nmero solicitud

Proyecto N
LEGAL.
Accesos: ancho mximo 7,5 m a la altura de la vereda; long. Mx. solera rebajada 14
m., vereda reforzada de long. Mnima 1 m (para viviendas unifamiliares mn. 0,50 m ),
distancia a esquina ms prxima menos de 10 m, segn OGUC
10 Verificar clasificacin y ancho de faja segn PRMS. Ver planilla Excel.
Ancho mnimo de pasajes nuevos 8 m, para calles a partir de 11 m; aceras desde 2 m
18
(2,25 en pasajes), verificar segn OGUC : Vas
1

18
20

Calzada mnima en pasajes 3,5 m; locales y servicio 7 m; colectoras y superior 14 m.

Long. Mx pasajes sin salida 50 m; con conexin a vas de circulacin continua 100 m.

21 Bolsn de retorno pasajes: radio interior de 6 m (DDU 5); calles: mantener contornos de
acera y alas de 1,25 m (revisar detalle en web o pedir entre revisores)
Radios en curvas de pavimento, de acuerdo a REDEVU (por clasificacin de va y
24
velocidad de diseo) Tabla 5,01,202(3) A
15

Colector aguas lluvia y aguas servidas, bajo calzada; matriz de AP, bajo acera.
TECNICOS.

PROYECTOS DE PAVIMENTACION
Indicar en plantas, claramente, ubicacin de Lnea Oficial (accesos, loteos) o Lnea de
1
Cierro (roturas, mejoramiento)
Informar claramente, deslindes del predio. Ojal mostrar el predio completo. Verificar
2
que se informe sobre todos los frentes prediales.
Incorporar perfil oficial de las vas involucradas en el proyecto (oficial: entre Lineas
3
OFICIALES)
4
5
6
7
8

Detalle encuentro calle - pasaje cuando corresponda.

Detalle Dispositivos de Rodado: planta y corte, plinto 1, long. Mn 1,50 m, i mx 12%,
dos en cada esquina, enfrentados con el de la vereda opuesta, nunca en diagonal,
ancho 2 m (absoluto).
Corte longitudinal de accesos debe indicar cotas y pendientes, plinto 5. Corte
horizontal debe evidenciar horizontalidad de vereda.
Pendiente transversal de vereda, 2% ABSOLUTO
Refuerzo esquinas agudas (accesos y encuentro de pasajes), incorporacin de partida
en presupuesto (Fierros estructurales)

Isla de refugio entre accesos: ancho mnimo 2m; prolongacin HASTA Lnea Oficial;
plinto 0 a 15, separacin entre accesos mnimo 1 m; radios interiores 0,5 m mnimo.
Estructura de pavimentos de acuerdo a clasificacin de vas (o ancho de faja cuando no
10
la informe) y CBR de diseo.
11 Informar en planos el CBR de diseo.
9

Para relleno bajo estructura para alcanzar cota de subrasante, se debe exigir CBR
12 COMBINADO para el diseo. (Distinto es para mejoramientos, el CBR de diseo es el de
la SBR natural, en rellenos, no)
(Accesos) Estructura de pasaje al menos. Para viviendas unifamiliares se permite
13 estructura de vereda reforzada. En industrias o bodegas, se sugiere estructura de va
local, al menos.
En plantas de situacin existente: en caso de informar accesos existentes que no
forman parte del proyecto propiamente tal por que no son intervenidos, requerir la
14
informacin del proyecto a travs del cual ese acceso ha sido aprobado o exigir su
regularizacin, segn corresponda.
15 Informar caractersticas de Hormign: HF 5 para calzadas, H 28 para veredas
Para calzadas de asfalto: considerar en ppto imprimacin y riego de liga, segn
16 corresponda; geotextil para capa de mejoramiento, incorporar detalle de colocacin y
partida en ppto., caso contrario, aumentar en 15 cm.
Nota tipo en planos para intervencin de rboles, para CBR, para PORCHET, para IP y LL
17
(:::: FILA E)

18
19
20
21
22

23

24
25
26
27

Plinto soleras en pasajes: 5 cm, en calles 15 cm.

