CAPITULO IV: INTERPRETACIN DE LOS CONTRATOS.

1.- Concepto.
Interpretar un contrato, es determinar el sentido y alcance
de sus estipulaciones. En tres hiptesis fundamentales tiene lugar
la interpretacin del contrato:
a) Cuando sus trminos son oscuros o ambiguos.
b) Cuando siendo claros sus trminos, no se concilian con la
naturaleza del contrato o con la verdadera intencin de las
partes, que aparece manifiesta; y
c) Cuando relacionando las clusulas del contrato, surgen dudas
acerca del alcance particular de alguna o algunas de ellas.
A juicio de Alessandri, las reglas de interpretacin no son
obligatorias para el juez en el sentido que ste se vea
necesariamente obligado a seguirlas, ni mucho menos aplicarlas
en un orden preestablecido, sino que tienen el carcter de
verdaderos consejos dados por el legislador al juez. A fin de
cuentas, concluye que habra sido mejor no consignar estas
reglas y dejar a los jueces con ms libertad para estos efectos.
Agrega que si el C.C.CH. las consign, fue por imitacin del CC.
francs, el que a su vez no hizo sino repetir lo que deca Pothier al
respecto.
Meza Barros seala por su parte que el juez debe aplicar en
su tarea interpretativa la lgica, el buen sentido, la experiencia,
su conciencia y la buena fe.
Lpez Santa Mara discrepa de la tesis de Alessandri. Afirma
que el legislador no cumple su misin dando consejos. Las
normas sobre interpretacin tienen carcter imperativo, cuya
inobservancia por parte del juez puede ser impugnada en
casacin. La mayora de los autores contemporneos y la
jurisprudencia siguen la misma lnea.
2.- Carcter de las reglas legales de interpretacin.
Los arts. 1560 a 1566 regulan la materia. Corresponde a los
jueces del fondo (de primera y segunda instancia) interpretar los
contratos, y escapa al control de la Corte Suprema. Esta slo
interviene cuando se infringe una ley, en los siguientes casos:
a) Cuando se atribuye a los contratos efectos diversos de los que
prev la ley.
b) Cuando se desnaturaliza el contrato al interpretarlo.
En tales casos, la Corte Suprema puede hacer respetar el
principio de que el contrato es ley para las partes.
En este contexto, la jurisprudencia ha dejado en claro que
existen dos fases:
a) La interpretacin de las clusulas de un contrato y la
determinacin de la intencin que movi a las partes a celebrarlo
es una cuestin de hecho. Los jueces la deducen del mrito de la
1

propia convencin, de los antecedentes reunidos en el proceso y

de la ley. Por lo tanto, escapa de la censura del tribunal de
casacin.
b) Sentados los hechos que el juez deduce al efectuar la
interpretacin de un contrato, el examen de la naturaleza jurdica
de esos hechos y de los efectos que el contrato produce, son
cuestiones de derecho susceptibles de ser revisadas por el
tribunal de casacin, bajo cuya crtica cae toda desnaturalizacin
jurdica del contrato.
3.- Mtodos de interpretacin.
Dos mtodos se conciben: subjetivo y objetivo.
3.1. Mtodo subjetivo.
Busca determinar cual es la voluntad REAL de los
contratantes. Se trata de indagar acerca del verdadero
pensamiento de los contratantes, el que debe primar sobre la
voluntad declarada, considerando que no pocas veces los
contratantes expresan su voluntad en forma inadecuada. Este es
el sistema del C.C.CH., siguiendo al CC. francs.
Este mtodo es una consecuencia lgica de la doctrina
clsica de la voluntad, que postula que esta es, de algn modo, la
causa eficiente de todo derecho (tanto en el plano del Derecho
objetivo, fruto de la voluntad nacional, cuanto en el plano de los
derechos subjetivos, y en especial los derechos personales, fruto
de una supuesta voluntad soberana de los contratantes). Es
lgico por tanto que la teora tradicional haya prescrito que en la
interpretacin de los contratos, el interprete debe precisar el
sentido de las convenciones de acuerdo a las INTENCIONES o
voluntad psicolgica de los contratantes.
3.2. Mtodo objetivo.
Plantea que no interesa la voluntad que tuvieron las partes
al concluir el contrato, debiendo fijarse el alcance de las clusulas
discutidas de acuerdo al sentido normal de la declaracin, de
manera que los efectos jurdicos sern los que cualquier hombre
razonable atribuira a la convencin. En otras palabras, la
declaracin de voluntad tiene un valor en s, con autonoma o
independencia de la intencin de los contratantes. No debe
indagarse entonces la intencin de los contratantes, sino un
alcance que debe atribuirse a la declaracin, atendiendo a la
costumbre, usos corrientes o prcticas usuales de los negocios.
Lo anterior demuestra que el mtodo objetivo de interpretacin
est directamente vinculado con la buena fe objetiva.
Este mtodo adopt el CC. alemn de comienzos de siglo,
apartndose del sistema francs.
4.- Objetivo fundamental: intencin de los contratantes:
art. 1560.
2

