Examen Obra Gruesa

Instituto Profesional DUOC UC
Escuela de Construccin
CONSTRUCCIN DE OBRA GRUESA
Carrera
: Ingeniera en Construccin
Asignatura
: Construccin de Obra Gruesa
Seccin
: 006D
Profesor
: Lorenzo Ros Belmar
Fecha
: 01 de julio de 2016
ndice

Ingeniera en Construccin
Introduccin............................................................................................................ 3
Identificacin de tipos suelo segn AASHTO, USCS Y LA NCH433...........................4
AASHTO................................................................................................................... 5
USCS....................................................................................................................... 6
NCH433................................................................................................................... 8
Tipos de suelos del proyecto...................................................................................9
Movimiento de tierra............................................................................................. 10
Instalacin de faena.............................................................................................. 13
Trazado y nivelacin en terreno de acuerdo a planos de emplazamiento.............18
Conceptos bsicos................................................................................................ 18
Reconocimiento de instrumentos y herramientas necesarias para ejecutar
trazados y nivelaciones......................................................................................... 18
-
Descripcin de ejes y el proceso de trazado...................................................19
Niveles de obra y punto de referencia..................................................................19

Proceso constructivo en la obra............................................................................ 20
Etapas preliminares y recepcin segn normativa vigente...................................29
Profesionales reconocidos por la LGUC.................................................................33
ndice de Imgenes
1

Ilustracin
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Ilustracin
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1 " Maquina topadora" www.palmero.com...........................................10

2 Cargador Frontal www.logismarket.cl............................................10
3 "Maquina compactadora".................................................................11
4 " Retroexcavadora"...........................................................................11
5 " Camin transporta escombros......................................................11
6 " Encofrado de plstico"...................................................................14
7 " Encofrado de aluminio"..................................................................15
8 " Encofrado de Losa"........................................................................15
9Empalme de alcantarillado Existente.............................................16
10"Empalme de agua potable.............................................................16
11"Empalme de electricidad"..............................................................17
12"Bodega para materiales en general"..............................................17
13"Bodega para maquinarias".............................................................17
14"Bodega para herramientas"...........................................................18
15"Tabla de servicios higinicos".........................................................18
16"Vestuario"....................................................................................... 19
17"Comedor"....................................................................................... 19
18"Conteiner para oficina del supervisor"...........................................19
19 "Conteiner para servicios de primeros auxilios".............................19

Introduccin
En el presente informe se dar a conocer detalladamente cada partida para

iniciar una obra, con respecto al plano y lo pedido por el docente. Tambin se
har referencia a todas las solicitaciones con lo referente a las instalaciones de
faena junto con sus respectivas instalaciones como empalme provisorio de
electricidad y agua, junto con los permisos correspondientes y las entidades a las
cuales solicitarlos, se hace referencia a los profesionales involucrados en dicha
obra junto con sus funciones y responsabilidades legales nombradas en la ley
general de urbanismo y construcciones, y la ordenanza general de urbanismo y
construccin.
Se detallara los tipos de suelos existentes en el lugar de emplazamiento de la
obra, tambin sus excavaciones, escarpe y respectivas faenas e instalaciones
previas, dando a conocer los diferentes tipos de maquinaria a utilizar en las
diferentes partidas. Vale decir y detallar el proceso constructivo de la obra a
ejecutar, ya sea tipo de hormign, encofrado, material y herramientas para este
proceso.

Identificacin de tipos suelo segn AASHTO, USCS Y LA

NCH433.
El objetivo de realizar una identificacin de suelos es para lograr saber sus
propiedades mecnicas y fsicas, as poder trabajar de la mejor manera ya que se
lograra saber el tipo de suelo en que se realizara la obra.
Para poder llevar a cabo algun tipo de identificacin de suelos se deben tomar en
cuenta ciertos parmetros o criterios que sern de suma importancia al momento
de realizar la identificacin, dichos parmetros sern:
Granulometra.
Lmites de Atterberg.
Contenido de materia orgnica.
Para que se pueda manejar un poco mejor los parmetros mencionados

anteriormente se presentaran fotos del tipo de suelo en que se trabajara.
Para poder identificar el tipo de suelo que se tendr en la obra, se tiene que saber
los tipos de suelos que podemos encontrar dependiendo del mtodo que se
utilizara, para esto se presentaran las tablas de cada clasificacin de suelos y la
de la NCH 433 modificada.
AASHTO
ES un sistema de clasificacin de suelos utilizado para para pavimentos en el
cual se toman condecoraciones las que son obtenidas mediante ensayos que
son realizados en laboratorio, estas consideraciones son:
a) Granulometra.
4

b)
c)
d)
e)
Limite lquido.
ndice de plasticidad.
La clasificacin en la tabla ser de izquierda a derecha.
ndice de grupo (calculado mediante formula)
1
2
IG=( F35 ) ( 0.2+0.005 ( WI40 ) ) +0.01(F15)( IP10)

DONDE;
F= porcentaje que pasa por el tamiz de abertura de 0.08mm
expresado en nmeros enteros
WI= limite liquido
IP= ndice
IG= ndice de grupo el cual se aproximara a nmeros enteros y si
su valor es negativo este valor ser igual a cero.
Si el suelo no es plstico, no se puede determinar el limite liquido
por lo tanto su valor ser cero
El ndice de grupo de los sub grupos (A-2-6 Y A-2-7) deben
calcularse solo con la porcin del IP de la formula (figura 1: tabla
de clasificacin AASHTO).
Los tipos de suelos asociados a esta clasificacin estn dados bajo la siguiente
tabla.
USCS
ES un sistema de clasificacin de suelos, en el cual los suelos se subdividen en
2 grandes grupos:
1) Los suelos de grano grueso
2) suelos de grano fino.
Las consideraciones a utilizar en este tipo de clasificacin de suelos sern:

a) Granulometra:
i Los suelos de grano grueso: sern aquellos en los cuales el 50% de su
peso queda sobre el tamiz 0.08 mm, si de este porcentaje queda el 50%
de su peso retenido en el tamiz de 5 mm se le asignara la letra G
(grava) y en su opuesto si el 50 % de su peso pasa sobre el tamiz 5 mm
se le asignara la letra S(arena).
A su vez a esta clasificacin se le debe agregar una segunda letra la
cual es representada por el tipo de graduacin del suelo, estas son;
1 W: buena graduacin con poco o ningn fino.
2 P: graduacin pobre, uniforme o discontinua con poco o ningn fino.
3 M: que contiene limo o limo y arena.
4 C: que contiene arcilla o arena y arcilla.
ii
Los suelos de grano fino: se llamar grano fino a aquellos suelos en los
que su peso sea superior o igual al 50% en el tamiz 0.08 mm. Estos
estn representados por 3 grupos:
1 C: representa arcillas.
2 M: representa los limos.
3 O: representa a los limos o arcillas orgnicos.
A su vez estas letras van acompaadas por una segunda la cual
representa su lmite lquido:
1
2
L: si el lmite liquido es menor a 50.

H: si el lmite liquido es mayor a 50.

