SEGUNDOCUESTIONARIO DE DERECHO CIVIL PARA PRIVADO.

1= QUE ES PROPIEDAD
Es un derecho real de goce y disposicin por el que una persona goza y disfruta
de sus bienes dentro de los lmites que establecen las leyes.
2= CUALES SON LAS CARACTERISTICAS DE LA PROPIEDAD.
a) Absoluta
b) Perpetuo
c) Exclusivo
3= QUE ES LA PROPIEDAD ABSOLUTA.
Es la que tena el dueo de una propiedad que poda hacer lo que quisiera en la
actualidad hay limitaciones ya no es tan absoluto.
4= QUE ES LA PROPIEDA PERPETUO.
No hay prescripcin en el derecho.
5= QUE ES LA PROPIEDAD EXCLUSIVA.
Significa que nadie puede obligarme a otorgar derecho sobre el bien.
6= CUALES SON LAS LIMITACIONES AL DERECHO DE LA PROPIEDAD.
a)
b)
c)
d)

Legales
Voluntarias
Judiciales
Reivindicacin de la propiedad = ( ACCION PUBLICIANA)

7= CUALES SON LAS LIMITACIONES LEGALES EN EL DERECHO DE LA

PROPIEDAD.
Regulado en el artculo 473 al 484 C>C.
1)
2)
3)
4)
5)
6)

Subsuelo y sobresuelo
Prohibicin de hacer excavaciones que daen al vecino
Deslinde y amojonamiento
Obligacin de cerrar el fundo
Construcciones cerca de edificios pblicos
Servidumbres establecidas

8 CUALES SON LAS LIMITACIONES VOLUNTARIAS EN EL DERECHO DE LA

PROPIEDAD.
Son aquellas que nadie me obliga a otorgar, pero por su propia voluntad las
hace.

1) Usufructo
2) Habitacion
3) Uso
9= CUALES SON LAS LIMITACIONES JUDICIALES DE LA PROPIEDAD.
1) Embargo
2) Anotacin de demanda
3) Reivindicacin de la propiedad.
10= CUAL ES LA LIMITACION EN LA REIVINDICACION DE LA PROPIOEDAD.
Llamada tambin accin publiciana: este consiste en el derecho que tiene todo
propietario de hacer volver a su domicilio un bien que ha sido sustrado del
mismo en forma licita arto 469 CC
11= CUALES SON LOS PREVIOS PARA PODER HACER QUE LA DEMANDA DE LA
REIVINDICACION DE UN A PROPIEDAD TENGA VALIDES.
1) l demandante tuvo que haber inscrito la propiedad en el registro de la
propiedad.
12) QUE SE DEBE DE SOLICITAR EN UN JUICIO DE REIVINDICACION DE LA
PROPIEDAD.
a) la nulidad del negocio jurdico
b) la nulidad del instrumento publico
c) que se reivindique la propiedad.
14= QUE PROCESO SE LLEVARA A CABO SI LA PROPIEDAD NO A SIDO INSCRITA
EN EL REGISTRO DE LA PROPIEDAD.
Se llevara a cabo un proceso plenario de despojo (esto es sobre la posesin)
15= CUALES SON LAS FORMAS ESPECIALES DE UNA PROPIEDAD.
1)
2)
3)
4)

La copropiedad
La medianera
La propiedad horizontal
El condominio

16) QUE ES LA COPROPIEDAD

Es la forma especial de un bien o un derecho que pertenece en forma pro
indivisa a varias personas. (Pro-indivisa significa que no est dividida la cosa).
17) EN DONDE SE PUEDE PRESUMIR LA COPROPIEDAD
1) en paredes divisorias de los edificios contiguos

