.
Otro ro que se tiene en el municipio, nace a 7.5 kms. al norte y divide al

municipio, Nueva San Salvador y Zaragoza, con una longitud de riego de 14.25 kms.
El ro Muyuapa nace a 7.5 kms. al noroeste del pueblo con una longitud de
5.8 kms., tambin existen los ros Miquera que surge de la fluencia de las quebradas la
Serena y el Cubo a 2.4 kms. al sur del pueblo y desemboca en el ro Teshcal, su alcance
de riego es de 5 kms. _24
3.3.6 OROGRAFIA.
El rango orografico ms notable del municipio es: el Cerro Los Cerritos,

situado a 6.3 kms. al sur del pueblo, con una elevacin de 195 MSNM, tambin existen las
lomas, el Salamo, el Tintero, la Entrada y La Piedra Pintada. _25
__________________________
_24 y _25 Datos proporcionados por la Alcalda Municipal de San Jos Villanueva.
44
45
CAPITULO IV ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO
Debido al el crecimiento espiritual y fsico de la parroquia de San Jos Villanueva,

los miembros de sta, se ven en la necesidad de realizar sus actividades en locales
alquilados
(escuelas, hoteles y casas particulares); de ah surge la idea de tener un
espacio diseado especialmente para dicho fin, que permita un contacto ms directo con
Dios y con los hermanos.
4.1.1 FINALIDAD.
La casa de retiro San Jos; proporcionar todos los espacios y servicios
necesarios para responder a las actividades que demandan los diversos movimientos,
asociaciones y comunidades del municipio de San Jos Villanueva y las parroquias aledaas
a este.
4.1.2 FUNCION.
Dicha casa de retiro deber satisfacer las necesidades espirituales, fsicas y de
servicios que los usuarios demanden, una de las principales funciones de la casa de retiro
es, abrir espacios que faciliten la congregacin de personas donde se les ayude a su
crecimiento y conversin espiritual en todos los niveles a travs de charlas, exposiciones,
talleres y seminarios entre otros.
El centro brindar estos servicios a la poblacin de Viernes a Domingo, que es

cuando este tipo de actividades por lo general son realizadas, pero con la posibilidad de
prestar atencin el resto de la semana.
46
4.1
PROGRAMA DE NECESIDADES.
Este programa nos permite identificar todas aquellas necesidades fsicas que
permiten la realizacin de actividades; y para las cuales es necesario, generar el espacio
adecuado a cada una de ellas; agrupndolas en subzonas o zonas dependiendo del grado
de compatibilidad, cualidades o similitudes que estas presenten.
Las necesidades fsico - espaciales pueden clasificarse en primarias y secundarias como se
detalla a continuacin:
NECESIDADES PRIMARIAS: Constituyen la razn de ser del proyecto, desarrollando

actividades encaminadas a propiciar un acercamiento con Dios y el prjimo, a travs de la
enseanza-aprendizaje de la palabra, ejemplo: necesidades de recogimiento espiritual
(retiros); formacin cristiana (talleres, seminarios, charlas, capacitaciones) y necesidad de
compartir (convivencias, reuniones).
NECESIDADES SECUNDARIAS: Complementan y permiten el buen desarrollo de las

actividades
primarias,
ejemplo:
alojamiento,
servicios
generales,
contemplacin
administrativa entre otras.
El cuadro de las paginas No. 48 51 muestra claramente las necesidades primarias y

secundarias desglosadas respectivamente.
47
PROGRAMA DE NECESIDADES
NECESIDAD NECESIDAD NECESIDAD ACTIVIDAD ACTIVIDAD ACTIVIDAD TERCIARIA
SUBGLOBAL
PRIMARIA SECUNDAR. PRIMARIA SECUNDAR.
QUIENES LO ESPACIO
ESPACIO
NOMBRE
REALIZAN
Rezar, orar, Integrantes
Altar
Adoracin
____
cantar y rea- de movimien- asamblea
Capilla
tos
eclesiales
sacristia.
Formacin
Reunirse
lizar liturgia.
Integrantes Areas verdes
Dinamicas
Pensar, esArea
Reflexin
de
cribir, leer, de movimiende
Cristiana.
colectivagrupo
y platicar. tos eclesiales
Meditacin
Bodega
mente.
Enseanza
Reflexin Impartir char- Integrantes
Saln
Aprendizaje
de
las y conoci- de movimien- Salon de
de usos
tos eclesiales actividades.
Tener un
Convivencia
temas.
miento.
multiples.
espacio para
Recibir visit. Pers. Adminis
Sala de
realizar actiA
descansar
visitas.
recibo
Oficina
vidades de
d
Dirigir
Aseo person. Administrador
Servcio
del
Orientar
sanitario administrador
carcter
m
neces. Fisiol.
sobre los
religioso y
i
Coordinar y Administrador Despacho.
servicios que
social.
n
administrar.
Coordinar
presta la
i
Recibir,
Propor. Infor.
el funciona- casa de reArchivo
s
informar y Guardar doc. Secretaria
miento que tiro San Jos
t
registrar a
y corresp.
Secretaria
presta la
asi como
r
visitantes. Guardar mat.
Secretaria
Papeleria
casa de
los recursos
para oficina.
a
retiro San fisicos, huma
r
Control
Llevar el conJos.
nos y econoeconmico. trol financiero Contador
____
Contadura
micos.
de las instal.
Ingresar y
Usuarios
Ingreso
distribuir en
y
____
y
Control
el centro.
visitantes.
vestbulo
y
____
Sentarse y
Visitantes y
Sala de
____
Distribucin.
esperar.
Usuarios
espera.
Aseo person. Visitantes y
Servicios
____
neces. Fisiol. Pers. Adminis
sanitarios.
SUB
ZONA
____
ZONA
F
O
R
M
A
T
I
V
A
Direccin
Control
y
Archivo.
Finanzas
Vestibular
A
D
M
I
N
I
S
T
R
A
T
I
V
A
GLOBAL
QUIENES LO
NOMBRE
REALIZAN
Dormir, ves- Participantes
tirse y des- coordinadores
vertirse.
sacerdotes.
Albergar a
Meditar
Aseo person. Participantes
los partici Dormir
acerca de neces. Fisiol. coordinadores
pantes y
Descanso
y
lo vivido y
sacerdotes.
usuarios de
descansar. compartido. Descansar,
Tener un
la casa de
compartir ex Participantes
espacio para
retiro San
periencias, coordinadores
realizar actiJos.
conversar y
sacerdotes.
vidades de
leer.
carcter
Reunirse
Evaluar,
Leer, escri - Discutir y eva- coordinadores
religioso y
con coordi - planificar y bir y preparar luar avances
y
social.
nadores.
organizar.
material
de activid.
sacerdotes.
Ingresar,
Participantes
Alimentarse.
Comer.
Compartir. distribuirse y coordinadores
Dar asistencomer.
sacerdotes.
cia y serviPreparar
Encargadas
cio a los
alimentos. y ayudantes.
participantes Proveer y
Cocinar
Coccin de Encargadas
usuarios y
preparar
y
____
alimentos. y ayudantes.
personal
alimentos
lavar.
Lavar vajillas Encargadas
de
a los
y utensilios y ayudantes.
servicio.
participant.
de cocina.
Despacho de Encargadas
Proveer
____
comida pre- y ayudantes.
parada.
SUBESPACIO
ESPACIO
SUBZONA
Dormitorio
para participantes, coorServ. Sanit. dinadores y
Alojamiento
y
sacerdotes.
duchas.
y
Sala
____
de
estar
preparacin.
Habitacin
____
Ingreso, vestbulo y area
de mesas.
Area de
preparacin.
Area de
coccin
Lavado.
Area de
despacho de
comida.
Sala
de
reuniones.
Comedor.
c
o
c
i
n
a
ZONA
A
S
I
S
T
E
N
C
I
A
L
S
E
R
V.
G
E
N
E
R
A
L
GLOBAL
QUIENES LO
NOMBRE
REALIZAN
A
Guardar ollas Encargadas
l
P
y utencilios y ayudantes.
m
r
Proveer y
de cocina.
a
o
Encargadas
preparar
Guardar
c
v
y ayudantes.
alimentos
alimentos
e
e
a los
secos.
n
e
Encargadas
participant.
Conservar
a
r
y ayudantes.
alimentos
r
refrigerados.
Tener un
Dar asistenMoler
espacio para cia y servimaz,
Encargado.
realizar acticio a los
_____
caf,
y
otro
Preparar
Proveer
vidades de participantes
Lavar,
carcter
usuarios y
y preparar
Encargado.
religioso y
personal
granos .
social.
de
Dormir, vesPersonal
servicio.
tirse, desves
de
Albergar al
y descansar.
servicio.
personal
Descansar
____
Aseo person. Personal
de
hacer neces.
de
servicio
fisiologicas.
servicio.
Llegar a la
Estacionar
Proveedor
cocina con
Estacionar.
____
vehiculos
y|o
los aliment.
encargado.
Lavar,
Lavar.
Planchar.
____
planchar y Encargados.
ordenar ropa.
SUBESPACIO
Lenceria
Alacena
ESPACIO
C
o
c
i
n
a
Refrigerantes
Molino
SUBZONA
ZONA
S
E
R
V
I
C
I
O
S
Molino
Preparacin
Habitacin.
Dormitorios
para
personal de
servicio.
Serv. Sanit.
y
Ducha.
Estacionam.
Area de
en area de
carga y
carga y desc. descarga.
Lavado
secado y
Lavanderia
planchado.
G
E
N
E
R
A
L
E
S
PROGRAMA DE NECESIDADES.
SUBGLOBAL
QUIENES LO ESPACIO
NOMBRE
REALIZAN
Controlar las Control de
Oficina
Seguridad
Mantener
Ejercer
personas que ingresos y
Vigilante.
de
el orden al
vigilancia
ingresen. egresos .
control.
ingresar.
Aseo person.
Servicio
____
hacer neces.
Vigilante.
sanitario
fisiologicas.
Ordenar
____
Estacio ____
Estacionar
Visitantes y
____
Tener un
vehiculos
narse.
vehiculos.
pers. Admin.
Areas
Visitantes y
espacio para
Pensar
Relajarse
Meditar
Descansar
verdes.
pers. Admin. areas libres.
realizar actividades de
Distribuir al
Recibir a
Platicar,
Visitantes y
____
carcter
usuario a
____
los
descansar y
Vestibulo.
pers. Admin.
religioso y
diversos esp.
visitantes.
relajarse.
social.
Proveerse
Proveer de
de
____
____
____
agua potable Encargado
____
agua potable
cuando falte.
Proveer de
Iluminacin
____
____
___
energia elec. Encargado
____
cuando falte.
Recolectar
Tratar las
las
____
____
____
aguas
Encargado
____
aguas negras
negras.
Eliminar
No saturar
Tratar los
desperdicios
la fosa
____
____
desperdicios Encargado
____
de cocina.
septica.
de cocina.
Eliminar
____
Recolectar
____
Tratar la
Encargado
____
la basura.
la basura.
basura.
ESPACIO
SUBZONA
ZONA
Caseta
de
control.
Estacionamiento.
Area de
meditacin
Plaza
Cisterna
Planta
electrica.
Fosa
Septica
Trampa
de
grasa.
Basurero
C
O
M
P
L
E
M
E
N
T
A
R
I
A
4.1 PROGRAMA ARQUITECTNICO
Partiendo del planteamiento del programa de necesidades, se llega a determinar

