ACCION DE PERTENENCIA

La posesin en relacin como requisito para la prescripcin

a) La posesin en relacin con el dominio. Constituye exigencia legal
para el buen suceso de toda pretensin de usucapin la que el
prescribiente haya posedo la cosa o derecho por el tiempo fijado por la
ley. En efecto, si ha de entenderse de acuerdo con los art 673 y 2512 del
cdigo civil que la usucapin es una adquisicin de la propiedad que se
lleva a cabo mediante la posesin del bien cuya pertenencia se reclama,
continuada de modo visible y sin interrupcin durante el tiempo que la
ley indica, salta a la vista entonces que el contenido esencial de este
modo de adquirir, el ncleo alrededor del cual gira su disciplina, lo
constituye sin duda la posesin pues como suelen decirlo los escritores
contemporneos, inspirndose en la autoridad de renombrados
comentaristas y compiladores del derecho romano, por definicin la
usucapin opera favore possessiois y por tanto debe ser ella,
fundamentalmente, consecuencia de una vigorosa apariencia de
titularidad reflejo de aquellos actos positivos o materiales capaces de
exteriorizar en trminos concluyentes ese genuino seoro al que con
precisin aluden los artculos 762 y 981 del cdigo civil, toda vez que la
publicidad derivada de una situacin posesoria tal que ha tenido
prolongada duracin temporal, por el ministerio de la ley ha de ser
considerada por todos como dominio, transformndose as un simple
poder de hecho que, si se dan ciertas condiciones, el ordenamiento
positivo protege, en una realidad jurdica consolidada y por norma
inconmovible que, como ya se indic, no solo afecta al prescribiente sino
tambin a los terceros en general.
Queda claro, pues, que ningn tipo de prescripcin adquisitiva podr
consumarse si no se posee la cosa cuyo dominio se afirma haber
adquirido por ese modo, y esa posesin revestida en cuanto es tal de
utilidad para el propsito indicado, no puede ser otra distinta a la que,
identificando los dos elementos que integran la sustancia del fenmeno
en cuestin, describe el artculo 762, vale decir la que cuenta con
virtualidad suficiente para hacer pblico el seoro del hombre sobre las
cosas por medio de actos positivos, inequvocos, acerca de cuya
consistencia y significado tiene la jurisprudencia definidos en vieja data,
en multitud de decisiones, valiosos derroteros conceptuales que es
aconsejable recordar.
b) Posesin ininterrumpida. Regula el art 2522 del cdigo civil la
posesin ininterrumpida, al indicar por tal aquella que no ha sufrido
ninguna interrupcin natural o civil. En otros trminos, esta norma
considera que la posesin til en orden a permitir la operancia de la
prescripcin es aquella que no ha sufrido interrupciones de tipo penal o
civil.

Por interrupcin de tipo civil debe entenderse aquella que se presenta

cuando se notifica una demanda, osea se trata de una figura que debe
ser analizada dentro del concepto procesal de la prescripcin, como
forma de extinguir las acciones judiciales. Es decir no puede
pretenderse que cualquier demanda relacionada con el bien objeto de la
prescripcin, conlleve la interrupcin del trmino para prescribir. La
demanda debe estar referida a la posesin, debe estar encaminada a
eliminar la posesin del bien y por ende a destruir una de las
condiciones necesarias para que por ministerio de la ley tenga lugar la
prescripcin adquisitiva, en otros trminos la demanda debe pretender
convencer al presunto poseedor de que su actuacin sobre el bien, rie
con los derechos de quien entabla la pretensin restitutoria.
Por su parte, la interrupcin es natural:
1. Cuando sin haber pasado la posesin a otras manos, se ha hecho
imposible el ejercicio de actos posesorios.
2. Cuando se ha pedido la posesin por haber entrado en ella otra
persona
La interrupcin natural, de la primera especie no produce otro efecto que
el de descontarse su duracin; pero la interrupcin natural de la segunda
especie hace perder todo el tiempo de la posesin anterior, a menos que
se haya recobrado la posesin anterior, legalmente la posesin, pues en
tal caso no se entender haber habido interrupcin para el desposedo.
Por otro lado, si la propiedad pertenece en comn a varias personas,
todo lo que interrumpe la prescripcin en una de ellas, la interrumpe
tambin respecto de las otras. En torno a la posibilidad legal de que un
comunero reclame para s la declaracin inicial de que a operado a su
favor la prescripcin adquisitiva ordinaria o extraordinaria
sobre
derechos reales, de los cuales es cotitular con otros comuneros, se
distinguen en la evolucin del derecho colombiano tres etapas sucesivas
a saber:
1. La primera en la cual, no obstante que en el cdigo chileno, ni en el
colombiano se produjo la prohibicin que existi en la antiguo
derecho espaol de usucapir entre comuneros, se considero que en
virtud de lo dispuesto por los artculos 779, 943, 2525 del cdigo civil,
los bienes comunes no eran susceptibles de prescripcin adquisitiva
por un comunero con exclusin de los dems condmines, por que
segn se deca, cada comunero posee la cosa comn en todas y
cada una de sus partes, pero no exclusivamente para s, sino
tambin a nombre de sus condueos, con lo que se crea una
especia de solidaridad entre comuneros respecto de la concesin y
sus efectos, de la cual fluye la obligada conclusin de que no se
puede usucapir contra un comunero mientras no se le reconozca su
derecho proindiviso; y a ninguno de tales le es dado alegar

prescripcin adquisitiva con el fin de que se declare en su favor

exclusivo el dominio de la cosa en comn.
2. La segunda etapa en la que se abandona la concepcin jurdico
poltica anteriormente descrita y que parte de la base de que la
solidaridad que efectivamente existe solamente sobre la base de la
coposesin directa o indirecta del indiviso, como lo dijo la corte en
fallo del 26 de julio de 1950, etapa durante la cual fue expedida la ley
51 de 1943, interpretativa de las normas del cdigo civil sobre
usucapin, en cuyo artculo primero, de manera expresa, se
consagr la prescripcin entre comuneros, cumplidos claro est, los
requisitos legales de posesin material, sobre todo o parte del bien,
por el tiempo exigido para que se configure la usucapin ordinaria o
extraordinaria sobre el predio que se tena en comn o proindiviso.
3. Derogada la ley 51 de 1943, por el artculo 698 del cdigo de
procedimiento civil, el artculo 413 del mismo estatuto legal a mas de
establecer como regla general que se encuentra legitimado para
impetrar la declaracin de pertenencia de un bien quien pretenda
haberlo adquirido por prescripcin ordinaria o extraordinaria, en
forma categrica dispuso que el comunero que hubiere posedo el
bien mediante su explotacin econmica por el termino de la
prescripcin extraordinaria, con exclusin de los dems comuneros,
tiene legitimacin en causa, para impetrar judicialmente la
declaracin de pertenencia.
Diferencias de la prescripcin adquisitiva y extintiva
La prescripcin adquiere dos formas: una procesal y otra sustancial. Por
ello se define como el modo de adquirir las cosas ajenas o de extinguir las
acciones o derechos ajenos, por haberse posedo las cosas y no haberse
ejercido dichas acciones y derechos durante cierto tiempo. En
consecuencia se prescribe una accin o derecho cuando se extingue por la
prescripcin. As, el artculo 2512 del cdigo civil distingue la prescripcin
adquisitiva o usucapin de la prescripcin extintiva. La primera es un modo
de adquirir el dominio de las cosas ajenas que estn en el comercio por
haber sido posedas con las condiciones legales; la segunda es modo de
extinguir las acciones o derechos ajenos por no haberse ejercido durante
cierto tiempo, y siempre que concurran los dems requisitos de la ley.
Aquella, dada su naturaleza, ha de hacerse valer como su pretensin a
efecto de obtener la declaracin judicial, de que el bien pertenece al
demandante por haberlo adquirido por el modo de la usucapin la otra en
cambio constituye una excepcin encaminada a paralizar la accin del
demandante, y debe alegarse expresamente por el demandado.
Vale la pena recordar que como consecuencia de la expedicin de la ley
120 de 1928, el fenmeno jurdico de la prescripcin, que hasta entonces

solo poda hacerse valer como prescripcin que hasta entonces solo poda
hacerse valer como excepcin, pudo ser ejercido como accin tornndose
as en la herramienta de incalculable valor para el saneamiento de la
propiedad raz, al permitir que quien fuera propietario por haber posedo
materialmente y por determinado tiempo un bien (ordinaria o extraordinaria),
pudiera acudir a los jueces en demanda de la correspondiente declaracin
de dueo, bajo el bien entendido supuesto de que la accin de pertenencia,
culminante con una sentencia declarativa, est fundada en el abandono
voluntaria del dueo verdadero en beneficio del poseedor, antes que en la
usurpacin del derecho ajeno por parte de este.
Manteniendo en lneas de alcance general la misma orientacin, el artculo
407 del cdigo de procedimiento civil, en armona 2512 y ss del cdigo
civil, permiten hoy que la prescripcin siga teniendo cabida como accin.
Ahora bien, es de advertir que el que quiera aprovecharse de la
prescripcin debe alegarla, pues el juez no puede declararla de oficio.
Es regla general que se gana por prescripcin el dominio de los bienes
corporales, muebles o inmuebles que estn en el comercio y se han
posedo por las condiciones legales.
Formas de prescripcin adquisitiva: ordinaria y extraordinaria.
La prescripcin adquisitiva puede ser: ordinaria o extraordinaria
1. Para ganarla la prescripcin ordinaria se necesita:
Posesin regular no interrumpida, durante el tiempo que las leyes
requieren.
El tiempo necesario a la prescripcin ordinaria de 3 aos para los
muebles y de 5 aos para los inmuebles.
2. El dominio de cosas comerciables, que no ha sido adquirido por la
prescripcin ordinaria, puede serlo por la extraordinaria, bajo las siguientes
reglas, siempre que hayan transcurrido 10 aos.
Para la prescripcin extraordinaria no es necesario ttulo alguno;
Se presume en ella de derecho la buena fe, sin embargo de la falta
de un titulo adquisitivo de dominio.
Pero la existencia de un titulo de mera tenencia, har presumir mala fe, y no
dar lugar a la prescripcin, a menos de concurrir estas dos circunstancias:
Que el que se pretende dueo no puede aprobar que en los ltimos
10 aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio por el
que alega la prescripcin.

