CAPITULO DE ESTUDIANTES UNIVERSIDAD CONTINENTAL DE CIENCIAS E INGENIERA

DEL INSTITUTO AMERICANO DEL CONCRETO

ACI - UC
BENEFICIOS DE CONSTRUIR ADECUADAMENTE
RESPETANDO LOS CDIGOS Y ESTNDARES DEL
AMERICAN CONCRETE INSTITUTE

Ing. Enrique Pasquel Carbajal

Huancayo - 21 de Noviembre 2012

INTRODUCCIN

 QUE ES LA CONSTRUCCIN INFORMAL ?

3/55

CONCEPTOS BSICOS
SOBRE
CONSTRUCCIN FORMAL

4/55

Etapas en el diseo de la construccin formal

Cdigos y Estndares
de Construccin :
RNC
Normas E 060, E 030
Cdigo ACI 318
Normas ASTM

Propietario
Diseador
Profesional

Entidad Oficial
Fizcalizadora de la
Construcccin :

Documentos
Para la Construccin :

Municipalidad

Planos

Especificaciones
Memoria de Clculo

Licencia de
Construccin

5/55

Etapas en la ejecucin de la construccin formal

Propietario
Cdigos y estndares
de Construccin

Documentos
para la Construcccin

Contratista
Profesional

Entidad Oficial
Fiscalizadora de la
Construcccin

Supervisor
Estructura

Certificado de
Ocupacin
6/55

ASPECTOS BSICOS DE LA CONSTRUCCIN FORMAL

1.- Diseo, Ejecucin y Supervisin a cargo de profesionales
Arquitectos, ingenieros, contratistas, supervisores
2.- Se rige por Normas y Cdigos estandarizados que garantizan
requisitos de seguridad y eficiencia estructural Documentos
obligatorios con fuerza de ley
3.- Sometida a control en sus diferentes fases para asegurar
cumplimiento de Normas y Cdigos Diseo, construccin, uso
4.- Requiere intervencin de entidad fiscalizadora oficial para la
ejecucin y la conformidad en el uso Municipalidad, MVC, INDECI,
etc.
5.- Le confiere validez legal al inmueble Propiedad y crdito
SUNARP, Sistema Bancario, etc.
7/55

Etapas en la construccin informal

Propietario
Maestro
Constructor
Emprico :
Diseador
Contratista
Supervisor

Diseo y
Ejecucin
Profesional ?

Normas y
Cdigos ?
Entidad
Fiscalizadora ?

Documentos
Para la Construccin :
Croquis (eventuales)

Instrucciones verbales
Supuestos adquiridos

Estructura

Uso
Inmediato
8/55

ASPECTOS BSICOS DE LA CONSTRUCCIN INFORMAL

1.- Diseo, Ejecucin y Supervisin a cargo de empricos Maestros
de obra artesanales sin formacin profesional
2.- Se rige por supuestos tcnicos y mitos, adquiridos y transmitidos
por tradicin oral y experiencia prctica no validada
3.- No est sometida a control adicional al de la autosupervisin del
constructor emprico, y la percepcin subjetiva del propietario
4.- En vez de requerir y solicitar supervisin, evita la intervencin de
entidades fiscalizadoras oficiales
5.- Los inmuebles de facto no tienen validez legal y no son sujetos de
acceso a la propiedad y crdito formal.
CONSTRUCCIN INFORMAL = !CONSTRUCCIN ILEGAL!
9/55

OBSERVACIONES PRELIMINARES
CONSTRUCCIN FORMAL CONSTRUCCIN LEGAL
Diseada, construida, supervisada y fiscalizada por profesionales y
entidades oficiales respetando cdigos y estndares
CONSTRUCCIN INFORMAL CONSTRUCCIN ILEGAL
Diseada, construida, supervisada y fiscalizada por maestros de obra y
propietarios sin respetar cdigos y estndares

CONCRETO FORMAL Producido tcnicamente con direccin

profesional, empleando materiales con calidad controlada y que
cumple con las Normas y Cdigos de la construccin formal, puede ser
producido industrialmente (premezclado) o a pie de obra.
CONCRETO INFORMAL Producido sin direccin profesional,
empleando materiales con calidad no necesariamente controlada y no
est sometido a cumplir ninguna Norma o Cdigo de la construccin
formal, se produce exclusivamente a pie de obra .
10/55

 Cual es el material de
construccin preferido en
el Per?

