UNIVERSIDAD NACIONAL DE HUANCAVELICA

Creada por ley: 25265

FACULTAD DE CIENCIAS DE INGENIERA
ESCUELA ACADMICO PROFESIONAL DE CIVIL- HUANCAVELICA
TEMA:
CERTIFICACION LEED EN EL PERU Y SUS
EDIFICIOS VERDES Y BENEFICIOS
CTEDRA

: TECNOLOGIA DE MATERIALES

CATEDRTICO

: Ing., MARTINEZ QUISPE, Judith

INTEGRANTES

: APUMAYTA AROTOMA, Tony F.

CULLANCO PEREZ, Yerson
MANCHA CANCHERO, Melanio
QUISPE HUAMANI, Rudy F.
GALVAN CRISPIN, Angel H.
ROMERO TAIPE, Richar E.
ROCA CHOCCA, Alexsander
ROCA DIEGO, Juan
TORIBIO FERNADEZ, Queny R.

CICLO

:V

SECCIN

: A
HUANCAVELICA-PER
2016

TECNOLOGIA DE MATERIALES

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Dedicamos este trabajo a Dios por guiarnos da

a da a lograr nuestros objetivos, a nuestros
maestros por compartirnos sus conocimientos
y a nuestros compaeros por impartir
experiencias en el proceso de la formacin de
cada uno de nosotros.

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INTRODUCCION
En la actualidad la dependencia de los seres humanos a los combustibles fsiles
es un problema en ascenso, no slo porque el suministro es cada vez ms
limitado, sino porque su uso es tan vasto, que da a da fomentamos la
contaminacin de nuestro planeta.
Por otro lado, estn tambin el incremento en los costos de la energa y la
reduccin de materiales disponibles, como realidades que deben ser analizadas
de tal forma que se puedan encontrar una serie de soluciones que tengan como
caractersticas la economa y rentabilidad, adems del fcil acceso a las
soluciones propuestas. Para mitigar estos impactos, algunas industrias han
generado iniciativas que no slo buscan reducir los daos al medio ambiente, sino
tambin mejorar el bienestar del ser humano.
En el rea de la construccin el tema que abordaremos en este documento, una
de estas iniciativas son los edificios verdes ya sea que tengan certificacin
LEED, BREEAM o CASBEE que buscan que se usen materiales renovables y se
implementen procesos de construccin sostenible. Es en este punto en el que
centrar de forma especial la atencin del presente artculo de reflexin,
considerando

esencial

el concepto edificio

no

verde.

slo
El

dar

impacto

a
que

conocer
tienen

la informacin sobre
los

edificios

en

los recursos naturales es significativo. Se tiene estimado que en los Estados

Unidos, por ejemplo, los edificios consumen ms del 70% del total de la energa
elctrica generada y ms del 30% del total de la energa consumida en el pas.
Pero no slo el consumo de energa elctrica es una preocupacin, tambin lo es
la utilizacin de recursos naturales y la generacin de dixido de carbono(CO2).
Los edificios son la principal fuente de generacin de CO2, por encima
del transporte y la industria. En Estados Unidos, solamente, los edificios generan
un 39% del total de emisiones de CO2, consumen el 40% de materias primas a
nivel global y 13% de agua potable.

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De esta manera realizaremos un anlisis de un sistema muy conocido en las

edificaciones verdes, como lo es la dosificacin eficiente del agua.
OBJETIVOS DE LA CERTIFICACION LEED
Los objetivos que busca una edificacin de este tipo son:
Evaluacin del acabado de una construccin segn seis criterios principales
Mejorar la calidad del aire y del agua mediante la reduccin de basura y
conservacin de los recursos naturales.
Reducir los costos de operacin, y mejorar la rentabilidad del inmueble.
Mejorar el ambiente interior en la calidad del aire, la reduccin de ruido,
El confort y la salud de sus ocupantes.
Lograr una mayor calidad de la vida.
aprovechamiento del agua, energa e impacto atmosfrico, materiales y
recursos empleados.
Reducir el impacto general de las edificaciones en el medio ambiente.
La dependencia de los seres humanos a los combustibles fsiles es un problema
en ascenso, no slo porque su suministro es cada vez ms limitado, sino porque
su uso es tan vasto, que da a da fomentamos la contaminacin de nuestro
planeta y, por consiguiente, el calentamiento global.
El impacto que tienen los edificios en los recursos naturales es significativo. Se
tiene estimado que en los Estados Unidos, por ejemplo, los edificios consumen
ms del 70% del total de la energa elctrica generada y ms del 30% del total de
la energa consumida en el pas.