una serie de espacios arquitectnicos, requeridos para el desarrollo de las diferentes
actividades que se realizan en una casa de retiro.
El programa arquitectnico, nos permite visualizar cada una de las caractersticas

cualitativa o cuantitativa de los espacios (cuantificacin de reas, cantidades de usuarios
por espacio, caractersticas funcionales de cada zona, mobiliario y otras requeridas para
este tipo de proyecto) agrupados en sub-zonas, cuyas actividades son compatibles entre
s, estas subzonas adems se agrupan en zonas que deben cumplir con un ordenamiento
lgico que permita visualizar con objetividad las grandes reas que conforman el proyecto
en su totalidad, es decir un programa arquitectnico que sirva como gua o base, para
plasmar las primeras ideas generales y especificas de diseo funcional formal y tcnico.
En conclusin este programa es una forma estructurada de llevar a cabo un proceso

de diseo, donde se toman en cuenta todas aquellas variables que intervienen en la
creacin de espacios arquitectnicos para el desarrollo de las diferentes actividades
individuales o colectivas de los usuarios.
En los cuadros de las paginas siguientes (53-60), se muestra desglosado cada

espacio, considerando el tipo de usuario, la actividad que se va a realizar, el mobiliario y la
rea requerida para ste; as como su relacin con los dems espacios del proyecto.
52
PROGRAMA ARQUITECTONICO
ZONA
SUB
ZONA
ESPAC.
SUB
ESPACIO
ACTIVIDAD
Dirigir eucaPresidencia rstia y dirverF
USUARIO
TIPO
MOBIL.
No Y EQUIPO
CANT.
AREA M2
ILUM.
VENT.
UNIT.
TOTAL
5.00
5.00
Sacerdote
y ayudante.
Sillas
1.00
sas activ.
C
Leer y dirigir
lectores y
Ambn
Sacerdote
monitor
Ambn
1.00
0.80
0.80
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
Ambn me-
Sagrario
sa eucarist.
Asamblea
sagrario
Bodega
mesa
Sagrario
Eucarstica
OBSERV.
Bodega
Sacrista
A
R
P
A
L
T
A
R
sacerdote
Confesionario.
Confesar
Partici-
Mesa
Preparacin
Eucarista.
del vino
Credenza
Sagrario
T
L
ASAMBLEA
---
1.00
1.75
1.75
SACRISTIA.
Asamblea
Colocar agua
y copones.
sacerdote
1
Ayudante
Guardar el
sacerdote
vino y pan
Oradores
Escuchar,
Partici-
reflexionar
---
Sacrista
Sagrario
pantes.
Mesa
1.00
3.00
3.00
Mesa
1.00
1.00
1.00
25
bancas
1.00
48.00
48.00
1.00
220.44
220.44
Sillas y
150
bancas
Compartir.
A
Confes.
pantes.
I
A
Bodega
2
Guardar
Sacerdote
vestuario
Ayudante
aseo.
Altar y
Sagrario
sacrista
Bodega
Presidencia
Ambn
Mesa Euc.
Presidencia
Altar
Asamblea
Asamblea
Presidencia
Altar
Sacrista
Se utilizara
Mesa Euc.
Sagrario
0.6 M2 por
Presidencia
Bodega
feligrs.
Altar.
Serv. Sant.
Lavamanos
3
armario
Mesa
1.00
20.00
20.00
1.00
15.00
15.00
sillas.
Sacerdote
A
BODEG.
Guardar
Ayudante
Estante
3
Mesa
Sacrista
sillas
SUB TOTAL
Altar.
Asamblea
Sagrario
314.99 M2
ZONA
SUB
ZONA
ESPAC.
ESPACIO
Saln
de
SUB
SALN
DE
Serv. San.
Sanit.
M
A
MOBIL.
TIPO
No
las, cantar,
Participantes
150
Y EQUIPO
CANT.
REA M2
ILUM.
VENT.
RELACIN
UNIT.
TOTAL
DIRECTA INDIRECTA
216.52
216.52
Tarima
Lavamanos.
Bodega
Eq. Sonido
Mesa
reflexionar.
sillas
Nec. Fisiolo-
Inodoros
gica, aseo
papeleras
Participantes
150
Participantes
150
Participantes
1.00
5.00
80.00
80.00
3.00
8.00
8.00
1.00
12.75
12.75
aseo
personal
Lavaman.
basureros
Servicio
Sanitario.
Saln
1 por cada
de
30 particip.
Serv. Sant
Saln
Cambiarse
Tarima
de
actividades
T
MULT.
Guardar
Bodega
____
mobiliario y
____
___
Estantes
1.00
4.00
4.00
Tarima
Saln de
comedor
____
___
Bancas
__
__
__
usos mult.
Dormitorio
S.U.M.
equipo.
V
A
REA
reas
DE
Verdes
MEDIT.
tomas polariz.
Serv. Sant
actividades
Vest
dores
OBSERV.
personal
Lavaman.
USOS
USUARIO
Impartir char__
Activ.
Servic.
ACTIVIDAD
Meditar
__
orar
dinmicas.
SUB TOTAL
321.27 M2
1por cada
50 particip.
ZONA
SUB
ZONA
DI-
ESPAC.
Oficina
REC- del admi
CION. nistrador
SUB
ESPACIO
ACTIVIDAD
Sala de
Informacin
recibo
asesora
Despacho
USUARIO
TIPO
Coordinad.
Atender al
Administ.
visitante.
visitantes
Servicio
Nec. Fisiol..
sanitario
aseo person.
MOBIL.
No Y EQUIPO
3
3
Escritorio
sillas
REA M2
ILUM.
VENT.
A
RELACIN
UNIT.
TOTAL
DIRECTA INDIRECTA
1.00
6.00
6.00
1.00
6.00
6.00
1.00
2.20
2.20
Despacho
Papelera
Despacho
Secretaria
Sala de
Serv. Sanit.
recibo
Inodoros
Administ.
Lavaman.
Recibo
papeleras
N
I
CON-
Secre-
TROL
taria.
ASIS-
sillas
Mesa
CANT.
Archivo
Papelera
Conta-
TENCIA duria.
Guardar
archivar
Ordenar
Guardar
secretaria
Archivo
1.00
4.00
4.00
secretaria
Estantes
1.00
2.00
2.00
Llevar la con_
___
tabilidad.
Librera
Contador
sillas
1.00
6.00
6.00
1.00
___
___
Oficina del
Sala de
espera
Sala de
administ.
espera
Oficina del
Sala de
administ.
espera
Escritorio
Vest-
VESTI-
BULAR.
bulo.
Dirigir a diver
visitantes
sos espacios
personal
Secretaria Of. del Adm.