11/55

Analicemos la
distribucin de la
poblacin y los
tipos de vivienda
en el pas
12/55

Concentracin
de Poblacin
en Lima y la
Costa

13/55

Albailera y
concreto en
Lima y la Costa

14/55

Tendencia
Nacional
hacia
albailera
y concreto

15/55

Idiosincracia de la vivienda
La idiosincracia del peruano en trminos de
vivienda est orientada al concreto y la
albailera.
El concreto y la albailera encierran el
concepto de material noble como meta de
construccin desechando como alternativas a
otros materiales como la madera, drywall y
prefabricados livianos.
El concreto y la albailera suponen calidad,
seguridad, comodidad, status y progreso.
16/55

Que tan
predominante
es el concreto
formal vs el
informal en
nuestro pas?

17/55

Veamos primero la
importancia del
cemento en la
industria de la
construccin mundial
y en el Per

18/55

Importancia del Concreto y el Cemento en la Industria de la

Construccin Mundial
Concreto Material ms usado despus del agua
Se producen ms de 7 billones m3/ao
Ms de 1m3/ao por cada ser humano
Cada Ton de cemento genera 1 Ton de Carbn equivalente
hacia el medio ambiente
La produccin y consumo del cemento y el concreto son
indicadores de las tendencias de la industria de la construccin
a nivel mundial
Fuente : Portland Cement Association USA

19/55

CONSUMO DE CEMENTO EN EL MUNDO EN EL 2005

20/55

CONSUMO DE CEMENTO EN EL MUNDO 2005 VS 2010

2010
2005

Per 2005 : 4.6 Millones

Chile 2005 : 3.9 Millones

Per 2010 : 8.2 Millones

Chile 2010 : 4.2 Millones

21/55

1985 -2011
8.2 M

8.4 M

2010/11

22/55

Realidades del Mercado de la construccin en el Per

Distribucin aproximada del consumo de cemento en el Per en %
Ao 2011 - 8400,000 T.M.
59%

4%

3%

15%

19%

Contratistas Formales

Concreto Premezclado

Usos varios en minas

Concreto Informal

Albailera y acabados

23/55

Realidades del Mercado de la construccin en el Per

Distribucin aproximada del consumo de cemento para la produccin de
concreto en la industria de la construccin - Ao 2011 - 6500,000 T.M.
77%

4%
19%

Contratistas Formales

Concreto Premezclado

Concreto Informal
24/55

Realidades del Mercado de la construccin en el Per

Distribucin aproximada del consumo de cemento para la produccin de
concreto en la industria de la construccin - Ao 2011 - 6500,000 T.M.
77%

23%

Concreto Formal

Concreto Informal
25/55

!El mercado de la
construccin informal
lidera la industria de la
construccin en el Per!

26/55

 COMO SE CONSTRUYE CON CONCRETO INFORMAL ?

27/55

PRODUCCIN DE CONCRETO INFORMAL

28/55

PROCESO DE COLOCACIN Y COMPACTACIN

29/55

Observaciones sobre el proceso

de colocacin y compactacin
La secuencia de colocacin es errtica y aleatoria
La colocacin es desordenada vaciando primero
todas las viguetas y finalmente la losa
El proceso ensucia el concreto colocado al transitar
el personal encima de las viguetas vaciadas
La compactacin es manual con un fierro o un palo
No hay criterios de seguimiento o control del
fraguado inicial ni de juntas fras
El control de espesores es aleatorio
Nunca se muestrea ni se obtienen testigos
30/55

VACIADO TERMINADO

31/55

Mito o Realidad:
El concreto informal no tiene
grandes problemas pese a sus
caractersticas

32/55

ORIGEN DE LAS FALLAS EN LA

CONSTRUCCIN CON CONCRETO

33/55

ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN FORMAL CON CONCRETO
Distribucin de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Materiales
4.5%

Uso y
Matenimiento
7.5%
Proyecto
37.0%

Ejecucin
51.0%

Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado

INTEMAC, Espaa, 1996

34/55

ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN FORMAL CON CONCRETO
Distribucin de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Maestro
de obra
Materiales

