manual-de-construccion-de-albanileria-confinada

1. 1. LOS PELIGROS
NATURALES
2. 2. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA
3. 3. LOS PELIGROS
NATURALESCONSTRUCCI
N Y MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Para
albailes y maestros de
obra MARCIAL BLONDET
Editor AUTORES PUCP
Director: Dr. Ing. Marcial
Blondet Construccin:
Ing. Ivn Bragagnini
Estructuras: Mag. Ing.
Gianfranco Ottazzi

Arquitectura: Arq.
Mariana Bidart Asistente
de Investigacin: Ing.
Nicola TarqueAsistente de
Investigacin: Ing. Miguel
Mosqueira Diseo y
edicin: Arq. Mariana
Bidart Dibujo artstico: Sr.
Vctor Sanjinez SENCICO
Asesora tcnica: Ing.
Carmen Kuroiwa Asesora
tcnica: Ing. Gabriela
Esparza
4. 4. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERAAgradecimie
ntosLos autores
agradecen a las
siguientes personas e

instituciones por su apoyo

para la realizacin deesta
cartilla:- A los alumnos de
la PUCP Miguel Baca, Joen
Bazn, Michael Dueas,
Roberto Flores, Sandra
Godenzi,Johan Laucata,
Jos Puente, Pal Rojo, y
Carla Valdiviezo. Ellos han
recorrido diferentes
ciudades dela costa
peruana para recolectar
informacin sobre las
construcciones
informales.- A los
ingenieros Julio Arango,
Antonio Blanco, Carlos
Casabonne, Hctor
Gallegos, Gerardo
Juregui,Alejandro Muoz,

Pablo Orihuela, Julio

Rivera, y ngel San
Bartolom. Todos ellos
revisaron unaversin
preliminar de la cartilla y
contribuyeron con
valiosas sugerencias.- A
la Direccin Acadmica
de Investigacin de la
PUCP y al SENCICO por el
apoyo
econmicobrindado para
la realizacin de las
tareas de campo y para la
elaboracin de esta
cartilla.- Al Earthquake
Engineering Research
Institute (EERI) de
California, EE.UU., por la
donacin defondos para

la impresin de la
segunda edicin de la
cartilla.ReconocimientosL
os autores desean dejar
constancia de que han
sido inspirados y que han
tomado material de
lassiguientes excelentes
cartillas sobre
construccin en
albailera:- Gallegos,
Ros, Casabonne, Uccelli,
Icochea y Arango. 1995.
Construyendo con
ladrillo.CAPECO. Lima,
Per.- Asociacin
Colombiana de Ingeniera
Ssmica. 2001. Manual de
construccin, evaluacin
yrehabilitacin sismo

resistente de viviendas de
mampostera. AIS.
Colombia.Segunda
edicin: enero de
2005Versin
3.0CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERAPara
albailes y maestros de
obra Marcial Blondet
Pontificia Universidad
Catlica del PerA.
Universitaria cuadra 18
s/n, San Miguel, Lima
32Telfono 6262000Correo electrnico:
inveciv@pucp.edu.pe
SENCICOAv. Canad
1568, San Borja, Lima

41Telfono 4753821Correo electrnico:

din1@sencico.com.peSe
permite la reproduccin
total o parcial de esta
publicacin en cualquier
medio, siempre que
semencione la
fuente.Impreso en el Per
- Printed in Peru
5. 5. LOS PELIGROS
NATURALES A Virgilio
Ghio C.
6. 6. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERACONTENIDO
Captulo 1: Los peligros
naturales


6 1 Peligros
naturales en el Per 2 Los
terremotosCaptulo 2: La
vivienda sismorresistente

8 1 Ubicacin
adecuada 2 Ubicaciones
inadecuadas 3 La
vivienda sismorresistente
4 Configuracin de una
vivienda sismorresistente
5 La vivienda insegura 6
La vivienda segura 7 Las
instalacionesCaptulo 3:
Construccin de una
vivienda segura

18 1

Planos y trmites
administrativos 2
Limpieza y nivelacin del
terreno 3 Trazado 4
Construccin de los
cimientos 5 Armado de
columnas 6 Muros 7
Llenado de columnas 8
Vigas de confinamiento 9
Losa aligerada 10
EscalerasCaptulo 4:
Mantenimiento de
viviendas

48 1
Muros agrietados 2
Corrosin del acero de
refuerzo 3 Eflorescencia 4
Humedad en
murosCaptulo 5:

Propuestas de vivienda

53 1
Para qu sirven los
planos? 2 El diseo de tu
vivienda 3 Propuestas de
viviendasReferencias

