Eett Arq

ESPECIFICACIONES TCNICAS DE ARQUITECTURA Y
ESPECIALIDADES
PROYECTO
CENTRO COMUNITARIO DE SALUD FAMILIAR (CECOF)
DE MULCHEN.
SERVICIO DE SALUD BIO BIO

DEPARTAMENTO DE RECURSOS FISICOS
PROYECTO CENTRO COMUNITARIIO FAMILIAR DE SALUD CECOF
DE MULCHEN
ESPECIFICACIONES TCNICAS
PROYECTO DE CONSTRUCCIN
I.-GENERALIDADES
Las presentes Especificaciones Tcnicas (ET) regirn para la obra de Construccin y Puesta en marcha
1.- REQUISITOS GENERALES
Las obras, materia de este contrato, comprenden hasta su total y cabal terminacin, todas las
partidas diseadas o especificadas, tanto para la construccin completa del consultorio como para las
obras exteriores del mismo. Incluye las obras civiles, instalaciones, obras complementarias y su
coordinacin con los requerimientos del equipamiento incorporado al edificio, y la coordinacin con el
equipamiento mdico, an cuando ste no forme parte del contrato.
Tratndose de un contrato a Suma Alzada, la Empresa Constructora (EC o el Contratista) deber
consultar en su propuesta todos los elementos o acciones necesarios para la correcta ejecucin y
terminacin de cada partida, aunque no aparezca su descripcin en los planos o especificaciones.
Salvo indicacin expresa, est incluido el mobiliario complementario que figura en los planos de
detalles correspondientes, (mesones, estanteras, letreros, etc.) y excluido el equipamiento mdico.
El equipamiento industrial, incluido en la propuesta, est especificado ms adelante en este
documento o en las respectivas Especificaciones tcnicas de las Instalaciones.
Las obras en referencia se ejecutarn en todas sus partes en conformidad con: el arte de la
buena construccin, los Reglamentos de las Empresas de Servicios Pblicos, Ordenanza General de
Urbanismo y Construcciones (OGUC), Ordenanzas Locales, Normas CH - INN, las presentes
Especificaciones Generales y con los planos de Arquitectura e Ingeniera, que la Empresa Constructora
deber cumplir en todos sus captulos, tanto en cuanto a calidad y caractersticas de los materiales como
de la mano de obra y de la ejecucin.
Cualquier discrepancia se resolver con la Inspeccin Tcnica de la Obra (ITO) y con los
Arquitectos Proyectistas o los Profesionales de Especialidades, segn sea el caso.
Particular atencin se dar a la confeccin de la obra gruesa, de acuerdo con las instrucciones
del Proyecto de Estructura y Mecnica de Suelos En la presente propuesta, el Proponente deber
considerar todos los rellenos y mejoramientos de terreno indicados por el estudio de mecnica de suelo,
de modo que al momento de efectuar las excavaciones para las fundaciones, este estudio prima sobre
las indicaciones de los planos de detalles de calculo.
Se da por entendido que la Empresa Constructora est en conocimiento de todas estas normas y
disposiciones, por consiguiente, cualquier defecto, omisin, dificultad en la obtencin de materiales o
mala ejecucin de alguna partida es de su nica responsabilidad, debiendo rehacer los elementos o
procedimientos rechazados en cualquier partida, de serle solicitado, dentro del perodo de la
construccin o del de garanta de las obras, sin aumento de costo para el Propietario.
Se establece, en esta Especificacin, alcances relativos a captulos de Estructuras e
Instalaciones que tienen un contenido de interdependencia con Arquitectura.
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Cada especialidad tiene su propia Especificacin y su detalle debe prevalecer y se

complementar con las citas y partidas que aqu se detalla. Ser de responsabilidad del Contratista que,
durante el estudio de su propuesta, todos los cubicadores tengan la informacin completa del proyecto,
independientemente de su especialidad, de manera que no haya vacos en la oferta, producto de una
descoordinacin.
Es importante indicar que el proyecto (tanto de Arquitectura como de Ingeniera), se compone
esencialmente de Planos Generales, de Detalles y de Especificaciones Tcnicas como un todo
complementario e indivisible. Por lo que, basta que un elemento, producto o partida est indicado,
especificado o dibujado en cualquiera de los documentos para que su provisin y colocacin estn
incluidas en el valor de la propuesta dado por la Empresa Constructora.
La oferta del contratista es una sola y por el total de las partidas y especialidades. Por lo tanto, el
Contratista General es el nico responsable de que todo quede funcionando y operativo, con sus
respectivos mecanismos, alimentacin, descargas, soporte, etc. y de acuerdo con el espritu con que
fueron especificados.
No puede haber exclusiones en la oferta de la Empresa Constructora. Si hay un tem sin
indicacin de su cantidad y costo en el Formulario de Propuesta, se subentiende que su precio est
cotizado, considerado e incluido en otra partida.
Se entender que la calidad del producto y su colocacin van en directa relacin con las reglas y
normativas del fabricante.
No se admitir bajo ningn concepto un cambio de Especificacin que altere la calidad y
caractersticas de los productos detallados o que llevan marca incorporada. Slo el Propietario, con la
expresa aprobacin de los Arquitectos de la Obra, podr indicar cambio o alternativa a lo primitivamente
indicado. Cualquier duda que se presente durante el desarrollo de la obra, deber someterse a la
resolucin de esta instancia.
La aprobacin de Planos y Proyectos de Instalaciones en los organismos correspondientes a
cada especialidad. Sern de cargo del Mandante, los Derechos y Permisos Municipales, Derechos y
Aportes de alcantarillado, agua y aguas lluvia, Derechos y Aportes de instalacin elctrica, previa
tramitacin de la Empresa Constructora.
En el Centro Comunitario de Salud Familiar Lautaro de Nacimiento corresponde a una
construccin nueva, emplazada en su sitio sin edificaciones, por tal motivo, las nicas adecuaciones que
hay que realizar son:
Adecuacin de tendido de redes sanitarias y elctricas en relacin a las ubicaciones exactas de
las dotaciones existentes en el lugar. ESTO NO SIGNIFICAR AUMENTO DE OBRA, pues el
Contratista previo al cierre de la propuesta debe interiorizarse de la ubicacin de estas e incorporar su
valor dentro del valor final de su Oferta.
Junto con lo anterior, el contratista deber considerar la habilitacin de empalmes elctricos y
sanitarios provisorios necesarios para la ejecucin de las obras, como as tambin la habilitacin de
baos para su personal.
Las presentes Especificaciones Tcnicas (ET), y sus Generalidades, son complementarias con
las Bases Administrativas, tanto Generales como Especiales.

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2.- SUSTITUCIN O MODIFICACIN DE MATERIALES

Todos los productos y materiales que vayan a ser colocados en la obra debern ser nuevos y
cumplir con la especificacin ms exigentes, en cuanto a calidad tcnica y caractersticas externas, tanto
fsicas como estticas. Su descripcin se encuentra en las presentes ET de Arquitectura y en las de las
Especialidades o en los planos. Se menciona, como referencia (ref. :) la o las marcas de los productos o
materiales que, a juicio de los arquitectos e ingenieros autores de los proyectos, cumplen con lo
solicitado.
No se permitir cambios en los materiales, salvo cuando se demuestre su inexistencia en el
mercado o su inaplicabilidad en obra, o como se indica en el prrafo tercero de Generalidades, cuando
se trate del empleo del sistema constructivo de paneles modulares autosoportantes constituidos de
planchas de zinc-alum prepintado y relleno de poliestireno expandido. En este caso el Contratista
deber advertirlo en su propuesta a travs de un complemento de estas especificaciones para la
tramitacin municipal correspondiente. En todo lo dems deber cumplir con las presentes
especificaciones.
Cuando el Contratista est obligado a solicitar una sustitucin o modificacin, referida a cambio
de especificacin de materiales, dicha solicitud deber ser fundamentada para obtener aprobacin del
Arquitecto responsable de la Obra y deber ser comunicada al Propietario.
El Contratista, en ese caso, deber proponer alternativas de comprobada equivalencia tcnica
que, como mnimo, cumplan con todas las caractersticas, calidad y tecnologa de las referencias y
siempre que signifiquen ventajas para la obra (con la entrega obligatoria de catlogos, certificados y
documentacin tcnica que las avale).
El Propietario se reserva el derecho de rechazar las alternativas propuestas, de no cumplir con la
exigencia de equivalencia tcnica comprobada.
No se permitir que Subcontratistas o el propio Contratista instalen algn material o equipo sin
previa autorizacin o que no corresponda a lo especificado o que no sea su equivalente tcnico. La ITO
ordenar su retiro de inmediato de la obra y deber ser reemplazado por el especificado en el Proyecto.
3.- CALIDAD DE LOS MATERIALES.
La totalidad de los materiales especificados sern de primera calidad y debern cumplir con las
exigencias y recomendaciones del fabricante, consignadas para cada uno de ellos.
La ITO podr, en cualquier etapa de la obra, solicitar ensaye o certificacin tcnica de cualquier
material de construccin que forme parte de la obra, para lo cual el contratista deber presentar a la
consideracin del Arquitecto responsable de ella o a la ITO, una muestra de cada uno, para su revisin,
ensaye y aceptacin provisoria.
La aceptacin definitiva del material por parte del Arquitecto responsable de la Obra, se har
durante la marcha misma de las obras.
Todos los materiales, construccin y artesana, obra gruesa, instalaciones y terminaciones,
estarn sujetos a inspecciones y pruebas que la Norma respectiva exija, adems de aquellas que la ITO
solicite, quien con cargo a la Empresa Constructora, podr encomendar anlisis y ensayos a los
organismos de control establecidos.
Las pruebas de funcionamiento de los equipos y sistemas tales como: electricidad, instalaciones
sanitarias, oxgeno, etc., tambin sern realizadas por el Contratista a sus propias expensas.
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En el archivo de la obra se mantendr debidamente ordenados, todos los certificados de ensaye

emitidos por los laboratorios respectivos.
Los ensayes se realizarn de acuerdo a Normas chilenas o del pas de origen del producto.
En caso de no existir normas para algn material, el procedimiento ser sometido previamente a
la aprobacin de la ITO.
Se dejar constancia en el o los libros de obra, del ensaye de los materiales y de su resultado;
los gastos que el ensaye origine sern de cuenta de la Empresa Constructora de la obra.
Se exigir la informacin sobre servicio tcnico de postventa, manual de procedimientos y
mantenimiento, nombre de los importadores o distribuidores, cuando corresponda
4.- PLOMOS Y NIVELES
Se tendr especial cuidado en que todos los elementos tales como: lmparas, rejillas, cielos
falsos modulares, artefactos, revestimientos modulares, accesorios, radiadores, etc., queden
perfectamente centrados con respecto a los recintos o a los paramentos verticales u horizontales que los
contienen, salvo indicacin especial; igualmente se tendr especial cuidado en los plomos, lneas y
niveles de estos elementos, para que queden perfectamente verticales u horizontales y alineados.
5.- ARCHIVO DE OBRA
La ITO deber tener bajo su responsabilidad, en las oficinas de faena, toda la documentacin
necesaria que permita una buena fiscalizacin administrativa, contable y tcnica, debidamente archivada,
encuadernada, o en cualquier otra forma, que permita una buena lectura y resguardo de ella.
Sin prejuicio de lo anterior, se entender obligatorio mantener a la vista lo siguiente:
Circulares e instrucciones del Mandante y la ITO, relacionadas con la obra.
Legajo completo de planos y copias necesarias para la ITO, como para la Empresa Constructora.
6.- LIBRO DE OBRA
La ITO obligar llevar y conservar bajo su custodia un libro de la obra (triplicado y foliado).
Adems, de acuerdo con la conveniencia, se podr utilizar un segundo libro, llamado de
Comunicaciones.
7.- INTERPRETACIN DE PLANOS Y ESPECIFICACIONES
Los oferentes, durante el estudio de la propuesta, debern formular por escrito las dudas que les
merezca la interpretacin de planos y documentos.