Esta norma, seala Alessandri, es diametralmente opuesta

a las que el CC. da para la interpretacin de la ley, en especial el
art. 19. Agrega que esta diferencia se debe a que el CC. presume
que el legislador es culto, conoce el lenguaje, procurando
emplear cada palabra en su sentido natural y obvio; en cambio,
los contratantes usualmente no tienen un conocimiento cabal y
completo del lenguaje y por tanto pueden dar a las palabras un
sentido distinto al natural y obvio que les da el Diccionario de la
RAE e incluso la sociedad en general. De tal forma, ms
importante que aquello que los contratos digan, es aquello que
las partes quisieron estipular.
Pero si la voluntad de las partes se conoce claramente, si no
hay ambigedad en ninguna de las expresiones del contrato, no
hay necesidad de indagar ms. Bastar la simple lectura del
contrato para interpretar la verdadera intencin de las partes.
Pero puede ocurrir que las clusulas del contrato sean ambiguas
y que las partes discrepen acerca del sentido que debe drseles.
Interpretar entonces el juez, de conformidad con las reglas que
establecen los arts. 1561 y siguientes.
En relacin al art. 1560, un fallo de la Corte Suprema de
junio del ao 1978, seala que las partes pueden discrepar sobre
la CALIFICACION o INTERPRETACION del contrato. En el primer
caso ser necesario determinar qu convencin se ha generado,
si una compraventa, una dacin en pago, una transaccin, etc., y
los efectos consiguientes. En el segundo caso, en el de la
interpretacin, habr que determinar cul ha sido la intencin,
voluntad o propsito de las partes para actuar en un sentido o en
otro, conforme a las clusulas que establecieron en su
convencin. Este concepto de interpretacin se adeca ms a la
conducta de las partes que al contrato mismo. La interpretacin
del contrato es la actividad encaminada a descubrir la comn
intencin de las partes que las ha determinado a celebrar el
contrato. Para este efecto, se indagan o escrutan las
declaraciones de voluntad y, eventualmente, el comportamiento
de los contratantes, la aplicacin prctica que hayan hecho de las
clusulas estipuladas, etc.
Los tribunales tambin han deslindado sus atribuciones
exclusivas para interpretar el contrato en caso de conflicto. Sobre
el particular, un fallo de la Corte Pedro Aguirre Cerda de
septiembre de 1989 deja en claro que la interpretacin de los
contratos no compete a la autoridad administrativa, sino a los
tribunales: la interpretacin de un contrato que habra sido
tcitamente modificado es materia de lato conocimiento y debe
ser resuelta en el juicio correspondiente. En consecuencia, resulta
improcedente sancionar con multa el incumplimiento de una
interpretacin no establecida legalmente sino por una autoridad
administrativa, como es la Direccin e Inspeccin del Trabajo,
facultadas para sancionar infracciones a la legislacin laboral o

