ORDENANZA N 10.

453/01
Sancionada : 04-12-01
Promulgada : 27-12-01
Decreto N : 2879
Publicada : 07-05-02
Boletn Municipal N : 2333
Decreto Reglamentario 463-D-96

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VER ORDENANZAS N 8057 - 8060 - 8133 - 8248 - 8256.

DECRETO-ORDENANZA 673 / 62
EL CONCEJO DELIBERANTE DE LA CIUDAD DE CRDOBA
SANCIONA CON FUERZA DE ORDENANZA
Art. 1- MODIFICASE el Punto 2.3.4.7. Capitulo Segundo de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
2.3.4.7. Artefactos climatizadores visibles desde la va pblica
Por arriba de los 2,70 (dos coma setenta) metros medidos desde el nivel
municipal, los artefactos acondicionadores de aire o climatizadores de ambientes se
pueden colocar en las fachadas de los edificios nuevos o existentes siempre que su
instalacin no sobresalga ms de 0,30 (cero coma treinta) del plomo del paramento.
Si se trata de edificios afectados por la Ordenanza N 8248 / 86 de
Preservacin de Bienes considerados de Patrimonio Cultural, la instalacin de los
artefactos mencionados est sujeta a permiso y aprobacin especial de la Direccin
de Patrimonio Cultural y Direccin de Urbanismo.
Art. 2.- MODIFICASE el Punto 3.1.2.1.5. Capitulo Tercero de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
3.l.2.1.5. Edificios comerciales
# Estaciones de servicio, farmacias, mercados, tiendas,
supermercados, etc.

m2 / persona
8

Art. 3.- MODIFICASE el Punto 3.4.2.3. Capitulo Tercero de la Ordenanza N

9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
3.4.2.3.
3.4.2.3.1.

Dotacin sanitaria mnimas en edificios de oficinas.

Oficinas de Uso Privado

La dotacin sanitaria mnima para el personal que trabaja se calcular segn la

capacidad del edificio fijado en el punto 3.1.2. de la presente ordenanza,
debiendo contar con una dotacin sanitaria mnima segn la siguiente
proporcin
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PERSONAS
1a5
6 a 10
11 a 20

INODOROS
1
1 por sexo
1 por sexo

ARTEFACTOS
MINGITORIOS

LAVABOS
1
1 por sexo
1 por sexo

Mas de 20 personas se aumentar:

- 1 (uno) inodoro por sexo cada 20 (veinte) personas o fraccin de 20
(veinte).
- 1 (uno) mingitorio cada 10 (diez) personas o fraccin de 10 (diez).
- 1 (uno) lavabo cada 10 (diez) personas o fraccin de 10 (diez).
3.4.2.3.2. Oficinas de uso y/o Acceso pblico (Ord. 10.453)
La dotacin mnima para el personal que trabaja ser el fijado en el punto
3.4.2.3.1. Adems se deber prever unidades sanitarias por cada sexo para uso
pblico con la siguiente dotacin:
PERSONAS
HOMBRES
MUJERES

INODOROS
1
1

ARTEFACTOS
MINGITORIOS
1

LAVABOS
1
1

Art. 4.- MODIFICASE el Punto 3.4.2.5. Capitulo Tercero de la Ordenanza N

9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
3.4.2.5.

Dotacin sanitaria mnima en Edificios Educacionales.

a) En los edificios educacionales se colocar 1 (uno) inodoro y 1

(uno) lavabo por aula, pudiendo sustituirse el 75% (setenta y cinco por ciento)
de inodoros por mingitorios en los locales sanitarios destinados solamente a
hombres.
b) En los edificios educacionales, cuando a juicio del rgano de
aplicacin de la presente ordenanza se presuponga una asistencia y/o
permanencia reducida de personas (ej.: Academias de Enseanza, Institutos
Privados etc.) el nmero de alumnos que asisten podr ser declarado por el
administrado en el correspondiente plano de obra, debiendo contar con una
dotacin sanitaria mnima segn la siguiente proporcin:
PERSONAS
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ARTE FACTOS
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INODOROS

LAVABOS

1 a 10

11 a 25

26 a 50

51 a 75

76 a 100

101 a 125

126 a 150

151 a 175

Se agregar 1 (uno) inodoro y 1 (uno) lavabo por cada 50 (cincuenta) alumnos o

fraccin a partir de 175 (ciento setenta y cinco) alumnos.-------------------------------Art. 5.- MODIFICASE el Punto 4.3.8. Capitulo Cuarto de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
4.3.8. Circulaciones verticales (Ord. 10.453)
Estos medios de egreso pueden ser:
a) Escaleras
b) Rampas
c) Circulaciones mecnicas
d)
Art. 6.- MODIFICASE el Punto 4.3.8.1 Capitulo Cuarto de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
4.3.8.1. Escaleras principales de salida.
Las medidas de las escaleras de salida de un piso, permitirn evacuar a los
ocupantes de las superficies del piso situado al nivel inmediato superior al tramo
considerado. Los anchos obtenidos por tramos no son acumulativos, salvo lo
previsto en el punto 4.3.7.1.b.
En el sentido de la salida, el ancho de una escalera no podr ser disminuido y en
ningn caso, inferior a 1,00 (un) metro.
Sern ejecutadas con materiales incombustibles.
Las medidas de los escalones respondern a la siguiente frmula:
2ch+h = 0.60 a 0.65 m.
donde ch = (contra huella) no ser mayor que 0,20 m.
h = (huella) no ser menor de 0,25 m.
Los tramos de escaleras sin descanso no podrn salvar ms de 3,00 (tres) metros de
altura.
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Los descansos de las escaleras sern de dimensin tal que permitan inscribir un
crculo
de
radio
no
menor
al
ancho
del
tramo.
(Grfico
4.3.8.1.).------------------------Art. 7.- MODIFICASE el Punto 4.3.8.3. Capitulo Cuarto de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
4.3.8.3

Clculo del ancho de la escalera.

