20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

ComitdeGenero
Biblioteca
TribunalesDepartamentalesdeJusticia
Publicaciones
Entradasrecientes
junio14,2016

Magistradoscumplieronelencargodelpueblo:NohaymoraenelTSJ
junio09,2016

SalaPenaldelTSJratificanotacinpreventivaencasosFOCASYENFE

TSJIM

http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

1/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

ContadordeVisitas
BienvenidoVisitante:
contadordevisitas
EstadisticasdeVisita
Esteartculo:
Totaldelecturas:
Lecturashoy:
Lecturasayer:
Totaldevisitas:
Hoy:
Visitantespormes:
Visitantesconectados:
Elcontadorcomenzel:

33741
599825
1072
883
252488
425
11622
14
17abril,2015

NoticiasNacionales
VicepresidentellamaalapoblacinbolivianaacuidarseyvacunarsecontralagripeAH1N1
LaPaz,20(ABI).ElvicepresidentelvaroGarcaLinerallamellunesalapoblacinbolivianaa
cuidarseyavacunarsecontralagripeAH1N1,quehastalafecha,enelpas,hacobradolavidade12
personas.
PolicayAlcaldadeElAltorealizarncontrolesparaevitarencendidodefogatasenSanJuan
LaPaz,20(ABI).ElsecretariodeSeguridadPblicadelaAlcaldadeElAlto,NelsonSantander,
informellunesquejuntoalosguardiasmunicipalesdeesaurbeserealizarncontrolesparaevitarel
FECHAAUTO:20150916
encendidodefogatasyelconsumodebebidasalcohlicas,enlanochedeSanJuan.
PolicadetieneacuatropersonassospechosasdeasesinatoenSanMatas
TRIBUNALSUPREMODEJUSTICIA
SantaCruz,20jun(ABI).EldirectordelaFuerzaEspecialdeLuchaContraelCrimendeSantaCruz
SALACIVIL
(FELCC)deSantaCruz,JuanCarlosRamos,informellunesquetrasintensosoperativosenSanMatas
ylafronteraconBrasilseaprehendiacuatrosospechososdelasesinatodeDalmiroVelarde,hermanode
AutoSupremo:810/2015L
unaexautoridad[]
Sucre:16deseptiembre2015
AsambleaLegislativaelegirelviernesalContralorGeneraldelEstado(GarcaLinera)
Expediente:CB2911S
LaPaz,20jun(ABI).ElvicepresidentelvaroGarcaLinerainformellunesquelaAsamblea
Partes:ElsyVirginiaClaureVillaznc/COBOCELtda.Representadalegalmente
LegislativaPlurinacional(ALP)sereunirelviernesparaelegiralnuevoContralorGeneraldelEstadode
porJaimeMndezQuiroga.
entre26postulanteshabilitados.
Proceso:AnulabilidaddeContrato,devolucindecostos,mspagodedaosy
TrabajadoresdelaEmpresaSiderrgicadelMutnbloqueancarreterabiocenicayvafrrea
Perjuicios.
SantaCruz,20jun(ABI).LostrabajadoresdelaEmpresaSiderrgicadelMutn(ESM)bloqueanla
Distrito:Cochabamba.
carreterabiocenicaylavafrreaaPuertoSurezdesdelamadrugadadellunes,paraexigirelpagode
VISTOS:Elrecurso
de casacin en laforma y el fondo de fs. 698 a 700 vta.,deobrados,impugnandoel
seismesesdesueldoylareactivacindeunaplantaindustrial.
AutodeVistaN270/2010defecha1denoviembrede2010,pronunciadoporlaSalaCivilPrimeradela
Corte Superior de Justicia de Cochabamba, dentro del proceso de Anulabilidad de Contrato ms daos y
perjuicios seguido a instancia de Elsy Virginia Claure Villazn contra COBOCE Ltda., la respuesta al
recursodecasacindefs.704a705vta.,laconcesindefs.731,losantecedentesdelprocesoy:
CONSIDERANDOI:ANTECEDENTESDELPROCESO:

AUTOSUPREMON:810/2015

http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

2/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

Elsy Virginia Claure Villazn interpone demanda de anulabilidad de contrato, devolucin de inversin de
construccin, ms pago de daos y perjuicios contra La Cooperativa Boliviana de Cemento, Industrias y
Servicios COBOCE Ltda representada legalmente por Jaime Mndez Quiroga. Refiere que adquiri un
bieninmuebleenlazonadeQuintanilla,kilmetro5delacarreteraaSacaba,loteNo24,urbanizacinlos
Sauce,porelpreciode$us.35.000dineroquepagoalcontado.Manifiestaqueantesdeingresaralavivienda
hubogranhundimientoenelmuroperimetralsurdellote(derrumbecompletodelmuro),luegoenfebrerode
1999 a tiempo de ingresar observo rajaduras, fisuras en la mayora de las paredes del inmueble, empero
COBOCE Ltda., procedi al arreglo de todos estos desperfectos y a consecuencia de todos estos daos
suscribieronundocumentoporelquesemodificlaminutadetransferenciadeinmuebledondeCOBOCE
Ltda, se comprometi a realizar por su cuenta y gasto todos los arreglos de los daos existentes en el
inmueble amplindose el trmino de garanta de 3 meses a 1 ao, en junio de 1999, vuelven a ocurrir los
daos en el muro de lado sud y norte del inmueble, ms los muros perimetrales y base de la lavandera,
entonceslaempresarealizaotragranreparacin,luegoennoviembrede1999,ocurrennuevoshundimientos
queocasionanotrosdaosenlaplantaaltaascomoenlalosaylospisosdelaplantabaja,cielosrasos,los
mismosquehansidoreparadosporCoboceLtda,dediciembreafebrerode2000siguenlosmismosdaos
como fisuras y rajaduras, tal como evidencia el informe del Colegio de Ingenieros adjunto a la presente
demanda,daosquetambinhansidodeobjetodereparacindeCoboceLtda,porloqueindicaquetodael
tiempo tendr que seguir haciendo reparar daos en su inmueble pese a tener solamente 3 aos desde su
entrega,porloquealamparodelosdispuestoenlosarts.554inc4y6,519,520,546,547inc.1)474,485
del Cdigo Civil, interpone demanda de anulabilidad de contrato, pidiendo que en Sentencia de declare
probadasudemanda,anulandoydejandosinvaloreldocumentodetransferencia,yseaconcostas,msel
pagodedaosyperjuiciosaveriguablesenejecucindeSentencia,ordenandolarestitucindeSus.35.960y
de su parte de la restitucin del inmueble, de igual manera solicita la devolucin de los gastos
correspondientes a la estantera, conexiones y nuevo medidor, pide la devolucin que ha realizado en la
construccindeundepartamentocompletoporunvalorde$us.19.616,mslaconstruccindeunambiente
porunvalorde$us.5.000.
Citada la empresa demandada responde negando la demanda y oponiendo excepciones de falsedad,
impersoneraparaserdemandado,faltadeaccinyderecho,eimprocedencia,habiendosidorechazadala
excepcin de impersonera por ser una excepcin previa y no haber sido presentada en la forma y
oportunidadprevistaporelart.338delCdigodeProcedimientoCivil.
TramitadoelprocesoelJuezdePartidodcimoenloCivildeCochabambapronunciSentenciadefecha18
defebrerode2005,cursantedefs.589a594vta,declarandoprobadaenpartelademandaeimprobadaslas
excepcionesdefs.89,enconsecuencia,disponiendoladevolucindelprecioporpartedelaCooperativade
Cemento,IndustriasyServiciosCOBOCELtda.,enlasumade$us35.960afavordelademandanteadems
de reembolsarle por los gastos de transferencia, as como los gastos correspondientes a la estantera,
conexiones y nuevo medidor realizados en la vivienda transferida y de los gastos de peritaje que hubiera
efectuadoacausadelosdefectosdelinmueble,todosellosaveriguablesenejecucindesentencia.Sinlugar
al pago de daos y perjuicios ni la devolucin del valor del departamento independiente del ambiente
construido por la actora en la parte posterior del inmueble, debiendo a su vez esta restituir el inmueble a
poderdelacooperativademandada.
ContralaSentencialademandantesolicitcomplementacinyenmienda,lamismaqueesnegadaporAuto
defecha25defebrerode2005,cursanteafs.599deobrados.
ContralaSentencialademandanteElsyVirginiaClaureVillazninterponerecursodeapelacin,cursantede
fs.602a610vta.,deobrados,en conocimiento del mencionado recurso la Sala Civil Primera de la Corte
SuperiordeJusticiadeCochabambapronunciAutodeVistadefecha1rodenoviembrede2010,porelcual
confirm la Sentencia apelada, con la modificacin que en aplicacin estricta del principio de justicia
correspondedisponerquelaCooperativa,previoavalodedichasconstruccionesadicionalesenejecucin
deSentenciaprocedaalpagodelasmismasaElsyClaureVillazn,sincostaspormodificacin.
Contra mencionada resolucin de Alzada, Juan Ernesto Cabrera Claure heredero nico de Elsy Virginia
ClaureVillaznsolicitacomplementacinyenmienda,queporAutodefecha10dediciembrede2010,se
determinnohalugaradichacomplementacin.
Contra la mencionada resolucin de Alzada, Juan Ernesto Cabrera Claure como heredero nico de Elsy
VirginiaClaureVillazninterpusorecursodecasacinenlaformayenelfondoelcualseanaliza:
CONSIDERANDOII:DELOSHECHOSQUEMOTIVANLAIMPUGNACIN:
Larecurrenteinterpusorecursodecasacinenlaformayenelfondosinespecificarlospuntosqueimpugna
http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