 Que el que alegue la prescripcin pruebe haber posedo sin

violencia, clandestinidad ni interrupcin por el mismo espacio de
tiempo.
Resulta que en el evento de quien entre a detectar el bien como mero
tenedor invierta su titulo precario de tenedor en poseedor, este
trascendental cambio faculta al interventor para alegar en su pro la
prescripcin, siendo necesario que concurran, adems de los requisitos
propios de la usucapin las dos circunstancias que consagran el art 2531
del cdigo civil, sea que quien se pretenda dueo no puede probar que en
los ltimos 10 aos se haya reconocido expresa o tcitamente su dominio
por parte de quien se alega la prescripcin y que el que pretenda esta
pruebe haber posedo sin violencia durante 10 aos.
Por consiguiente tratndose de la posesin ejercida por quien recibi, el
bien a titulo de mero tenedor, el art 2531 de nuestro estatuto civil no
autoriza la adquisicin del dominio por prescripcin extraordinaria si la
posesin se ha obtenido mediante la violencia o se ha ejercido con
clandestinidad. Por el contrario en los dems casos a todos aquellos
diferentes de que consagra la regla tercera del art 2531 del cdigo civil, la
violencia o la clandestinidad bice para usucapir extraordinariamente.
Precisamente la doctrina de la corte suprema de justicia se sostiene que no
tiene respaldo legal sostener que quien alega la prescripcin extraordinaria
comn, sea aquella que no ostenta fenmenos de intervencin de titulo,
corre con la carga de probar que ha posedo el bien sin violencia y
clandestinidad, porque estos factores no se presumen segn la ley, sino en
el caso de que existe un titulo de mera tenencia.
Reglas de procedimiento
En las demandas sobre declaracin de pertenencia se aplican las siguientes
reglas:
a) legitimacin para invocar la pertenencia
1) Por el Poseedor: La declaracin de pertenencia puede ser pedida por todo
aquel que pretenda haber adquirido el bien por prescripcin. En otras palabras,
el poseedor es la persona legitimada impetrar la accin.
2) Por los acreedores del poseedor: Adems de los poseedores, indica el
ordinal 2 del artculo 407 (Ord. 2 artculo 375 del cdigo General del proceso),
los acreedores pueden hacer valer la prescripcin adquisitiva a favor de su
deudor, a pesar de la renuencia o de la renuencia de este todo en beneficio de
la su acreencia.

3) Por el comunero: Igualmente la declaracin de pertenencia tambin

puedes pedirle al comunero que con exclusin de los otros con dueos y por el
trmino de la prescripcin extraordinaria, haya posedo materialmente el bien
comn o parte de l, siempre que su explotacin econmica no se haya
producido por acuerdo con los dems comuneros o por disposicin de autora
judicial o del administrador de la comunidad. Como es suficientemente
conocido, en torno a la posibilidad legal de que un comunero reclame para s la
declaracin judicial de que ha operado a su favor la prescripcin adquisitiva
ordinaria o extraordinaria sobre derechos reales de los cuales es cotitular con
otros comuneros, se distinguen en la evolucin del derecho colombiano tres
etapas sucesivas, a saber:
la primera, en la cual, no obstante que ni el cdigo chileno, ni el
colombiano, se reprodujo la prohibicin que existi en el antiguo
derecho espaol de un usucapir entre comuneros, se consider que en
virtud de lo dispuesto por los artculos 779, 943 y 2525 del cdigo civil,
los bienes comunes no eran susceptibles de prescripcin adquisitiva por
un comunero con exclusin de los dems condmines, porque segn se
deca, cada comunero posee la cosa comn en todas y cada una de
sus partes pero no exclusivamente para s, sino tambin a nombre de
sus condueos", con lo que "Crea una especie de solidaridad entre
comuneros respecto de la posicin y sus efectos", de la cual fluye la
obligada conclusin de que no se puede usucapir contra un comunero
mientras no se le reconozca su derecho proindiviso; ya a ninguno de
tales le es dado alegar prescripcin adquisitiva, con el fin de que se
declare en su favor exclusivo el dominio de la cosa comn", doctrina
esta acogida por la corte entre otras, en sentencias del 14 de diciembre
de 1920, G.J XXXIX, pag. 134, 27 de septiembre de 1923, G.J. XXX, paf
136; 12 de agosto de 1936, G. J., Tomo XLIII, pag. 510; 18 de mayo de
1940 G. J. Tomo XLIX, pag. 310, 12 de abril de 1944, G.J tomo LVII,
pgina. 155.
la segunda etapa, en la que se abandona la concepcin jurdico poltica
anteriormente descrita y que parte de la base de que "la solidaridad que
efectivamente existe solamente sobre la base de la coposesin directa o
indirecta del indiviso, como lo dijo la corte en fallo de 26 de julio de
1950.
Etapa est en la cual fue expedida la ley 50 y uno de 1943, interpretativa
de las normas del
cdigo civil sobre un usucapin, en cuyo artculo
primero, de manera expresa, se consagr la prescripcin entre
comuneros, cumplidos claro est, los requisitos legales de posesin
material sobre todo o parte del bien, por el tiempo exigido para que se
configure la usucapin ordinaria o extraordinaria sobre el predio que
tena en comn y Proindiviso.

 derogada la citada ley 51 de 1943 por l artculo 698 del cdigo de

procedimiento civil, el artculo 413 del mismo estatuto legal a mas de
establecer como regla general que se encuentra legitimado para
impetrar la declaracin de pertenencia de un bien quien pretenda
haberlo adquirido por prescripcin ordinaria o extraordinaria, en forma
categrica dispuso que el comunero que hubiere posedo el bien
mediante su explotacin econmica por el trmino de la prescripcin
extraordinaria, con exclusin de los dems comuneros, tiene
legitimacin en causa para impetrar judicialmente la declaracin de
pertenencia, (Artculo 413 cdigo de procedimiento civil de 1970, 1 y
4), normas hoy reproducirs por el actual artculo 407 del cdigo de
procedimiento civil (1 y 3 segn el texto sealado por el decreto
2282,de 1989)
De esta suerte, surge como corolario obligado estimacin par verdad la
declaracin de pertenencia sobre parte del bien, si sea posedo por el
tiempo exigido para que se configure la usucapin extraordinaria sobre
el predio que se tenan comn y proindiviso.)
b. improcedencia de la pertenencia
La declaracin de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o
de propiedad de las entidades de derecho pblico.
1) Bienes fiscales y de uso pblico
Artculo 674 del cdigo civil colombiana de la unin, as:
"Se llaman bienes de la unin aquellos cuyo dominio pertenece a la
Repblica.
"Si adems su uso pertenece a todos los habitantes del territorio,
calles, plazas, puentes y caminos, se llaman bienes de la unin de
uso pblico o bienes pblicos del territorio.
"Los bienes de la unin cuyo uso no pertenece generalmente los
habitantes se llaman bienes de la unin o bienes fiscales
En concordancia con esta norma, dispone el artculo 2519 del cdigo civil:
"los bienes de uso pblico no se prescriben en ningn caso.
Del anlisis de estas normas, se podra concluir, hasta antes de entrar en vigencia
la nueva norma acusada, lo siguiente:
a) la clasificacin de los bienes del Estado, en bienes de dominio pblico y bienes
fiscales. El uso de los primeros corresponden a todos los habitantes de un
territorio, como el de calles, plazas, puentes y caminos.

A su vez, los bienes fiscales pueden clasificarse fiscales comunes o estrictamente

fiscales, y fiscales adjudicadles. Sobre los primeros tiene el listado un derecho de
dominio semejante, equiparable, aqu los particulares tiene sobre los suyos. Los
bienes fiscales adjudicadles solos baldos a que se refiere el artculo 675 del C.C.:
"Son bienes de la unin todas las tierras que estando situadas dentro de los
lmites territoriales, carecen de otro dueo.
b) de conformidad con el artculo 2519 del cdigo civil, "los bienes de uso pblico
no se prescriben en ningn caso.
Adems, tampoco los fiscales al adjudicadles, los baldos, pueden adquirirse por
prescripcin, como lo decidi la Corte Suprema de Justicia reiteradamente,
basndose en la ley 48 de 1882 que expresamente prohiba tal prescripcin.
Pero, los bienes fiscales comunes o vienes estrictamente fiscales si podan
adquirirse por prescripcin.
Al dictarse el cdigo de procedimiento civil, decreto 1400 de 1970, el numeral
cuarto, del artculo 413 (que hoy corresponde al numeral cuatro del artculo 406
del mismo cdigo, en virtud de la reforma hecha por el decreto 2282 de 1989),
dispuso:
"No procede la declaracin de pertenencia si antes de consumarse la prescripcin
estaba en curso el proceso de divisin del bien comn, ni respecto de bienes
imprescriptibles o de propiedad de entidades de derecho pblico.
En virtud de la modificacin hecha por el decreto 2282 de 1989, el numeral 4
quedo as, tal como hoy rige:
"La declaracin de pertenencia no procede respecto de bienes imprescriptibles o
de la propiedad de las entidades de derecho pblico. Cmo cambi, el aspecto
de la prescripcin, el tratamiento de los bienes fiscales, a partir de la vigencia de
esta norma?
Sencillamente, los bienes fiscales comunes o bienes estrictamente fiscales
dejaron de ser imprescriptibles, se convirtieron en bienes prescriptibles. La razn
de esta afirmacin es la siguiente:
La declaracin de pertenencia es la afirmacin que hace el juez, en la sentencia,
despus de comprobar que se han cumplido los requisitos establecidos en la ley,
de que alguien ha adquirido un bien por este modo. En este caso, quien cree que
su favor se ha cumplido la prescripcin adquisitiva, demanda para que el juez
haga la declaracin de pertenencia. Pero si no procede la declaracin de
pertenencia en relacin con los bienes de propiedad de las entidades de derecho
pblico, tampoco procede oponer la excepcin de prescripcin ante la demanda
reivindicatoria de uno de tales bienes. Por qu? Porque cuando prospere la
excepcin de prescripcin adquisitiva, lo que el juez declara es, en el fondo, lo
mismo: Que el demandado ha adquirido el bien por usucapin. La diferencia

