1.

Antecedentes
La edificacin del mercado modelo, fue concluida el 29 de diciembre
de 1966 cuya junta de obras estuvo presidida por el Sr. Tefilo Araujo
Mercado y finalmente concluida por el Sr. Efran Garca Thibault. La
arquitectura a cargo del Arq. Andrs Ochoa Luna y la ejecucin a
cargo de los Ing. Roberto Timpo Carbajal e Ing. Alejandro Valdivia
Aguilar.
Posterior a su construccin, la infraestructura del mercado modelo
sufri cambios y/o transformaciones. Se crearon puestos exteriores
adosados a las estructuras alrededor del mercado modelo, los mismos
que fueron a modo de invasin hace aproximadamente 35 aos. Los
primeros comerciantes tenan puestos precarios (madera y rafia) los
mismos que contaban con el permiso Sr. Jorge Altamirano Andrade
alcalde de la Provincia de La Convencin.
Pasado el tiempo por lo precario de las mejoras realizadas, los
comerciantes y la autoridad se ponen de acuerdo y realizan la
construccin de carpas metlicas cuyo coste, asumida ntegramente
por los comerciantes.
En la actualidad la infraestructura del Mercado Modelo de
Quillabamba no brinda las condiciones seguridad, funcionalidad y
salubridad cuya consecuencia principal es la antigedad de la
edificacin (50 aos). Conforme al diagnstico desarrollado la
edificacin presenta una fatiga acentuada en lo que se refiere a las
estructuras (cobertura tipo bveda de can corrido y sus elementos
de soporte) y grave deterioro en los acabados e instalaciones
elctricas y sanitarias; constituyndose en un grave peligro para sus
usuarios, comerciantes y poblacin en general.
2. Objetivo
Adecuadas condiciones de los servicios de comercializacin de
productos de primera necesidad y complementarios en el mercado
modelo de Quillabamba.
3. Datos generales
3.1.
Del lote matriz: El proyecto del mercado modelo se encuentra
emplazada dentro del lote matriz de propiedad de la MUNICIPALIDAD
PROVINCIAL DE LA CONVENCION, cuya inscripcin se encuentra
registrada en la SUNARP con ficha N 11025367. Cuenta con las
siguientes colindancias:

3.2.

Del terreno: el terreno cuenta con las siguientes caractersticas:

rea: 3212.83 m2 Permetro: 240.32 ml

4. Descripcin general del proyecto

La nueva edificacin del mercado modelo se encuentra emplazado en
el casco urbano de la ciudad de Quillabamba dentro del lote matriz
cuyos lmites son: Jr. Cusco (43.30 ml.), Av. Grau (71.32 ml.), Prl.
Grau (41.25 ml.) y explanada Grau (84.46 ml.).
Cuenta con 8688.60 m2 de rea construida y 855.66 m2 de veredas y
tratamiento exterior.
El proyecto del mercado modelo de Quillabamba, consiste en una
edificacin de concreto armado de 02 niveles y 01 stano los mismos
que albergan en su interior zonas y espacios que se especifican a
continuacin:
Stano: zona de servicios complementarios
Primer Nivel: zona de expendio (productos de primera necesidad)
Segundo Nivel: zona de expendio (productos complementarios) y
zona administrativa
El proyecto en mencin posee 06 accesos peatonales y 01 acceso
vehicular diferenciado. Cuenta con rampas de acceso para
discapacitados conforme se establece en el RNE norma A.120
5. Arquitectura del proyecto
5.1.
Topografa
La topografa del terreno en la cual est emplazado la edificacin del
mercado modelo, presenta una topografa llana. Por otro lado
presenta pendientes en la zona exterior a la mencionada
infraestructura la cual colinda con el Jr. Ricardo Palma y Parque Grau.
Dichas pendientes varan entre 13.3 % hasta 15.5 %
5.2.
Programa arquitectnico
A continuacin presentamos el programa arquitectnico del proyecto:

CUADRO N

5.3.

rea construida

5.4.