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MARCO TEORICO

HISTORIA DEL LEED

LEED (Leadership in Energy and Environmental Design): sello de calidad
ambiental de edificios que sirve a sus usuarios para implementar diseo ecolgico
en los edificios, en su construccin y su mantenimiento, teniendo en cuenta el ciclo
de vida del edificio. Se trata de la verificacin per una tercera parte. Desarrollado
por el U.S. Green Building Council (USGBC) en 2000.
Se estn realizando certificados LEED en ms de 120 pases, entre ellos Canad,
Brasil, Mxico e India.
DEFENICION:
LEED (acrnimo de Leadership in Energy & Environmental Design) es un sistema
de certificacin de edificios sostenibles, desarrollado por el Consejo de la
Construccin Verde de Estados Unidos (US Green Building Council)
El proceso de certificacin LEED lo realiza el USGBC, que delega sus funciones
en certificadores acreditados por ellos mismos, los llamados LEED-AP. El proceso
de certificacin exige una extensa recopilacin de informacin sobre el proyecto,
un riguroso anlisis de los condicionantes de diseo y la solucin implantada, as
como la realizacin de clculos, simulaciones y otras medidas justificativas. La
obtencin del certificado requiere pasar por las siguientes fases: Registro del
proyecto en el USGBC, Definicin del tipo de certificacin a la que se opta, Preevaluacin: a partir de los datos obtenidos, intenciones y metas
del proyecto,
Solicitud de la certificacin Revisin y certificacin.

VENTAJAS:
Los beneficios que aporta la Domtica son mltiples, y en general cada da hay
nuevas actualizaciones. Algunas de las ventajas se describen a continuacin:
El ahorro energtico gracias a una gestin tarifaria e "inteligente" de
los sistemas y consumos.

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 La potenciacin y enriquecimiento de la
propia red de comunicaciones.
La ms contundente seguridad personal y patrimonial.
La gestin remota (v.gr. va telfono, radio, internet, Tablet.
consola juegos, etc.) de instalaciones y equipos domsticos.
La calidad de vida aumenta considerablemente.
TIPOS DE CERTIFICACION LEED
Depende de la edificacin y operacin de la misma, se otorgan diferentes tipos de
certificado, segn corresponda
LEED PARA DESARROLLO DE VENCIDARIOS.- Desarrollo para la
planeacin y desarrollo de barrios verdes.
LEED PARA INTERIORES COMERCIALES.-Cuando solo se tiene el control
del diseo interior de las edificaciones. Va de la mano con la de estructura.
LEED PARA NUCLEO Y CASCO.- Especial para cuando solo tiene el
control sobre el diseo de la estructura y servicios generales como redes,
control de fuegos.
LEED PARA NUEVAS CONSTRUCCION.- Proyectos de edificaciones
nuevas y renovaciones de gran edificaciones.
LEED PARA CLINICAS Y HOSPITALES.- Abarca la construccin de nuevas
clnicas y hospitales y sus renovaciones.
LEED PARA COLEGIOS Y UNIVERSIDADES.-Abarca la construccin de
nuevas escuelas y sus renovaciones.
LEED PARA EDIFICIOS EXISTENTES / OPERACIONES Y
MANTENIMIENTO.- Garantiza la continuidad de las buenas prcticas
ambientales durante el uso de las construcciones. Puede aplicarse a
construcciones existentes que no cuenten con otra certificacin Leed.
APLICACIN DE LA LEED EN EL PERU
La aplicacin de LEED en el Per recin ha iniciado con claras
representaciones y mostrado en el crecimiento de proyectos registrados
bajo los sistemas CS, NC o CI. La evolucin continua del sistema de
certificacin hace imperativo que el profesional involucrado a la
construccin est al tanto y/o mantenga una relacin de soporte
profesional con profesionales acreditados LEED (LEED APs). Estos LEED
APs son los nicos profesionales que conocen la evolucin de los
sistemas y mantienen su credencial de manera continua. LEED 2009 (la
ltima versin de los sistemas LEED) est a un paso de caducar, y se
espera que el 2013 se haga el lanzamiento oficial de la siguiente versin.

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LEED Y SU CRECIMIENTO EN EL PER