82Apndice

83 1
Cantidad de muros de
una vivienda
sismorresistente 2

Metrado de materiales 3
Tipos de concreto
7. 7. LOS PELIGROS
NATURALESINTRODUCCI
N El Per se encuentra
ubicado en una zona
ssmica. Cada cierto
tiempo ocurren
terremotos que hacen
que las viviendas mal
construidas sufran daos
importantes y hasta
colapsos parciales o
totales. En esta cartilla te
ensearemos a construir
viviendas
sismorresistentes. No
olvides que es importante
consultar a un Ingeniero
Civil antes de elaborar los

planos y construir tu
vivienda. 5
8. 8. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 1
CAPITULOPELIGROS
NATURALES LOSCAPTULO
1 Peligros naturales en el
PerMuchos lugares de
nuestro pas
estnexpuestos a peligros
naturales comohuaycos,
inundaciones o
terremotos.Es importante
conocer los efectos
deestos fenmenos
naturales parapoder
decidir dnde y
cmoconstruir viviendas

seguras. HuaycosSon
grandes deslizamientos
de tierra, barro y rocas
que a veces caen cuando
en los cerros ha llovido
mucho. Terremotos Son
movimientos fuertes que
ocurren dentro de la
tierra y que producen
movimientos fuertes del
suelo donde se apoyan
las
casas.QuebradaFenmen
o de El NioLos huaycos,
las inundacionesy los
deslizamientos
seproducen conmayor
frecuenciacuando ocurre
Inundacionesen nuestro
pasel Fenmenode El

Nio. Se producen cuando

un roEste hace que se
desborda por lalas aguas
del mar excesiva
cantidadse calienten y
que en la de agua que
lleva.costa y sierra
lluevamucho. 6
9. 9. LOS PELIGROS
NATURALES COLOMBIA
ECUADOR 2 Los
terremotos Z 1 El peligro
de que ocurra un
terremoto no es igual en
todas partes. Por eso el
Reglamento Nacional de
Construcciones ha
dividido al Per en tres
zonas ssmicas. La costa
es la zona con mayor

peligro ssmico. Z 2
BRASIL OC EA NO PA CI FI
CO Z 3 Zonas ssmicas
segn el Reglamento
Nacional de
Construcciones. Z1
Sismicidad baja Z2
Sismicidad media Z3
Sismicidad alta Qu
daos pueden provocar
los terremotos?Los sismos
pueden causar mucho
dao a lasviviendas mal
diseadas y construidas.
Porejemplo se pueden
caer los
parapetos,romper los
vidrios o rajar los muros.
Lasviviendas con
problemas

estructuralesserios
pueden llegar a
derrumbarse,causando
prdidas materiales
importantes,heridas
graves a sus ocupantesy
hasta lamentables
prdidas de vidas. 7
10. 10. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 2 LA
VIVIENDA
SISMORRESISTENTECAPT
ULO 1 Ubicacin
adecuadaLos lugares
seguros para construir
viviendasson aquellos
alejados de las zonas
donde haypeligros

naturales. La mejor
ubicacin esun terreno
plano, con suelo firme
yresistente de roca o
grava. Suelo firme 2
Ubicaciones inadecuadas
TE MOSTRAR DONDE NO
DEBES CONSTRUIR TU
VIVIENDA PORQUE ES
PELIGROSO En zonas de
quebradas o laderas
pronunciadas. 8
11. 11. LA VIVIENDA
SISMORRESISTENTE LOS
PELIGROS NATURALESEn
zonas dederrumbes.
Sobre rellenos mal
compactados. Nivel de
avenidas extraordinarias
Sobre cauces oEn zonas

inundables acequias.por
crecidas de ros.Sobre
suelos derelleno sanitario
odesmonte. En terrenos
con la napa de agua muy
alta. Nivel de la napa
fretica Ascenso de
humedad 9
12. 12. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 3 La
vivienda sismorresistente
Losa aligeradaUna
vivienda sismorresistente
de albailera Transmite
toda la cargaconfinada de
ladrillo est diseada y
que tiene encima (su
pesoconstruida para que

sus muros resistan a

propio, el peso de los
tabiques,los terremotos.
Debe tener una forma
simple muebles,
personas) hacia losy
simtrica en planta. Sus
muros muros. Al estar
unida con losresistentes
deben estar muy muros
permite que estos
trabajenbien construidos
y siempre en conjunto
cuando ocurra un
sismo.deben estar
confinados porcolumnas y
vigas deconcreto armado.
Vigas y columnas de
confinamiento Son
elementos de concreto

armado construidos
alrededor de los muros.
Muros Son los elementos
ms importantes de la
estructura de albailera.
Sirven para transmitir
toda la carga vertical lde
la losa aligerada a la
cimentacin y para
resistir las fuerzas
ssmicas. Los muros
deben ser hechos de
ladrillo macizo y estar
confinados por vigas y
columnas de concreto.
Solamente los muros
confinados resisten bien
los sismos. Cimiento
Transmite al terreno las
cargas de toda la

estructura.SobrecimientoT
ransmite las cargas de los
muros a la
cimentacin.Confina y
protege a los muros del
primer nivel.
Recomendaciones Los
muros confinados por
vigas y columnas son los
que resisten los
terremotos. Para que tu
casa sea
sismorresistente, te
recomendamos que tenga
la mayor cantidad posible
de muros confinados en
las dos direcciones. Los
tabiques son muros de
ladrillos livianos
(pandereta) que solo

sirven para separar los

ambientes de la casa.10
13. 13. LA VIVIENDA
PELIGROS NATURALES
LOS SISMORRESISTENTE
4 Configuracin de una
vivienda
sismorresistentePara que
tu vivienda resista mejor
los sismos debes
disearla con una buena
formay con una buena
distribucin de los muros.
AQU TE ...Y S DEBE SER
MUESTRO EJEMPLOS UNA
CASA DE COMO
SISMORRESISTENTE NO
DEBE SER... NO SI
Irregular Simtrica La
forma de tu vivienda