3/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

Larecurrenteinterpusorecursodecasacinenlaformayenelfondosinespecificarlospuntosqueimpugna
enlaformaylosqueimpugnaenelfondo.Desurecursoseextraenlossiguientesagravios.
Juan Ernesto Cabrera Claure, como heredero legal de la demandante en la primera parte de sus recurso
resealosantecedentesdelproceso,refiriendoquesumadrefuelaquecomprolacasaconlafinalidadde
tenerunavidatranquilafueradelbulliciodelaciudad,haciendoconstruirunpequeodepartamentoconla
finalidaddealquilarelmismoycontarconunapequearentaquelepermitavivirhastasusltimosdas,por
su avanzada edad y con el fin de tener una vida tranquila hasta los ltimos das de su vida. Indica que el
procesosehainiciadoenfecha4dejuliode2001,laSentenciaesde18defebrerode2005,esdecir,ensu
tramitacin de primera instancia el proceso ha durado 3 aos y 7 meses, el recurso de apelacin fue
presentado 3 marzo de 2005 y el Auto de Vista fue dictado en fecha 1ro de noviembre de 2010, es decir
despusde5aosy8mesesdespusdeformuladoelrecursodeapelacin
AcusaquelaSentencialacualfueconfirmadaporelTribunaldeAlzadahadeterminadoquenohalugaral
pagodedaosyperjuiciosporquenoestdemostradoquelaCooperativaobrdemalafe,esdecirqueen
conocimientodelosdefectosprocedialaventadelinmueble,todavezque,porelcontrariolostrabajosde
reparacinqueefectoparasubsanarloshechoshacenpresumirsubuenafe,dedondesededucequelaque
obr de mala fe seguramente fue su madre. Sobre el mismo punto indica que en el curso del proceso
superabundamente se ha demostrado que COBOCE LTDA, si acto con deslealtad, que acto
irresponsablementeyqueactocontemeridad,puesmandaconstruirviviendasenunterrenoquenoestaba
aptoparaellos,jamssecompactelterrenoparahacerloapropiadoparalasconstruccionesyquetratde
enmendarsuirresponsabilidadofreciendoarreglosparcialesaunquelosdaossonestructuralesyquefueron
minimizadosporelJuezdelacausayporlaSalaqueemitielAutodeVistatratandosiempredefavorecera
COBOCELtda.,talvezenlaideadehacernoscansar,todavezquesumadrefalleci.
AcusaqueelTribunaldeAlzadanohavaloradocorrectamentelapruebacursantedefs.1a10,referidaal
contratodecomprayventaelbieninmueble,ascomotampocolapruebaconsistenteenelinformeperitaje
elaboradoporlasociedaddeIngenierosdeBoliviacursantedefs.13a47nidesusrecomendaciones(fs.
39).
DenunciaquesehavaloradoerrneamenteelestudioGeotcnicoelaboradoporlaUMSScursantedefs.260
a348ynosetomaencuentaparanadalasconclusionesyrecomendacionescursantesdelfolio12dedicho
estudio.
Refiere que los de instancia no hacen mencin para nada la prueba palmaria organizada en contra del
recurrenteporCOBOCELtda.,porquedicequefueunerrornuestrohabercompradolacasaalcontadoyno
comolosdemscompraronacrditoentreelloselhijodelexvocaldeestasalaPabloBraez,cursantedefs.
105a149.
Mencionaquenofuevaloradalainspeccincursanteafs.211realizadaenelinmuebleenlaquesepudo
evidenciarqueelinmuebleestabacompletamenterajadoyhabaaberturasenlatierraeneljardnyenotras
partesdellotedeterreno,porqueelinmueblefueconstruidoenunterrenonocompactado,queevidenciaque
COBOCELtda.Actudemalafe.
Concluye su recurso pidiendo a este tribunal que valorando correctamente la prueba cursante de obrados
como manda el art. 1286 del Cdigo Civil, se digne corregir el error cometido y casar en el fondo
parcialmente el Auto de Vista impugnado disponiendo que COBOCE Ltda., me pague todos los daos y
perjuiciosquenoshaocasionadoyseaconcostasenambasinstancias.
CONSIDERANDOIII:FUNDAMENTOSDELARESOLUCIN:
Delrecursointerpuestoporelrecurrenteseadviertequetodoslospuntosdeimpugnacinestnrelacionados
conelpagodedaosyperjuicios,raznporlacualesteTribunalenbasealrecursodecasacininterpuesto,
analizar todo lo relacionado respecto a las obligaciones establecidas en el contrato suscrito entre la
demandanteylaCooperativaBolivianadeCemento,IndustriasyServiciosCOBOCELtda.cuyoobjetode
contrato fue la compra venta de un bien inmueble ubicado en la zona de Quintanilla, kilmetro 5 de la
carreteraaSacaba,loteNo24,urbanizacinlosSauces,porelpreciode$us.35.960.
Partiendodeesteanlisisesconvenienterecordarqueelcontratodecompraventaconformedisponeelart.
584delCCseala:Laventaesuncontratoporelcualelvendedortransfierelapropiedaddeunacosao
transfiereotroderechoalcompradorporunprecioendineroasimismoacudiendoaladoctrinasobreeste
tipodecontratostpicospodemoscitaraR.BadenesGassetquienensulibroelContratodeCompraVenta
TomoIpag.46citandoaLuzzattoseala:laventaesuncontrato,envirtuddelcual,unaparte(vendedor)
transfiereoseobligaatransferirlaposesindeella,mientraslaotra(comprador),pagaoseobligaapagarel
precio.ParaWalterKauneArteagalacompraventaesuncontratoenvirtuddelcualunapersonallamada
http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