consiste en que el primer caso (accin de pertenencia) la declaracin se hace en

favor del actor, en el segundo (proceso reivindicatorio), del demandado.
La verdad, pues, es esta: hoy da los bienes fiscales comunes o bienes
estrictamente fiscales son imprescriptibles.
No sobra advertir que lo relativo a los bienes pblicos o de uso pblico no se
modific: Siguen siendo imprescriptibles, al igual que los fiscales al adjudicadles
que tampoco pueden adquirirse por prescripcin.
Por que la norma demandada no es contraria de la Constitucin. Estima la corte
que la constitucin delego en el legislador la facultad de determinar cules bienes,
fuera de los mencionados en el artculo 63, son "inalienables, imprescriptibles e
inembargables. Basta que el legislador, al ejercer esta facultad no quebrante otro
precepto de la propia Constitucin. Quebrantamiento que no se observa en este
caso, pues por el contrario, hay razones para afirmar que la norma acusada se
ajusta a principios constitucionales.
Uno de los fines esenciales del Estado es el de "servir a la comunidad", finalidad
que se cumple cuando se prestan los servicios pblicos. Y los bienes fiscales, en
general, estn destinados a garantizar la prestacin de los servicios pblicos.
Tanto los bienes afectos a un servicio pblico, como aquellos que no lo estn pero
podran estarlo el futuro.
2) situacin de los bienes baldos en materia prescriptiva.
En principio, afirmemos que son terrenos baldos todos aquellos predios que se
encuentran dentro de los lmites del territorio nacional y que le pertenecen al
Estado por carecer de otro dueo. Pues bien, la corte constitucional, estudiando
los artculos 65 y 69 de la ley 160 de 1994, expres: "La Constitucin de 1886
estableca expresamente en su artculo 202-2, que corresponde al artculo 199 de
la reforma de 1936, la propiedad de la nacin sobre los terrenos baldos, al
prescribir: "Pertenecen a la Repblica de Colombia2. Los baldos, minas y
Salinas que pertenecen a los estados cuyo dominio recobra la nacin, sin perjuicio
de los derechos constituidos a favor de terceros por dichos estados, o a favor de
estos por la nacin A ttulo de la indemnizacin.
De otra parte, en el artculo 76-21 se le asignaba al congreso de Repblica, la
facultad de "dictar las normas sobre adjudicacin o apropiacin y recuperacin de
tierras baldas
En la Constitucin de 1991 el contenido del artculo 76-21 de la carta de 1886 no
sufri variacin alguna, quedando su texto redactado e idnticos trminos del
numeral 18 del artculo 150; acontece lo mismo con el artculo 202-2 pero ello no
significa que la pertenencia de los baldos en favor de la nacin ha desaparecido,
como se ver enseguida.

En el efecto, el artculo 102 el orden superior al prescribir que: "el territorio, con los
bienes pblicos que le forman parte, pertenece a la nacin est Consagrada no
solo el llamado "dominio eminente", que como es sabido, se encuentra
ntimamente ligado el concepto de soberana, en razn de que el Estado solo
ejerce sobre el territorio un poder supremo pues "no es titular del territorio en el
sentido de ser dueo de l , si no en el sentido de ejercer soberana sobre el"
(sentencia T- 566/92 M.P Alejandro Martnez caballero), sino tambin a la
propiedad o dominio que ejerce la nacin sobre los bienes pblicos que d el
forman parte. Los bienes del Estado puede ser: de dominio pblico o de dominio
privado. Los bienes de dominio pblico se caracterizan porque su uso es pblico o
estn afectados directa o indirectamente a la prestacin de un servicio pblico y se
rige por normas especiales; los de dominio privado se equiparan a los de los
particulares. Slo la ley puede determinar cules bienes son de dominio pblico y
cules de dominio privado.
De conformidad con lo dispuesto en el artculo 674 del cdigo civil "se llaman
bienes de la unin aquellos cuyo dominio pertenece la Repblica. si ademas su
uso pertenece a todos los habitantes del territorio, como el de las calles, plazas,
puentes y caminos. Se llaman bienes de la unin de uso pblico o bienes pblicos
del Territorio,
Los bienes de la unin cuyo uso no pertenecen generalmente los habitantes, se
llaman bienes de la unin, o bienes fiscales.
En el artculo 675 el mismo cdigo, se refiere a los baldos y es as como
prescribe: "son bienes de la unin nueva las tierras que estn situadas dentro de
los lmites territoriales, carece de otro dueo.
La jurisprudencia la doctrina clasificada los bienes fiscales en:
1. fiscales propiamente dichos. Son aquellos bienes que poseen las entidades de
derecho pblico sobre los cuales ejercen un dominio pleno, esto es, igual al
que ejercen los particulares respecto de sus propios bienes.
2. De uso pblico. Son los destinados al uso comn de los habitantes.
3. Bienes fiscales adjudicadles. Son aquellos bienes que tiene la nacin con el fin
de traspasarlos a los particulares que cumplan determinados requisitos
exigidos por la ley. En este orden de ideas no queda duda de que los baldos
son bienes pblicos de la nacin catalogados dentro de la categora de bienes
fiscales adjudicadles, en razn de que la nacin los conserva para adjudicarlos
a quienes renen la totalidad de las exigencias establecidas en la ley.
c) certificado de registro de eventos pblicos
A la demanda debe acompaarse de un certificado del registrador de instrumentos
pblicos en donde consten las personas que figuren como titulares de derechos

reales sujetos a registro, o no aparece ninguna como tal. Siempre que el

certificado figura determinada persona como titular de un derecho real principal
sobre el bien, la demanda debe dirigirse contra ella. El certificado del registrador
de instrumentos pblicos debe acompaarse a la demanda introductoria del
proceso, no es cualquier certificado expedido por esos funcionarios, sino uno en
que, de manera expresa, se indiquen las personas que, con relacin al especfico
bien cuya declaracin de pertenencia se pretende, figuren como titulares de
derechos reales sujetos a registro, o uno que de manera clara diga que sobre ese
inmueble no aparece ninguna persona como titular de derechos reales.
Tratndose del proceso de pertenencia, la infraccin del derecho de defensa
puede surgir como consecuencia de las maniobras empleadas en la obtencin o
aprovechamiento doloso de los defectos del certificado debe acompaarse con la
demanda.
No sobra reiterar que dicho certificado debe referirse con absoluta precisin al
inmueble pretendido en pertenencia y que es un anexo obligado del la demanda
sigue el cual no puede admitirse, requisito que encuentra plena justificacin como
se sabe entonces slo con un anexo documental de tal naturaleza se puede
individualizar el bien y saber quines son los titulares del dominio sobre el mismo,
o de los derechos reales en este desmembrado, y puede establecer si hay relacin
de identidad entre dichos sujetos y aquellos contra quienes la demanda debe ser
dirigida para que el fallo respectivo pueda tener los alcances que la ley seala.
d) juez competente en proceso de pertenencia
La ley ha creado juegos que en principio, se guan relaciones de proximidad, sea
del lugar donde se encuentran las partes o bien de la radicacin geogrfica del
objeto de litigio, como la circunscripcin territorial dentro de la cual dichos rganos
estn facultados para ejercer dignamente la potestad jurisdiccional.
La ley de estableci un fuero general en los procesos contenciosos salvo
disposicin en contrario es competente el juez del domicilio del demandado. La ley
contempla algunos casos en los cuales, por su naturaleza, la competencia
territorial est determinada por factores especficos expresamente sealados; es
el caso del fuero especial para determinados procesos que versen
especficamente sobre bienes, sealando particularmente: "en los procesos
divisorios, deslinde y amojonamiento, expropiacin, de servidumbres, posesorios
de cualquier naturaleza, de restitucin de tenencia, de declaracin de pertenencia
y de bienes vacantes o mostrencos, ser competente de modo privativo el juez
del lugar donde se hallen ubicados los bienes.
e) inscripcin de la demanda emplazamiento
En el Auto admisorio se ordena, cuando sea pertinente, la inscripcin de la
demanda; igualmente se ordena el emplazamiento de las personas que se crea
con derecho sobre el respectivo bien, por medio de edicto que debe expresar:

a- el nombre de la persona que promovi el proceso, la naturaleza de este y la

clase prescripcin alegada.
b- el llamamiento de quienes se crean con derecho a los bienes para que
concurran al proceso, a ms tardar dentro de los 15 das siguientes a la
fecha en que quede surtido el emplazamiento.
c- la especificacin de los bienes, con expresin de su ubicacin, linderos,
nmero o nombre.
El edicto se fija por el trmino de 20 das en un lugar visible de la Secretara y se
publica por dos veces, con intervalos menores de cinco das calendario dentro del
mismo trmino, en un diario de circulacin en la localidad, designado por el juez,
Y por medio de una radiodifusora de lugar si la hay, en las horas comprendidas
entre las siete de la maana y las 10 de la noche. La pgina del diario que
aparezca la publicacin y una constancia autenticada del director o administrador
de la emisora sobre su transmisin, se agregan al expediente.
Transcurridos 15 das a partir de la expiracin del emplazamiento, se entiende
surtido respecto de las personas indeterminadas; e esas se les designa un curador
ad-liten, quien ejerce el cargo hasta la terminacin del proceso.
Las personas que concurran al proceso en virtud del emplazamiento, pueden
contestar la demanda entre los 15 das siguientes a la fecha en que aquel quede
surtido. Las que se presenten posteriormente toman el proceso en el estado de
cuenta.
f) obligatoriedad de inspeccin judicial
El juez debe practicar forzosamente inspeccin judicial sobre bien, con el fin de
verificar los hechos relacionados en la demanda y constitutivos de la posesin
alegada por el demandante.
g) efectos de la sentencia de pertenencia
La sentencia que recoja las pretensiones de la demanda una vez en firme produce
efectos en erga omnes. El juez ordena su inscripcin en el competente registro.
h) improcedencia de diligencias
En este proceso no procede la audiencia de conciliacin, saneamiento, decisin
excepciones previas y fijacin del litigio.

Modificaciones introducidas por la ley 388 de 1997 a los procesos de

pertenencia

1. los procesos de pertenencia de soluciones de vivienda de inters social, que se

ajusten a lo previsto en el artculo 51 de la ley novena de 1989, se tramitarn
decidirn en el proceso verbal (ley 1395 del 2010, artculos 21 22), de
conformidad con lo establecido en el cdigo de procedimiento civil, en la ley 9
de 1989 y en las disposiciones adicionales contenidas en la presente ley.
2. Corresponde a los municipios y distritos, directamente o a travs de las fondos
municipales de vivienda de inters social y reforma urbana, prestar asistencia
tcnica y la asesora jurdica para adelantar el proceso de pertenencia las
urbanizaciones que hayan sido objeto de la toma de posesin o liquidacin
previstos en la ley 66 de 1968, y respecto de las viviendas calificadas como de
inters social que cumplan lo establecido en el artculo 51 de la ley 9 de 1989.