Planteamiento del proyecto

Concepcin del proyecto:

Para el Diseo del Objeto Arquitectnico se consider el entorno
natural del rea urbana de la ciudad, por ser un componente principal
a tomar en cuenta en la etapa del diseo presentado mediante manto
verde de especies naturales dominantes en todo el valle de La
Convencin.
Del mismo modo se basa en el emplazamiento urbano actual del
mercado modelo dentro de la ciudad de Quillabamba, el cual posee
caractersticas urbanas particulares por la presencia de vas
principales y secundarias, espacios urbanos abiertos como la plaza
Grau y edificaciones menores colindantes.
Mencionado esto exponemos nuestras intenciones del diseo, las
mismas que detallamos a continuacin:
Del aspecto volumtrico y formal
Se tom como referencia la cobertura vegetal y el entorno natural del
valle de La Convencin. En nuestra propuesta pretendemos integrar
volumtricamente el edificio en el entorno urbano y natural,
manteniendo las alturas y proporciones de edificaciones colindantes,
por otro lado se plantea una configuracin de techos (planchas
recubiertas con aluzinc color verde) a manera de alerones abiertos e
invertidos cuya finalidad es ventilar en las 04 fachadas de la
edificacin; dicho concepto es reforzado con las terrazas verdes de
especies naturales de la zona las mismas que complementan a la
cobertura aluzinc y estarn dispuestas en el permetro de la
edificacin.
Con la composicin de dichos elementos, mediante el manejo de
materiales y texturas, integramos el manto verde dominante del valle
a nuestro objeto arquitectnico.

Del aspecto ambiental

El Tratamiento general del edificio ha respondido al manejo ambiental
del clima de la zona, en tal sentido las 04 fachadas Norte, sur, este y
oeste, presentan dispositivos, horizontales y verticales (dispuestos a
manera de aleros abiertos invertidos y persianas) para el control
pasivo del asoleamiento y la generacin de ventilacin natural
cruzada, a partir de la estructura de techos en el sentido Norte-Sur.
As mismo, los espacios de circulacin al ser semi-abiertos y estar
debidamente sombreados, propician una adecuada ventilacin.
Del espacio:
Espacios exteriores: Se concibe el edificio como un nuevo lugar de
encuentro social y comercial. El mercado no solo es un lugar donde se
realizan intercambios comerciales, es un lugar de reunin para los
vecinos.
El proyecto propone el emplazamiento de la edificacin utilizando el
lote primigenio del mercado; asimismo se considera una antesala a
manera de transicin de la volumetra con la plaza Grau, a travs de
terrazas tipo mirador en las escaleras de acceso, de modo que se
configure la integracin del espacio urbano con el edificio.
Se cuenta tambin con el tratamiento de reas exteriores tales como
veredas perimetrales y pasaje peatonal equipadas con prgolas y
parasoles. Complementario a ello la dotacin de reas verdes
perimetrales.
Espacios interiores: Consta de 02 niveles y 01 stano dentro de los
cuales se distribuyen los espacios requeridos para el proyecto.
El proyecto maneja espacios cerrados, abiertos y semi-abiertos
congruentes a los fines por los cuales fueron diseados. Como
intencin de diseo, se busca tener una visin panormica del
espacio, para dicho efecto se ha acentuado este tratamiento en las
zonas de expendio (primer y segundo nivel), dado que la edificacin
es de tipo comercial pretendemos dotar de las mismas condiciones de
accesibilidad al usuario, como las mismas condiciones de
competitividad a los comerciantes.
De la funcionalidad:
El proyecto desarrolla su distribucin dentro de una planta regular de
configuracin asimtrica, en 02 niveles y 01 stano, este ltimo
alberga los servicios complementarios y el estacionamiento del
proyecto, cuya funcin es articulada verticalmente a travs de
escaleras y rampas a los pisos superiores.
El primer y segundo nivel son bsicamente de uso comercial en los
cuales estn emplazados los stands de expendio de productos de

