UNIVERSIDAD TCNICA DE AMBATO

FACULTAD DE JURISPRUDENCIA Y CIENCIAS

SOCIALES

CARRERA DE DERECHO
CDIGO CIVIL BIENES
DOCENTE: DR. PATRICIO POAQUIZA
ALUMNO: VINICIO CALLES
CUARTO SEMESTRE
ABRIL SEPTIEMBRE 2016
AMBATO ECUADOR

INTRODUCCIN
En sentido vulgar la palabra posesin esta en armona con la etimologa, y denota la
ocupacin de una cosa, el tenerla en nuestro poder, sin que importe mayormente la
existencia de ttulo o derecho para ello.
El sentido tcnico de la expresin vara en las diversas legislaciones. Algunas como la suiza
y la alemana, le dan al concepto el mismo contenido que expresa la idea vulgar, pues
consideran la posesin como dominacin o potestad de hecho sobre la cosa. Nuestro
Cdigo Civil siguiendo otras inspiraciones, destaca no solo la relacin de hecho de la
persona con la cosa, sino un elemento intelectual o psicolgico, el animus y establece que
la posesin es la tenencia de una cosa con nimo de seor o dueo.
El Diccionario de Legislacin de Escriche la describe de la siguiente manera: En el estado
primitivo del gnero humano, todas las cosas se adquiran por la ocupacin, se conservaban
por la posesin, y se perdan con ella; de modo que la posesin se confunda entonces con
la propiedad. El establecimiento del derecho civil hizo de ellas dos cosas distintas e
independientes: la posesin no fue ya sino el mero hecho de tener la cosa, y la propiedad
lleg a ser un derecho, un vnculo moral entre la cosa y el propietario; vnculo que ya no
pudo romperse sin su voluntad, aunque la cosa no estuviese en su mano; en una palabra,
pudo uno ser propietario sin poseer la cosa, y poseedor sin ser propietario. T tienes mi
reloj en tus manos, he aqu el hecho de la posesin, pero el reloj contina siendo mo, yo
puedo disponer de l, venderle o darle, he aqu el derecho de propiedad. Sin embargo, la
posesin, separada de la propiedad, ha conservado muchas de sus antiguas prerrogativas:
as es que sirve de base a la prescripcin, atribuye los frutos al poseedor de buena fe, y se
reputa unida con la propiedad mientras no se pruebe lo contrario (Larrea Holguin, 2008)
De la misma forma varan las definiciones de algunos autores en cuanto a la posesin, el
jurista alemn Savigny puntualiza que la posesin es un mero hecho, porque se funda en
circunstancias materiales (corpus) sin las cuales no podran concebirse; pero agrega que es
a la vez un derecho, por las consecuencias jurdicas atribuidas al hecho y porque hay casos
en los cuales los derechos del poseedor son independientes del mismo hecho.
Por otro lado se encuentra la defincin de Rudolf von Ihering otro jurista alemn que
precis en que la posesin es un derecho, porque es un inters jurdicamente protegido.

Ulrich Molitor tambin un importante jurista alemn destaca que la posesin no es un

derecho real porque no autoriza la persecucin y tampoco es un derecho puramente
personal, pues confiere sobre la cosa un derecho inmediato. Sin embargo se inclina a este
ltimo criterio, porque el derecho se manifiesta por la accin, que en este caso sera
personal. Finalmente dice que la posesin por los motivos expuestos podra calificarse
como derecho real personal.

DESARROLLO
Debemos tambin mencionar que existen tres teoras importantes en cuanto a la posesin
como forma de adquirir el dominio, la teora subjetiva su autor es Savigny y es la teora
adoptada por el Cdigo de Velez. Para esta teora la posesin tiene tres elementos: Corpus,
Animus genrico, Animus dominis.
Lo sustancial de esta teora es el animus dominis, es decir, la intencin de tener la cosa
como suya. Para la teora subjetiva, el que carece del elemento intelectual solo es un mero
tenedor, y por tanto desprovisto de la proteccin de las acciones posesorias.
En esta teora la posesin es un hecho con consecuencias jurdicas (la posibili8dad de la
prescripcin y las acciones posesorias)
La teora objetiva su autor es Ihering y se basa en la crtica de la anterior. Para este autor la
prueba de la existencia del animus dominis es prcticamente imposible, por lo que es un
elemento superfluo. Lo que importa es el corpus. Para esta teora posesin y tenencia son
una sola cosa. Lo que se distingue es la posesin originaria y la posesin derivada.
En estas teora la posesin es un derecho, ya que la posesin tiene proteccin jurdica como
todo derecho subjetivo (bien jurdicamente protegido) y dentro de la categora de derechos,
es un derecho real porque existe relacin inmediata entre la cosa y el poseedor, quien va a
tener derecho mientras dure el hecho de la posesin, es decir, su relacin con la cosa. El
hecho de ejercer la posesin genera derechos y el conjunto de stos subsiste si la posesin
es ejercida. (Ramrez , 2006)

Naturaleza jurdica
ntimamente vinculada con la concepcin misma de la naturaleza jurdica de la posesin, se
presenta la cuestin de si es un hecho o un derecho.
A primera vista, se puede decir que dentro de la doctrina clsica resulta ms fcil considerar
a la posesin como un derecho, y dentro de la objetiva, la posesin se ha de calificar como
un mero hecho. Pero esta afirmacin no es exacta: aunque haya una mayor congruencia
entre cada una de las dos doctrinas subjetiva y objetiva, con la calificacin de la posesin
como derecho o como mero hecho, bien puede suceder que se considere al revs, y
efectivamente hay autores que sostienen los conceptos contrarios.
Se puede afirmar que la posesin es un derecho fundamental, que tiene una conexin ntima
con el derecho de propiedad y constituye, a juicio de esta corte, como lo ha reconocido en
sentencias anteriores, uno de los criterios especficos para la determinacin de esa categora
jurdica que es el derecho constitucional fundamental. Reconoce igualmente la Corte, que la
posesin tiene entidad autnoma de tales caractersticas y relevancia, que ella es hoy
considerada un derecho constitucional fundamental de carcter econmico social.
La posesin es, por regla general, una verdadera propiedad aparente.- Como lo estable
nuestro cdigo civil en el artculo 715 inciso segundo en cuanto que el poseedor se reputa
dueo, mientras otra persona no justifica serlo, porque lo ms comn y corriente es que la
posesin vaya unida al dominio. De ah que el Legislador, ante un poseedor, no pueda
menos que presumir un derecho de domino.
Hay varias formas de adquirir la posesin, y se clasifican de diferentes maneras. Si un bien
careca de un poseedor anterior, el modo de adquirirlo es originario, caso contrario, si ya
tuvo un poseedor, el modo es derivado. Esta clasificacin es una subdivisin de las
clasificaciones principales, la adquisicin por actos entre vivos y por causa de muerte, las
formas de adquirir de la posesin son:
Por actos entre vivos:
Originarios. Son aquellos hechos o negocios jurdicos que producen la radiacin o
traslacin de la propiedad en un patrimonio determinado.
Aprehensin. La posesin quedar adquirida por la mera aprehensin, si la cosa carece de
dueo y es de aqullas cuyo dominio se adquiere por la ocupacin

Ocupacin. Es el modo de adquirir el dominio de las cosas que no pertenecen a nadie, la ley
determina cuanto tiempo debe hacer posesin el individuo para obtener la propiedad del
bien sin dueo.
Derivados. Esta posesin la disfruta cualquier persona que posea la cosa sin la calidad de
propietario pero con ttulo de poseedor, como acontece, como ejemplo tenemos, el
arrendatario, el comodatario, usufructuario, entre otros.
Tradicin. Es un modo bilateral de adquirir la posesin y que consiste en la entrega material
y voluntaria de la cosa a otra persona que la recibe del mismo modo. Se opera entre dos
sujetos, uno llamado tradente y el otro adquirente.
A causa de muerte
Sucesin a ttulo universal. Se caracteriza porque a travs de ella, se produce una
transferencia en cascada o en bloque sobre la persona del sucesor de todos los derechos
articulados en el causante
Sucesin a ttulo singular. Indica solo la adquisicin por el sucesor de bienes concretos e
individualizados.
La posesin de los bienes muebles se pierde, en primer trmino, cuando desaparecen sus
dos elementos constitutivos (corpus y animus), lo que ocurrir si el poseedor enajena la
cosa o la abandona para que otro la haga suya. Segn el Art. 744 Si alguno, dndose por
dueo, se apodera violenta o clandestinamente de un inmueble cuyo ttulo no est inscrito,
el que la tena la posesin la pierde, se pierde esta posesin por la sola falta del corpus,
aunque subsista el animus, hiptesis que tiene lugar cuando otra persona se apodera de la
cosa con nimo de hacerla suya y si se ha hecho imposible el ejercicio de actos posesorios,
como cuando una heredad ha sido permanentemente inundada.
No hay una enumeracin taxativa de los modos de perder la posesin, en nuestro Cdigo
Civil, en el ttulo VII del libro II, en su pargrafo II trata de los modos de adquirir y perder
la posesin, pero solamente se refiere de manera genrica a la prdida de la posesin
porque otro se apodera de ella o porque se cancela la inscripcin, si fue posesin de
derechos inscritos, es evidente que existen otros modos de perder la posesin, y que an
dentro de las mencionadas categoras legales, caben algunas sustanciales diferencias.

En trminos generales podemos tambin decir que la posesin se pierde siempre que
desaparecen sus dos elementos, o uno slo de ellos sin que una presuncin legal favorezca
el mantenimiento de la posesin a pesar de dicha desaparicin. Por esto se pierde la
posesin cuando se efecta la tradicin (se entrega el corpus y se pierde el animus;
tambin se pierde la posesin cuando otro se apodera de la cosa, aunque el dueo quisiera
seguir poseyendo la cosa que se le arrebata (slo pierde el corpus), y se pierde igualmente
cuando el poseedor que ha entregado la tenencia de la cosa a un arrendatario, usufructuario,
entre otros, posteriormente le constituye en la posesin dejando l de tener el nimo de
seor y dueo, que pasa al antiguo simple tenedor.
Pero, como dejo dicho, esto sucede siempre que no haya una presuncin legal que
favorezca el mantenimiento de la posesin, como sucede en el caso de la posesin de
derechos inscritos mientras permanecen inscritos, pues entonces aunque se arrebate el
corpus, la posesin perdura en virtud del nimo y la presuncin legal.
Quien ha perdido la posesin puede recuperarla, y en este caso, hay tambin adquisicin de
la posesin, sin embargo, en muchos casos la Ley procede tambin aqu por va de ficcin y
supone que no hubo prdida, que la posesin continu todo el tiempo en que se perdi.
Puede ser que se recupere la posesin por entrega voluntaria de la cosa, y en este caso hay
verdadera nueva adquisicin de la posesin, por ejemplo, si alguien ha sido despojado por
un usurpador o por un ladrn y ste voluntariamente devuelve la cosa, pero el derecho finge
que no se perdi la posesin.
No se considera, en cambio, perdida la cosa cuando est confundida, cuando el dueo
ignora su actual paradero, pero realmente no ha salido de su posesin, y entonces el hallarla
no es adquirir la posesin sino continuar ejercindola.
Las acciones posesorias
Las acciones posesorias tienden a conservar, libre de ofuscaciones extraas, la posesin, o a
que la recupere quien la ha perdido, el poseedor es protegido en cuanto poseedor, porque es
poseedor, y an frente al mismo propietario, si quisiera arbitrariamente quitarle la posesin
o la hubiere arrebatado.

Se dan varias interpretaciones de la defensa y proteccin del hecho posesorio, y la respuesta

tiene suma importancia, porque de ella depender el mayor o menor alcance de la
proteccin misma, la interpretacin de la Ley en todo lo relativo a las acciones posesorias.
El origen de esta proteccin se halla en los interdictos del antiguo Derecho Romano,
destinados a suplir la falta de acciones civiles propiamente dichas, dirigidas a solucionar
ciertos conflictos. El magistrado que no poda resolver el asunto dentro de ninguna de las
frmulas clsicas, deba sin embargo tutelar el orden, evitar el atropello de la violencia, la
alteracin de la paz social, y en virtud de su autoridad administrativa o imperium
ordenaba cesar en una determinada actividad o actitud que resultaban peligrosas.
En esta forma se cortaba rpidamente una disputa, emitiendo un interdictum, una
prohibicin, paralizando as las cosas hasta esclarecer quien tena razn en una disputa, la
persona a quien se ordenaba con el interdicto poda someterse plenamente, con lo que
terminaba la contienda o bien, cumplida la orden, poda proponer la accin judicial que le
pareciera conveniente para defender su derecho.
Respecto de nuestro Cdigo Civil cabe decir que las acciones posesorias tienen por objeto
conservar o recuperar la posesin de bienes races o de derechos reales constituidos, el
derecho que tiene el poseedor, como lo enuncia el Art.965 El poseedor tiene derecho para
pedir que no se le turbe o embarace la posesin o se le despoje de la, para que se le
indemnice del dao que ha recibido, y para que se le de seguridad contra el que
fundadamente teme.

CONCLUSIONES
Como hemos podido notar al realizar este estudio que los derechos pueden ser objeto de la
posesin podemos construir la teora de un derecho sobre otro derecho. Pues tanto la
propiedad como tambin los dems derechos reales limitativos del dominio se imaginan
basados, de modo ms o menos directo, en la posesin de la cosa. En la teora de un
derecho sobre otro derecho ste es cosa para el primero y, como tal, debe ser posible.
Es as que podemos decir que La posesin de un derecho es un fenmeno similar, pero no
idntico, al de la posesin de cosas materiales. Tal acontecer se denomina, es el ejercicio
efectivo de hecho de un derecho. Consiste en un hecho jurdico. Se distinguen posesin (de
cosas) y cuasiposesin (de derechos). La posesin se defiende con acciones interdictales
genuinas, denominadas directas. La cuasiposesin tiene concedidas por el pretor acciones
interdictales anlogas a las directas, pero derivadas de stas, llamadas acciones tiles.
Probablemente en un estadio poco evolucionado solamente haba acciones directas y luego
el pretor tuvo que conceder las acciones tiles por razones de equidad (ius aequum).
La posesin de derechos es una posesin del derecho y no de la cosa dentro de los lmites
de cada tipo de derecho. Pero no cabe hablar de la posesin de un derecho por su titular, ya
que ste puede defenderlo con las acciones propias de l, siendo absurdo que acuda para
ello a los interdictos. Y, si acude a stos, es en cuanto posible poseedor adems de la cosa a
la que el derecho se refiere.
La posesin de un derecho, por lo tanto, supone la defensa interdictal del derecho mismo, y
no la de la cosa, por quien de hecho lo ejercita sin ser su titular. Ha de darse, adems de la
condicin de que el poseedor del derecho no sea su titular, otro requisito. A saber, que aqul
no tenga la cosa por haber dispuesto de hecho del derecho cedindola a un tercero. En tal
caso, hay dos poseedores, el del derecho y el de la cosa.
Es as que hemos podido notar mediante juicio posesorio, el poseedor recobra o afianza su
posesin; pero no de modo definitivo, sino precario: es el dueo presunto y nada ms
aunque eso s vale mucho. El triunfo es ese juicio no impide en manera alguna en que
enseguida pueda disputarse el derecho en juicio petitorio, y declararse que esa posesin
amparada y protegida en el posesorio, ha sido injusta e ilegal.- El fallo expedido en juicio
posesorio no produce excepcin de cosa juzgada en el petitorio.- Pendiente el juicio

posesorio promovido por el poseedor despojado o perturbado, puede su contrincante

suscitarle el juicio ordinario de propiedad.
El proceso posesorio es, normalmente abreviado y de trmites acelerados, tal como
corresponde a la necesidad de amparar la posesin y, en ms de un caso, el simple orden de
cosas establecido, en forma inmediata, casi policial, contra cualquier clase de
perturbaciones. Tales razones no corresponden al proceso en que debate la propiedad.
Las providencias inmediatas emitidas por el pretor en juicio posesorio pueden ser objeto de
revocacin; y por tanto, de suspensin, que es una revocacin temporal del acto. No estn
sujetas a impugnacin.

GLOSARIO
Acceso
Capacidad de utilizar la tierra y otros recursos naturales (por ejemplo, los derechos de uso
relativos al pastoreo, produccin de cultivos de subsistencia, recoleccin de productos
forestales secundarios, etc.), de controlar los recursos (por ejemplo, derechos de control
relativos a la toma de decisiones sobre la forma en que debern utilizarse los recursos y
para obtener beneficios econmicos de la venta de cultivos, etc.) y de transferir los
derechos sobre la tierra para aprovechar otras oportunidades (por ejemplo, derechos de
transferencia para vender la tierra o utilizarla como garanta para los prstamos, ceder la
tierra mediante reasignaciones intracomunitarias, transmitir la tierra a los herederos, etc.).
Acto jurdico
Es la manifestacin de voluntad destinada a crear, modificar o extinguir relaciones
jurdicas.
Adjudicacin
Proceso que permite determinar en forma autorizada los derechos y reivindicaciones
vigentes sobre la tierra. La adjudicacin no debera modificar los derechos existentes ni
crear otros nuevos, sino ms bien establecer qu derechos existen, quin debe ejercerlos y
con qu lmites.
Contrato
Es el acuerdo de dos o ms partes para crear, regular, modificar o extinguir una relacin
jurdica patrimonial.
Co-propiedad
Hay copropiedad cuando dos o ms personas son propietarios de un inmueble,
compartiendo la propiedad del mismo de forma indivisa y en cuotapartes ideales.

Enajenar
Enajenar la tierra es transferir los derechos sobre ella a otra persona. La enajenacin puede
ser total (por ejemplo, la venta de la propiedad de esa tierra) o parcial (por ejemplo, la
transferencia de los derechos de uso mediante un arrendamiento).
Herencia
Derecho a transferir la propiedad a los herederos. En muchas sociedades, la propiedad se
transmite a los varones y las mujeres quedan parcial o totalmente excluidas. En otras
sociedades, las normas relativas a la tenencia ofrecen a la mujer la posibilidad de heredar
pero, en la prctica, se espera que las hijas renuncien a este derecho debido a que, a la hora
del matrimonio, tendrn acceso a las tierras de sus esposos.
Parcela
Porcin de tierra sobre la que existen derechos especficos.
Posesin/derechos posesorios
Derechos dimanantes, de acuerdo con el lenguaje cotidiano, de la ocupacin fsica de la
parcela de tierra. Un propietario legal no tiene que poseer la tierra para ser el propietario; la
persona que la posee puede tener un derecho legal o no tenerlo. El reconocimiento jurdico
de los derechos posesorios vara en los distintos lugares del mundo; en algunos casos, la
posesin puede dar lugar a la propiedad mediante la prescripcin.

Propiedad
Derechos a la tierra que, segn el lenguaje comn, estn asociados con la capacidad de
utilizar, controlar, transferir o disfrutar de otra manera una parcela de tierra siempre que
dichas actividades estn autorizadas por la ley. En la tenencia reconocida por la ley, muchas
veces se equipara con la propiedad absoluta. No obstante, la legislacin sobre la tierra no
suele definir expresamente qu se entiende por propiedad.

Bibliografa
Larrea Holguin, J. (2008). Manual Elemental de Derecho Civil. En L. H. Juan, Los Bienes y la
Posesin (pg. 85).
Ramrez , B. E. (13 de Marzo de 2006). DERECHOS REALES I y II. Recuperado el 28 de Mayo de
2016, de http://realesuni.blogspot.com/2006/03/leccion-iv.html
Escriche, Joaqun (1986) Diccionario razonado de legislacin y jurisprudencia. Fondo de Cultura
Ecuatoriana, Quito
Cdigo Civil Legislacin Conexa, Concordancias. TOMO I. Titular Corporacin de Estudios y
Publicaciones

ORGANIZADORES GRFICOS Y CUADROS

No

Semejanzas

Diferencias de Propiedad

Diferencias de Posesin

Poseedor y
propietario son
excluyentes,

La propiedad es un
derecho.

La posesin es un
hecho.

Ambos recaen
sobre cosas
determinadas

La propiedad por la
accin
reivindicatoria.

La posesin est
protegida por las
acciones posesorias

Ambos actan de
igual forma frente
a terceros

Se puede ser dueo por

un slo ttulo.

Se puede poseer por

varios ttulos.

es que las son

derechos reales
sobre las cosas

Propiedad: Derecho o
facultad de poseer
alguien algo y poder
disponer de ello dentro
de los lmites legales.

Posesin: Acto de poseer

o tener una cosa
corporal con nimo de
conservarla para s o
para otro

Tanto una como

otra recaen sobre
una cosa
determinada

La propiedad es el
derecho que se tiene
sobre la cosa

La posesin es el poder
fsico que se ejerce
sobre una cosa, con
intencin de manejarse
como verdadero
propietario de ella.

VENTAJAS DE LA POSESIN

El poseedor se reputa dueo mientras otra

persona no justifica serlo; lo que en otros
trminos significa que est amparado por
una presuncin legal. Si alguien quiere
discutirle el dominio debe probar su calidad
de propietario.

La segunda ventaja que proporciona la

posesin cuando ella es regular, es que el
poseedor se hace dueo de los frutos.

Finalmente, la posesin sirve de base a la

prescripcin que, como sabemos es un
modo de adquirir el dominio.