4/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

precio.ParaWalterKauneArteagalacompraventaesuncontratoenvirtuddelcualunapersonallamada
vendedortransfierelapropiedaddeunacosaounderechoaotrapersonallamadacompradoracambiode
unacontraprestacinendinerollamadaprecio.Entrelascaractersticasdelcontratodecompraventaestn:
queesuncontratoconsensual,bilateral,oneroso,normalmenteesdeejecucininstantnea,aunquepuedeser
de tracto sucesivo. Con relacin a sus caractersticas nos referiremos a algunas: es consensual porque se
perfeccionaporelsimpleconsentimientodelaspartessobrelacosayelprecio,aunquelacosanohayasido
entregadayelpreciopagadoesbilateralporquegeneraobligacionesrecprocaseinterdependientesentreel
vendedoryelcompradorsurgiendolasmismascontemporneamenteasuformacin,generaobligacionesy
derechosparaambaspartesonerosoexisteunintercambiopatrimonialentrelaspartescomoconsecuencia
delasobligacionessurgidas.Dentrodelasobligacionesreciprocasemergentedelabilateralidadseencuentra
laobligacin.
EnlaLitislademandatienecomofundamentolacomprayventadeunbieninmueble,lotemarcadoconel
No24,conunaextensinsuperficialde307.06m2enlaquesehaconstruidounaviviendatipo1conuna
extensinde125.13m2sitoenlaurbanizacinlosSauces,situadoenlaZonaQuintanilla,comprensin
Sacaba,provinciaChapare,elmismoquefueadquiridoporlademandanteElsyVirginiaClaureVillazn,de
COBOCELtda.,porelpreciode$us.35.960.,medianteescriturapblicaNo895/99enelqueconformela
clusulaquintadelreferidodocumentosegarantizalaconstruccinyhabitabilidaddelaviviendaaestrenar,
inmueble que la compradora recibe con las observaciones realizadas en el acta de entrega, las cuales
COBOCEConstruccionesLtdasecomprometeasubsanarotorgandoenfavordelacompradoraunagaranta
deunao,sinembargodeelloelinmueblenuncaestuvoencondicionesdehabitabilidadporlasconstantes
reparacionesquerealizlaempresaCOBOCELtda,reparacionesquesehicieronalolargodetresaosyde
maneraconstante,queademsnosubsanarontodoslosviciosqueelinmuebletena,porquelosmismoseran
constantesyestructurales,situacinquenuncapermitiquelacasaestencondicionesdehabitabilidadni
quelademandantevivieraenelinmueble.
Asimismo del informe pericial realizado por la sociedad de ingenieros, el cual firma Jaime Badani Lenz,
cursantedefs.13a47,elcualfuepresentadocomopruebapreconstitudaporlademandante,yratificadaa
fs.220medianteactadereconocimientodefirmayrbricadelinformepericial,evidenciaqueexistenzonas
deriesgoadaosporerosin(fs.17).Deigualmaneradosmesesdespusrealizanlosprimerostrabajosde