2) en las paredes divisorias de los jardines o corrales situados en poblados o en

el campo.
3) en cercas vallados y setos vivos que dividen los predios rsticos.
18= QUE ES LA MEDIANERIA.
Regulado en el artculo 505 Es una forma especial de propiedad que se
presume en las paredes divisorias de edificios contiguos hasta el punto comn
de elevacin paredes divisorias de jardines y en cercas, vallados y setos vivos
que dividen los predios rsticos
Tambien la medianera se puede adquirir por contrato.
19) CUALES SON LOS SIGNOS CONTRARIOS A LA MEDIANERIA.
a) Cuando hay ventanas o huecos abiertos en las paredes divisorias de los
edificios.
b) Cuando conocidamente toda la pared, vallado o seto estn construidos en el
100% de uno de los terrenos y no mitad y mitad.
c) Cuando la albardilla recae hacia una sola de las tres propiedades.
d) Cuando la pared divisoria, construida de mampostera presentan piedras que
salen de la superficie.
e) Cuando la pared fuere divisoria entre un edificio del cual forma parte un
jardn, campo corral o sitio o edificio.
f) cuando en las cercas de alambre de cualquier clase el alambre de cualquier
clase, el alambre esta clavado en los postes o setos vivos que lo sostienen,
solamente del lado de una heredad y no del lado de la heredad contigua.
20= QUE ES LA PROPIEDAD HORIZONTAL. Regulado del arto. 228 al 259 c.c.
Forma especial de adquirir la propiedad que existe en edificios con ms de una
planta, los cuales constan de varios pisos, departamentos y habitaciones en los
cuales existe propiedad privada y co propiedad siempre que tenga salida a la
va pblica este rgimen debe constituirse en escritura pblica e inscribirse en
el registro de la propiedad.
21= COMO SE PUEDE PRESENTAR LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
PISO: es el conjunto de departamentos y habitaciones construidos en un mismo
plano horizontal.
DEPARTAMENTO: es la construccin que ocupa parte de un piso.

HABITACION: espacio construido por un solo aposento.

22) COMO SE ORIGINA LA PROPIEDAD HORIZONTAL.
a) cuando el propietario o propietarios deciden someterlo a es de rgimen.
b) cuando el edificio no existen y deciden hacerlo.
c) cuando en disposicin de ltima voluntad se instituya a los herederos como
legatarios de pisos de un mismo edificio, susceptible de propiedad horizontal.
23= QUE ES EL CONDOMINIO.
"Derecho real de propiedad, que pertenece a varias personas, por una parte indivisa,
sobre una cosa mueble o inmueble"(material), (Osorio).

23 CUALES SON LOS MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD.

Son aquellos medios o formas a quienes la ley les reconoce la virtud de hacer
surgir el dominio y se

clasifican:

1= MODOS ORIGINARIOS
2

= MODOS DERIVADOS

24= CUALES SON LOS MODOS ORIGINARIOS DE ADQUIRIR LA PROPIDAD.

Se da cuando no existe un propietario anterior
1)
2)
3)
4)

OCUPACION arto 589 c.c. al 611

POSESION regulado en el aro. 612 c.c. al 641
USUCAPION regulado en el arto. 642 al 654
ACCESION regulado en el artculo 655 al 702.

24= SEGN EL MODO ORIGINARIO DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD QUE ES LA

OCUPACION regulado en el artculo 589 al 611 c.c.
Es modo originario de adquirir la propiedad de bienes muebles o semovientes
que no pertenecen a nadie. Los cuales pertenecen al estado. Ejemplos las
invasiones.
25= CUALES SON LOS BIENES SUJETOS A OCUPACION.
a) Las conchas, piedras y otras substancias que se encuentran en riveras del
mar, ros de uso pblico y que no presentan seales de dominio anterior.
b) Las cosas cuya propiedad abandonada voluntariamente por el dueo.

c) Tesoros descubiertos, encontrado en terreno propio, el que encuentra

tesoro en terreno ajeno (previa autorizacin de bsqueda) dividir por
partes iguales con el dueo del terreno.
d) Casa y pesca: de animales bravillos o salvajes, en tierras propias o con
autorizacin del dueos, los animales domsticos que salgan del domicilio
del criador pueden ser reclamados de cualquiera que los retenga, pagando
gastos de alimentacin si se hubieren causado.

26=QUE ES LA POSESION.
ARTCULO 612. Es poseedor el que ejerce sobre un bien todas o algunas de las facultades
inherentes al dominio.

