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ANTECEDENTES
A finales del ao 1995, siendo el Prof. Higinio Santos Santos Secretario
General del Bur y comit Provincial de la Asociacin Dominicana de
Profesores A.D.P en Santiago, y estando el Prof. Jos Augusto Izquierdo como
Secretario General del Comit Municipal de la Asociacin, y luego de evaluar
el dficit habitacional en el sector Magisterial de Santiago y la periferia,
decidieron emprender acciones para conjurar dicho dficit que rondaba un
71.6 %.
Por su bajo nivel de ingresos, los maestros (as) constituan la cenicienta de
todos los grupos profesionales, por lo que las ideas y los deseos de un equipo
de docentes encabezado por Higinio e Izquierdo parecan meros sueos
quimricos, concebidos en nubes de algodn, ajenos a la cruel y dura realidad
que condenaba a la clase magisterial a vivir casi en la indigencia.
La estrategia era comprar terreno para solicitarle al gobierno nacional la
construccin de un complejo habitacional para los maestros, y con tales
propsitos reunieron a los docentes necesitados el 25 de enero de 1996,
quienes aprobaron la idea, pero al ver que los gobiernos haban cambiado las
polticas decidimos emprender acciones constructivas.
El da 5 de febrero de 1996, hicimos los primeros contactos con el Ing.
Rondn Co- dueo de una finca ubicada en la comunidad de Pontezuela, en
la reunin del 18 de febrero de 1996 con los dueos de la parcela # 888
acordamos su compra por RD$ 3, 150, 000.00, que al dividir esta cantidad por
500 adquirientes resultaba que cada docente pagara RD$ 6,300.00.
El 28 de marzo de 1996, los 500 docentes seleccionados empezaron el ahorro
programado (peso a peso) hasta completar los RD$ 6,300.00 que era el costo
del solar y con ello adquirir los 34,747 m 2 (55 tareas) en la Parcela # 888) en la
casa- club, iglesia, rea verde, rea deportiva y recreativa, que hacen de ste
proyecto nico en toda Amrica Latina, que habra servir de modelo para
otros pases del rea, ya que ninguna organizacin o gremio profesional se ha
embarcado en una empresa de auto gestin de semejante envergadura.
Ubicada en el sureste de Santiago, por la Avenida Yapur Dumit, La Villa
Magisterial se levanta imponente entre las urbanizaciones Los Girasoles, Vista
Linda y Jardines del Yaque, en las colinas acariciadas por un viento fresco que
hacen del lugar un oasis hasta en tiempo de verano, cubierto por una bveda
celeste de nubes algodonadas que, en el crepsculo, cuando el poniente, se
torna violeta y anaranjada, creando un ensueo mgico.
Tanto en el Proyecto Pontezuela como en el Proyecto Yapur Dumit hemos
terminados 936 apartamentos con una inversin superior a los RD$
508,000,000.00 y en ambos casos al ser una institucin autogestionaria hemos
entregado Apartamentos al docente a precios equivalentes al 50% del costo
del sector privado: el modelo de apartamento normal o sencillo de 87 Mts2 ha
sido entregado a RD$ 275,000.00, RD$ 345,000.00, RD$ 420,000.00, RD$
440,000.00 y RD$ 525,000.00 y el modelo Ejecutivo de 120 Mts. Han sido
entregadas a RD$ 350,000.00, RD$ 503,000.00, RD$ 543,000.00, RD$ 616,000.00,
RD$ 698,000.00 y RD$ 725,000.00.
En la Villa Magisterial Yapur Dumit, se proyectan importantes obras de
construccin. Esto incluye:
reas Comerciales.
reas Recreativas y Casa- Club.
Escuela de 24 aulas, Politcnico.
Una parroquia Zonal.
Una Estancia Infantil.
Tres Habitaciones
Un Bao
Sala
Comedor
Cocina
rea de Lavado
Parqueo
Balcn
Enrejados
Dos escaleras (normal y de emergencia)
Cisterna
Techo en Cornisa
Tres Habitaciones
Dos Baos Forrados en Cermica
Sala
Comedor
Cocina
Sala de Estudio o Terraza
rea de Lavado
Parqueo
Enrejados
Dos Escaleras (normal y de emergencia)
Cisterna