4.5%

Uso y
Matenimiento
7.5%
Maestro
de obra
Proyecto

37.0%

Ejecucin
Maestro
de obra
51.0%

Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado

INTEMAC, Espaa, 1996

35/55

PROYECCIN ESTADSTICA DEL ORIGEN DE FALLAS

EN LA CONSTRUCCIN INFORMAL CON CONCRETO
Distribucin proyectada de las Fallas segn las etapas
del Proceso Constructivo

Uso y
Matenimiento
7.5%

Maestro de Obra
92.5%
Fuente : J. Calavera Patologa de las Estructuras de Ho. Armado y Pretensado
INTEMAC, Espaa, 1996

36/55

Realidad :
El concreto informal por
sus caractersticas es
potencialmente muy
susceptible de ocasionar
fallas en las edificaciones
ante eventos ssmicos
37/55

Mito o Realidad:
Se puede hacer
concreto informal ms
barato y de similar
calidad que el concreto
formal
38/55

Estudio realizado en
Canteras en Conos en
Lima

39/55

Distritos considerados en la investigacin

Cono Norte

Cono Este

Cono Sur

Los Olivos

San Juan de Lurigancho Villa Mara del Triunfo

Puente Piedra

Ate

San Martn de Porres Chosica

Independencia

Villa el Salvador
San Juan de Miraflores

Santa Anita

Comas

40/55

Canteras de Agregado Fino

Canteras de Agregado Grueso

La Molina

La Gloria

Cerro Camote

Lurn

San Martn

Los Primos

Trapiche

Iguchi

Arena de ro

Jicamarca
San Martn
Piedra de ro
Ancn
Limatambo
41/55

42/55

43/55

44/55

45/55

Distribucin aproximada del consumo de agregados

en porcentaje

19%
79%
2%

Artesanalmente procesados no calificados

Procesados calificados para premezclado
Hormign natural
46/55

Curiosidades de la mayor parte del

mercado de agregados
Exige agregado del mayor tamao posible,
monogranular, rechazando gradacin tcnica
completa.
Rechaza la arena limpia, exigiendo color y
liga (finos suciedad)
No tiene percepcin de calidad tcnica,
guindose por conceptos distorsionados

47/55

Estudio sobre el concreto

informal producido en 40
Obras en Conos

48/55

Dosificacin Tpica
Agua

Cemento :

220 Litros

350 Kg (8.2 Bolsas)

Arena

880 Kg

Piedra

860 Kg
49/55

RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION

N

Slump
(pulg.)

6 1/2

3 1/2

6 1/2

7 1/2

10

6 3/4

11

12

13

14

7 1/2

15

16

17

9 1/2

18

5 1/2

19

4 1/2

20

Resistencia a Compresin
7 das
59
93
128
126
75
77
99
85
81
86
98
94
194
188
94
93
80
83
90
92
137
68
78
77
109
63
57
58
102
76
72
61
55
58
61
87
142
149
70
73

prom. 7
76
127
76
92
84
96
191
94
82
91
103
78
86
58
89
67
57
74
146
72

(kg/cm )

28 das
92
128
182
168
103
91
143
124
159
112
137
127
278
262
133
124
108
109
120
73
120
111
176
113
126
158
89
90
93
134
110
109
92
86
131
86
201
205
96
96

prom.28

Distrito

110

Los Olivos

175

Callao

97

Chosica

134

Ate

136

Santa Anita

132

Santa Anita

270

Villa el Salvador

129

San Juan de
Lurigancho

109

San Martn de Porres

97
116
145
142

San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho
San Juan de
Lurigancho

90

Puente Piedra

114

Los Olivos

110

Puente Piedra

89

Ate

109

Independencia

203

Independencia

96

San Martn de Porres

50/55

RESULTADOS DE RESISTENCIAS A COMPRESION

N

Slump
(pulg.)