ES CUANDO SE EJERCE SOBRE UN BIEN TODAS O ALGUNAS DE LAS

FACULTADES INHERENTES AL DOMINIO.
Son requisitos fundamentales para que la posesin produzca el dominio por usucapin.
Como se puede alegar para ejercer la posesin.
A ttulo de dueo (como ejemplo presentar un recibo de luz de agua o una constancia
municipal.
En forma pblica ( que sea reconocido por la comunidad como dueo del bien)
De buena fe (es la creencia de que la persona de quien recibi la cosa era de ella y
poda transmitir su dominio.
Con justo ttulo. (El que siendo traslativo de dominio, tiene alguna circunstancia que lo
hace ineficaz para verificar por si solo la enajenacin) un recibo luz o una constancia
municipal.
Continua (no haber sido interrumpida la posesin por un trmino no mayor de 1 ano .
Por el plazo de 10 aos (haber sido poseedor del bien por lo menos 10 aos o algn
familiar es donde se da la titulacin supletoria,
27= CUALES SON LOS CASOS EN QUE NO CORRE LA PRESCRIPCION.
ARTCULO 652. No corre la prescripcin:
1. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin representante
legal constituido. Los representantes sern responsables de los daos y perjuicios que
por la prescripcin se causen a sus representados;
2o.

Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3o.

Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;

4.

Entre los consortes; y

5.

Entre copropietarios, mientras dure la indivisin.

28) CUANDO SE INTERRUMPE LA PRESCRIPCION

ARTCULO 653.* La prescripcin se interrumpe:
1o. Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa, o del goce del derecho, durante
un ao;
2o*. Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada,
salvo si el acreedor desistiere de la accin intentada, o el demandado fuere absuelto de la
demanda, o el acto judicial se declare nulo; y
3o. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente, de palabra o
por escrito, o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien
prescribe.
* Reformado el inciso 2 por el artculo 30 del Decreto-Ley Nmero 218
Efectos de la interrupcin
ARTCULO 654. El efecto de la interrupcin, es inutilizar, para la prescripcin, todo el
tiempo corrido antes de ella.

29= QUE ES LA USUCAPION. Regulado = del artculo 642. Llamada

tambin prescripcin adquisitiva o positiva.
CONCEPTO
La usucapin es un modo originario de adquirir la propiedad o cualquier otro derecho real,
mediante el ejercicio de la posesin durante el tiempo y con los requisitos exigidos en la
ley. En caso de inmuebles son 10 aos o 5 segn el caso, contados desde la prescripcin de los
mismos en el registro de la propiedad y en el caso de muebles 2 aos.
30 = CUALES SON LOS TIPOS DE PRESCRIPCION
a) Extintiva negativa o liberatoria
b) Adquisitiva, positiva o usucapin a mi favor adquirir un derecho.
Ambas se dan por el paso del tiempo.
Se dice que el dominio de los bienes inmuebles y dems derechos reales se adquiere por
prescripcin por el transcurso de 10 aos en inmuebles y por el transcurso de 2 aos en bienes
muebles y semovientes regulado en artculo 651 c. civil.

Quines pueden adquirir por usucapin

ARTCULO 642. Pueden adquirir la propiedad por usucapin, todas las personas capaces para
adquirir por cualquier otro ttulo.

Cosas prescribibles
ARTCULO 643. Son susceptibles de prescripcin todas las cosas que estn en el comercio de los
hombres.

El derecho de prescribir es irrenunciable

ARTCULO 644. Los que tienen capacidad para enajenar, pueden renunciar la prescripcin
consumada, pero el derecho de prescribir es irrenunciable.

Los acreedores pueden utilizar la prescripcin consumada que

renuncia el adquiriente
ARTCULO 645. Los acreedores, y cualquiera otra persona interesada en hacer valer la prescripcin,
podrn utilizarla a pesar de la renuncia del adquirente.

La usucapin slo favorece al que posee a nombre propio

ARTCULO 646. El que posee a nombre de otro no puede adquirir por prescripcin la cosa poseda, a
no ser que legalmente se haya mudado la causa de la posesin.

Mudada la causa de la posesin

ARTCULO 647. Se dice mudada legalmente la causa de la posesin cuando el que posea a nombre
de otro, comienza a poseer legalmente a nombre propio; pero, en este caso, la prescripcin no corre
sino desde el da en que se haya mudado la causa.