Este sistema de certificacin, mundialmente reconocido y aplicado, ha logrado dar

un gran paso en la creacin de lneas gua para el diseo de vecindarios y
ciudades sostenibles (LEED ND), integrando de esta manera la idea de gran
escala para el impacto sostenible. Las lneas gua descritas y creadas por
el USGBC y otras entidades importantes relacionadas al urbanismo y la ecologa,
pretenden modificar y formalizar los estndares urbanos de EEUU acercndolos a
los de las ciudades europeas (que algo debieron haber heredado a las ciudades
de Latinoamrica).
Dado el continuo crecimiento de LEED en nuestro pas, creo que sin duda el
siguiente paso ser la aplicacin de este sistema de certificacin que evala
vecindarios y ciudades sostenibles. Es por eso que definitivamente considero de
suma importancia, para el profesional arquitecto o urbanista en el Per, que se
revise y comprenda comprehensivamente este sistema de certificacin (LEED
ND), que integra conceptos de ecologa y planeamiento comunitario que
claramente se mantienen olvidados en el desarrollo de ciudades de Lima.
Cmo funciona LEED?
LEED es un sistema de puntos en el cual los proyectos de construccin obtienen puntos
LEED por satisfacer criterios especficos de construccin sustentable. En cada una de las
siete categoras de crditos LEED, los proyectos deben satisfacer determinados prerequisitos y ganar puntos. Las cinco categoras incluyen Sitios Sustentables (SS), Ahorro de
Agua (WE), Energa y Atmsfera (EA), Materiales y Recursos (MR) y Calidad Ambiental
de los Interiores (IEQ). Una categora adicional, Innovacin en el Diseo (ID), atiende la
pericia de la construccin sustentable as como las medidas de diseo que no estn
cubiertas dentro de las cinco categoras ambientales anteriores. El nmero de puntos
obtenido por el proyecto determina el nivel de certificacin LEED que el proyecto recibir.
La Certificacin LEED est disponible en cuatro niveles progresivos de acuerdo con la
siguiente escala: Existe una base de 100 puntos; adems de 6 posibles puntos en Innovacin
en el Diseo y 4 puntos en Prioridad Regional Certified (Certificado) 40 - 49 puntos Silver
(Plata) 50 - 59 puntos Gold (Oro) 60 - 79 puntos Platinum (Platino) 80 puntos o ms

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BENEFICIOS DE LA CERTIFICACIN LEED

La certificacin LEED es la validacin por parte de terceros del rendimiento de una
construccin. Los proyectos certificados LEED combinan el rendimiento ambiental,
econmico y el rendimiento orientado a los ocupantes. Estas construcciones son
menos costosas de operar y mantener, ahorran agua y energa. Adems, tienen
tasas ms altas de arrendamiento que los edificios convencionales en sus
mercados, son ms saludables y seguras para los ocupantes y son una
representacin fsica de los valores de las organizaciones que las poseen y las
ocupan.
Aunque poco se conoce sobre la Certificacin LEED en Latinoamrica, poco a
poco los beneficios de esta calificacin se van expandiendo por la regin. Y qu
es lo que garantiza LEED en una construccin certificada? Cada edificio con este
sello debe aprobar una serie de requerimientos en cinco reas:
1. La zona de obras (su eleccin acertada para que no atente contra el medio
ambiente) 2. El manejo de las aguas 3. El ahorro de energa 4. El uso de
materiales 5. La calidad del ambiente interior
Pero hay que recordar que la certificacin LEED no solo aplica para nuevas
edificaciones. De hecho, este sello se otorga tambin a construcciones que ya se
encuentran en funcionamiento. Tal es el caso de la reciente certificacin al
emblemtico Empire State Building de Nueva York, reseada recientemente en
Vida ms Verde.
En 1998, el Consejo de la Construccin Verde de Estados Unidos decidi que era
momento de establecer un conjunto de normas y estrategias que guiaran la
construccin y operacin de edificios hacia la sostenibilidad. Fue entonces cuando
desarrollaron el certificado LEED (Leadership in Energy & Environmental Design),
el cual evala un proyecto en aspectos relacionados al consumo energtico, uso y
manejo de recursos naturales, calidad del medio ambiente interior, y seleccin de
materiales.

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1. Es un sistema basado en puntos

Este beneficio puede no ser tan claro en un inicio. Pero cuando eres responsable
de una industria petroqumica y te comparas con un hospital, entonces agradeces
este sistema. La acumulacin de puntos se hace en base a distintos criterios

2. Motiva la participacin de los colaboradores

Los requisitos que solicita LEED para su certificacin no estn dictaminados en
cuestin de mtodos y tecnologas a usar. Uno se tiene que poner creativo para
poder atender los distintos rubros que esta organizacin califica.
3. Si apenas vas a construir, te ayuda a guiar tu proyecto
LEED considera dentro de su puntaje la seleccin del sitio de construccin, en
donde desalienta utilizar reservas ecolgicas o zonas que an se encuentran sin
perturbacin humana, de manera que se puedan conservar los ecosistemas y las
distintas cuencas hidrolgicas. Igual toma en cuenta la ubicacin con respecto a
las vas de transporte pblico,
4. Cumples con las normativas ambientales y de confort
Muchos de los rubros que evala LEED para la certificacin van de la mano con
normas y leyes que una institucin debe cumplir para su correcta operacin. Estn
las obvias, por ejemplo el control de emisiones y descarte de sustancias txicas al
ambiente, sea a suelo o mantos acuferos. Tambin se toman en cuenta el manejo
y uso de agua, en proporcin al consumo pero tambin a su tratamiento, en donde
industrias que alteran su composicin original deben invertir en plantas tratadoras
que a su vez compensan posibles multas ambientales por parte de la ley. Otras
reas involucran los estndares de calidad ambiental en interiores, desde el
control de temperatura hasta la racin de CO2 disponible en el ambiente que se