__
___
sala de esp. contadura.

Serv. Sanit,
Sala de
espera.
___
___
Servic.
Sanit.
___
___
Esperar
visitantes
turno.
personal
Nec. Fisiol..
Personal
aseo person.
Administ.
SUB TOTAL
__
__
sillas
Mesa
Inodoros
Lavaman.
1.00
6.50
6.50
1.00
2.20
2.20
34.9 M2
secretaria
Of. del Adm.
Secretaria
Sala de
Contador
espera.
OBSERV.
ZONA
SUB
ZONA
P A
ESPAC.
Vestbulo.
___
Sala de
espera.
SUB
ESPACIO
___
USUARIO
TIPO
Conducir a
Participantes
diversos esp.
Participante
Esperar, plati-
Participante
car, sentarse
Participante
MOBIL.
No Y EQUIPO
__
___
__
mesas.
ILUM.
VENT.
TOTAL
1.00
___
___
4.00
25.00
100.00
Sillas
reunin.
Planificar
___
programar
Mesas,
Coordinad.
evaluar.
A
M ticipant.
Dormit.
para par
Descansar
___
y coord.
I
N
C
REA M2
UNIT.
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
Dormit.
Servicios
S. de Rec.
sanitarios.
S. de Rec.
Capilla
Dormit.
saln de
usos mult.
Sala de
CANT.
I
P
ACTIVIDAD
C
I
dormir
vestirse
Coordinad.
Nec. Fisiolog.
Coordinad.
aseo pers.
Participantes
Baarse
Coordinad.
aseo pers.
Participantes
150
150
Dormitorio
cansar, me-
150
Servicio
aseo pers.
dotes.
sanitario.
Nec. Fisiolog.
48.00
24.00
1,152.00
48.00
4.00
192.00
estar
Dormit.
Serv,sanit.
Sala de
estar.
Inodoro
lavamanos
de bao.
48.00
0.75
36.00
Dormit.
Dormit.
Armario, si
Sacerdotes
ditar.
Sacer-
sillas,
mesa,
Ordenador
Dormir, despara
30.00
armario.
Servicio
Duchas
30.00
Camarotes
meditar.
sanitario.
Dormit.
Participantes
Servicio
duchas
1.00
libreras.
sanitario
y
sillas,
Sala de
llas, mesa
Sala de
estar.
Sala de
estar.
Sala de
2.00
25.00
50.00
Serv. Sanit.
estar.
2.00
4.00
8.00
Dormit.
Vestbulo
camas.
Inodoro
Sacerdotes
lavamanos
papelera.
SUB TOTAL
1568 M2
OBSERV.
ZONA
SUB
ZONA
____
ESPAC.
SUB
ESPACIO
ACTIVIDAD
Ingreso y
Dirigirse a di-
Vestbulo.
versos esp.
Comedor.
coordinad.
Comer, char-
Participante.s
mesas.
lar y descan.
coordinad.
VestC
bulo.
____
rea de
O
carga y
VENT.
A
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
__
____
1.00
60.00
60.00
Comedor
Cocina
Mesa,
150
sillas,
1.00
225.00
225.00
Cocina
Capilla
Dirigir a
Personal de
diversos
servicio.
__
____
__
__
__
Cocina
Comedor
Encargado
____
1.00
25.00
25.00
Cocina
Comedor
1.00
4.00
4.00
1.00
4.00
4.00
1.00
6.00
6.00
1.00
2.00
2.00
1.00
3.00
3.00
Lencera
1.00
3.00
3.00
Alacena
1.00
4.00
4.00
Lavado
Cargar y des
____
descar.
rea de
C
prepar.
Espac.
tambos
I
cesarlo.
____
____
rea de
coccin
cargar lo ne-
____
Preparar
Encargado
alimentos.
ayudantes.
Colocar tam-
Encargado
bos de gas.
ayudantes.
Coccin de
Encargado
alimentos.
ayudantes.
1
1
Mesa,
estantes.
____
Cocina,
planchas,
rea de
coccin.
rea de
coccin.
Molino.
Lavado
rea de
preparac.
Lavado
hornos
N
Despacho.
E
S
ILUM.
TOTAL
espacios.
REA M2
UNIT.
Participantes
rea de
CANT.
sacerdotes.
MOBIL.
No Y EQUIPO
sacerdotes.
V
C
USUARIO
TIPO
A
Lavado
Lencera
Despachar
Encargado
alimentos.
ayudantes.
Lavado de
Lavar ollas,
Encargado
ollas y
guacales y
ayudantes.
____
plsticos
trastos.
Lavado de
Lavar cubier-
Encargado
cristalera
tos y trastos.
ayudantes.
____
Mesa,
Bancos.
rea de
carritos
Lavaderos
3
Mesa,
Comedor
rea de
preparacin
trasteros
Guardar ollas
Encargado
trastos.
ayudantes.
SUB TOTAL
3
3
Lavaderos
mesa.
Estantes,
patries.
336 M2
rea de
preparacin
rea de
carritos
OBSERV.
ZONA
SUB
ZONA
C
O
R
V
C
I
Molino
carritos
SUB
ESPACIO
____
____
____
____
Lavado
I
O
dores.
rea de
I
C
Bodega
Enfra -
S
E
ESPAC.
de
Guardar
Encargado
alimentos.
ayudantes.
Conservar
alimentos.
Moler carnes
maz, trigo.
Colocar los
carritos.
limpiar los
Servicio
sanitario
Alimentarse
____
ros de limp.
to.
Guardar
____
L
____
Encargado
Serv.
Sanit.
Persnl.
Sala de
estar.
Molino
mesa
____
ILUM.
VENT.
TOTAL
1.00
60.00
60.00
1.00
1.50
3.00
1.00
6.00
6.00
1.00
3.00
3.00
1.00
2.00
2.00
1.00
6.00
6.00
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
Cocina
rea de
preparac.
comedor
Lavado
rea de
rea de
preparac.
coccin.
Cocina
comedor
Cocina
Comedor
Lavaderos
de
mesa
mesa
sillas
Vestbulo
de
dar acceso-
equipo y til.
Serv.sanit
Ducha
Inodoros
lavamanos
1.00
2.20
2.20
Cocina
Comedor
1.00
1.12
1.12
Bodega
S. de U.M.
Cto. de
S. de U.M.
aseo
Capilla.
Comedor
Encargado
____
Pozeta
Capilla.
Encargado
Dormir, vestir
Personal
se,descan -
de servicio.
Estantes
1.00
3.20
3.20
Camas,
5
mesa
Serv. Sanit.
2.00
9.00
18.00
armario
Nec. Fisilolog.
Personal
aseo pers.
de servicio.
aseo pers.
Comedor
cocina
sar, meditar.
Dormit.
de
Frizer
refrigerad.
REA M2
UNIT.
Lavar, guar____
nimien-
Dormit.
Encargado
servicio.
Personal
Encargado
aseo pers.
Bodega
Nec. Fisilolog.
Mante- de aseo.
Encargado
Estantes
CANT.
servicio.
Cuarto
Personal
____
servicio
G
MOBIL.
No Y EQUIPO
carritos.
Comed.
de
USUARIO
TIPO
Lavar o
____
carritos
ACTIVIDAD
Personal
de servicio.
Descansar
Personal
platicar.
de servicio.
SUB TOTAL
5
5
5
Inodoros
lavamanos
Ducha
Sillas y
mesa
Capilla.
Ducha.
2.00
2.20
4.40
Dormit.
2.00
0.75
1.50
Dormit.
1.00
4.00
4.00
Dormit.
114.42 M2
Sala de
estar.
Sala de
estar.
Serv.sanit.
OBSERV.
ZONA
SUB
ZONA
ESPAC.
SUB
ESPACIO
Oficina
S
de
recibo
Bodega
Cto. de
ropa
I
S
lavado.
rea de
Tende-
dero.
clasific.
de ropa
____
lavado.
No Y EQUIPO
CANT.
REA M2
ILUM.
VENT.
UNIT.
TOTAL
Sillas, me-
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
Cto. de
rea de
Encargado
sa, canast.
1.00
1.75
1.75
ropa.
lavado.
Guardar
Encargado
Estantes
1.00
2.00
2.00
rea de lav.
Despacho
Clasificacin
____
de ropa por
colores.
TIPO
MOBIL.
anotar.
Clasificacin
para
ropa y
seca.
USUARIO
Recibir la
____
Cto. de
clasific.
ACTIVIDAD
____
a maquina
a mano
____
para
lavado.
Lavar ropa
a maquina.
Lavar ropa
a mano.
Secar ropa a
Oficina
Encargado
Canastas
1.00
1.50
1.50
de
recibo.
Encargado
Encargado
Encargado
Encargado
clima natural
1
1
Canastas
Lavadoras
secadoras
Lavaderos
Canastas
____
1.00
2.00
2.00
3.00
2.00
6.00
1.00
1.00
2.00
56.00
2.00
56.00
x
x
x
x
x
x
Recibo.
Bodega.
Clasif. de
Oficina de
ropa.
recibo.
Clasif. de
Oficina de
ropa.
recibo.
rea de
Oficina de
lavado.
Ordenar la
____
ropa limpia.
recibo.
Lavado
Encargado
Canastas
1.00
3.00
3.00
Tendedero
limpia.
a
mano.
Plancha
do.
Bodega.
Planchar la
____
ropa clasif.
Encargado
Planchador
Canastas
Clasif. de
1.00
4.00
4.00
armario.
SUB TOTAL
ropa
limpia
78.25 M2
Bodega
OBSERV.
ZONA
SUB
ZONA
ESPAC.
SUB
ESPACIO
ACTIVIDAD
USUARIO
TIPO
MOBIL.
No Y EQUIPO
CANT.
REA M2
ILUM.
VENT.
UNIT.
TOTAL
1.00
10.00
10.00
1.00
2.20
2.20
1.00
4.50
4.50
24.00
300.00
300.00
1.00
133.50
133.50
___
___
RELACIN
DIRECTA INDIRECTA
Controlar enOficina de
tradas y Sal-
Caseta
control.
das de pers.
de
Servicio
Nec.fidiolog.
sanitario
Aseo pers.
Encargado
Encargado
Encargado
Escritorio
silla.
Serv. Sanit.
Estacion.
Capilla.
y autos.
P
L
Control
Dormir,
descansar.
Estacionamien-
Dormit.
de vigilante.
____
Plaza
Cisterna
____
____
mador.
Fosa
sptica.
____
____
Trampa
de
I
A
Participantes
Dirigentes
Proveer de
Proveer de
energa Elec..
Tratar las
aguas negras
de grasas y
Ofic. Cont.
Cast. Cont.
___
____
plaza
Capilla.
Encargado
Encargado
1
1
1
Encargado
Encargado
Encargado
Encargado
Bancas y
jardines.
Admn.
S. de U.M.
____
____
____
1.00
1.00
___
___
Capilla
Mantenim.
Mantenim.
Comedor.
Capilla, comedor,etc.
Capilla, comedor,etc.
Capilla, co-
1.00
___
___
Mantenim.
____
1.00
___
___
Mantenim.
medor,etc.
____
1.00
4.00
4.00
Mantenim.
medor, etc.
____
1.00
4.00
4.00
Mantenim.
medor,etc.
Capilla, co-
Tratar
____
la
basura.
basura
Planta
Manejo de
elctrica
Capilla.
huesos.
Recolec.
de
Serv. Sanit.
Tratamiento
____
grasa.
R
Dirigir a diver
sos espacios.
agua potable
Transfor
Dirigentes
Cama
guardarropa
Dormit.
Ofic. Cont.
pers. Encar.
Participantes
vehculos.
to.
Estacionar
Retrete,
lavamanos.
____
tableros Princ.
Capilla,co-
SUB TOTAL
458.20 M2
TOTAL
3226.03 M2
capilla,comedor, etc.
OBSERV.
4.4 DIAGRAMA DE RELACION

