DEMANDA SUMARSIMA:

Modelo de Demanda de Alimentos:

EXP. :
ESP.LEGAL :
ESCRITO :
CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA: INTERPONGO DEMANDA DE
ALIMENTOS

SEOR JUEZ DEL JUZGADO DE PAZ LETRADO DE SANTA

JUDITH NECHELHI SEZ OROSCO, con DNI Nro ___________, con Domicilio real en la
_______________________________-San Juan de Lurigancho, y con DOMICILIO
PROCESAL en el Urb. Los Alamos Mz. E Lt. 13, del Distrito de Santa, a Ud. con el debido
respeto me presento y digo:
Que, recurro ante su despacho Sr. Juez, con la finalidad de interponer demanda de
alimentos, contra DANNY MACHACUAY PALOMINO, quien deber ser vlidamente
notificado va exhorto en su domicilio laboral ubicado en Institucin Educativa Andrs
Bello de Quilcatacta, Departamento de Junn.
I. PETITORIO:
Seor Juez, interpongo demanda de alimentos contra DANNY MACHACUAY PALOMINO
solicitando a su despacho se sirva disponer que el demandado cumpla con acudir, a favor
de nuestro menor hijo DEIVY DANNY MACHACUAY SEZ de 12 aos de edad; con una
pensin alimenticia equivalente al 60% de su remuneracin mensual, en su condicin de
docente, por los siguientes fundamentos de hecho y de derecho que paso a exponer:
II. VIA PROCEDIMENTAL
Esta demanda se tramitar en va proceso SUMARISIMO, segn lo establece el cdigo
del Nio y el Adolescente.
III. COMPETENCIA
Es competente el Juez de Paz Letrado de San Juan De Lurigancho.
* Por que existe prueba indubitable del vinculo familiar entre las partes y as lo dispone
el segundo prrafo de art. 547 del Cdigo Procesal Civil, y Art. 96 del Cdigo del Nio y
Adolescente que a la letra dice: El juez de Paz Letrado es competente para conocer la
demanda en los procesos de alimentos, fijacin...... sin perjuicio de la cuanta de la
pensin, edad o la prueba sobre el vinculo familiar... (Ley 28439) del mismo cuerpo de
leyes referido a la competencia tratndose de la pretensin de alimentos.
IV. FUNDAMENTOS DE HECHO

1. Que, con el demandado mantuvimos una relacin sentimental producto de la cual

procreamos a nuestro menor hijoDEIVY DANNY MACHACUAY SEZ de 12 aos de
edad.
2. Que cabe precisar Seor Juez que cuando se produjo el nacimiento de nuestro
menor hijo, el demandado se alej en forma paulatina de la recurrente, abandonando y
sustrayndose de sus obligaciones como padre alimentista, vindome obligada por
muchos aos a afrontar sola la manutencin de nuestro hijo, ante la indolencia del
demandado.
3. Que es el caso Seor Juez que el demandado siempre tuvo posibilidades econmicas
para contribuir con los gastos que generan la educacin y alimentacin entre otras
necesidades de nuestro hijo, pues labora como docente en el departamento de Junn,
Casero de Quilcatacta, razones suficientes para concluir que se encuentra en
condiciones de proveer los alimentos para nuestro hijo
4. Que en la actualidad la demandada no posee un trabajo estable y no cuenta con los
medios econmicos indispensables para cubrir las necesidades bsicas de nuestro menor
hijo, vindome obligada a recurrir a mis familiares quienes me apoyan temporalmente.
5. Que puedo acreditar los gastos que he venido realizando con el menor alimentista con
la constancia de estudios y boletas que acreditan que nuestro menor hijo DEIVY DANNY
MACHACUAY SEZ se encuentra cursando estudios en el primer ao de educacin
secundaria en el Colegio San Rafael, razn por la cual me veo en la imperiosa necesidad
de interponer la presente accin en contra del demandado, debiendo declararse fundada
en su oportunidad.
V.

FUNDAMENTACIN JURDICA

Amparo esta demanda en lo previsto en:

Constitucin Poltica, Arts. 6, 7 y 13.

Cdigo de los Nios y adolescentes, Art. 92.

Cdigo civil, Arts. 414, 415, 417.