21

8 1/2

22

23

9 1/2

24

25

7 3/4

26

9 1/4

27

6 1/2

28

7 1/2

29

6 1/2

30

7 1/4

31

6 1/2

32

7 3/4

33

34

7 1/2

35

36

6 1/2

37

5 1/2

38

8 1/2

39

4 1/2

40

9 1/2

Resis. Compresin
7 das
67
111
71
69
56
53
176
161
106
103
125
146
140
149
160
134
193
193
119
116
68
27
119
140
264
266
73
146
123
152
114
138
100
115
80
65
72
63
86
61

Resistencia Promedio = 138 kg/cm2

prom. 7
89
70
55
169
105
136
145
147
193
118
48
130
265
110
138
126
108
73
68
74

(kg/cm )

28 das
93
167
108
108
84
86
227
216
149
132
209
196
215
183
195
193
234
232
156
149
105
108
193
172
384
369
141
160
114
195
194
150
178
146
94
118
120
96
79
114

prom.28

Distrito

130

Puente Piedra

108

Los Olivos

85

Comas

222

Puente Piedra

141

Villa Mara del Triunfo

203

San Juan de
Miraflores

199

Villa Mara del Triunfo

194

Villa Mara del Triunfo

233

Villa Mara del Triunfo

153

Villa Mara del Triunfo

107

Villa Mara del Triunfo

183

Ate

377

Los Olivos

151

Villa Mara del Triunfo

155

San Juan de
Miraflores

172

Villa Mara del Triunfo

162

Villa Mara del Triunfo

106

Villa el Salvador

108

Chosica

97

Chosica

D.S. = 49.8 kg/cm

51/55

CARACTERISTICAS CONCRETO INFORMAL

fc Promedio = fcr = 138 kg/cm2

Ds = 49.8 kg/cm2 ACI 318-11

fcr = fc + 1.34Ds equivale a fc = 73 kg/cm2
siendo el fc referencial = 175 kg/cm2
Se obtiene slo el 42% fc
Contenidos de cemento :350 kg/m3 8.2 bolsas

Slump : 3 a 91/2 6 Promedio Segregacin

52/55

COSTO COMPARATIVO DEL CEMENTO EN CONCRETO INFORMAL VS CONCRETO INFORMAL

Concreto
Informal

Concreto
Formal

Concreto
Formal

Concreto
Formal

Contenido Cemento

350 kg/m3

200 kg/m3

260 kg/m3

350 kg/m3

fc (kg/cm2)

73

73

175

315

Costo Cemento/m3

140.00

80.00

104.00

140.00

Costo Relativo en %

100.0%
175.00%

100.00%
57.1%

100.00%
74.3%

135.00%
100.0%

53/55

Realidad :
La construccin que no
respeta Cdigos ni
Estndares es mas cara
y de calidad muy inferior
a la de la formal para las
mismas exigencias
tcnicas

54/55

CONCLUSIONES
1.- La denominada autoconstruccin o construccin informal es ilegal
y transgrede normas, estndares y cdigos de diseo y construccin
atentando contra la seguridad y la vida de las personas
2.- La idiosincracia del peruano se orienta al concreto y la albailera
como los materiales preferidos y ms usados en las viviendas
3.- La construccin y el concreto informal en el Per lideran la
industria de la construccin en porcentajes del orden de casi el 80%
del mercado

4.- El concreto informal es el concreto ms caro y de menor calidad en

el mercado de la construccin en el Per
5.- La construccin informal constituye el primer peligro potencial de
fallas en las estructuras ante un evento ssmico
55/55

PROPUESTAS DE SOLUCIN
1.- Catastro nacional del estado de las viviendas informales ante un eventual
peligro ssmico
2.- Manual de reparacin, reforzamiento y/o evacuacin de emergencia de
viviendas potencialmente inseguras
3.- Desarrollo y diseo de modelos de proyectos de vivienda tcnicos
homologados (planos, especificaciones, etc.) puestos a disposicin de los
usuarios con su licencia de construccin Universidades, Colegios
Profesionales, Municipalidades, Gobierno
4.- Capacitacin y evaluacin de maestros de obra para habilitarlos como
constructores certificados de proyectos modelo
5.- Considerar en los cdigos alternativas prcticas para la incorporacin de la
construccin ilegal a la formalidad
6.- Hacer accesibles, difundir y estimular el cumplimiento de los Cdigos y
estndares
56/55

FIN
57/55