debe ser lo ms simtrica

posible, tanto en planta
como en elevacin. Las
losas aligeradas no deben
tener demasiadas
aberturas. Construye los
muros buscando simetra
en la vivienda. Debes
tratar de tener la misma
cantidad de muros en las
dos direcciones. Forma
inadecuada Forma
adecuada 11
14. 14. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA NO SI El
largo de tu vivienda no
debe ser mayor que 3
veces el ancho. o o ch ch

l an an se el ce ce s ve ve
3 r de An a3 yo ch n or
Ma o MeAn ch o
Dimensiones mal
proporcionadas
Dimensiones bien
proporcionadas Construye
los vanos de las ventanas
y puertas hasta la viga
solera y ubcalos en el
mismo sitio en todos los
pisos. Vanos de ventanas
y puertas Vanos de
ventanas y puertas mal
ubicados bien ubicados
Es muy importante que
los muros del segundo
piso estn bien ubicados.
Siempre construye los
muros del segundo piso

sobre los muros del

primer piso. Muros no
apoyan sobre otros muros
Muros bien ubicados12
15. 15. LA VIVIENDA
SISMORRESISTENTE LOS
PELIGROS NATURALES NO
SI Es importante que las
losas estn bien
proporcionadas y que
tengan la misma forma
en todos los pisos. Losas
diferentes en cada piso
Losas iguales en todos los
pisos L A A Las aberturas
debilitan a los muros. No
construyas vanos que
tomen ms de la mitad
del muro. (La suma de las
distancias A debe ser

menor a la mitad de la
distancia L) LProporcin
de vanos inadecuada
Proporcin de vanos
adecuada Los elementos
resistentes a terremotos
son los muros confinados.
Tu casa debe tener similar
cantidad de muros en las
dos direcciones. Pocos
muros confinados Muchos
muros confinados en la
direccin corta de la casa
en las dos direcciones 13
16. 16. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 5 La
vivienda insegura
...ESTEDIBUJO MUESTRA

LOS ERRORES MAS

COMUNES DEMANO DE
OBRA NO CALIFICADA LAS
VIVIENDAS QUE NO HAN
SIDO CONSTRUIDAS POR
PROFESIONALES. ESTAS
VIVIENDAS SON
INSEGURAS FRENTE A
LOS
TERREMOTOSMATERIALES
DE MALA CALIDAD
Columnas y Armaduras
vigas con expuestas.
cangrejeras. Muchas
aberturas Pocos muros J
untas no de losas de
techo. resistentes en
uniformes. las dos
direcciones. Planta de
formaM uchas

irregular.aberturasen los
Voladizos.muros Muros
sin columnas de amarre.
Cimientos sobre suelo no
firme o relleno Muros
demasiados largos. No
hay continuidad vertical
de vanos. sanitario. 14
17. 17. LA VIVIENDA
PELIGROS NATURALES
LOS SISMORRESISTENTE
6 La vivienda
SeguraMANO DE OBRA
CALIFICADA ESTE DIBUJO
MUESTRA COMO ES UNA
VIVIENDAIngenieroCivil
BIEN DISEADA Y
SEGURA MaestroBUENA
CALIDAD DE MATERIALES
Utiliza materiales de

buena calidad. No vale la

pena
ahorrarcomprando
materiales de calidad
dudosa. Dimensiones de
la vivienda bien
proporcionadas. Vanos de
Bastantes muros puertas
yMuros del segundo
confinados en laspiso
apoyados sobre ventanas
bien dos direcciones
proporcionadoslos muros
del primerpiso. y
ubicados y que llegan
hasta la losa.Columnas
yvigas sincangrejeras.
Todos los muros a
plomo.Juntasde
espesoruniforme entre

Cimentacinladrillos.
Muros confinados. sobre
suelo firme. 15
18. 18. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 7
Componentes de las
instalaciones TEN MUCHO
CUIDADO AL HACER LAS
INSTALACIONES
ELCTRICASUna vivienda
bien concebida debe
tener las DE TU CASA
PARAinstalaciones
elctricas y sanitarias
funcionales EVITAR
ACCIDENTESy seguras. Te
presentamos las
componentes decada

instalacin.
INSTALACIONES
ELCTRICAS Caja
octogonal Circuito de
iluminacin Tablero
general Medidor elctrico
De red principal Circuito
de tomacorrientes TEN
MUCHO CUIDADO AL
HACER INSTALACIONES
DE AGUA LAS
INSTALACIONES DE AGUA
PARA EVITAR FUGAS.
Llave de paso De red
principal Medidor16
19. 19. LA VIVIENDA
SISMORRESISTENTE LOS
PELIGROS
NATURALESINSTALACIONE
S DE DESAGE