de seguridad social y a sus reglamentos, pero no para interpretar

contratos.
5.- Reglas de interpretacin de los contratos.
5.1. Regla de la aplicacin restringida del texto contractual: art.
1561.
Referida al alcance de los trminos generales del contrato.
En el mismo sentido, art. 2462, referido a la transaccin.
As, por ejemplo, si se celebra una transaccin poniendo
trmino a un litigio pendiente o precaviendo un litigio eventual
por concesiones recprocas, y si "A" se obliga a pagar a "B" $
1.000.000.-, expresndose que las partes se declaran libres de
todas sus pretensiones respectivas, los trminos generales del
contrato no perjudican los derechos de "A" contra "B" nacidos
despus de la convencin, ni tampoco aquellos que ya existan al
momento de la celebracin de la transaccin pero de los cuales
las partes no tenan conocimiento.
Aplicando el art. 1561, la Corte de Apelaciones de Santiago
fall que si se estipula que en la administracin de los bienes del
poderdante podr el Banco mandatario, entre otras cosas, prestar
y exigir fianzas, la facultad de afianzar que se concede slo se
refiere al otorgamiento de fianzas dentro de la administracin de
los bienes del poderdante. En consecuencia, sale de los trminos
del mandato y no obliga al mandante la fianza otorgada por el
Banco para asegurar el pago de letras propias de l mismo.
5.2. Regla de la natural extensin de la declaracin: art. 1565.
Fija una regla opuesta a la anterior, a primera impresin.
Los ejemplos puestos en un contrato, no implican que se aplique
slo al caso que se coloca como ejemplo; es decir, no se entiende
que las partes han querido limitar los efectos del contrato al caso
o casos especialmente previstos. La oposicin entre el art. 1561 y
el art. 1565 es puramente aparente, puesto que son
manifestaciones distintas de un mismo principio general, el que
ordena al interprete considerar todas las circunstancias de la
especie.
As, por ejemplo (siguiendo el ejemplo de Pothier), si en una
capitulacin matrimonial se dice que los esposos estarn en
comunidad de bienes, en la cual entrar el mobiliario de las
sucesiones que pudieren tocarles, esta clusula no impide que
tambin ingresen a la comunidad todas las otras cosas que a ella
entran segn el derecho comn, pues el caso colocado por las
partes slo fue agregado para evitar dudas sobre el particular.
5.3. Regla del objetivo prctico o utilidad de las clusulas: art.
1562.
Si una clusula por su ambigedad o por su oscuridad
puede llevar a dos conclusiones distintas, pero una de estas no
tiene significado alguno y solamente alguna de ellas puede
4

producir
algn
efecto,
deber
preferirse
esta
ltima
interpretacin, porque es lgico suponer que las partes
estipularon esa clusula para que produjera algn efecto. En
otras palabras, es lgico suponer que las partes no han querido
introducir en el contrato clusulas intiles o carentes de sentido.
As, ha concludo la Corte de Valparaso que si en un
contrato de arrendamiento se estipula que el arrendatario deber
pagar las contribuciones, debe entenderse que son las que
afectan al dueo o al arrendador del local y no las que de todos
modos gravan al arrendatario. Interpretar en sentido contrario la
respectiva clusula, hara que sta no produjera efecto alguno,
pues no se concibe que el arrendador quisiera imponer
obligaciones que de ningn modo pueden interesarle.
En otro fallo, de la Corte de Concepcin de junio de 1986,
se afirma que no puede aceptarse que una hipoteca se constituy
para garantizar slo obligaciones pagaderas en moneda
corriente, si en la clusula primera, despus de la enumeracin
casustica, se agrega la frase final en que se alude a cualquiera
otra operacin u obligacin que por cualquier causa pueda
celebrarse con el acreedor (un Banco), lo que hace comprender
en la garanta tanto las obligaciones pagaderas en moneda
nacional como extranjera. Y esta conclusin aparece ms
evidente si se considera que fue precisamente en fecha coetnea
que se suscribieron pagars en dlares; no puede pretenderse
encontrar sentido a una clusula de garanta dirigida a asegurar
en forma cabal su cumplimiento para luego otorgar un crdito en
moneda extranjera que no amparara la constitucin de hipoteca.
La Corte Suprema, por su parte, en un fallo de agosto de
1937, aplica el precepto en relacin al uso de la firma social de
una sociedad, concluyendo que si una clusula contractual
establece que uno de los socios tendr el uso de la razn o firma
social, el otro queda excluido de su uso. No cabe argir que por el
hecho de ser administrador el otro socio, puede ste usar la firma
social a virtud de que la facultad de administrar lleva consigo la
de usar la firma social, pues es evidente que cuando se dice en el
contrato que slo uno de los socios tendr ese uso, se excluye al
otro.
Finalmente, en un fallo de la Corte de La Serena de febrero
de 1992, se puntualiza que la referencia en un ttulo de dominio a
una baha como lmite de la heredad no hace dueo al titular de
sta de la playa adyacente, puesto que tal referencia debe ser
entendida en trminos que produzca algn efecto legal y no
contrario a la ley, desde que los terrenos de playa son bienes
nacionales de uso pblico y su dominio pertenece a la nacin
toda.
5.4. Regla del sentido natural: art. 1563, 1.
Pothier, para expresar la misma idea, sealaba: "Cuando en
un contrato los trminos son susceptibles de dos sentidos, debe