Posesin comn
ARTCULO 648. Si varias personas poseen en comn alguna cosa, no puede ninguna de ellas
prescribir contra sus copropietarios o coposeedores, pero s puede prescribir contra un extrao y, en
este caso, la prescripcin aprovecha a todos los partcipes.

La prescripcin no vale sin ttulo

ARTCULO 649. El que alega la prescripcin, debe probar la existencia del ttulo en que funda su
derecho.

Efecto de la prescripcin
ARTCULO 650. La prescripcin una vez perfeccionada, produce el dominio de la cosa adquirida, y
con la accin que nace de l, puede reivindicarse de cualquier poseedor y utilizarse como accin o
excepcin por el usucapiente.

Prescripcin de inmuebles y muebles

ARTCULO 651.* Salvo disposiciones especiales, el dominio sobre bienes inmuebles y dems
derechos reales sobre los mismos, se adquiere por prescripcin, por el transcurso de diez aos. Los
bienes muebles y semovientes, por el de dos aos.

* Reformado por el artculo 29 del Decreto-Ley Nmero 218

Casos en que no corre la prescripcin

ARTCULO 652. No corre la prescripcin:
1. Contra los menores y los incapacitados, durante el tiempo que estn sin representante legal
constituido. Los representantes sern responsables de los daos y perjuicios que por la prescripcin
se causen a sus representados;
2o.

Entre padres e hijos, durante la patria potestad;

3o.

Entre los menores e incapacitados y sus tutores, mientras dure la tutela;

4.

Entre los consortes 269; y

5.

Entre copropietarios, mientras dure la i indivisin. Interrupcin de la prescripcin

ARTCULO 653.* La

prescripcin se interrumpe:

1o. Si el poseedor es privado de la posesin de la cosa, o del goce del derecho, durante un ao;
2o*. Por notificacin de la demanda o por cualquier providencia precautoria ejecutada, salvo si el
acreedor desistiere de la accin intentada, o el demandado fuere absuelto de le demanda, o el acto
judicial se declare nulo; y
3o. Si la persona a cuyo favor corre la prescripcin reconoce expresamente, de palabra o por escrito,
o tcitamente por hechos indudables, el derecho de la persona contra quien prescribe.
* Reformado el inciso 2 por el artculo 30 del Decreto-Ley Nmero 218

Efectos de la interrupcin
ARTCULO 654. El efecto de la interrupcin, es inutilizar, para la prescripcin, todo el tiempo corrido
antes de ella.
32= COMO SE DA LA USUCAPION DE BIENES INMUEBLES
a) Titulacin supletoria
b) Titulacin supletoria de inmuebles a favor del estado. Decreto141-85
c) Tramite de la titulacin especial y registro de bienes inmuebles, decreto 31-2005.

31= QUE ES LA ACCESION. Regulado en el artculo 655 c.c.

Es el modo originario de adquirir la propiedad que consiste en el derecho que tiene todo propietario
de adquirir todo lo que a sus bienes se incorpore ya sea por obra de la naturaleza o por intervencin
humana.
32= CUALES SON LOS TIPOS DE ACCESION QUE SE PUEDEN DAR.

a) Discreta ( discontinua) : o sea lo que el bien produce como frutos y existen dos clases de
frutos y estos son
1) Frutos naturales: son los producidos espontneamente por la tierra, las cras de los animales
y dems productos que obtengan con o sin la industria del hombre. Arto 656 CC.
2) Frutos civiles: son los producidos por el hombre, ganancias de una empresa.
b) Continua: lo que viene de afuera para dentro
33= CUALES PUEDEN SER LOS BIENES CONTINUOS
1) DE MUEBLE A INMUEBLE: aquellas construcciones o edificacin permanentes
2) De inmueble a inmueble.

Avulsin
ARTCULO 676. Cuando la corriente de un arroyo, torrente o ro segrega de su ribera una porcin
conocida de terreno, y la transporta a las heredades fronteras o a las inferiores, el dueo de la finca
que orillaba la ribera segregada conserva la propiedad de la porcin de terreno incorporado; pero si
dentro del trmino de seis meses no ejercitare su derecho, lo perder en favor del dueo del terreno
a que se hubiere agregado la porcin arrancada. ( corrindose los datos de la finca matriz y
registrando la nueva.
ARTCULO 677. Si la porcin conocida de terreno segregado de una ribera queda aislada en el
cauce, contina perteneciendo al dueo del terreno cuya ribera fue segregada. Lo mismo suceder
cuando dividindose un ro en arroyos, circunde y aisle algunos terrenos.