Cdigo Procesal Civil, Art. 425, 425 y siguientes que sean pertinentes para el
ejercicio de mis derechos de la presente demanda.
VI. MEDIOS PROBATORIOS
Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:
1. El mrito de la partida de nacimiento de mi menor hijo DEIVY DANNY MACHACUAY
SEZ, expedida por la Municipalidad Provincial de Junn, con lo que pruebo el
entroncamiento familiar con el demandado.
2.- El mrito de la Constancia de Vacante expedida por el Colegio Privado San Rafael,
con lo que pruebo que mi
menor hijo se encuentra estudiando en dicha institucin
educativa.
3.- Original de la Constancia de Estudios expedido por el Colegio Privado San Rafael,
con lo que pruebo que mi menor hijo se encuentra estudiando en el Primer Ao de
Educacin Secundaria.
4.- Original de la Solicitud de Cambio de Adscripcin Departamental a nombre de mi
menor hijo DEIVY DANNY MACHACUAY SEZ expedido por ESSALUD, con lo cual

acredito que el demandado reconoce que es el padre biolgico de nuestro menor hijo
DEIVY DANNY MACHACUAY SEZ.
5.- Original de 10 boletas de pago expedido por el Colegio Privado San Rafael, con lo
que pruebo que la recurrente se encuentra cubriendo los gastos de educacin de mi
menor hijo.
6.- Original de 05 de Boletas por concepto de artculos escolares, con lo que pruebo que
la recurrente viene realizando gastos que se derivan de la educacin de mi menor hijo.
7.- El mrito de los recibos por concepto de energa elctrica y agua potable que acreditan
que vengo asumiendo los gastos de servicios sin apoyo del demandado.
8.- El mrito de una recibo por concepto de pago de APAFA, con lo cual pruebo los gastos
que realizo en la educacin de mi menor hijo.
VII. ANEXOS
1.A.- copia de su DNI
1.B.- Original de la partida de nacimiento de mi menor hijo DEIVY DANNY MACHACUAY
SEZ, expedida por la Municipalidad Provincial de Junn.
1.C.-Original de la Constancia de Vacante expedida por el Colegio Privado San Rafael.
1.D.-Original de la Constancia de Estudios expedido por el Colegio Privado San Rafael,
1.E.-Original de la Solicitud de Cambio de Adscripcin Departamental a nombre de mi
menor hijo DEIVY DANNY MACHACUAY SEZ expedido por ESSALUD.
1.F.-Original de 10 boletas de pago expedido por el Colegio Privado San Rafael.
1.G.-Original de 05 de Boletas por concepto de artculos escolares.
1.H.-Original del recibo por concepto de energa elctrica
1.I.- Original del recibo por concepto de agua potable
1.J.- Original de una recibo por concepto de pago de APAFA
POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, solicito acceder a lo peticionado proveyndose
conforme a Ley.
PRIMER OTROSI DIGO: Que estando a que el demandado tiene por domicilio real en el
Departamento de Junn-Casero de Quilcatacta cuya ubicacin no es factible de hallar por
el currier, es que sealo como su domicilio laboral a efectos de notificaciones la Institucin
Educativa Andrs Bello de Quilcatacta, Departamento de Junn, es por ello que deber
notificarse validamente al demandado en la direccin anotada y va exhorto.
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que de conformidad con el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil,
nombro como mi abogada defensora a la letrada que autoriza el presente escrito,
otorgndole las facultades generales de representacin contenidas en el Art. 74 del
Cdigo acotado, manifestando la suscrita de estar instruida de dicha representacin y de
sus alcances,
TERCER OTROSI DIGO: Que, reitero que mi DOMICILIO PROCESAL es el precisado en
la parte introductoria del presente escrito, al cual debern hacerme llegar las
notificaciones y/o resoluciones que su Despacho expida en el curso del presente proceso.
Santa, 07 de Setiembre del 2012.
-------------Logam Jurista
Abogados

Demanda de desalojo
EXP.

:
ESP. LEGAL :
ESCRITO

CUADERNO : PRINCIPAL
SUMILLA

: INTERPONGO DEMANDA DE DESALOJO

SEOR JUEZ JUZGADO MIXTO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO.