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8.- CUBICACIONES
Todas las cantidades o cubicaciones que aparecen en los planos, especificaciones y anexos,
slo son a ttulo de orientacin y no tienen validez contractual, pues el Contratista deber estudiar su
propuesta sobre la base de sus propias cubicaciones.
9.-INSPECCIN Y CONTROL
El control de la obra estar a cargo de la Inspeccin de la obra, que se denominar Inspeccin
Tcnica de Obra, ITO. Ser nombrada por los propietarios y todas las instrucciones por ella
impartidas, debern ser cumplidas estrictamente.
En caso que las rdenes signifiquen aumento de obras, se deber presentar presupuestos de
ellas con indicacin de la variacin de plazo, si la hubiere o, dejando plena constancia de que la
modificacin de obra no implica aumento de plazo.
Se deber esperar la ratificacin por los propietarios antes de su ejecucin.
Todas las instrucciones se darn por escrito, dejando esta constancia en el Libro de la Obra, de
cuya conservacin es responsable la Empresa Constructora y lo deber mantener en el recinto de la
Obra.
La ITO no podr efectuar ningn cambio al Proyecto ni a sus Especificaciones sin contar con la
aprobacin de los Arquitectos proyectistas y del Mandante.
10.-VISITA A TERRENO
Ser de exclusiva responsabilidad del Contratista cualquier omisin en su presupuesto y no
podr alegar desconocimiento de las condiciones del terreno.
II.- ESPECIFICACIONES
SECCIN N 0
0.-
PROTOCOLIZACIN Y GASTOS DE CONTRATO
0.1. Gastos del Contrato:

Incluirlos en formulario de presupuesto detallado
0.2. Gastos de Boletas de Garanta:
Incluirlos en formulario de presupuesto detallado
0.3. Plizas de Seguros:
Contra Incendio:
Daos a Terceros:

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SECCIN N 1
1.- INSTALACIN DE FAENAS. TRABAJOS PRELIMINARES.
REQUISITOS GENERALES
Comprende esta Seccin todos los trabajos preliminares a la iniciacin de la obra y la
presentacin de elementos tendientes a dar proteccin y facilidades de higiene al personal tcnico,
administrativo y obrero que intervendr en la obra.
Esta obra se especifica en las siguientes partidas:
1.1. Instalacin de faenas. Energa y Servicios.
1.2. Cierros provisorios.
1.3. Demoliciones. Limpieza del terreno.
1.4. Medidas de proteccin, seguridad y contra la contaminacin.
NORMAS:
Las faenas especificadas en esta Seccin sern ejecutadas de acuerdo a lo establecido en la Ordenanza
General de Urbanismo y Construcciones, a las Ordenanzas Municipales, a la Reglamentacin de la
Direccin de Obras Sanitarias vigentes para las instalaciones de alcantarillado y agua potable, a la
Reglamentacin General de Servicios Elctricos, Gas y Telecomunicaciones, y a las Normas Chilenas
adoptadas al respecto.
1.1.- Instalacin de Faenas. Energa y Servicios
Podr utilizarse sistema modular de contenedores o construcciones en obra y considerar:
Oficinas para la Empresa Constructora (segn sus necesidades). Debe considerar: Archivo de planos;
Servicios higinicos del personal tcnico; Bodega de Materiales; Cobertizo para proteccin de materiales;
servicios higinicos obreros; Cobertizo para colacin; Pieza cuidador; Instalacin de agua potable y
electricidad.
Instalacin de agua potable y electricidad con sus respectivos empalmes provisorios (no se podr
obtener energa y servicios de edificios existentes, en caso de haberlos).
Deber facilitarse parte de estas instalaciones para el trabajo de la ITO.
1.2. Cierros provisorios
Se ejecutarn en todo el contorno de la obra, aislndola completamente de resto de la manzana, de
manera de evitar la mutua interferencia. Deben ser firmes y resguardar en todo momento la seguridad e
integridad fsica de las personas.
Se ejecutarn en materiales adecuados a estos fines, y que sean aceptados por la Inspeccin Tcnica.
Se deber considerar los portones de acceso, tanto de vehculos como de personas, casetas, porteras,
barreras y semforos rotatorios.
1.3. Demoliciones. Limpieza del Terreno.
Debern ser demolidos todos los muros y fundaciones existentes no contemplados dentro del proyecto,
antes de efectuar el trazado de las zonas a construir, especificadas en el proyecto de arquitectura. Se
ejecutarn los trabajos necesarios que permitan el adecuado emplazamiento de la futura edificacin y de
las construcciones provisorias; se tomarn en consideracin las normas respectivas en cuanto al uso de
explosivos y seguridad de demolicin y en cuanto a las emisiones de ruido y polvo.
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Se extraern del predio todos los elementos que pudiera haber, tanto estructurales como radieres,
fundaciones y otros que entorpezcan la faena de la obra y las futuras edificaciones.
Se deber respetar lo estipulado en lo referente a cuidado de rboles y la previa desratizacin exigida
por la Autoridad Sanitaria, como igualmente la normativa referida a la emanacin de polvo.
1.6.- Medidas de Proteccin, seguridad, y contra la contaminacin.
El Contratista deber tomar todas las medidas necesarias para cautelar la seguridad de los transentes y
del personal, mediante cierros, instrucciones y toda otra accin pertinente para lograr el objetivo.
Para la seguridad contra la contaminacin (tierra, polvo, ruido), se proceder de acuerdo con la
normativa chilena y municipal.
SECCIN N 2
2.- TRAZADO Y MOVIMIENTO DE TIERRA
En esta partida se debe considerar todos los movimientos de tierra necesarios para dejar el terreno en su
forma definitiva que indican los planos respectivos, tales como excavaciones, taludes, drenajes,
extracciones, rellenos, tendido de instalaciones, rebajes y preparacin de la sub-base para caminos de
vehculos y peatones, etc. La Empresa Constructora ser responsable de los eventuales daos que, por
efecto del movimiento de tierra, pueda ocasionar en las edificaciones existentes o vecinas.
2.1.- Replanteo y Niveles:
Para el replanteo se ejecutar un estacado y cerco de madera a nivel; y su canto superior estar a no
ms de 1.00 m. de alto sobre el terreno, siguiendo el contorno del edificio, paralelo a l y separado de
ste lo necesario para que no interfiera con los trabajos.
Los cercos se construirn con tablas horizontales de pino lamo de 1x 5, con el canto superior
cepillado; se montarn a nivel sobre pie derechos de 4x 4, a 1,5 m entre ejes a plomo. Los ejes sern
marcados sobre el referido cerco. Se usar alambre N 18.
Todas las alturas que se marque en el trazado se referirn a la cota del Nivel de Piso Terminado (N.P.T.)
del piso del proyecto que se construya y sta a la del punto de referencia (PR) del plano topogrfico. No
se aceptar tolerancia alguna en las alturas indicados en los planos de planta y cortes, por lo que se
deber contar con la aprobacin de la ITO por escrito, tanto para estos niveles como para los trazados en
general.
El trazado se realizar de acuerdo a lo expresado en lmina de Arquitectura correspondiente.
En cualquier etapa de construccin se debern realizar verificaciones que aseguren el emplazamiento
correcto de los diferentes elementos de la obra.
Los desmontes y rebajes en el terreno, se harn en las zonas indicadas hasta obtener el nivel
especificado.
2.2 .Movimiento de tierra
VER ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS

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Se consulta los rellenos y rebajes exteriores necesarios para dejar el terreno de acuerdo con las cotas de
nivel que aparecen en los planos.
Deber adems, efectuarse los rellenos de los heridos cuando stos sean ms anchos que los cimientos
para dar cabida a las zarpas.
En todos los casos ser responsabilidad del Contratista, la verificacin de los niveles del terreno natural y
excavado. El nivel definitivo del terreno del contorno del edificio no podr estar a otra altura que la
indicada en los planos.
2.3. Excavaciones:
VER ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS.
Se har de acuerdo con los planos de fundaciones, atenindose estrictamente al perfil diseado. Las
profundidades sern las indicadas exclusivamente en el estudio de Mecnica de Suelos.
Tambin se considera las excavaciones para los proyectos de instalaciones, drenajes, niveles definitivos
de terrenos de calzadas y otros elementos que aparezcan en los planos.
Las excavaciones de fundaciones y de redes de instalaciones debern tener las dimensiones necesarias
para contener los elementos especificados en los proyectos de especialidades, penetrando a lo menos
0,20 m en las capas de grava, salvo indicacin contraria.
Durante la ejecucin deber tomarse las debidas precauciones para evitar desmoronamientos por lluvias
o trnsito.
No se iniciarn faenas de relleno, emplantillado ni hormigonado de fundaciones sin aprobacin emitida
por el profesional competente.
Las excavaciones para las fundaciones debern ser recibidas por el Ingeniero Mecnico de Suelos y por
el Ing. Calculista, si as lo determina la ITO en virtud de las dificultades tcnicas que la ejecucin del
proyecto presente, de lo contrario ser el ITO quien reciba las excavaciones. Sus correcciones sern
obligatorias para el Contratista y no significarn aumento de costo.
Se deber consultar entibaciones en todos aquellos puntos que sean necesarios y segn indicaciones de
la ITO. Es responsabilidad del Contratista entibar las excavaciones que as lo requieran, aparte de las
indicadas en planos.
El fondo de las excavaciones podr realizarse a mquina pero deber rectificarse a mano, sacando todo
material que haya sido removido por la mquina.
En los costados de esta excavacin debern tomarse las precauciones necesarias (socalzado o lo que
indique el proyecto de clculo), para evitar cualquier dao a las estructuras de los muros medianeros o
de los edificios colindantes.
Las excavaciones a mano se ejecutarn igualmente de acuerdo a los planos de fundaciones. Las
excavaciones sern recibidas por la ITO la que verificar, su ejecucin de acuerdo a las indicaciones y
recomendaciones del calculista.
Las excavaciones debern mantenerse limpias, secas y en caso de existir filtraciones, se utilizar un
sistema que asegure su drenaje.
2.4.- Rellenos Interiores y Exteriores:
VER ESTUDIO DE MECNICA DE SUELOS.
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El material y la profundidad que se emplear en los rellenos para fundaciones debern atenerse a lo
indicado exclusivamente en el Estudio de Mecnica de Suelos y deber tener la aprobacin de la ITO, su
profundidad ser de 130 cm a lo menos, con un ancho de 50 cm.
As tambin deber considerarse un relleno de tierra y ripio compactad, libre de elementos vegetales y
libre de escombros, de a lo menos 40 cm, el cual ir bajo toda la superficie del radier. Este relleno se
compactar mediante capas de 20 cm.
2.5.- Extraccin de escombros:
Debe considerarse la extraccin en forma permanente y cuidadosa de los escombros que se produzcan
durante el perodo de la construccin, los cuales debern retirarse del interior y exterior de la obra,
trasladndolos a un botadero autorizado, y no podrn ser acumulados, salvo para su uso aceptado por la
ITO. Este acopio ser en un lugar que no dificulte la construccin ni su carga.
SECCIN N 3
HORMIGONES
Forman parte de este captulo: La Memoria y Especificaciones de Clculo y el Informe de Mecnica de
Suelos.
En el captulo "REQUISITOS GENERALES" de las presentes Especificaciones Tcnicas, se indica las
condiciones generales mnimas a las cuales deber someterse el Contratista para la ejecucin de los
trabajos indicados en esta Seccin.
Cualquier indicacin de los planos de estructura, o de sus especificaciones propias, priman sobre las que
se expresa a continuacin:
GENERALIDADES Y NOTAS:
Todos los concretos y sus ingredientes, incluso el agua, debern previamente ser inspeccionados por la
ITO y cumplir con los anlisis estipulados en el Proyecto de Estructura y en las normas sealadas.
El Contratista deber coordinar con los subcontratistas de especialidades, las zonas en que verter el
concreto con el objeto de impedir posteriores rupturas y picados del hormign por no haber colocado
oportunamente los ductos, caeras, anclajes o cualquier elemento que deba quedar embutido en el
concreto.
Consecuentemente, es el Contratista General quien debe responder de cualquier error o defecto
producido en el trabajo, por este concepto.
En el diseo, componente, elaboracin y colocacin de hormigones se exigir la aplicacin de las
Normas INN y las recomendaciones de los documentos tcnicos del Comit de Especificaciones y
Contratos del Instituto Chileno del Cemento y del Hormign (ICH), entre otras:
Normas de Diseo
Normas de Cemento
Normas agua para Aglomerantes
Normas de ridos
Normas de Hormign
Normas de Acero
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Planos
Todos los trabajos de hormign se harn segn los planos de fundaciones y clculos elaborados para
este Proyecto. Sin embargo, la Empresa Constructora deber revisar permanentemente la
correspondencia de ellos con los planos de Arquitectura generales y detalles.
Todo detalle no indicado en los planos o que no se menciona en estas especificaciones deber ser
ejecutado segn las normas Chilenas.
En todo caso, si faltara algn plano de detalle de importancia, deber ser solicitado oportunamente,
como igualmente eventuales discrepancias que pudieran aparecer entre los distintos antecedentes del
Proyecto.
Inspeccin
No se podr hormigonar ninguna seccin del edificio hasta que la ITO del proyecto no haya dado la
aprobacin a la resistencia y fiel ejecucin de los encofrados, armaduras, pasadas, alzaprimas, etc
mediante anotaciones en el Libro de Obra.
Pasadas
El Contratista ser responsable de dejar perfectamente ubicadas y con las medidas precisas, todas las
pasadas de ductos, caeras, etc., que deben cruzar o quedar embutidas en fundaciones, muros y
elementos de hormign.
Los trabajos que demande el picado de estos elementos como consecuencia de no prever o ubicar mal
las pasadas de futuros ductos de ventilacin o extraccin de aire, descarga de alcantarillado, caeras de
agua, energa elctrica, telfonos, etc., sern de cuenta del Contratista, corriendo el riesgo de tener que
demoler, de su propio costo, el rea afectada.
El mismo criterio se emplear para anclajes y otros elementos que deban ir preembutidos en el
hormign.
Se dejarn cubos de poliestireno expandido de alta densidad o de PVC del tamao de las pasadas,
embutidos en los sitios correspondientes, adems de cualquier elemento de fijacin posterior.
Se deber coordinar las pasadas con los planos de detalles de baos, para todos los efectos del
centrado de artefactos con los revestimientos. Ver planos de detalles de baos.
Almacenaje
Los agregados ridos que no formen parte de los hormigones premezclados, debern ser depositados en
lugar conveniente, de manera de evitar su dispersin y mezcla con otros materiales.
Limpieza y Preparacin de Moldajes (ver Seccin 5 de estas ET)
Antes de fabricar hormign, todos los equipos de mezcla y transporte deben estar perfectamente limpios
y en ptimas condiciones de trabajo. Los encofrados debern estar igualmente limpios, sin virutas, firmes
y preparados.
Mezcla y Transporte
Se debe programar una entrega uniforme del hormign. Se deber tener un control de la calidad de los
componentes, de las mezclas y de la consistencia. Las variaciones de tono y color del hormign a la vista
deben ser mnimos.
Todo hormign que reemplace la fabricacin de hormign premezclado fuera de obra, deber ser revuelto
en betonera hasta que los ingredientes estn homogneamente repartidos y el color sea uniforme. Se
tendr cuidado especial en la correcta proporcin de los ingredientes, que se deber dosificar de acuerdo
a lo indicado por las Normas vigentes.
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Si el concreto, dentro de la obra, es transportado en carretillas, se tendr cuidado que la distancia entre
la entrega y el lugar en que se verter el hormign no produzca separacin o prdida de los ingredientes.
La Empresa Constructora deber proponer el sistema ms adecuado para el transporte hasta el lugar del
vaciado.
La velocidad de colocacin debe ser lo suficientemente lenta como para permitir la vibracin adecuada
pero, a la vez, lo suficientemente rpida para evitar juntas fras. stas slo se deben permitir una vez
alcanzadas las juntas de trabajo previsto o en juntas de hormigonado programadas.
El concreto deber ser convenientemente vibrado para que escurra a todos los rincones de los
encofrados entre la armadura. Se tomar precauciones especiales para que las armaduras se
mantengan en su correcta posicin durante las concretaduras.
El hormign deber depositarse desde una altura que asegure la no segregacin de la mezcla. Esta
altura ser no superior a 1.50 m como indica la Norma Chilena. La Empresa Constructora podr vaciar
el hormign desde una altura superior siempre y cuando proponga un mtodo alternativo que cumpla con
el objetivo de la no segregacin de la mezcla (ver Documentos tcnicos del Comit de Especificaciones y
Contratos del Instituto Chileno del Cemento y el Hormign, ICH). Este mtodo deber ser aprobado por
la ITO.
Luego de tener una acumulacin de hormign de 0.50 m de altura, se deber vibrar con vibradores de
inmersin, los que se introducirn en la masa de hormign y se levantarn lentamente hasta salir del
hormign. La siguiente inmersin se ejecutar a no ms de 0.30 m de la anterior, de modo de asegurar
un vibrado uniforme y evitar el sobre vibrado. Para conservar el vibrador, debe refrigerarse en agua que
impida un sobrecalentamiento.
Descimbrado
El descimbrado de los hormigones armados no podr efectuarse antes de los plazos indicados en los
Documentos tcnicos del Comit de Especificaciones y Contratos del Instituto Chileno del Cemento y el
Hormign (ICH), para los distintos elementos estructurales. Se recomienda utilizar el mtodo de
Madurez del Hormign..
Las estructuras que se cargan antes de los 28 das se mantendrn con los apoyos necesarios para que
no sufran deformaciones que alteren sus caractersticas.
El descimbrado ser ejecutado por el personal responsable teniendo cuidado de no daar el hormign al
efectuar esta faena.
Tolerancia de Construccin:
Se deber remitir a las recomendaciones de los documentos tcnicos del Comit de Especificaciones y
Contratos del Instituto Chileno del Cemento y del Hormign (ICH), en lo que se refiere a:
a.- La tolerancia de trazados y fundaciones para variaciones de alineacin en planta en la longitud de la
obra y en cada mdulo;
Para las dimensiones en planta de zapatas y fundaciones, en defecto y por exceso;
Para el desplazamiento de su posicin terica de la dimensin de la zapata en la direccin del
desplazamiento.
b.- La tolerancia en Seccin de Hormign para las dimensiones de la seccin transversal de pilares,
machones y vigas, as como para el espesor de muros por defecto y por exceso.
c.- Los Desplomes y Desnivelaciones

