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1. GENERALIDADES

1.1 ACTIVIDADES PRELIMINARES.-Son las actividades con las cuales se inicia el

proceso de construccin de la vivienda y tienen como fin preparar el terreno donde se va a
levantar la edificacin y trasladar al terreno la ubicacin o localizacin exacta de la futura
construccin.
1.1.1 Condicin De Licitacin.-Las condiciones generales de la contratacin se
encuentra determinado por los actos comprendidos en el proceso de seleccin que inicia
con la convocatoria, incluye base legal registro de participantes y entrega de bienes.
1.1.2 Control De Materiales.- Todos los materiales necesarios para la ejecucin de
las obras sern suministrados por el contratista, por lo que es de su responsabilidad la
seleccin de los mismos, los materiales debern ser de primera calidad.
- El supervisor deber rechazar los materiales que no cumplan con los controles de
calidad correspondientes (Certificacin de calidad)
Los materiales debern ser almacenados de manera que se asegure la conservacin de su
calidad.
1.1.3 Control De Calidad.- Los distintos aspectos que deber tener en cuenta el
supervisor en el control de calidad. La responsabilidad por la calidad de la obra es nica y
exclusivamente del Contratista. Cualquier revisin, inspeccin o comprobacin que efecte
la Supervisin no exime al Contratista de su obligacin sobre la calidad de la obra.
1.1.4 Desarrollo Y Progresin De La Obra.- Los equipos debern mantenerse en
los sitios de las obras adecuadas y en ptimas condiciones. Se deber considerar las
recomendaciones establecidas en los estudios tcnicos y ambientales del proyecto. Los
trabajos nocturnos debern ser autorizados por el supervisor y realizados solamente en las
secciones. Es responsabilidad del contratista elaborar y aplicar un programa adecuado de
orden y limpieza.
1.1.5 Seguridad Laboral.- Se debe garantizar los lugares o ambientes de trabajo
sean seguros. Facilitar medios de proteccin a las personas que se encuentren Establecer
criterios y pautas desde el punto de vista de proteccin.
1.1.6 SALUBRIDAD.- Compete a normas generales que velen por el entorno y las
condiciones favorables para la preservacin de la salud de la poblacin involucrada.

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2. OBRAS
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PROVISIONALES

Las obras provisionales son aquellas construcciones que no forman parte de la obra pero
que pueden ser necesarias para el proceso constructivo que prestan utilidad exclusivamente
durante el periodo de la construccin y son retiradas una vez finalizada esta.
2.1 CAMPAMENTOS: La ubicacin del campamento ser propuesta por el Contratista y
aprobada por la Supervisin. Los materiales para la construccin sern desarmables y
transportables. El contratista deber el rea a ocupar. Estarn dotados de una adecuada
sealizacin para indicar su ubicacin y la circulacin de equipos pesados. Se prohibir el
porte y uso de armas de fuego en el rea de trabajo. A excepcin del personal autorizado de
vigilancia. En el proceso de desmontaje, el Contratista deber hacer la demolicin total de
los pisos de concreto, paredes o cualquier otra construccin y trasladarlos a un lugar de
disposicin final de materiales excedentes. El Campamento se medir en forma Global
(Glb).

El campamento estar conformado por:

-Oficina para residente de obra.
-Oficina para supervisin externa.
-Campamento para trabajadores.
Cocina y comedor
Servicios Sanitarios (Baos y duchas)
rea para descanso o alojamiento.
-Garita de seguridad.
-Guardiana.
-Bodega de materiales, herramienta y equipo. (Seguridad industrial)
-Bodega de equipo para visitantes.
-rea de primeros auxilios.
-Delimitacin del terreno.
-Elaboracin e instalacin de carteles.

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-Los campamentos temporales se ubicarn en sitios

fcilmente drenables, donde no ofrezcan peligros de
contaminacin de aguas residuales, letrinas y dems
desechos y contarn con todos los servicios
higinicos debidamente conectados a los colectores
de aguas residuales existentes en cercanas del
campamento. Cuando ello no sea posible se
construir cualquier solucin para la disposicin de
las aguas pero su diseo deber ser sometido a la
aprobacin del contratista.
-Se deben definir accesos e identificar las zonas de paso de los trabajadores y de la
maquinaria, a las obras de construccin. En cuanto al acceso del personal, debe situarse de
forma separada al de vehculos, y si el acceso es a una excavacin, ser conveniente
realizarlo por medio de escalera peldaeada y con barandilla. Es recomendable que las
zonas de paso se sealicen y se mantengan limpias y sin obstculos.
2.2 INSTALACIONES PROVISIONALES.- El campamento deber contar con servicios
pblicos agua potable, drenaje, energa y telfono tanto para el Contratista y empresa
supervisora externa; y el siguiente equipamiento mnimo: fotocopiadora, ventiladores,
mdulos para computadora-escritorio, sillas, estantes para archivadores, mesa de reunin.