Ventilacin Desage en
cocina A red principal de
desage Caja de Trampa
registro
VentilacinDesage en
bao Trampa 17
20. 20. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 3
CONSTRUCCIN DE UNA
VIVIENDA
SEGURACAPTULO 1
Planos y trmites
administrativos Despus
de que hayas comprado
tu terreno en un lugar
adecuado, debes disear
tu vivienda. Si puedes
consulta a un ingeniero o

arquitecto para que

disee la vivienda y
dibuje los planos. Puedes
acercarte a tu
municipalidad para
obtener ayuda con tus
planos y averiguar si
puedes darle uso
comercial a tu vivienda.
Recuerda que debes
formalizar tu construccin
registrndola en tu
municipio. 2 Limpieza y
nivelacin del
terrenoAntes de empezar
el trabajo limpia bien
tuterreno. Quita toda la
basura,
desmonte,material
vegetal y suelo suelto. El

suelo orgnico es malo

para la construccin.18
21. 21. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Nivelacin del
terrenoTodo el terreno
debequedar a un
mismonivel y por encima
Nivel de referenciade los
tubos de Menor Mayor
Terreno 1m a1m a1m
naturaldesage de
tuzona. Paranivelar debes
cortary rellenar el terreno
para Cortar Rellenarque
quede Nivel deseado de
terrenocompletamente
planoy al nivel deseado.

Usa estacas de Correr el

nivel 1,5 m de altura Usa
una manguera
transparente de Llena la
manguera con agua
de dimetro y limpia y
verifica que no queden
10m de largo burbujas en
el interior. mximo.
Coloca estacas en todos
los bordes del terreno y
verifica que estn a
plomo (verticales).
Identifica con una estaca
un punto de referencia,
que puede ser la vereda,
y marca en la estaca una
altura de 1 m por encima
del nivel de referencia.
Con ayuda de la

manguera, lleva la marca

de la primera estaca
hacia las otras estacas.
Corte y rellenoLuego de
marcartodas las
estacas,mide en cada una
Rellena y corta el
terrenode ellas la altura
hasta que la altura
entreque existe entre la
marca y el terreno sea de
1 m.la marca y elterreno
natural. Pisn Terr Relleno
e no n atura Cuando las
medidas l son mayores a
1 mCorteCuando las
medidasson menores a 1
m Para rellenar el terreno
coloca capas de tierra de
30 cm de espesor. Moja

cada capa con agua y

compctala bien con un
pisn. 19
22. 22. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 3 TrazadoEl
trazado sirve para indicar
en elterreno donde
construir los cimientosde
tu vivienda. Prepara
varias balizascon estacas
de madera. Baliza De
acuerdo a las medidas
que tienes en el plano,
ubica las balizas en el
terreno de modo que
correspondan a los lados
de los cimientos. Ubica el
centro de cada ngulo

recto cimiento y tiende

cordeles entre las balizas
para indicar el ancho del
cimiento. 4 3 Usa
tringulos 3-4-5 5 para
verificar que todos los
muros estn a escuadra,
o sea que los ngulos
sean rectos. Cal Usa los
cordeles como guas y
marca en el suelo el
ancho de los cimientos
con tiza o cal.20
23. 23. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA 4
Construccin de
cimientos Cimiento
corridoEn el siguiente

dibujo puedes ver

Sobrecimientolas
dimensiones que debe
tenerel cimiento. Piso
terminado 10 cm Mnimo
30 cm Falso piso 10 cm
10 cm Terreno de relleno
compactado Ancho del
cimiento Para viviendas
de hasta dos pisos y para
Terreno muros que
soportan el Mnimo 50 cm
natural peso de la losa:
80 cm - Para suelos
duros, como roca y grava,
mnimo 40 cm Cimiento Para suelos arcillosos o
areno arcillosos, mnimo
50 cm - Para suelos
arenosos, Ancho mnimo

70 cm Para conocer tu
suelo ve la pgina
siguiente Cimiento
escalonadoConstruye
cimentaciones 50
cmescalonadas en
terrenoscon pendiente.
Mnimo 10 cm Mnimo 10
cm Mnimo 50 cm Mnimo
50 cm Recomendaciones
Es mejor cimentar en
suelos duros como la roca
o la grava. La grava est
compuesta de piedras de
diferentes tamaos y
arenas gruesas y
compactas. A veces
resulta difcil cavar con la
pala en estos suelos, y es
necesario usar un

barreno. Averigua cmo

son los cimientos de las
casas vecinas. Si estas
casas han sufrido
asentamientos, entonces
tus cimientos deben ser
ms anchos y profundos
que los cimientos de tus
vecinos. 21
24. 24. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Si nuestro
suelo no es grava o roca
Cmo podemos
reconocer de qu tipo es?
Puedes hacer este ensayo
simple. Excava un Agita
la hueco de Coloca un
botella 1 metro de poco

del con fuerza

profundidad y suelo en
una hasta que la retira
una botella mezcla quede
muestra de trasparente
uniforme. suelo. hasta
llenar un tercio de la
botella. Agrega otro tercio
de agua y una cucharada
de sal. Deja Mide las
reposar la alturas de
arena, mezcla arcilla por
y limo. LIMO 24 ARCILLA
horas. ARENA Si ms de
la mitad es arena el suelo
es ARENOSO Si ms de la
mitad es arcilla el suelo
es ARCILLOSO Cavado de
zanjas Cava las zanjas de
los cimientos usandoLas

paredes de como guaslas

zanjas deben las
marcasser verticales, de
tiza.en lo posible. Las
zanjas deben Si el terreno
al estar limpias y libres
fondo de la de todo
componente orgnico.
zanja es dficil de nivelar,
puedes vaciar un solado
de concreto pobre El
fondo debe (1:10) para
que el estar nivelado,
fondo de la zanja limpio y
sin quede a nivel. tierra
suelta.22
25. 25. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA

Trabajos previos al
vaciado del cimiento
Colocacin de las
armaduras de las
Colocacin de
instalaciones columnas
Deja listas las
instalaciones sanitarias
Prepara canastillas con de
tu vivienda antes de
vaciar los1 @ 5 cm las
varillas de refuerzo
cimientos. Las tuberas
nunca deben4 @ 10 cm
para las columnas. pasar
por ningn elemento de
Luego coloca las concreto
armado como las
columnas, canastillas en
el lugar vigas o viguetas

de techo. donde va cada

columna. En la pgina Las
tuberas que atraviesan el
cimiento corrido deben 26
encontrars los tener un
dimetro menor a
detalles. 15 cm (6). resto
@ 25 cm Para que las
canastillas estn siempre
verticales mnimo 15 cm
asegralas con alambre
#8. mximo 15 cm4 @ 10
cm mnimo 10 cm
Sobrecimiento1 @ 5 cm2
@ 15 cm Estribos de
montaje Cimiento Las
varillas de las columnas
Si es necesario que los
tubos nacen en el fondo
pasen por encima del

cimiento, de la
cimentacin procura que
los tubos y deben estar
atraviesen el
sobrecimiento. doblados
con una longitud de
anclaje de 25 cm mnimo
15 cmDado de concreto
25 cm Humedecimiento
de zanjasHumedece las
zanjas antesde vaciar el
concretode la
cimentacin. Siempre
deja un huelgo en el
cimiento para que la
tubera no quede
atrapada. Huelgo
Recomendaciones Puedes
formar los agujeros para
el pase de las tuberas

por la cimentacin con

tuberas de ma- yor
dimetro. Antes de llenar
la cimentacin llena con
arena las tuberas y
tpalas provisionalmente.
Nunca hagas agujeros de
pase dejando bolsas de
arena en la cimentacin!
23
26. 26. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Vaciado de
cimientosEs mejor que
alquiles una mezcladora
tipo trompoo tolva para
mezclar el concreto. Esto
teayudar a controlar y
ahorrar en tus

materiales.Antes del
vaciado selecciona a las
personas quete ayudarn
a mezclar y vaciar el
concreto. No coloques
piedras grandes cerca de
las columnas, deja unos
30 Con las carretillas o
cm de cada de cada lado
buguis vaca el concreto
de la columna sin pie- en
la cimentacin. dras
grandes. A medida que
avances con el vaciado
echa en las zanjas las
piedras de la
cimentacin. Ten cuidado
de que cada piedra quede
recubierta Concreto para
cimientos completamente

Los cimientos son de

concreto con concreto.
ciclpeo. 1 lata de
cemento Recuerda que el
concreto 10 latas de
hormign no debe
permanecer girando por
ms de 3 30% de piedra
minutos en la grande en
volumen mezcladora.
(tamao mximo de 10)
1 1/2 de lata de agua
Refuerzos de acero Falso
piso en sobrecimiento
Viga de 10 cm
sobrecimiento 10 cm Si el
suelo de tu terreno es
Armadura mnimo
arenoso o mnima 30 cm
arcilloso, 4 3/8 es

mejor que coloques acero

de refuerzo en el
sobrecimiento. Estribos
de 80 cm 1/4cada 20
cm24
27. 27. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Concreto para
sobrecimientosPuedes
mezclar a mano el
concreto para los
sobrecimientos. Limpia
una zona plana parael
mezclado, de preferencia
sobre un suelo de
concreto. Mezcla los
materiales en seco yluego
agrgales agua. Si la

mezcla es difcil de
trabajar, puedes agregar
un poco ms deagua.
Antes del vaciado
humedece los encofrados
con agua. Para llenar el
concreto pue-des utilizar
latas o carretillas.
Recuerda que en las
zonas cercanas a las
columnas nodebes
colocar piedras grandes.
Concreto para
sobrecimientos Concreto
para sobrecimientos en
suelos no firmes en
suelos firmes (arena o
arcilla) El sobrecimiento
no necesita llevar
Construye un

sobrecimiento armado
acero de refuerzo. para
evitar que los
asentamientos rajen los
muros. 1 lata de cemento
1 lata de cemento 8 latas
de hormign 2 latas de
arena 25% de piedra
mediana en volumen
(tamao mximo de 4) 4
latas de piedra chancada
de 3/4 1 1/4 lata de agua
1 lata de agua El
sobrecimiento Cuando
termines de vaciar el
sobrecimiento, raya la
parte superior con un
clavo para que el mortero
de la primera hilada
pegue bien. Junta de

construccin Si necesitas
parar el vaciado de los
cimientos o
sobrecimientos, deja una
junta diagonal con
piedras que sobresalgan.
25
28. 28. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 5 Armado
de columnas m ,50 :4
Altura libre mxima: 2,40
m nas um e col entr
Dimensiones ima x ia m
tanc DisVigasolera o o pis
alsColumna lf ve NiMuro
La seccin mnima de las
columnas de concreto
debe ser 25 cm x el

espesor delCimiento
muro. El recubrimiento La
armadura minimo es de
2,5 cm medido Las
columnas llevan 4 al
estribo aceros de 3/8
como mnimo. Los
estribos de la columna
son de y deben
colocarse con el siguiente
espaciamiento: 1 @ 5 cm
+ 4 @ 10 cm + Muro de
cabeza resto @ 25 cm, en
cada Muro de extremo.
Las distancias Vista en
planta soga entre estribos
se miden a partir del
sobrecimiento hacia
Doblado de estribos
arriba y de la solera o