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No se aceptar desplomes o desnivelaciones. Como tampoco las deformaciones que afecten la esttica
o resistencia de los elementos que las presenten.
d.- La tolerancia para retranqueos y planeidad.
Control de Calidad del Hormign:
El hormign deber ser sometido a diversos ensayos de control segn lo establezca la Inspeccin
Tcnica. En todo caso, sern obligatorios los que controlan consistencia, tamao mximo del rido y
resistencia caractersticos. Dichos ensayos, salvo mayor exigencia de la ITO, se realizarn a lo menos en
la forma y cantidad que se indica a continuacin: (se aplica lo establecido en la Norma INN
correspondiente).
a.-Control de Consistencia
La consistencia debe ser adecuada al procedimiento de compactacin, tamao de las piezas o
elementos estructurales y cantidad y disposicin de barras de armado.
Establecida la consistencia ptima para cada zona de la obra, poca del ao y condiciones climticas, el
control se efectuar mediante el Cono de Abrams varias veces al da, para hormigones elaborados en
faena continua. El ensayo se atendr a la Norma INN 1019.
La EC podr utilizar conos altos (> 10 cm), siempre y cuando proponga un mtodo, autorizado por la ITO,
que cumpla con el objetivo de lograr un hormign compacto, impermeable y sin nidos (ver Documentos
tcnicos del Comit de Especificaciones y Contratos del Instituto Chileno del Cemento y el Hormign
ICH). En caso contrario, no se aceptar consistencias lquidas. La fluida podr emplearse con la
autorizacin expresa de la ITO. En general, salvo casos autorizados, el asentamiento de Abrams estar
limitado a 7,5 cm. (consistencia semi blanda).
b.- Control de Tamao Mximo del rido
Se efectuar por tamizado del hormign fresco, con ayuda de chorro de agua. Se admitir una tolerancia
de 5% en peso del rido grueso (tamao mayor a 5 mm.). El ensayo se realizar una vez por semana.
c.- Control de la Resistencia
El objeto de este control es comprobar que la resistencia del hormign que se coloca en obra resulta, a lo
menos, igual a la especificada en los planos de estructura.
A lo largo de la obra (mnimo una vez por semana), se proceder a extraer muestras del hormign fresco
y a realizar con ellos probetas normalizadas de tipo cbico, cilndrico o prismtico de acuerdo al
procedimiento y con las dimensiones caractersticas de INN 171, 1017 y 1018, ASTM C 31 69 y C 192 69. Las probetas son sometidas a diversos ensayos: compresin (INN 1037), traccin por hendimiento
(INN 1170), etc. Si los resultados son positivos, se acepta automticamente el hormign correspondiente;
si no lo son, se procede a ulteriores determinaciones y estudios.
Sobreradier
Indicadas ms adelante, sern ejecutadas en hormign liviano de 170 kg. Cem. x m 3, hasta los niveles,
segn tipo de pavimento, de acuerdo a los NPT que se indica en los planos. El relleno se har con
mezcla de una parte de poliestireno expandido de alta densidad granulado y cuatro partes de hormign;
En el caso cuando el espesor sea menor de 8 cm. no se usar poliestireno expandido. (Consultar
Documentos tcnicos sobre Pavimentos Industriales del Instituto Chileno del Cemento y el Hormign
(ICH).
Retraccin de Fraguado
Especial cuidado se tendr en la secuencia de hormigonado para evitar los efectos de retraccin de
fraguado. Se deber seguir el plan entregado por el Calculista (hormigonado de losas alternadas, franjas
u otro) y mantener las losas bajo abundante agua con diques de arena o con los siguientes mtodos de
curado:
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Compuestos formadores de membranas de curado;

Neblinas de vapor;
Lloviznas tenues de agua o riego directo y Tela o tejido que retenga la humedad sin daar la
superficie del hormign.
Los mtodos utilizados se deben mantener durante todo el proceso de curado, siendo posible la
aplicacin de uno o una combinacin de dos o ms de ellos. Ver norma NCh 170 en su punto 12 y anexo
E. En ningn caso el hormign debe sufrir cargas, impactos y vibraciones que puedan daarlo, durante
el perodo de curado.
3.1.- Obra incluida: Tipos de Hormign
Comprende todas las obras de hormign, sean o no armados, incluidas en el edificio mismo, referidas
especficamente a las partidas siguientes y todo de acuerdo a lo especificado en planos de clculo:
3.1.1.
3.1.2.
3.1.4.
3.1.8.
De emplantillado (min. 170 kg. cem/m3).

De cimientos armados.
De sobrecimiento (impermeabilizados en toda su altura) armados
De radieres sin armar (min. 170 kg. cem/m3)
SECCION N4
ACERO ESTRUCTURAL
GENERALIDADES Y NOTAS
Planos
Los trabajos correspondientes a esta Seccin se indican en los planos de clculo.
Materiales
Todos los materiales que se use sern nuevos.
a) Barras: Segn planos de clculo: Acero que cumpla con las indicaciones del plano de estructura y
Normas Chilenas.
Inspecciones
Del mismo modo, no se deber proceder a hormigonar los elementos armados sin contar previamente
con la aprobacin de la Inspeccin Tcnica de la Obra que dejar expresamente consignada la revisin
en el libro de la Obra. La ITO podr pedir la recepcin de las armaduras por el Calculista.
Almacenaje
Tanto el acero en barra como los tubos y estructuras, incluidos en esta Seccin, que lleguen a la obra y
no sean instalados de inmediato, deber depositarse en lugar adecuado, perfectamente plano, protegido
y clasificado.
Acero para Hormign Armado
El Contratista proporcionar todo el acero para las estructuras y dems elementos de hormign armado.
Adems, sern de su cuenta el montaje y colocacin de las armaduras, las cuales se ejecutarn de
acuerdo a los detalles que se entrega. Los tipos clasificados de acero se indican en los planos y memoria
de clculo.
Colocacin de Armadura
En los planos de estructura se indica la armadura de los distintos elementos de hormign armado.
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Se deber ejecutar exactamente de acuerdo a lo indicado en ellos segn las normas Chilenas y en caso
de duda se recurrir a la Inspeccin Tcnica.
Se ejecutar de acuerdo al detalle, con las dimensiones y disposicin indicadas en planos de
arquitectura. Se incluye en esta partida, todas las estructuras de acero del edificio, y todos los dems
elementos indicados en los planos, hasta la total terminacin de ellas.
En caso de haber elementos de aluminio que queden en contacto con las estructuras, se aislarn del
acero con una lmina de neopreno.
La estructura de cubierta ser de perfiles de acero calidad A-42-27ES, A37-24ES, segn especificacin
de proyecto de ingeniera estructural.
Polines y Separadores
Los polines para apoyar las armaduras en el fondo de los encofrados podrn ser metlicos,
confeccionados con despuntes de acero; debern dejar una separacin de 20 mm. entre armadura y
encofrado. Los polines y separadores de concreto sern cubos o barras de concreto prefabricados
mezcla 225/Cem/m3 con chicotes de alambre N 18 para amarrarlos a las armaduras.
Los cubos sern de 25 x 25 mm. y las barras de 25 x 25 mm., y por el largo necesario.
Para las pasadas de muros se colocar tubos de poliestireno expandido de alta densidad de la
dimensin necesaria, cuidando de no cortar las armaduras.
De ser necesario, para el paso posterior de caeras o ductos, cortar armaduras aunque sea secundaria,
se deber consultar previamente, al Ingeniero estructural, quien indicar por escrito en el Libro de Obra,
la solucin correcta y los refuerzos que deba ejecutarse.
4.1. Obra Incluida. Tipos de Acero
Se incluye la provisin, armado, montaje y proteccin de los siguientes elementos estructurales:
4.1.1.
Acero corriente para el hormign armado segn clculo. Incluye el de las fundaciones,
vigas, muros, pilares, cadenas, bases de las instalaciones y equipos industriales
SECCIN N 5
5.- CARPINTERA DE OBRA GRUESA
condiciones generales mnimas a las cuales deber someterse el Contratista para la ejecucin de los
trabajos indicados en esta Seccin.
Obra Incluida
La provisin del material y la elaboracin en obra de la carpintera del tipo provisorio como son los
encofrados, para todas las obras de hormign armado o sin armar, andamios, bancos de trabajo y dems
construcciones accesorias menores indispensables para el desarrollo de ciertas faenas.
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5.2. Construcciones Provisorias Menores

Se incluye en esta partida la construccin de carreras para el trnsito de carretillas, escaleras, bancos
para trabajo en armaduras y carpintera, tolvas para transporte y vaciado de material y todos los tiles de
trabajo que normalmente se fabrica en obra y son indispensables para la ejecucin de las diferentes
faenas que se ejecutar durante el transcurso de la construccin.
SECCIN N 6
6.- MUROS Y TABIQUES
REQUISITOS GENERALES Y OBRA INCLUIDA
El contratista deber tomar todas las medidas necesarias, aunque stas no aparezcan en los planos o en
las presentes Especificaciones, para garantizar la solidez y estabilidad de los tabiques. Estas medidas no
significarn recargo alguno al presupuesto aceptado.
En caso que las condiciones de solidez y estabilidad no sean satisfactorias a juicio de la ITO., el
Contratista estar obligado a rehacerlos sin mayor costo de ninguna especie.
Especial cuidado se tendr en la ejecucin de refuerzos verticales y horizontales en los tabiques que son
utilizados para la colocacin de artefactos, muebles y revestimientos.
6.1.- MUROS DE ALBAILERA REFORZADA
Todo ejecutado e acuerdo a Norma chilena. Referencia: Nch 2123, Nch 1928, Nch 167, etc.
6.2.
TABIQUES INTERIORES
Tabiques de madera 2X3, RETICULADO 40CM X40CM.

