Projet immobilier C3

La Direction semble satisfaite de ce mini avis positif du CE

(15 abstentions et 2 votes Pour)
Le 7 avril 2016 la Direction a convoqu un CE extraordinaire pour pousser les lus mettre un avis dans
lurgence. Dans ces conditions la Direction a pu obtenir un mini avis positif (15 abstentions et 2
Pour). Pour rappel, en 2014 la premire version du projet avait rcolt 20 Pour et 2 abstentions (22 lus
au CE ITRSI). Il aura donc fallu 3 nouveaux CE et plus de 10 heures de dbats en CE pour arriver cela.
Les lus CGT se sont abstenus cette phase du projet, la prise bail. Cette tape est un premier jalon
qui a permis dobtenir environ 90% des revendications des personnels concernant la restauration et la
prennit des emplois des 14 salaris Elior sur le site.
Lexplication du vote des lus CGT, lu en sance :
En avril 2014, les lus du CE ITRSI avaient donn un
avis positif majoritaire (2 abstentions) sur la V1 du
projet C3, avec une srie de rserves et de conseils
la Direction.
En Octobre 2015, la V2 du projet C3 a pris le contrepied des termes de lavis positif davril 2014, en y
rajoutant une rgression inattendue : la suppression
du RIE Clos Courtel. Cette V2 du projet C3 a t
refuse par les personnels du site et par les lus du
CE IMTW en Octobre 2015.

- la rpartition des espaces de travail, runions,

labos, espaces de bureaux, qui est incohrente avec
les demandes et besoins des salaris ;
- les tailles minimales prvues dans les espaces de
travail, qui ne permettent ni lexercice serein de
lactivit, ni de garantir la sant des salaris ;
- un dossier C3 qui, mme avec les complments
reus ce jour, reste dcousu et brouillon.
Nous mettons les demandes suivantes sur le dossier
C3 (V3, avril 2016) :

Le conflit qui sest ouvert depuis octobre 2015,

malgr le refus avr douverture de ngociation
avec les OS reprsentatives, a permis daboutir la
V3 actuelle du C3, prsente lors du CE exceptionnel
du 7 avril 2016, qui prvoit explicitement :

- les lus CGT demandent lutilisation pour le

restaurant des 1175 m2 prvu par lentreprise
Legendre conformment au cahier des charges de la
Direction Gnrale de lImmobilier dOrange, et non
uniquement de la restriction 960 m2 ;

- la construction dun restaurant de 465 couverts

dans le projet C3 ;

- les lus CGT demandent la Direction de fournir

une argumentation taye sur la diminution prvue
des espaces de labos de 2 568 m 1 308 m ;

- la mise en place dune restauration temporaire

pendant les travaux (30 mois) ;
- le maintien de la convention Elior et de lemploi
des 14 salaris de la restauration ;
- la cration dun inter CHSCT au sens de laccord
sur les grands projets immobiliers, avec un rglement
intrieur ngocier.
Nanmoins, les lus CGT constatent quil reste des
points pour lesquels la Direction reste floue, ou ne
sengage pas formellement, en refusant toute
ouverture de ngociation sur ce dossier C3 et
reportant les concertations avec les
organisations syndicales dautres phases du projet,
telles que :
- une limitation 25% des espaces de travail
ouverts (Open space) de plus de 4 salaris, laquelle
la Direction ajoute 5% despaces partags pour des
projets de plus grandes dimensions ;

- les lus CGT demandent Orange ne pas

dnoncer les conventions des socits externes
dans le futur restaurant C3 ;
- les lus CGT demandent un ratio infrieur 20%
des espaces ouverts de plus de 4 salaris ;
- les lus CGT demandent une collecte et un prise
en compte des besoins auprs de tous les salaris et
de toutes les quipes concernes, en laissant des
possibilits de bureaux cloisonnes ou despace
modulable en fonction des demandes ;
- sagissant de locaux de travail, les lus CGT
demandent lapplication des recommandations de
lINRS de septembre 2013 (ED23) :
10 m2 minimum par personne que le bureau soit
individuel ou collectif, en m2 utiles excluant les
circulations et autres locaux ;

Pas despaces ouverts plus de 10 salaris.