reparacin por parte de la Empresa con referencia a las observaciones realizadas en el acta de entrega.
Posteriormente se realizan tres reparaciones que corrigieron algunos asentamientos ubicados en los
cimientosorientadosalNorteySuddelavivienda(calzadurasjuniode1999)enelsectordelalavandera
comoenelmuroperimetralyarreglodefisurasenmurosinternosyexternos(secolocarongramas)cielo
falso,pisosyestructura,elmismoinformerevelaqueestosproblemassonsimilaresalasviviendasvecinasy
que actualmente estn siendo refaccionadas por la constructora, informe del cual extractamos grietas en
bao y cocina vivienda No 15, hundimiento piso, lavandera y cocina( no tena el fierro de los planos as
buily) y living comedor, grieta en muro medianero ( vivienda No 20), fisuramiento de losa en cocina(
vivienda No 45), hundimiento piso living comedor, grietas en muro medianero (vivienda No 22),
Hundimiento en losas peatonales y grietas en muro medianero (vivienda No 23), hundimiento terreno y
fisurasenlavivienda(viviendaNo26).
SegnelestudiogeotcnicodellaboratoriodesuelosdelaU.M.S.S(fs.37delmismoperitaje)losensayos
del laboratorio detectan la presencia de arcillas dispersas por la tubificacin en varias de las muestras
obtenidas,seexplicaenelinformequelaexistenciadearcillaconaltogradodedispersin(mayora50%en
todos los casos) son bastantes susceptibles a erosiones internas, por un proceso llamado defloculacin.
Asimismoestablecequecuandoelestratodearcilladispersaseencuentrasobreotrodemayorpermeabilidad
comoenelpresentecaso,elaguafluyehaciaabajo,atravsdecanalesformadosporladesecacin,orificios
o huecos dejados por las races, erosionando las paredes formado tneles verticales e incluso cavidades
mayores ( ver fotos) se menciona en el estudio, que el problema est relacionado con climas ridos o
semiridosycaractersticasgeolgicossimilaresalsitiodelaurbanizacin.Entrelasrecomendacionesde
este informe ( fs. 40) estn para edificar en este tipo de suelos se debera haber realizado un tratamiento
previo, y dimensionar las fundaciones apropiadas que podan ser las de tipo radier, entre las medidas
inmediatassesugirihabilitardrenajesybarcanasenelmurodecontencin,construirzanjasdedrenajea
niveldetodaslaszapatasyalolargodetodoelpermetrodelavivienda,verificarelgradodeerosinenlas
fundacionesparadeterminarlanecesidadderealizarcalzadurasenlasmismas(informeUMSS),controlarel
gradodeagresindelossobrecimientosyestructuraporcausadesulfatos.
Conformealaaclaracinalinformepericialdefs.247elingenieroJaimeBadaniindicaque:Desdequese
http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