LA UNION DE PLACAS DE SIEMPRE DEBE COINCIDIR CON UN ELEMENTO DE FIJACIN YA SEA
VERTICAL U HORIZONTAL. SI NO ES AS EL TABIQUE DEBER REHACERSE CON CARGO AL
CONTRATISTA.
En encuentros de placas con losas, encuentros verticales de tabiques con muros de hormign y
cualquier perforacin del tabique se aplicar sello acstico elstico y garantizado para esta aplicacin
(ref.: sello acstico Tremco)
Las cajas elctricas deben colocarse en forma traslapada entre ambas caras del muro para evitar
puentes de traspaso de sonido.
Todas las uniones de placas consultan huincha Joint Gard mas masilla base especial para juntas de este
tipo.
Los tabique interiores tienen en promedio 100 mm. Terminado (Ver detalle en plano).
Existirn 3 tipos de revestimiento de tabique:
6.2.1 Volcanita de 10mm
En todos los recintos secos del edificio se considera placa compacta de masa homognea de 10 mm. por
ambas caras. En su interior, una colchoneta aislante de 50mm., papel por ambas caras. (ref.: Volcanita
de Volcn.). Los tabique interiores tienen en promedio 100 mm. Terminado (Ver detalle en plano).
6.2.2
Ceramic Base
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En zonas hmedas (Box de procedimientos y baos) se utilizar una plancha de Internit Ceramic Base
de 8 mm, que ser la que vaya expuesta hacia el sector hmedo se trataran las juntas con huincha de
fibra de vidrio y pasta adecuada. Luego se impermeabilizarn con material que se describe ms
adelante.
En muros divisorios de recintos hmedos que generen vapor de agua debe colocarse barrera de
humedad debidamente traslapada, antes de colocar la placa de revestimiento. Se colocar fieltro de 15
libras como barrera de humedad.
SECCIN N 7
7.- CUBIERTAS HOJALATERA Y AISLACIN TRMICA
condiciones generales mnimas a las cuales deber atenerse el Contratista para la ejecucin de los
trabajos especificados en esta Seccin.
OBRA INCLUIDA
En esta Seccin se consulta las siguientes partidas:
Provisin del material y ejecucin de los diversos elementos de cubierta y hojalatera que se
especifica ms adelante.
Ejecucin de la aislacin trmica.
OBRAS COMPLEMENTARIAS ESPECIFICADAS EN OTRAS SECCIONES

7.1.- Cubiertas de zinc-aluminio.
Sern de plancha de 0.4 mm
Caballetes y limatones propios del sistema.
Se colocar segn instrucciones del fabricante, en sentido contrario a la direccin de los vientos
predominantes.
Especial cuidado se tendr en la estanqueidad de la cubierta y su aseguramiento contra vientos,
colocando las fijaciones de acuerdo a estrictas recomendaciones del fabricante con relacin a su nmero
y distanciamiento, como de los sellos de silicona en cordn continuo.
Esta cubierta ir a la vista, montada sobre estructura de madera 2x2, definida en planos de clculo
estructural.
7.3.1.- Canales aguas lluvia.
Pendientes de uno por ciento hacia las bajadas de aguas ms cercanas.
7.3.4.- Las bajadas de aguas lluvia
Sern de PVC hidrulico de 100 mm. de dimetro.
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Ubicacin, segn plano. Irn afianzadas a los muros mediante abrazaderas de acero galvanizadas de 30
x 1.5 mm, a 1.5 m. de distancia mxima, 3 abrazaderas por bajada mnimo, tornillos galvanizados.
Las bajadas se pintaran de igual color que la porcin de fachada en que se apoye. Las aguas lluvias de
cubierta sern recogidas mediante canales y conducidas hacia las bajadas de aguas lluvias proyectadas
para luego ser canalizadas a terreno. Se tendr especial cuidado en las pendientes de canales,
ejecucin de cubetas y bajadas, en la ejecucin de los avances de los desages desde las canales a las
cubetas y de stas a las bajadas.
7.4. Aislacin Trmica
7.4.1 Fieltro
En el piso del entretecho, debajo de las placas de moldaje estructural, se considera una capa de fieltro
de N 15, con un traslapo mnimo de 15 cm.
7.4.2 Lana Mineral
Bajo el fieltro se colocar una doble aislacin de lana mineral con papel por las dos caras en colchoneta
de 5 cm. de espesor, enterando as 10 cm de espesor. Las junturas se traslaparn tanto en sentido
longitudinal como transversal. Se afianzaran con alambre galvanizado N14 distanciados mximo 10 cm.
entre ellos.
En general, todos los tabiques, tanto, interiores como exteriores llevan aislacin termo acstica en base a
aislacin de lana mineral con papel por las dos caras en colchoneta de 5 cm. de espesor, salvo en los
sectores indicados, donde se colocar doble colchoneta y que se indica a continuacin.
En la franja de coronacin superior del tabique perimetral, se instalar doble aislacin, con dos
colchonetas de 50 mm papel doble cara en un alto mnimo de 50 cm.
SECCION N 8
IMPERMEABILIZACIN
8.1.- Impermeabilizacin
Se deber impermeabilizar obligatoriamente y con el producto adecuado a la funcin, todos los
elementos que se menciona a continuacin:
8.1.1.- Hormign de Radieres armados, pisos y muros bajo tierra: estanque de agua, muros perimetrales,
etc. por todo su contorno. Incluye sper plastificante, 1,2 % con respecto al peso del concreto, se
impermeabilizarn con Sika 1 hidrfugo para hormigones.
8.1.3.- Tabiques de todos los paramentos de baos y recintos hmedos sobre las planchas de Internit
Ceramic Base de 6 mm,
8.1.8.- Bajo el radier y sobre la cama de 10 cm. de ripio compactado mecnicamente, se consulta, como
barrera de humedad, polietileno grueso de 0,2 mm. con traslapos de 15 cm. Especial cuidado se tendr
al verter el hormign para no daar esta barrera.

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SECCIN N 9
9.- REVESTIMIENTOS EXTERIORES
En el captulo "REQUISITOS GENERALES" se indica las condiciones generales mnimas a las cuales
deber atenerse el Contratista para la total ejecucin de los siguientes trabajos de acuerdo a
indicaciones de los planos.
9.2.- ESTUCOS A GRANO PERDIDO DE FACHADAS

Se considera estucos en exterior de todos los muros de albailera del edificio. Los estucos se
confeccionarn con mortero de cemento dosificacin 1:3 (cemento: arena). Se les deber adicionar fibra
sinttica para evitar las retracciones de fraguado.
Los espesores de estucos no podrn exceder los 25 mm de espesor. En caso de necesitar aumentar el
espesor se debe considerar malla de metal desplegado (Ref. Malla Ahosa estuco) debidamente fijada.
Se debe cumplir toda la Normativa chilena NCH sobre adherencia, calidad del rido, preparacin
de superficie, calidad del agua, etc.

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SECCIN N 10
10.- REVESTIMIENTOS INTERIORES
OBRAS AFINES ESPECIFICADAS EN OTRAS SECCIONES
Las puertas y ventanas, principalmente marcos en sus ajustes a los muros.
Las instalaciones debern consultarse en sus medidas exteriores, incluyendo los elementos de fijacin,
de manera de no interferir con el acabado de los revestimientos y cielos falsos. (Ejemplo: cuerpos de
llaves de paso; perfiles de estructuracin de ductos de aire, etc).
Planos
En los planos de planta, se indica los elementos que estn representados. En todo caso, se
complementan con las indicaciones de los escantillones y plano de detalle.
10.2. Cermica
En Baos y en sala de procedimientos, de piso a cielo, se consulta cermica de 25 x 35 cm blanco
brillante. Instalacin apaisada, horizontal. Para la colocacin, se deber seguir las instrucciones del
fabricante. Color Blanco White de Cermicos Cordillera.
En artefactos aislados de lavado, en boxes de consulta y otros lugares indicados, se colocar un
respaldo de este material de un ancho y alto indicado en planos de arquitectura. Este pao deber
quedar perfectamente centrado con respecto al lavatorio.
Principales caractersticas tcnicas con que deben cumplir los revestimientos cermicos, todos de
primera seleccin:
Absorcin de agua por la cara no esmaltada entre 5.5 y 6.5% (cermicas con caractersticas de
semigres)
Superficie esmaltada con ndice de 6 a 8 en la escala de dureza de Mohs.
Esmaltes resistentes al craquelado: no afectos a los cambios bruscos de fro a calor y de sequedad a
humedad; debiendo resistir la prueba en autoclave, sin alteracin a 7kg/cm/hora, segn norma UNI N
6776.
Resistencia a la flexin: superior a 400 kg/m2.
Los revestimientos cermicos debern permanecer sin alteracin frente al ataque de los cidos a
excepcin del fluorhdrico. (Ref.: Lnea Blancos, Nieve 20 x 25 de Cordillera).
NOTA: La cermica debe quedar centrada en los recintos y con respecto a los artefactos y a todo
elemento arquitectnico importante (ver detalles en planos). La ubicacin de artefactos y cermicas debe
coordinarse con Instalacin de alcantarillado y agua (F y C), para evitar caeras desaplomadas y
artefactos descentrados.
Adhesivos a usar: Se usar adhesivo elstico, que cubrir toda la superficie de la palmeta, en tabiques
con estructuras metlicas y revestidos con placa.
El adhesivo rgido, que cubrir toda la superficie de la palmeta, se emplear en pisos y muros de
hormign o albailera estucada (revoque peinado).
Se tendr en cuenta el impermeabilizante para elegir el adhesivo adecuado. (Ref.: Corfix; Beckron A-C, o
Elastol 119).
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Frages: El fraguado se har con un aditivo, para formar un frage ms durable y rgido que permita la
unin perfecta entre palmetas. Color segn cermica. (Ref.: Corfix; BEFRAGE o PRACTIC de SIKA).
SECCIN N 11
11.- PINTURA
OBRA INCLUIDA
Incluye la preparacin, raspado, limpieza, lijado, sellado y aplicacin de pinturas a las superficies que se
detalla ms adelante.
En esta partida se consultar todas las pinturas interiores y exteriores del edificio, incluso las pinturas
anticorrosivas para las diversas estructuras y elementos metlicos; Las pinturas protectoras de
materiales y hojalatera y las pinturas de los diversos elementos que forman parte de las obras
exteriores. El Contratista deber consultar en las secciones correspondientes a los materiales pintados,
las pinturas anticorrosivas que no aparezcan individualizadas.
Se dar por establecido que el Contratista considerar en su propuesta la pintura de todos los elementos
de la construccin y por lo tanto, cualquier omisin de las presentes Especificaciones no ser causa de
aumento de los cubos. Esto incluye adems, los 6 costados de todas las hojas de puertas de madera y
fierro (2 caras ms 4 cantos).
Todos los elementos metlicos deben estar sin pintar antes de aplicar la pintura anticorrosiva.
Todo material que se emplee ser de primera calidad, deber llegar al recinto de la obra en su propio
envase y ser abierto solamente al momento de ser usado.
Aguarrs, diluyente, aceite de linaza, sellador, masilla y dems materiales, tambin de primera calidad.
En todo caso, el Contratista deber atenerse estrictamente a las especificaciones y catlogos de las
fbricas respectivas. Se har muestras previas de recintos completos para verificar colores y texturas y
cuantas veces se estime necesarias.
Los colores sern elegidos por el Arquitecto Proyectista de la obra, de las muestras que el Contratista se
obligar a presentar. La terminacin ser brillante o semibrillante para el leo y brillante para el esmalte.
11.1. leo semibrillo (con fungicida)
Se considera leo semi brillo de primera calidad, en la totalidad de las superficies de muros y tabiques
interiores. Se darn las manos necesarias (tres manos mnimo) y hasta cubrir totalmente todas las
superficies, quedando sin transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin Willians, Stierling o
equivalente tcnico.

