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EXPEDIENTE TECNICO
PROYECTO:
C.P. LA RINCONADA
DISTRITO
ANANEA
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
PUNO
RESUMEN EJECUTIVO
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
: C.P. LA RINCONADA
DISTRITO
: ANANEA
PROVINCIA
DEPARTAMENTO
: PUNO
a.
b.
c.
d.
e.
f.
g.
h.
Memoria descriptiva
Plano de ubicacin
Plano Topogrfico
Plano Catastro Urbano General
Plano de Lotizacin de Propiedades
Plano de Equipamiento Urbano
Plano de Numeracin de Predios
Plano del Sistema Vial y Secciones de vas
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL
CENTRO POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN
ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
A. MEMORIA DESCRIPTIVA
1. GENERALIDADES
1.1 INTRODUCCIN
La Propietaria del Predio ANTAWILA, ha previsto presentar la
HABILITAION URBANA "HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL
ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO RINCONADA - DISTRITO DE
ANANEA - SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO", a la entidad
correspondiente que es la MUNICIPALIDAD DISTRITAL DE ANANEA, con
lo que se prev ordenar y definir directivas para una correcta
administracin del Suelo en la localidad de la Rinconada.
En consecuencia, se ha planteado la Elaboracin el catastro de la
Zona INDUSTRIAL ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO RINCONADA DISTRITO DE ANANEA - SAN ANTONIO DE PUTINA - PUNO.
La Revisin, Aprobacin del Catastro estar a cargo de la
Municipalidad Distrital de ANANEA, Gerencia de Infraestructura y
Desarrollo urbano y rural, el cual cuenta con capacidad operativa,
logstica y tambin cuenta con personal Profesional y tcnico, los
cuales debern coordinar los aspectos tcnicos, normativos y
administrativos sectoriales para la revisin del presente HABILITACION
URBANA ELABORADA.
1.2 ANTECEDENTES
La actual Lnea de base de informacin existente en relacin a Planos
catastrales es insuficiente para establecer directrices de planificacin
urbana para que esta conlleve a una buena administracin de la
ciudad, en beneficio de la calidad de vida de la poblacin minera.
1.3 JUSTIFICACION
Las caractersticas que presenta el desarrollo urbano de las ciudades
peruanas actuales dejan ver que este es ms bien el resultado no
deseado (o el mal necesario) de la actividad econmica. Los
problemas de crecimiento espontaneo y los consiguientes efectos
sobre las reas agrcolas, el ineficiente uso del suelo derivado del
crecimiento en extensin con densidades extraordinariamente bajas,
constituyen impactos indeseables sobre la idea declarada de asegurar
un desarrollo urbano ms equitativo y amable para las personas.
Por otra parte los intentos por reaccionar se ven enfrentados a la
escasa capacidad tcnica de los rganos responsables del desarrollo
urbano y a la insuficiencia de mtodo e instrumental para abordar con
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
Proyecto:
""HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO""
B. UBICACION
A. Poltica:
LOCALIDAD
: CP LA RINCONADA
Distrito
: ANANEA
Provincia
Departamento
: Puno
B.
Geogrfica:
Ubicacin
:15 53 30 Lat. Sur y 69 53 10 Lon.Este. PUNO.
Atitud
:5015 m.s.n.m.
Limites
:
Norte : CEJA DE SELVA (SANDIA)
Este
: lunar de oro,
Sur
: Distrito de Ananea,
Oeste : centro minero Ananea.
C.
Vas de Acceso
Norte
Puno
CP
LA
RINCON
ADA
Total
IMAGEN DE LA
CIUDAD DE LA
RINCONADA
TIPO
I
Y
TIPO
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO"
C. TOPOGRAFIA
1. A NIVEL DISTRITAL
Se encuentra dentro de la unidad geogrfica de sierra, por ende
presenta una topografa irregular con elevaciones significativas como
el cerro
2. A NIVEL URBANO
El terreno presenta un desnivel de Este Oeste de 120 ml. De altura,
los cuales varan de las cotas 2015 m.s.n.m. en la parte baja a 5093
m.s.n.m. en la parte ms elevada que corresponde al rea urbana
delimitada. Asimismo el mayor porcentaje del rea urbana se
encuentra emplazada sobre topografa elevada, entre el rea urbana
antigua y la zona de Barco que tambin presenta cierta elevacin se
encuentra una planicie ideal para zonas recreativas con factores
ambientales importantes.