5/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

Conformealaaclaracinalinformepericialdefs.247elingenieroJaimeBadaniindicaque:Desdequese
realiz el peritaje (octubre de 2000) a la fecha los problemas de la construccin no fueron solucionados,
visualmentesehadetectadonuevosasentamientos(lavanderamuromedianero,jardines,aceras).Alinterior
delaviviendaexisteunaltocontenidodehumedadenlossobrecimientosylossulfatosdisueltosexistentes
estndeteriorandoestos.Enelsectordelalavanderaymuromedianerosehaproducidounasentamiento
que puede derivar en roturas de tuberas de alimentacin y desage, problema que incrementara el alto
contenidodehumedadenelsubsuelo,yporeltipodesueloexistentelosproblemassepuedenagravarSe
determina que la causa de los asentamientos se produce por la presencia de una arcilla con alto grado de
dispersin,estossuelossonsusceptiblesaerosionesinternas
De acuerdo al informe pericial presentado por los peritos Fernando Torrejn Rocabado y Luis Castelln
Ugarte cursante de fs. 224 y 234 en la parte de conclusiones establecen que segn las conclusiones y
recomendacionesdelestudiodesueloselaboradoporlaUniversidadmayordesanSimntantolaresistencia
comoladeformalidadsonadecuadaspararesistirlascargasdelasviviendassiempreycuandoseevitela
erosindearcillasdispersas,porloquesedescartamayoresasentamientos.
EnactadeaudienciadeinspeccindeVisucursanteafs.211deobradosserefierequeelhijodelaactora
hizo la demostracin de echar agua por los agujeros que existen en las paredes donde el agua penetra en
grandescantidadesaspectosobreelcualelrepresentantelegaldelaempresamanifestqueelterrenosobre
elcualhasidolevantadalaurbanizacineraunaenormehondonadaquetuvoqueserrellenadacontierra
previaaconstruccindegrandescimientos
El estudio geotcnico de la urbanizacin los Sauces cursante de fs. 260 a fs. 348, realizado por la
Universidad de San Simn, Laboratorio de geotcnica refiere que el rea de estudio est compuesta
principalmenteporunestratodearcilladispersa,cuyaerosinhasidolacausaparalaaparicinsbitade
asentamientos que han afectado a algunas viviendas de la Urbanizacin. Tanto la resistencia como la
deformalidad de este estrato son adecuados para resistir las cargas de las viviendas construidas siempre y
cuandoseevitelaerosinenlasarcillasdispersas.(elsubrayadoesnuestro)
Detodoslosestudioseinformespericialespresentadosenelprocesoseestablecequeelterrenodondefue
construida la urbanizacin los Sauces tiene gran cantidad de estratos de arcilla dispersa que tiende a
erosionaroqueestossuelossonsusceptiblesaerosionesinternas,todaslasrecomendacionesdelostcnicos
que realizaron los estudios establecen que las construcciones de viviendas solo pueden darse siempre y
cuandoseevitelaerosindelasarcillasdispersasysecontroleelgradodeagresindelossobrecimientosy
estructuraporcausadesulfatos.Asimismoparalaconstruccindeviviendasenestetipodesuelosedebera
realizaruntratamientoprevioydimensionarlasfundacionesapropiadasquepodanserlasdetiporadier.En
esesentidoseestablecequeelproblemadelasviviendasconstruidasesestructural,noessubsanableconlas
reparacionesquerealizolaempresademandadaCOBOCELtda.porqueestdemostradoquenosesolucion
el problema. Estos vicios que tiene el terreno, ciertamente ocasionaron un dao a la demandante, que no
pudo habitar la casa para vivir, ocasionndole por el contrario gastos innecesarios en detrimento de su
economa.Esconvenientetambinenestepuntoreferirsealdaoqueeseldetrimentoquesufreunapersona
porlainejecucindeunaobligacin,esdaoessinnimodeperjuicioasloestablecenlamayoradelas
legislacin, para que exista dao contractual (aquel que emerge de un contrato) y entre otros extremos es
necesarioademsqueesteproduzcaunperjuicio.EnelcasodeAutosestdemostradoelperjuiciosufridoa
lacompradora,porquelacasaquecompronuncapudohabitarla,ocasionndoleciertamenteundaodelcual
correspondesureparacin,mximesisetomaencuentalosgastosqueestarealizo
EnelcasodeAutossehademostradoelperjuiciociertoqueselehaocasionadoalacompradora,porque
nunca se entreg el inmueble en condiciones de habitabilidad, por los daos estructurales que el mismo
presentaba, no subsanables solo con las reparaciones que realiz la empresa demandada COBOCE Ltda.
Situacinquehacenqueeldaoocasionadoseasusceptibledereparacin.Asimismolaempresavendedora
COBOCE Ltda., tena conocimiento de la situacin del terreno por el estudio geotcnico realizado por la
UniversidadSanSimn,solicitadoporCOBOCEconstrucciones,cursantedefs.260a348,informeenel
cualseestableceenelpunto8queelreadeestudioestcompuestaprincipalmenteporestratodearcilla
dispersacuyaerosinhasidolacausadelaerosinsbitadeasentamientosyquetantolaresistenciacomo
ladeformabilidaddeesteestratosonadecuadaspararesistirlascargasdelaviviendassiempreycuandose
evite la erosin en las arcillas dispersas el subrayado es nuestro. Asimismo por los dems informes
pericialesadjuntadosalprocesosedeterminaqueelterrenotienearcillasusceptibledeerosinquelohace
unterrenonoaptoparalaconstruccindevivienda.Elconocimientodeestehechoporpartedelaempresa
vendedora COBOCE Ltda., y del cual nunca tuvo conocimiento la compradora, as como el actuar de la
http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

