ALTERNATIVA PARA EL CONTROL DEL CRECIMIENTO DE LA MANCHA URBANA MEDIANTE LA

IMPLEMENTACION DE VIVIENDAS VERTICALES EN LA IUDAD DE CONRDOBA, VERACRUZ

IMPLEMENTACION DE VIVIENDAS VERTICALES COMO ALTERNATIVA DE CONTENCION DE LA
MANCHA URBANA, EN LA LOCALIDAD DE TOXPAN UBICADA EN LA CIUDAD DE CORDOBA, VER.
PLANTEAMIENTO DE VIVIENDA VERTICAL PROTOTIPO UBICADA EN L ZONA NORTE DE LA
CIUDAD DE CORDOBA, VER. COMO MEDIDA DE CONTENCION DE LA MANCHA URBANA.
Definicin del problema
Crdoba es una ciudad con mltiples contrastes sociales derivados de las zonas poblacionales que
controla, principalmente las zonas perifricas, pues mientras se alejan del centro histrico se vuelven marginales y
su importancia disminuye para la integracin a la ciudad.
Es entonces cuando el desarrollo arquitectnico pasa de manos de los arquitectos a los habitantes, son
estos los que producen construcciones fuera de contexto, arquitectura que responde a la necesidad inmediata,
carentes de planeacin y que crecen exponencialmente creando descontrol en el ecosistema natural y social, esto
es la mancha urbana arquitectnica.
Pero, Cul es el papel de la arquitectura dentro de este fenmeno? De qu manera funciona en la ciudad
de Crdoba? Bajo qu condiciones ha aparecido en la ciudad? Existe alguna relacin entre el crecimiento
mancha urbana y el crecimiento de la poblacin en los ltimos aos? Puede detenerse este tipo de avance? O
incluso puede revertirse?
Como seres humanos, hemos estado produciendo en los ltimos tiempos espacios que destruyen lo que
anteriormente eran ecosistemas naturales al borde de los asentamientos, evidentemente eso nos vuelve
transgresores; cada vez que las ciudades crecen se llevan consigo parte del patrimonio natural terrestre., sin
embargo, pensar en detenernos no es viable dado que nuestra especie -lejos de estar en riesgo- parece continuar
creciendo.
Este crecimiento se hace ms visible bajo los ojos de la arquitectura, la cual es finalmente parte de todo
desarrollo urbano y debera aportar ella misma soluciones a este tipo de problemas, sin embargo la
irresponsabilidad e ignorancia por parte de los sectores polticos que basan sus decisiones en predicciones a corto
plazo no permite que se llegue a implementar ninguna accin para prevenirlos, y menos an para revertirlos.
Este problema no solo afecta a los ecosistemas naturales, sino tambin a los sectores sociales menos
privilegiados, que son excluidos del centro de la ciudad y cuyos asentamientos sufren precarias condiciones
sanitarias, de inseguridad, de vivienda etc.

Todo esto repercute en la imagen de la ciudad como conjunto y cuna de la poblacin, y en ltima instancia
afecta a aquellas clases sociales ms poderosas., as que el fenmeno mancha urbana representa un problema
fundamental que la gran mayora de las ciudades contienen. Por su impacto dentro de la arquitectura y el
desarrollo social, es decir que tiene que ver tanto en construcciones como en sus constructores, es que se reconoce
su relevancia dentro de la presente investigacin.

JUSTIFICACIN
Concentrar aquellas zonas esparcidas que contienen vivienda en un espacio ms compacto traera consigo
una mayor densidad de poblacin, lo que beneficiara el aprovechamiento del espacio en la ciudad de Crdoba,
este espacio tambin se provechara para la construccin a futuro de lugares recreativos pblicos, para edificios
comerciales, centros de entretenimiento etctera, esto no slo controla y modera el crecimiento de la mancha
urbana sino que reactiva estas zonas marginadas debido a que el gobierno se ve obligado a invertir en
infraestructura, las calles y el alumbrado tambin intervienen como medida para el descenso en la inseguridad de
los barrios de la periferia, logrando as una cadena de beneficios para estas zonas as como la ciudad en general.
La mayor densidad de poblacin que acarrea esta concentracin de habitantes mediante nuestra propuesta
facilita la posibilidad al gobierno de suministrar mejores condiciones urbanas, es ms fcil suministrar transporte
pblico en distancias cortas.
Por otro lado el cambiar de direccin de la horizontal a la vertical mediante un edificio de vivienda
colectiva departamental, evita un impacto ambiental brusco al no ocupar un rea tan extensa como las actuales
viviendas de inters social. Los habitantes beneficiados sern las personas de la periferia, ya que contarn con un
acercamiento a centros comerciales, a zonas recreativas, fuentes de empleo y convivencia social. El proyecto en s
mismo traer fuentes de empleo durante su construccin, tanto a profesionistas y obreros, ingenieros y arquitectos
que contratarn mano de obra local, proporcionando un ingreso a los miembros locales de la poblacin, tambin
se abastecern de materiales de comercios locales, reactivando la economa de la zona.
Muchas de las casas que se extienden en la periferia de la ciudad de crdoba, no contienen una
infraestructura de calidad, cosa que ocasiona precarias condiciones de vida., nuestra propuesta cubrir con los
estndares fundamentales de servicios de los actualmente carecen: agua potable, drenaje, sistemas de suministro
de gas y energa elctrica.
Dentro de nuestro proyecto se implementarn medidas que favorecern la conservacin ambiental,
diversas estrategias se llevarn a cabo para reducir el impacto al ecosistema, que van desde una correcta
orientacin del edificio (para generar ganancia trmica favoreciendo el confort), hasta el uso de paneles solares y
sistemas de recoleccin de agua pluvial, esto con la finalidad de reducir costos a largo plazo.