A. DESCRIPCIN DE RELACIONES.
Directa
------------------------------- 1
Indirecta
------------------------------- 2
Nula
------------------------------- 0
RELACION DIRECTA: Es cuando existe entre los espacios una relacin espacial, la
cual exige que no pueda estar separada de otra.
RELACION INDIRECTA: Se da cuando existe una relacin espacial, cuya

comunicacin entre ambos espacios se ven dependientes de otros.
RELACION NULA: Si no se necesita ninguna relacin entre espacios o zonas.
B. MATRIZ DE RELACION
Se conjugan las relaciones descritas anteriormente, ordenndolas en base a cada
uno de los espacios definidos en el programa arquitectnico.
C. GRAFO DE INTERACCION
Es la expresin grafica de la matriz de relacin; directa, con una lnea slida y la
relacin indirecta con una lnea punteada.
D. GRAFO DE RELACION
S grafica, con el objeto de clarificar las interacciones; se elabora una grafica para
mostrar la posibilidad que no existe interferencia que las une.
E. DIAGRAMA TOPOLGICO
Sirve para visualizar los espacios a travs de una relacin formal, utilizando
solamente las relaciones directas del grafo, las cuales se presentan a travs de lneas
gruesas, tomando en cuenta que no es una aproximacin de una planta arquitectnica.
61
4.5 ANALISIS DE SITIO DEL TERRENO

4.5.1 UBICACIN GEOGRAFICA
En el departamento de La Libertad, exactamente en el Km. 20, sobre la carretera que
de San salvador conduce La Libertad, encontramos el desvo que nos comunica con el
municipio de San Jos Villanueva; Es aqu, donde al sur oriente del mismo, en el casero
Sosa y cantn El Escaln, aproximadamente a 3 Km. del desvo y 1 Km. del centro de la
localidad, se encuentra situado el terreno propiedad de la comunidad de la parroquia San
Jos Villanueva, donde se pretende llevar a cabo la construccin de una casa de retiro (ver
grafico 3 en Pg. 70 ).
4.5.2 TOPOGRAFIA
El terreno en estudio, tiene un rea de 306522.15 varas cuadradas equivalentes a
3.0625 manzanas, su topografa es irregular con una pendiente del 3% con declinacin
hacia el poniente; delimitado hacia el mismo sector por la quebrada el Cubo.
(Ver grafico 4 en Pg. 71)
4.5.3 VEGETACION
La flora esta constituida por Bosque Hmedo Subtropical_
26
las especies ms
notables en el terreno son: Jiote, Aceituno, Pito, mate, Nance, Carao, Guayabo, adems
de rboles de abundante follaje en su contorno, sirviendo como lindero al mismo.
4.5.4 HIDROGRAFIA
La precipitacin pluvial oscila entre los 1714 mm anuales, siendo los meses de Junio a
Octubre los ms lluviosos
_27
lo cual deber considerarse para el diseo de los elementos
de desalojo de aguas lluvias.
________________________________
_26,_ 27 Servicio Nacional de Estudios Territoriales,( Servicio Meteorolgico Nacional, CIAGRO).
68
4.5.5 CONDICIONES CLIMTICAS.

El terreno en estudio esta ubicado en la regin clasificada climticamente como
Sabana Tropical Caliente o tierra caliente, sto por estar situado en las cercanas de la
zona costera del departamento de La Libertad; en poca de verano, la temperatura oscila
entre los 18 y 34 C y la velocidad promedio del viento es de 10 km/hora, siguiendo un
rumbo dominante Nor-Este y Este. (ver grafico 5 en Pg. 72)
4.5.6 INFLUENCIAS DEL MEDIO AMBIENTE.

