DESCRIPCIN

EL SISTEMA CONSTRUCTIVO NO CONVENCIONAL SISTEMA MODULAR NEXCOM es un

sistema de construccin que puede clasificarse como prefabricado o industrializado in situ.
Prefabricado se refiere a la fabricacin preliminar de los mdulos constructivos e
industrializados in situ, que permite elaborar, mediante un proceso repetitivo y frecuente,
series de unidades de vivienda.
Adems, se considera que es un sistema completo debido a que envuelve la totalidad de
requerimientos constructivos de una unidad de vivienda, a excepcin de la cimentacin.
El sistema emplea paneles livianos tipo sndwich (poliestireno expandido dentro de dos
lminas metlicas), perfiles y accesorios conformados con la misma lmina metlica,
cubierta de techo tambin en paneles tipo sndwich.
Los perfiles y/o accesorios estn asociados a la cimentacin por medio de clavos para
concreto. Todos unidos entre s por medio de un sistema machihembrado y remaches
forman el SISTEMA MODULAR NEXCOM.
Las caras del panel llegan al sitio de montaje prepintadas siendo opcional la eleccin del
color, esto permite un mejor comportamiento frente a la humedad y la intemperie,
ofreciendo un acabado superficial liso para su uso.
Los materiales son transportados desde la planta de produccin de NEXCOM hasta el sitio
de la obra, donde los mdulos son entregados al constructor para su montaje.
La mano de obra para el manejo de los elementos constructivos del sistema, debe contar
slo con requisitos mnimos de capacitacin en el sistema, por presentar un proceso
constructivo repetitivo y sencillo. Asimismo, el personal que se requiere para el manipuleo
de paneles es mnimo, por ser livianos.
LA NORMA

ISO 9001:2008
ISO: 14001-2004
OHSAS: 18001-2007

Mediante el sistema de gestin de calidad (SGC) y el trabajo calificado de nuestro personal

APLICACIONES

El SCNC SISTEMA MODULAR NEXCOM, puede ser utilizado en diversas

soluciones constructivas de acuerdo a las necesidades especficas en cada
proyecto de edificacin en obras permanentes con un tiempo de vida til
similar al de construcciones tradicionales, o como obra transitoria que puede
ser reensamblado en variadas necesidades.

El SCNC SISTEMA MODULAR NEXCOM, puede ser usado en construccin de

edificaciones de un solo piso, en sectores como: inmobiliario, industrial,
agrcola, minera, turismo, salud, educacin.

El SISTEMA MODULAR NEXCOM, puede ser usado en las necesidades propias

a situaciones de riesgo y emergencias, como obras sociales, atencin mdica
ambulante, en mdulos mviles.

CARACTERSTICAS

Los muros son auto portantes.

Estructura de bajo peso, pocos requerimientos de cimentacin.
Construccin termo acsticas.

Sistema prefabricado.
Paneles instalados con acabados finales.
CIMENTACION
El sistema constructivo no convencional SISTEMA MODULAR NEXCOM, tiene bajas
demandas de cimentacin por lo cual es posible usar como cimentacin distintas
configuraciones como:

Cimiento corrido.
Losa armada o contrapiso.
Cimentacin apoyada en apoyos de concreto o madera y conectada a
plataforma metlica.
Emplear la losa aligerada en edificaciones existentes.

ELEMENTOS VERTICALES
Paneles Termo Muro
Posee una configuracin y diseo estructural propicia para el cumplimiento de su funcin,
tambin presenta en sus extremos una conformacin que permite la unin entre los
elementos del tipo machihembrado, como se muestra en la figura 2.
ELEMENTOS HORIZONTALES (PISOS Y TECHOS)
Paneles Termo Techo
Presenta nervaduras pronunciadas en la cara exterior al panel las cuales tienen por objeto
la rpida evacuacin de aguas pluviales, diseadas para evitar cualquier tipo de filtracin
adems de que su diseo permite que el panel tenga cierta rigidez a la flexin.
Los paneles tipo techo descansan directamente sobre los paneles tipo muro, pudiendo
cubrir luces de hasta 2.0 m, como se aprecia en la FIGURA N 3.
OTROS ELEMENTOS ESTRUCTURALES
Viguetas
Es posible que en algn diseo solicitado sea necesario cubrir longitudes de apoyo mayores
a los 2,0 m; en este caso los paneles de techo son apoyados sobre viguetas de acero
formadas por tubos de 80mm. X 40mm. X 2,5mm.
Estas viguetas pueden descansar directamente sobre los paneles muro o segn el tamao
del ambiente se puede colocar los prticos estructurales en su interior.
Prticos
El sistema de techo puede apoyarse sobre prticos metlicos fabricados en base a perfiles
tubulares, segn las dimensiones y el requerimiento del diseo estructural.
INSTALACIONES ELCTRICAS
Los circuitos elctricos sern conducidos mediante canaletas de PVC adosadas a las
paredes del mdulo. Otra posibilidad es la de conducir los circuitos elctricos mediante
tuberas de PVC embutidas en el interior del panel. Los artefactos elctricos sern del tipo
endosables al igual que los tomacorrientes interruptores.
INSTALACIONES SANITARIAS
Las redes de tubera de agua y desage en algunos casos sern adosadas a la pared siendo
las tuberas horizontales empotradas a la losa del piso. Los aparatos sanitarios son
instalados tradicionalmente.