TOMAS GALICIA CASTILLO, identificado con DNI N __________, y

doa MARCELINA CCAHUANA DE
GALICIA identificada con DNI N____________ y
ambos con Domicilio real Urb. _____________________
Distrito de San Juan de
Lurigancho, y con domicilio procesal en el Urb. Los lamos Mz. E Lt. 13 San
Juan de
Lurigancho, a Ud. digo:

I.- PETITORIO:

Que, recurro ante su despacho Sr. Juez, con la finalidad de interponer demanda
de DESALOJO POR RESOLUCIN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO POR LA CAUSAL
DE FALTA DE PAGO, contra El CENTRO DE EDUCACIN OCUPACIONAL NO ESTATAL
CESCA, con RUC N ______________ representada por su Director General Lic.
_________________________________, identificado con DNI N ________, y/o su Representante
Legal a quien se le deber notificar en la Av. Gracilazo de la Vega N __________ Cercado de
Lima, quien se encuentra con poder inscrito en la Partida Electrnica N _______________ de los
Registros Pblicos de Lima; solicitando a vuestro despacho se sirva disponer que el demandado
desocupe y me entregue la posesin del inmueble de mi propiedad ubicada en la direccin antes
mencionada y asimismo como pretensin accesoria solicito el pago de la merced conductiva
adeudada
ascendente
a
$
8
500
(OCHO
MIL
QUINIENTOS
DLARES
AMERICANOS) reservndonos el derecho de actualizar el pago de la merced conductiva hasta el
da en que se produzca la desocupacin del bien; demanda que interpongo en atencin de los
siguientes fundamentos de hecho y de derecho:
II.- FUNDAMENTOS DE HECHO
1.
Que, en virtud del contrato de arrendamiento de fecha 27 das del mes de Diciembre del
2002, celebrado entre las partes, los demandantes arrendaron al demandado el inmueble de
su propiedad ubicado en AV. PRCERES DE LA INDEPENDENCIA N 1715-A (SEGUNDO Y
TERCER PISO)- EN EL DISTRITO DE SAN JUAN DE LURIGANCHO, e inscrito con el Cdigo
de Predio N p02130398 del Registro Predial Urbano de Lima, siendo la renta
correspondiente de US$ 1,400.00 (UN MIL CUATROCIENTOS Y 00/100 DLARES
AMERICANOS) mensuales, la misma que, conforme lo seala la clusula segunda de dicho
contrato, debe ser pagada el primer da til de cada mes.

2.
Que, el respectivo contrato de arrendamiento se encuentra vigente a la fecha
(venciendo el 14 de enero del 2008) y el demandado se encuentra actualmente en posesin
del bien inmueble arrendado, en donde viene ejerciendo exclusivamente actividades
educativas de acuerdo al objeto de su constitucin
3.

Que posteriormente se realiz una ADDENDA DEL CONTRATO DE ARRENDAMIENTO en

virtud de lo cual se le otorga a la demandada dos ambientes adicionales ubicados en la parte
posterior del segundo piso del inmueble alquilado por el plazo que va del 1 de marzo del 2005
hasta el 14 de enero del 2008 por una renta mensual ascendente a $ 300 00 (TRESCIENTOS
DLARES AMERICANOS) que sumados al contrato original hacen un total de $ 1 700 00 (MIL
SETECIENTOS DLARES MENSUALES A PAGAR POR CONCEPTO DE MERCED
CONDUCTIVA sin embargo desde enero del presente ao, mes en que debi cumplir con el
pago mensual convenida en el contrato de arrendamiento, el demandado ha incumplido el pago de
la rentas mensuales pactadas; habiendo dejado de pagar dicha contraprestacin por mucho ms
de cinco meses consecutivos; as como prescribe en la clusula sexta, Inc. A) que dice: dejar de
pagar la merced conductiva de dos meses y medio ; razn por la cual se ha configurado la causal
deRESOLUCIN DEL CONTRATO por falta de pago de rentas.

4.

Con fecha 01 de Febrero del 2006, remit al demandado una carta notarial requirindole
extrajudicialmente que, por incumplimiento de la clusula sexta, que se de por resuelto en contrato
pactado entre ambas partes, y que con fecha 01 de junio del 2006, se invito al demando para
conciliar, acto al cual hizo caso omiso, incumpliendo as su obligacin para conmigo volvindose a
invitar para el da 12 de junio del presente ao fecha a la que tampoco concurri y en virtud de la
cual se expidi el Acta de Conciliacin N 217 por inasistencia de una de las partes, demostrando
con ello su clara intencin de no cumplir con sus obligaciones.
5.- Por las razones expuestas, y reservndome el derecho de iniciar la actuacin correspondiente
para cobrar lo que se me adeuda, recurro a su despacho, Sr. Juez, a fin de que base a las pruebas
aportadas ordene Ud. que el demandado desocupe en la brevedad el inmueble de mi propiedad
sub-litis

III.- FUNDAMENTACIN JURDICA

Fundamento mi petitorio en lo dispuesto en las siguientes normas legales:

Art. 1697 del Cdigo Civil, cuyo Inc. 1) precepta que el contrato de arrendamiento puede
resolverse si en arrendatario no ha pagado la renta del mes anterior y se vence otro mes y adems
quince das.En el caso materia delitis puede claramente advertirse la situacin antes descrita
conforme los fundamentosfacticos acotados.