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
Proyecto:
"HABILITACION DE LA ZONA INDUSTRIAL TIPO I Y TIPO II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO
POBLADO RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE
PUTINA-PUNO"
D.
CATASTRO URBANO
GENERAL
# LOTE
1
2
3
4
5
6
7
1
2
Area
180828.3
5m
214.39m
356.03m
530.27m
353.73m
340.00m
390.00m
160137.8
5m
20000.36
m
Perimetr
o
2088.67
61.8
76
92.4
75.41
74
79.62
manzana
A
A
A
A
A
A
A
1690.68 B
711.53 B
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
15030.39
3 m
17401.66
4 m
46943.13
5 m
172490.2
1 8m
135163.7
2 7m
31778.66
3 m
11843.78
1 m
35277.90
2 m
7585.69m
1
15261.59
2 m
3231.70m
3
17386.52
4 m
11007.64
5 m
8068.21m
6
9907.78m
1
25760.05
2 m
31437.08
1 m
1 186.04m
2 185.95m
3 200.02m
4 100.01m
5 200.02m
6 160.02m
7 982.99m
8 500.09m
9 597.38m
10 299.69m
11 761.66m
12 306.19m
13 195.07m
7351.02m
14
15 441.11m
496.34 B
539.84 B
1065.24 B
2135.56 C
1776.19 C
756.47 C
459.37 D
1055.99 D
448.73 E
508.94 E
364.77 E
560.17 E
485.97 E
419.92 E
406.89 F
837.48 F
720.6
59.05
64.8
60
41.68
60
53.68
133.95
95.68
99.81
79.94
118.08
72.82
60.89
G
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
H
643.57 H
108.96 H
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
16 375.00m
17 291.78m
15823.08
18 m
19 530.74m
1708.74m
20
3000.00m
21
7272.73m
22
1190.54m
1
2 179.62m
3 536.88m
4 475.71m
5 899.30m
1208.41m
6
1219.79m
7
8 429.42m
1096.99m
9
1513.65m
10
1285.63m
11
5254.24m
12
3479.75m
13
4367.88m
14
4969.46m
15
3342.64m
16
1 169.81m
2 292.08m
3 297.05m
4 129.03m
5 159.84m
6 293.93m
7 295.08m
8 298.74m
9 302.75m
10 292.18m
11 292.18m
12 163.15m
98.02 H
81.37 H
722.95 H
120.13 H
169.02 H
220 H
394.2 H
146.23
59.98
99.87
93.11
126.69
I
I
I
I
I
147.16 I
147.78 I
96.16 I
139.19 I
162.03 I
149.47 I
330.99 I
276.96 I
267.65 I
292.14 I
243.71
54.32
73.82
90.29
67.94
56.72
84.22
87.25
93.27
96.33
79.32
79.32
70.32
I
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J
J
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
292.18m
292.08m
292.08m
292.08m
292.08m
308.55m
314.90m
292.18m
467.53m
201.03m
206.02m
182.39m
224.92m
2837.29m
878.55m
199.31m
198.99m
397.44m
177.51m
252.19m
239.55m
488.27m
4638.26m
183.75m
92.51m
185.56m
224.82m
187.72m
281.58m
281.58m
187.79m
181.41m
180.83m
144.20m
158.30m
175.72m
183.02m
188.92m
195.42m
398.71m
199.92m
199.92m
299.88m
201.05m
79.32
73.82
73.82
73.82
73.82
77.06
83.92
79.32
105.85
61.32
67.18
69.82
72.42
J
J
J
J
J
J
J
J
K
K
K
K
K
224.58
146.6
60
59.84
79.82
55.28
83.01
70.02
93.23
K
K
K
K
K
K
K
K
K
631.95
60
50
60
64
60
80
80
60
60
60
59.51
60
60
60
60
60
80
60
60
70
60.22
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
L
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
23
24
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
14
1
2
3
4
5
6
7
8