primera necesidad en el primer nivel y los productos

complementarios en el segundo nivel
Para el flujo de la circulacin horizontal se consider ejes ortogonales
los mismos que consideramos como principales los ejes longitudinales
(este-oeste) y los ejes transversales como secundarios (norte-sur).
Del mismo modo en este nivel se alberga los ambientes
administrativos y de control.
De lo descrito, se tiene espacios de servicio, expendio, administracin
y circulacin debidamente diseados en conformidad a las normas
establecidas en el RNE, del mismo modo se consider el reglamento
sanitario de mercados (MINSA) y dems normatividad vigente.
IMAGEN N

PLANTA DE SOTANO
IMAGEN N

PLANTA DE 1 NIVEL
IMAGEN N

PLANTA DE 2 NIVEL

Finalmente la solucin arquitectnica del proyecto, constituye en

resumen la interrelacin de aquellas variables dispuestas por las
condicionantes del espacio fsico en el cual se emplaza el nuevo
mercado modelo, del mismo modo se ha tomado en consideracin los
requerimientos fundamentales que debe tener una edificacin de tipo
comercial, destinada al expendio minoritario de productos de primera
necesidad y complementarios, tales como una buena iluminacin,
adecuada ventilacin, diseada para clima tropical-zona ceja de
selva, en conformidad con la normatividad vigente. Estos factores
fueron determinantes para la toma del partido arquitectnico y el
desarrollo del planteamiento.
5.5.
Tecnologa Constructiva
A continuacin se cita la tecnologa constructiva del proyecto
conforme a lo siguiente:
5.5.1.
Stano
Comprende la zona de servicios complementarios que albergan 02
depsitos, 01 laboratorio, 02 cmaras de refrigeracin, 02 vestidores,
anden de descarga, estacionamiento para el parqueo de 60 unidades
mviles, distribuidos.
La estructura de los ambientes distribuidos al interior de este nivel es
de concreto armado (placas perimetrales), y mampostera de ladrillo
cermico en muros divisorios. El piso ser de cemento pulido sobre un
falso piso de cemento con empedrado en zonas de servicios y
pavimento rgido de concreto en la zona de estacionamiento. La
pintura en paramentos es de ltex satinado lavable.
Posee cobertura de losa de concreto armado (losa del 1 nivel), con
cielorrasos de cemento arena. Asimismo se considera extractores de
aire.
Depsito de abarrotes y tubrculos
Est constituido por 02 ambientes de 255.10 y 43.75 m2. Muros de
mampostera de ladrillo cermico, pisos y contra zcalos de cemento
pulido, se considera la implementacin de mesas de estantera
metlica.
Ambientes de refrigeracin
Est constituido por 02 ambientes de 7.45 m2. C/u. Muros de
mampostera de ladrillo cermico, pisos y contra zcalos de cemento
pulido. Dichos ambientes estarn dotados con instalaciones sanitarias
necesarias para su ptimo funcionamiento en caso se concesione el
servicio.
Vestidores/SS.HH.
Est constituido por 02 ambientes de 8.00 m2 c/u. Muros de
mampostera de ladrillo cermico, pisos y contra zcalos de
porcelanato con junta seca, se considera la implementacin de
duchas y mobiliario.

5.5.2.

Primer nivel

Comprende la zona de expendio de productos de primera necesidad

tales como pollo, carnes, pescado menudencia, carne salada, frutas,
verduras, tubrculos, quesos, condimentos/especera, refrigerios,
abarrotes, pan, caf/cacao/miel, haciendo un total de 226 stand de
venta y 02 SS.HH. diferenciados los mismos que incluyen S.H. para
discapacitados.
La estructura de los ambientes distribuidos al interior de este nivel es
de concreto armado (aporticado), y mampostera de ladrillo cermico
en muros divisorios. El piso ser de porcelanato en zonas de
circulacin y terrazo para la zona de expendio. La pintura en
paramentos es de ltex satinado lavable.
Posee cobertura de losa de concreto armado (losa del 2 nivel) en la
zona del acceso 01, con cielorrasos de cemento arena.
Stands
en
menudencias

zona

hmeda-Pollos,

carnes,

pescados,

Est constituido por 38 stand de 6.00 m2 c/u. Muros de mampostera

de ladrillo cermico, pisos y zcalos de terrazo pulido, se considera la
implementacin
de
mesas
de
concreto
con
fregadero
independientemente.