Existe una clasificacin de aspectos que influyen positiva o negativamente en el
ambiente y se desglosan de la siguiente manera (adems ver grafico 6 en Pg. 73):
ASPECTOS
POSITIVOS
NEGATIVOS
VISUAL
VISTAS: el terreno presenta una

variedad de vistas. Por medio de
sus caractersticas topogrficas
se consigue aprovechar las
cualidades naturales, ambientales
y estticas propias del lugar;
obteniendo unas agradables
vistas al nor y sur poniente
VISTA RESTRINGIDA:
Debido a que el terreno linda al
sur oriente con un inmueble, las
vistas hacia ese sector se ven
obstaculizadas.
AUDITIVA
FOCOS
CONTAMINANTES
RUIDOS: este fenmeno es

relativamente mnimo y proviene
principalmente de la calle que
pasa frente al terreno y que
comunica al casero (Sosa) con el
rea urbana del municipio.
ESTANCAMIENTOS DE AGUA:
provocados por la quebrada el
Cubo, situada al poniente del
terreno, generando la crianza de
insectos, mosquitos y zancudos
que contaminan el ambiente del
lugar.
69
4.5.7 INFRAESTRUCTURA EXISTENTE.

El terreno en estudio, se encuentra ubicado en el rea rural del municipio de San
Jos Villanueva, aproximadamente a 1 Km. al Sur-oriente de ste; debido a esto no
cuenta con una infraestructura de servicios adecuados, para el buen funcionamiento de
las diversas actividades del centro, por lo que a continuacin se determina lo siguiente:
a) ENERGIA ELECTRICA:
El sector cuenta con servicio de energa elctrica, proporcionada por la
Compaa Elctrica Del Sur, siendo factible la instalacin de este al proyecto, ya que a
200 mts. del terreno, se encuentra ubicado un transformador, que permitir
abastecerse de este recurso, por lo que se recomienda un estudio previo para conocer
la carga existente en la red y ver si esta cumple con las exigencias para el proyecto (ver
grafico No. 7 En Pg.77).
b) INSTALACIONES TELEFNICAS:
El servicio lo proporciona Telecom de San Jos Villanueva, existiendo red
telefnica sobre la calle del casero Sosa, a una distancia aproximada de 300 mts. del
terreno, por lo que es factible que esta empresa pueda brindar el servicio, de forma
tradicional (posteado y cableado) o a travs del nuevo sistema de lnea fija inalmbrica
(antena).
(Ver grafico No. 7 en Pg. 77).
c) AGUAS NEGRAS:
En el lugar no se cuenta con red de tuberas de aguas negras, por lo que los
habitantes utilizan fosas spticas y letrinas aboneras; esto obliga a que en el terreno se
implementen dichos mtodos, complementados con campos de oxidacin o pozos de
absorcin.
d) AGUAS LLUVIAS:
No se cuenta con drenajes de aguas lluvias, es por ello que dentro del terreno deben de
aprovecharse las caractersticas topogrficas para drenarlas a travs de las pendientes y
accidentes naturales existentes (Quebrada el Cubo); facilitndose as la conduccin de
volmenes de agua desde los edificios, por medio de tuberas y colectores hasta la quebrada,
74
evitando as la erosin del terreno. Adems se recomienda definir la vialidad con anchos de calle
y canaletas para proteger el proyecto.
e) AGUA POTABLE.
El abastecimiento de agua potable en el sector, es distribuido a travs de una tubera
ubicada a 300 mts. del terreno, de donde se ha llevado una tubera de , que pasa frente al
terreno en estudio; pero se ve condicionado a dar su servicio nicamente en poca de invierno,
debido a que la presin de la vertiente es escasa en poca de verano, es por esta razn que
algunos de los pobladores han perforado sus propios pozos, encontrando agua a una profundidad
de 13 mts. por lo que se sugiere:
a) Autoabastecerse por medio de pozos perforados.
b) Aprovechar el recurso existente en el terreno (ojo de agua.

Nota: Se recomienda que para la obtencin de ste recurso, se realicen las pruebas
necesarias para determinar la calidad del agua y as poder optar por la mejor alternativa
de las antes propuestas.
4.5.8 USO DE SUELO.

El terreno en la actualidad se encuentra rodeado de parcelas de uso agrcola, las
cuales a la vez brindan un paisaje agradable que puede contemplarse desde el terreno,
al lado Sur-Oriente de este se encuentra colindando con pequeas viviendas de tipo
rural, por lo que no afecta en ninguna medida las actividades a desarrollar dentro de
este proyecto. (ver grafico No. 8 En Pg. 78)
4.5.9 ACCESOS.
El acceso al terreno se realiza por medio de la calle Sosa, que comunica el casero del mismo
nombre con el rea urbana del municipio; en ella se da un mediano flujo vehicular debido al
poco crecimiento poblacional y a que el mayor porcentaje de su uso de suelo es netamente
agrcola (cultivo de caf y granos bsicos). Su accesibilidad se ve dificultada por varios aspectos
entre ellos:
a) La va es actualmente de tierra, con un tramo empedrado, siendo el primero el que

presenta mayores problemas en poca de invierno, debido a la erosin y el
estancamiento de agua que obstaculizan tanto el paso vehicular como peatonal; de modo
que seria conveniente mejorar y proporcionar el mantenimiento adecuado de dicho
acceso.
75
b) El ancho de la calle que va desde los 4.80 mts. hasta 2.70 mts. en direccin al terreno y
que obliga a que se haga necesaria una ampliacin de la va.
Nota: esto puede lograrse con la ayuda de los propietarios de parcelas inmediatas a la calle de
acceso, al donar una franja de terreno, lo cual seria de beneficio para las actividades que se
realizan en el lugar y futuros proyectos. (ver grafico No. 7 en Pg. 77)
4.6 CONCLUSIONES DE ANLISIS DE SITIO

A travs del anlisis de sitio, hemos obtenido un panorama general de las
condiciones actuales del terreno, tanto ambientales como geogrficas que pueden
aprovecharse o tomar de referencia para el establecimiento de
las alternativas de
zonificacin; dentro de estos aspectos podemos mencionar:

Acceso: cuenta nicamente con una va de acceso situada al oriente.
Entorno: el entorno natural esta compuesto por fincas y pequeas viviendas.
Hidrografa: quebrada El Cubo que linda al poniente con el terreno.
Recursos fsicos: el terreno posee una vertiente de agua natural ubicada en el sector
poniente.
Topografa: presenta una pendiente suave y constante en toda su extensin, con
declinacin al poniente.
Vientos: dominantes provenientes del Nor este y Este.
Vistas aprovechables: localizadas al Nor y Sur Poniente del terreno.
Dado que el proyecto debe de tener acceso desde el exterior; el conjunto estar relacionado
al oriente del mismo con la calle principal del cantn El Escaln, que conduce al rea urbana del
municipio y lograr adems el aprovechamiento de la infraestructura existente en la misma.
76
4.7 ZONIFICACION
Se basa en la relacin de las diferentes zonas y las actividades que se realizan en
cada una de ellas, estn sujetas a etapas de diseo para determinar la mejor ubicacin de
las reas del proyecto, se establecer una serie de criterios bsicos con el fin de evaluar
las diferentes alternativas, eligiendo la que cumpla en mayor grado con los requerimientos
fsicos y ambientales del proyecto.
4.7.1 CRITERIOS DE ZONIFICACION.

a) PLAZAS: Espacios abiertos, considerados como elementos de integracin entre los
espacios exteriores e interiores. Deben conformar nodos claros y destacables dentro del
proyecto donde servirn como elemento de socializacin entre los usuarios.
b) ZONA ASISTENCIAL: Ha de estar ubicada en una zona en la que los participantes de

las diferentes actividades, gocen de privacidad y cierto grado de aislamiento del ruido,
relacionndose con las zonas de formacin, administrativa y de servicios generales.
c) ZONA ADMINISTRATIVA: Referida al agrupamiento de actividades de control,

direccin y atencin al publico; deber estar ubicado en una zona de fcil acceso e
identificacin para que el usuario (visitante y permanente) pueda hacer uso de ella.
d) ZONA DE FORMACIN: Se considera, como un rea publica por lo que deber ser de
fcil acceso para el usuario; esta zona tiene relacin con zonas administrativa, asistencial y
servicios generales.
e) ZONA DE SERVICIOS GENERALES: Debe contar con un acceso directo hacia las
reas de aprovisionamiento de insumos y equipos varios de mantenimiento, adems de
tener conexin con las zonas de formacin, asistencial, y administrativa; considerando que
sus actividades no interfieran con las dems.
79
f) ZONA COMPLEMENTARIA: Debido a los espacios que componen dicha zona, esta
podr subdividirse de acuerdo a la compatibilidad con otras zonas y ser ubicada en los
lugares adecuados.
4.7.2 CRITERIOS DE EVALUACIN

Son utilizados como base para el establecimiento de una zonificacin preliminar,
aplicando en cada una de ellas los siguientes criterios: agrupacin de ambientes,
identificacin y accesibilidad, privacidad y olores.
El siguiente cuadro muestra los criterios anteriormente mencionados con su respectiva
justificacin.
CRITERIOS
JUSTIFICACIN
Se refiere a la eficiente organizacin de las
zonas, logrando compatibilidad de actividades
AGRUPACIN DE AMBIENTES
sin interferir con otras.
Se refiere a las facilidades de identificacin e

ingreso con que deber contar el proyecto y
IDENTIFICACIN Y ACCESIBILIDAD
cada una de sus zonas que requieren de mayor

relacin con el pblico.
Esta variable regir la ubicacin de las zonas

que requieran de condiciones especiales para
PRIVACIDAD
proporcionar la concentracin y meditacin al

usuario, evitando as interferencias en las
actividades que se lleven a cabo.