NCH433
La norma chilena 433 diseo ssmico de edificios, realiza una clasificacin de
suelos con respecto a la Vs (velocidad onda de corte). Esta clasificacin se vio
modificada luego del terremoto del 2010 aumentando as los requisitos para la
construccin dependiendo del tipo de suelo, por lo que ahora sus suelos son
clasificados por el DS N 61 y los tipos de suelos que encuentran en este son:

Tipos de suelos del proyecto

Segn lo observado en el terreno y con ayuda de los sistemas de clasificacin de
suelos y la NCH433 modificada se puede iniciar la identificar el tipo de suelo:
a) Segn el sistema de clasificacin AASHTO es un tipo de suelo A-1a que
corresponde a gravas y arenas, la identificacin de este tipo de suelo en
obra fue por la razn de que es un tipo suelo conformado por una
predominancia de grava arena y material ligante bien graduado, por lo
cual, cabe dentro del sistema de clasificacin de suelos AASHTO como un
suelo A-1a".
b) Segn el sistema de clasificacin USCS es un suelo GW que indica que es
un suelo de grava con buena graduacin con poco o nada de fino, esta
identificacin se llev a cabo por el resultado en laboratorio, ya que, se
realizaron ensayos con la granulometra del terreno la cual indic que ms
de un 50 % del peso del suelo no paso por el tamiz 0.05 y que adems
posee una buena graduacin, por lo que si uno busca en la tabla de
clasificacin de suelos USCS esta coincide con el tipo de suelo GW.
c) Por ltimo pero uno de los puntos ms importantes a la hora de clasificar
un tipo suelos es saber qu tipo de suelo es bajo la NCH433 DS N61, en el
cual se tomaron los criterios que se pueden apreciar en la tabla y con lo
8

que se sabe sobre la norma el tipo de suelo predominante a la hora de
tener que realizar una fundacin ser C, esta clasificacin fue tomada ya
que se realizaron calicatas para realizar una descripcin estratigrfica del
terreno hasta una profundidad de 30 metros, esta distancia fue tomada
desde la superficie natural del terreno del proyecto y se realiz indicando el
tamao mximo nominal de partcula cada 5 metros de profundidad.
Movimiento de tierra
Luego de haber analizado y comprobado que tipo de suelo es el que lo constituye,
se procede al movimiento de tierra, inicialmente se comenzar a limpiar el
terreno haciendo un despeje de la capa vegetal, ya sea maleza, plantas, basura o
escombros.
Luego de realizar el desbroce en el terreno a construir no se ejecutara ningn otro
tipo de movimiento de tierra, ya que el terreno para dicha construccin esta
nivelado, por este motivo se procede a compactar el terreno con maquinaria
pesada para eliminar los espacios vacos y as este aumente su densidad, todo
esto para tener un mejor suelo para la estructura a construir y as comenzar la
excavacin para la fundacin (cimientos).
1- Maquinaria y herramientas a utilizar para el movimiento de tierra
a) Bulldozer (Topadora): Remueve la tierra superficial, no escava a una
profundidad ms de 30 cm, tiene una pala niveladora montada sobre un
tractor de orugas.

Ilustracin 1 " Maquina topadora" www.palmero.com
b) Cargador
frontal:
Acarrea el material ya removido por las distintas mquinas de excavacin,
transporta y vaca el material a los camiones de carga.
Ilustracin 2 Cargador Frontal

www.logismarket.cl
c)
travs
mejor
terreno a construir.
Ilustracin 3 "Maquina
compactadora"
d)
Maquina
cuchara
vez
una
a la cuchara para acarrear material.
Maquina
Compactadora:
Compacta el terreno a
de un rodillo para
la
densidad
del
Retroexcavadora:
para
iniciar
la
excavacin, tiene una
con la cual excava y a la
pala de arrastre posterior
10

Ilustracin 4 " Retroexcavadora"
e) Camin
transportador
escombros: Traslada el material removido, ya sea tierra o escombros.
de
Ilustracin 5 " Camin transporta
* Para lugares escombros

ms complejos de acceso
en la excavacin, se utilizan las siguientes herramientas manipuladas a mano
por el trabajador.
-Chuzo: Es una barra de acero, la cual est diseada para picar en trabajos
duros de perforacin de tierra.
-Pala: Utilizada para movimientos o excavaciones de tierra a rasgos
relativamente pequeo.
-Carretilla: transporta los diferentes materiales extrados en una excavacin a
mano.
2- Medidas
de
excavacin
vigente.
Segn
la
- Contar
con
capacitados para
Seguridad asociada a la
segn
normativa
Norma NCh 349:
equipos de trabajadores
iniciar
la
excavacin(capacitacin
para los trabajadores) .

Todo Trabajador debe utilizar los E.P.P correspondiente (casco, guantes,
zapatos de seguridad, chalecos reflectantes).
Conocer previamente las caractersticas mecnicas del terreno.
No amontonar el material al borde de la excavacin, al menos de 0.50 m del
borde de la excavacin.
Si es necesario, contar con un especialista para el estudio de mecnica de
suelos.
Toda maquinaria pesada que trabaje en faenas de excavacin, debe contar
con sistema de luces, alarma de retroceso y bocina.
Disponer de un sealero que advierta las maniobras de la mquina.
11

- No se debe permitir el trnsito de personal cuando la maquina est en plena
ejecucin de excavacin, una distancia mnima de 2 m.
Segn norma NCh 1411:
- Todas las excavaciones debe ser protegidas con un cierre provisorio y letreros
de peligro.
3- Proceso de excavacin.
El primer paso para llevar a cabo la excavacin de la fundacin es realizar un
desbroce del terreno, eliminando y extrayendo a una profundidad de 30 cm toda
la maleza y escombros del terreno, este trabajo es realizado por la Topadora ya
que es la indicada para este proceso. A la vez la Topadora va acoplando todo el
material para que luego trabaje el cargador frontal, cuyo objetivo es remover y
trasladar el material suelto hacia los camiones que transportan el escombro. Una
vez terminado el despeje del terreno, se proceder a compactar el terreno con la
maquinaria compactadora, con el objetivo de eliminar los vacos y as obtener un
terreno ms completo para iniciar la excavacin de la fundacin.
Ya con todo lo explicado anteriormente se da el siguiente paso para iniciar la
excavacin, ya que el terreno est listo y apto para iniciar la partida de la obra.
Se iniciar la excavacin con la Retroexcavadora para crear los cimientos, la
excavacin es de 1 m de profundidad ya que a dicha profundidad se encontr el
estrato firme para comenzar la cimentacin, vale decir que para esta obra la
cimentacin es una fundacin corrida la cual a cada 2 m se pondrn columnas.
Para ms seguridad cuando la excavacin de la fundacin est realizada, se
proceder a compactar con compactadora manual vibradora toda la fundacin.
Instalacin de faena
- Identificar redes mnimas de la instalacin de faenas en el proyecto observado.
12

1) Empalme de alcantarillado
Ilustracin 6 Empalme de alcantarillado Existente

2) Empalme de agua potable (Provisorios)
Ilustracin 7"Empalme de agua potable"

3) Empalme de electricidad (Provisorios)
Ilustracin 8 "Empalme de electricidad"
- Mencionar las instalaciones de faenas e identificar el rol dentro de la obra.