Bombeo en pasajes 1% - 2%; calles 2% -3%
Pasajes NO se proyectan veredas, solo se dejan si son pre existentes
Detalle colocacin soleras, verificar dnde se proyecta las tipo A y/o C
Baldosas: incluir detalle; mortero de pega 1:3 para accesos y 1:4 para veredas;
interpolar valor; autorizacin municipal (salvo que sean existentes); microvibrada;
e=0,036 m para veredas y 0,07 m como minimo para accesos; 40 x 40 cm
Incorpora perfil longitudinal de pavimentos, mostrar pendientes, Curva Vertical si
diferencia de pendientes entre tramos es mayor a 0,5%; pendiente longitudinal mnima
de 0,03%; mximo 12%. Para HCV se acepta HASTA 15% (aun ms, se debe
condicionar a ensaye del Pndulo Britnico)
Veredas a 0,20 m de la L.O.; a 0,50 m para vas de Servicio y superior. Mximo a 1 m,
en todo caso, chequear situacin consolidada en resto de la va.
Ensanches mnimo de 1 m, en calzadas de HCV pedir barras de traspaso
En general, chequear anchos de faja v/s clasificacin de va. Solicitar aclaracin cuando
sea necesario. PRIMA el PRMS por sobre el CIP.
Pedir que se informe en perfil todos los servicios existentes (especialmente en roturas)
y desplazar todos los que corresponda por el ensanche.

Impermeabilizacin de aceras: Serviu NO se comparte esto por mayor aporte de A.LL.;

28 adjuntar autorizacin de municipio. En todo caso, pedir reas verdes justo antes de
solera para infiltracin.
Roturas en ventana, ancho mnimo de 2 m hasta el eje de calzada o junta longitudinal,
29
reposicin SIEMPRE en HCV (asfalto, ancho mnimo de 5 m)
Detalle de zanja para colocacin de tuberas segn web; densidad 95% PM; relleno
30
hasta 30 cm sobre la clave.
(Roturas) En perfil se debe pedir proyeccin desde la zanja hasta la rasante; pedir
ancho basal y de su parte superior; distancia desde el borde de la zanja hasta la lnea
31 de solera - lnea de edificacin - junta y eje de calzada; si es menor de 1 m debe usar
entibaciones (incluir en ppto y nota o detalle en planos); si es menor de 0,50 m debe
demoler calzada.
(Roturas) FS de 1,4, salvo: L>100 m en una pista; L>50 m calzada completa (entre
32
soleras); cuando se rompe toda la longitud de una calle o pasaje.
Si hay estructuras debe contener, adems, Memoria de Clculo. Firma de Calculista en
33 Vieta y planos. Cuando corresponde a pavimentos, se debe considerar la vieta
Serviu.
(Accesos) Pedir CIP (en Roturas y Mantenciones NO se pide CIP, estructura es en base
34
al ancho de faja, caso contrario, avalar con CIP) ::::::: FILA D
35 Memoria. Revisar que contenga informacin relevante del proyecto.
Exigir la inclusin de la banda de pavimentos asflticos en todo proyecto con esas
36
caractersticas.
PROYECTOS DE AGUAS LLUVIA
1 Sumideros aguas arriba de DR y accesos
Proyectos sectorizados: informar secuencia constructiva en planos de
2
pavimentacin y Aguas lluvia. Cada sector DEBE ser autosuficiente.
3 Incluir planta de reas tributarias
4

CAPSERVIU: chequear cantidad de sumideros, plinto (15, por que en pasajes no debiese
haber sumideros), bombeo, verificar reas tributarias para cada sumidero, cuneta
inundada mximo 1 m.
AGUASSERVIU: chequear que cotas concuerden con perfil longitudinal para cada tramo,
velocidad mnima 0,9 m/s (slo para el primer tramo se acepta hasta 0,6 m/s)
ZANSERVIU: Verificar reas tributarias; coef de seguridad 0,75; chequear idoneidad de
coef. Escorrenta (ver valores medios de Manual, se resta lo antes de urbanizar menos
lo despus de urbanizar o se pondera por rea); Porchet segn ensaye (mximo para
diseo 200 mm/hr, mnimo 7 mm/hr, menos que eso, se recomendar usar cubo dren);
PD segn factibilidad; i de terreno 0,001; porosidad 0,3 (0,9 para cubo dren). Zanjas en
presupuesto es por m3
Ubicacin zanja a mnimo 1 m de la solera, caso contrario, ubicar zanja bajo cota de
subrasante, NO bajo pavimento, NO en serie, NO muy anchas (ver caso a caso)

8
9
10
11
12
13
14
15
16

Perfil longitudinal de colector.