Aluvin
Es cuando poco a poco la corriente de un arroyo segrega de su ribera una porcin
de terreno, esta pertenece a los dueos de los terrenos confinantes
ARTCULO 679. Pertenece a los dueos de los terrenos confinantes278 con los arroyos, torrentes,
ros y lagos, el acrecentamiento que reciban paulatinamente por accesin o sedimentacin de las
aguas.

Formacin de islas
Las que se formen por sucesiva acumulacin de arrastres superiores, que se van
formando en las ras pertenecen a los dueos de los mrgenes u orillas ms
cercanas a cada una.
ARTCULO 678. Las islas que, por sucesiva acumulacin de arrastres superiores, se van formando
en las ras, pertenecen a los dueos de las mrgenes u orillas ms cercanas a cada una, o a las de
ambas mrgenes si la isla se hallase en medio ro, dividindose entonces longitudinalmente por la
mitad.

Cauces de los ros

Pertenecen a los dueos de los predios rivereos en toda la longitud respectiva. Si

esta separare heredades de distintos dueos la nueva lnea divisoria correr
equidistante.
ARTCULO 673. Los cauces de los ros que queden abandonados por variar naturalmente el curso
de las aguas, pertenecen a los dueos de los predios ribereos en toda la longitud respectiva. Si el
cauce abandonado separaba heredades de distintos dueos, la nueva lnea divisoria correr
equidistante de unas y otras
Cauces de los ros
ARTCULO 673. Los cauces de los ros que queden abandonados por variar naturalmente el curso
de las aguas, pertenecen a los dueos de los predios ribereos en toda la longitud respectiva. Si el
cauce abandonado separaba heredades de distintos dueos, la nueva lnea divisoria correr
equidistante de unas y otras
3= DE MUEBLE A MUEBLE
1) Adjuncin: Modo de adquirir cosas por el que los bienes muebles recibidos pueden

separarse y mantenerse de forma independiente.

Especificacin: La especificacin tiene lugar cuando una

persona que no es propietario de la cosa, ni acta de acuerdo
con su dueo, pone en ella su trabajo y la convierte en cosa
distinta. Son clsicos los ejemplos de la transformacin de un
bloque de mrmol en estatua o de cierta cantidad de uvas en
vino.
2)

Confusin ; La confusin, en Derecho,

obligaciones que se produce cuando por algn
confunden en una misma persona las dos
una obligacin (obligacin y derecho correlativo).

es un modo de extinguir
motivo concurren, es decir, se
posiciones contrapuestas de

Esta situacin puede darse, por

ejemplo, cuando una persona ostenta, a la vez, la calidad de acreedor y deudor respecto
de una misma deuda.1

Conmixion Confusin y conmixtin

La confusin tena lugar cuando mezclaba lquidos del mismo tipo
pertenecientes a distintos propietarios y la conmixtin cuando lo que se
mezclaba era slido. Cuando esa mezcla se realizaba estando de
acuerdos los distintos propietarios se produca una copropiedad y para
salir de esa situacin de poda solicitar la actio commni divibundo.

Si las dos cosas se unan sin consentimiento de los propietarios se

podan dar dos conceptos:- Que la separacin fuera posible y esa
situacin
cada
propietario
tena
una
actio
ad
exhibendu.
- Que la separacin no fuera posible crendose un estado de
copropiedad y casa propietario tena una actio communi divibundo.
Con respecto al dinero exista una regla fundamental; el que reciba
dinero de una persona se converta en propietario de las monedas una
vez combinadas con las suyas. Como no se poda identificar, el
propietario no poda ejercitar la reivindicatio sino la actio furti.
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Frutos naturales y civiles

ARTCULO 655. Los frutos naturales y civiles pertenecen al propietario de la cosa que los produce.
ARTCULO 656. Son frutos naturales las producciones espontneas de la tierra, las cras de los
animales y dems productos que se obtengan con o sin la industria del hombre.
ARTCULO 657. No se conceptan frutos naturales sino los que estn manifiestos, producidos o
nacidos.
Respecto de los animales, basta que estn en el vientre de la madre. La cra de los animales
pertenece exclusivamente al dueo de la hembra, salvo que haya estipulacin contraria.