1. Bodegas (Provisorias): contenedores donde se guardaran los materiales,
maquinarias y herramientas, que estarn ubicadas en sectores planos y sin
13

riesgos de humedad, estas ser provisorias mientras se construye el
galpn, donde se tendrn 3 tipos de bodegas:
-Bodega general para materiales: En esta se guardaran o sacaran todos los
materiales como: pinturas, maderas, fierros, aditivos, entre otros.
Donde las dimensiones de est sern de: 2,44x6.06x2.59 metros.
Ilustracin 9 "Bodega para materiales en general"

-Bodega para maquinarias: En esta se guardaran o sacaran todas las
maquinarias que se utilizaran, estas pueden ser: minicargadoras,
miniexcavadora, entre otras.
Sus dimensiones sern de: 12,192x4,880x2,896 metros, ocuparemos 3.
Ilustracin 10 "Bodega para maquinarias"

-Bodega para herramientas: En esta se guardaran y sacaran todas las
herramientas a utilizar en la obra, tales como: brocha, esptula, martillo,
clavos, serrucho elctrico, guantes, cascos, entre otros.
Donde las dimensiones de este sern: 2,44x6.06x2.59 metros.
Ilustracin 11 "Bodega para herramientas"
14

2. Instalaciones de servicios higinicos: El artculo 21 del decreto supremo N
594, de 2000, del ministerio de salud, que aprob el reglamento de las
Condiciones sanitarias y ambientales bsicas en los lugares de trabajo,
establece que todo lugar de trabajo est provisto a servicios higinicos que
dispondrn como mnimo de excusado y lavatorio. Cuando la naturaleza de
la del trabajo implique contacto con sustancias toxicas o cause suciedad
corporal debern disponerse con duchas de agua fra y caliente para los
trabajadores, y si se emplea una calentador de agua a gas para las duchas,
ser instalado fuera del recinto de los servicios higinicos en un lugar
adecuadamente ventilado.
De aguas servidas ocuparemos: unin de arranques de alcantarillado
existente para la unin de WC, Lavatorio conectados al agua potable y las
duchas.
Ilustracin 12 "Tabla de servicios higinicos"

3. Vestuario y comedor: de acuerdo a los artculos 26 y 27 del decreto N 745,
se les construir un comedor provisorio con paneles prefabricados, con un
piso slido y lavable, lavaplatos conectado a la red de agua potable,
refrigerador, microondas, bancas, mesones lavables, energa elctrica y
ventilacin.
Para los vestuarios se construir con paneles prefabricados, ser cerrado
para protegerlos de las lluvias, con bancas, casilleros para guardar su ropa
con cerrojo (de dimensiones 50 cm de fondo x 50 cm de alto y 25 cm de
ancho), piso slido y lavable, letrero indicador (vestuario de hombre.
Vestuario de mujer) deben ser independientes y separados.
Ilustracin 8 "Vestuario"
Ilustracin 9 "Comedor"
15

4. Oficinas: La oficina de un conteiner de 4x2x2,5 metros, para el personal
superior que debe contar con espacio para tener guardada toda la
informacin tcnica necesaria para la construccin, control de personal y
charlas.
Ilustracin 10 "Conteiner para oficina del supervisor"

5. Servicios de primeros auxilios: Es necesario tener un recinto destinado de
primeros auxilios para los heridos y enfermos, ya que es algo muy
ocurrente en construcciones de gran envergadura con esta.
Cuando las lesiones excedan la capacidad de atencin, se deber informar
o trasladar al organismo administrador o al servicio de salud ms prximo.
Ilustracin 11 "Conteiner para servicios de primeros

auxilios"
- Mencionar el tamao del terreno describiendo la situacin vial.
1. Circulacin y lugares de acopio (circulacin 256

materiales 14.020
m2 )(Lugar de acopio de
2. Accesos y portera (10
3. Letreros e indicadores de obra (5
- Nombrar la normativa vigente para las dependencias de la instalacin de faena,

segn normativa nacional.
16

1) Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales Ley N 16.744/68,
Establece normas sobre accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales. Decreto Supremo N 101/68 del MINTRAB, Aprueba
reglamento para la aplicacin de la Ley N 16.744/68, que establece
normas sobre Accidentes del Trabajo y Enfermedades Profesionales. 20
Decreto Supremo N 109/68 del MINTRAB, Aprueba reglamento para la
calificacin y evaluacin de los accidentes del trabajo y enfermedades
profesionales, de acuerdo con lo dispuesto en la Ley N 16.744/68, de 1 de
Febrero de 1968, que estableci el seguro social contra los riesgos por
estos accidentes y enfermedades.
2) Comits Paritarios Decreto Supremo N 54/69 del MINTRAB, Aprueba el
reglamento para la constitucin y funcionamiento de los comits paritarios
de higiene y seguridad.
3) Condiciones Sanitarias Bsicas en los Lugares de Trabajo Decreto Supremo
N 594/99 del MINSAL, Aprueba reglamento sobre condiciones sanitarias
ambientales bsicas en los lugares de trabajo.
4) Elementos de Proteccin Personal Decreto Supremo N 18/82 del MINSAL,
Certificacin de calidad de elementos de proteccin personal contra riesgos
ocupacionales.
5) Gestin de la Seguridad en el Trabajo Decreto Supremo N 76 /06 del

MINTRAB. Aprueba reglamento para la aplicacin del artculo 66 bis de la
Ley N 16.744/68 sobre la gestin de la seguridad y salud en el trabajo en
obras, faenas o servicios que indica.
6) Prevencin de Riesgos Profesionales Decreto Supremo N 40/69 del
MINTRAB, Aprueba reglamento sobre Prevencin de Riesgos Profesionales.
7) PREXOR Decreto Exento 1052/13, Norma Tcnica 156 del MINSAL
8) PLANESI Plan Nacional de Erradicacin de Silicosis Decreto Exento 847/09,
Aprueba Plan Nacional de Erradicacin de Silicosis
9) Radiacin UV. Ley 20.096/06, DS 97/10 que modifica el artculo 109 del DS
594/99.
17

Trazado y nivelacin en terreno de acuerdo a planos de

emplazamiento
Conceptos bsicos.
-
Ejes: puntos referenciales que permiten dimensionar un plano y as mejorar

su interpretacin, estos ejes pueden ser ejes transversales o ejes
longitudinales.
Curvas de nivel: son curvas que unen puntos del terreno con la misma
altitud.
Niveles: son utilizados para designar las diferentes alturas de un edificio.
Cotas: es el valor mtrico de la distancia vertical que va desde el plano de
referencia hasta el plano que tiene el punto de medir.
Replanteo: es el procedimiento operacional por medio del cual se
establecen en el terreno las condiciones establecidas proyectas en un
plano.
Levantamiento: comprende las operaciones necesarias para la obtencin
de datos de campo.
Distancia entre dos puntos: se entiende como la distancia horizontal que
haya entre los dos puntos.
Pendiente: es la inclinacin de un elemento lineal con respecto de la
horizontal, esta esta medida en porcentaje (%).
Dimensionamiento: valor numrico expresado en unidades de medidas
apropiadas representadas en un plano o dibujo tcnico.
Reconocimiento de instrumentos
ejecutar trazados y nivelaciones.
herramientas
necesarias
para
El mtodo para la medicin de distancias entre dos puntos ser con cinta
de acero, ya que es una de las ms eficientes a la hora de medir puesto
que las medidas no se vern tan afectadas dependiendo de las condiciones
en las que se trabajara.
El instrumento a utilizar para la determinacin de desniveles y de traslado
de cotas entre puntos ser el nivel topogrfico.
Las herramientas a utilizar para llevar a cabo nuestros trazados y
nivelaciones sern:
o Mira vertical.
o Trpode.
o Instrumentos GPS.
o Estacas de madera o metlicas
o
o
Tiza, cal o yeso

Lienza
18

o
Martillo
- Descripcin de ejes y el proceso de trazado

Los ejes transversales sern nombrados con letras las cuales estarn en orden
alfabtico desde la A hasta la O . Mientras que los ejes longitudinales estarn
nombrados por nmeros desde el 1 al 24 en orden ascendente.
Dentro del proceso del trazado se describirn los 2 procesos ya que se realizara
uno para proceso de excavacin y otro para proceso de obra gruesa.
Proceso de trazado en una excavacin:
1
2
3
4
5
6
7
Como primer procedimiento se debe interpretar el plano.