Medio dado de hormign de refuerzo, para tuberas a menos de 1,2 m desde la clave a
la rasante; achurar en perfil longitudinal los tramos reforzados.
Profundidad: (cota rasante - cota radier) + dimetro de colector en m = 1,20 m
Detalle medio dado de refuerzo
Detalle para tapa tipo calzada, logo de Serviu.
Cmara decantadora antes de todas las zanjas. Cmara tipo Serviu para zanjas > 10 m
y pequea de albailera para < 10 m.
No se aceptan cmaras repartidoras solamente, cada zanja DEBE tener al menos una
CI previo al ingreso de agua para la decantacin.
Sumideros en calles S1 o S2; en pasajes no, pero si deben haber, son S3 o S4
Sumideros conectados a cmara, caso contrario, adjuntar detalle de conexin con
colector por la parte superior

Factibilidad: Chequear que sea para el proyecto que se revisa (nota con identificacin
del proyecto), ver PD para verificar zanja, si indica conexin a colector o no, fecha de
emisin (para reingresos por modificaciones se acepta un vencimiento de hasta 6
17 meses)
CANALES
Para descarga y trabajos en canales se debe pedir autorizacin de sociedad canalistas
1 ("del organismo que tenga tuicin")
2 Debe contener plano timbrado y firmado.
Verificar estructuras cuando corresponda, gralmente aprobacin canalista no incluye
3 aprobacin de estructuras

Autorizaciones. En Cauces naturales --> DGA; obras en cauces --> DOH; canales de
regado y acequias: Sociedades de Canalistas, Junta de Regantes o a quien se le haya
delegado la administracin.
OTROS

A.. GENERAL
1
2

Verificar que reingreso sea antes de 180 das del ltimo informe de observaciones.
Carta de ingreso con explicacin breve del proyecto y enumeracin de documentos que
adjunta

Incluye Minuta de respuesta?

Para cambio de proyectista, adjuntar carta de renuncia proyectista anterior

Verificar Georreferenciacin con Daniel o Agustn, SIEMPRE para primeros ingresos con
calzadas nuevas de ms de 200 m2, verificar en reingresos.

Para proyectos con ITO: incorporar comprobante de pago por derechos de

inspeccin escaneados y verificar nota en Libro de Obras (se puede recurrir a la
carpeta) - en reingresos por modificacin SIEMPRE verificar si se est en ITO o no.
Pedir que se muestre en plantas de situacin actual y proyectada todo lo existente:
rboles, cmaras, postes, sumideros, grifos, paraderos, etc.

Para traslado de paraderos, solicitar autorizacin SEREMITT e indicar ubicacin nueva.

15 Incluir detalle en corte y planta segn EETT de transantiago, cuando proceda, agregar
partida en presupuesto.
Cuando calzadas NUEVAS > 200 m2, debe tener factibilidad de aguas lluvia y puntos
16
georreferenciados.
Solicitar la debida asociacin al proyecto a travs de plataforma PAVEL, recomendar
17
contacto con mesa de ayuda para resolver.
Presupuesto. Revisar que estn todas las partidas y cubicar aleatoriamente en oden de
magnitud. Verificar que precios correspondan a Proyecto Nuevo o Rotura segn Listado
18
Oficial. Chequear sumatoria y que lo sealado en la planilla concuerde con lo informado
en PAVEL.
19

Entrecalles. Verificar que concuerde informacin de espesores y calles intervenidas.

20 (Roturas en ventana y Bacheos) que se incorpora Monografa o se informe en plantas

datos para localizar: N de vivienda, postes, grifos, cmara, negocios, balizado, etc.
Pedir informar de la presencia de Canales en el predio (interior o en frente predial) :::::
21
FILA E

22

Para Favorables DEBE tener VIGENCIA en el registro tcnico. Chequear Certificado de