Lors de la sance du CE du 7 avril 2016, grce

la pugnacit des lus, la Direction a accept :
- de ne pas dnoncer systmatiquement les
conventions externes si le restaurant C3 avait la
capacit de les accueillir ;
- dajouter 2 Algeco supplmentaires pour
lespace restauration (soit 40 m2 en plus), tant
les 205 places assises initialement prvues
taient insuffisantes.
Les lignes du projet pouvaient et peuvent donc
encore bouger. La Direction dit garantir liso
primtre pour le personnel de la Socit de
Restauration Collective pour la phase
transitoire, mais envisagerait de supprimer 20%
des repas la cible en faisant peser un risque
sur ces emplois lors de la livraison du btiment.
Depuis 6 mois, le projet C3 se droule dans un
climat de mfiance entre les salaris et les
reprsentants du personnel dun ct et la
Direction de lautre. Ce climat rsulte

uniquement de la gouvernance actuelle du

projet C3, qui ne sait fonctionner quen mode
conflit. Il y a 3 mois, il ntait pas possible davoir
un restaurant dans le btiment C3. Il y a 2 mois,
il ntait pas possible davoir un restaurant
temporaire. Maintenant, elle laisse planer sur
les espaces de travail des objectifs anxiognes
pour tous les salaris, et que nous ne pouvons
pas accepter en ltat :
- un minimum de seulement 7 m2 pour une
position de travail ;
- 30% despace de travail plus de 4
personnes ;
- 70% despace modulable vs. 30% de bureaux
cloisonns (quest-ce quun espace modulable ?)
- une pseudo garantie sur lapplication de la
norme AFNOR 35-102 que la Direction interprte
sa sauce ;
- la suppression de 50% des espaces
laboratoires sans argumentation taye.

Nous nallons pas nous lancer dans un exercice dautocongratulation car le projet est loin dtre
satisfaisant dans ltat. Nous ne pouvons pas croire que les avances gagnes soient le fruit de la
mobilisation dune seule OS. Notre dclaration du CE du 7 avril est notre base revendicative pour les
phases venir, nommes macro-zoning et macro-zoning par la Direction (il sagit en fait de
lamnagement des espaces de travail). Nous revendiquons :
-

Un restaurant de 1175 m2 comme prvu par lentreprise Legendre ;

Une collecte et une prise en compte sincre des besoins de tous les salaris et de toutes les
quipes (en laissant des possibilits de bureaux cloisonnes ou despace modulable en fonction des
demandes) ;
Un ratio infrieur 20% des espaces ouverts de plus de 4 salaris ;
Lapplication des recommandations ED23 de lINRS de septembre 2013 (qui est une mise jour
de la norme AFNOR 35-102 de 1998 avec une prise en compte du retour dexprience sur les
espaces de travail).

Nous aurons besoin de nous mobiliser tous, salaris, lus du personnel, reprsentants des
Organisations Syndicales pour dfendre ces revendications. La section CGT essaye dtablir
lintersyndicale la plus grande possible autour de ces revendications, en vitant les luttes de
clans inutiles, pour obtenir le maximum, dans lintrt de tous les salaris.
Notre mobilisation collective des 6 derniers mois a contraint la Direction reculer sur son
projet de fermeture du restaurant. Aujourdhui une nouvelle priode souvre.
A la CGT, nous sommes prts ds prsent dfendre vigoureusement les revendications
qui restent poses, et nous vous informerons sur les prochaines chances du projet. Nous
restons mobiliss.
Elus et mandats CGT du site de Rennes : Philippe Dupuy, Frdric Hugot, Jean-Luc Lvque, Michel Meleu, Flix Henry,
Bernard Chevrier, Xavier Grall, Jean-Franois Le Bot, Pierrick Louin, Jean-Michel Sanner, Suzanne Boulard, Christine Potier,
Rjane Bourgouin, Jean-Christophe Paoletti, Pascal Navarre, Eric Dussin, Sandrine Ville.