BIENES RAICES

CONCEPTOS BASICOS

CONTRATO DE PROMOCION:
Promocin inmobiliaria (contrato de...)

(Derecho Civil) Contrato consistente en un mandato de inters comn por el

cual un promotor inmobiliario se compromete ante el constructor de una
obra a hacer que, por un precio convenido y por medio de contratos
dealquiler de obra, se proceda a la realizacin de un programa de
construccin
de
uno
o
ms inmuebles.
El promotor se obliga igualmente a proceder o a hacer que se proceda a la
totalidad o parte de las operaciones jurdicas, administrativas y financieras
necesarias para la realizacin del contrato. V. Venta de inmuebles por
construir.
PROMOCION
ECONOMICA

PROMOCION
INTERNA

PROMOCION ECONOMICA
El trabajador tiene derecho a una promocin econmica
en funcin del trabajo desarrollado y en los trminos fijados en convenio
colectivo o contrato individual de trabajo. Todo ello se entiende
sin perjuicio de los derechos adquiridos o en curso de adquisicin en el
tramo temporal correspondiente.
Estatuto de los trabajadores, artculo 25, modificado por la Ley 11/1994.

Promocin de ofertas
Es la invitacin que alguien hace a que otras personas formulen
ofertas contractuales. As, cuando se anuncia alpblico la venta de cosas por

un precio determinado, no hay oferta en el sentido jurdico, ya que el

anunciante sereserva la facultad de vender. Si fuera oferta contractual,
bastara la aceptacin de cualquiera para perfeccionar lacompraventa. Lo que
pretende realmente es provocar ofertas de compra para atenderlas dentro de
sus posibilidades.

PROMOCION INTERNA

Promocin interna
Derecho Administrativo
Es uno de los derechos inherentes a la condicin funcionarial. Se entiende,
aunque no de una forma muy tcnica, que existen dos formas de promocin:
la promocin vertical y la horizontal. La primera, es la posibilidad de acceder
de cuerpos con inferior nivel de titulacin a cuerpos con titulacin superior. La
segunda, que se identifica con unapromocin en sentido impropio, consiste
en el acceso de unos cuerpos a otros con igual nivel de titulacin. Esta
segunda no ha llegado a tener virtualidad real ni aplicacin.
Respecto de la primera debe indicarse que se produce nicamente cuando
los funcionarios que participan en la misma tienen, a ttulo personal,
la titulacin requerida para el ingreso en el cuerpo al que aspiran.
Las pruebas de acceso deben realizarse eliminando los conocimientos que ya
se
hayan
acreditado
en
las
primeras pruebas.
En un sentido tambin impropio se utiliza la expresin promocin interna,
en relacin con las pruebas restringidas de acceso a la funcin pblica, para
consolidar empleo entre quienes ya haban prestado servicios en situacin de
interinos o temporales de las ms variadas formas. El Tribunal
Constitucional ha admitido la existencia y realizacin de estas pruebas,
siempre que exista una cobertura legal suficiente, se trate de un sistema

excepcional, no habitual, y que exista una forma real de acreditacin

del mrito y la capacidad, y que no se trate, por tanto, de
una consolidacinsin pruebas.

CONTRATO DE COMISIN,
PROMOCIN Y VENTA

CONTRATO DE COMISIN, PROMOCIN Y VENTA

En la ciudad de _____________, a los _______ das del mes de

__________ del ___________,ante la presencia de los testigos que al final
suscriben el presente, comparecieron por una parte, la sociedad mercantil
denominada _____________ S.A. de C.V., por conducto de su representante
legal, el seor _____________, a quien en lo sucesivo y para los efectos del
presente contrato se le denominar LA COMITENTE y, por la otra parte, la
sociedad mercantil denominada ___________ S.A. de C.V., por conducto de su
representante legal, ____________, a quien en lo sucesivo se le denominar
LA COMISIONISTA, a efecto de celebrar el presente contrato, mismo que
sujetan al tenor de las siguientes declaraciones y clusulas:
DECLARACIONES

1. Declara LA COMITENTE:
1. a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las
leyes mexicanas, segn consta en el testimonio de la escritura pblica
nmero _________, de fecha ____________, pasada ante la fe del
licenciado_________,

notario

pblico

nmero

de

la

ciudad

de

Guadalajara, Jalisco, mismo que se encuentra registrado mediante

inscripcin nmero ________, tomo ________ del libro _________ del
registro de comercio de la ciudad de ________________.
1. b) Que quien comparece a la celebracin del presente convenio, cuenta
con representacin legal suficiente para obligarla, puesto que su
mandato no le ha sido revocado, modificado o limitado en forma
alguna, lo que acredita con el testimonio de la escritura pblica nmero
________, de fecha de ________ de _________, pasada ante la fe del

notario pblico nmero ________ de la ciudad de __________, Lic.