CARPINTERA
La carpintera se adecua a las solicitudes indicadas en el diseo siguiendo el procedimiento
tradicional de colocacin de chapas y otros objetos de seguridad. Los marcos de las puertas
y ventanas son confeccionados con la misma lmina metlica conformante de los paneles.
Las puertas son fabricadas del mismo panel que conforman los muros.
RECUBRIMIENTOS ESPECIALES
Este sistema no lleva recubrimiento especial ya que las lminas de acero que conforman los
paneles de muro y techo tienen un acabado de pintura al horno, siendo ms bien selladas
las juntas entre panel panel, y/o panel accesorio, mediante un adhesivo qumico de
nombre comercial Sikaflex 221.
LIMITACIONES
La altura de las edificaciones est limitada a 1 (un) piso.
Cuando se proyecte construir con este sistema sobre una losa aligerada, se evala las
condiciones de la cimentacin, estructura de muros y losa aligerada de la edificacin
preexistente que determine la factibilidad de la construccin con el SISTEMA MODULAR
NEXCOM.
En todos los casos, la construccin de las viviendas que se exijan con el Sistema
Constructivo No Convencional SISTEMA MODULAR NEXCOM, quedar sujeta a la
responsabilidad directa del Proponente.
El diseo estructural de cada uno de los componentes del Sistema as como en conjunto, se
sujetara a las Normas vigentes.
El diseo sanitario y elctrico, as como las especificaciones tcnicas pertinentes ser
efectuado por Profesionales Colegiados, de acuerdo al proyecto en particular que se trate.
La construccin, sern de acuerdo a los procedimientos presentados al SENCICO, y
siguiendo las instrucciones del proponente.
GLOSARIO:
Poliestireno: Resina sinttica que se emplea principalmente en la fabricacin de lentes
plsticas y aislantes trmicos y elctricos.
Paneles sndwich: Es un producto industrial compuesto por dos chapas de acero
perfilado y prelacado que permiten una resistencia mecnica al conjunto y un ncleo
aislante puede ser de poliuretano inyectado (PUR), poliestireno extruido (XPS), poliestireno
expandido (EPS), lana de roca, etc., que cumplen las funciones de aislante trmico y
acsticos excelentes. Esto unido a dos capas de coberturas exteriores.
Machihembrado: Es un sistema para ensamblar tablas de madera cepillada por medio
de rebajes y cortes en sus cantos, para lograr por medio de la sucesin de piezas encajadas
entre s una sola superficie lisa, uniforme y slida.
Remache: Es un elemento de fijacin que se emplea para unir de forma permanente dos o
ms piezas. Consiste en un tubo cilndrico (el vstago) que en su fin dispone de
una cabeza.
Intemperie: Ambiente atmosfrico considerado como variaciones e inclemencias del
tiempo que afectan a los lugares o cosas no cubiertos o protegidos.
Transitoria: Que tiene una duracin limitada, que no es para siempre.
Autoportantes: Productos que son capaces de soportar todo el peso del apilamiento sin
sufrir ningn deterioro.

In situ: In situ es una expresin latina que significa en el sitio o en el lugar, y que
suele utilizarse para designar un fenmeno observado en el lugar, o una manipulacin
realizada en el lugar.
Adosadas: Que tiene alguna de sus paredes colindante con otra vivienda de las misma o
similar caracterstica