CONTRATO DE ARRENDAMIENTO DE VIVIENDA URBANA

Entre los suscritos a saber: ANDRES MONTOYA TAMAYO y ANDREA

RODRIGUEZ ACOSTA, identificados con cdula de ciudadana,
No.1.128.270.071 y 1.037.590.582 expedidas en Medelln y envigado
respectivamente, quien en adelante se denominar LOS ARRENDATARIOS; y
ROSA ELENA VILLA DUQUE con cdula No 21.371.593 de Medelln (Ant.),
quien en lo sucesivo se denominar LA ARRENDADORA; se ha celebrado el
siguiente contrato de arrendamiento para vivienda urbana, contenido en las
siguientes clusulas:
PRIMERA: OBJETO DEL CONTRATO. EL ARRENDADOR da en
arrendamiento a LOS ARRENDATARIOS, y stos declaran haberlo recibido al
mismo ttulo, con los implementos de que l forman parte integrante de este
contrato, el siguiente bien inmueble: APARTAMENTO NMERO 302 Tercer
piso de la bloque 86 de la Urbanizacin Rafael Uribe Uribe ubicado en la
Carrera 72 A # 16-21 barrio Beln, sector San Bernardo DE LA CIUDAD DE
MEDELLN.
PARGRAFO: VIGENCIA. El trmino de este contrato ser inicialmente de (6)
meses a partir del 1 de agosto de 2016 e ir hasta el 28 de febrero de 2017 y
podr darse por terminado unilateralmente por cualquiera de las partes en
cualquier momento. Si al vencimiento del trmino anterior, ninguna de las
partes manifiesta su inters de terminar el contrato previamente pactado, ste
se entender prorrogado por un trmino igual del inicialmente pactado, siempre
que el ARRENDADOR haya cumplido sus obligaciones a su cargo y se avenga
a los reajustes del canon autorizados por las normas legales.
SEGUNDA: CANON DE ARRENDAMIENTO. Lo acordado por las partes ser
un canon mensual de (SEISCIENTOS SETENTA MIL PESOS ML) $
670.000.oo, pagados en forma anticipada, en una cuenta bancaria que designe
EL ARRENDADOR y ser la impresin digital prueba de pago. El
incumplimiento por parte de LOS ARRENDADATARIOS dar derecho al
ARRENDADOR a dar por terminado este contrato, y exigir la entrega
inmediata del inmueble arrendado, sin necesidad de requerimiento alguno.
El en precio del arrendamiento est incluida la cuota de administracin que
ser a cargo del ARRENDADOR.
TERCERA: LOS ARRENDATARIOS, no podr subarrendar ni ceder en
arriendo, ni cambiar la destinacin del inmueble, ni hacer mejoras, reformas,
cambios o ampliaciones en el inmueble excepto las reparaciones locativas, de
acuerdo con el artculo 17 de la ley 820 de 2003.
CUARTA: LOS ARRENDATARIOS, se obligan a pagar los servicios de:
acueducto, energa, alcantarillado, tasa de aseo, gas. Los servicios de
televisin por cable e Internet, telfono sern servicios que soliciten LOS
ARRENDATARIOS a su nombre y responsabilidad, no estar inherente a los
servicios pblicos domiciliarios del inmueble.

LOS ARRENDATARIOS declaran haber recibido el inmueble en buen estado de

conservacin como bien acordaron, Por lo tanto LOS ARRENDATARIOS se
obligan a devolverlos en el mismo estado, salvo los deterioros naturales por el
goce legtimo del inmueble arrendado.
QUINTA: Por medio del presente contrato la DEUDORA SOLIDARIA BLANCA
ZULMA TAMAYO CASTRO con cedula No.21.977.050 expedida en Salgar
(Ant) se declaran ante LA ARRENDADORA en forma solidaria junto con LOS
ARRENDATARIOS, de todas las cargas y obligaciones contenidas en el
presente contrato,
Para constancia se firma este documento en la ciudad de Medelln el da 29
del mes de julio del ao 2016 en dos ejemplares para cada una de las partes.

ROSA ELENA VILLA DUQUE

ARRENDADOR
C.C.

ANDRS MONTOYA TAMAYO

ARRENDATARIO
C.C

BLANCA ZULMA TAMAYO CASTRO

DEUDORA SOLIDARIA
C.C.

ANDREA RODRIGUEZ ACOSTA

DEUDORA SOLIDARIA
C.C.