-En los costos indirectos deber incluirse la mano de obra, maquinaria, equipo y todos
aquellos que sean necesarios para la ejecucin de esta actividad.

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3.

TRABAJOS PRELIMINARES
3.1 LIMPIEZA DEL SITIO.- Son las
actividades necesarias previas a la
iniciacin de los trabajos de
movimiento de tierras u otros, con la
finalidad de eliminar toda la vegetacin
existente, consisten en el chapeo, tala,
destronque, remocin y eliminacin de
toda clase de vegetacin necesaria y
desechos que estn dentro del rea.
3.1.1 Remocin Y Eliminacin De Materiales.Los trabajos de limpia y desmonte consistirn en las operaciones necesarias para remover
toda la vegetacin, rboles, races, desechos, obstculos y construcciones que existan en las
superficies de las reas que sern sujetas a corte o relleno y tendrn como finalidades
permitir correctamente tales operaciones de corte y relleno, as como evitar que el material
de corte quede mezclado con material que lo haga inapropiado para su empleo en los
rellenos. Cuando las capas de terreno vegetal deban de conservarse para su posterior
utilizacin como capa final de los rellenos, todos los troncos, races y otros materiales
inconvenientes deben removerse a una profundidad no menor de 90 centmetros bajo la
superficie del terreno existente, antes que pueda procederse a las operaciones de corte.
Las reas que deban cubrirse con rellenos debern desraizarse a una profundidad no menor
de 60 centmetros por debajo del nivel del terreno sobre el que se colocar el relleno.
El contratista deber pedir los permisos respectivos a las autoridades antes de proceder a
talar los rboles que estorben al proceso de construccin.
3.1.2 Limites De reas.- Cuando en los planos no se indiquen los lmites de las
reas para trabajo de limpia y desmonte, todas las reas que se indiquen como sujetas a
operaciones de corte, relleno o construccin debern ser limpiadas y desmontadas
previamente a otras operaciones. El Supervisor podr indicar reas adicionales a ser
limpiadas y desmontadas o bien podr solicitar al Contratista en determinados casos que
suprima las operaciones cubiertas bajo este rengln en parte del rea.
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3.1.3 Retiro De Servicios Existentes.- Cuando sea necesario, se debern retirar,

cambiar o proteger contra cualquier dao los servicios pblicos y/o privados.
Este trabajo deber efectuarlo el contratista con mucha precaucin procurando

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no interrumpir el servicio.
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Sin embargo, cuando esto no sea posible, deber 5

restaurarse el servicio en el menor tiempo posible.

3.2 MOVIMIENTO DE TIERRAS.- Esta seccin se refiere a todas las actividades que
involucran el corte y la remocin del suelo o tierras necesarios para la adecuada
construccin de la infraestructura del proyecto.
1

3.2.1 Excavacin.- Es la actividad de remover y extraer cualquier clase de suelo

tierra u otro material dentro o fuera de los lmites del proyecto, segn las
dimensiones y especificaciones dadas en los planos del proyecto.
La excavacin incluye todas las operaciones necesarias para aflojar, disgregar, cortar,
transportar, almacenar temporalmente, colocar en su lugar final y compactar todo el
material del terreno que se muestre en los planos o indique el Supervisor como necesario a
ser removido de su lugar original para efectuar la obra de que se trate.
El Contratista podr efectuar las operaciones indicadas bajo excavacin por el mtodo y
con el equipo que considere ms conveniente, excepto los casos que en los planos,
especificaciones o por indicaciones del Supervisor se exija algn equipo o mtodo especial.
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3.2.2 Corte.- Es el material que se excava dentro del permetro de construccin,