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11.2. leo opaco (con fungicida)

Se considera leo semi brillo de primera calidad, en la totalidad de los cielos de volcanita. Se darn las
manos necesarias (tres manos mnimo) y hasta cubrir totalmente todas las superficies, quedando sin
transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin Willians, Stierling o equivalente tcnico.
11.3. Esmalte sinttico
Se dar las manos necesarias (tres manos mnimo) para cubrir totalmente las superficies. No se
aceptarn transparencias ni chorreos en las superficies. Se aplicar en todas las hojas de puerta de
madera interiores, guardapolvos, pilastras en todos los paramentos y elementos, verticales y
horizontales, en donde no se especifica otra pintura o revestimiento. (Ref. Sherwin Williams, Renner o
equivalente tcnico).
Incluye: Todas las estructuras de muebles; Todas las puertas de fierro; Todas las estructuras metlicas,
Guardamuros de madera y zcalos de Trupn. Tambin se incluye en esta partida la pintura de las
placas de terciado estructural del entretecho, tal como se indica en escantilln.
La superficie a pintar debe estar libre de todo residuo de grasa y aceite. Luego se efecta una limpieza
de superficie mediante chorreo abrasivo a grado casi metal blanco (norma SSPC SP-10 de Steel
Structures Painting Council). (Ref.: INTUMESCEN HD CHILCORROFIN).
11.7. Ltex
En todos los muros exteriores. Con un mnimo de tres manos y hasta que no se observen transparencias
de color. Se darn las manos necesarias (tres manos mnimo) y hasta cubrir totalmente todas las
superficies, quedando sin transparencias ni chorreos. Marcas de referencia Sherwin Willians, Stierling o
equivalente tcnico
11.8. Barniz
En guardamuros. Con un mnimo de tres manos hasta cubrir totalmente todas las superficies, quedando
sin chorreos. Marcas de referencia Sherwin Willians, Stierling o equivalente tcnico
SECCIN N 12
cumplan con la especificacin ms exigente, elementos para quincallera de acero y aluminio, necesario
para la operacin de puertas y ventanas. No se aceptar bisagras con pasador de plstico.
Elementos de vinil-acrlico, con sus respectivos soportes de aluminio: guardamuros, pasamanos,
cantoneras.
Los elementos de aluminio, cromados y prepintados al horno, debern llegar con una proteccin
adecuada para evitar deterioro. No se recibir elementos rayados o estropeados.
Las puertas y ventanas de todos los tipos se apercharn en perfecto orden y clasificacin, teniendo
cuidado de no producir deterioro en su superficie. No se aceptar reacondicionados por desperfectos.
12.1. Puertas y Ventanas de perfiles de aluminio
Se consulta la provisin y colocacin de puertas y ventanas segn planos, en perfiles de aluminio tipos
pesados, fijos y movibles. Se tendr especial cuidado en los anclajes de los marcos y en su perfecta
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22
verticalidad y la correspondiente separacin de la estructura para contrarrestar la dilatacin de los

materiales y los efectos ssmicos.
Todos los marcos, puertas y ventanas exteriores y todas las ventanas y puertas vidriadas interiores, con
sus respectivos marcos y pilastras sern de aluminio natural.
Los perfiles debern ser una aleacin ASTM- AA6063 T5 ASTM-AA6061 T6 y de acuerdo al tipo de
abertura especificado. Sistema cierre multipunto, de 5 puntos con retenedor.
Todos los elementos de aluminio estructural o que estn sometidos a esfuerzos o solicitaciones debido a
tornillos de anclaje, fijaciones, manillas, brazos, etc. deben tener un espesor mnimo de 2.0 mm. Los
dems tendrn espesores de 1.3 a 1.5 segn su funcin.
El anodizado en exteriores, deber tener un espesor mnimo de 15 micrones segn lo indicado por la
Norma Chilena NCh 523 para zonas rurales y de acuerdo con la norma europea; tambin deber ser
libre de rayas, deber tener una tolerancia mxima de variacin de color segn lo aprobado por el
Arquitecto del Proyecto. Finalmente, deber ser garantizado por el proveedor por 5 aos.
En general, la robustez de los perfiles deber ser suficiente como para presentar una deflexin mxima
de L/200 para una presin equivalente a la de un viento de 130 Km/hora y para asegurar el buen
funcionamiento de los elementos. Se debe consultar todas las piezas necesarias para evitar la entrada
de agua y la salida del agua de condensacin. Clasificacin europea: A3 VE y EE.
Los encuentros de aluminio con aluminio y estuco con aluminio debern sellarse con silicona. (Factor de
seguridad 10:1 considerando un valor de 100 PSI para la tensin mxima permitida para la silicona.):
Para sellos de elementos a obra: FS TT T - 00230C.
Para sellos exteriores FS - TT - S 00154 3A
Para sellos estructurales FS TT - S - 0027 E y ASTM C719.
Debe asegurarse la compatibilidad de los sellos estructurales y los materiales en contacto con ellos.
Los accesorios debern ser fabricados en su integridad con materiales inoxidables y dimensionados
adecuadamente segn su uso. Los burletes de acristalamiento debern ser de neoprn EPDM (EPDM =
Etileno Propileno Dieno Metileno) de acuerdo con la especificacin AAMA SG - 1 - 76, completamente
curados y sin material de reciclaje y segn norma ASTM - C - 864. BS 4255 PART 1. DIN 7863. ASTM C
- 542.
Las cerraduras de ventanas de correderas debern ser de muy fcil manejo y robustas. No se permitir
elementos de plsticos ni resortes delicados. Se exigir muestra. (Producto de referencia: ALUMCO,
INDALUM, DIALUM). Se incluye cerraduras de puertas de vaivn y de escape. Estas ltimas llevarn
barra y cerradura antipnico.
Cortes de encuentros se realizarn a 45. Si fuese necesario, se reforzar la esquina con una pletina de
Fe de espesor 2 mm.
Los perfiles, que por su dimensin, no pueden ser remachados, irn perforados para recibir taco metlico
de fijacin HM/HM-S FISCHER; el orificio del perfil llevar un conector de plstico rgido de cabeza
plana pegado con adhesivo. Los junquillos irn sujetos a estructuras mediante remache POP, no se
permitirn tornillos ni adhesivos como alternativa.
Ventanas
En general las ventanas deben tener:
Perfil en piernas debe ser tubular con un mnimo de 20 mm. de ancho y un espesor de aluminio mnimo
de 1.3 mm. Las piernas deben tener la capacidad necesaria para alojar un cierre que asegure un buen
DE MULCHEN
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funcionamiento y estructura tubular de 20.4 mm. para evitar la flexin del perfil, lo que daara el sistema
de cierre.
Perfil zcalo debe ser suficientemente rgido y espacioso para resistir el peso de los vidrios y contener
rodamientos de aguja, siempre regulables.
12.8.- Cortagoteras
En los dinteles de las ventanas y puertas, ir perfil de aluminio 10/10 mm atornillado y sellado con
silicona pintable.
SECCIN N 13
13.- CARPINTERA FINA
En el captulo "REQUISITOS GENERALES" de las presentes Especificaciones Tcnicas se indica las
condiciones generales mnimas a las que deber atenerse el Contratista para la ejecucin de los trabajos
que se especifica en esta Seccin.
OBRAS INCLUIDAS
Se incluye en esta Seccin la provisin y colocacin de:
Puertas de maderas y guarniciones
Quincallera
Bancadas de Antepechos (Alfizares interiores)
PLANOS
Los elementos de obras que se especifica en esta Seccin se ejecutarn de acuerdo a los planos de
detalles y en la ubicacin de los planos generales de planta o especiales de coordinacin. La
nomenclatura corresponde a las medidas de la hoja de puerta sin incluir el marco.
OBRAS COMPLEMENTARIAS INDICADAS EN OTRAS SECCIONES
El contratista se atendr estrictamente a las dimensiones que den las puertas y ventanas ya colocadas
para la ejecucin de las siguientes partidas:
Remate de tabique contra marco de aluminio.
Provisin y colocacin de vidrios en general.
Provisin y colocacin de uniones de pavimento.
Revestimientos.
Tabiques.
13.1. Puertas de maderas
Se colocar puertas de madera segn los tipos indicados en los detalles y de las dimensiones que en
ellos aparecen.
El detalle tpico para colocacin de guarniciones es vlido para todas las puertas de madera, simples o
dobles.
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Sern de 45 mm de espesor, con batientes, cabezal o peinazo de madera de 3" de madera raul de
primera calidad, perfectamente secas; el terciado ser de 4 mm. apto para recibir el acabado
correspondiente segn sea el caso. No se aceptar puertas torcidas o con fallas.
Las puertas que tengan ms de 0.80 m. de ancho llevarn un montante vertical de 60 mm. al centro de la
hoja; este montante podr ser de una pieza o de madera compensada.
Todas las hojas de puertas de madera, sin excepcin tendrn un montante horizontal de una pieza de 20
cm. por el ancho del bastidor colocado desde los 90 cm hacia abajo (altura de camillas y carros).
Deber estudiarse la quincallera para la colocacin de los refuerzos en cada puerta (independiente del
montante horizontal indicado).
Se considera refuerzo para colocar chapas y tiradores.
El relleno interior ser nicamente de cerchas de tablillas y deber contar con la aprobacin de la ITO de
la muestra correspondiente. No se aceptar rellenos en viruta suelta o de paja vegetal. Las puertas
deben cumplir una exigencia de resistencia al fuego F 30 y un aislamiento acstico de 30db.
La ITO podr escoger por partida,
especificacin interna.
hasta 1 puerta al azar, para comprobar el cumplimiento de la
Se incluye en esta partida la puerta de madera para escotilla de acceso a entretecho. Esta ser de
levantar embutida por gravedad. Estar construida por placa estructural terciada de 18mm en madera de
pino radiata, por sus seis caras. En el interior tendr una plancha de poliestireno expandido de 80mm.
Ver detalle.
Tambin se incluye en esta partida la puerta corredera especial para el recinto N15. Corredera con
Sistema Marco Corredera, que corre por dentro del tabique. Modelo MP900 con kit completo de
instalacin.
Ref.: Formac
13.2. Quincallera
(Para todas las puertas de madera, acero y aluminio)
13.2.1. Bisagras
Sern metlicas BS de Scanavini o equivalente tcnico. 4 bisagras por hoja.
Se reforzar la fijacin de cada bisagra al marco de aluminio mediante la aplicacin de una pieza de
madera detrs de marco de aluminio.
13.2.2. Cerraduras
Se consulta cerraduras de embutir de doble cilindro fabricadas en acero zincados y pasivados,
procesados anticorrosin, de picaportes reversibles. Se incluye 3 llaves por unidad. Manilla de tipo paleta
Articulo 960 de Scanavini, ubicada a 1.05 m del piso.
Los tipos de cerraduras se indican en planta de Arquitectura.
En puerta corredera de bao minusvlido, se deber instalar picaporte de acero inoxidable. Se deber
presentar muestra para su aprobacin.
Todas las manillas de puertas interiores sern de acero inoxidable, serie 960. Todos los productos
indicados corresponden lneas Scanavini.
13.2.4. Topes de goma
Sern de 4 mm. de dimetro aprox., con goma compacta, fijados al piso con tornillo y tarugo. Uno por
hoja de puertas de abatir y 2 por cada hoja de vaivn.
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13.2.6. Accesorios para puertas y quincallera