Accesin por incorporacin a bienes inmuebles

ARTCULO 658. Lo que se une o se incorpora a una cosa pertenece al propietario de sta, de
conformidad con las disposiciones siguientes.273
ARTCULO 659. Toda construccin, siembra, plantacin u obra verificada sobre o debajo del suelo,
se presume hecha por el propietario a sus expensas y que le pertenece.

Accesin de mala fe con materiales ajenos

ARTCULO 660. El propietario del suelo que ha hecho construcciones, plantaciones u obras con
materiales ajenos, debe pagar al dueo el valor de stos, y quedar tambin obligado, en caso de
mala fe, al pago de los daos y perjuicios; pero el propietario de los materiales no tiene derecho de
llevrselos, a menos que pueda hacerlo sin destruir la obra construida o sin que perezcan las
plantaciones.274

Accesin de buena fe
ARTCULO 661. El dueo del terreno en que se edificare, sembrare o plantare de buena
fe, tendr derecho a hacer suya la obra, siembra o plantacin, previa la indemnizacin

correspondiente; o de obligar al que edific o plant a pagarle el precio del terreno, y al

que sembr, solamente su renta.

Sembrador o edificador de mala fe

ARTCULO 662. El que de mala fe edifica, planta o siembra en terreno ajeno, pierde lo
edificado, plantado o sembrado, sin que tenga derecho a reclamar indemnizacin alguna
del dueo del suelo, ni de retener la cosa.

Derecho del dueo

ARTCULO 663. El dueo del terreno en que se haya edificado de mala fe, podr pedir la
demolicin de la obra y la reposicin de las cosas a su estado primitivo, a costa del
edificador.

Mala fe de ambas partes

ARTCULO 664. Cuando haya mala fe, no slo por parte del que edificare, sino por parte
del dueo del terreno, se entender compensada esta circunstancia y se arreglarn los
derechos de uno y otro, conforme lo resuelto para el caso de haberse procedido de buena
fe.

Cuando haya mala fe en el edificador o sembrador

ARTCULO 665. Se entiende que hay mala fe de parte del edificador, plantador o
sembrador, cuando hace la plantacin, edificacin o siembra en terreno que es ajeno, no
pidiendo previamente al dueo su consentimiento por escrito.

Cuando hay mala fe en el dueo

ARTCULO 666. Se entiende haber mala fe por parte del dueo, siempre que a su vista o
ciencia y paciencia se hicieren el edificio, la siembra o la plantacin y no se opusiere a
ellos.

Materiales y plantas pertenecientes a tercero

ARTCULO 667. Si los materiales, plantas o semillas pertenecen a un tercero que no ha
procedido de mala fe, el dueo del terreno es responsable subsidiariamente del valor de
aquellos objetos, siempre que concurran las dos circunstancias siguientes: 1o.
Que el
que de mala fe emple los materiales, plantas o semillas no tenga bienes con qu
responder de su valor; y 2.
Que lo edificado, plantado o sembrado aproveche al
dueo del terreno.
ARTCULO 668. No tendr lugar lo dispuesto en el artculo anterior, si el propietario usa
del derecho que le concede el artculo 663.

Accesiones ocasionadas por las aguas

ARTCULO 669. Son de dominio pblico los terrenos que se unen a la zona martimoterrestre por las accesiones y aterramientos que ocasione el mar. Cuando por
consecuencia de estas accesiones y por efecto de retirarse el mar, la lnea interior que
limita la expresada zona avance hacia aqul, los terrenos sobrantes de lo que era antigua
zona martimo-terrestre, pasarn a ser propiedad de la nacin.