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debe mantener de manera que los colaboradores y visitantes tengan una estada
cmoda y productiva.
5. Generas ahorros econmicos
Se estima que cumplir con los estndares de la certificacin LEED genera ahorros
de entre un 30 y 70% en consumo de energa, de 30 a 50% en uso de agua y un
reduccin de residuos de hasta un 90%. Todo esto al final de la cadena se traduce
en ahorro monetario. En energa por ejemplo las tarifas elctricas para comercios
e industrias por lo regular son ms caras y dependen del horario en que son
utilizadas, por lo que aduearse de tcticas LEED para reducir el consumo
energtico tales como la generacin in situ o el monitoreo y administracin de la
misma apoyan al bolsillo de la empresa.
6. Mejoras tu reputacin como empresa
Cada vez ms y ms clientes exigen de sus empresas bienes y servicios que no
atenten contra la integridad del medio ambiente. Volverse una organizacin
verde o en pro de la ecologa se ha convertido en estrategia clave para ser
competitivo actualmente. Aqu es donde LEED ayuda, pues es una certificacin
reconocida a nivel mundial con alto prestigio y nica en su tipo.
La certificacin LEED posee grandes beneficios para cualquier industria o sector a
nivel internacional, no solo por el prestigio que tiene el certificado, sino por la
marea de acciones que se vienen con la realizacin del proyecto. Desde la
activacin de colaboradores hasta el aumento en prestigio de marca y el ahorro en
costos, apostarle a la sustentabilidad siempre dejar frutos y favorecer a la
empresa.
EDIFICIOS VERDES Y SUS BENEFICIOS
Que son edificios verdes?

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Edificios verdes se refiere al diseo, construccin y operacin de edificios que son

responsables con el medio ambiente; son econmicamente beneficiosos y adems
son edificios saludables para trabajar y vivir.
Han sido pensados y fundamentados desde el diseo arquitectnico, promueven
un adecuado uso de los recursos naturales, la reutilizacin de los mismos, la
diversificacin energtica, una adecuada seleccin de materiales y un adecuado
uso de procesos contractivos. As como su implantacin en el entorno urbano y
como estos contribuyen al desarrollo del mismo. Desde la perspectiva de los
usuarios, es fundamental el comportamiento social sus hbitos de conducta en el
uso del edificio y ser flexibles a cambios en el uso de los edificios con el objetivo
de incrementar su vida til.
Ventajas de los Edificios verdes:
Menores costos de funcionamiento y mantenimiento (ahorro en energa y
agua).
Mayor valoracin en la construccin debido a una mayor ganancia, gracias
a los ahorros.
Aumento de la renta y de ocupacin.
Productividad y beneficios para la salud de los ocupantes de la oficina.
Mercado de gestin de riesgos (econmicos, financiero, jurdicos y otros).
Marketing y relaciones pblicas.
Incremento de la reputacin de las empresas pblicas y privadas.
Contratacin y retencin de personal clave.
Acceso al capital de la parte responsable de invertir los fondos
Posibles pagos de incentivos del gobierno y de los servicios pblicos (si hay
disponible).

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La construccin sostenible es una oportunidad de corto plazo que implica una

serie de criterios y compromisos de largo plazo que han sido pensados y
fundamentados en el diseo, en la manera que va a utilizar los recursos naturales
y que influyen en una adecuada eleccin de material en los procesos
constructivos, como tambin al entorno urbano y al desarrollo del mismo.
Promueve un adecuado uso de recursos, reutilizacin de los recursos naturales,
diversificacin energtica.

CONCLUSIONES
Tal y como se ha analizar, planificar desde el diseo de un proyecto, para que este
sea sustentable y finalmente obtenga una certificacin LEED en Lima, es favorable
por varias razones:
Contribuye positivamente al medio ambiente, reduciendo el consumo de
energa, emisin de CO2, un adecuado uso del agua y de los residuos slidos.
Se obtienen beneficios en cuanto a la reduccin de costos operativos de la
edificacin, aumenta el valor de la propiedad a comercializar, participa en la
tendencia del mercado actual debido a las exigencias de las empresas clientes.
Participar en el mercado de Lima, ya se encuentra una exigencia por parte de
las empresas clientes por ocupar un edificio que sea sustentable y con el respaldo
que otorga la certificacin LEED, debido a los estndares de sus casas matrices
extranjeras, por contribuir con el medio ambiente y generar ahorros en los costos
operativos o simplemente por estar a la par con la tendencia del mercado.

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