Art. 585 del Cdigo Procesal Civil, segn el cual la restitucin de un predio se tramita con arreglo
a lo dispuesto para el proceso sumarsimo y las precisiones del Sub-Capitulo 4 (Desalojo) del
Capitulo II (Disposiciones Especiales) del Titulo III (Procesos Sumarsimos)de la Seccin Quinta
(Procesos Contenciosos), del indicado Cdigo Adjetivo. al caso en particular es aplicable la
presente norma dada la naturaleza de la pretensin planteada.

Art. 586 del Cdigo Procesal Civil, del cual se infiere que pueda demandar el suscrito en el
presente caso

IV.- VA PROCEDIMENTAL Y COMPETENCIA

De conformidad con lo establecido por el Inc. 4 del Art. 546 del Cdigo Procesal Civil, la va
procedimental que corresponde en el presente caso es la del PROCESO SUMARSIMO

Asimismo, conforme al tercer prrafo del Art. 547 del referido cdigo, su despacho es competente
para conocer del presente proceso, oda vez que la renta pactada con el demandado no exceda las
5 Unidades de referencia procesal.

Por que la renta mensual del predio cuya restitucin se demanda es mayor de Cinco Unidades de
Referenciales Procesal, concretamente es de
$ 8 500 DLARES AMERICANOS, y por desprenderse del tercer prrafo del Art. 547 del
Cdigo Procesal Civil que en dicho caso son competentes los Jueces Mixtos

Por domiciliar la demanda dentro de la competencia territorial del Juzgado conforme a lo previsto
en el Art. 14 primer prrafo del Cdigo Procesal Civil. (es de destacar que, adems de juez del
domicilio de la demandada, tambin es competente, a eleccin del demandante, el Juez del lugar
en que encuentre el bien; y, si la demanda versa sobre varios inmuebles situados en diversos
lugares, ser competente el Juez de cualquiera de ellos: Art. 24 Inc. 1) del CPC).

Dentro de la competencia territorial del Juzgado de San Juan de Lurigancho y establecerlo as el

art. 560 del Cdigo Procesal Civil en lo referente a la competencia opcional en materia especfica
de alimentos. Y al amparo del ttulo preliminar del Cdigo adjetivo y la normatividad vigente que
favorezca mi pretensin.
V.- MEDIOS PROBATORIOS

Ofrezco el mrito de los siguientes medios probatorios:

1. Original de la copia certificada del contrato de arrendamiento del local comercial ubicado en Av.
Prceres de la independencia N 1715-A (segundo y tercer piso) San Juan de Lurigancho, de
fecha 27 de diciembre del 2002, en virtud del cual pruebo las obligaciones de deba cumplir la
arrendataria.
2. Original de la copia certificada de la Addenda al Contrato de Arrendamiento del Local Comercial,
ubicado en Av. Prceres de la independencia N 1715-A (segundo y tercer piso) San Juan de
Lurigancho, de fecha 01 de marzo del 2005, con lo que pruebo que se dio en arrendamientos
ambientes adicionales.
3. Original de las Copias Certificadas de (3) Guas para Arrendamiento con sus respectivos (3)
Bauchers de los meses de Enero, Febrero, Marzo del 2006, con lo que pruebo el pago de tributos
que hacia la recurrente.
4. Original de la Carta Notarial de fecha 01 de febrero del 2006, en virtud del cual estoy dando por
rescindido el contrato de fecha 27 de DIC. Del 2002 y la ADENDA del 01 de MAR. 2005 firmado
con el demandado, por incumplimiento de la Clusula Sexta, Inc. a)
5. Original de la solicitud hacia la Sra. Directora del Centro de Conciliacin Paz, Justicia Social en
el Nuevo Milenio, en virtud del cual solicito se invite al demandado para que realice el desalojo por