3. El juez del conocimiento podr abstenerse de la prctica en la inspeccin

judicial a que se refiere el numeral 10 del artculo 407 del cdigo de
procedimiento civil, en su lugar dar aplicacin a lo dispuesto por el inciso final
del artculo 54 del mismo.

PROCESO VERBAL DE DIVORCIO

El divorcio y la cesacin de efectos civiles de todo matrimonio conforme con la

constitucin, la ley civil es la que rige en los aspectos formales de todo
matrimonio, as como en lo relativo a las relaciones jurdicas de (y entre) los
cnyuges y a la disolucin del vnculo. Con respecto a este ltimo punto, hay que
armonizarlo con lo prescrito en el inciso octavo del artculo 42 de la carta, que
seala una directriz constitucional categrica: los efectos civiles de todo
matrimonio cesaran por divorcio con arreglo a la ley civil. De lo anterior se deduce
que ante la ley civil todos los matrimonios cesan en sus efectos civiles por
divorcio. Al emplear la expresin todo, se trata de una afirmacin universal, lo
cual confirma la generalizacin del inciso sexto del mismo artculo, cuando habla
de las formas del matrimonio, se refiere as a todo matrimonio, pero en cuanto
hace sus efectos civiles, ya que al legislador no le compete regular la esfera
espiritual, propia de la autoridad religiosa, de la misma manera como sta no
puede regular el orden civil. A la luz del texto constitucional, la disolucin del
matrimonio en general se rige por la ley civil, pero nada impide que el legislador
reconozca la naturaleza sacramental del vnculo religioso, pues no contradice en
ninguna de sus partes la filosofa de la carta, ya que sta consagra la libertad de
cultos, la libertad de conciencia y la existencia de los diversos ritos religiosos.
Divorcio en la ley 25 de 1992
En lneas generales, el articulado de la nueva ley de divorcio desarrolla los incisos
9 a 13 del artculo 42 de la constitucin poltica de 1991, en el sentido de procurar
una reglamentacin legal del divorcio compatible con el deber que tiene la
sociedad y el Estado de garantizar una proteccin integral de la familia; de aplicar
los principios de igualdad y libertad de las diferentes confesiones religiosas ante la
ley, y de proteger el derecho a la intimidad personal y familiar cuando los conflictos
domsticos deban dirimirse en los estrados judiciales.
1. La institucin civil del divorcio consagrada entre nosotros a partir de la ley 1
de 1976, ha sido extendida a los matrimonios religiosos bajo la modalidad
de cesacin de los efectos civiles, dejando a salvo, eso s, el vnculo
sacramental, cuya anulacin o permanencia se regir por los cnones o
reglas pertinentes segn la entidad religiosa de que se trate.
As las cosas, el fenmeno jurdico del divorcio proyecta sus efectos en dos
planos ntidamente diferenciables, segn el origen del matrimonio:
a. Habr disolucin del vnculo en tratndose de matrimonios derivados
del rito civil.
b. Habr simple cesacin de los efectos civiles para los matrimonios de
fuente religiosa. En todo caso, el divorcio contemplado en la
legislacin positiva del Estado se subordina a la institucin del
matrimonio. Al regularlo se reconoce el carcter de institucin bsica
de la sociedad que por su naturaleza y fines corresponde a la familia.
La finalidad prctica y la razn de ser del divorcio estriban en la

posibilidad de obtener la libertad para contraer un nuevo matrimonio

civil.
2. En punto a las causales para la decretaran del divorcio, tendremos idntica
serie de supuestos jurdicos y de hecho para la disolucin del vnculo civil y
para la cesacin de los efectos civiles de los matrimonios religiosos. Se
trata, bsicamente, de las mismas causales de la ley 1 de 1976, que ya
cuentan con valiosos desarrollos jurisprudenciales y doctrinarios. Se retom
la causal de las relaciones sexuales extramatrimoniales; se descart la
presuncin de las relaciones sexuales extramatrimoniales por la celebracin
de un nuevo matrimonio, viciado de nulidad. Se tuvo a bien acoger la
propuesta de eliminar la causal novena, relativa a la condena primitiva de la
libertad superior a cuatro aos, consagrada por la ley 1 de 1976, supresin
sustentada en razones de poltica de rehabilitacin carcelaria, toda vez que
la familia sera el mejor ncleo capaz de ofrecer facilidades para la
reinsercin de los convictos en la vida social; y en que el divorcio en tales
circunstancias significara una condena civil por responsabilidad objetiva
y, desde otro punto de vista, una pena adicional a la impuesta en la
sentencia penal.
Se ampla la causal de la separacin de cuerpos judicialmente decretada
que perdure ms de dos aos a la separacin de hecho de los esposos por
igual lapso, evento frecuente en la sociedad colombiana que, adems, abre
la posibilidad de obtener un divorcio por mutuo consentimiento, aunque en
este caso nicamente el cnyuge inocente podra impetrarlo.
Se opt por incluir la causal del consentimiento de ambos cnyuges
manifestado ante el juez de familia o promiscuo de familia y reconocido por
este mediante sentencia. Se tomaron las necesarias medidas procesales
para verificar la firme voluntad de divorciarse en ambos esposos, y se
dispuso la obligacin del juez de proponer trminos de avenimiento para
mantener la unidad familiar.
3. Se dispuso que nicamente los jueces de familia o promiscuos de familia y
las salas especializadas de familia en los Tribunales Superiores, pueden
conocer y fallar los procesos de divorcio, puesto que slo tales jueces de la
republica detentan la potestad jurisdiccional requerida para ejercer un pleno
control de juridicidad sobre todos los asuntos involucrados en la familia a la
que el Estado debe garantizar una proteccin integral (artculo 42 de la
constitucin).la naturaleza del divorcio por la causal del consentimiento de
ambos cnyuges precisaba algunas normas procesales igualmente
especficas que se adicionaran al artculo 444 del Estatuto Procesal Civil, a
saber: Desde la presentacin de la demanda los solicitantes debern
manifestar, adems de su consentimiento, la forma como cumplirn sus
obligaciones alimentarias entre si y respecto a los hijos comunes; la
residencia de ambos cnyuges, el cuidado personal de los hijos comunes y
su rgimen de visitas, as como el estado en que se encuentre la sociedad

conyugal. Sern puntos a decidir en la sentencia de divorcio: las

obligaciones alimentarias para las cuales se encuentran razones de ndole
social ms que suficientes; la residencia de los cnyuges; el cuidado
personal de los hijos comunes y su rgimen de visitas; la disolucin de la
sociedad conyugal si estuviere vigente y, obviamente, la inscripcin de la
parte resolutiva del fallo en el Registro del Estado Civil.
4. Se elimina la prohibicin de probar por confesin las causales contenciosas
de divorcio, que prescribe el inciso 2 del artculo 156 del Cdigo Civil, que
ya no se justificara existiendo la causal del consentimiento de ambos
cnyuges.
5. La ley de divorcio contempla que para todos los matrimonios civiles y
religiosos rijan idnticas causales, competencias y procedimientos para
decretar la separacin de bienes por la va judicial o notarial, y la
separacin de cuerpos y el divorcio, siempre ante los jueces de familia. En
este orden se derogaron los Decretos 2458 de 1998 de 1900, por lo que en
adelante no existir tramite notarial respecto de separacin de cuerpos y
divorcio.
6. Se incluy una juiciosa propuesta de amparar con la reserva judicial los
expedientes de divorcio y separacin de cuerpos, con el fin de salvaguardar
asuntos que pertenecen al mbito de la intimidad personal y familiar (art.15
de la constitucin).
Causales de divorcio
Consagra el artculo 154 del Cdigo Civil las siguientes causales de
divorcio:
1. Las relaciones sexuales extramatrimoniales de uno de los dos
cnyuges.
2. El grave e injustificado incumplimiento por parte de alguno de los
cnyuges de los deberes que la ley les impone como tales y como
padres.
3. Los ultrajes, el trato cruel y los maltratos de obra.
4. La embriaguez habitual de uno de los cnyuges.
5. El uso habitual de sustancias alucingenas o estupefacientes, salvo
prescripcin mdica.
6. Toda enfermedad o anormalidad grave e incurable, fsica o psquica
de uno de los cnyuges, que ponga en peligro la salud mental o
fsica del otro cnyuge e imposibilite la comunidad matrimonial.
7. Toda conducta de uno de los cnyuges tendientes a corromper o
pervertir al otro, o a un descendiente o a persona que estn a su
cuidado y convivan bajo el mismo techo.
8. La separacin de cuerpos, judicial o de hecho, que haya perdurado
por ms de dos aos, y

9. El consentimiento de ambos cnyuges, manifestado ante juez

competente y reconocido por ste mediante sentencia.
Modalidades que admite el proceso de divorcio
El divorcio admite dos vas, ambas judiciales: la contenciosa, tramitada a
travs de un proceso verbal de mayor o menor cuanta, en consideracin a
su naturaleza y, la del mutuo consentimiento de los cnyuges manifestado
ante el juez competente y reconocido por ste mediante cuyo trmite se
ventila por un proceso de jurisdiccin voluntaria, segn la modificacin
introducida por el artculo 27 de la ley 446 de 1998.
Se examina a continuacin la primera modalidad, dejndose la segunda al
estudio posterior.
Tramite del proceso contencioso de divorcio
a. Solicitud y tiempo de presentacin
El divorcio solo podr ser demandado por el cnyuge que no haya dado
lugar a los hechos que lo motiven.
1. En el rgimen del Cdigo Civil, esto es, antes de entrar en
vigencia la ley 1 de 1976, dispona el artculo 156 que el divorcio
solo poda ser suplicado por el cnyuge que no haya dado lugar
a l, lo cual quera decir que cualquiera de los cnyuges poda
demandarlo alegando la culpa del otro y nunca la propia,
circunstancia por la cual la doctrina sostuvo, de manera reiterada
y uniforme que las causales de divorcio que se presentasen en
cabeza de ambos cnyuges no podan compensarse, sino que la
conducta de cada uno, constitutiva de una cualquiera de esas
causales, legitimaba al otro para impetrar el divorcio.
2. Situada as la doctrina bajo el imperio de la legislacin anterior, se
ocup igualmente de analizar el caso consistente en que la culpa
de uno de los cnyuges se origin en la culpa prioritaria del otro,
y de esta particular situacin saco estas dos importantes
conclusiones: a) las culpas de ambos cnyuges no se
compensan, de modo que aunque ninguno de los dos sea
inocente, cada uno de ellos est legitimado para impetrar el
divorcio o la separacin de bienes por culpa del otro; y b) pero,
cuando la culpa de uno de los cnyuges, o la suspensin por ste
del cumplimiento de sus deberes, sea consecuencia o resultado
de la culpa del otro, entonces no podr ste solicitar el divorcio
por el solo motivo de la falta del primero, por ser entonces
responsable tambin de la misma.