para usarlo en la construccin de terraplenes.
Los cortes deben ser efectuados hasta las lneas y profundidades mostradas en los planos o
hasta las lneas que ordene el Supervisor.
3.2.3 Estabilidad Y Proteccin De Superficies.- El contratista ser responsable de
la estabilidad de todas las superficies formadas durante la ejecucin de los trabajos de
excavacin.
Cuando se encuentren condiciones probables de derrumbe en la ejecucin de las
excavaciones, el Contratista tendr la libertad de escoger los tipos de soportes que
considere ms convenientes siendo l el nico responsable de la seguridad y estabilidad de
las excavaciones.
Sin embargo para los casos en que el Supervisor as lo ordene deber colocar soportes o
protecciones donde sean necesarios para la seguridad de los trabajadores o de la obra.
3.2.4 Almacenamiento Temporal De Materiales.- Los materiales que se excaven y
que sean apropiados o necesarios para la capa final u otros usos ya sea en la misma rea o
en otras reas sujetas a relleno, debern ser removidos y almacenados temporalmente en un
sitio apropiado, aprobado por el Supervisor, separadamente de otros materiales que se
excaven.
Los materiales as almacenados debern serlo en localizaciones que no interfieran con el
desarrollo de la obra y en forma tal que no se mezclen con material inapropiado. Ser
responsabilidad del Contratista que estos almacenamientos no interfieran con el acceso a
otros materiales o a otras partes de la obra.
3.2.5 Disposicin Del Material De Excavacin.- El contratista deber utilizar el
material cortado para las reas y zonas de relleno indicadas en los planos o
especificaciones, pero el material inapropiado o en exceso al requerido para los rellenos,

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deber ser dispuesto en los sitios
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que indiquen los planos o el Supervisor. Solo se 6

considerar condicin de sobre acarreo cuando el material deba ser colocado fuera del rea
del terreno de la planta y a ms de 500 m. Del lugar de corte, mediados sobre el trayecto
ms corto.
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3.2.6 Investigacin De Los Sitios De Construccin.- Cuando sea necesario y

la magnitud de la construccin lo exija, deber realizarse previo a cualquier
actividad, el estudio de suelos correspondiente, el que deber proveer suficiente
informacin para la construccin de la obra. El contratista asumir la
responsabilidad de las deducciones o conclusiones que se hagan de este acerca
de la naturaleza del suelo a ser excavado y las dificultades involucradas en el
proceso.

3.2.7 Acarreo De Material De Desperdicio- El material que deber acarrearse

es todo aquel que resulte sobrante de cualquier proceso de construccin, tal
como excavacin, relleno, demolicin de pavimento, etc. El material deber
trasladarse a un botadero que haya sido autorizado a usar por el Supervisor.
Dicho acarreo deber hacerse con la frecuencia que sea necesaria y que ser
ordenada directamente por el Supervisor.
El contratista tendr la obligacin de realizar este acarreo inmediatamente y ser su
responsabilidad cualquier problema que se derive de los inconvenientes que se produzcan al
no realizar el acarreo inmediatamente despus de que ste sea ordenado.
3.3 TRAZO NIVELACIN Y PUENTEADO.- Previo a iniciar los trabajos de
movimiento de tierras, ser necesario realizar las siguientes actividades:
El trazo horizontal de los ejes y dimensiones de los edificios y dems instalaciones,
deber realizarse utilizando equipo adecuado, preferiblemente teodolito; de manera que la
diferencia entre lo planificado y lo trazado est dentro de los lmites aprobados por el
Supervisor.
La nivelacin de los ejes y referencias necesarias de los edificios y dems
instalaciones, deber realizase utilizando equipo adecuado, preferiblemente nivel; de
manera que la diferencia entre lo planificado y lo trazado est dentro de los lmites
aprobados por el Supervisor.
Los puentes que se utilizarn para indicar las referencias horizontales y verticales,
debern ser de un material adecuado y debern construirse de manera que no sufran ningn
movimiento. Ser responsabilidad del contratista la exactitud del trazo y nivelacin, as
como cualquier error que se derive del movimiento de alguno de los puentes.
3.4 EXCAVACIN.- La excavacin podr hacerse de dos maneras bsicas. Con
maquinaria pesada o con mano de obra provista por trabajadores. De preferencia en la
mayora de los casos deber hacerse con maquinaria pesada.
Sin embargo, cuando se tenga conocimiento de la existencia de servicios ubicados en el
subsuelo, ser mejor hacer la excavacin a mano. Si por algn motivo se daaran las
instalaciones de servicios existentes durante la excavacin, el contratista tendr que
restablecer el servicio y absorber el costo de la reparacin y daos.

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3.5 RELLENO Y COMPACTACIN
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3.5.1 Relleno.- Las excavaciones debern ser rellenadas a la superficie original del
terreno o hasta aquellas lneas, pendientes y alturas que se muestren en los planos o se
indiquen en las especificaciones. Igualmente en los casos que se requiera disponer del
material excavado utilizndolo para producir rellenos en reas determinadas en los planos,
se deber hacerlo hasta las lneas y niveles que sean indicadas. Los rellenos debern ser
hechos con material excavado que se considere apropiado y sea aprobado por el Supervisor.