Se refiere a la creacin de las condiciones
adecuadas
OLORES
producidos
para
evitar
interna
que
los
olores
externamente
no
interfieran con las actividades propias del

centro, para ello ser necesario separar las
zonas que generan olores
80
4.7.4 PROCESO DE EVALUACIN DE ALTERNATIVAS DE ZONIFICACION

Con los criterios de zonificacin anteriormente establecidos, se ubic en el terreno
cada una de las zonas, creando as tres alternativas, que fueron sometidas a evaluacin de
acuerdo al cumplimiento de los criterios ya establecidos (ver cuadro en Pg. 81), fijando
una puntuacin que nos permitiera medir el resultado en cuanto a puntos obtenidos:
a) Puntos por cumplimiento mximo Mximo
8-10
b)
Bueno
5-7
c)
Regular
0-4
El mayor resultado en cuanto a puntos obtenidos ser la alternativa a seguir

CRITERIOS
ALTERNATIVA 1
ALTERNATIVA 2
ALTERNATIVA 3
Agrupacin de ambientes
Identificacin y accesibilidad
Ruidos
Ambientacin
Privacidad
Total
34
34
43
De acuerdo a los resultados de la evaluacin de las alternativas de zonificacin, se

determino que la alternativa a desarrollar ser la No. 3
4.8 CRITERIOS DE DISEO

a) FORMALES:
- El diseo se gener, a partir de ejes compositivos ortogonales y/o diagonales con

respecto a un ncleo central.
- El acceso principal deber dar la sensacin de llegar a un lugar de recogimiento, el cual
debe brindar confianza, quietud y amplitud para acoger al visitante.
- Se deber mantener unidad en las caractersticas formales de diseo para todas las
edificaciones del conjunto, tales como colores, tipos de ventanas y materiales.
84
b) FUNCIONALES:
- Debido a que el proyecto prestar servicio a todo tipo de usuarios, se consider las
facilidades necesarias para que las personas ancianas y con discapacidad puedan accesar y
desarrollar las actividades con la comodidad requerida.
- Los pasillos y/o puertas de acceso debern permitir un flujo directo de manera que
facilite la entrada y salida a los espacios de mayor concentracin de usuario.
- En la conformacin del conjunto, deber estar bien definida la circulacin peatonal,
vehicular y de igual manera los accesos.
a) TCNICOS Y DE INSTALACIN
- Los pisos debern ser parejos y libres de cambios de niveles fuertes, con el objetivo de
facilitar el desplazamiento de personas ancianas o con discapacidad.
- En el acabado final del piso de los espacios abiertos (plazas), se tomaran en cuenta
aspectos tales como: forma, materiales antirresbalantes, integracin con reas
verdes y edificaciones.
- En la distribucin de energa elctrica, se consider el uso de tableros en cada rea para
tener un mejor control individual.
- Se consider la ubicacin de una planta elctrica para casos de emergencia.
- Se consider la implementacin de un sistema de abastecimiento de agua potable para
ser usado en casos de emergencia. (Nota: se recomienda un estudio directo con un Ing.
Hidrulico para una mejor solucin)
- Iluminacin interna: deber ser natural y artificial, por lo cual se utilizaran lmparas
fluorescentes por consumir menos energa y ser mas adecuada para los diferentes
espacios.
-
Iluminacin externa: se utilizaran lmparas de mercurio y reflectores especiales en

jardines y reas verdes para mejor visualidad y seguridad.
85
b) ECONOMICOS
- Las construcciones debern presentar condiciones de durabilidad y seguridad.

- El diseo se adaptar en lo posible a la topografa del lugar, para disminuir costos de
corte y desalojo.
- Se utilizar al mximo la iluminacin y ventilacin natural, con el propsito de evitar
realizarlas por medios artificiales.
c) AMBIENTALES PAISAJISTICOS.
- El elemento generador o integrador de las edificaciones el cual denominaremos ncleo
central, se definir como una plaza en la cual deber tomarse en cuenta la incorporacin de
vegetacin de poca altura tales como Crotos, arbustos y otros para que esta no pierda el
carcter de la misma y los usuarios del centro puedan hacer uso de ella, tanto para
recreacin pasiva as como lugar de meditacin, estudio y realizacin de dinmicas fuera de
las horas de jornada espiritual; con caractersticas ambientales que produzcan comodidad
al usuario.
-Vientos: La ubicacin de los edificios deber procurarse con el frente de mayor rea de
ventanas en direccin de los vientos dominantes, para obtener un ambiente cmodo en sus
interiores, solventando esto al dejar una distancia adecuada de edificio a edificio.
-Asoleamiento: La orientacin de las edificaciones deber ser de tal manera que los rayos
solares no sean molestos, en su defecto debern crearse elementos arquitectnicos de
proteccin y que a la vez exista una adecuada circulacin del aire, tomando en cuenta que
San Jos Villanueva pertenece a una regin clida. (ver diagnostico Pg. 41)
- Se debern aprovechar en la medida que sea posible las vistas orientadas hacia el sector
Poniente, debido a que son las nicas que ofrecen posibilidad de ser explotadas.
-El punto de desalojo y acumulacin de basura, deber ofrecer inmediato acceso al servicio
de recoleccin.
86
4.9 CRITERIOS TCNICOS CONSTRUCTIVOS.

CRITERIOS HIDRULICOS.
INSTALACIN DE AGUA POTABLE:
El terreno destinado para la construccin del proyecto, cuenta con un ojo de agua ubicado
en la parte baja (sector Nor Poniente) del terreno; para el cual se recomienda realizar un
anlisis fsico, qumico y bacteriolgico del agua. Esto permitir realizar un aforo
(determinacin de la produccin de agua de la fuente =volumen; para conocer el caudal de
agua Q=volumen/tiempo) y compararlo contra la demanda (volumen de agua (lt/dia), que se
utilizara en el centro); si el caudal es suficiente para abastecer el centro, se recomienda
construir una caja de captacin de mampostera de piedra, para conducir el agua desde
esta hasta un tanque de almacenamiento; adems para controlar la calidad de agua y el
mantenimiento del tanque, se recomienda instalar una planta de tratamiento para el agua,
luego una vlvula como controlador de paso del agua hacia el tanque de almacenamiento.
Si el caudal no es suficiente, se recomienda que el servicio de agua potable sea
abastecido por la construccin de un pozo que conduzca el agua a una cisterna ubicada en
la parte mas alta del terreno, que permita la captacin del liquido y sea distribuida a los
diferentes espacios por gravedad; se recomienda que la red de instalacin hidrulica sea
con tubera de pvc y que se cuente con una vlvula de control, que ser instalada despus
de la cisterna, de esta manera, se podr realizar cualquier reparacin si hubiere algn
desperfecto en la red principal. Adems cada sector contara con su vlvula de control, lo
que ser de mucha utilidad, cuando se efecten reparaciones.
d) DRENAJE DE AGUAS NEGRAS:

Sabiendo que el lugar donde se edificara, el centro de retiro no existe tubera de aguas
negras, se recomindale uso de fosa sptica y pozo de absorcin (ya que la poblacin a
atender es de 150 personas, demanda apropiada para este tipo de sistema); previo a
esto, deber hacerse un estudio de prueba de filtracin al terreno, sus alturas y
dimensiones dependern de la demanda y del estudio de filtracin al terreno, lo que evitara
la contaminacin del manto fretico.
87
Las aguas negras provenientes de las instalaciones, sern conducidas hacia la fosa sptica
a travs de una red de alcantarillado sanitario, compuesto por tuberas de pvc, por ser
ms duraderas y no hay problemas de filtraciones.
Nota: se propone la construccin de dos fosas spticas y dos pozos de absorcin con el
propsito de utilizar una en caso de que la otra cumpla con su capacidad o necesite
limpieza; luego, el liquido del pozo de absorcin podr ser utilizado en un campo de riego
(plantaciones ornamentales, que podrn ayudar al centro a percibir otros ingresos), y el
resto ser desalojado en la quebrada ya que debido al tratamiento que habr recibido antes
no contaminara en gran manera este recurso.
e) DRENAJE DE AGUAS LLUVIAS:

Para drenar las aguas lluvias del proyecto, se har a travs de la misma pendiente del
terreno, desalojndola en la quebrada ubicada en el sector poniente del mismo.
Para desalojar el agua lluvia de los techos de las edificaciones, se har a travs de canales
y bajadas de aguas lluvias que conducirn el agua hacia canaletas superficiales y cajas con
parrilla, recogiendo adems las aguas de plazas y reas verdes. En las plazas el agua
correr hacia las canaletas, contndose para ello con un pequeo desnivel de 0.50%, y en
las reas verdes con pequeas cajas con parrilla, las cuales estarn diseminadas en el
terreno, desembocndose toda el agua en la Quebrada El Cubo.
f)
CRITERIOS ELCTRICOS:
Se debe de contar con un banco de transformadores trifsico, cada uno con 200 vpers;
para proteger el circuito y prevenir que la energa se vea interrumpida en todo el centro.
En el proyecto se conectar un subtablero por cada edificio, eligiendo el lugar idneo para
su ubicacin y seguridad, respetando las normas de instalacin elctrica; estos sern
controlados de un tablero principal que estar ubicado en el banco de transformadores, en
el rea de servicios generales, el cual recibir la energa desde la acometida al terreno.
Para la iluminacin exterior, se emplearan lmparas fluorescentes, las recomendadas para
plazas y jardines, y para la zona de estacionamiento iluminacin pblica modelo CRL de
vapor de mercurio, colocadas en postes de tubo galvanizado a 14 pies de altura.
88
105
CONSIDERANDO
A continuacin se presenta la aproximacin presupuestaria para la Casa de Retiro
San Jos; es de considerar que en esta estimacin no se toman en cuenta el
precio de algunos rubros (considerados como suma global) tales como:
_Relleno de instalaciones hidrulicas
_Desalojo
_Suelo cemento estructural
_Vitrales en capilla
_Instalacin de agua potable
_Instalacin de aguas negras, fosa sptica, pozo de absorcin, trampa de grasa
_Instalacin de aguas lluvias
_Instalaciones elctricas y derechos de conexin
_Cisterna
_Equipo de bombeo
_Pozo para agua potable
_Planta de emergencia
Esto debido a ciertos estudios previos que deben realizarse como:
ESTUDIO DE SUELO: el que determinara si las condiciones del terreno son
favorables para la construccin del anteproyecto o debe haber sustitucin
de suelo, esto tambin puede afectar en el diseo y dimensionamiento de
las estructuras de cimentacin, excavacin y desalojo.
ASESORIA DE PROVEEDORES Y TECNICOS DE SISTEMAS (Instalacin de
red de energa elctrica, red de aguas lluvias, capacidad y diseo de
cisterna, pozo de agua potable, equipo de bombeo, fosa sptica y pozo
de absorcin; segn demanda de usuarios, mantos freticos y calidad del
suelo).
ELECCIN DE ACABADOS POR PARTE DEL INTERESADO
Por lo que el costo que se presenta no es exacto, ya que debe incluirse los
costos de lo anteriormente expuesto.
106
APROXIMACION PRESUPUESTARIA
PROYECTO: CASA DE RETIRO "SAN JOSE"
FECHA: FEBRERO DE 2004
ITEM
1,000
1,001
1,002
PARTIDA
INSTALACIONES PROVISIONALES *
BODEGA Y OFICINA
VERJA DE PROTECCION EXTERIOR
2,000
2,001
TRAZO
TRAZO EDIFICACION
3,000
3,001
3,002
3,003
3,004
3,005
CANTIDAD
UNIDAD
1,00
1,00
S.G.
S.G.
PRECIO UNIT.
SUB TOTAL
411.87
2167.72
ML
0.19
411.87
EXCAVACION Y RELLENOS
EXCAVACION DE ESTRUCTURAS
EXCAVACION DE INS. HIDRAULICAS *
RELLENO DE ESTRUCTURAS
RELLENO DE INST. HIDRAULICAS *
DESALOJO *
471.47
1,00
56,00
1,00
1,OO
M3
S.G.
M3
SG
S.G.
4.18
1,970.75
11.03
617.68
4,000
4,001
COMPACTACION SUELO CEMENTO *

SUELO CEMENTO ESTRUCTURAL
1,00
S.G.
5,000
5,001
5,002
5,003
5,004
5,005
5,006
5,007
5,008
CONCRETO ESTRUCTURAL
SOLERA DE FUNDACION SF-1
TENSOR "T"
ZAPATA Z-1
COLUMNA C-1
COLUMNA C-2
LOSA VTI-20
SOLERA DE CORONAMIENTO SC
VIGA V-1
1395.12
772.6
138
616,00
27.79
941.44
1395.12
104.12
ML
ML
unidad
ML
m3
M2
ML
M3
* ver considerando adjunto
TOTAL
2,588.43
*
*
*
*
606,608.08
9.25
85.42
46.87
30.43
303.21
29.75
309.55
328.48
12,904.86
65,995.49
6,468.06
18,744.88
8,426.21
28,007.84
431,859.40
34,201.34
ITEM
6,000
PARTIDA
PAREDES
BLOQUE DE C/R DE 15X20X40
7,000
PISOS Y GRADAS
LADRILLO DE CEMENTO 30 X 30
8,000
8,001
CIELOS
SUSPENSION DE ALUMINIO DE 2X4 P
9,000
9,001
9,002
9,003
9,004
9,005
9,006
9,007
VENTANAS
VENTANAS V-1 (1.6 X 0.6)
VENTANAS V-3 (3.2 x 1.2)
VENTANA V-6 (3.0 x 0.6)
VENTANA V-7(VITRAL 2.5 X 1.6) *
10,000
10,001
10,002
10,003
10,004
10,005
PUERTAS
PUERTAS
PUERTAS
PUERTAS
PUERTAS
PUERTAS
CANTIDAD
UNIDAD
PRECIO UNIT.
SUB TOTAL
TOTAL
5121.68
M2
15.50
79,386.04
79,386.04
3077.09
M2
8.42
25,909.10
25,909.10
17,818.62
2758.3
M2
6.46
17,818.62
104
68
2
26
9
14
70
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
M2
23.98
72.40
144.81
96.54
18.10
67.88
S.G.
2,493.92
4,923.20
289.62
2,510.04
162.90
950.32
54
48
48
26
6
unidad
unidad
unidad
unidad
unidad
70.15
77.53
175.00
81.57
139.00
3,788.10
3,721.44
8,400.00
2,120.82
834.00
11,330.00
18,864.36
P-1
P-2
P-3
P-4
P-5
(0.6
(0.7
(2.5
(1.0
(1.5
X 2.1)
x 2.1)
X1.8)
X2.1)
X 3.3)
*ver considerando adjunto
ITEM
11,000
11,001
11,002
11,003
11,004
PARTIDA
ACABADOS
REPELLOS EN PAREDES
AFINADOS EN PAREDES
REPELLO SACADO EN LOSA
ENCHAPADO DE AZULEJO
12,000 PINTURA
12,001 PINTURA
13,000 INSTALACIONES AGUA POTABLE *