Luego se debe revisar el terreno, ya que, puede existir algo que dificulte el
trazado.
En terreno se fija un punto de referencia para comenzar a trazar los ejes desde
ese punto de referencia.
Con el punto de referencia se ubica el primer eje a marcar.
Se incrusta una estaca que fije los primeros y posteriores puntos o ejes.
Al ubicar las estacas en cada eje se unen estas con lienza.
1 Se revisa la cuadratura de las medidas con Pitgoras, ya que al desplazar
las medidas paralelamente se puede errar en que estas estn paralelas.
El proceso sigue hasta tener todos los ejes del plano en terreno.
Niveles de obra y punto de referencia.
PR o punto de referencia
EL PR ser de donde se parte las

dimensiones verticales del proyecto
la cual est dada en el piso del
estacionamiento el cual est a en el
punto 0.0 metro.
Nivel del segundo piso
Este dimensionamiento vertical es

desde el PR (0.0 metros) hasta el piso
del tercer piso (4.35 metros).
Nivel del tercer piso

del tercer piso (7.50 metros).
Nivel del cuarto piso

del cuarto piso (10.65 metros).
Nivel de cubierta
El nivel de cubierta ser dado por la

distancia total del proyecto, la cual es
19

desde el PR hasta la altura de la
cubierta
la
cual
tendr
un
dimensionamiento vertical de 14.44
metros.
Proceso constructivo en la obra

Vale mencionar algunos de los materiales a utilizar para la estructura de la obra:
Barras de acero corrugadas para el hormign armado, vigas de acero, perfiles de
acero, aluminio, etc. Accesorios y herramientas para la manipulacin de estos.
1) Hormign a utilizar para las distintas partidas:
EMPLANTILLA
DO
CIMIENTO
H5
90%
20 mm
10
H20
90%
20 mm
10
RADIER
H15
90%
20 mm
10
MUROS
H25
90%
20 MM
VIGAS
H25
90%
20 mm
COLUMNAS
H30
90%
20mm
10
LOSA
H40
90%
20 mm
2) Ensayo realizado en el control de hormign.

La norma NCh 1019 establece el procedimiento para determinar la docilidad del
hormign. Regidos por la norma este ensayo se realiza al momento del control y
recepcin del hormign a utilizar.
Cono de Abraham:
1) Colocar el molde a una placa de apoyo horizontal.
2) Vaciar el hormign y llenar el molde en tres capas iguales para luego
apisonarla con 25 golpes de algn tipo de varilla distribuida uniformemente.
3) Cada capa se debe llenar ms de la cuenta para apisonarla.
4) Se debe eliminar el exceso cuando se apisone la capa 3.
5) Una vez apisonada las 3 capas, se desmolda rpidamente en forma vertical sin
perturbar el hormign en un tiempo de 5 a 10 segundos.
6) Luego se mide la parte ms alta del hormign y se compara con el molde del
cono.
20

Ese procedimiento a seguir debe ser por algn profesional o personal capacitado,
y el rido permitido para este ensayo es igual o inferior a 50 mm.
3) Herramientas,
hormigonado.
maquinaria
accesorios
para
llevar
cabo
el
El hormign a utilizar fue comprado a una empresa hormigonera, y

transportado en camiones mixer. Para comenzar a hormigonar la fundacin ya
sea, cimientos, muros, columnas, vigas, losas, etc. Se vaco el hormign a un
camin bomba para que este proyecte el hormign donde se requiera, hasta
para cuando se hormigone en altura los muros, columnas, vigas, etc. Una vez
hormigonado las diferentes partidas se utiliza una maquina compactadora de
hormign para cada una de las partidas eliminado los espacios con aire y
evitar que el hormign se agriete y no aparezcan nidos. Una vez hormigonado
toda la estructura se utiliza la allanadora de hormign, ya que esta se utiliza
para el acabado de pisos de hormign a la vista, logra una superficie de
hormign de alta calidad, principalmente se utiliza para el acabado del radier
y la losa de la estructura.
Vale decir algunas de las herramientas a utilizar cuando el hormign se
prepara en la obra:
- Trompo elctrico: Empleado para la mezcla de hormign, su principal
funcin es suplantar la mezcla a mano del trabajador, mezcla el
cemento, ridos y cemento.
- Carretilla: Transporta en cantidades mnimas el hormign.
- Vibradores: Vibra y elimina las partculas de aire existentes, permitiendo
as su acomodo al molde.
- Palas: Para hacer el vaciado del hormign, desde la carretilla hasta la
estructura.
* Vale decir que el hormign a utilizar posee
un aditivo acelerante de fraguado.
4) Tipo de Encofrado, Tipo de Hormign,
Tiempo de curado y descimbre.
a. Columnas: H30 (90) 20-8
-Tipo de encofrado: El moldaje a utilizar
para las columnas son de plsticos, ya
que son ultra livianos y fciles de montar,
no requiere de gra para su montaje, este tipo de encofrado no necesita
ningn tipo de aditivo para desencofrar ya que este material no se adhiere
al hormign.
-Tiempo descimbre: 2 Das
21

-Tiempo de curado: 7 a 15 das.
Ilustracin 13 " Encofrado de

plstico"
b. Muros: H25 (90) 20-8

-Tipo de Encofrado: Encofrado de aluminio, livianos pero para mayor
seguridad al trabajar en altura, se utilizar la torre gra para el transporte
del moldaje, el montaje lo hacen los trabajadores.
-Tiempo descimbre: 2 Das
Ilustracin 14 " Encofrado de
aluminio"
c. Losa: H40 (90) 20-8

- Tipo de Encofrado: Encofrado de
Aluminio que est compuesto por vigas
primas,
secundarias,
alza
prima,
trpode y una placa (madera o
metlica) que recibe y da la forma del
hormign. Es de fcil ensamblaje.
-Tiempo descimbre: 7 das, para poder
seguir trabajando en los siguientes
niveles de la obra, el desencofrado de losa es poco a poco se van quitando
las piezas.
d. Viga: H25 (90) 20-8
-Tipo de encofrado: Encofrado de Aluminio, similar al sistema de encofrado
para losa.
-Tiempo descimbre: 7 a 14 das.
-Tiempo Curado: 7 a 15 das.
5) Procedimiento de cada partida de la
obra.
Ilustracin 15 " Encofrado de Losa"
Una vez la excavacin para la fundacin este completa y el terreno apto, se

iniciara como primer paso el emplantillado para la fundacin, el cual este
consiste en vaciar un hormign pobre (H5) en toda la fundacin con una altura
de 15 cm con el fin de nivelar la fundacin y aislar. Luego se procede a colocar
la enfierradura por toda la fundacin, recordando que es una fundacin
22

corrida. No se utilizara encofrado para la cimentacin, en el caso de utilizarlos
se debe anchar la excavacin segn la norma chilena. A la vez se colocan la
enfierradura para las columnas y los muros, amarrndolas directamente a la
fundacin. Con esto ya se puede hormigonar (H20) toda la fundacin
obteniendo como resultado el cimiento del edificio. Al haber esperado el
tiempo suficiente, se inicia el encofrado de columnas (H30) junto con los
muros (H25), vale decir que se est utilizando hormign armado para la
estructura del edificio. Una vez encofrado todo el primer nivel, se da el paso a
hormigonar toda la estructura con los camiones bomba, que proyectan el
hormign a travs de mangueras donde se requiera. Una vez esperado el
tiempo suficiente y haber desencofrado los muros y las columnas, se inicia el
encofrado para la losa (H40) y vigas (H25)
de la estructura, y as
sucesivamente respetando los tiempos para cada partida hasta
lograr los 4 niveles de la obra. Y para terminar en el ltimo nivel, la techumbre
del edificio estar constituida por planchas de vidrio grueso con marcos de
aluminio ultra resistentes, con el objetivo para darle una buena fachada al
interior de la estructura, y la techumbre del antejardn del edificio se utilizara
planchas de policarbonato liso con marco de aluminio, con una forma ladeada
arqueada.
Marco legal de la construccin respecto de su normativa

e instituciones involucradas.
La Ordenanza General de Urbanismo y Construcciones, reglamenta la ley general
de urbanismo y construcciones, cuya regula el procedimiento administrativo, el
proceso de planificacin urbana, el proceso de urbanizacin, el proceso de
construccin, y los estndares tcnicos de diseo y de construccin exigibles en
los dos ltimo, esta establece en el artculo 116, que la construccin, reparacin,
alteracin, ampliacin y demolicin de edificios y obras de urbanizacin de
cualquier naturaleza, requerirn permiso de la Direccin de Obras Municipales.
Las autorizaciones para las edificaciones tiene un plazo de respuesta de 30 das,
este plazo se reducir a 15 das, si a la solicitud respectiva es acompaada por un
informe favorable de un Revisor Independiente o del arquitecto proyectista, segn
corresponda.
Los plazos anteriormente sealados, se aplicarn tanto para la revisin inicial en
que pueden formularse observaciones, como para la revisin posterior, en su
caso, en que se constate que estos fueron resueltos
Ley general de urbanismo y construccin