Registro vigente ::::::::: FILA C

Incorporar Set Fotogrfico actual, con croquis o indicando en plano la ubicacin y

23 orientacin en que fueron tomadas. En fotos se debe ver: estado de pavimentos,
anchos y presencia de cercos, postes, canales, sumideros, etc.
En proyectos de Acceso se debe solicitar que la direccin del predio est includa en el
24
nombre del proyecto (tanto en vieta como en PAVEL)
Chequear que el nombre de proyecto concuerde con lo que realmente trata el proyecto
25
presentado.
Solicitar plano de arquitectura (accesos) o plano de loteo aprobados por la DOM, como
26 documentos ASOCIADOS al proyecto, escaneados, timbrado y firmado, con fecha
legible.
Consultar sobre la existencia de EISTU o AVB, requerir su incorporacin cuando
27
proceda, esto es: oficio y planos escaneados.
28 (Roturas) Incluir Carta Gantt
29 (Roturas) Incluir Plan de desvo (incorporar en partida de ppto, mnimo 20 UF), cuando
se interviene calles completas, el plan debe informar las vas alternativas
Para el caso de REINGRESOS de proyectos con informe favorable (modificaciones,
sectorizaciones, actualizaciones, etc) debe verificarse si cuenta con Inspeccin Tcnica
30 de Obras y requerir el Comprobante de pago por derechos de gastos de
inspeccin escaneado y verificar el clculo de stos en el caso que se tenga que
descontar o aumentar el saldo final por cancelar. En caso de estar para ser informado
favorablemente, se podr pedir la informacin al ITO respectivo.
Al emitir un Informe de Rotura y Reposicin SECTORIZADO o MODIFICADO o
ACTUALIZADO verificar que el porcentaje por Gastos de Inspeccin corresponde a 2,5%
31
del presupuesto estimativo oficial, segn indica la Resolucin N 38 de fecha
04/02/2004.
32 Solicitar que en planos se incluya nota sobre la colocacin de los monolitos para la
georreferenciacin, en caso de que stos hayan sido o sean removidos por el proyecto.
B.. VIETA DE PLANOS
Nombre de proyecto es el mismo en todos los antecedentes del proyecto, en ingreso a
1
PAVEL.
Deben informar clasificacin de vas y cdigo segn PRMS o PRC; direccin del
2
proyecto, comuna correcta.
3 Firma de proyectista responsable (quien aparece en Certificado de Vigencia)
4 Indicar mandante, calculista
5 N de proyecto en CARPETA N
N correlativo de lminas (el total corresponde a todas las lminas que componen el
6
proyecto)
7 Informar lo que contiene el plano
Reemplazo de "Unidad" por "Seccin" (en todos los antecedentes del proyecto,
8
memoria, presupuesto, entrecalles, etc.)
9

Informar cdigo BIP cuando proceda (solicitarlo para proyectos con fondos municipales)
Chequear en consulta de la web: http://bip.ministeriodesarrollosocial.gob.cl/biptrabajo/index.html

Informar revisiones (tabla inferior) o modificaciones en tabla de vieta. Cuando son

10 Modificaciones, debe indicar Modificacion - Actualizacin - Sectorizacin de Proy. N
xxxx
11 Actualizar fecha cuando corresponda.
C.. CERTIFICADO DE VIGENCIA PROYECTISTA
1 Corresponde a proyectista que firma planos o empresa consultora.
2
3
4

Verificar que en nmina de socios aparezca quien firma los planos y que sea IC o ICOC
Especialidad pavimentacin y/o estructura vigentes.
Verificar validez, ver fecha de emisin y sumar das de vigencia que aparecen al final
del certificado)

Si est vencido, revisar en Registros Tcnicos si, de acuerdo al ROL, aparece como
"vencido", "vigente" o "caducado" (si es CADUCADO no puede emitirse Inf. Fav.;
SIEMPRE debe revisarse) http://app.registrostecnicos.cl/informacionLinea.asp

D. CERTIFICADO DE INFORMACIONES PREVIAS (OBSERVACION TCNICA y OTROS)

Fecha de emisin (si procede, recomendar actualizar, sobre todo si tienen conflicto y
1
son previos al 2010)
Debe informar todas las vas involucradas en el proyecto y concordar con las
2
involucradas en el proyecto.
Verificar si predio est afecto y chequear condiciones de urbanizacin exigidas por
DOM (obligacin de cesin en subdivisiones, loteos, condominios)
Ver clasificacin de vas y sus anchos de faja y calzada, distanciamientos entre LO y al
4
Eje.
E.. INFORME MECANICA DE SUELOS (IMS) (OBSERVACION TCNICA y OTROS)
3

1
2
3
4
5

Adjuntar IMS, se adjunta (cada proyecto debe tener SU PROPIA mecnica de suelos)
para todos los proyectos, incluso con CBR 3% que tengan ms de 200 m2.
Laboratorio inscrito en registros MINVU registros tecnicos
Certificado de ensayes, escaneados, timbrados y firmados
Croquis de ubicacin de calicatas, escaneado, timbrado y firmado
Calicatas cada 150 ml y CBR en el 50% de ellas.