falta de pago y el pago del arrendamiento y/o merced conductiva por la suma de US$ 8,000 (ocho
mil y 00/100 dlares americanos); ms inters, costas y costos.
6. Original de las la Invitacin para Conciliar del centro de conciliacin Paz, Justicia Social en el
Nuevo Milenio de fecha 01 de junio del 2006, con lo que pruebo que se nos invito conjuntamente
con el demandado, para participar a una reunin de conciliacin extrajudicial.
7- El Mrito del Acta de Conciliacin por inasistencia de una de las partes
VI.- ANEXOS :
1.A.- Copia simple de los DNI de los recurrentes
1.B.- Original de la copia certificada del contrato de arrendamiento del local comercial ubicado en
Av. Proceres de la independencia N 1715-A (segundo y tercer piso) San Juan de Lurigancho, de
fecha 27 de diciembre del 2002.
1.C.- Original de la copia certificada de la Addenda al Contrato de Arrendamiento del Local
Comercial.
1.D.- Original de las Copias Certificadas de (3) Guas para Arrendamiento con sus respectivos (3)
Bauchers de los meses de Enero, Febrero, Marzo del 2006.
1.E.- Original de la Carta Notarial de fecha 01 de febrero del 2006.
1.F.- Original de la solicitud hacia la Sra. Directora del Centro de Conciliacin Paz, Justicia Social
en el Nuevo Milenio.
1.G.- Original de las la Invitacin para Conciliar del centro de conciliacin Paz, Justicia Social en el
Nuevo Milenio de fecha 01 de junio del 2006.
1.H.- Tasa Judicial por ofrecimiento de pruebas.
1.I.- Acta de Conciliacin.

POR LO EXPUESTO:
A Ud. Seor Juez, solicito acceder a lo peticionado proveyndose conforme
a Ley.
PRIMER OTROSI DIGO: que de conformidad con el Art. 80 del Cdigo Procesal Civil, nombro
como mi abogado defensor al letrado que autoriza el presente escrito, otorgndole las facultades
generales de representacin contenidas en el Art. 74 del Cdigo acotado, manifestando la suscrita
de estar instruida de dicha representacin y de sus alcances,
SEGUNDO OTROSI DIGO: Que, reitero que mi domicilio PROCESAL es el precisado en la parte
introductoria del presente escrito, al cual debern hacerme llegar las notificaciones y/o resoluciones
que su Despacho expida en el curso del presente proceso.

San Juan de Lurigancho, 12 de Junio del 2006.

DEMANDA DE PROCESO ABREVIADO

Demanda de Prescripcin Adquisitiva de dominio

Escrito Nro: 0001

Cuaderno : Principal
Sumilla
: Demanda de
Prescripcin Adquisitiva de dominio.

SEOR JUEZ CIVIL DEL MODULO BASICO DE JUSTICIA DEL PODER

JUDICIAL DE LIMA:
Flix Juan Ccoicca Pacheco, identificado con D.N.I. Nro. 08972250, con
domicilio real Pasaje Manuel A. Odria 328 Lurigancho-Chosica, en
representacin de la Asociacin de Vivienda Riviera Santa Mara LuriganchoChosica Debidamente Inscrita en el Libro de Personas jurdicas de Lima, y
sealando domicilio procesal en la Casilla 10399 de la Central de Notificaciones
del Poder Judicial, a Ud. decimos:
RELACION JURDICA PROCESAL
Que en va de Proceso abreviado interpongo demanda de Prescripcin
Adquisitiva de dominio la misma que la dirijo contra el Estado Peruano, a quien
deber notificrseles conforme a ley.
MATERIA NO CONCILIABLE
PRIMERO: Conforme a los Arts. 6 y 9 de la Ley 26872, Ley de Conciliacin,
son materias conciliables y obligatorias, las pretensiones determinadas o
determinables que versen sobre derechos disponibles por las partes.
SEGUNDO: Conforme a lo dispuesto por el Art. 7, pargrafo a) del Reglamento
de la Ley de Conciliacin, la conciliacin es obligatoria para las partes en los
casos de derechos disponibles, entendindose por tales aquellos que tienen un
contenido patrimonial, es decir que son susceptibles de ser valorados
econmicamente.
TERCERO: Que, la pretensin en el proceso de prescripcin adquisitiva de
dominio est dirigida a que se reconozca judicialmente un derecho, adquirido
por prescripcin, siendo este reconocimiento una pretensin de cuanta
indeterminable, por tanto, en este caso no resulta obligatoria la conciliacin.
Esto se fundamenta, pro que en este proceso, el Juez debe declarar un derecho
ya adquirido conforme lo establece el Art. 952 del C.C.
CUARTO: Que la naturaleza jurdica de la pretensin en este caso resulta
ajena al valor del bien, hecho que es irrelevante en el proceso, puesto que lo
que se pretende no est referido a una cantidad de dinero, a un bien inmueble
susceptible de ser tasado, sino ms bien al reconocimiento de un derecho,
pretensin que no es valorizable ni de libre disposicin.
QUINTO: Que, conforme a lo dispuesto por el Art. 1 y 5 de la Ley de
Conciliacin, la conciliacin extrajudicial se constituye como un mecanismo
alternativo para la solucin de conflictos, por lo cual las partes acuden a un
centro de Conciliacin, a fin que se les asista en la bsqueda de una solucin
consensual al conflicto. En los casos de prescripcin adquisitiva de dominio, no
existe tal conflicto, puesto que al haber adquirido un derecho por efectos del
tiempo, a mrito de una posesin publica, continua y pacfica, se entiende que
no existe conflicto alguno, de lo contrario carecera de objeto pretender el
reconocimiento de un derecho que no se ha adquirido por existir precisamente
conflicto entre dos partes.