6/7

20/6/2016

DetalledeAutos|TribunalSupremodeJusticia

vendedora COBOCE Ltda., y del cual nunca tuvo conocimiento la compradora, as como el actuar de la
empresaVendedoraalnohabertomadotodaslasprevisionesnecesariasycumplirconlasrecomendaciones
delosinformesadjuntosalprocesoqueestablecenquepreviamenteacualquierconstruccindeviviendael
terrenodebasersusceptibledetratamientoadecuadoparaevitarladefloculacin(procesoenelcuallas
arcillasconunaltogradodedispersinmayoral50%sonsusceptiblesaerosionesinternas)tratamientoque
la empresa demandada no tuvo en cuenta respecto a la urbanizacin los Sauces. Asimismo la empresa
demandada no cumpli con la obligacin de garantizar la habitabilidad de la vivienda toda vez que la
demandantenuncapudohabitarenlacasaquecompro,razonesporlascualescorrespondeelpagodedaos
yperjuiciosdemandadosporlacompradora.
Enmritoalarespuestaalrecursodecasacinseaclaraqueelrecurrenteseapersonoalprocesocomoparte,
siendoherederolegaldelademandanteyenmritoaelloeltribunaldeAlzadaporprovidenciadefs.706
determin la publicacin de edictos, habindose realizado ese actuado y subsanando procedimiento razn
por la cual el recurrente en su calidad de heredero asumi defensa en el estado en que se encuentra el
proceso.RespectoalapruebadocumentalconsistenteenelinformePeritajeelaboradoporlaSociedadde
ingenieros que cursa de fs. 13 a 47 la misma fue presentada por la demandante como prueba documental
preconstituida,ratificadaafs.220,porloquetienetodoelvalorlegalparaserconsiderada.Conrelacina
que el departamento adicional construido con contaba con la aprobacin de planos de la H. Alcalda de
Sacaba,aspectoquedebatomarseencuentadiremosquedichaconstruccinsitienelaaprobacindeplanos
deldepartamentoauxiliarcursanteafs.131deobrados,planooriginalaprobadoconresolucinmunicipal
No0756/99delaAlcaldadeSacaba.
Por lo indicado concluiremos que los Tribunales de instancia no obraron en parte conforme a derecho
correspondiendo emitir fallo en virtud a la previsin contenida en los arts. 271 num. 4) y 274 ambos del
CdigodeProcedimientoCivil.
PORTANTO.LaSalaCivildelTribunalSupremodeJusticiadelEstadoPlurinacionaldeBolivia,conla
facultadconferidaporlosarts.41y42.Inum.1)delaLeydelrganoJudicialde24dejuniode2010yen
aplicacindelosarts.271num.4)y274delmismocompiladolegalCASAparcialmenteelAutodeVistade
fecha1rodenoviembrede2010,cursantedefs.690a691conlamodificacinencuantoalacancelacinde
daos y perjuicios disponiendo que en ejecucin de sentencia se proceda a establecer el importe a que
alcanzanlosmismos,dejandoinclumeelrestodelaresolucin.
Sinresponsabilidadporserexcusable.
Regstrese,comunqueseydevulvase.
Relatora:Mgda.Dra.RitaSusanaNavaDurn.

http://tsj.bo/detalledeautos/?auto=10863

7/7