Chequear IP<10 y LL<35, si no, pedir pronunciamiento del mecnico de suelos. En todo
caso sugerir nota en planos indicando que de ser necesario, el ITO podr exigir
6 pronunciamiento del mecnico para avalar la factibilidad de fundar pavimentos.
7 Verificar que muestra haya sido tomada por personal del Laboratorio.
Cuando Laboratorios son de provincia, deben verificar la toma de muestra y adems,
8 informar protocolo de traslado de muestras.
NOTAS COMPLEMENTARIAS TIPO PARA FAVORABLES.
Sern de responsabilidad exclusiva del Proyectista, del Contratista o de quien
encomiende la ejecucin de las obras contempladas en el presente proyecto, los costos
derivados de modificaciones y traslado de redes de servicios pblicos, que no hayan
sido integradas en el proyecto y que eventualmente interfieran con la realizacin de las
obras, as como tambin la obtencin de todas las autorizaciones, aprobaciones,
inspecciones y recepciones de las obras correspondientes, de parte de las respectivas
compaas de servicios pblicos que suministren dichos servicios.
Ser responsabilidad del proyectista informar a su mandante y contratista ejecutante
de las obras, acerca de las notas complementarias que han sido emitidas en el
presente Informe Favorable.

Al final del fa

Cualquier discrepancia que se produjere entre los planos de arquitectura (o de loteo, u

otro antecedente, depende del tipo de proyecto) aprobados por la DOM, las obras de
algn otro Servicio, sistemas pblico y privado de evacuacin de aguas Lluvias, y el
proyecto que aqu se informa favorablemente por esta Unidad del SERVIU, constrie al
Proyectista a realizar oportunamente las adecuaciones o modificaciones pertinentes
ante las entidades competentes.

Verificar si es
Recepcion Pro
Previo a la solicitud de recepcin provisoria de las obras, se deber adjuntar plano de
Inspeccin de la
loteo aprobado por la DOM. De existir discrepancia entre el plano de loteo y el proyecto
cada caso. Esta
que se informa favorablemente, mediante el presente ordinario, ser obligacin del Sr.
tambin para cu
Proyectista realizar las adecuaciones o modificaciones pertinentes ante las entidades
documentos que
competentes.
relevante en su i
El contratista ser responsable de la mantencin de los pavimentos utilizados como
pero
NOIFimpre
Para
de R
desvos de transito mientras dure la ejecucin de la obra.
El Proyecto de Pavimentacin se aprueba en el contexto de que el predio contempla
solucin de Aguas Lluvia interior, incluido a nivel informativo en el proyecto, evitando
la salida de las mismas hacia el exterior.
OBSERVACIONES TIPO

Para IF de A

Dejar establecido en los respectivos documentos y planos de planta de aguas lluvias la

correspondiente secuencia constructiva de tal modo que se cumpla con la
obligatoriedad de la autosuficiencia en el sistema de evacuacin de aguas lluvias de
cada uno de los Sectores.

Para proyectos s

Informar acerca de todos los servicios que pudiesen verse afectado por el (los)
ensanche (s) proyectado (s), los cuales, a su vez, segn la normativa vigente, debiesen
ser desplazados.
Previo al reingreso, verificar la georreferenciacin del proyecto, para consultar,
comunicarse con los Sres. Daniel Paredes o Agustin Payacn, al telfono 7820819,
dparedes@minvu.cl, apayacan@minvu.cl
En cuanto a la presentacin de las lminas que se modifican (actualizan, sectorizan
subsectorizan, segn sea el caso), stas deben incluir en la parte descriptiva de la
vieta la frase MODIFICACIN (actualizacin, sectorizacin subsectorizacin, segn
sea el caso) DEL PROYECTO CD. SERVIU N XXXXX Actualizar fecha y ao en cuadro
correspondiente de la vieta.

Cuando Se dem
Georreferenci
contest

Adecuar segn se
de reingr

El ltimo Informe de Obs. corresponde al ORD. N xxxx de fecha xxxxx. El plazo

mximo para responder a las precedentes observaciones es de 180 das a contar de la
fecha del ORD. correspondiente. Como ha excedido dicho plazo, deber hacer entrega
de un nuevo proyecto conforme a las normas vigentes para proyectos de
pavimentacin y pagar nuevamente los derechos correspondientes que se encuentren
en vigor al momento de la presentacin.
Ajustar todos los antecedentes del proyecto de acuerdo a la atencin de las presentes
observaciones.
Agregar a planos y presupuestos el nmero de proyecto que le sea asignado por el
Sistema PAVEL.
Al reingresar los antecedentes y continuar con el proceso de revisin, es imprescindible
que incorpore una minuta de respuesta a cada una de las observaciones. Adems, si
procede, informar cualquier modificacin que se haga a este proyecto y que no tuviese
relacin directa con las Observaciones formuladas.