IMAGEN N

Stands en zona semi hmeda-frutas, verduras, tubrculos

Est constituido por 72 stand de 6.00 y 3.00m2 c/u. Muros de
mampostera de ladrillo cermico, pisos y zcalos de porcelanato con
junta seca, se considera la implementacin de mobiliario metlico
segn giro y estantera metlica.

IMAGEN N

Stands en zona seca-abarrotes

Est constituido por 97 stand de 6.00 m2 c/u. Muros de mampostera
de ladrillo cermico, pisos y contra zcalos de porcelanato, se
considera la implementacin de estantera metlica y puertas
enrollables para abarrotes.
SS.HH. diferenciados para el pblico
Est constituido por 02 ambientes de 17.40 m2 c/u. Muros de
mampostera de ladrillo cermico, pisos y zcalos de porcelanato con
junta seca, se considera S.H. para discapacitados.
5.5.3.

Segundo nivel

Comprende la zona de expendio de productos de complementarios

tales como viandas, jugos, panes, productos de la zona (caf, cacao,
miel), lcteos y especias hiervas, haciendo un total de 64 stand de
venta y 02 SS.HH. diferenciados los mismos que incluyen S.H. para
discapacitados.
La estructura de los ambientes distribuidos al interior de este nivel es
de concreto armado (aporticado), y mampostera de ladrillo cermico
en muros divisorios. El piso ser de porcelanato en zonas de
circulacin y terrazo para la zona de expendio. La pintura en
paramentos es de ltex satinado lavable.
Posee cobertura de losa de concreto armado con cielorrasos de
cemento arena y estructuras metlicas con cobertura de planchas de
aluzinc.
Stands en zona semi hmeda-Viandas y jugos
Est constituido por 31 stand de 6.00 m2 c/u. Muros de mampostera
de ladrillo cermico, pisos y zcalos de terrazo pulido, se considera la
implementacin
de
mesas
de
concreto
con
fregadero
independientemente. Asimismo taburetes y mesas metlicas.
IMAGEN N

IMAGEN N

5.5.4.

Zona Administrativa (2 nivel)

Est constituido por la zona administrativa que alberga la

administracin, contabilidad y tesoreria, monitoreo/radio/CCTV,
jefatura de polica municipal.
Administracin, secretaria, monitoreo/radio/CCTV, jefatura de
polica municipal
Est constituido por ambientes administrativos y de control haciendo
un total de 93.10 m2. Muros de mampostera de ladrillo cermico,
pisos y contra zcalos de porcelanato, se considera la implementacin
de estantera metlica y carpintera metlica y sistema CCTV.
5.5.5.
Espacios exteriores
En el edificio se concibe espacios libres como terrazas en las
escaleras de acceso y veredas cubiertas configurados segn al tipo de

expendio, brindando a la poblacin espacios de confort y estar en

zonas de fachada y perimtricas al proyecto.
Terrazas
Constituido por 01 espacio de 71.80 m2 en total. Los pisos de gress
cermico con la implementacin de parasoles metlicos segn
diseo. Asimismo se acondiciona poyos de concreto con reas verdes
colgantes.
Calle lateral
Constituida por la calle ubicadas en el espacio lateral de la edificacin
(colindante a la explanada Grau) 365.60 m2 en total. Los pisos de
cemento adoquines de concreto. Se considera la iluminacin
ornamental de dicha calle.
Veredas perimetrales
Constituida por veredas ubicadas en el permetro de la edificacin (Jr.
Cusco, Av. Miguel Grau, Prl. Miguel Grau) 485.15 m2 en total. Los
pisos de cemento pulido con la implementacin de prgolas con
parasoles metlicos segn diseo. Asimismo se acondiciona reas
verdes y sardineles.
A continuacin se presenta cuadro resumen de acabados que
presenta el proyecto:

CUADRO N

6. Estructuras del proyecto

El planteamiento estructural principal del proyecto que tiene la

funcin de resistir las fuerzas verticales y laterales que solicitan la
construccin est conformada por un sistema aporticado
tridimensional constituido por un conjunto de muros, placas,
columnas y vigas de concreto armado, estas ltimas dispuestas a lo
largo de las dos direcciones principales ortogonales.
El presente proyecto consiste en un edificio convencional de concreto
armado en sistema aporticado con una cobertura de concreto
(cascaras) y estructura metlica con cobertura de planchas
recubiertas con aluzinc.
NORMAS CONSIDERADAS
Hormign: NTE E.060: 2009
Aceros conformados: AISI S100-2007 (LRFD)
Aceros laminados y armados: ANSI/AISC 360-10 (LRFD)
ACCIONES CONSIDERADAS

Gravitatorias
CUADRO N
PLANTA

S.C.U CARGAS MUERTAS

(T/M)
(T/M)

CUBIERTA TERCER PISO

TERCER NIVEL

0.10
0.20

0.10
0.10

SEGUNDO NIVEL
SEGUNDO NIVEL (2.25)

0.40
0.35

0.10
0.15

AUXILIAR PRIMER PISO (2.00)

PRIMER NIVEL

0.30
0.40

0.15
0.10

INRESO 2
INGRESO 1

0.38
0.50

0.15
0.20

SOTANO
CIMIENTO

0.20
0.50

0.20
0.20

Viento
Sismo
Norma utilizada: Norma Tcnica E.030
Norma Tcnica E.030 Diseo Sismorresistente
Mtodo de clculo: Anlisis modal espectral (Norma Tcnica E.030,
Artculo 18.2).
7. Instalaciones del proyecto
7.1. Instalaciones elctricas y especiales

Las instalaciones elctricas que se disearon en el presente proyecto

corresponden a lo siguiente:
Instalaciones de Circuitos de Alumbrado y Tomacorrientes.
Instalaciones de Circuitos de Alimentadores.

Instalaciones de accesorios de todos los sistemas anteriores (caja de

salida, tomas, interruptores, etc.).
Instalaciones de Tableros interrupcin y proteccin de circuitos
alimentadores.
Diseo de sistemas de Alumbrado y sus Artefactos.
Instalaciones de Pozo a tierra.
La mxima demanda es de 99.91 KVA, para lo cual se plantea un
transformador de potencia 100.00 KVA, asimismo un generador de
35.00 KVA.
Para la realizacin de los clculos nos basamos en las reglas, normas
y premisas de los siguientes documentos.
El Cdigo Nacional de Electricidad, para todos los por menores de los
clculos de diseo de los sistemas elctricos, su distribucin de los
planos y su consiguiente montaje.
Los Catlogos de los Fabricantes de materiales para lo
correspondiente a las especificaciones tcnicas de suministro de
materiales.
7.2.

Instalaciones sanitarias

El proyecto de instalaciones sanitarias comprende los Sistemas de

agua fra, recoleccin de agua residual y recoleccin de aguas
pluviales.
El Sistema de agua fra propuesto es a travs de una conexin a la
red pblica con tubos de distribucin y conduccin de PVC de
dimetros especificados en los planos.
El Sistema de Recoleccin de agua residual y ventilacin est usando
redes independientes para la recoleccin de agua residual de
lavatorios y la de inodoros, los dimetros de los conductos varan
entre 2 y 4 correspondientemente,
La disposicin final es que la red interna de desage se evacue y
conecte con la matriz de servicio pblico.