Titulo 1: disposiciones generales
Artculo 2- la ley general, que contiene los principios, atribuciones, potestades,
facultades, responsabilidades, derechos, sanciones y dems normas que rigen a
23

los organismos, funcionarios, profesionales y particulares, en las acciones de
planificacin urbana, urbanizacin y construccin.
-
Para realizar la construccin de una edificacin, se tiene que realizar un

anteproyecto y presentarlo formalmente en la entidad regularizadora de la
zona, es este caso la I. Municipalidad de San Miguel, como lo expresa el
siguiente artculo, por lo tanto, se comienza a filtrar el proyecto mediante
un plan regularizador comunal:
Planificacin urbana comunal

Artculo 2.1.10. El Plan Regulador Comunal ser confeccionado, en calidad de
funcin privativa, por la Municipalidad respectiva, y estar conformado por los
siguientes documentos:
1. Memoria Explicativa: que contenga, al menos, el diagnstico de la totalidad del
territorio comunal o del rea afecta a planificacin e identifique:
a) Los centros urbanos de la comuna, indicando su tamao poblacional y sus
tendencias estimadas de crecimiento.
b) Las vas estructurantes, en especial las vas colectoras y de servicio,
indicando su relacin con los caminos nacionales, las vas expresas y
troncales, definidas en la planificacin urbana regional e intercomunal,
respectivamente.
c) Las principales actividades urbanas de la comuna, con una apreciacin de
sus potencialidades.
d) El fundamento de las proposiciones del Plan, sus objetivos, metas y
antecedentes que lo justifican, en base a los siguientes estudios
especiales:
- Estudio de Capacidad Vial, de las vas existentes y proyectadas, para
satisfacer el crecimiento urbano en un horizonte de, al menos, 10 aos.
- Estudio del equipamiento comunal, que permita definir reas para su
desarrollo y expansin, cumpliendo los porcentajes mnimos de superficie
urbana comunal definidos por la planificacin urbana intercomunal.
- Estudio de Riesgos y de Proteccin Ambiental, con sus respectivas reas de
restriccin y condiciones para ser utilizadas de acuerdo a las disposiciones
contempladas en los artculos 2.1.17. y 2.1.18. de este mismo Captulo.
e) Los inmuebles declarados Monumento Nacional y las Zonas Tpicas.
f) Los inmuebles o zonas de conservacin histrica, incluyendo la
fundamentacin de cada caso.
2. Estudio de Factibilidad: para ampliar o dotar de agua potable y alcantarillado
de aguas servidas y de aguas lluvias cuando corresponda, en relacin con el
crecimiento urbano proyectado.
3. Ordenanza Local: que fijar las normas urbansticas propias de este nivel de
planificacin territorial, relativas a:
24
a)
b)
c)
d)
e)

El lmite urbano de sus centros poblados.
Las vas estructurantes de la comuna en relacin a las vas colectoras y de
servicio, con sus respectivos anchos mnimos, lneas de edificacin y
franjas sujetas a expropiacin; como asimismo, los anchos de las vas
expresas y troncales si stas hubieran sido definidas en la planificacin
regional o intercomunal en su caso.
Zonificacin o definicin de sub-zonas en que se dividir la comuna, en
base a algunas de las siguientes normas urbansticas: usos de suelo,
sistemas de agrupamiento de las edificaciones, coeficientes de
constructibilidad, coeficientes de ocupacin de suelo o de los pisos
superiores,
alturas
mximas
de
edificacin,
adosamientos,
distanciamientos mnimos a los medianeros, antejardines, ochavos y
rasantes; superficie de subdivisin predial mnima; densidades mximas,
alturas de cierros, exigencias de estacionamientos segn destino de las
edificaciones; reas de riesgo o de proteccin, sealando las condiciones o
prevenciones que se debern cumplir en cada caso, conforme a los
artculos 2.1.17. y 2.1.18.
Zonas o inmuebles de conservacin histrica, Zonas Tpicas y Monumentos
Nacionales, con sus respectivas reglas urbansticas especiales.
Exigencias de plantaciones y obras de ornato en las reas afectas a
declaracin de utilidad pblica.
4. Planos: que expresen grficamente los contenidos de la Ordenanza Local, a

escala 1:20.000, 1:10.000, 1:5.000, 1:2.500 o a escalas adecuadas a las
respectivas temticas. Debern tambin graficar con precisin los lmites de los
espacios pblicos de la comuna y de las reas que se propone declarar afectas a
utilidad pblica.
No obstante lo dispuesto en el inciso segundo del artculo 2.1.9., los Planes
Reguladores Comunales debern incluir las disposiciones propias del Plan
Regulador Intercomunal que afecten el respectivo territorio comunal, pudiendo
precisarlas.
Los planos que conformen el Plan Regulador Comunal, sus modificaciones o
enmiendas, debern llevar la firma del Alcalde, del Asesor Urbanista y del
arquitecto director del estudio.
Los estudios o trabajos complementarios a la formulacin del Plan debern ser
suscritos por los profesionales especialistas que los hubieren elaborado.
Artculo 1.4.21. La Direccin de Obras Municipales deber exhibir en el acceso
principal de sus oficinas, durante el plazo de sesenta das contados desde la
fecha de su aprobacin u otorgamiento, una nmina con los anteproyectos,
subdivisiones y permisos otorgados conforme al artculo 116 de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones.
25