3. Vino la ley 1 de 1976 y estableci, por mandato de su artculo 6,

que el 156 del Cdigo Civil quedara as: el divorcio solo podr
ser demandado por el cnyuge que no haya dado lugar a los
hechos que lo motiven.
b. Tiempo de presentacin y caducidad de la accin
La demanda debe presentarse dentro del trmino de un ao, contado
desde cuando tuvo conocimiento de ellos respecto de las causales 1 y 7,
anteriormente indicadas, o desde el momento en que sucedieron,
tratndose de las causales 2,3,4, y 5 mencionadas.
En todo caso, las causales 1 y 7 solo podrn alegarse dentro de los dos
aos siguientes a su ocurrencia.
En consecuencia, la caducidad de la accin de divorcio se configura,
como se acaba de ver, por el transcurso de un ao, contado desde
cuando el demandante tuvo conocimiento de los hechos, si se trata de
las causales atinentes a las relaciones sexuales extramatrimoniales
(causal 1), y la conducta de uno de los cnyuges tendientes a corromper
o pervertir al otro, o a un descendiente.
O a persona que estn a su cuidado y convivan bajo el mismo techo
porque si se trata de las causales referentes al incumplimiento de los
deberes de marido o de padre y de esposa o madre (causal 2), a los
ultrajes, trato cruel y maltratamiento de obra de uno de los cnyuges
hacia el otro (causal 3), a la embriaguez habitual de uno de los
cnyuges (causal 4) y al uso habitual de sustancias alucingenas o
estupefacientes (causal 5), el trmino de un ao se cuenta desde
cuando se sucedieron los hechos. Empero, en todo caso, las causales 1
y 7, solo podrn alegarse dentro de los dos aos siguientes a su
ocurrencia, esto es, transcurrido este lapso, inevitablemente se produce
la caducidad de la accin.
Cuando el legislador, luego de sentar el trmino de la caducidad,
agrega, que en todo caso, las causales 1 y 7 no podrn alegarse pasado
dos aos de su ocurrencia, en un lenguaje claro y tajante ha dicho que,
en ltimo trmino, y sin excepcin, transcurridos dos aos despus de
ocurridos los hechos constitutivos de las causales en mencin, no
pueden invocarse para fundar la accin, por encontrarse
indiscutiblemente caducada.
Se propuso el legislador con el establecimiento definitivo de la
caducidad respecto de las causales 1 y 7 al cabo de los dos aos de
haber ocurrido los hechos, precaver que a la postre y despus de haber
transcurrido un espacio de tiempo muy considerable, uno de los
cnyuges solicitara el divorcio, fundado en un supuesto adulterio de

otro, afirmando que solo tuvo conocimiento de los hechos de infidelidad,

uno, dos, o tres meses antes de la presentacin de la demanda. De
suerte que para evitar sorpresas y complicadas situaciones, en forma
alguna podr alegarse las causales dichas, dos aos despus de
haberse presentado los hechos, por disponerlo asi el artculo 6 de la ley
1 de 1976.
No interesa que el matrimonio se haya celebrado con anterioridad o con
posterioridad a la vigencia del estatuto citado, pues la institucin de la
caducidad se aplica en una y otra hiptesis.
c. Partes e intervencin del estado.
En el juicio de divorcio son partes nicamente los cnyuges, pero si
estos fueran menores de edad, podrn tambin intervenir sus padres. El
defensor de familia ser odo siempre en inters de los hijos.
d. Medidas cautelares sobre bienes objeto de gananciales.
En cualquier momento, a partir de la presentacin de la demanda podr
el juez, a peticin de cualquiera de las partes, decretar las medidas
cautelares autorizadas por la ley sobre bienes que puedan ser objeto de
gananciales y que se encuentren en cabeza del otro cnyuge.
e. reglas de procedimiento:
El numeral 1 del pargrafo 1 del artculo 427 y 444 del cdigo de
procedimiento civil, as como el artculo 388 del cdigo general del
proceso se refiere a este proceso.
El divorcio contencioso se tramita como un proceso verbal de mayor o
menor cuanta en consideracin a su naturaleza.
En el proceso de divorcio contencioso se observa las siguientes reglas:
1. Simultneamente con la admisin de la demanda o antes, si hubiere urgencia,
el juez podr decretar las siguientes medidas:
Autorizar la residencia separada de los cnyuges, y si estos fueren
menores, disponer el depsito en casa de sus padres o de sus parientes
ms prximos o en la de un tercero, cuando el juez lo considere
conveniente.
Poner a los hijos al cuidado de uno de los cnyuges o de ambos, o de
un tercero, segn lo crea ms conveniente para su proteccin.

Sealar la cantidad con que cada cnyuge deba contribuir, segn su

capacidad econmica, para gastos de habitacin y sostenimiento del
otro cnyuge y de los hijos comunes; y la educacin de estos.

Decretar, en caso de que la mujer este embarazada, las medidas

previstas por la ley para evitar suposicin de parto, si el marido las
solicitare.
Decretar, a peticin de parte, las medidas cautelares autorizadas sobre
los bienes sociales y los propsitos, con el fin de garantizar el pago de
alimentos a que el cnyuge y los hijos tuvieren derecho, si fuere el caso.
2. El juez declarara terminado el proceso por desistimiento presentado por los
cnyuges o sus apoderados. Si se hiciere durante la audiencia, bastara la
manifestacin verbal de ambos.
3. El juez, en la sentencia que decrete el divorcio, decidir:
Si el cuidado de los hijos corresponde a uno de los cnyuges, o a
ambos, a otra persona, atendiendo a su edad, sexo y la causa probada
del divorcio.
A quien corresponde la patria potestad sobre los hijos no emancipados,
en los casos en que la causa probada del divorcio determine suspensin
o perdida de la misma, o si los hijos deben quedar bajo su guarda.
La proporcin en que los cnyuges deben contribuir a los gastos de
crianza, educacin y establecimiento de los hijos comunes, de acuerdo
con lo dispuesto en los incisos segundo y tercero del artculo 257 del
cdigo civil.
El monto de la pensin alimentaria que uno de los cnyuges deba al
otro, si fuere el caso.
4. La sentencia que decrete el divorcio se registrara en la correspondiente oficina
del estado civil, la cual se inscribir en el folio de matrcula y en el de
nacimiento de cada uno de los cnyuges. Para efectos de la reserva procesal
que cuentan estos procesos, el registro de la sentencia respectiva se efectuara
mediante oficio en el que conste solamente que se decret el divorcio y su
constancia de ejecutoria.
Despus de ejecutada la sentencia, si los cnyuges de comn acuerdo
solicitan que se ponga fin a la separacin, el juez de plano dictara la sentencia
respectiva.
El juez no podr decretar el divorcio dentro de un proceso iniciado para obtener
la separacin de cuerpos, a menos que en oportunidad se haya reformado la

demanda; pero podr decretar la separacin de cuerpos si este hubiere sido

solicitado subsidiariamente, en un proceso iniciado para obtener el divorcio.
f. terminacin del proceso:
La muerte de uno de los cnyuges o la reconciliacin ocurridos durante
el proceso, pone fin a este. El divorcio podr demandarse nuevamente
por causa sobrevinientes a la reconciliacin.
1. Efectos del divorcio
Ejecutoriada la sentencia en que se decrete el divorcio, queda disuelto
el vnculo en el matrimonio civil y cesa los efectos civiles del matrimonio
religioso. As mismo, se disuelve la sociedad conyugal, pero subsisten
los derechos y deberes de las partes respecto de los hijos comunes y,
segn el caso, los derechos y deberes alimentarios de los cnyuges
entre s.
Sin perjuicios de lo que disponga el juez en la sentencia, respecto de la
custodia y ejercicio de la patria potestad, los efectos del divorcio en
cuanto a los hijos comunes de los divorciados se reglaran por las
disposiciones contenidas en los ttulos XII y XIV del libro I del cdigo
civil. Son inevitables algunas observaciones generales sobre la custodia
de los hijos cuando se produce la separacin personal de los cnyuges
sea que subsista o no el vinculo matrimonial.
En efecto, mientras la normalidad impera y la vida nupcial se
desenvuelve segn los derroteros trazados por los artculos 177 y
178 del cdigo civil (texto de los artculos 10 y 11 del decreto
2820 de 1974) en concordancia con el artculo 253 del mismo
cdigo, son ambos padres quienes conjuntamente ejercen el
derecho de tener a su lado a sus hijos menores de edad,
prerrogativa esta que es parte integrante, si se quiere soporte
material irremplazable, del complejo de relaciones derivadas de la
autoridad paterna donde juegan papel de primer orden, respecto
de los progenitores, la obligacin de proteger a sus hijos,
educarlos, vigilar su conducta y corregir con moderacin las faltas
en que incurran, as como tambin respecto de estos, la
obligacin de guardarles respeto y obediencia a sus padres en
cualquier circunstancia. Pero las cosas cambian una vez
acontecida la separacin; aun cuando el rgimen ordinario para el
ejercicio de la patria potestad puede mantenerse sin
modificaciones, es claro que en lo sucesivo el cuidado personal
de los hijos no podr asumirse por los cnyuges de consumo,
habida consideracin que al disgregarse el hogar y suspenderse
la vida en comn de los padres, es forzoso atribuirle los deberes

correspondientes a uno u otro, desde luego en tanto ambos

fueren hbiles para responder de su cabal ejecucin.
En la anterior, sin lugar a duda, la situacin de hecho que explica
en toda sus alcances la norma contenidas en el articula 27 de la
ley 1 de 1976, precepto este que define como materia obligatoria
de pronunciamiento en toda la sentencia que decrete el divorcio o
haga lugar a la separacin personal de los casados, aun cuando
no forme parte del tema ligado por no haberlo pedido ninguna de
las partes, el sealar pautas concretas de conformidad con las
causales, frente a ests desmembramiento de la autoridad
conyugal de ejercicio compartido, se atender con la sentencia de
separacin las medidas conducentes a determinar la persona a
quien le sern confiados a los hijos para su proteccin, su
mantenimientos y su educacin, decisin cuyo sentido
depender, en ultimas, de la prudente discrecin del rgano
jurisdiccional que, tambin por imperativo de la ley, debe atender
varios factores que el propio legislador se encarg de iniciar.
En los casos de las causales 1, 2, 3, 4,5, y 7 ya sealadas, el cnyuge
inocente podr revocar las donaciones que por causa de matrimonio
hubiere hecho al cnyuge culpable, sin que este pueda invocar derechos o
concesiones estipulados exclusivamente en su favor en capitulaciones
matrimoniales.
Ninguno de los divorcios tendr derecho a invocar la calidad de cnyuge
sobreviviente para heredar ad intestato en la sucesin del otro, ni reclamar
porcin conyugal.
El divorcio celebrado en el extranjero se regir por la ley del dominio
conyugal.
Para estos efectos, entindase por domicilio conyugal el lugar donde los
cnyuges viven de consumo y, en su defecto, se reputa como tal el del
cnyuge demandado.
El divorcio decretado en el exterior, respecto de matrimonio celebrado en
Colombia, se regir por la ley del domicilio conyugal y no producir los
efectos de disolucin, sino a condicin de que la causal respectiva sea
admitida por la ley colombiana y de que el demandado haya sido notificado
personalmente o emplazado segn la ley de su domicilio. Con todo,
cumpliendo los requisitos de notificacin y emplazamiento, podr surtir los
efectos de la separacin de cuerpos.