Se informa al Sr. proyectista que para resolver cualquier duda o consulta, deber contactarse con el (la) re
Al Sr. proyectista se le solicita asistir a una reunin con el Revisor(a) del proyecto, con
la finalidad de aclarar las dudas que con respecto a las observaciones aqu efectuadas
pudiesen existir. Para fijar fecha y hora de la reunin por favor contctese con el (la)
revisor (a), Sr(a). xxxxx, 7820xxx, xxxxx@minvu.cl

Si en el segundo
revisin se emite
de observac

Nota: En consideracin al ORD N 0378 del 14 de Enero de 2011, el cul es de su

conocimiento, a contar del 1 de Mayo de 2011 comenz a regir para Ud. la Inscripcin
y Vigencia en el Registro de Consultores del MINVU (RENAC) y en el Sistema PAVEL,
razn por la cual, tanto para los proyectos nuevos como para los presentados antes de
la mencionada fecha, incluyendo tambin las modificaciones, sectorizaciones
subsectorizaciones y/o re-subsectorizaciones de dicho proyecto en el Sistema PAVEL, es
imprescindible adjuntar la copia escaneada del registro en el RENAC. Dicha copia al
momento de emitir el respectivo Informe Favorable debe encontrarse vigente.
Asimismo, de acuerdo al ORD. citado, se informa que a partir del 01 de Agosto de 2012
se proceder, en primera instancia, con una calificacin de cortesa al proyectista, por
cada proyecto ingresado, la cual tendr un periodo de duracin de tres meses y a partir
del 05 de Noviembre de 2012 comenzar a regir la calificacin formal. INFORMAR, SI
PROCEDE, ESTADO DEL CERTIFICADO ADJUNTO.

Con la finalidad de agilizar la aprobacin del presente proyecto, es indispensable

efectuar una reunin para aclarar y resolver algunos aspectos relacionados con
(enumerar motivo de la reunin). Por lo anterior, Ud. deber contactarse con el (la)
revisor (a), Sr(a). xxxxx, 7820xxx, xxxxx@minvu.cl, para definir el da y la hora en que Estas dos van jun
se requiera emiti
sta se llevara a cabo.
de observac
Se deja constancia que es indispensable la asistencia del INGENIERO PROYECTISTA, en
caso contrario deber autorizar va correo electrnico quien asumir su representacin.

arreglar, falta aprobacin de nota tipo por VBR y EGM

OTROS)

Al final del favorable.

Verificar si es previo a
Recepcion Provisoria o
Inspeccin de las Obras en
cada caso. Esta Obs. sirve
tambin para cualquier otro
documentos que hubiese sido
relevante en su informacin
pero
NOIFimprescindible.
Para
de Roturas
Para IF de Accesos.

Para proyectos sectorizados.

Cuando Se demoran de
Georreferenciacin en
contestar.
Adecuar segn sea el motivo
de reingreso

Si en el segundo ingreso a
revisin se emite un informe
de observaciones.

Estas dos van juntas cuando

se requiera emitir un informe
de observaciones.

LEGAL.
1
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
2
2.1
2.2
2.3
2.4
2.5
3
3.1
3.2
3.3
3.3.1
3.3.2