Para tales efectos, la nmina que se exhibir contendr, a lo menos, los
siguientes antecedentes:
a) Nmero y fecha del correspondiente permiso, de la resolucin o
autorizacin que sanciona el anteproyecto o proyecto.
b) Nombre del o los propietarios.
c) Direccin del predio en que se emplaza el anteproyecto o proyecto.
d) Nombre de los profesionales competentes que hubieren intervenido en su
elaboracin.
e) Descripcin o extracto del anteproyecto o proyecto respectivo.
f) Nmero y fecha del Certificado de Informaciones Previas que sirvi de base
para la presentacin del anteproyecto o proyecto.
g) Normas especiales a las cuales se acoge. Sin perjuicio de lo anterior, la
Direccin de Obras, en el mismo plazo de sesenta das, deber informar de
tales actuaciones al Concejo Municipal y a las Juntas de Vecinos de la
unidad vecinal correspondiente; asimismo, se deber mantener a
disposicin de cualquier persona que lo requiera, los antecedentes
completos relacionados con dichas aprobaciones o permisos.
Artculo 5.- A las Municipalidades corresponder aplicar esta ley, la Ordenanza
General, las Normas Tcnicas y dems Reglamentos, en sus acciones
administrativas relacionadas con la planificacin urbana, urbanizacin y
construccin, y a travs de las acciones de los servicios de utilidad pblica
respectivos, debiendo velar, en todo caso, por el cumplimiento de sus
disposiciones.
Artculo 11.- A falta del Director de Obras los permisos sern otorgados por la
Secretara Regional correspondiente del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo. En
estos casos, la Municipalidad slo cobrar el 50% de los derechos
correspondientes.
Artculo 14.- Los Directores de Obras y Asesores Urbanistas debern representar
al Secretario Regional de Vivienda y Urbanismo y a la Contralora General de la
Repblica las acciones ilegales del Municipio, que vulneren las disposiciones
legales y reglamentarias que les corresponde aplicar.
Artculo 116 Bis: Aprobado por el Director de Obras Municipales un
anteproyecto u otorgada una autorizacin para subdividir, o un permiso de
edificacin, de urbanizacin o de cambio de destino de un edificio existente, el
propietario podr informar al pblico sobre dicha gestin administrativa, para lo
cual deber comunicar por escrito a la Direccin de Obras Municipales que se
acoge al procedimiento de publicidad que regula este artculo. La Ordenanza
General establecer la forma, plazo y condiciones mediante las cuales se podr
informar al pblico, al concejo y a las juntas de vecinos de la unidad vecinal
correspondiente de la aprobacin a que alude el inciso anterior. Entre dichas
medidas, se considerar la instalacin de un letrero visible en el lugar de la obra,
26

la comunicacin por escrito a los vecinos afectados y la comunicacin a travs de
algn medio masivo, como radio o peridico, de acuerdo a las caractersticas de
los proyectos. En todo caso, se deber contemplar, como ltimo trmite, la
obligacin de publicar un aviso en el Diario Oficial, el cual dar a conocer a la
comunidad las caractersticas esenciales de la actuacin de que se trate, la que
se presumir de derecho conocida desde la publicacin del mencionado aviso.
Transcurridos treinta das desde la publicacin a que se refiere el inciso anterior,
la Municipalidad, a peticin de parte, emitir un certificado en que deje
constancia que, hasta la fecha de su emisin, no han ingresado reclamos ni se le
han notificado judicialmente recursos que recaigan sobre la gestin publicitada.
Artculo 126.- Los permisos de urbanizacin, subdivisin, loteo y construccin se
otorgarn previo pago de los derechos municipales correspondientes.
Los permisos de subdivisin y loteos de terrenos pagarn solamente el derecho
de subdivisin, que se calcular sobre el avalo fiscal del total del terreno a
subdivisin. Los permisos de urbanizacin estarn exentos de derechos.
Los permisos de construccin pagarn un derecho que se calcular sobre el
monto del presupuesto de la obra. Dicho presupuesto se confeccionar aplicando
la tabla de costos unitarios por metro cuadrado de construccin, que se menciona
ms adelante, conforme a los tipos y materiales de construccin a emplearse.
Las Direcciones de Obras Municipales podrn disponer que, al momento de
ingresar una solicitud de aprobacin de anteproyecto o de permiso, se consigne
un monto no superior al 10% del valor del derecho municipal a cancelar conforme
al artculo 130. Dicho monto se descontar al momento del pago del permiso.
Artculo 124.- El Director de Obras Municipales podr autorizar la ejecucin de
construcciones provisorias por una sola vez, hasta por un mximo de tres aos,
en las condiciones que determine en cada caso. Slo en casos calificados podr
ampliarse este plazo, con la autorizacin expresa de la Secretara Regional
respectiva del Ministerio de la Vivienda y Urbanismo.
Artculo 142.- Corresponder a la Direccin de Obras Municipales fiscalizar las
obras de edificacin y de urbanizacin que se ejecuten dentro de la comuna,
como asimismo el destino que se d a los edificios.
1. Los funcionarios municipales tendrn libre acceso a todas las obras de
edificacin y urbanizacin que se ejecuten en la comuna, para ejercer las
inspecciones que sean necesarias. Los revisores independientes a que se
refiere el artculo 116 Bis, tendrn igualmente libre acceso a todas las
obras de edificacin y urbanizacin que les corresponda informar.
27

2. Asimismo, despus de recepcionadas las obras, las Direcciones de Obras
Municipales podrn fiscalizar el cumplimiento de las normas sobre
seguridad y conservacin de las edificaciones
Artculo 143.- Durante la ejecucin de una obra, el constructor a cargo de ella
deber velar porque en la construccin se adopten medidas de gestin y control
de calidad para que sta se ejecute conforme a las normas de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones y de la Ordenanza General, y se ajuste a los planos y
especificaciones del respectivo proyecto. Terminada la obra, dicho profesional
deber informar las medidas de gestin y de control de calidad adoptadas y
certificar que stas se han aplicado. El propietario podr designar a una empresa
o a un profesional distinto del constructor para el desempeo de la labor sealada
en este inciso. Tratndose de edificios de uso pblico deber existir una
inspeccin tcnica, independiente del constructor, encargada de fiscalizar que la
obra se ejecute conforme a las normas de construccin aplicables en la materia y
al permiso de construccin aprobado. Se deber mantener en el lugar de la obra,
en forma permanente y actualizada, un Libro de Obras, en el cual se consignarn,
debidamente firmadas, las instrucciones y observaciones sobre el desarrollo de la
construccin, por parte de los profesionales proyectistas, el constructor y el
profesional mencionado en el inciso anterior, sin perjuicio de las observaciones
que registren los inspectores municipales cuando lo requieran.
Artculo 144.- Terminada una obra o parte de la misma que pueda habilitarse
independientemente, el propietario y el arquitecto solicitarn su recepcin
definitiva por la Direccin de Obras Municipales. Sin perjuicio de las recepciones
definitivas parciales, habr, en todo caso, una recepcin definitiva del total de las
obras.
Cuerpos legales vigentes que regulan al proyecto segn

normativa de construccin nacional.
OGUC: Es el reglamento de la Ley General de Urbanismo y Construcciones y
contiene las disposiciones reglamentarias de la ley, regula las procedimientos
administrativos, el proceso de la planificacin urbana, la urbanizacin de los
terrenos, la construccin y los estndares tcnicos de diseo y construccin
exigibles en la urbanizacin y la construccin
28

Direccin de obras municipales: Mediante un plano regulador comunal, el cual
ser efecto en la municipalidad correspondiente a la comuna en la cual se haga
efecto el proyecto de edificacin
Ministerio de Vivienda y Urbanismo (MINVU): Es el encargado de la planificacin,
desarrollo y construccin de viviendas, adems urbanizar y normar el uso de los
espacios de los centros urbanos para hacerlos apropiados para vivir.
Ministerio de Obras Pblicas (MOP): Es la secretara de Estado que est a cargo de
planear, estudiar, proyectar, construir, ampliar, reparar, conservar y explotar la
infraestructura pblica de carcter fiscal, que est bajo su tuicin, a lo largo del
pas.
Superintendencia de Electricidad y Combustible (SEC): El objeto de la SEC ser
fiscalizar y supervigilar el cumplimiento de las disposiciones legales y
reglamentarias,
y
normas
tcnicas
sobre
generacin,
produccin,
almacenamiento, transporte y distribucin de combustibles lquidos, gas y
electricidad, para verificar que la calidad de los servicios que se presten a los
usuarios sea la sealada en dichas disposiciones y normas tcnicas, y que las
operaciones y el uso de los recursos energticos no constituyan peligro para las
personas o sus cosas.
Etapas preliminares y recepcin segn normativa

vigente
1
etapas y labores previas a la adjudicacin de un contrato de obra.
1.1- Primeramente, se debe saber si es una propuesta o licitacin pblica o

privada tambin se identificar que tipo de contrato se acoger si este ser.
Suma alzada, a serie de precios, administracin delegada, llave en mano,
concesin o administracin integral. Una vez determinado el tipo de contrato se
procede a los siguientes pasos:
a
c
d
e
f
g
h
i
visita a terreno
b.- anlisis de especificaciones tcnicas
planificacin de la construccin
definicin etapas construccin
trabajos de ejecucin directa
definicin forma de ejecucin
definicin de recursos
trabajos a contratar
cotizacin de subcontratos
programa de trabajo
presupuesto
Calculo de cubicacin. Rendicin de
recursos, humanos, materiales,
herramientas, insumos, etc.
1.2- documentos necesarios para la

obtencin del permiso de edificacin de obra nueva
29
i
a
b
c
d
e
f
g
h
ii
iii
iv
v
vi
vii
a