En el punto tiene cavidad las siguientes reflexiones:

El principio de la aplicacin al divorcio de matrimonio civil de las
normas propias del domicilio conyugal, a que se contrae el precepto
en comento, adems de ser especifico en la materia, toca
nicamente con la aplicacin de la ley extranjera y es ajeno el un
todo a otro principio con perfil propio y de ndole procesal, de orden
pblico y de obligatoria cumplimiento, segn el cual, por regla
general, las sentencia extranjeras no producen efectos en el territorio
patrio. O sea, que una cosa es la relacin jurdica sustancial que se
somete a definicin de una autoridad jurisdiccional y las normas que
este deba aplicar para decirle lo pertinente, y otra diferencia el valor
en s de la sentencia que finalmente se profiere al efecto cuando su
autora proviene de un juez forneo.
Ms exactamente, la sentencia extranjera que resuelve sobre una
pretensin es en un todo diferente a la que provee sobre la solicitud
de exequtur, puesto que este obedece a la necesidad de un trmite
inspirado en el principio de la soberana estatal, hasta el punto de
que en l no se discute la justicia o el acierto del fallo extranjero, sino
de modo exclusivo, se verifican o controlan otros aspectos de ese
proceso que puedan llegar a efectuar el orden jurdico nacional;
verificacin o control tanto ms explicable y justificables cuando la
sentencia extranjera ha sido dictada en un proceso que puedan
llegar a efectuar el orden jurdico nacional; verificacin o control tanto
ms explicable y justificable cuando la sentencia extranjera ha sido
dictada en un proceso de declaracin de constitutiva que, en
esencia, como ocurre en el caso del divorcio de matrimonio civil,
genera un estado jurdico nuevo, y por ende, determina la
modificacin de los propios registros de estado civil en el pas donde
se quiere que aquella produzca efectos.
El artculo 13 de ley 1 de 1976, que corresponde al artculo 163 del
cdigo civil colombiano, es una tpica norma de derecho
internacional privado, que debe ser entendida como una excepcin
al principio de la extraterritorialidad de la ley colombiana que
contempla el artculo 19 del cdigo civil, consistente, entre otras
hiptesis, en que los colombianos residentes o domiciliados en pas
extranjero, permanecern sujetos a las disposiciones de este cdigo
y dems leyes nacionales que reglan los derechos y obligaciones
civiles en lo relativo al estado de las personas....
En efecto, si no existiera el artculo 13 de la ley 1 de 1976 que, en
casos como el presente, atae a dos nacionales colombianos
domiciliados en Panam, su divorcio deber estar regulado

nicamente al amparo de las normas colombianas relativas al estado

civil que con l se genera y no de las panameas, como
consecuencia, del principio de la extraterritorialidad de la ley
colombiana, conocido como estatuto personal consagrado en el
citado artculo 19 de cdigo civil.
En contraste, al existir dicha norma, que habilita aplicar al divorcio de
matrimonio civil la ley del domicilio conyugal, brota que su alcance no
es otro que el de permitir, como excepcin al principio de la
extraterritorialidad, la aplicacin de la ley extranjera en esa materia
especfica, para definir el conflicto suscitado entre los casados; es
decir, que en el caso del que se trata, se permite, para el divorcio
mismo, la aplicacin de las leyes panameas, en lugar de las
colombianas, circunstancia que, al menos en hiptesis, podra
suceder que el juez extranjero aplicara la ley de un tercer pas,
evento en el cual se contravendra el orden jurdico nacional,
especficamente en el artculo 13 de la ley 1, que autoriza la
aplicacin de la ley extranjera pero solo la del domicilio conyugal.
Cesacin de los efectos civiles de matrimonio religioso
a) Evolucin y fuente normativa
Con base en la ley 1 de 1976, en vigor desde el 18 de febrero de dicho ao,
se admiti la disolucin del matrimonio civil por decreto judicial de divorcio.
En este sentido los matrimonios cannicos estaban sometidos a una doble
legislacin y jurisdiccin: la cannica, para su celebracin y disolucin, y la
civil, para sus efectos personales y patrimoniales, al paso que lo
matrimonios civiles estaban integra y exclusivamente sometidos a la ley y
jurisdiccin civiles.
El meollo de la discusin entre los partidarios de una forma u otra de
matrimonio el religioso y el civil es, sin lugar a dudas, es relativo a la
indisolubilidad del vnculo matrimonial. Al respecto, la iglesia catlica al
igual que otras religiones considera que el matrimonio, de suyo,
indisoluble, y que as cesen ante la ley positiva sus efectos civiles por
divorcio, el vnculo permanece inclume. La razn por la cual considera la
iglesia catlica por ejemplo, que el vnculo no puede ser afectado por el
divorcio, puede sintetizarse as:
La indisolubilidad del matrimonio catlico es una nota del vnculo conyugal
que, desde el principio de la iglesia, ha estado en la conciencia de los fieles.
Est indisolubilidad se encuentra de manera expresa consagrada en varios
pasajes evanglicos, entre ellos Mateo 19, 3-12. Dos autores de derecho
cannico han dado un doble fundamento a la indisolubilidad: la sacramental
y la. As, dicen, siguiendo la unin de Cristo con la iglesia el ejemplar
normativo del matrimonio, tratndose de una unin indisoluble, esta misma
nota es predicable del vnculo matrimonial. Por doctrina cannica, el

matrimonio es indisoluble por razn de sus fines procreacin y recepcin

de los hijos, adems de la mutua ayuda entre los cnyuges, y de modo
especial, por la solidaridad que debe existir entre stos. Igualmente, anotan
los doctrinantes, hay un grado de indisolubilidad que es propio y comn al
matrimonio catlico: la sacramentalidad el mismo, lo cual le da por esencia
una gran firmeza, de modo que el matrimonio rato y consumado resulta
absolutamente indisoluble.
La constitucin poltica de 1991 reconoce el matrimonio religioso como
garanta de la pluralidad ideolgica que inspira el nuevo ordenamiento
constitucional colombiano, pero en condiciones de plena igualdad legal; de
modo que ante la ley, todos los matrimonios cesan en sus efectos civiles
por divorcio. Son particularmente importantes para el asunto de que se
ocupa la corte los incisos sexto, sptimo, octavo y noveno del artculo 42 de
la carta.
El inciso sexto seala: las formas del matrimonio, la edad y capacidad para
contraerlo, los deberes y derechos de los cnyuges, su separacin y
disolucin del vnculo, se rigen por la ley civil.
Por su parte, el inciso sptimo del artculo 42 citado estipula: los
matrimonios religiosos tendrn efectos civiles en los trminos que
establezca la ley. Este texto indica que hay pluralidad y no homogeneidad.
La constitucin reconoce efectos civiles a los diversos tipos de matrimonios
religiosos, pero con arreglo a la ley civil que establece un principio de
igualdad a las diversas celebraciones religiosas de matrimonio (cfr. Art. 13
C.P), segn la libertad de conciencia (cfr. Art. 18 ibdem) y de cultos (cfr.
Art.19 ibdem).
El reconocimiento que la carta poltica hace de los matrimonios religiosos
en el inciso sptimo, es complementado por el inciso noveno de mismo
artculo constitucional, cuando dispone que tambin tendrn efectos civiles
las sentencias de nulidad de los matrimonios religiosos dictadas por las
autoridades de la respectiva religin, en los trminos que establezca la ley.
Pero el inciso siguiente es perentorio al prescribir que la ley determinar lo
relativo al estado civil de las personas y los consiguientes derechos y
deberes. Por tanto, el artculo citado seala tres aspectos novedosos con
respecto al rgimen anterior: 1) la ley civil regula los efectos civiles de todo
matrimonio, los cuales cesan con el divorcio, 2) ante la ley civil el
matrimonio en general es disoluble, aunque en el dogma interno de la
respectiva religin se considere que el vnculo es indisoluble; 3) el estado
civil de las personas no ser determinado por las autoridades religiosas,
sino exclusivamente por la ley.
As, aunque el vnculo religioso de los divorciados permanezca en el fuero
de la conciencia, la realidad es que ante la ley civil los efectos civiles del
vnculo religioso cesan por divorcio. De este modo, el matrimonio cannico

no implica que ante la potestad civil los efectos civiles del vnculo sean la
indisolubilidad pues el matrimonio ante el Estado es disoluble de
conformidad con los incisos 6 y 8 del art. 42 superior.
Como un reconocimiento a la libertad de cultos, repetimos, el artculo 42 del
estatuto superior, sealar que los matrimonios religiosos tendrn efectos
civiles en los trminos que establezca la ley; ello en el entendido de que
los efectos civiles se rigen por la ley civil. Haca establece la carta una
forma de discernimiento entre las dos esferas: por una parte, la esfera
religiosa en s, es decir lo concerniente a la creencia ntima de los que
profesan una religin, es de competencia de la respectiva autoridad
religiosa; por otra parte, la esfera civil, o temporal, requiere una regulacin
proporcionada, es decir, civil, lo cual significa que su competencia
corresponde al autoridad secular.
Distingue pues, la constitucin las dos esferas antes sealadas. Cabe
anotar que a reconocer ella los efectos civiles de los matrimonios religiosos
y de la sentencias de nulidad de esos matrimonios dictadas por las
autoridades de la respectiva religin, en los trminos que establezca la ley,
est protegiendo, por una parte, la espera espiritual de la persona, y de
paso garantizando sus derechos a la libertad de conciencia (art.18) y a la
libertad de cultos (art.19) y, por otra parte, la convivencia social cuya
garanta corresponde por esencia a la potestad civil. La constitucin no
poda desconocer que el culto religioso, como se ha dicho, es la
manifestacin externa de la religiosidad, es decir que tiene una directa
relacin con la libertad de conciencia y que, por tanto, mientras ese culto no
atente contra el derecho ajeno, el orden pblico o el inters general, debe
gozar de proteccin efectiva en el campo temporal.
La ley civil tiene pues por esta sobre los efectos civiles, as como la
autoridad religiosa establece los criterios de rectitud interior conforme a sus
preceptos.
A la ley civil no le corresponde, en modo alguno, regular la esfera espiritual,
salindose de su potestad porque desconocera no slo la libertad de cultos
(art.19), sino que impedira el pluralismo, uno de los fundamentos filosficos
de la carta. De ah que no pueda obligarse a una religin a modificar su
concepcin del matrimonio, en el sentido de admitir que este sea disoluble
cuando, segn su norma no lo es, porque el artculo18 es claro en sealar
que nadie ser molestado por razn de sus convicciones o creencias ni
compelido a revelarlos ni obligado a actuar, contra su conciencia, y
adems que toda persona tiene derecho a profesar libremente su religin y
a difundirla en forma individual o colectiva (art.19). Cuestin distinta es que
los efectos civiles cesen por el divorcio (art.42); es el plano de la efectividad
civil, competencia de la potestad civil exclusivamente.