3.3.3
3.4
3.4.1

3.4.2

3.4.3
3.5
4

6.1
6.2
7
7.1

LEGAL.
Chequear que accesos cumplan con lo indicado en al art 2.4.4 de la OGUC
Accesos debern considerar solera rebajada (no interrupcin de soleras).
Longitud de rebaje de soleras no superior a 14 m.
Ancho maximo en cruce con vereda de 7.5 m.
Refugio peatonal 2 m entre accesos a un mismo predio.
Distancia maxima del acceso a la esquina (interseccin de soleras) 10 m.
Distancia maxima del acceso a la esquina (linea detencin vehicular) 6 m.
Chequear que veredas cumplan con lo indicado en al art 3.2.5 de la OGUC.
Pendiente transversal 2% mnimo.
Ancho mnimo 1.2 m en vas locales y 2 m en vias de servicio o superior. En caso de
impermebilizacin completa de acera pedir aprobacin municipal.
Espesor minimo 7 cm.
En caso de veredas de baldosa pedir confinamiento con soleras o solerilas y
aprobacin municipal.
Pendiente longitudinal maxima de 15%.
Solicitar CIP actualizado asociado al predio. (art. 1.4.4 OGUC)
Debe incluir el numero municipal asociado al predio.
Debe indicar ancho de faja y ubicacin del eje (perfil tipo) de TODAS las vas que
enfenta el predio.
Debe indicar la clasifiacin de la OGUC de TODAS las vas que enfenta el predio, segn
art 2.3.2. Revisar lo que indica en PRMS el cual prima sobr el CIP.
En caso de pasajes solo se podrn considerar accesos a viviendas que no exedan los
2 pisos mas manzarda. (art 2.3.3 OGUC).
En el caso predios enfrentados a vas expresas sus accesos debern ser a treves de
calles de servicio. (art 2.4.5 OGUC).
En el caso predios enfrentados a vas con clasificacin de Troncal o superior podern
tener un maximo de 2 accesos. (art xxx).
En el caso de que el predio enfrente a dos o mas vas de distintas categora el
acceso debr se a treves de la va de menor categora. (art 2.4.5 OGUC).
Verificar si el predio se encuentra afecto a utilidad publica. (art 2.2.4 OGUC).
Verififcar condiciones de urbanizacin dadas por la DOM para el area afecta.
En caso de proyectos acogidos a la ley de copropiedad inmobiliaria, cuyo predio se
encuentre afecto, verificar que en el plano de emplazamiento o arquitectura est
definida dicha area y pedir que en el plano de proyecto se defina claramente.
En caso de de divisin de un predio afecto, solicitar plano de subidivisin de lotes
donde esta definida dicha area y pedir que en el plano de proyecto se defina
claramente.
En caso de que el CIP no se ajuste a derecho es posible pedir un pronunciamiento de
la SEREMI de V y U.
Solicitar plano de emplazamiento aporbado por la DOM. (art 1.4.11 y 1.4.15 OGUC).
Verificar que el plano sea coherente con el proyecto presentado y CIP municipal, segn
art 1.4.15 de la OGUC.
Revisar que en las esquinas se conisderen ochavos de 4 m a 8 m, segn art 2.5.3 y art
2.5.4 OGUC.
<
En caso de proyectos habitacionales con mas de 250 estacionamientos o proyectos
comerciales con mas de 150 estacionamientos insitir en solicitud de EISTU en caso de
respuesta negativa
En caso de no estar conisdernado todas las medidas de mitigacin indicadas en el
EISTU(relaciondas con proyectos de pavimentacin), consultar el motivo o numeros de
proyectos SERVIU donde estan consideradas.
Verificar que las va que enfrenta el predio se encuentren urbanizadas, en caso
contrario incluir la urbanizacin dentro del proyecto. (art xxx)

En caso de que la calzada proyectada tenga mas de 200 m2, deber asociar
Factibilidad de Aguas Lluivas e Informe de Puntos georreferenciados. (art xxx).
Solicitar proyecto de aguas lluvias. (art xxx).
Solicitar proyecto de aguas lluvias interior a modo informativo.
Este debe contener las pendientes, las lneas de escurrimiento en las zonas cercanas
al acceso y las soluciones adoptadas, que muestren que las aguas captadas no son
vertidas hacia el exterior. (art xxx).