entendrselos en el sentido ms conveniente a la naturaleza del

contrato".
As, por ejemplo, si se fija que la renta de arrendamiento de
un inmueble urbano ser de $ 400.000.-, debe concluirse, aunque
no se haya dicho, que se trata de una renta mensual y no anual o
por el perodo que dure el contrato, pues es de la naturaleza de
los arrendamientos de predios urbanos destinados a la
habitacin, que la renta se pague mensualmente.
En un fallo de la Corte de Santiago de abril de 1863, se
conclua que si se estipulaba que al final del arrendamiento se
abonara al arrendatario los lamos y dems rboles frutales que
plantara, en estos ltimos no se comprendan las plantas de via.
Estas ltimas no caen dentro del trmino rboles, atendido lo que
expresa el Diccionario de la Lengua y la prctica uniforme de los
agricultores, que siempre en sus contratos acostumbran distinguir
entre las plantas de via y los rboles frutales.
Alessandri y Meza Barros incluyen en esta regla el inciso 2
del art. 1563, referido a las clusulas de uso comn. Lpez Santa
Mara, en cambio, las concibe como una regla diferente, que
denomina regla de las clusulas usuales.
5.5. Regla de la armona de las clusulas: art. 1564, 1.
Cualquier intrprete, comienza por observar el conjunto o la
totalidad de aquello que debe interpretar. Normalmente, las
clusulas de un contrato se hallan subordinadas unas a otras. As
como la ley debe interpretarse de manera que haya entre todas
sus disposiciones la debida correspondencia y armona, porque la
ley forma un todo que persigue un fin general, de la misma
manera los contratos forman un todo nico, que desde la primera
hasta la ltima clusula tienen un mismo objeto. Por ello, el juez
no puede interpretar aisladamente.
Puede ocurrir sin embargo, que las clusulas que
individualmente
consideradas
son
precisas,
se
tornen
contradictorias en el conjunto del contrato.
En un fallo de la Corte de Santiago, de noviembre de 1942,
se establece que si en una carta-poder se autoriza al mandatario
para cobrar las cantidades adeudadas hasta obtener el pago, y se
agrega que aqul pedir que los valores se giren a favor de otra
persona, el mandatario no est facultado para percibir. As se
concluye de la relacin de las dos clusulas.
En otro fallo de la Corte Suprema de junio de 1905, se
puntualiza que si en la clusula de un contrato se dice que una de
las partes dona a la otra una faja de terreno, comprometindose,
en cambio, la segunda, en otra clusula del contrato, a construir
una lnea frrea, la transferencia del mencionado terreno no
puede estimarse hecha a ttulo de donacin gratuita, sino que
debe considerarse como el equivalente de la construccin.
Finalmente, en una sentencia de la misma Corte, de
diciembre de 1919, se subraya que no pueden dividirse el efecto
ni la subsistencia de las diversas estipulaciones del convenio, de
6

