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Prenda
ARTICULO 2219. - Concepto.
La prenda es el derecho real de garanta sobre cosas muebles no registrables
o crditos instrumentados. Se constituye por el dueo o la totalidad de los
copropietarios, por contrato formalizado en instrumento pblico o privado y
tradicin al acreedor prendario o a un tercero designado por las partes. Esta
prenda se rige por las disposiciones contenidas en el presente Captulo.
ARTICULO 2220. - Prenda con registro.
Asimismo, puede constituirse prenda con registro para asegurar el pago de
una suma de dinero, o el cumplimiento de cualquier clase de obligaciones a las
que los contrayentes le atribuyen, a los efectos de la garanta prendaria, un
valor consistente en una suma de dinero, sobre bienes que deben quedar en
poder del deudor o del tercero que los haya prendado en seguridad de una
deuda ajena. Esta prenda se rige por la legislacin especial.
DERECHOS REALES NUEVOS EN EL CODIGO CIVIL Y COMERCIAL
Conjuntos Inmobiliarios
ARTICULO 2073. - Concepto.
Son conjuntos inmobiliarios los clubes de campo, barrios cerrados o privados,
parques industriales, empresariales o nuticos, o cualquier otro
emprendimiento urbanstico independientemente del destino de vivienda
permanente o temporaria, laboral, comercial o empresarial que tenga,
comprendidos asimismo aquellos que contemplan usos mixtos, con arreglo a lo
dispuesto en las normas administrativas locales.
ARTICULO 2074. - Caractersticas.
Son elementos caractersticos de estas urbanizaciones, los siguientes:
cerramiento, partes comunes y privativas, estado de indivisin forzosa y
perpetua de las partes, lugares y bienes comunes, reglamento por el que se
establecen rganos de funcionamiento, limitaciones y restricciones a los
derechos particulares y rgimen disciplinario, obligacin de contribuir con los
gastos y cargas comunes y entidad con personera jurdica que agrupe a los
propietarios de las unidades privativas. Las diversas partes, cosas y sectores
comunes y privativos, as como las facultades que sobre ellas se tienen, son
interdependientes y conforman un todo no escindible.
Cementerios Privados
ARTICULO 2103. - Concepto.
Se consideran cementerios privados a los inmuebles de propiedad privada
afectados a la inhumacin de restos humanos.
ARTICULO 2104. - Afectacin.
El titular de dominio debe otorgar una escritura de afectacin del inmueble a
efectos de destinarlo a la finalidad de cementerio privado, que se inscribe en el
Registro de la Propiedad Inmueble juntamente con el reglamento de