El ancho libre de la escalera se calcular segn las frmulas del

clculo del ancho de puertas de salida, con un mnimo de 1,00 (uno) m.
El ancho mnimo de una escalera se mide entre zcalos. Si el
pasamano que se coloque sobresale ms de 7,5 cm. De la proyeccin del zcalo, se
tendr en cuenta para medir el ancho libre.------------------------------------------------Art. 8.- MODIFICASE el Punto 4.3.8.4. Capitulo Cuarto de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
4.3.8.4. Caja de Escalera.
En aquellos edificios de uso o acceso pblico, una por lo
menos de las escaleras de egreso por cuerpo deber estar conformada como "caja
de escalera" de manera tal que pueda ser aislada con respecto del resto de los
locales del edificio, con puertas de doble contacto y cierre automtico accionadas
por medios estticos, mecnicos o cualquier otro sistema adecuado.
Igual disposicin deber observarse en los edificios de planta
baja y ms de tres (3) pisos altos, cualquiera fuera el uso o destino de los mismos,
salvo que la escalera en sus laterales est totalmente abierta al exterior.
Las puertas de las cajas de escaleras debern abrir en el sentido
de la salida y tendrn un ancho mnimo no inferior a 1,00 (un) metro.----------------Art. 9.- MODIFICASE el Punto 4.3.8.7. Capitulo Cuarto de la Ordenanza N
9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
4.3.8.7. Compensacin de escalones
No ser permitido el uso de abanicos, compensacin, ni
escalones oblicuos en escaleras principales exigidas de salida de todo tipo de
edificios. Solo podr autorizarse este tipo de escalera en cualquier tipo de edificio
con carcter de secundarias (opcionales) siempre que la escalera principal cumpla
con las exigencias contenidas en el presente capitulo. En estos casos los escalones
compensados tendrn una huella no menor a 0,12 (doce) metros en la parte ms
critica junto al limn interior.

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Art. 10.- MODIFICASE el Punto 5.4.2.4. Capitulo Quinto de la Ordenanza N

9387/95 Cdigo de Edificacin que quedar redactado de la siguiente manera:
5.4.2.4. Evacuacin de residuos domiciliarios.
La evacuacin de residuos deber efectuarse por acumulacin
y entrega de basuras a los sistemas pblicos de recoleccin, en bolsas
impermeables. Los edificios residenciales de viviendas colectivas y de oficinas de
planta baja y ms de tres plantas altas debern tener un sistema de eliminacin de
residuos que responda a algunas de las dos alternativas a saber:
a) Un conducto vertical que permita arrojar las bolsas con
residuos a un local para recepcin, de donde se sacarn a la va pblica. Dicho
conducto deber tener acceso desde cada palier o unidad de uso de cada piso. El
acceso desde cada palier o paso comn se har a travs de un local cerrado con
puerta y permanentemente aireado previo a la boca de carga del conducto. Este
local definido como "Antecmara" ser de una dimensin mnima que permita y
contenga el rebatimiento de la puerta de acceso. Deber ser construido con piso y
paramentos impermeables exigencia que incluye tambin la cara interior de la
puerta.
La seccin del conducto de cada de residuos deber inscribir
dentro de su superficie un crculo de dimetro D = 40 cm., debiendo ser constante o
bien creciente hacia abajo. Deber construirse con materiales incombustibles,
resistentes al fuego, a los impactos, anticorrosivo y de trazado vertical, sin resalto
ni discontinuidad en su superficie interna.
La recepcin, al pie de dicho conducto podr ser en forma
directa a en forma de tobogn, estando su boca terminal dotada de una compuerta u
otro dispositivo de cierre hermtico. El local o compartimiento para la recepcin de
residuos deber estar construido con materiales resistentes al fuego, de superficies
lisas, impermeables, anticorrosivos y de fcil limpieza.
Contar con un sistema de ventilacin directa o por conducto
con dispositivos mecnicos de tiraje, asimismo deber estar protegido contra el
acceso de insectos y roedores. El local para recepcin donde desemboca el
conducto de cada de bolsa de residuos, deber tener una dimensin mnima libre
de uso de 1,50 m. Por 2,00 m. y deber tener salida directa a la va pblica por
medio de ascensores o escaleras o bien ser a nivel de vereda.
b) Un local de deposito de bolsas de residuos por piso, las que
debern ser retiradas diariamente para ser alojadas en un local de recepcin, el que
deber tener salida directa a la va pblica por medio de ascensor o escalera o bien
ser a nivel de vereda.
El local de depsitos de bolsas por piso, deber se de
dimensiones mnimas de 0,70 m. Por 1,00 m. Y tener acceso desde el descanso de
escalera o palier de cada piso, constituyndose en un local cerrado, con puerta que
deber rebatir a su interior, y provisto de ventilacin directa al exterior. Deber
construirse con pisos y paramentos impermeables, exigencias que incluye tambin
la cara interior de la puerta.

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El local de recepcin de bolsas de residuos deber

cumplimentar
con
lo
dispuesto
en
el
apartado
anterior
a).--------------------------------------------Art. 11.- EN Todo lo que no se oponga a la presente, mantendrn su vigencia las
disposiciones de la Ordenanza N 9387/95.-----------------------------------------------Art. 12 COMUNIQUESE, publquese, dse al Registro Municipal y
ARCHIVESE.-

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