Solicitud firmada por el propietario y el arquitecto proyectista, indicando en
ella o acompaando, segn corresponda, los siguientes antecedentes:
Lista de todos los documentos y planos numerados que conforman el
expediente, firmada por el arquitecto proyectista
Declaracin simple del propietario de ser titular del dominio del predio.
Las disposiciones especiales a que se acoge el proyecto, en su caso.
Los profesionales competentes que intervienen en los proyectos.
Si el proyecto consulta, en todo o parte, edificios de uso pblico.
Si cuenta con informe favorable de un Revisor Independiente y la
individualizacin de ste.
Si cuenta con informe favorable de Revisor de Proyecto de Clculo
Si cuenta con anteproyecto aprobado y vigente que haya servido de base
para el desarrollo del proyecto, acompaando fotocopia de la resolucin de
aprobacin.
Fotocopia del Certificado de Informaciones Previas vigente o bien del que
sirvi de base para desarrollar el anteproyecto vigente y de la plancheta
catastral si sta hubiere sido proporcionada.
Formulario nico de estadsticas de edificacin.
Informe del Revisor Independiente, cuando corresponda, o del arquitecto
proyectista, bajo declaracin jurada, en los casos de permisos de
construccin de un proyecto referido a una sola vivienda o a una o ms
viviendas progresivas o infraestructuras sanitarias.
Informe favorable de Revisor de Proyecto de Clculo Estructural, cuando
corresponda contratacin.
Certificado de factibilidad de dacin de servicios de agua potable y
alcantarillado, emitido por la empresa de servicios sanitarios
correspondiente. De no existir empresa de servicios sanitarios en el rea se
deber presentar un proyecto de agua potable y alcantarillado, aprobado
por la autoridad respectiva.
Planos de arquitectura numerados, que debern contener:
Ubicacin del predio, sealando su posicin relativa respecto de los
terrenos colindantes y espacios de uso pblico. Esta informacin grfica
podr consultarse dentro del plano de emplazamiento.
Emplazamiento de el o los edificios, en que aparezca su silueta en sus
partes ms salientes, debidamente acotada y con indicacin de sus
distancias hacia los deslindes respectivos o entre edificios, si
correspondiera, incluyendo los puntos de aplicacin de rasantes y sus
cotas con relacin al nivel de suelo natural. En este plano se indicarn,
adems, los accesos peatonales y vehiculares desde la va pblica.
Planta de todos los pisos, debidamente acotadas, sealando los accesos
especiales para personas con discapacidad y el o los destinos
contemplados. Las cotas debern ser suficientes para permitir calcular
superficie edificada de cada planta
Cortes y elevaciones que ilustren los puntos ms salientes de la
edificacin, sus pisos y niveles interiores, la lnea de suelo natural y la
rectificada del proyecto, las rasantes en sus puntos ms crticos con
30

indicacin de sus cotas de nivel, salvo que se ilustren en plano anexo, sus
distanciamientos y la altura de la edificacin. En caso que haya
diferencias de nivel con el terreno vecino o con el espacio pblico, se
indicarn las cotas de stos y el punto de aplicacin de las rasantes. Si se
tratare de edificacin continua, se acotar la altura de sta, sobre la cual
se aplicarn las rasantes respectivas a la edificacin aislada que se
permita sobre ella. Los cortes incluirn las escaleras y ascensores si los
hubiere, las cotas verticales principales y la altura libre bajo las vigas.
e Planta de cubiertas.
f Plano de cierro, cuando el proyecto lo consulte.
viii
Cuadro de superficies, indicando las superficies parciales necesarias segn
el tipo de proyecto y clculo de carga de ocupacin de acuerdo a estas
superficies y a los destinos contemplados en el proyecto.
ix
Plano comparativo de sombras, en caso de acogerse al artculo 2.6.11. de
la presente Ordenanza.
x
Proyecto de clculo estructural cuando corresponda de acuerdo con el
artculo 5.1.7 de la Ordenanza general de urbanismo y construccin.
xi
Especificaciones tcnicas de las partidas contempladas en el proyecto,
especialmente las que se refieran al cumplimiento de normas contra
incendio o estndares previstos en esta Ordenanza.
xii
Levantamiento topogrfico, debidamente acotado, con indicacin de
niveles, suscrito por un profesional o tcnico competente y refrendado por
el arquitecto proyectista, salvo que dicha informacin est incorporada en
las plantas de arquitectura.
xiii
Estudio de Ascensores, cuando corresponda. Los niveles y superficies
declaradas sern responsabilidad del profesional competente suscriptor del
proyecto.
En los dibujos de las plantas, cortes y elevaciones se emplear la escala 1:50.
Si la planta del edificio tiene una longitud mayor de 50 m dicha escala podr ser
1:100. En caso justificado se admitirn planos a otra escala.
1.3.-Documentos necesarios para la recepcin final de obra.
Informe de arquitecto que certifique que las obras se han ejecutado conforme al
permiso aprobado, incluyendo sus modificaciones
ii
iii
iv
v
i Informe del Inspector Tcnico de Obras, si corresponde, que seale que las
obras se ejecutaron conforme a las normas de construccin aplicables al
permiso aprobado.
Informe de la empresa, constructor u otro profesional, segn corresponda,
en que se detallen las medidas de gestin control y calidad adoptados en la
obra.
Informe del revisor independiente, si corresponde.
Resolucin de calidad ambiental del proyecto, cuando proceda, ley 19.300.
Libro de Obras.
31
vi
vii
viii
ix
xi
xii
xiii
xiv
xv
xvi

Fotocopia de la patente municipal al da del arquitecto y los profesionales
que intervinieron en la obra.
Certificado vigente de inscripcin del Revisor Independiente, cuando
proceda.
Comprobante total de pago de derechos municipales, en caso de haber
convenio de pago.
Certificado de dotacin de agua potable y alcantarillado emitido por la
empresa de Servicios Sanitarios, o resolucin de puesta en marcha
aprobado por el S.S.V., segn corresponda.
Documentos a que se refieren los art.5.9.2. y 5.9.3. de la OGUC de
instalaciones elctricas interiores (te1) e instalaciones interiores de gas,
cuando proceda.
Declaracin de instalaciones elctricas de ascensores y montacargas,
cuando proceda.
Certificado del fabricante instalador de ascensores, cuando corresponda.
Declaracin de instalaciones de calefaccin, central de agua caliente y aire
acondicionado, emitida por el instalador, cuando proceda.
Certificado de ensaye de hormigones empleados en la obra, cuando
proceda.
Certificado que seale la reposicin de los pavimentos y obras de ornato
que existentes con anterioridad al otorgamiento del permiso, en el espacio
pblico que enfrenta el predio.
Reduccin a escritura pblica del Permiso de Edificacin en caso de
acogerse al D.F.L.2
1.4.- organismos correspondientes para solicitar permisos de obra y la recepcin

final segn normativa vigente.
I- Direccin de obras municipales D.O.M
II- A falta del director de obras municipales los permisos sern otorgados por la
secretaria general regional perteneciente al Ministerio de urbanismo y
construccin MINVU
1.4.- organigrama de obra
32