b) Naturaleza, alcance y trmite de la sensacin de los efectos civiles del

matrimonio religioso
Como expresamos, la ley 25 de 1922, desarrollando el artculo 42 de la
constitucin nacional, extendi la institucin civil del divorcio a los
matrimonio religiosos bajo la modalidad de Cesacin de los efectos civiles.
hasta hoy los nicos matrimonios religiosos que en Colombia han
producido y producen efectos ante el Estado son los que la iglesia catlica
presencia. En ese orden de ideas bien puede afirmarse en que cuanto en la
ley 25 de 1992 se diga sobre matrimonios religiosos solo est haciendo
referencia a los catlicos, pues nunca se ha sabido de otras confesiones
religiosas o iglesias que hayan manifestado su inters en firmar
concordatos, tratados de derecho internacional, convenios de derecho
pblico interno con el Estado colombiano.
Por ser asunto de ndole religiosa obviamente no pudo el legislador
inmiscuirse en lo que hace referencia al vnculo propiamente dicho, pero
dispuso s que los efectos civiles de esos matrimonios religiosos se
determinen mediante un proceso de divorcio similar al que para los
matrimonios civiles sealaba la ley 1 de 1976, ratificada y ampliada por la
ley 25 de 1992.
Terminacin de efectos civiles, no divorcio. El relacionado con los vnculos
religiosos se denomina proceso de Cesacin de efectos civiles no de
divorcio, aunque para lograr la cesacin se deba seguir el mismo rito que
para conseguir el divorcio. La pretensin principal de una demanda
semejante debe referirse, en consecuencia, a la cesacin de los efectos
civiles, no al divorcio.
Formas de lograr la cesacin de efectos civiles. La terminacin de los
efectos que los matrimonios religiosos, produzcan puede intentarse por la
va contenciosa, consensual, haciendo uso de alguna de las causales
sealadas en los primeros ocho numerales del artculo 6 de la ley 25 de
1992, o manifestando el consentimiento mutuo ante el juez competente.
Medios de prueba. Como en el divorcio, tambin en estos procesos se
puede recurrir a prueba documental, testimonial e indiciaria y,
eventualmente, a la pericial, aparte de que, son disposicin de la ley 25 de
1992, se admite la confesin de los cnyuges.
Juez competente. Aunque la ley 25 de 1992 plasmo reformas errneas en
algunas de sus disposiciones, de su espritu claramente se deduce que fue
voluntad del legislador permitir que las demandas contenciosas de cesacin
de efectos civiles de los matrimonios religiosos sean adelantadas en
primera instancia por los jueces de familia o promiscuo de familia, y que las
consensuales se puedan tramitar, bien ante el de familia o promiscuos de
familia en nica, bien ante el civil, promiscuo municipal en primera.

Al igual que en los procesos de divorcio, es competente el juez del domicilio

del demandado o, en su defecto, el del domicilio comn anterior a la
demanda, mientras el demandante lo conserve.
Caducidad de las causales. Que los efectos civiles de los matrimonios
religiosos terminen por divorcio significa un, ni ms, ni menos, que tocan a
su fin previo un proceso como el de divorcio. Como el de divorcio, decimos,
porque si hay controversia se deben alegar las mismas causales que para
el divorcio de matrimonio civil, y porque, al igual que al divorcio, se puede
tambin demandar por acuerdo entre las partes mediante el trmite de un
proceso verbal sumario.
Como en el de divorcio, en el de sensacin de efectos civiles tambin
caducan las causales, en un ao contado a partir del momento en que se
conocieron los hechos cuando se trate de relaciones extramatrimoniales
poder conductas corruptoras o perversas, y en un ao contado a partir del
momento en que en sucedieron los hechos cuando se trate de
incumplimiento de los deberes de padre y esposo o de madre y esposa; de
ultrajes, trat cruel, o maltratamientos; de embriaguez habitual y de
consumo de alucingenos o estupefacientes.
Y al igual que en el divorcio como no opera la caducidad cuando se alega
separacin de cuerpos legal o de hecho-superior a dos aos o una
enfermedad grave e incurable, fsica o psquica.
Reconvencin: en el proceso tendiente a obtener la cesacin de los
efectos civiles de matrimonio religioso se puede reconvenir porque lo
autoriza expresamente el artculo 433 del cdigo de procedimiento civil. Y
se puede hacer contrademandado por divorcio, por sensacin de efectos
civiles o por separacin de cuerpos en virtud de que para todos estos
asuntos las causales y el trmite son iguales.
Medidas preventivas: tanto en relacin con los bienes como con las
personas se aplican las mismas reglas que en el divorcio de matrimonio
civil.
La conciliacin: en el proceso de cesacin de efectos civiles hay que
realizar la audiencia de conciliacin y saneamiento. Pero ya lo habamos
dicho cuando hablamos de divorcio la conciliacin aqu significa
reconciliacin de los cnyuges, o sea que no desean seguir debatiendo por
aquello que los separa por qu han resuelto continuar conviviendo. Claro
est que en forma equivocada y se ha venido entendiendo la conciliacin
en los divorcios, cesaciones de efectos y separaciones, pues no la logran
con miras a reanudar la convivencia, que sera lo lgico, sino con miras a
lograr la separacin pero por las buenas, lo que de hecho pone fin en forma
anormal al proceso, que de verbal deviene en verbal sumario.

Efectos de la sentencia: las sentencias de cesacin de efectos civiles de

los matrimonios catlicos, nicos que hasta ahora los producen en nuestro
pas tienen exactamente dos mismos efectos legales que la de divorcio de
matrimonios civiles. Solo para efectos de contraer nuevas nupcias por el rito
catlico son inoperantes, pues la disolucin del vnculo est sometida a un
los Tribunales Eclesisticos que la iglesia catlica tiene dispuestos para tal
fin.
La sentencia: en ella se dispondr sobre el cuidado de los hijos menores,
sealando en poder de quien deben quedar. Si la causal alegada es de tal
magnitud que el juez se ve obligado a suspender la patria potestad o a
privar de ella a los Padres, decidir a quin corresponder en lo sucesivo
el ejercicio de la misma, siguiendo el orden dispuesto por el art. 61 del c.c.
Deber igualmente el juez sealar en la sentencia la cantidad de dinero con
que cada uno de los cnyuges atender a la crianza, educacin y
establecimiento de los hijos, siempre en proporcin a los ingresos de cada
cnyuge, y segn las pruebas que existan al respecto en el expediente. Si
no hay pruebas y el juez les fijar una cuota igual.
Sealara as mismo el juez que lo sentencia la cuanta de los alimentos con
el que el cnyuge culpable debe proveer a la manutencin del inocente. En
lo referente a alimentos se seguirn las reglas generales que existan para
los alimentos: forma de tasacin, sancin para quien consiga alimentos
dolosamente, prdida total o parcial de los alimentos por injuria atroz o
grave, variacin de la cuota, formas de garantizar su pago, ejecucin para
el cobro.
Efectos de la sentencia: primordialmente la sentencia hace cesar los
efectos civiles que por acuerdo entre la respectiva confesin religiosa o
iglesia y el Estado colombiano produzca el vnculo. Este quedara o no roto
segn lo que dispongan las disposiciones eclesisticas sobre el rgimen
matrimonial.
c) Cesacin de efectos civiles de matrimonio religioso por va
contenciosa y por mutuo acuerdo
La cesacin de efectos civiles de matrimonio religioso admite, al igual que
el divorcio, dos vas procesales, ya se trata de contencioso o por mutuo
consentimiento. En efecto:
Cuando la cesacin de efectos civiles de matrimonio religioso es
contenciosa, el procedimiento a seguir es el verbal de mayor o menor
cuanta, en razn a la naturaleza el asunto.

 Pero s se solicita de mutuo acuerdo, el asunto se ventila por el

procedimiento de jurisdiccin voluntaria, como lo manda al artculo 27 de
la ley 446 de 1998.

Demanda de pertenencia de inmueble urbano por prescripcin ordinaria

Seor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE........... (REPARTO)
E.S.D.

..............., mayor edad y vecino de ........., identificado al pie de mi firma , con T.P.
No., _______, expedida por el Consejo Superior de Judicatura, obrando como
apoderado del seor............ persona mayor de edad y de ................,
comedidamente manifiesto a usted que mediante el presente escrito impetro
demanda ordinaria de pertenencia por prescripcin ordinaria, respecto del
inmueble urbano ubicado en la calle.......... No...............de la actual nomenclatura
urbana del municipio de................., contra le seor..................., persona mayor de
edad cuyo domicilio ignoro, y dems personas indeterminadas que se crean con
derechos sobre el mencionado bien, para que previo los trmites legales se hagan
las declaraciones que formular en la parte petitoria de esta demanda.
HECHOS
PRIMERO: con fecha..........., mi poderdante, seor........., celebro con la
seora......., un contrato de compraventa sobre el bien inmueble localizado en la
calle.......No......... De esta ciudad, perfeccionado mediante la escritura pblica
No. ......... de la fecha en mencin, corrida en la notaria........ Del circulo de .......
SEGUNDO: el precio de dicha transaccin fue de $..........PESOS, pagados con
cheque de gerencia No. ........ Expedido por el banco...... de ...... a la orden de la
vendedora, tal como reza en la misma escritura de compraventa.
TERCERO: El mismo da de la firma de la escritura la seora............., entrego a
mi mandante el inmueble objeto de la transaccin.