Correcto Incorrecto viga

hacia abajo. 7.5 cm Trata
de colocar el doblez de
los estribos Es muy
importante que los
ganchos queden en forma
alternada y no en el
interior de la columna
para que la en la misma
esquina de columna
trabaje bien durante un
sismo. la columna.26
29. 29. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Empalme de aceros de
columnas NO SINunca
traslapes 4aceros en una
mismaseccin porque

estodebilita a la columna.
Empalma la mitad de los
aceros a una El altura de
la recubrimiento columna
y el mnimo del resto en
estribo es de otra altura.
2,5 cm 100 % de
empalme 50 % de
empalme en una seccin
en una seccin Acero
Longitud de empalme
3/8 40 cm H/3 1/2 50
cm Altura (H) Longutid de
H/3 empalme de
empalme Longitud
Protege las mechas de las
columnas con concreto
pobre 1:10. 5cm Amarre
con alambre #16 H/3
Longitud de empalme

Empalma los aceros en

En caso de construir solo
el primer el tercio central
de la piso deja mechas
para una futura altura
libre de la columna.
construccin del segundo
piso. Recomendacin
Nunca sueldes los aceros
de refuerzo!. 27
30. 30. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 6 Muros
Preparacin de los
ladrillos El morteroUn da
antes de levantar los
muros limpia Para
prepararlos ladrillos y
humedcelos con agua el

morterodurante 20
minutos. utiliza 1
lataLuego, djalos de
cemento porreposar. cada
5 latas de Primero arena
gruesa mezcla el de rio
limpia. cemento y la
arena en seco. Luego
agrgales agua conforme
vayas avanzando con la
construccin de los
muros. Primera
hiladaAntes de construir
la primera hilada demuro
presenta los ladrillos sin
mortero(emplantillado)
para ver como van a
serlos amarres de los
ladrillos. Coloca ladrillos
maes- tros en los

extremos Escantilln de
los muros y nelos con un
cordel por sus bordes
exteriores. Esto te
ayudar a tener alineados
los ladrillos en cada
hilada. Regla de madera
Humedece la parte
superior del
sobrecimiento con una
lechada de cemento. La
parte superior de Coloca
cada hilada debe
escantillones quedar
perfectamente para
controlar horizontal. el
espesor de las juntas
horizontales.
Recomendacin Siempre
usa mortero recien hecho.

No uses mortero que se

est poniendo duro.28
31. 31. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Construccin del muro
PlomadaPara la
construccin de la
primera hilada coge
mezcla de la Nivel
debatea con el badilejo y
esprcela sobre el
sobrecimiento.
manoColoca los ladrillos
sobre la mezcla que has
echado y verificaque el
borde de los ladrillos
rocen el cordel que une a
losladrillos maestros. Para

la construccin de las
hiladassuperiores coloca
mezcla sobre la hilada
inferior y llena
Badilejotambin las
juntas verticales.
Colocacin del mortero
Utiliza una tablita para
que no caiga mezcla por
las juntas. Colocacin de
los ladrillos Para asentar
mejor el ladrillo golpalo
suavemente con el
mango del badilejo.
Juntas horizontales
Control y verticales de
nivelNo hagas juntas de
ms Verifica en cadade
1,5 cm de espesor. hilera
la verticalidadLas juntas

demasiado del muro con

lagruesas debilitan
plomada.la pared. 1 a 1,5
cm 1 a 1,5 cm 29
32. 32. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Avance por
daNo construyas ms de
1,20m de altura de muro
en una jornada de
trabajo.Si asientas una
altura mayor, el muro se
puede caer ya que la
mezcla est fresca
todava. 1,20 m Unin
columna-muroPara que
las columnas puedan 2,5
cmconfinar bien a los
muros deja 5 cm Vun

dentado en el muro a los

Detallelados de cada
columna. del dentado Si
decides no dejar el muro
dentado, coloca 2 mechas
de alambre #8 cada dos
hiladas, ancladas 50 cm
dentro del muro. 50 cm
50 cm 30 cm 30 cm No
coloques piedras grandes
cerca de las columnas, ni
en el cimiento ni el
sobrecimiento.30
33. 33. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Instalaciones elctricas
en los muros NUNCA
DEBILITES ELEmpotra las

tuberas de las
instalaciones MURO
PICNDOLOelctricas en
falsas columnas llenadas
con PARA COLOCAR LAS
INSTALACIONESconcreto
1:6 entre muros dentados
y sin ELCTRICASacero..
Tubera Interruptor
Tomacorriente 25cm
Montantes de desage y
ventilacinEmpotra las
montantes de desagey
ventilacin en falsas
columnasentre muros
dentados. Coloca Alambre
#8alambre #8 cada tres
hiladas yenvuelve las
tuberas con alambre#16.
Rellena las falsas Alambre