MODOS DERIVADOS
Esta se da cuando la propiedad de adquiere de un propietario anterior.
34= QUE ES EL USUFRUCTO articulo 703
Es un derecho real de mero goce por el que una persona llamada usufructuario goza o
disfruta de forma ilimitada de un bien mueble o inmueble propiedad de otra persona, con
la obligacin de devolverlo al cumplirse el plazo o condicin estipulada.
35 QUE SIGNIFICA LA PALABRA ILIMITADA EN LA DEFINICION ANTERIOR.
Significa que el usufructuario tiene derecho a todos los frutos con los cuales puede, ceder,
arrendar o gravar.
36= CUALES SON LOS SUJETOS DEL USUFRUCTO
a) Usufructuario : persona que goza del bien
b) Usufructuante: o Nudo propietario: es el propietario del bien dado en usufructo.
37= QUE ES CUASI-USIFRUCTO:
Doctrinariamente se le denomina as cuando el usufructo recae sobre bienes fungibles,
bienes que no pueden utilizarse sin consumirse, en este caso el usufructuario est
obligado a restituirlos en igual gnero, cantidad y calidad, si esto no fuera posible deber
pagar su valor si se hubiesen dado estimados o su precio al tiempo de cesar el usufructo.
Arto. 713 CC.
38= CUAL ES LA DURACION DEL USUFRUCTO.
a) Plazo fijo: cuando no sea vitalicio y se fije a favor de personas juridicas, podr
exceder de 30 aos, salvo que se trate de bienes nacionales, en cuyo caso podr
ser hasta por 50 aos.
Este se deriva en dos formas y son
1) Puro: que significa sin condiciones
2) Condicional; (suspensivas o resolutorias) debe basarse en un futuro incierto y
posible.

b) Vitalicio: por toda la vida del usufructuario, el fallecimiento del usufructuario

finaliza el mismo, al no ser transmisible por herencia. Si puede transmitir entre
vivos
1) Puro; sin condiciones
2) Condicional: ( suspensivas o resolutorias) Debeasarse en un futuro incierto y
posible.
39=CULAES SON LAS CLASES DE CONDICIONES DEL FUTURO.
a) Suspensivas: el derecho del usufructuario est en suspenso hasta el momento de
cumplir con alguna condicin establecida por el usufructuante.
Resolutorias; el derecho del usufructuario est activo, hasta el momento en que el
realice un acto contrario a la voluntad del usufructuante. Ejemplo, dado el
usufructo, hasta que se cese.
Ambas condiciones no deben ser: imposibles (viaje a la luna) contrarias a las
buenas costumbres, ilcitas ( se tendran por no puestas)

LIBRO II De los bienes de la propiedad y dems derechos

reales
TITULO I De los bienes
Son bienes las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin y se clasifican en
inmuebles y muebles.
De las varias clases de bienes................................ 85
De los bienes con relacin a las personas a quienes pertenecen...................... 87
TTULO II De la propiedad
Disposiciones generales.......................................... 89
De las limitaciones de la propiedad......................... 91
De la copropiedad................................................... 93
Disposiciones generales.......................................... 93
Copropiedad en la medianera de inmuebles........... 97
De la propiedad horizontal..................................... 101
De la propiedad en fideicomiso (Derogado)........... 105
De la propiedad de las aguas................................ 106
De la propiedad por ocupacin.............................. 108
De la posesin....................................................... 110
De la usucapin.................................................... 115
De la accesin........................................................ 116
TTULO III Usufructo, uso y habitacin

Derechos y obligaciones del usufructuario............ 123

Modo de extinguirse el usufructo........................... 128
Uso y habitacin.................................................... 130
10
CAPTULO I CAPJTULO II CAPJTULO III CAPJTULO IV CAPTULO V
CAPTULO I CAPTULO II CAPTULO III CAPTULO IV
GUSTAVO ADOLFO SIGENZA SIGENZA
TTULO IV De las servidumbres
Disposiciones generales....................................... 131
De la servidumbre de acueducto........................... 132
Servidumbre legal de paso................................... 136
De las servidumbres voluntarias............................ 142
Extincin de las servidumbres voluntarias.............. 143
TTULO V Derechos reales de garanta
De la hipoteca....................................................... 145
Modalidades de la hipoteca................................... 152
Prenda comn....................................................... 157
Prenda agraria, ganadera e industrial................... 161