CUARTO: Al ir a registrar la escritura en cuestin en la oficina de instrumentos

pblicos de.............., en el respectivo folio de matricula inmobiliaria se registro
como falsa tradicin, como derechos y acciones, pues de acuerdo con el informe
del seor registrador dicho bien apareca a nombre del seor.........
QUINTO: Al efectuarse la reclamacin a la vendedora, esta explico que el bien
objeto de venta lo haca como poseedora y no como propietaria, circunstancia
esta que contradice su manifestacin hecha en la escritura pblica, en la primera
clusula conforme a la cual transfiere el dominio a favor de mi poderdante, lo cual
origino, obviamente una denuncia contra la referida seora.
SEXTO: lo cierto es que mi mandante viene ocupando el inmueble ya indicado
desde el ........, fecha en que le fue entregado como producto de la compraventa
cuestionada, registrada en los trminos explicados, con fecha......., del mismo ao.
SEPTIMO: Como puede observarse mi representante es poseedor de buen fe,
amparado en justo titulo posesin que ha ejercido de manera interrumpida desde
hace mas ......., en forma pacfica y publica, ejerciendo sobre el inmueble actos de
seor y dueo, defendindolo de perturbaciones de terceros, efectuando
construcciones y mejoras .
PETICIONES
1 Que en secuencia que cause ejecutoria, se declare que mi poderdante a
adquirido por prescripcin ordinaria de domicilio el inmueble urbano ubicado en
la ciudad de ......., en la calle........ No........, con extensin........ aproximada
de ....... metros cuadrados, alinderado de la siguiente manera.........(descrbalo).
2 Como consecuencia de la anterior declaracin, se ordene la inscripcin de la
sentencia en el folio de matricula inmobiliaria de la oficina de instrumentos
pblicos de este crculo.
3 Que se condene en costas del proceso de la parte demandada, en caso de
oposicin.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: artculos 75 y ss., 396
y ss. del Cdigo de Procedimiento Civil y 673, 762, 981, 2512, 2523, 2528 a 2531
del Cdigo Civil.
PRUEBAS
Solicito tener como pruebas las siguientes
1 Folio de matricula inmobiliaria del inmueble materia de esta demanda.

2 Escritura pblica No...... de la notaria........ del circulo de ......, de fecha ......

3 Copias autenticas de los recibos de pago de impuestos, efectuados por mi
mandante.
INSPECCION JUDICIAL
Solicito ordenar, fijando fecha y hora para tal efecto, una inspeccin judicial, si
fuere necesario con una intervencin de peritos, sobre el inmueble objeto de esta
demanda, para comprobar sus linderos, extensin. Construcciones y mejoras, el
hecho de la posesin, etc.
TESTIMONIOS
Solicito hacer comparecer a su despacho, fijando da y hora para tal efecto, las
siguientes persona, para que bajo la gravedad del juramento declaren lo que les
conste sobre los hechos de esta demanda (enunciarlos).
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas,
copias de la demanda con sus anexos para el traslado y copia de la misma para
archivo del juzgado.
PROCESO Y COMPETENCIA
Se trata de un proceso ordinario de mayor cuanta, reglado por el Cdigo de
Procedimiento Civil en su titulo XXI del libro tercero.
Por la naturaleza del proceso, la ubicacin del inmueble y el domicilio del
demandante, es usted competente, seor juez para conocer de este proceso.
NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTO
Mi poderdante en la calle....... No...... de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria del juzgado o en la calle......No...... oficina...... de esta
ciudad.
Por desconocer el domicilio del demandado, circunstancia que indico bajo la
gravedad del juramento que considero prestado con la presentacin de esta
demanda, solicito su emplazamiento conforme al aartculo 30 de la ley 794 de
2003, que modifico el artculo 318 del Cdigo de Procedimiento Civil, al igual que a
las personas indeterminadas que se crean con derecho sobre el inmueble objeto
de esta demanda.

Del seor juez,

Atentamente,

........................................
C.C. No. ......... de ...........
T.P. No............ del C.S.J.
Demanda de pertenencia de inmueble urbano por prescripcin extraordinaria
Seor
JUEZ CIVIL DEL CIRCUITO DE........... (REPARTO)
E.S.D.
............, abogado en ejercicio, mayor de edad y vecino de ......, identificado al pie
de mi firma, obrando como apoderado del seor ......., mayor de edad y vecino
de ......., me permito impetrar ante su despacho demanda ordinaria de pertenencia
por prescripcin extraordinaria, contra el seor ......, persona mayor de edad , cuyo
domicilio ignoro circunstancia, que indico bajo la gravedad del juramento que se
entiende prestado con la presentacin de esta demanda, y dems personas
indeterminadas que se crean con derecho sobre el inmueble ubicado en la
calle.......No....... de esta ciudad, para que previo los trmites legales se hagan las
siguientes declaraciones.
PETICIONES
1 Que en fallo que cause ejecutoria se declare que mi poderdante a adquirido
por prescripcin extraordinaria de domicilio el inmueble antedicho, cuya
ubicacin y linderos se establecen en el hecho primero de esta demanda.
2 Que como consecuencia de la anterior declaracin, se ordene la inscripcin de
dicho fallo en folio correspondiente en la oficina de instrumentos pblicos de
este crculo.
3 Que se condene en costas al demandado en caos de oposicin.
HECHOS
PRIMERO: mi mandante entro en posesin del inmueble que enseguida describo,
desde hace ...... aos.

SEGUNDO: el inmueble se encuentra ubicado en el permetro urbano del

municipio de ........, en la calle......No. ......, con una extensin aproximada de mil
metros cuadrados, de los cuales quinientos se encuentran construidos, estando
alinderado de la siguiente manera (descrbalo).
TERCERO: Mi mandante a posedo dicho bien de manera ininterrumpida y publica
con nimo de seor y dueo, ejerciendo sobre el mismo, actos constantes de
disposicin, aquellos que solo dan derecho al dominio, a realizado sobre el,
durante el tiempo de posesin construcciones y mejoras a pagado los impuestos
correspondientes, lo ha defendido contra perturbaciones de terceros y lo a
habitado junto con su familia hasta la actualidad, sin reconocer dominio ajeno con
relacin al mismo.
CUARTO: Por haber transcurrido el tiempo legalmente establecido para adquirir el
mencionado bien por trascripcin extraordinaria, se me ha conferido poder
especial por iniciar la accin respectiva.
FUNDAMENTOS DE DERECHO
Invoco como fundamento de derecho las siguientes normas: articulo 75 y ss., 396
y ss. del Cdigo de Procedimiento Civil; 673, 762, 918, 2512, 2518 a 2541 del
Cdigo Civil.
PRUEBAS
Solicito tener como pruebas las siguientes:
DOCUMENTALES
1 Certificado de registro inmobiliario (folio de matricula inmobiliaria), expedido por
el registrador de instrumentos pblicos de .........
2 Copias autenticas de los recibos de pago de impuestos.
TESTIMONIALES
Solicito hacer comparecer a su despacho, fijando da y hora para tal efecto, las
siguientes persona, para que bajo la gravedad del juramento declaren lo que les
conste sobre los hechos de esta demanda (enunciar las personas que tengan
algn conocimiento sobre los actos de posesin especialmente sobre las
construcciones y mejoras realizadas, el hecho de la habitacin continuada del
poseedor en el inmueble, etc.).
INSPECCION JUDICIAL
Solicito ordenar, fijando fecha y hora para tal efecto, una inspeccin judicial, si es
el caso con intervencin de peritos, sobre el inmueble en cuestin para

comprobar: los linderos, la construccin y mejoras, la antigedad de las mismas y

dems hechos tendiente a comprobar los hechos enunciados.
ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, los documentos aducidos como pruebas,
copias de la demanda con sus anexos para el traslado y copia de la misma para
archivo del juzgado.

PROCESO Y COMPETENCIA
Se trata de un proceso ordinario de mayor cuanta, reglado por el Cdigo de
Procedimiento Civil en su ttulo XXI del libro tercero.
Por la naturaleza del proceso, la ubicacin del inmueble y el domicilio del
demandante, es usted competente, seor juez para conocer de este proceso.
NOTIFICACIONES Y EMPLAZAMIENTO
Mi poderdante en la calle....... No...... de esta ciudad.
El suscrito en la secretaria del juzgado o en la calle......No...... oficina...... de esta
ciudad.
Por desconocer el domicilio del demandado, circunstancia que indico bajo la
gravedad del juramento que considero prestado con la presentacin de esta
demanda, solicito su emplazamiento con forme al artculo 30 de la ley 794 de
2003, que modifico el artculo 318 del Cdigo de Procedimiento Civil, al igual que a
las personas indeterminadas que se crean con derecho sobre el inmueble objeto
de esta demanda.
Del seor juez,
Atentamente,
........................................
C.C. No. ......... de ...........
T.P. No............ del C.S.J.

PROCESO VERBALES

ANGEL PORRAS JOSE FERNADO

BECERRA NARANJO DIANA PAOLA
CARRILLO BECERRA JENNY ALEXANDRA
GRISALES CASTAO ANDREA VANESSA
RAMOS MORALES ERIKA PAOLA
VILLADA RODRIGUEZ JESSICA ALEJANDRA
VILLARREAL VEGA DEICY PAOLA

UNIVERSIDAD LIBRE DE COLOMBIA

SOCORRO, SANTANDER
V AO DERECHO DIURNO
OPTATIVA PROCESAL
2014
PROCESO VERBALES

ANGEL PORRAS JOSE FERNADO

BECERRA NARANJO DIANA PAOLA
CARRILLO BECERRA JENNY ALEXANDRA
GRISALES CASTAO ANDREA VANESSA
RAMOS MORALES ERIKA PAOLA
VILLADA RODRIGUEZ JESSICA ALEJANDRA
VILLARREAL VEGA DEICY PAOLA

PRESENTADO A:
DOC. RITO ANTONIO PATARROYO

UNIVERSIDAD LIBRE DE COLOMBIA

SOCORRO, SANTANDER
V AO DERECHO DIURNO
OPTATIVA PROCESAL
2014