El Contratista proporcionar e instalar todos los elementos accesorios tales como clavos, tornillos,
pernos, tuercas, etc., que sean necesarios para el correcto funcionamiento de la quincallera.
13.3. Guardapolvo de pino finger.
En todos los encuentros interiores de piso con muros se considera guardapolvo de pino finger canto
redondeado y sin cantera. Se exceptan los baos y sala de procedimiento donde no habr
guardapolvo. En estos casos el revestimiento de cermica parte desde el piso.
13.4. Gatera
Se considera una gatera para acceso a entretecho. La gatera ser de 60x60cms conformada por placa
de terciado estructural de 18 mm. Tendr 2 bisagras y marco metlico adems de pilastras para rematar
el vano. La hoja de la gatera abatir hacia el entretecho. Se rematar empastar y pintar igual que una
puerta normal con esmalte blanco.
SECCIN N 14
14.- CIELOS, VIGONES Y PILASTRAS FALSAS
OBRA INCLUIDA
Se incluye la ejecucin de todos los cielos falsos, horizontales e inclinados, tanto en cartn yeso como en
cielo desmontable y otros; todos los vigones y pilastras falsas que tapen instalaciones (placa de
homognea de fibrocemento y estructura metlica).
Planos
En el plano especial de cielo falso se indica el material de cielo falso elegido para cada recinto y la altura,
con respecto al piso terminado, a que se encuentra.
Materiales.
Plancha cartn-yeso hidroresistente en estructura metlica de acero galvanizado.
En todos los cielos falsos todas las lmparas van colgadas desde la losa, mediante tirantes de acero
galvanizado.
14.1. Cielo falso cartn-yeso
Se consulta de planchas de cartn yeso hidroresistente de 12,5mm. empastadas y pintadas, tornillos
especiales con pintura antixido. Considera lmparas embutidas; se debe dejar cajn para lmpara en
entramado de acero galvanizado.
Se colgar de la estructura de acero galvanizado a 50 cm. Junta invisible. Enlucido a yeso puro. (Ref.
VOLCOMETAL. Cigal-Cintac) (F 60 mnimo)
14.2. Vigones y pilastras falsas
Aunque no est indicado en planos, en todas las ventilaciones, descargas y otras caeras que queden a
la vista, se consulta pilastras falsas o vigones de estructuras de acero galvanizado recubiertas con placa
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homognea de cartn-yeso hidroresistente de 12,5 mm, respectivamente segn el caso. Yeso y pintura o
cermica u otro revestimiento, para igualar con muros o cielos adyacentes.
14.3. Cornisas
En los encuentros de cielo falso y tabiques o muros se consulta cornisa de caa de poliestireno
expandido o trupan de 70 mm segn escantilln. Excepto en baos y procedimiento. En este caso se
dejar un espacio entre cielo y remate de cermica de 2 cms.
SECCIN N 15
15.- PAVIMENTOS INTERIORES
condiciones generales mnimas a las cuales deber atenerse el Contratista en esta Seccin.
OBRA INCLUIDA
Se considera la provisin y colocacin de todos los pavimentos interiores de baldosa microvibrada. Para
pavimentos exteriores ver tem Obras Exteriores y Vialidad.
Planos
En los planos de plantas se especifica el pavimento de cada recinto de acuerdo a la nomenclatura que
ms adelante se indica. El edificio llevar solamente baldosa microvibrada. Ellas sern en base cemento
gris o cemento blanco, con franjas de diferentes colores, segn sector. Se incluye baldosa estriada
antideslizante para ciegos y lisas del tipo industrial.
Normas
Todos los pavimentos fabricados fuera de la obra debern cumplir con las Normas INN o de IDIEM o
especiales del pas de origen (ASTM; ISO 9001) en cuanto a solidez y durabilidad. La ITO. exigir
certificado de cumplimiento de estas normas para cualquiera de estos materiales.
Uniones de piso
Las uniones debern quedar exactamente en lnea, sobre todo aquellas estriadas para gua de personas
no videntes.
La adherencia de los pisos en las junturas deber ser muy cuidadosa.
SECCIN N 16
16.- VIDRIOS, CRISTALES Y PERSIANAS
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OBRA INCLUIDA
Incluye la provisin y la colocacin de todos los vidrios y cristales tanto exteriores como interiores, para
completar las obras que aparecen en los planos.
Se incluye tambin todos los elementos de fijacin de los vidrios cualesquiera que ellos sean y las
persianas que se indique.
En los elementos de cristal, tanto en puertas como en ventanas, se incluye la totalidad de la quincallera
especial, tales como quicios, pestillos, cerraduras al piso, tiradores, soportes, elementos de goma o
plstico, felpas de junturas, etc. que no son habituales en otros tipos de puertas y ventanas.
Planos
En los planos de planta y de puertas y de ventanas, y dems detalles, se indica las ubicaciones y se
individualiza los distintos tipos de vidrios. Los vidrios de las puertas sern igual a los de las ventanas que
estn a sus costados, dentro de un mismo recinto.
El Contratista est obligado a revisar y, en caso que el espesor del vidrio indicado sea insuficiente,
deber corregir y mejorar lo propuesto; igualmente debe considerar todos los elementos de colocacin y
fijacin y proporcionar y colocar todos los vidrios y cristales, an cuando algunos hayan podido ser
omitidos y no figuren ubicaciones en los planos, pero se subentiende que no pueden faltar.
Materiales
Los vidrios que se colocar debern ser resistentes a vientos de 140 km/h. y cumplir con las normas
NCH 132 Ff 55. NCH 133 of. 55. NCH 134 of. 55. NCH 135 Of. 55 y las que corresponda.
En todo caso los vidrios que se emplee se ajustarn en sus dimensiones a las normas establecidas para
cada tipo de espesor de ellas.
No se aceptar vidrios con sopladuras o que deformen la visin. Su cambio ser ordenado por la ITO y
ser de cargo del Contratista.
El Contratista general ser responsable y deber recolocar a su costo todos los vidrios quebrados o mal
colocados, el da de la recepcin.
Colocacin
Todos los vidrios, transparentes y translcidos que se coloque, tanto en aluminio como en otro material,
irn montados en burlete de Neoprn EPDM y afianzados con junquillos. Ver, adems, especificaciones
en tem ventanas de aluminio. Para absorber las dilataciones se deber dejar las tolerancias indicadas
en las normas.
Las medidas debern ser verificadas por el Subcontratista que los coloque. Se considera los sellantes
para evitar ruidos o filtraciones. Para el sellador se usar lo indicado en aluminios. Se usar canto
gastado para evitar roturas espontneas por causas trmicas. Se obtendr canto pulido en todos los
cantos que estn expuestos al contacto con las personas.
16.2.- Vidrio traslucido
En todas las ventanas de baos se instalar vidrio translucido tipo semilla
16.3.- Espejos
En todos los baos (5 en total) se instalar espejos embutidos en el espacio dejado por palmetas de
cermicas enteras en base a cristales belgas, plano reflectante, por aplicacin de plata metlica y
reductores qumicos, protegidos con recubrimientos especiales para ambientes hmedos. Espesor 3 mm.
Marco de aluminio. Se usar huincha autoadhesiva doble faz y el permetro se sellara con un fino cordn
de silicona blanca. Ver detalle.
Color a definir (Segn muestras presentadas por oferente adjudicado)
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SECCIN N 17
17.- ARTEFACTOS SANITARIOS
condiciones mnimas a las cuales deber atenerse el Contratista para la ejecucin de los trabajos
especificados en esta Seccin.
OBRA INCLUIDA
Se deber consultar la provisin e instalacin de todos los artefactos sanitarios standard y especiales y
de los accesorios correspondientes en la ubicacin que se indica en los planos y de acuerdo con las
caractersticas que se detalla en las presentes especificaciones y aquellas que exigen los catlogos o
instrucciones de los fabricantes.
Se tendr presente los planos de alcantarillado y agua potable, fra y caliente y los de Arquitectura para
su coordinacin, abertura de puertas, colocacin de muebles, alturas, etc. El Contratista ser por lo tanto
el nico responsable de la coordinacin de los distintos elementos que permitan el buen uso de los
recintos en los cuales se ubiquen los artefactos. Deber presentar los artefactos en el lugar y al nivel que
quedarn en definitiva y verificar las aperturas fciles de puertas, la pasada de personas y la comodidad
para las personas que usen el artefacto, y podr presentar soluciones.
No se considera extraordinario acreedor de pago, ninguna correccin de trabajos ya ejecutados que no
permitan el funcionamiento normal del recinto, an cuando estuviere sin indicacin en los planos.
Todos los artefactos sern nuevos, blancos, de primera seleccin, con vlvulas, combinaciones,
desages y sifones cromados.
Adems de llave de paso del recinto, todos los artefactos tendrn llaves de paso cromadas (Fra y
Caliente), aunque no aparezca en planos.
En la ejecucin deber considerarse atentamente las indicaciones del artefacto elegido ya que la
informacin proporcionada por el proyecto se refiere a una marca tipo o similar que puede variar en
cuanto a los dimetros, distancias, dimensiones del elemento que se adquiera.
Todos los artefactos y accesorios se entregarn instalados y funcionando. Se debe considerar los
refuerzos necesarios en los tabiques que soportan artefactos de acuerdo a lo especificado en
tabiqueras.
Todos los artefactos deben quedar centrados con respecto a los recintos, ventanas, cermicas y otros
elementos arquitectnicos, por lo que se deber coordinar sus ubicaciones y la de los revestimientos ya
en la etapa de obra gruesa.
Para todos los artefactos se contempla la grifera adecuada a su uso.
Todos los lavatorios y artefactos de lavado llevarn grifera en la cual no se usen las manos para su
apertura o cerrado. No se aceptar griferas en cruz o de pomo. La grifera ser para cada artefacto la
indicada ms adelante segn corresponda y de acuerdo con su uso.
a) grifo temporizado (Agua Fra) / grifo temporizado (Agua Fra y Agua Caliente)
b) monomando (A.F.y A.C.) / monomando geritico (A.F y A.C.)
c) de codo, paleta corta, (A.F. y A.C.) con cuello de cisne.
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SECCIN N 18
18.- MUEBLES INCORPORADOS Y ADOSADOS
elementos especificados en esta Seccin.
OBRA INCLUIDA
Se incluye la fabricacin o provisin y la instalacin de todos los muebles fijos o adosados que aparecen
en las Especificaciones Tcnicas y lminas del proyecto de muebles adjunto, con sus accesorios,
manillas, bisagras, rieles, cerraduras, elementos de fijacin, etc.
Planos
Para estudiar esta Seccin, el Contratista deber remitirse a los planos especificados de muebles donde
aparecen los detalles y secciones; y a la planta de Arquitectura donde aparecen los largos tipos y
ubicaciones. Debern contar con el APROBACIN de la ITO., una vez instalados.
Adems, todos los materiales, as como proteccin, manejo y almacenamiento, debern cumplir con las
condiciones generales de las Especificaciones.
Fabricacin
Los muebles debern fabricarse de acuerdo a los planos de detalles. Se tendr especial cuidado con el
uso de las placas de MDF (Hidroresistente) revestidas con laminado texturado 0,8 mm para evitar
desprendimientos o englobamiento. No se aceptar el uso de aglomerados de baja resistencia a la
flexin del tipo Trupn.
Todas las maderas naturales debern usarse secas, duras y estabilizadas.
Todas las maderas aglomeradas sern hidroresistente y las estructuras de madera que se especifique
con pintura, sern previamente empastadas y terminadas con pintura esmalte sinttico (NO AL AGUA) en
muebles y en closets.
Todo el acero a usarse en el mobiliario deber limpiarse prolijamente y pintarse con dos manos de
pintura antixido, (Ref: CHILCORROFIN); posteriormente se aplicar las manos necesarias para cubrir
completamente con pintura epxica o esmalte sinttico, segn el recinto. Las patas sern de acero
inoxidable con regulador de altura.
Cualquier cambio de fabricacin o diseo del fabricante deber ser consultado previamente y aceptado
por el Arquitecto Proyectista y el Mandante.
Tanto las cubiertas de mesones, como frentes de cajoneras y puertas, estarn confeccionados por placa
de madera aglomerada y prensada MDF hidroresistente", las cubiertas tendrn un espesor de 24 mm y
el resto de 16 mm de espesor, recubierta o enchapada con sistema de alta presin, con laminado
texturado de 0,8 mm Perstorp, Lamitech o equivalente tcnico, colores segn se seala en planos o de
acuerdo a lo que indique el arquitecto del proyecto, de acuerdo a muestras. Todos los cantos de
cubiertas considerarn tapacanto rgido de 2 mm (no de 1,4 mm) con excepcin de las cubiertas
postformadas las que sern con terminacin curva a 180.
Repisas y bandejas al interior de muebles sern confeccionadas a partir de placa de madera aglomerada
melamnica de 15mm de espesor, Blanco.
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Laterales de cajones sern en plancha de madera aglomerada con revestimiento melaminico de 16mm,
fondos de cajones en placa de terciado de 6 mm de espesor inserta en rebajes de las piezas laterales.
Se incluye quincallera de primera calidad y de acuerdo al tipo de trabajo, como tiradores de acero
cromado, rieles de acero telescpicos en todos los cajones, bisagras de retn niqueladas para uso
pesado de 90 y 180 segn ubicacin del mueble.
Cerraduras cromadas tipo Anver o equivalente, en todas las puertas y en todos los cajones de los
diferentes muebles. Se debe considerar la quincallera de la mejor calidad de modo de asegurar el
correcto funcionamiento de los muebles, tomando en cuenta el uso intensivo al que sern sometidos.
El contratista deber coordinar los planos de muebles con la ejecucin de las tabiqueras en donde ellos
vayan instalados, para colocar refuerzos de madera que el sistema Tabigal-Murogal seala. Adems,
todos los anclajes necesarios a muros y tabiques.
Todos los muebles van anclados a tabiques.
OTRAS GENERALIDADES
Cuando se especificare artefactos sanitarios incorporados a la cubierta (depsito de lavado o lavacopas
y lavaplatos), el fabricante deber considerar en su trabajo el sacado correspondiente y la instalacin y
sellado del artefacto a la cubierta, asegurando una correcta impermeabilizacin y ajuste. (En este caso
se usar artefactos para empotrar con sus sellos de hermeticidad).
NOTAS
Todas las medidas debern verificarse en obra.
Todos los muebles deben coordinarse con las medidas definitivas de cada recinto, como as tambin con
los diferentes elementos de arquitectura que en ellos estn presentes, como instalaciones, falsos de
tabiquera, etc.
Los mesones que van adosados a muro o tabique no llevarn tapa trasera, salvo indicacin especial.
Llevarn sello de silicona contra muro en toda su extencin tanto en cubiertas como en cuerpo.
En todo el contratista se guiar por el Proyecto de muebles.
Ser de responsabilidad del Contratista que no queden enchufes, radiadores o cualquier otro elemento
practicable, detrs de mesones o en lugares inaccesibles, aun cuando aparezcan en planos.
aprox., con identificacin de cada uno de los recintos al cual pertenece, mediante letras bajo relieve. Este
rtulo ir adherido a la hoja de la puerta correspondiente en su esquina superior en el mismo costado en
donde se encuentre instalada la cerradura.
SECCIN N 19
19.- SEALIZACIN Y LETREROS
En el captulo "REQUISITOS GENERALES" se indica las condiciones mnimas a las cuales deber
atenerse el Contratista para la ejecucin de los elementos especificados en este Captulo.
OBRA INCLUIDA
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SECCIN N 22
SECCIN N 23
INSTALACIONES SANITARIAS
GENERALIDADES:
Las presentes especificaciones tienen como objetivo establecer las condiciones tcnicas para la
ejecucin de las instalaciones de Agua Potable y alcantarillado proyectadas para el CECOF Mulchen.
Las obras se ejecutarn en conformidad a las presentes especificaciones tcnicas y planos informativos,
adems de los reglamentos y normas tcnicas que rigen estas instalaciones.
La instalacin se regir de acuerdo a los siguientes antecedentes:
Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado RIDAA, aprobado

segn artculo N 51 del DFL MOP N 382/88 del 25 de enero de 2002.
Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las Instalaciones de Agua Potable y

