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mismos
La posterior venta del inmueble que realicen las empresas
vinculadas con el constructor, cuando el inmueble haya sido
adquirido
directamente
de
ste
de
empresas
vinculadas
que
admite
la
Sunat
sobre
el
tributo
que
grav
las
que
admite
la
Sunat
sobre
el
tributo
que
grav
las
deducir
del
pago
que
deben
hacer
sus
respectivos
proveedores, un porcentaje especfico como abono del IGV, para que sea
depositado en una cuenta corriente abierta en el Banco de la Nacin por el
propio proveedor.
El incumplimiento de esta obligacin no hacer el depsito del monto
detrado origina que el adquirente o usuario no pueda hacer uso del
crdito fiscal contenido en la factura de compra correspondiente.
En condiciones normales el IGV contenido en una factura de compra,
constituye crdito fiscal del perodo en que dicha factura fue emitida y
excepcionalmente, se permite su uso dentro de los 12 meses de su
emisin, aun cuando no se efecte el pago de la misma al proveedor.
Requisitos
Para este fin basta su anotacin en el Registro de Compras y que el
comprobante de pago cumpla con los requisitos establecidos en las
normas reglamentarias pertinentes, adems del aspecto sustantivo, esto
es, que la compra en referencia sea admitida como costo o gasto
conforme a las disposiciones del impuesto a la renta y se destine a
operaciones por las que deba pagarse el IGV.