10
11
12
13
14
15
16
17
18
19
20
1
2
3
4
5
6
4
3
444.83m
242.07m
130.55m
272.08m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
291.47m
123.24m
139.20m
106.68m
123.02m
141.89m
88.15m
245.03m
247.45m
246.96m
246.96m
93.18m
247.36m
246.14m
246.52m
246.79m
247.45m
247.45m
247.45m
247.45m
348.98m
4686.14m
1257.69m
1389.26m
349.87m
348.98m
16803.56
m
9177.01m
86.95
72.25
59.04
74.8
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
73.22
53.56
55.13
51.94
53.57
51.01
38.95
65.72
66.13
66.07
66.03
46.96
66.11
65.91
65.97
66.02
66.13
66.13
66.13
66.13
89.95
L
L
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
M
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
N
O
286.39 O
151.17 O
150 O
90 O
89.95 O
568.27 P
500 P
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
2
1
1
2
3
4
1
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
1
1
2
3
4
5
6
7
8
1
2
1
2
1
2
9
8
7
6
5
9177.01m
9177.01m
267.34m
181.00m
1455.44m
182.56m
4156.58m
161.80m
2349.70m
553.57m
135.43m
199.60m
199.60m
399.21m
598.81m
199.60m
199.60m
1010.68m
332.97m
479.62m
241.28m
314.94m
316.82m
4278.18m
444.78m
248.85m
934.28m
1460.87m
1712.95m
247.96m
4885.67m
499.99m
197.49m
199.54m
199.54m
199.28m
197.29m
500 P
500 P
69.58 Q
59.79 Q
191.21 Q
59.98 Q
271.45 RP4
60.88 R
205.59
96.01
53.46
60
60
80
100
60
60
R
R
R
R
R
R
R
R
R
127.81
80.29
95.8
72.8
73.32
78.96
R P1
S
S
S
S
S
274.16
85.29
70.53
210.35
S
S
S
T
159.58 T
175.6 V
70 V
290.63
120
140.15
60
60
60
60
W
W
Y
Y
Y
Y
Y
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
4
3
2
1
4
5
3
8
6
7
2
1
1
2
1
1
1
3
4
2
1
2
3
2
4
3
5
6
1
2
1
199.98m
195.36m
195.36m
197.64m
4190.91m
996.93m
1217.91m
183.16m
202.15m
193.92m
322.82m
731.22m
9692.69m
23655.50
m
2561.27m
5650.04m
6017.52m
7277.08m
19033.54
m
5604.61m
1451.97m
2532.37m
2140.99m
15261.59
m
17386.52
m
3231.70m
11007.64
m
8068.21m
7585.69m
25760.05
m
9907.78m
60.89
60.49
60
60
Y
Y
Y
Y
333.99 X
130 X
142.71
64.56
61.54
63.96
79.19
109.68
X
X
X
X
X
X
457.21 Z
652.05 O'
257.28 O'
345.22 RP3
413.39 RP14-16
357.55 RP14-16
569.02 RP14-16
346.06 RP14-16
201.41 J'
209.61 J'
191.34 J'
508.94 E
560.17 E
364.77 E
485.97 E
419.92 E
448.73 E
837.48 F
406.89 F
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"
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1486.80m
11411.99
m
6330.02m
3776.13m
3819.51m
3009.39m
2216.46m
1029.81m
366.77m
1346.59m
3317.60m
2593.82m
3443.79m
3764.32m
4084.86m
4405.39m
3837.13m
2303.98m
2733.39m
168.85 RP2
429.04 RP11
366.56 C'
297.1 E'
273.7 G'
233.19 I'
193.54 L'
132.51 N'
75.78 RP19
178.54 A'
235.69 B'
223.56 D'
252.63 F'
268.65 H'
284.68 K'
300.71 M'
252.57 RP18
215.41 R P7
254.36 RP17
"HABILITACION
DE
LA
ZONA
INDUSTRIAL
TIPO
I
Y
TIPO
II:
ELEMENTAL/COMPLEMENTARIA Y LIVIANA ANTAHUILA DEL CENTRO POBLADO
RINCONADA-DISTRITO DE ANANEA-SAN ANTONIO DE PUTINA-PUNO"