LEGALES (ACCESOS)
1
1.1
1.2
1.3
1.3.1
1.3.2
1.3.3
1.3.4
1.4
1.4.1

1.4.2

1.4.3
1.5
2
2.1
2.2
2.3
3
3.1

3.2
4
4.1
4.2
4.3
4.4
4.5
4.6
4.7
5
5.1
5.2
5.3

5.4
5.5
6
6.1
6.1.1
6.1.2
6.2
6.3
7
7.1
7.2

LEGALES (ACCESOS)
Solicitar CIP actualizado asociado al predio. (art. 1.4.4 OGUC)
Debe incluir el numero municipal asociado al predio.
Debe indicar ancho de faja y ubicacin del eje (perfil tipo) de TODAS las vas que
enfenta el predio.
Debe indicar la clasifiacin de la OGUC de TODAS las vas que enfenta el predio, segn
art 2.3.2. Revisar lo que indica en PRMS el cual prima sobr el CIP.
En caso de pasajes solo se podrn considerar accesos a viviendas que no exedan los
2 pisos mas manzarda. (art 2.3.3 OGUC).
En el caso predios enfrentados a vas expresas sus accesos debern ser a treves de
calles de servicio. (art 2.4.5 OGUC).
En el caso predios enfrentados a vas con clasificacin de Troncal o superior podern
tener un maximo de 2 accesos. (art xxx).
En el caso de que el predio enfrente a dos o mas vas de distintas categora el
acceso debr se a treves de la va de menor categora. (art 2.4.5 OGUC).
Verificar si el predio se encuentra afecto a utilidad publica. (art 2.2.4 OGUC).
Verififcar condiciones de urbanizacin dadas por la DOM para el area afecta.
En caso de proyectos acogidos a la ley de copropiedad inmobiliaria, cuyo predio se
encuentre afecto, verificar que en el plano de emplazamiento o arquitectura est
definida dicha area y pedir que en el plano de proyecto se defina claramente.
En caso de de divisin de un predio afecto, solicitar plano de subidivisin de lotes
donde esta definida dicha area y pedir que en el plano de proyecto se defina
claramente.
En caso de que el CIP no se ajuste a derecho es posible pedir un pronunciamiento de
la SEREMI de V y U.
Solicitar plano de emplazamiento aporbado por la DOM. (art 1.4.11 y 1.4.15 OGUC).
Verificar que el plano sea coherente con el proyecto presentado y CIP municipal, segn
art 1.4.15 de la OGUC.
Revisar que en las esquinas se conisderen ochavos de 4 m a 8 m, segn art 2.5.3 y art
2.5.4 OGUC.
Consultar por la exsitencia de un tratamiento de espacios exteriores solictado por la
Municipalidad.
Consultar la existencia de EISTU o AVB, de corresponder solicictar oficio y planos
aprobados. (art 2.4.3 OGUC).
En caso de proyectos habitacionales con mas de 250 estacionamientos o proyectos
comerciales con mas de 150 estacionamientos insitir en solicitud de EISTU en caso de
respuesta negativa
En caso de no estar conisdernado todas las medidas de mitigacin indicadas en el
EISTU(relaciondas con proyectos de pavimentacin), consultar el motivo o numeros de
proyectos SERVIU donde estan consideradas.
Chequear que accesos cumplan con lo indicado en al art 2.4.4 de la OGUC
Accesos debern considerar solera rebajada (no interrupcin de soleras).
Longitud de rebaje de soleras no superior a 14 m.
Ancho maximo en cruce con vereda de 7.5 m.
Refugio peatonal 2 m entre accesos a un mismo predio.
Distancia maxima del acceso a la esquina (interseccin de soleras) 10 m.
Distancia maxima del acceso a la esquina (linea detencin vehicular) 6 m.
Verificar que los accesos se emplazen en su totalidad dentro de los limite del predio.
(art xxx).
Chequear que veredas cumplan con lo indicado en al art 3.2.5 de la OGUC.
Pendiente transversal 2% mnimo.
Ancho mnimo 1.2 m en vas locales y 2 m en vias de servicio o superior. En caso de
impermebilizacin completa de acera pedir aprobacin municipal (no en el caso en
que la va est consolidada con dicho tratamiento).
Espesor minimo 7 cm.

En caso de veredas de baldosa pedir confinamiento con soleras o solerilas. Solicitar

ademas aprobacin municipal (no en el caso en que la va est consolidada con dicho
tratamiento).
Pendiente longitudinal maxima de 15%.
Verificar estado de la urbanizacin de las vas que enfrenta el predio.
En caso de no estar urbanizadas, solicitar que se incluya en el proyecto.
En caso de que la calzada proyectada tenga mas de 200 m2, deber asociar
Factibilidad de Aguas Lluivas e Informe de Puntos georreferenciados. (art xxx).
Solicitar proyecto de aguas lluvias. (art xxx).
En caso de calzadas o veredas en mal estado solicitar reparacin o reposicin. (art
xxx).
En caso de accesos existentes no considerados en el proyecto solicitar los numeros
de proyecto SERVIU mediante el cual fue aprobado o exigir que se incluya dentro del
proyecto.
Solicitar proyecto de aguas lluvias interior a modo informativo.
Este debe contener las pendientes, las lneas de escurrimiento en las zonas cercanas
al acceso y las soluciones adoptadas, que muestren que las aguas captadas no son
vertidas hacia el exterior. (art xxx).
Verificar ademas que las aguas lluvias publcias no ingresen al terreno privado.