SEXTO: Por lo expuesto, solicito a su Despacho tramitar la presente demanda

conforme a ley, prescindiendo de la exigencia de adjuntar la Copia Certificada
del acta de Conciliacin, por cuanto esta materia no se encuentra sujeta a
dicho procedimiento.
PETITORIO:
PRIMERO: Solicito que mediante sentencia se declare propietario por
prescripcin adquisitiva de dominio de un rea de 4069.68 m2 y que se
encuentra ubicado en Santa Mara Baja, distrito de Lurigancho Chosica,
Provincia y Departamento de Lima, el mismo que no se encuentra inscrito en el
Registro Predial Urbano, por haber transcurrido en exceso el plazo sealado
por ley para adquirirlo por Prescripcin ya que la Asociacin cuenta bajo su
posesin desde el 11 de Mayo de 1992 en forma permanente, publica, pacfica
y como posesionarios.
El rea de la que se deber declarar propietario mediante esta accin, tiene los
siguientes linderos y medidas perimtricas:
POR EL NORTE: Con propiedad de Fortunato Toribio Ticllas en lnea quebrada
de 10 tramos que
miden: 24.05 ml, 20.00 ml, 7.50 ml, 4.40 ml, 8.10 ml,
4.05 ml, 4.00 ml, 13.79 ml, 6.00 ml, 32.20 ml,
POR EL SUR: Con tercero baldo con 99.26 ml.
POR EL ESTE: Con propiedad de Hilario Balbn con 38.00ml.
POR EL OESTE: Con propiedad de Terceros con 33.00ml.
rea: 4069.68 m2
Permetro:
294.85 ml.
FUNDAMENTOS DE HECHO:
1. Que hace ms de diez (10) aos los posesionarios de nuestra asociacin
denominada Asociacin de Vivienda Riviera Santa Mara Lurigancho-Chosica
llegamos a la zona con la finalidad de buscar terrenos libres o de propiedad del
estado con la intencin de darles uso de vivienda y formalizar mediante las
instancias correspondientes el uso, compra, o donacin de los terrenos materia
de prescripcin.
2. Conforme se desprende de los planos adjuntos, el predio que tiene en
posesin nuestra asociacin tiene un rea total de 4069.68 m2, encerrados
dentro de los siguientes linderos y medidas perimtricas:
POR EL NORTE: Con propiedad de Fortunato Toribio Ticllas en lnea quebrada
de 10 tramos que
miden: 24.05 ml, 20.00 ml, 7.50 ml, 4.40 ml, 8.10 ml,
4.05 ml, 4.00 ml, 13.79 ml, 6.00 ml, 32.20 ml,
POR EL SUR: Con tercero baldo con 99.26 ml.
POR EL ESTE: Con propiedad de Hilario Balbn con 38.00ml.
POR EL OESTE: Con propiedad de Terceros con 33.00ml.
rea: 4069.68 m2
Permetro:
294.85 ml.

