ESPECIFICACIONES TCNICAS GENERALES

OBRA

: VIVIENDA MODELO

0.0
GENERALIDADES
0.1 Descripcin General: El presente proyecto consiste en la construccin de una vivienda modelo
.
Las presentes especificaciones tcnicas son parte integrante del proyecto de arquitectura a la cual ser
construida en terreno de propiedad del propietario.
0.2 Permiso municipal: No se consulta.
0.3 Limpieza y despeje del terreno: El propietario deber entregar a la empresa el terreno despejado y
limpio para iniciar las obras.
0.4 Movimiento de tierra: Todos los movimientos de tierra y rellenos que hubiera que ejecutar, se
debern hacer previamente a costo del propietario.
0.5 Replanteo, trazado y niveles: Se consulta el replanteo, trasado y niveles de la vivienda para la correcta
ejecucin de las fundaciones segn plano correspondiente.

1.0 OBRA GRUESA.

1.1.1 Excavaciones: Las excavaciones se ejecutarn de acuerdo a las dimensiones sealadas en los planos
respectivos.
1.1.2 Rellenos: Los rellenos consultados se ejecutarn por capas no superiores a 15 cms. Regadas y compactadas
conveniente. El material a usar deber estar desprovisto de materias orgnicas.
1.1.3 Pilotes de hormign: Sern Cnicos de hormign de dosificacin 170kg-cem/m3 de dimensiones: 0.30, mts de
altura segn corresponda, certificados por el fabricante.
1.2 Estructura de piso
1.2.1 Envigado de piso: Sobre las caras superiores de los pilotes de hormign descansaran los paneles de chasiscasetones de maderas de pino bruto, Impregnado de 2x4, los que van anclado a los poyos mediante enfierraduras. O
PLACA ESTRUCTURAL DE ACUERDO CON EL PROPIETARIO
1.3 Estructura de tabiquera
1.3.1 Estructura exterior: Se consulta pino bruto de

2x3 (Impregnado)

1.3.2 Estructura int.zonas secas:Se consulta pino bruto de 2x3. (Impregnado)

1.3.3 Estructura int.zonas hmedas: Se consulta pino bruto de 2x4 (Impregnado)
1.4 Estructura de techumbre
1.4.1 Estructura: Son conjunto de cerchas prefabricadas a base de piezas de pino bruto de 1x4 y vigas a la vista de
pino cepillado de 2x5 de acuerdo a planos de estructuras respectivos.1.4.2 Costaneras: Sobre las vigas y cerchas se clavaran las costaneras 2X2, sobre las cuales se instalara la cubierta.1.4.3 Cubierta: Se consulta cubierta a base de plancha Zinc_Alum e=0.35mm, Onda estndar previa colocacin de
papel fieltro de 10 1bs. Instalado segn recomendaciones del fabricante.1.4.4 Aleros: Los aleros se formaran por la prolongacin de las vigas, cerchas o costaneras y se forraran con pino
forro finger liso.1.4.5 Tapacanes:Se consulta tapacanes de pino cepillado (Impregnado). De 1x 5.1.4.6 Hojalatera: Se consulta caballete de zinc_ Alum e=0.35 mm.1.4.7 Aislamiento:Se consulta papel fieltro de 10 1bs. En tabiquera perimetral y bajo cubierta segn corresponda.2.0 TERMINACIONES
2.1 Revestimientos.
2.1.1 Revestimiento Exterior: Los tabique perimetrales se revestirn con tableros LP Smartside, panel tipo H (R8)
instalado y certificado segn normas del fabricante.2.1.2 Revestimiento Interior: Los tabiques perimetral y tabiques divisorios s revestirn con madera placa colonial
ranurada, a excepcin de la zona de bao y cocina que se revestir con permanit de 4 mm de piso a cielo.
2.2 Pavimento
2.2.1 Piso: Se consulta entablado de madera machihembrado de 1x4 sobre capa papel fieltro 10 1b. en todos los
recintos, en zona de bao y cocina se contempla permanit de 4 Mm. Sobre la tabla de piso.- O PLACA ESTRUCTURAL
EN ACUERDO CON EL PROPIETARIO
2.3 Cielos
2.3.1 Cielo zonas hmedas: Se consultan cielos en bao y cocina en permanit de 4 mm.2.3.2 Cielo zonas secas: Se consultan en dormitorio y living comedor pino finger liso o terciado ranurado segn
corresponda.2.4 Puertas y Ventanas
2.4.1 Marcos de puerta: Se consulta marcos de pino lisos cepillado de 25 x 100 mm.
2.4.2 Ventanas: Ventanas de Aluminio
2.4.3 Puertas Interiores: Se consulta puertas de tipo Sinfonia de 0,70 mts.2.4.4 Puerta Acceso: Se consulta puertas de tipo Sinfonia de 0,80 mts.2.4.5 Puerta Servicio: Se consulta puertas de tipo Sinfonia de 0,70 mts.-

2.4.6 Ventanas: Asentadas perfectamente en sus vanos sobre marcos de pino lisos
cepillados de 25 x 100 mm. Debiendo garantizar su absoluta impermeabilizacin de
acuerdo al diseo. Estas sern de aluminio perfil L-20 con todas sus quincalleras
incluidas.2.5 Quincalleria: La puerta y de servicio cerrara con chapa embutida tipo tubular con pomo y llave, las puertas
interiores con chapas embutida tipo tubular con pomo y seguro interior.2.6 Remate canteras: Se consulta colocacin de moldura finger en cantidad suficiente como guardapolvo,
cubrejuntas y caas segn corresponda.-

NO SE INCLUYE:
-

Conexin elctrica exterior

Conexin de agua exterior
Conexin de alcantarillado exterior
Tramite DOM y recepcin municipal
Planos Inst. Electrnicas, agua potable y aguas servidas
Planos de estructura
Preparacin del terreno

Propietario

Roberto cataln

En ________________________ a los _________ das, del mes __________________ de 2013