13,001 INSTALACIONES AGUA POTABLE
14,000
14,001
14,002
14,003
14,004
INSTALACIONES AGUAS NEGRAS *

INSTALACION AGUAS NEGRAS
FOSA SEPTICA
POZO DE ABSORCION
TRAMPA DE GRASA
CANTIDAD
UNIDAD
PRECIO UNIT. SUB TOTAL
10,786.56
10,786.56
941.44
491.42
M2
M2
M2
M2
3.10
1.61
3.83
18.33
33,438.34
17,366.36
3,605.72
9,007.73
10,786.56
M2
1.86
20,063.00
1,00
SG
TOTAL
63,418.14
20,063.00
*
1,00
2,00
2,00
1,00
S.G.
S.G.
S.G.
S.G.
ITEM
15,000
15,001
PARTIDA
AGUAS LLUVIAS *
INSTALACION DE AGUAS LLUVIAS
16,000
16,001
16,002
16,003
16,004
ARTEFACTOS SANITARIOS
SERVICIO SANITARIO ECONOM.
LAVAMANOS ECON.
DUCHA COMPLETA
URINARIOS
17,000
17,001
17,002
17,003
17,004
ESTRUCTURA METALICA
VIGA MACOMBER VM-1
VIGA MACOMBER VM-2 (MADERA)
POLIN P-1
VARILLA #2 (REF. PARA COVINTEC)
18,000
18,001
HOJALATERIA
CANAL PVC TIPO COLONIAL
19,000
19,001
19,002
19,003
19,004
CUBIERTA DE TECHOS
LAMINA PLYCEM TEJA
LAMINA TRASLUCIDA
LAMINA SHINGLES
COVINTEC
CANTIDAD
UNIDAD
PRECIO UNIT.
SUB-TOTAL
1,00
S.G.
67
73
52
5
unidad
unidad
unidad
unidad
70.45
46.28
25.00
91.83
4,720.15
3,378.44
1,300.00
459.15
312.4
66.6
4375.6
1.98
ML
ML
ML
qq
9.13
10.00
4.59
37.44
2,852.21
666.00
20,084.00
74.13
769.9
ML
9.89
7,614.31
2999.75
17.76
380
380
M2
M2
M2
M2
15.00
24.67
11.60
216.00
44,996.25
438.14
4,408.00
82,080.00
TOTAL
*
9,857.74
23,676.35
7,614.31
131,922.39
PROYECTO:CASA DE RETIRO "SAN JOSE"
ITEM
20,000
20,001
20,002
20,003
PARTIDA
INSTALACIONES ELECTRICAS *
INSTALACIONES ELECTRICAS
DERECHOS DE CONEXIN
TRANSFORMADOR
21,000
21,001
EXTERIORES
SUMINISTRO E INST. DE POSTES Y LUM.
22,000
22,001
22,002
22,003
22,004
PISOS Y GRADAS EXTERIORES

LADRILLO DE CEMENTO ESTAMPADO (PLAZA)
CONCRETO PARA ESTACIONAMIENTO
RAMPAS
PISO ENCEMENTADO TIPO ACERA
23,000
23,001
23,002
23,003
23,004
23,005
23,006
23,007
23,008
23,009
23,010
23,011
MISCELANEOS
CISTERNA
EQUIPO DE BOMBEO
POZO PARA AGUA POTABLE
BASE DE CONCR. P/ POSTES ELECT.
PLANTA DE EMERGENCIA
BASURERO
MOLDURA DE COVINTEC
PERGOLAS
PLANTA DE TRATAMIENTO
ENGRAMADO
BARANDAL
COSTO APROXIMADO DE LA OBRA
COSTO INDIRECTO
33.33%
COSTO TOTAL
CANTIDAD
UNIDAD
PRECIO UNIT. SUB TOTAL
TOTAL
*
1,00
1,00
1,00
S.G.
S.G.
S.G.
60
253.86
15,231.60
38980
1344
120
1983.74
M2
M2
ML
M2
8.42
11.43
4.87
10.02
328,211.60
15,361.92
584.40
19,877.07
1,00
1,00
1,00
S.G.
S.G.
S.G.
S.G.
S.G.
S.G.
ML
ML
S.G.
M2
ML
15,231.60
364,034.99
1,00
1,00
806.4
12.2
1,00
199.48
108.4
90,591.27
*
*
*
*
*
*
108.00
4.37
87,091.20
53.31
0.96
30.03
191.50
3,255.25
$1489,326.29
$496,392.45
$1985,718.74
BIBLIOGRAFA
Autor: Ing. Jimeno Blasco, Enrique.

Instalaciones sanitarias en edificaciones.
Cmara Peruana de la Construccin.
Arzobispado de S.S.
Plan Arquidiocesano de Pastoral
1990-1995
T-UES
C957a
1999
1507
Cruz Salgado, Alba Magdalena

Tesis Anteproyecto Arq. Del Centro de Evangelizacin y Catequesis
Monseor Oscar Arnulfo Romero
T-UES
1507
C965a
2000
Cuestas Flamenco, Antuaneth del Carmen

Anteproyecto Arq. Del Centro de Capac. Pastoral Monte Albernia
T-UES
1507
Z86a
1999
Zometa Morales, Elmer

Anteproyecto Arq. Para el Centro de Formacin Internacional
T-UES
1507
C198p
1995
Campos Marn, Liana Xiomara

Propuesta Arq. Para el Centro Pastoral Arquidiocesano de S.S.
E.I.CIV.
1990
M4La.
Medrano Lizama, Nelson Antonio

Aprovechamiento de Recursos Hidrulicos Locales
Folleto:
Lineamientos Generales para la Construccin de Iglesias.

Arzobispado de S.S.
Entrevistas:
Presbtero Mario Adin Cruz

Presbtero Jorge Salinas (parroquia Ayutuxtepeque Q.E.P.D.)
Presbtero Alfredo Hasbun (parroquia Maria Auxiliadora)
Presbtero Enrique Gloden (Seminario Mayor)
112
114
115
116
117
118
119
120

Anteproyecto Arquitectónico

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UNIVERSIDAD DE EL SALVADOR

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

CLIVIA LILIANA ALVAREZ HERNNDEZ

PARA OPTAR AL TITULO DE

CIUDAD UNIVERSITARIA, MARZO 2004

FACULTAD DE INGENIERIA Y ARQUITECTURA

Trabajo de Graduacin previo a la opcin al Grado de:

ANTEPROYECTO ARQUITECTNICO PARA LA CASA DE RETIRO

Trabajo de graduacin aprobado por:

ARQ. MARIA EUGENIA SANCHEZ DE IBEZ

San Salvador, Marzo 2004

Trabajo de Graduacin Aprobado por:

ARQ. MARIA EUGENIA SNCHEZ DE IBAEZ

Planteamiento del problema

Objetivos del trabajo

1.3.2 Objetivos especficos

1.4.1 Limite Geogrfico

1.4.2 Limite Social

1.4.3 Limite econmico

2.1.1 Resea histrica

2.1.2 Caractersticas o cualidades que debe poseer una casa de

2.1.3 Usuarios de las casas de retiro

ACTIVIDADES GENERALES DENTRO DE LAS CASAS DE RETIRO

2.2.1 Cuadro resumen de las principales actividades

CASAS DE RETIRO Y SU MULTIPLE FUNCION

2.3.1 Actividades sociales, institucionales, culturales y religiosas no

Capacidad y rea de algunas casas de retiro .

LA PARROQUIA SAN JOSE VILLANUEVA COMO COMUNIDAD DE

2.5.1.1 Sistema de parroquia misionera

2.5.1.2 Sistema integral de la nueva evangelizacin

2.5.2 Organigrama pastoral

2.5.3 Plan de trabajo parroquial y su funcionamiento

2.5.4 Actividades pastorales

2.5.5 Movimientos catlicos dentro de la parroquia San Jos Villanueva

2.6 Definicin de trminos comnmente usados.

ANLISIS DE SITIO EN MUNICIPIO SAN JOSE

3.1 Ubicacin geogrfica del municipio de San Jos Villanueva

3.2 CONTEXTO URBANO

3.2.1 Caractersticas de la poblacin.

3.2.2 Infraestructura y servicios bsicos

3.2.3 Sistema vial

3.2.4 Uso de suelo

3.3 CONTEXTO NATURAL

3.3.2 Precipitacin pluvial

3.3.4 Suelo y roca

4.2 Programa de necesidades

4.3 Programa arquitectnico

4.4 Diagrama de relaciones

4.5 ANALISIS DE SITIO DEL TERRENO DEL TERRENO

4.5.1 Ubicacin geogrfica

4.5.5 Condiciones climticas

4.5.6 Influencias del medio ambiente

4.5.7 Infraestructura existente

4.5.8 Uso de suelo

4.6 Conclusin de anlisis de sitio

4.7.1 Criterios de zonificacin

4.7.2 Criterios de evaluacin

4.7.3 Alternativas de zonificacin

4.7.4 Proceso de evaluacin de alternativas de zonificacin

4.8 Criterios de diseo

4.9 Criterios tcnicos constructivos.

A LA ARQ. ELIZABETH DE PINEDA: