distintas de sus titulares a la fecha de vigencia del

Cdigo de Aguas podrn regularizarse cuando

dichos usuarios hayan cumplido cinco aos de uso
ininterrumpido, de acuerdo a lo dispuesto por el
artculo 2 transitorio del Cdigo de Aguas.
Qu ocurre si un derecho de
aprovechamiento de aguas inscrito en el
11 Registro de Propiedad de Aguas del
Conservador de Bienes Races respectivo,
adolece de errores u omisiones?
La rectificacin de la inscripcin errnea o
defectuosa podr ser efectuada de oficio o a
peticin del interesado por el Conservador
respectivo, de acuerdo al artculo 88 del Reglamento
del Registro Conservatorio de Bienes Races.

12

Qu debe hacer una persona que compra

un derecho de aprovechamiento de aguas
de su titular original?

La compraventa de derechos de aprovechamiento

de aguas debe efectuar por escritura pblica e
inscribirse en el Registro de Propiedad de Aguas del
Conservador de Bienes Races competente.
Si el derecho de aprovechamiento forma parte de
una organizacin de usuarios, el comprador debe
solicitar su inscripcin en el Registro de Comuneros
de la Organizacin de que se trate, acreditando su
dominio mediante un certificado de dominio vigente
de su derecho.-

Respondiendo
Registro de consultas y respuestas

Programa

Capacitacin y Apoyo para Incorporar los

Beneficios del Embalse Corrales en la Cuenca del
Choapa

El Programa de Fortalecimiento 2, en el marco de la Atencin

Legal Integral que realiza el Abogado del programa Rafael Daz;
entrega a los/as usuarios/as de las comunidades de agua, una
recopilacin de preguntas, dudas o inquietudes con las
respuestas, para orientar a nuestros usuarios sobre qu hacer
cuando se presentan problemas con sus derechos de agua.

Documento N 6

Respondiendo
Registro de consultas y respuestas de usuarios/as
de las Comunidades de Agua de la cuenca del
Choapa

Tramitacin de Posesiones Efectivas

Qu ocurre cuando el titular de un

derecho de aprovechamiento de aguas
fallece?

Los herederos y el/la cnyuge sobreviviente

deben solicitar la posesin efectiva de la
herencia, que acredita la calidad de herederos y
establece el inventario de bienes muebles e
inmuebles de la sucesin.

Cmo y dnde se solicita la posesin

efectiva de la herencia del causante?

Si la herencia es testada, esto es si el causante

dej testamento, se solicita ante el Juez de Letras
que sea competente segn el ltimo domicilio del
causante.
Si la herencia es intestada, la posesin efectiva
se solicita en la Oficina del Registro Civil que
corresponda al ltimo domicilio del causante.

Qu ocurre si en la posesin efectiva

se individualiza el derecho de
aprovechamiento de aguas en
porcentaje y no en nmero de acciones?
En esta situacin se debe examinar el ttulo
original del derecho de aprovechamiento de
aguas del causante para determinar cmo se
expresa el derecho, si es porcentaje, nmero de
acciones de agua o cantidad de litros por
segundo.

Qu sucede con los derechos de

aprovechamiento inscritos en el
Conservador de Bienes Races cuyas
posteriores transferencias o
trasmisiones no lo hubieran sido?
Este derecho de aprovechamiento podr
regularizarse por el actual poseedor mediante la
inscripcin de los ttulos correspondientes desde
su actual propietario hasta llegar a la inscripcin
de la cual proceden, conforme al procedimiento
establecido por el artculo 1 transitorio del
Cdigo de Aguas.

Qu ocurre cuando el titular de un

de aguas fallece sin
10 derecho
herederos y este derecho es posedo
por un tercero que no tiene derechos
sobre ellas?
Los derechos de aprovechamiento inscritos que
estn siendo utilizados por personas
6

Qu ocurre si alguno de los

herederos cede sus derechos a otro
heredero o a un tercero?

En este caso, se deben distinguir dos situaciones:

a)
Si la cesin de derechos hereditarios se
efecta antes de obtener la posesin efectiva, en
este caso, el cesionario pasa a tener la calidad
jurdica del heredero cedente y debe ser
considerado en el auto o en el certificado de
posesin efectiva, segn el caso.
b)
Si la cesin de derechos se efecta con
posterioridad al otorgamiento de la posesin
efectiva en sus diversas modalidades, el cesionario
deber inscribir o anotar la escritura pblica de
cesin correspondiente en el Registro
Conservatorio de Bienes Races en donde se haya
practicado la inscripcin del auto o certificado de
posesin efectiva.
Ms consultas a
Programa Capacitacin y apoyo para incorporar los
beneficios del embalse Corrales en la cuenca del
Choapa
Fono: 053-553063
Mail: programa2.riochoapa@gmail.com
Direccin: J.J. Prez N 421 - Salamanca

de los
los herederos
herederosooel/la
el/la
Puede uno de
cnyuge
solicitarsolicitar
la posesin
efectiva
cnyuge
la posesin
del causante? efectiva del causante?

Cualquiera de
cnyuge
Cualquiera
de los
losherederos
herederosooel/la
el/la
cnyuge
sobreviviente pueden
la la
posesin
sobreviviente
puedensolicitar
solicitar
posesin
efectiva
de
la
herencia
del
causante,
la la
que
se
efectiva de la herencia del causante,
que
otorgar
a nombre
de todos
los herederos
o del
se
otorgar
a nombre
de todos
los herederos
cnyuge
sobreviviente.
o
del cnyuge
sobreviviente.
En
caso que
que alguno
En caso
algunode
delos
losherederos
herederoshaya
haya
fallecido, la
deber
otorgarse
fallecido,
laposesin
posesinefectiva
efectiva
deber
tambin a favor
de los
herederos
del
otorgarse
tambin
a favor
de losforzosos
herederos
heredero del
fallecido.
forzosos
heredero fallecido.
Una vez otorgada la posesin
efectiva de la herencia qu
Una vez debern
otorgada
la posesin
trmites
efectuar
efectiva
de la herencia qu
los
herederos?
trmites debern efectuar
Los herederos debern inscribir el auto o el
los herederos?
certificado de posesin efectiva expedido por el
Juezherederos
de Letras o
por el Registro
en elo el
Los
debern
inscribirCivil
el auto
Conservadordedeposesin
Bienes Races
competente,
certificado
efectiva
expedidoes
decir,
Conservador
corresponda
ltimo
por
el el
Juez
de Letras que
o por
el Registroal
Civil
en
domicilio
del causante.
el
Conservador
de Bienes Races competente,

Adems, deber inscribirse el auto de posesin

efectiva o el certificado de posesin efectiva segn
el caso, en cada uno de los Registros
Conservatorios en donde se encuentren ubicados
cada uno de los bienes races que componen la
herencia, la que se practicar a nombre de todos los
herederos, los que podrn disponer de comn
acuerdo del bien inmueble de que se trate.

Qu es la particin hereditaria?

Es la asignacin de los bienes hereditarios entre los

herederos y el cnyuge sobreviviente, a prorrata de
sus derechos. La particin puede ser efectuada por
el causante en el testamento, por los herederos de
comn acuerdo por escritura pblica, o por un juez
partidor que debe ser abogado. La asignacin
individual de los bienes hereditarios debe inscribirse
en el Conservador de Bienes Races del lugar en
que el inmueble adjudicado se encuentre situado.
Esta inscripcin habilita al heredero asignatario para
disponer libremente del o los bienes adjudicados.

Qu debe hacer una sucesin que al

efectuar el trmite de posesin
efectiva de la herencia, no incluye
bienes hereditarios, entre ellos, los
derechos de aprovechamiento de
aguas que pertenecieron al causante?

Se debe distinguir:
a)
Si la posesin efectiva fue tramitada ante
un Juzgado de Letras, se debe solicitar la
ampliacin del inventario despus de solicitar el
desarchivo del expediente de posesin efectiva.
Este trmite debe ser patrocinado por abogado
habilitado.
b)
Si la posesin efectiva fue tramitada ante
el Registro Civil, los interesados deben solicitar
la ampliacin del inventario de los bienes
mediante el formulario de rectificacin o
ampliacin de inventario, que puede suscribir el
solicitante sin el patrocinio de abogado.
En ambos casos, la resolucin judicial o el
certificado del Registro Civil, se inscribe en el
Conservador de Bienes Races.