3. Mediante Certificado Catastral emitido por la Super Intendencia de los

Registro Pblicos con fecha 8 de mayo del 2009 se pudo comprobar que dicho
predio no cuenta con propietario particular, sino que es propiedad del estado
Peruano.
4. Siendo en virtud a dicho documento, con la finalidad de formalizar nuestra
situacin y que con los replanteamientos posteriores del rea que ocupamos,
da un total final de 4069.68 m2.
5. Es el caso seor Juez, que desde esa fecha venimos ocupando el rea antes
indicada, posesin que la ejercemos como propietarios, posesin que es
permanente, publica, continua y pacfica, habiendo establecido en dicha rea
de terreno nuestras viviendas, en la cual domicilio conjuntamente con mis
socios.
6. Que debido a mi desconocimiento de las normas legales, no se formaliz
dicha posesin ni menos se inscribi el mismo ante la oficina registral, hecho
que en forma alguna ha perturbado mi posesin, y de lo cual me valgo para
interponer dicha demanda y lograr al fin formalizar nuestra propiedad.
DESCRIPCIN DEL INMUEBLE:
PRIMERO: Conforme lo he indicado en el petitorio, el inmueble materia de
usucapin es uno que se ubica en el sector denominado como Santa Mara
Baja, Distrito de Lurigancho, Provincia y departamento de Lima, el mismo que
no se encuentra inscrito en el Registro Predial Urbano, y tiene los siguientes
linderos y medidas perimtricas:
POR EL NORTE: Con propiedad de Fortunato Toribio Ticllas en lnea quebrada
de 10 tramos que
miden: 24.05 ml, 20.00 ml, 7.50 ml, 4.40 ml, 8.10 ml,
4.05 ml, 4.00 ml, 13.79 ml, 6.00 ml, 32.20 ml,
POR EL SUR: Con tercero baldo con 99.26 ml.
POR EL ESTE: Con propiedad de Hilario Balbn con 38.00ml.
POR EL OESTE: Con propiedad de Terceros con 33.00ml.
rea: 4069.68 m2
Permetro:
294.85 ml.
FECHA DE INICIO DE POSESIN:
Conforme se desprende de la documentacin que se anexa como medios
probatorios, mi posesin se inicia el 11 de Mayo de 1992, es decir que vengo
ejerciendo posesin, permanente, pacifica, publica y continua, como
propietario, sobre un rea de 4069.68 m2, desde hace ms de 18 aos, por lo
cual mi pretensin se encuentra amparada por la figura jurdica de la
prescripcin larga prevista por el artculo 950, primer prrafo del Cdigo Civil.
POSESIN EN CALIDAD DE PROPIETARIO DEL INMUEBLE MATERIA DE
PROCESO
Nuestra posesin se ejerce como propietarios, es decir una posesin a ttulo
general, directa, para s. Se inicia a mrito una ocupacin con fecha 11 de
Mayo de 1992, posesin que se demuestra claramente, con el hecho de que en
dicho inmueble tengo mi domicilio, donde vivo con mis hijos, e igual forma los
dems asociados, se ha hecho los trmites para las instalaciones de agua

potable, luz, telfono a nombre de nuestra Asociacin, he cumplido con pagar

el impuesto al patrimonio predial durante estos 18 aos, las autoridades
municipales reconocen mi posesin asi como tambin la personera Jurdica de
nuestra Asociacin, son amigos y jams nos han perturbado nuestra posesin
que ocupamos y que es materia de este proceso.
PROPIETARIOS COLINDANTES DEL PREDIO:
Las personas propietarias de los predios colindantes son:
POR EL NORTE: Sr. Fortunato Toribio Ticllas en lnea quebrada de 10 tramos.
POR EL SUR: Con tercero baldo con 99.26 ml.
POR EL ESTE: Con propiedad de Hilario Balbn.
POR EL OESTE: Con propiedad de Terceros con 33.00ml
FUNDAMENTOS DE DERECHO:
1. Art. 896 del C.C...- Que define a la posesin como el ejercicio de uno o ms
poderes inherentes a la propiedad. En el caso de autos, el recurrente ha venido
ejerciendo posesin sobre el rea materia de autos, desde el ao 1992, es
decir que a la fecha ha transcurrido 18 aos de posesin permanente, pacfica
y publica.
2. Art. 950 del C.C.- Que prescribe que la propiedad inmueble se adquiere por
prescripcin mediante la posesin permanente, publica y contina como
propietario durante diez aos, y considerando que nuestra posesin data desde
el ao 1992, dicho plazo ha vencido, en consecuencia hemos adquirido la
propiedad del citado inmueble.
3. Art. 952 del C.C. Dispositivo que me faculta a iniciar la presente causa, a fin
de que se me declare propietario del predio. Es necesario hacer referencia Sr.
Juez, que este dispositivo legal es de vital importancia toda vez que seala
QUIEN ADQUIERE UN BIEN POR PRESCRIPCIN, PUEDE ENTABLAR JUICIO
PARA QUE SE LE DECLARE PROPIETARIO. Es decir Sr. Juez, que la adquisicin
de la propiedad va prescripcin se produce de hecho, por el solo ejercicio de la
posesin, y que lo que se persigue con este proceso es simplemente que el
rgano jurisdiccional declare que he adquirido la propiedad.
4. Art. 504 y siguientes del C.P.C., que norma al procedimiento de Prescripcin
adquisitiva.
VIA PROCEDIMENTAL:
La presente causa deber tramitarse como proceso abreviado
MONTO DEL PETITORIO:
Tenindose en cuenta que lo que se persigue mediante la presente accin es
una declaracin de propiedad, el petitorio resuelta siendo inapreciable en
dinero.
MEDIOS PROBATORIOS:

1. El mrito del certificado de Posesin de fecha 11 de Mayo de 1992, pagos

del impuesto predial desde el ao 1992 en virtud del cual tomo posesin del
rea materia de autos, con lo que demuestro que a la fecha poseo dicho predio
por ms de 18 aos. Debe tenerse en cuenta que este documento es uno de
fecha cierta, por cuanto las firmas han sido certificadas por un funcionario
pblico, por lo cual merece fe plena.
2. El mrito de los recibos de pago del impuesto a las trasferencias, emitidos
por el Banco de la Nacin y decepcionados el 15 de Mayo de 1992, con lo que
demuestro la veracidad de los documentos antes indicados.
3. Las declaraciones juradas de autoavaluo, presentadas por el recurrente a la
Municipalidad distrital de Lurigancho-Chosica, correspondiente a los aos 1992,
1993, 1994,1995, 1996, 1997, 1998, 1999, 2000, 2001, 2002, 2003, 2004,
2005, 2006, 2007, 2008, y 2009 con lo que acredito que nuestra posesin ha
sido ejercida como propietarios.
4. El mrito de la Solicitud de Visacion de Planos presentada a la Municipalidad
de Lurigancho-Chosica.
5. El mrito del plano perimtrico del predio y memoria descriptiva,
debidamente visado por la Municipalidad distrital de Lurigancho-Chosica.
6. El mrito del Certificado Catastral, donde originalmente se encuentra
circunscrito el predio sub Litis.
7. El mrito del certificado de no gravamen del predio sub Litis, expedido por el
Registro predial Urbano de Lima.
8. El mrito de la Solicitud de contrato domiciliario de agua potable y desage,
de fecha 01 de Junio de 2008, con el que acredito mi posesin.
9. El mrito de la declaracin jurada de don Everth Dario Salazar Borja,
constructor, que en forma espordica y poco a poco ha construido mi vivienda
en el rea materia de litis, desde el ao 1995 al 1998.
13. El mrito de la Testimonial de las siguientes personas, quienes declaran
sobre el tiempo de nuestra posesin, conforme al interrogatorio que
adjuntamos:
a. SERGIO EDUARDO MUNAYCO ARANA, peruano, mayor de edad, empleado,
domiciliado en Av. Villa Mara 483 Lurigancho-Chosica.
b. JOHAN MANUEL MUNAYCO ARANA, peruano, mayor de edad, empleado,
domiciliado en Av. Villa Mara 483 Lurigancho-Chosica.
c. EDUARDO REVILLA DAZ, peruano, mayor de edad, profesor, domiciliado en
Av. El Sol 504 Lurigancho-Chosica.
d. JOS LUIS BERNAOLA ALCNTARA, peruano, mayor de edad, empleado,
domiciliado en Av. Villa Mara 666 Lurigancho-Chosica.
e. MARIA ANTONIETA ALEGRA DALEUS, peruana, mayor de edad, ama de
casa, domiciliada en Pasaje Manuel A. Odria 348 Lurigancho-Chosica.
f. FERNANDO DVILA RUIZ, peruano, mayor de edad, jubilado, domiciliado en
Av. El Triunfo 464 Lurigancho-Chosica.
ANEXOS:
1-A. - Copia de Documento de Identidad
1-B.- Arancel judicial
1-C.- Certificado de Posesin
1-D.- Comprobante de pago de impuesto a las trasferencias

1-E.- Solicitud de Visacion de Planos

1-F.- Plano perimtrico
1-G.- Memoria descriptiva
1-H.- Declaraciones juradas de autoavaluo
1-I.- Solicitud de Contrato de instalacin de agua y desage
1-J.- Declaracin Jurada
1-K.- Certificado de Posesin ao 2005
POR TANTO:
A Ud. pido resolver conforme a ley.

Lima, 25 de Enero de 2011.