__________________.
1. c) Que es propietaria de contratos de derechos de uso o goce temporal
de bienes, conocidos como tiempos compartidos.
1. Declara LA COMISIONISTA:
1. a) Ser una sociedad mercantil legalmente constituida conforme a las
leyes mexicanas, segn consta en el testimonio de la escritura pblica
nmero _______, con fecha de ____________, pasada ante la fe del
notario pblico nmero ___________ de la ciudad de ___________
mismo que se encuentra registrado mediante inscripcin nmero
_______ del tomo del libro

del registro de comercio de la ciudad de

_____________.
1. b) Que quien comparece a la celebracin del presente convenio
manifiesta

bajo

protesta

de

decir

verdad

que

cuenta

con

representacin legal suficiente para obligarla, puesto que su mandato

no le ha sido revocado, modificado o limitado en forma alguna.
1. c) Que tiene como objeto social la prestacin de todo tipo de servicios
tursticos, entre ellos la promocin y venta de contratos de derechos de
uso o goce temporal de bienes, conocidos como contratos de tiempo
compartido.
CLUSULAS

PRIMERA. LA

COMITENTE

contrata

los

servicios

de

LA

COMISIONISTA para que sta realice la promocin y venta con terceros de

los derechos que tiene sobre los contratos de tiempos compartidos a que se hizo
mencin en el inciso c) de la declaracin 1 del presente contrato.

SEGUNDA. Por su parte, LA COMISIONISTA se obliga a realizar la

promocin y venta con terceros de los derechos de los contratos de LA
COMITENTE a que se refiere la clusula anterior.
TERCERA. LA COMITENTE se obliga con LA COMISIONISTA, a
que por cada venta que sta realice de los contratos a que se refiere la clusula
primera del presente convenio, le entregar un porcentaje equivalente al _____
% ( _________ por ciento).
CUARTA. LA

COMISIONISTA

en

este

acto

recibe

de

LA

COMITENTE los contratos a que se refiere la clusula primera del presente

instrumento, a su entera satisfaccin.
QUINTA. LA COMITENTE se obliga a pagar todos los gastos,
impuestos y honorarios que se originen con motivo de la venta de los contratos
a que se refiere la clusula primera del presente contrato.
SEXTA. Ambas partes convienen en sujetarse para la interpretacin y
cumplimiento del presente convenio a la jurisdiccin de los tribunales del fuero
comn de la ciudad de ____________________, con renuncia expresa de
cualquier otro fuero que por razn de su domicilio presente o futuro les pudiere
corresponder.
Ledo que fue el presente contrato a las partes, y enteradas de su
contenido y alcance legal, lo firman de conformidad en unin de los testigos el
da de su fecha.
En __________ a ________ de __________ de _________.
________________
LA COMITENTE

________________

_________________
LA COMISIONISTA

________________

TESTIGO

TESTIGO

CARTA DE OFERTA
A nivel empresarial y comercial, utilizamos el concepto oferta en dos
situaciones: Una en la que se ofrece un empleo oferta de empleo y otra cuando
ofrecemos o se nos ofrece un producto o servicio oferta de servicios, oferta de
producto o simplemente Carta Oferta.
Para redactar nuestra carta de oferta comercial:
En primer lugar, procuraremos utilizar un lenguaje claro y conciso que exponga
nuestra intencin y no deje lugar a dudas. Igualmente seremos cuidadosos con
la ortografa.
Destacaremos las caractersticas del producto o servicio, procurando enfocarnos
en las necesidades de nuestro cliente potencial, por lo que procuraremos
conocerlo; en el caso de clientes hogaos, esta es una labor ms fcil, pues ya
conocemos sus gustos y necesidades. Resaltaremos aquellas cualidades
principales y de mayor inters en un primer prrafo.
En los siguientes prrafos, describiremos algunas caractersticas adicionales
que completen la idea de nuestro producto o servicio.
No exageremos las frases de cortesa. Estos excesos son una adulacin y
pueden provocar la falsa impresin de que suplimos calidad con salamera.
Revisemos la carta como si fuera dirigida a nosotros, y pensemos en qu
impresin nos produce. Tambin pidamos una segunda opinin, de personas
cercanas que nos den sus impresiones.

1.1 EJEMPLO DE CARTA OFERTA DE NUEVOS PRODUCTOS:

Plsticos Gorila S.A.
Avda. Los gatos 41, 10 piso
(06922) Mxico, D.F.

16 de octubre de 2009

Compumundo del centro. S.A.

Calle Angel del Campo, nm 120, 5 piso
Col. Balbuena. Mxico, D.F.

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pedido es mayor de 15 piezas, recibir un descuento adicional de 10%. No deje
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Nuestras amables telefonistas estn listas para recoger su pedido.
Le saluda con afecto

David LaMont
Director de Marketing

URL del artculo: http://www.ejemplode.com/64-cartas/4077ejemplo_de_carta_oferta.html

Fuente: Ejemplo de Carta oferta