Alcantarillado (el manual).
Normas INN para este tipo de instalaciones
Las exigencias establecidas por ESSBIO
Planos y especificaciones tcnicas definidas para estos proyectos.
Los trabajos que se ejecutarn, debern ser realizados solo por subcontratistas autorizados, por lo que el
Contratista deber presentar los antecedentes que solicite la ITO. El contratista deber acreditar haber
tenido la experiencia suficiente en construccin de instalaciones sanitarias interiores, incluyendo tambin
todo lo que concierne a equipos de impulsin de Agua potable.
El contratista proveer de todos los materiales necesarios para la ejecucin e las obras. Estos sern
nuevos y de primera calidad y sern almacenados de acuerdo a las instrucciones de los fabricantes.
El contratista adems deber tramitar los proyectos ante la entidad respectiva, de tal forma de obtener
los certificados que acrediten la aprobacin de estas instalaciones.
El contratista deber considerar todos los elementos que se indican en estas especificaciones tcnicas y
todo aquel elemento y trabajos que son necesarios para la buena terminacin de stos. Cualquier
trabajo o elemento no considerado en estas especificaciones tcnicas debern ser de responsabilidad
del contratista, quien no podr desconocer esta indicacin.
Ser exclusivamente responsable ante el propietario de cualquier problema que se pueda originar a ste,
por incumplimiento de esta obligacin.
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Materiales:
Todo el material deber ser suministrado por el contratista y deber considerar las indicaciones
particulares de los fabricantes para cada una de ellas. Especial atencin se debe tener en el transporte y
acopio de stos.
Los materiales se acopian en lugares apropiados siguiendo las instrucciones de los mismos fabricantes
de dichos materiales.
Planos y especificaciones Tcnicas:

Los planos que se entregan en el legajo para la construccin de estas instalaciones, son informativos, de
acuerdo a lo sealado en el reglamento de estas instalaciones.
El contratista es el nico responsable de la ejecucin de las instalaciones.
Los trabajos se ejecutarn de acuerdo a los trazados y dimetros sealados en los planos informativos.
El contratista no podr ejecutar modificaciones a su arbitrio. Para ello deber tener la aprobacin del
proyectista y de la ITO.
En caso de dudas sobre uniones de caeras entre si o que se relacionen con otras instalaciones del
edificio, deber consultarlo previamente con la Inspeccin Tcnica de la Obra (ITO), quien resolver la
duda con indicacin en el libro de obras.
No podr efectuar modificaciones a los proyectos o ejecutar obras extraordinarias sin la autorizacin
previa de la ITO. Cuando sea necesario se deber presentar planos justificativos de la modificacin, los
cuales sern confeccionados por el Contratista.
El contratista deber prever las pasadas en fundaciones y elementos estructurales.
Queda
expresamente prohibido el paso de caeras o tuberas por pilares y vigas. Deber dejar las pasadas
antes de hormigonar elementos. No se aceptan picados posteriores por el no cumplimiento de estas
indicaciones.
Cualquier pasada que afecte la estructura deber ser informada a la ITO, quien autorizar o rechazar la
pasada en cuestin. En todo caso es el ingeniero estructural quien podr autorizar pasadas especiales
que as lo requieran.
Sern de cargo del Contratista:
Tramitar en los servicios pblicos los antecedentes relacionados con la iniciacin, construccin y
trmino de las instalaciones. Los planos son de carcter informativo, por lo tanto el contratista deber
tramitar la aprobacin del proyecto as como tambin actualizar las factibilidades.
Al trmino de las obras y junto con la Recepcin Provisoria de sta, se entregarn los planos AsBuilt respectivos, original y 2 copias del proyecto de instalacin definitiva en formato impreso y de estos
mismos en un CD en archivo magntico, ms los certificados respectivos para cada una de las
instalaciones.
Factibilidad:

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An cuando existe factibilidad tcnica de Aguas Andinas, el contratista deber tramitar nueva factibilidad
para la presentacin de los proyectos.
23.1. AGUA POTABLE
23.1.1 Excavaciones:
Esta partida contempla la excavacin para la instalacin de caeras y guarda llaves.
Se ejecutarn zanjas las suficientemente anchas y cmodas que permitan la instalacin de las caeras
exteriores. En general la zanja deber cumplir lo siguiente:
D + 0,3 m < Ancho < D + 0,6 m, donde
D, es el dimetro de la caera.
Las zanjas debern poseer su base firme, estable y uniforme a fin de que las tubos se apoyen
perfectamente en todas su longitud.
El contratista deber considerar los taludes necesarios para aquellas zanjas de gran profundidad, a fin
evitar el desmoronamiento de las paredes. En general se requieren paredes verticales, sin embargo de
ser necesario, se debern contemplar estos taludes, los cuales debern contar con el VB de la ITO y
de lo indicado por el Mecnico de suelos para este tipo de obras.
23.1.2 Retiro de excedentes.
Todo material que resulte de las excavaciones deber ser retirado de la obra y ser llevado a botadero
autorizado.
23.1.3 Rellenos de Zanjas:
Antes de rellenar las zanjas y antes de la instalacin de las tuberas, se deber preparar la base de la
zanja, eliminando todos aquellos punzantes y sueltos que se encuentren al interior de la misma.
Posteriormente se instalar una cama de arena de 10 cm. de espesor, distribuida uniformemente a lo
largo de toda la zanja, la cual servir de apoyo a la caera respectiva, permitiendo que sta se apoye en
su totalidad. Instalada la tubera, se rellena con arena hasta completar cubrir la totalidad del tubo y
hasta completar 10 cm. sobre la clave de dicha tubera.
Antes de completar el relleno definitivo, el contratista deber realizar las pruebas de presin respectivas.
Cumplidas las pruebas de presin, se rellena la zanja con material estabilizado cuyo tamao mximo
ser de . Este relleno se hace por capas de no ms de 30 cm, las cuales se compactarn hasta
obtener una densidad del 90% del proctor modificado.
En todo el relleno no se aceptan bolones.
Se podr utilizar el mismo material de las excavaciones, siempre y cuando stos cumplan lo establecido
en las especificaciones tcnicas y debern contar con la aprobacin de la ITO.
23.1.4 Agua Fra
23.1.4.1 PVC Hidrulico Clase 10
Se considera la instalacin de PVC Hidrulico clase 10 en los tendidos de agua que se proyectan por el
exterior del edificio.
Toda la tubera exterior, deber ir a una profundidad de 90 cm. desde nivel de terreno.
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La tubera se apoyar en cama de arena de acuerdo a lo indicado en punto anterior.

El contratista deber considerar todas las instrucciones del fabricante para el traslado y acopio del
material.
En la instalacin se deber contar con las herramientas, piezas y materiales necesarios para su
instalacin.
Antes de instalar las tuberas se debern inspeccionar a fin de evitar la instalacin de tuberas daadas.
Toda aquella tubera que se encuentre en esta condicin deber ser reemplazada.
En las zonas de uniones, debern dejarse nichos para que no se produzcan apoyos discontinuos.
Los cambios de direccin debern materializarse, mediante el uso de piezas especiales.
23.1.4.2 Caeras de Cobre:
Los arranques de agua fra hacia el interior del edificio, se har en caera de cobre tipo L, segn
Norma Chilena NCH 396 y debern estar respaldadas por Control de Calidad Certificado.
Para la distribucin de los artefactos sanitarios, se deber considerar los trazados indicados en plano
informativos. Las caeras se distribuyen bajo pavimento, por muros o tabiques, segn sea el caso.
Para esta instalacin se utilizar soldadura que contenga 50% de estao.
Se evitarn los contactos de caeras de cobre con tuberas elctricas o elementos metlicos,
aislndolas con fieltro embreado u otro aislante si existe el peligro de contacto.
No podrn dejarse uniones (codos, coplas) en el interior de los muros.
Las caeras no debern ser curvadas, por lo que se deber utilizar los fitting y elementos necesarios
para cuando se requieren en este tipo de situaciones. De sobremanera se deber evitar que la
instalacin de la caera provoque sifones.
En el montaje de las caeras, el contratista deber, ejecutar uniones perfectamente hermticas y prever
las medidas que son necesarias para la libre contraccin y dilatacin de la caera por cambio de
temperatura.
23.1.4.3 Fittings:
Se usar fitting de cobre estampado de preferencia, sobre todo en uniones que queden embutidas. Se
evitar el uso de fitting de bronce por su distinto coeficiente de dilatacin.
El mtodo para la soldadura ser por capilaridad. El contratista deber asegurar la correcta ejecucin
de los trabajos a fin de que se produzca un perfecto ajuste entre caeras y fitting. Antes de soldar el
contratista deber limpiar las piezas y caeras con lija o cualquier otro elemento que permita que la
soldadura penetre en la unin de los elementos.
23.1.4.4 Llaves de Paso:
Debe considerarse las llaves de paso en cada uno de los artefactos sanitarios, y aquellos de corte
general indicada en el plano. Todos los baos sin excepcin llevan llave de paso general, aunque no se
indique en plano.
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Las llaves de paso hasta 20 mm. sern del tipo reforzada, para soldadura de obturacin blanda, tipo
NIBSA, cdigo 052 o similar y para dimetros mayores se consideran llaves de paso de bola con esfera
roscada de Nibsa o similar tipo 024, debiendo quedar perfectamente instaladas en los muros con su
cuerpo a la vista de modo de permitir su mantencin posterior y que queden estticamente bien
presentadas.
Independientemente de las llaves de paso que figuran en los planos de instalaciones, se debe considerar
que todos los artefactos sin excepcin llevarn llave de paso. Todas con vstago y roseta sencilla.
23.1.4.5. Guarda llaves para llaves de paso:
Las llaves de paso que queden en los patios, debern ser protegidas con un guarda llaves de albailera
de ladrillo, estucado y afinado con tierra de color por el lado interior, y borde superior, y con tapa metlica
abisagrada y dispositivo para candado, con dos manos de anti-xido y dos de esmalte. Las dimensiones
interiores sern de 0,40 x 0,40 m en planta, por una altura variable segn la profundidad a que vaya la
caera donde est instalada la llave.
23.1.4.6 Llaves de jardn:
Las llaves de jardn sern de 13 mm. e irn en los lugares indicados en plano de instalaciones y contarn
cada una de ellas con su respectiva llave de paso. Las subidas de las llaves de jardn se ejecutarn en
cobre.
Quedarn afianzadas a muros a una altura de 0,50 m desde el nivel de terreno y en el caso de las llaves
de jardn que no quedan en muros, se contempla un apoyo metlico de perfil tubular de 50x50x3mm,
empotrado en terreno mediante poyo de hormign. Se deber aislar la caera de cobre y el acero. En
todo caso el perfil deber ser tratado con 2 manos de antioxido y 2 manos de esmalte. La caera se
apoya a muro mediante abrazaderas de Nylon Fischer o similar.
23.1.4.7 Piletas para llave de jardn:
Se contempla la ejecucin de piletas para cada una de las llaves de jardn proyectadas, indicadas en
plano de instalaciones. Sern de albailera de ladrillo de 0,15 m de espesor, estucadas con mortero de
cemento/arena, en proporcin 1:3, por el interior y el exterior y parte superior. Sus paredes van afinadas
con tierra de color. Sern de 0,40x0,40 m en planta y 0,20 m de alto (medidas interiores). Las aguas
sern recibidas por un drenaje compuesto de ridos mayores de 1" y en una profundidad de 40 a 50
cms.
23.1.5 Agua Caliente:

El agua caliente para el CECOF, ser suministrada a travs de una termocaldera a gas, que se ubica en
porsche exterior indicado en plano de la especialidad. Las caractersticas tcnicas de este elemento se
sealan en proyecto de calefaccin.
23.1.5.1 Caera y fittings:
Se usar cobre tipo L, con uniones soldadas por capilaridad y soldadura con 95% de estao y pasta
fundente, siguiendo las instrucciones del fabricante. En uniones de hasta 25mm, se usar un soplete
pero, para los dimetros mayores, debern emplearse dos sopletes para lograr una correcta terminacin.
Los fittings sern similares a los indicados anteriormente. Las caeras debern estar respaldadas por
Control de Calidad Certificado al igual que sus accesorios.
23.1.5.2 Llaves de paso y vlvulas:

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Al igual que para el agua fra, todos los artefactos sin excepcin llevarn una llave de paso de dimetro
13 mm, independiente de su grifera normal. El resto de las llaves de corte indicadas en plano sigue la
especificacin que para la instalacin de agua fra.
23.1.5.3 Aislacin trmica:

Toda l red de agua caliente deber ser aislada trmicamente. Para lo anterior se debe considerar que las
caeras hasta dimetros de 38 mm sern del tipo Termo caeras cuya densidad media es de 798
Kg./m3. Especial atencin se debe poner en la unin de caeras, en donde se debe contemplar el
aislamiento respectivo.
Para dimetros mayores a 38 mm, se contempla el uso de medios caos de poliestireno expandido de 30
Kg./m3 de densidad, terminada con una envolvente de gnero y una mano de vidrio lquido y pintada
con ltex verde oscuro.
La Aislacin e la caera es vlida para cualquier tramo de sta, quede o no a la vista.
Las caeras se proyectan por sobre cielo falso y bajan a los respectivos artefactos de acuerdo a lo
indicado en plano de instalaciones.
23.1.6 Prueba de Presin:

Tanto la red de agua fra como la red de agua caliente, debern someterse a prueba de presin. Se
realizar la prueba en cada sector o tramos de 20 m como mnimo, ubicndose la bomba de prueba y
manmetro testigo en el lugar ms bajo. La presin ser de 150 Kg. /cm. durante 2 horas como mnimo,
sin causar disminuciones o fluctuaciones.
Se revisarn uniones y accesorios que quedarn ocultos bajo estuco.
23.1.7 Bomba de recirculacin:
La red de agua caliente, es un sistema que se compone de caeras surtidoras y caeras e retorno,
conformando un sistema recirculador.
La recirculacin de este sistema se logra a travs de una bomba recirculadora, dispuesta en el porsche
en donde se ubica la termocaldera. Se contempla junto a sta, otra de iguales caractersticas que se
dispone en situacin de stand by, lo que permite contar siempre con agua caliente si es que la primera
falla o se encuentra en mantencin.
Las bombas debern contar con su propio automtico y protector.
23.2 ALCANTARILLADO DE AGUAS SERVIDAS
23.2.1 Excavaciones:
Esta partida contempla la excavacin para la instalacin de caeras, cmaras de inspeccin y guarda
llaves.
Se ejecutarn zanjas las suficientemente anchas y cmodas que permitan la instalacin de las caeras
exteriores. En general la zanja deber cumplir lo siguiente, que el ancho de la excavacin ser mayor la
el dimetro del tubo ms 30 cm y menor a el dimetro del tubo ms 60 cm.
Las zanjas debern poseer su base firme, estable y uniforme a fin de que las tubos se apoyen
perfectamente en todas su longitud.
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El contratista deber considerar los taludes necesarios para aquellas zanjas de gran profundidad, a fin
evitar el desmoronamiento de las paredes. En general se requieren paredes verticales, sin embargo de
ser necesario, se debern contemplar estos taludes, los cuales debern contar con el VB de la ITO y
de lo indicado por el Mecnico de suelos para este tipo de obras. Como parmetro se deber
considerar, talud vertical hasta 2 m. sobre ella la base, desde all hasta la superficie del terreno se ha
considerado un talud 1/10 .
23.2.2 Retiro de excedentes.
Todo material que resulte de las excavaciones deber ser retirado de la obra y ser llevado a botadero
autorizado.
23.2.3 Rellenos de Zanjas:
Antes de rellenar las zanjas y antes de la instalacin de las tuberas, se deber preparar la base de la
zanja, eliminando todos aquellos elementos punzantes y sueltos que se encuentren al interior de la
misma.
Posteriormente se instalar una cama de arena de 10 cm de espesor, distribuida uniformemente a lo
largo de toda la zanja, la cual servir de apoyo a la caera respectiva, permitiendo que sta se apoye en
su totalidad. Instalada la tubera, se rellena con arena hasta completar cubrir la totalidad del tubo y
hasta completar 30 cm sobre la clave de dicha tubera.
Se rellena la zanja con material estabilizado cuyo tamao mximo ser de , no permitindose el uso
de bolones. Este relleno se hace por capas de no ms de 30 cm., las cuales se compactarn hasta
obtener una densidad del 90% del proctor modificado.
Se podr utilizar el mismo material proveniente de las excavaciones, siempre y cuando stos cumplan lo
establecido en las especificaciones tcnicas y debern contar con la aprobacin de la ITO.
23.2.4 Tuberas de PVC:

En general la instalacin se ejecutar en PVC sanitario con campana y unin Anger. Los dimetros y
trazados sern los indicados en el plano de instalaciones debiendo ser en todo caso el dimetro mnimo
igual a 50 mm. Antes de iniciar los trabajos, el contratista deber verificar las pendientes y cotas
indicadas en los planos de instalaciones. El fondo de las excavaciones debe ser nivelado y no presentar
piedras, rocas o puntas sobresalientes.
La tubera de PVC debe ser instalada sobre una capa de arena con un espesor mnimo de 10 cm. sobre
el cual se apoyar la tubera en toda su longitud. El relleno deber efectuarse con arena compactada,
especialmente a los costados de la tubera y hasta una altura mnima de 30 cms. sobre el nivel superior
de la misma. Sobre este nivel y hasta completar la altura de la zanja, el relleno se har con material de la
excavacin exento de piedras de dimensiones superiores a 1" y de materias orgnicas.
Tanto las tuberas como las piezas especiales e instalaciones en general, deben cumplir con las normas
chilenas y las Instrucciones de los fabricantes.
No se aceptarn tuberas daadas, las cuales debern ser retiradas.
Para las ventilaciones se deben considerar la construccin de pilares falsos y/o vigones segn
corresponda, incluyendo los trabajos de techumbre que sean necesarios, tales como instalacin de forros
y sombreretes. En general, debern sobrepasar 0,6 m sobre el nivel de la techumbre. El valor de estos
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pilares y vigones falsos, as como sombreretes, debe considerarse en tems respectivos para el mismo
tipo de material
Unin:
Se limpiarn las ranuras de las campanas, como del extremo achaflanado del tubo en la insercin, con
trapo limpio o papel absorbente. Se colocarn los anillos de hermeticidad en al ranura. Se aplicar
lubricante alrededor del extremo de insercin o conexin uniendo las piezas, dando movimiento suave de
giro para un buen asentamiento y evitar reviraje del anillo.
Recubrimiento:
Debido a que la adherencia de este material con yeso, mortero, cal o concreto es nula, los espesores de
recubrimiento sern de un mnimo de 20 mm, para evitar las grietas. A su vez la nula adherencia permite
la dilatacin de las tuberas.
Refuerzos
Para las caeras cuyo nivel superior es inferior a 50 cm con respecto al nivel de terreno, y aquellas que
quedan bajo pavimento e circulacin de vehculos a una profundidad menor de 100 cm, debern
protegerse con un dado de hormign cuya dimensin total considere 0,15 m de espesor libre del
recubrimiento de la caera. Este dado se colocar a lo largo de todo el cruce.
En las ventilaciones se instalarn 3 abrazaderas especificadas por el fabricante, distribuidas a lo largo
del piso. Las abrazaderas deben fijarse a los elementos estructurales por medio de clavos para
hormign.
23.2.5 Cmaras de Inspeccin:
Sern cuadradas con tapa segn lo indicado en el proyecto. Se construirn en albailera de ladrillo e
irn estucadas interiormente con mortero de 510 Kg/cem/m3 y afinadas a cemento puro.
Sus dimensiones correspondern a la indicada en el RIDAA, de acuerdo a la profundidad de cada una de
ellas:
Profundidad
Hasta 1 m.
1-2m
> 2 m.
1,00
Largo (m)
0,60
0,70
1,2
Ancho (m)
0,60
0,75
Todas las cmaras llevarn una tapa de 0,60 x 0,60 m. Aquellas cmaras que queden en sector de
circulacin vehicular, llevarn tapa reforzada para trfico y aquellas que queden en patios y/o jardines
llevarn tapa simple.
Para aquellas cmaras con ms de 1 m. de profundidad, se instalarn escalines de fierro cada 30 cm.
23.2.7 Pruebas:
Las instalaciones se sometern a las pruebas contempladas en el punto 6.2.6 Prueba de la instalacin
domiciliaria de alcantarillado del RIDAA, debiendo cumplir sus exigencias.
TODA LA INSTALACIN (ENTENDINDOSE CADA RAMAL) DEBER SER PROBADA SIN
EXCLUSIONES Y SIN SALTARSE NINGUNO DE LOS TEST QUE SE INDICAN A CONTINUACIN.
Prueba Hidrulica:
Los tramos que van entre cmaras e interior del edificio se probarn con 1,6 mca sobre el punto ms alto
del tramo y no deben producirse fugas ni disminuciones del nivel del tarro de prueba durante 10 minutos.
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Al empezar la prueba, debe espicharse en el tapn ms alejado al tarro nivel y eliminarse todo el aire del
interior de la tubera.
Prueba de Bola:
En los tramos horizontales las tuberas de 75 y 110 mm, se probarn con bola, que tendr una tolerancia
de 3 mm, en el dimetro, la que tendr que recorrer el largo del tubo desde la mayor a la menor cota,
impulsada con agua.
Prueba de Asentamiento y pendientes:
Se verificarn las pendientes sealadas en los planos y las cotas (profundidades) requeridas en el
diseo, antes de proceder al relleno de las excavaciones.
Se realizar una segunda prueba hidrulica y de bola cuando los pisos estn terminados y todos los
centros para los artefactos estn colocados, repitiendo lo anteriormente sealado.
Prueba de Humo:
Colocados los artefactos, todas las tuberas sern sometidas a prueba de presin de humo introduciendo
a la red por la parte ms alta (ventilaciones), previa obstruccin con tapn de prueba en las bocas de
unin hacia los sectores que no estn siendo probados. No deber desprenderse humo en uniones de
artefactos, uniones de piezas y las bocas de las tuberas. Los sifones expuestos, como los WC deben
hacer subir el nivel del espejo lquido, a lo menos 3 cm.
La prueba fracasa si se observa humo en los puntos sealados.
Pruebas de Cmara:
Estas se probarn con presin de agua igual a la profundidad misma de cada cmara, el nivel debe
mantenerse constante durante 10 minutos a lo menos. Se revisarn los estucos y enlucidos a cemento
puro interiores. Las tapas y marcos debern estar colocados y terminados.
SECCIN N 27
27. ASEO Y ENTREGA
27.1. Obra Incluida
El contratista deber considerar, al hacer entrega de la Obra, que sta quede limpia de escombros y que
los rebajes y rellenos exteriores queden nivelados de acuerdo a las indicaciones de los planos de
arquitectura y la tierra de jardines y jardineras harneada y plantada.
Igualmente deber considerar el retiro desde el exterior de todo tipo de instalaciones y construcciones
provisorias que se hubiese empleado en el transcurso de la Obra.
La obra deber entregarse aseada (muros, pavimentos, vidrios, etc.) y sin manchas. Tanto interiores
como exteriores.
Todos los artefactos, equipos y elementos deben funcionar correctamente y estar plenamente
conectados, aunque su alimentacin o descarga no aparezca en planos.
RECEPCIONES Y DOCUMENTACIN
El Contratista deber entregar el da de la Recepcin Provisoria los documentos que acrediten las
recepciones, por parte de las distintas entidades tcnicas y administrativas, de todo tipo de obra e
instalaciones.
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Esto incluye la Recepcin de los Organismos Fiscalizadores Pblicos u Oficiales. (Agua, luz, calderas,
alarmas, intercomunicadores, gas, alcantarillado, electricidad, etc).
27.2. Carpeta de Planos y Especificaciones, Otros Documentos
El Contratista deber hacer entrega de todos los planos "AS-BUILT" o de CONSTRUCCIN de
Arquitectura e instalaciones estrictamente actualizadas con todo cambio o modificacin hecha al
proyecto original y aprobado por las Oficinas oficiales de control.
Junto a esta carpeta (2 copias c/u), el Contratista har entrega, el da de la Recepcin Provisoria, del
Libro de Obra, catlogos, programas y sistemas de mantenimiento y otros documentos enumerados en la
nota general de la Seccin N 22, de todos los elementos mecnicos e instalaciones.
27.3.- Recepcin Provisoria
El da indicado en las bases, deber estar presente en la Recepcin, el Contratista y todo Subcontratista
responsable de alguna obra; se le solicitar a cada uno la demostracin prctica del funcionamiento de
su instalacin o equipo.
El Contratista deber disponer del combustible apropiado para cada prueba, segn los equipos
instalados.
Esta recepcin se har de acuerdo a las Bases Administrativas y podr prolongarse varios das, si las
circunstancias lo requieren.
SECCIN N 28
28. OTRAS PARTIDAS
Cualquier omisin que a juicio del proponente pudiere existir y que incida en la buena terminacin de los
trabajos, deber considerarla en el tem Otras Partidas, en forma global agregando un detalle separado
de las distintas obras incluidas. La partida que sugiera el contratista deber cotizarse precisando
cantidad y precio unitario igual que el resto de las partidas del proyecto.

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0.1. Gastos del Contrato:

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Compuestos formadores de membranas de curado;

De emplantillado (min. 170 kg. cem/m3).

5.2. Construcciones Provisorias Menores

Tabiques de madera 2X3, RETICULADO 40CM X40CM.

Ejecucin de la aislacin trmica.

OBRAS COMPLEMENTARIAS ESPECIFICADAS EN OTRAS SECCIONES

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9.2.- ESTUCOS A GRANO PERDIDO DE FACHADAS

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11.2. leo opaco (con fungicida)

verticalidad y la correspondiente separacin de la estructura para contrarrestar la dilatacin de los

hasta 1 puerta al azar, para comprobar el cumplimiento de la

13.2.6. Accesorios para puertas y quincallera

En el captulo "REQUISITOS GENERALES" de las presentes Especificaciones Tcnicas se indica las

Reglamento de Instalaciones Domiciliarias de Agua Potable y Alcantarillado RIDAA, aprobado

Manual de Normas Tcnicas para la realizacin de las Instalaciones de Agua Potable y

Normas INN para este tipo de instalaciones

Las exigencias establecidas por ESSBIO

Planos y especificaciones tcnicas definidas para estos proyectos.

Planos y especificaciones Tcnicas:

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La tubera se apoyar en cama de arena de acuerdo a lo indicado en punto anterior.

23.1.5 Agua Caliente:

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23.1.5.3 Aislacin trmica:

23.1.6 Prueba de Presin:

23.2.4 Tuberas de PVC:

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