Profesionales reconocidos por la LGUC

2.- Profesionales de la construccin reconocidos en nuestro pas por la
ley general de urbanismo y construccin.
2.1.- los profesionales reconocidos por la ley general de urbanismo y construccin
son:
i
ii
iii
iv
v
vi
Ingenieros constructores
Constructores civiles
Ingenieros civiles
Arquitectos
Supervisores
Inspector tcnico de obra
2.2.- profesionales y oficios que aplican en el presente proyecto sus funciones y

sus responsabilidades legales.
i
-
Del ingeniero constructor o constructor civil:

funciones: profesional competente que tiene a su cargo la ejecucin de una
obra sometida a las disposiciones de la Ley General de Urbanismo y
Construcciones. Se entender tambin por "Constructor", la persona
jurdica en cuyo objetivo social est comprendida la ejecucin de obras de
construccin y urbanizacin y que para estos efectos acte a travs de un
profesional competente.
responsabilidades legales: los constructores sern responsables por las
fallas, errores o defectos en la construccin, incluyendo las obras
ejecutadas por subcontratistas y el uso de materiales o insumos
33

defectuosos, sin perjuicio de las acciones legales que puedan interponer a
su vez en contra de los proveedores, fabricantes y subcontratistas. tambin
ser responsabilidad del constructor de la obra mantener en ella, en forma
permanente y debidamente actualizado, un Libro de Obras conformado por
hojas originales y dos copias de cada una, todas con numeracin
correlativa.
ii
Del ingeniero civil o proyectista:
-funciones: profesional competente que tiene a su cargo la confeccin del

proyecto de una obra sometida a las disposiciones de la Ley General de
Urbanismo y Construcciones.
-responsabilidades: Los proyectistas sern responsables, en sus respectivos
mbitos de competencia, por los errores en que hayan incurrido, si de stos se
han derivado daos o perjuicios. El proyectista tambin ser responsable respecto
de los clculos de superficie edificada, de los coeficientes de constructibilidad y
de ocupacin del suelo porcentajes, superficies de sombra y dems antecedentes
declarados, cuyo clculo no corresponder verificar a las Direcciones de Obras
Municipales.
iii
Del arquitecto:
-responsabilidades: El arquitecto que realice el proyecto de arquitectura ser

responsable de cumplir con todas las normas legales y reglamentarias aplicables
a dicho proyecto y por los errores en que haya incurrido en el ejercicio de sus
funciones, si de stos se han derivado daos o perjuicios.
iv
De los supervisores
-responsabilidades: El Supervisor ser responsable de porque el proyecto de

arquitectura se materialice segn los planos y especificaciones tcnicas
aprobados por el Director de Obras Municipales, incluidas sus modificaciones. En
las solicitudes de permiso siempre deber identificarse al Supervisor de las obras,
aun cuando sea tambin el autor del proyecto. La responsabilidad del supervisor
es sin perjuicio de las responsabilidades que corresponde en estas mismas
materias al constructor, a los profesionales que informan de las medidas de
gestin y control de calidad y a los inspectores tcnicos cuando proceda.
v
Del inspector tcnico de obra:
-responsabilidades: El inspector tcnico de obra (ITO) ser responsable de

supervisar que las obras se ejecuten conforme a las normas de construccin
aplicables en la materia y al permiso de construccin aprobado y sus
modificaciones, as como al proyecto de arquitectura correspondiente, el proyecto
de clculo estructural y su memoria, y los proyectos de especialidades, incluidos
los planos y especificaciones tcnicas correspondientes.
34

CONSLUSION
Para concluir, la importancia de la creacin y la entrega del presente

informe de obra es contar y entregar los conocimientos previos de la obra
a realizar, tanto as para tener en consideracin el tipo de suelo, las obras
previas que deben realizar, junto con sus instalaciones de faena, el marco
legal correspondiente y los profesionales junto con sus funciones y
responsabilidades.
Tambin cabe destacar que la entrega del informe de obra es relevante
para el profesional a cargo y entidad solicitante para conocer de una
manera general de la envergadura de la obra a travs de las
especificaciones tcnicas del proyecto a realizar. Y as conocer
previamente las solicitaciones de esta.
Vale decir que al momento de la realizacin del informe y al analizar
previamente las diferentes partidas con respecto al plano, ya esta sea su
instalacin de faena y lo correspondiente al proceso constructivo de este.
35

BIBLIOGRAFIA
-
ORDENANZA GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCION. OGUC

LEY GENERAL DE URBANISMO Y CONSTRUCCIONES. LGUC
http://www.sernac.cl/wpcontent/uploads/leyes/dfl/dfl_458_ley_general_de_urbanismo_y_construcc
ion.pdf
http://sni.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/PDF/1846.pdf
https://www.chileatiende.gob.cl/servicios/ver/AU004
36

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CONSTRUCCIN DE OBRA GRUESA

: Construccin de Obra Gruesa

: Lorenzo Ros Belmar

Instituto Profesional DUOC UC

Descripcin de ejes y el proceso de trazado...................................................19

Niveles de obra y punto de referencia..................................................................19

Instituto Profesional DUOC UC

1 " Maquina topadora" www.palmero.com...........................................10

Instituto Profesional DUOC UC

En el presente informe se dar a conocer detalladamente cada partida para

Instituto Profesional DUOC UC

Identificacin de tipos suelo segn AASHTO, USCS Y LA

Para que se pueda manejar un poco mejor los parmetros mencionados

Instituto Profesional DUOC UC

IG=( F35 ) ( 0.2+0.005 ( WI40 ) ) +0.01(F15)( IP10)

Instituto Profesional DUOC UC

L: si el lmite liquido es menor a 50.

Instituto Profesional DUOC UC

Instituto Profesional DUOC UC

Tipos de suelos del proyecto

Instituto Profesional DUOC UC

Instituto Profesional DUOC UC

Ilustracin 1 " Maquina topadora" www.palmero.com

Ilustracin 2 Cargador Frontal

Instituto Profesional DUOC UC

Ilustracin 4 " Retroexcavadora"

Ilustracin 5 " Camin transporta

* Para lugares escombros

para los trabajadores) .

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Ilustracin 6 Empalme de alcantarillado Existente

Ilustracin 7"Empalme de agua potable"

Ilustracin 8 "Empalme de electricidad"

- Mencionar las instalaciones de faenas e identificar el rol dentro de la obra.

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Ilustracin 9 "Bodega para materiales en general"

Ilustracin 10 "Bodega para maquinarias"

Ilustracin 11 "Bodega para herramientas"

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Ilustracin 12 "Tabla de servicios higinicos"

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Ilustracin 10 "Conteiner para oficina del supervisor"

Ilustracin 11 "Conteiner para servicios de primeros

- Mencionar el tamao del terreno describiendo la situacin vial.

1. Circulacin y lugares de acopio (circulacin 256

2. Accesos y portera (10

3. Letreros e indicadores de obra (5

- Nombrar la normativa vigente para las dependencias de la instalacin de faena,

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5) Gestin de la Seguridad en el Trabajo Decreto Supremo N 76 /06 del

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Trazado y nivelacin en terreno de acuerdo a planos de

Ejes: puntos referenciales que permiten dimensionar un plano y as mejorar

Tiza, cal o yeso

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- Descripcin de ejes y el proceso de trazado

Como primer procedimiento se debe interpretar el plano.

Niveles de obra y punto de referencia.

EL PR ser de donde se parte las

Nivel del segundo piso

Este dimensionamiento vertical es