tal manera que valgan en una parte y no en otra. Por tanto, as

como se han mantenido los efectos de la hipoteca constituida
sobre los bienes del deudor, debe tambin subsistir la remisin
estipulada de una parte de los crditos y del total de los intereses
en provecho del deudor.
5.6. Regla de la interpretacin de un contrato por otro: art. 1564,
2.
Se puede recurrir a otros contratos celebrados por las
mismas partes sobre idntica materia. La convencin susceptible
de ser considerada en la interpretacin puede ser anterior o
posterior al contrato objeto del litigio. Especial aplicacin tiene
esta regla en aquellos negocios que slo llegan a realizarse
mediante una serie de contratos, todos ellos referentes a la
misma materia.
En un fallo de la Corte Suprema de agosto de 1920, se
indica que esta regla es facultativa para el tribunal. Este puede o
no aplicarla al resolver la contienda.
Por su parte, en una sentencia de la Corte de Apelaciones
de Santiago, de julio de 1931, se concluye que siendo vago un
contrato en que el actual demandado se compromete a pagar
una comisin por ciertos servicios, debe recurrirse, para
interpretarlo, a un convenio que sobre la misma materia
celebraron las partes con anterioridad y que dejaron subsistente
para ciertos efectos indicados en el contrato posterior.
5.7. Regla de la interpretacin autntica o de la aplicacin
prctica del contrato: art. 1564, 3.
Sobre este particular, seala un fallo de la Corte Suprema
de agosto de 1919, que la regla del inciso 3 del art. 1564 es de
importancia principalmente en la interpretacin de los contratos
que contienen obligaciones de dar o de hacer, ya que nada puede
indicar con ms acierto la voluntad de las partes en esta materia
que la ejecucin llevada a cabo por ellas de las cosas que, con
arreglo a lo pactado, estaban obligadas a dar o hacer.
Con todo, en un fallo de noviembre de 1932, de la misma
Corte, se previene que las otras reglas de interpretacin pueden
tener preferencia a la fundada en la aplicacin prctica que las
partes dan al contrato, si ste ha sido interpretado conforme a
tales reglas preferentes.
En una sentencia de la Corte Suprema de abril de 1976, se
precisa tambin que la aplicacin prctica del contrato es una
norma prevista slo para la INTERPRETACION de una o ms
clusulas de ste, pero no para establecer la EFICACIA de ellas. Si
en virtud de una clusula convenida por persona que no tena
facultad para obligar al empleador se ha pagado, durante cierto
tiempo, una bonificacin del empleador, no puede invocarse
dicha aplicacin prctica para dar eficacia a la clusula inoponible
al empleador.

En un sentido parecido, la Corte de La Serena puntualiza,

en una sentencia de diciembre de 1906, que resulta
improcedente la regla en anlisis, cuando la aplicacin prctica
del contrato lo ha sido por inadvertencia de una de las partes.
A su vez, en una sentencia de agosto de 1919, la Corte
Suprema, acogiendo un recurso, declar que era contraria a
Derecho la sentencia dictada en un juicio sobre interpretacin de
un contrato en lo relativo a la constitucin de una servidumbre de
acueducto en l convenida, si en la sentencia no se toma en
consideracin el hecho, establecido en la causa, referente a la
forma en que prcticamente se haba solucionado entre los
contratantes los derechos y obligaciones recprocas en orden al
reparto y conduccin de las aguas con que deban regarse los
predios de ambos, ya que las partes tienen derecho para exigir
que se tomen en consideracin y aprecien todos los medios
sealados por la ley para fallar el litigio, y al juez incumbe el
deber de aplicar todas las disposiciones legales que han de servir
para resolver con justicia el desacuerdo de los litigantes
sometidos a su jurisdiccin.
Por su parte, un fallo de octubre de 1935, de la Corte
Suprema, manifiesta que no procede acoger la accin de
incumplimiento de un contrato de trabajo, si el empleado, sin
protesta alguna, acept el desahucio dado por el empleador. As
debe concluirse aunque, conforme al contrato, el derecho de dar
el desahucio antes de cierto plazo fuera dudoso, pues las
clusulas de un contrato deben interpretarse, entre otros modos,
por la aplicacin prctica que haya hecho de ellas una de las
partes con aprobacin de la otra.
Naturalmente que al aplicar la regla en estudio, debe
atenderse a la aplicacin de otros contratos por ambas partes o
por una con la aprobacin expresa o tcita de la otra. Por ello, el
principio segn el cual nadie puede crearse un ttulo para s
mismo, impide que el interprete tome en consideracin la
ejecucin unilateral que haya podido recibir el contrato.
As, por ejemplo, si se discute si deben o no pagarse
intereses y reajuste y durante un perodo de tiempo las partes, en
otros negocios, los han pagado, debe entenderse en tal sentido la
obligacin.
5.8. Regla de las clusulas usuales: art. 1563, 2.
El objetivo perseguido por la disposicin consiste en
incorporar en el contrato las clusulas usuales, silenciadas en la
declaracin. En la prctica, sin embargo, se le ha atribuido un
significado muy restringido. En efecto, se lo ha explicado de
manera que slo queden involucradas en las clusulas usuales las
cosas llamadas "de la naturaleza del contrato", o sea, las
clusulas legales que se entienden incorporadas al contrato sin
necesidad de una manifestacin expresa de voluntad (en tal
sentido, Alessandri y Meza Barros).