#16 columnas con

concreto fluido 1:6 31
34. 34. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 7 Llenado
de columnas Encofrado y
llenadoEncofra las
columnas despus de
construir los muros. Es
mejor que utilices
unamezcladora tipo
trompo para mezclar el
concreto de columnas.
Utiliza latas parallevar la
mezcla desde el trompo
hasta la parte superior de
los encofrados. Vacael
concreto dentro de los
encofrados con

cuidado.Para
evitarcangrejeras en
lascolumnas usa mezcla
Chucea el concretocon
poca piedra en las con
una varillaprimeras latas
de larga para
evitarconcreto.
cangrejeras. Golpea
suavemente el encofrado
con un martillo de goma.
Concreto para columnas 1
lata de cemento 2 latas
de arena gruesa 4 latas
de piedra chancada de
3/4 1 lata de agua
Asegura las tablas de los
encofrados con puntales.
Verifica en todo momento
la verticalidad de los

encofrados con la
plomada.32
35. 35. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Desencofrado Despus de
vaciar el concreto en las
columnas deja los
encofrados en su lugar
por 24 horas. Luego retira
los encofrados
cuidadosamente y
vulvelos a usar en otras
columnas. CuradoCura el
concreto despus de
desencofrarlas columnas.
El curado consiste en
echaragua, por lo menos
3 veces al da a

loselementos de
concreto, para que
elcemento tenga un
mejor endurecimiento.
Cura cada elemento de
concreto por 7 das como
mnimo. Recomendacin
Si una columna tiene gran
cantidad de cangrejeras,
pcala inmediatamente,
limpia bien los aceros,
encofra la columna y
luego vaca nuevamente
el concreto. 33
36. 36. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA 8 Vigas de
confinamientoLas vigas
de tu vivienda son

importantes,pues ayudan
a confinar los muros.
Lasvigas soleras son las
que van encima delos
muros. Refuerzo mnimo
El refuerzo mnimo de
todas las vigas es:
Armadura principal 4
aceros de 3/8 Estribos
de espaciados 1 a 5
cm, 4 a 10 cm y el resto a
25 cm en cada extremo.
An ch mu o de ro l
Espesor del techo Vigas
peraltadasLas vigas
peraltadas sirvenpara
resistir el peso de
lostabiques o del techo
ytransmitirlo a las
columnasy muros. El

peralte de estasvigas es
mayor que el espesor
Tabiquede las losas.
pandereta en segundo
piso. Losa aligerada. El
peralte mnimo de estas
vigas es la luz libre
dividida entre 14. Viga
peraltada Muchas veces
las Recubrimiento mnimo
3 cm vigas peraltadas no
tienen un muro debajo.34
37. 37. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA Vigas
chatas TabiqueLas vigas
chatas van dentro
pandereta en segundo
piso.de las losas y ayudan

atransmitir el peso de los

Losa aligerada.tabiques a
las columnas ylos muros.
Es mejor notener vigas
chatas delongitud mayor
a 4m. Viga chata
Armadura de vigas chatas
Tabique pandereta en
segundo piso. Los
estribos son de 1/4 y
se disponen 1@ 5cm, 4@
10cm y resto @ 25 cm.
Armadura para luces de
hasta 3m Armadura para
luces de hasta 4m
Seccin mnima de viga
Seccin mnima de viga 2
1/2 3 3/8 20 cm 20
cm 2 1/2 3 1/2 30
cm 50 cm Empalme de

armaduras en vigas
Empalme de acero
superior: al centro de la
luz libreTen cuidado al
empalmarlos aceros de
las vigas.Los aceros
superiores(negativos)
deben Empalme del acero
inferior: en la primera o
tercera parte de la luz
libreempalmarse en el
centrode la luz de la viga.
Losaceros inferiores
(positivos) Luz libredeben
empalmarse cerca L3 L3
L3de los extremos de la
viga. Recomendaciones
Los estribos se miden a
partir de la cara interna
del muro. 35

38. 38. CONSTRUCCIN Y

MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Unin viga y
columna Coloca
cuidadosamente las
armaduras en las uniones
de vigas y columnas.
Cuando llenes concreto
en estas partes, chucea
bien el concreto para que
no queden Amarra los
aceros cangrejeras. con
alambre #16 en los
encuentros de vigas y
columnas. Detalle en
planta En caso de que la
viga no contine, dobla el
fierro en forma horizontal.
> El doblez del acero de

< cm refuerzo de las

vigas debe 15 tener una
longitud de 15 cm. cm 15
CUBO DE MORTERO
Alambre # 16
Separadores de vigas
para sujetar 3 cm varilla
Para mantener los aceros
de las vigas en posicin
horizontal coloca debajo
de ellos cubos de mortero
de 3cm de lado.
Armadura cm longitudinal
3 Usa mortero de igual
resistencia que la viga
Distancia entre cubos de
mortero (proporcin 1:4)
1,5 m
aproximadadmente3 cm
36

39. 39. CONSTRUCCIN DE

UNAPELIGROS
NATURALES LOS
VIVIENDA SEGURA
Dinteles incorporados a la
vigaLos vanos de puertas
y ventanas deben llegar
de preferencia hasta las
vigas soleras.
Tepresentamos tres
formas de hacer los
dinteles de los vanos.
Opcin 1 (la ms
recomendable)Viga con
mayor peralte y columna
de confinamiento.Estribos
1/4 @ 15 cm Viga
solera Opcin 3 Vano que
llega hasta el fondo de la
solera. Refuerzo Luz < >

a Vano ler So Mnimo 20

cm Columna de
confinamiento Para vigas
con mayor peralte el zd o
Lu Van Luz Vano Refuerzo
0,80 m a 1,50 m 2 3/8
1,50 m a 2 m 2 1/2
Viga sin refuerzo 25 cm
mnimo Si la luz del vano
es menor a 1 m Opcin 2
no necesitasViga con
mayor peralte sin
columnas de
confinamiento. colocar
refuerzo adicional a la
viga solera. Estribos
1/4 @ 15 cm Viga solera
Estribos 1/4@ 15 Viga
con refuerzo 25 cm
mnimo Si la luz del vano

es Refuerzo hasta 1,5 m

coloca 2 Luz aceros de
< > adicionales Vano al
refuerzo inferior de la
Estribos viga solera. 1
1/2 1/4@ 15 adicional
20 cm 20 cm 37
40. 40. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Montaje de
armaduras de
vigasColoca las
armaduras de las vigas
soleras sobre Concreto
paralos muros despus de
desencofrar las columnas.
vigas y losas Llenado de
vigas 1 lata de
cementoLas vigas

(soleras, peraltadas y
chatas) sellenan al mismo
tiempo que las losas. 2
latas de arena 4 latas de
piedra chancada de 3/4
NUNCA DETENGAS EL
LLENADO DE LAS VIGAS
DEJANDO JUNTAS
HORIZONTALES ! 1 lata
de agua No !!!
Instalaciones en
vigasNunca dobles los
aceros de las vigas
paradejar pasar los
montantes de desage.
NO SI Acero doblado
Acero horizontal38
41. 41. CONSTRUCCIN DE
UNAPELIGROS
NATURALES LOS

VIVIENDA SEGURA 9 Losa

aligerada Componentes
de la losa Las losas
aligeradas estn
formadas por viguetas de
concreto armado
espaciadas a 40 cm de
eje a eje. Entre vigueta y
vigueta se colocan
ladrillos huecos de 30 cm
de ancho y 15 cm de
altura. En la parte
superior se vacia una losa
de concreto de 5 cm de
espesor. Losa
superiorUtiliza losas
aligeradasde 20 cm de
espesor para Vigastechar
ambientes de
solerashasta 4,5 m de

largo.La direccin de
lasviguetas sigue
ladireccin ms cortadel
espacio a techar. Ladrillo
de techo Acero de
temperatura Acero
superior Acero inferior
Dimensiones de los
componentesLos ladrillos
de techo deben
estarperfectamente
alineados y la losa
Lasdebe estar bien
nivelada. viguetas Acero
superior Vigueta no llevan
estribos. Ladrillo de techo
Acero de temperatura
Losa superior 5 cm 20 cm
15 cmRecubrimiento
Acero inferior 30 cm 10

cm 30 cm 10 cmmnimo
= 2 cm Construye cubos
de Acero de temperatura
mortero de 2 cm de El
acero de temperatura
lado y salos comoPara
evitar que la losa superior
se se coloca en el centro
de apoyos para el
aceroagriete debido a
efectos de la losa
superior. de las
viguetas.temperatura, se
colocan varillas de 15 cm
5 cm cada 25 cm,
perpendicularmentea las
viguetas. Cubos de
mortero de 2 cm de lado.
NO! El acero de
temperatura no debe

estar en contacto con el

ladrillo de techo. 39
42. 42. CONSTRUCCIN Y
MANTENIMIENTO DE
VIVIENDAS DE
ALBAILERA Encofrado
para losaConstruye el
encofrado para la losa
con tablas de por
lomenos 1 de espesor
para los fondos de las
viguetas.Apoya las tablas
sobre vigas de madera de
2 x 4 quea su vez se
apoyan sobre
piesderechos de 2 x 3.
Dimensin mnima de
tabla 1x 6Vigas
demadera2x 4 Pies
derechos 2x 3 cm 75 90

cm Ladrillos o cuas Falso

piso NO SI Nunca apoyes
el encofrado de la Es
recomendable que el
falso piso se losa
aligerada sobre suelo sin
construya antes de
colocar el encocompactar. frado para la
losa. Si no hay falso piso
el suelo debe estar muy
bien compactado y
nivelado. Recomendacin
Nunca utilices como
encofrados materiales
inadecuados como bolsas
de cemento, ladrillos o
cartones. Si lo haces,
entonces los elementos

de concreto resultarn
deformados.40
Recomendado

Sales
Skills
Fundamen
tals

Solving
Business
Problems

Excel
2013
Essential
Training

Manual de
construcci
on para

maestros
de obra
Christian
Francisco
Meneses
Montes

Manual
del albail
Clemente
Santillana

Manual de
autoconst
ruccion mi
casa
apasco
charls666

Manual
maestro
construco
r
amautavit
arte

Albanileri
a
confinaday-armada
Javier DV

Calculo
estructura
l de
muros,
cimentaci
ones,
columnas
y vigas
Guillermo
J Fariez F

Manual
tecnico de
Construcci
on
avril2189

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