Pero tal aplicacin no correspondera al espritu de la

norma, que buscara la incorporacin al contrato de usos
consuetudinarios, independientemente de la ley.
Esta amputacin de lo consuetudinario en el terreno
interpretativo, se ha fundado en que en la legislacin nacional los
usos no juegan un rol sino cuando la ley expresamente dispone
que se les tome en cuenta (art. 2 del CC). Ello permite entender
la poca importancia de los usos en la interpretacin de los
contratos civiles. Lpez Santa Mara lamenta esta interpretacin
tan restrictiva, ya que impide la vivificacin del Derecho mediante
la consideracin de aquello que es generalmente admitido en una
comunidad determinada y que teniendo significacin jurdica,
pudo omitirse por la ley.
Agrega este autor que "la idea de aplicar los usos del
pueblo en el silencio del contrato an no se abre camino en Chile,
ya que los espritus, con demasiada frecuencia, siguen creyendo
que no hay Derecho ms all de la ley".
5.9. Regla de la ltima alternativa: art. 1566, 1.
Esta norma debe aplicarse en ltimo trmino, como recurso
final para dirimir la contienda relativa al alcance del contrato. Ms
que descansar en la equidad, puesto que se da el favor al deudor,
esta norma se relaciona con el art. 1698.
Conforme al art. 1566, 2, quien dicta o redacta el contrato,
sea deudor o acreedor, debe responder por la ambigedad
resultante. La jurisprudencia nacional ha aplicado directamente
esta norma, en particular respecto de contratos de adhesin.
Refirindose Alessandri al art. 1566, 1, seala que su
fundamento descansa en que aqul que ha querido obligarse, ha
querido obligarse a lo menos. En cuanto al inciso 2, afirma que
busca impedir que la parte que redact el contrato o la clusula
en discusin, saque provecho de su negligencia y aun de su
malicia. Como anot Bello al respecto, "En caso de duda, se tiene
menos consideracin a aquel de los contratantes que pudo
explicarse con ms claridad, y omiti hacerlo".
Acerca del alcance de la expresin "partes", una sentencia
de la Corte de La Serena, de agosto de 1903, afirma que las
clusulas dudosas de una escritura de venta redactadas por el
abogado del comprador deben interpretarse en contra de ste.
A su vez, en un fallo de diciembre de 1930 de la Corte de
Santiago, se indica que suponiendo ambiguas o dudosas las
clusulas del seguro relativas a doble indemnizacin por muerte
por accidente, debe interpretrselas contra el asegurador que
redact el formulario contenido en la pliza, ya que la
ambigedad provendra de una falta de explicacin que debi dar
el asegurador. Por tanto, debe acogerse la demanda en que se
cobra la doble indemnizacin.
Sistematizando la materia relativa a las reglas de
interpretacin de los contratos, Lpez Santa Mara distingue:

a) Reglas relativas a los elementos intrnsecos del contrato: o sea,

sirven para interpretar el contrato por s mismo, considerando
slo los elementos que se encuentran en la declaracin
contractual: arts. 1562; 1563, 1; y 1564, 1.
b) Reglas relativas a los elementos extrnsecos del contrato: arts.
1561; 1564, 2 y 3; art. 1565.
c) Reglas subsidiarias de interpretacin contractual: arts. 1563,
2; art. 1566.
CAPITULO V: DISOLUCION DE LOS CONTRATOS.
Se desprende del art. 1545 y del art. 1567 que los contratos
pueden disolverse o extinguirse de dos maneras: o por el mutuo
consentimiento de las partes o por causas legales. Estas ltimas
son la resolucin, la nulidad, la muerte de uno de los contratantes
en los contratos intuito personae y el plazo extintivo.
1.-) Disolucin por mutuo consentimiento de las partes:
resciliacin o mutuo disenso.
Si la voluntad de las partes gener el contrato, es lgico
que esa misma voluntad puede dejarlo sin efecto. Para ello deben
concurrir todos aquellos que concurrieron a su formacin, por
aplicacin del principio de que en Derecho, los contratos se
deshacen de la misma manera que se hacen. El acto en virtud del
cual las partes deshacen un contrato que han celebrado se
denomina resciliacin. Se trata de una convencin, ms no de un
contrato, pues su finalidad es extinguir derechos y obligaciones.
Cabe notar, en todo caso, la impropiedad en la que incurren
los arts 1545 y 1567 inciso 1, al sugerir que la resciliacin da
por nula la convencin, lo que ciertamente constituye un error,
porque la resciliacin parte del supuesto que la convencin es
perfectamente vlida, y porque slo el legislador o el juez pueden
declarar nula una convencin, no las partes.
La resciliacin produce efectos nicamente para el futuro,
respecto a terceros. No afecta el pasado, los efectos del contrato
ya producidos y que han originado derechos para terceros, los
que no pueden ser alterados ni modificados por las partes que
rescilian. Bajo este respecto, los efectos de la resciliacin se
asemejan a los del plazo extintivo. Consecuencia de sto es que
aunque el contrato sea resciliado o destruido por el mutuo
consentimiento de las partes, los derechos constituidos en favor
en terceros sobre la cosa objeto del contrato en el tiempo que
media entre la celebracin del contrato y su resciliacin,
subsisten, porque la voluntad de las partes no tiene fuerza
suficiente para destruir los derechos de los terceros. As, por
ejemplo, si se rescilia una compraventa sobre un inmueble, la
hipoteca constituida por el comprador no se ver afectada.
Entre las partes, la resciliacin tiene efecto retroactivo,
pues la voluntad de las partes es regresar al estado anterior al
del contrato. Por ende, efectuando las prestaciones mutuas, las
10

partes sern restituidas a la situacin previa a la celebracin del

contrato. As, por ejemplo, si se rescilia una compraventa sobre
un inmueble, el comprador restituir materialmente el predio, el
vendedor restituir el precio y se cancelar la inscripcin vigente
a favor del comprador, reviviendo aquella en favor del vendedor
(art. 728).
La resciliacin se diferencia de la nulidad y de la resolucin
respecto de sus efectos cuanto en relacin a sus causas.
En cuanto a las causas, se diferencian en que la resciliacin
no es producida por una causa legal sino por la voluntad de las
partes. La nulidad y la resolucin tienen por su parte causas
legales. Por lo dems, la resciliacin de un contrato supone su
validez. En esto, se asemeja a la resolucin y se diferencia de la
nulidad.
En cuanto a sus efectos, la resolucin y la nulidad operan
retroactivamente, de manera que todos los efectos que el
contrato anulado o resuelto haya producido, se extinguen, por
regla general (con la salvedad de que la resolucin, a diferencia
de la nulidad, no alcanza a los terceros de buena fe, arts. 1490 y
1491). La resciliacin, por su parte, opera siempre hacia futuro,
en lo que a los terceros respecta.
La regla general del art. 1545 que consagra la resciliacin,
tiene excepciones sin embargo, desde dos puntos de vista:
a) Algunos contratos no pueden dejarse sin efecto ni an por la
voluntad de las partes, como ocurre especialmente en el mbito
del Derecho de Familia: contrato de matrimonio (art. 102),
capitulaciones matrimoniales (art. 1716, ltimo inciso), pacto de
separacin total de bienes o que establece el rgimen de
participacin en los gananciales, si se estipularen en conformidad
al art. 1723.
b) Algunos contratos pueden dejarse sin efecto an por la sola
voluntad de una de las partes: art. 2108 (sociedad); art. 2163
nmeros 3 y 4 (mandato); art. 1951 (arrendamiento); art. 1428
(donacin).
2.-) Causas legales de disolucin de los contratos.
Son tales:
a) La resolucin.
b) La nulidad.
c) La muerte de uno de los contratantes, en los contratos intuito
personae, como el mandato (art. 2163 N 5), la sociedad (art.
2103) y el matrimonio (art. 102). Se trata de un modo
excepcional de disolucin de los contratos, puesto que por regla
general, quien contrata lo hace para s y sus herederos.
d) El plazo extintivo: as, por ejemplo, en la sociedad, el
arrendamiento y el comodato.

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