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CICLO
I
-2015
CONTRATOS
GENERALIDADES
En materia de contratos
la suprema Ley es:
AUTONOMIA DE
Esta voluntad
LA
determina su
VOLUNTAD: Es alcance,
la libreextensin, efectos y
facultad de los particulares
duracin del contrato que
para celebrar el contrato
celebran
quey constituye lo que
deseen y determinar su es
contenido,
efectos
y
duracin
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CURSO DE DERECHO CIVIL III: CONTRATOS.
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Ejemplos: Si las partes lo que desean efectuar es una compraventa se regirn por
las disposiciones establecidas en la compraventa, si es permuta, donacin, se
proceder de igual manera.
La libertad que tienen los contratantes de pactar contratos, sus efectos, duracin,
contenido (incluir los pactos por ejemplo) no es una Libertad ilimitada.
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Si
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contrato diferente.
Art. 1315 C.C------------Rel. Art 1597 (Precio y Cosa)
Ejemplo: Venta sin precio ---------------------------------------ser Donacin
(Oneroso)(Gratuito)
Las partes nada pueden estipular en contra de las prohibiciones legales, el Orden
Pblico o las buenas costumbres, si lo hacen los contratos son nulos de nulidad
absoluta.
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Compraventa
Art.
1597,
1627
(obligacin
del
Hay contratos que al momento de tomarse solo imponen obligaciones a una de las
partes; pero en el transcurso de su existencia obliga a la otra parte. Ejemplos:
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IMPERFECTOS.
Porque
nacen
unilaterales
pueden
transformarse en bilaterales.
Del hecho de que la obligacin de uno de los contratantes tenga por causa la
obligacin del otro se desprenden dos diferencias fundamentales entre ambos
tipos de contratos:
a) La mora purga la mora. Art. 1360 Rel. Art. 1423. Esta solo tiene cabida en
los contratos bilaterales. Si uno de los contratantes exige el cumplimiento
DR. JOSE NICOLAS ASCENCIO HERANDEZ
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de la obligacin del otro sin que l cumpla la suya, puede la otra parte
rechazar
su
demanda
mediante
la
excepcin
de
CONTRATO
NO
-GRATUITO: Art. 1311. Cuando solo tiene por objeto la utilidad de una de
las partes, sufriendo la otra el Gravamen (carga de dar, hacer, no hacer
algo)
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INTERES DE LA CLASIFICACION:
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Eviccin: Cuando se produce las prdida del todo o parte de la cosa comprada en
razn de una sentencia judicial.
Para el propietario o titular anterior de la cosa
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C) ATENDIENDO
LA
EQUIVALENCIA
DE
LAS
PRESTACIONES.
Ejemplo: En la compraventa se estima que cosa vale lo que se paga por ella.
Las partes se encuentran en situacin de determinar desde su celebracin el
beneficio o prdida que el contrato le pueda reportar.
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- Arrendamiento
- Transaccin.
Contratantes.
no
pueden
rescindirse;
solamente
pueden
rescindirse
los
conmutativos.
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Fianza Art.2086
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IMPORTANCIA DE LA CLASIFICACION.
Para determinar su extincin
OJO: Los contratos accesorios siguen la suerte del contrato principal
Art. 2131 N3 C.C. Por la extincin de la obligacin principal Fianza
Art.2180 C.C La hipoteca se extingue junto con la obligacin principal
Art. 1407C.C. Nulidad de la obligacin principal acarrea nulidad de la clusula
penal, pero la nulidad de la clusula penal no acarrea la nulidad de la obligacin
principal.
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- Donacin con causa onerosa Art. 1281( la que se hace estableciendo una carga o
condicin en inters del donante o de un tercero, consistente en el empleo o en el
destino que debe darse al objeto donado, as como en una prestacin cuyo
cumplimiento se ha impuesto al donatario.)
- Promesa de celebrar un contrato Art.1425 N 1 C.C
- Compraventa de Inmuebles Art. 1605
- Capitulaciones Matrimoniales
- Permuta de Bienes Races Art. 1687, 1688 y 1690.
- Renta Vitalicia Art. 2025
- Hipoteca. Art.2159
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Requiere
de
determinadas
formalidades
para
producir
efectos jurdicos.
1572 C la falta de
instrumento pblico ni
puede suplirse por otra
prueba, en los actos y
contratos en que la ley
requiera esa solemnidad.
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Su omisin acarrea
Inexistencia o la Nulidad
Absoluta, segn el criterio
que se adopte al respecto.
Art. 1314, 1552, 1572 C.
Por consiguiente:
Deben de establecerse los requisitos externos que juegan el rol de elemento
esencial en la formacin del negocio jurdico.
SOLEMNIDADES
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SOLEMNIDADES
PROPIAMENTE
TALES.
CLASIFICACION DE LAS
SOLEMNIDADES.
SOLEMNIDADES
HABILITANTES
SOLEMNIDADES ADPROBATIONEM
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En relacin a los casos en los que la ley exige que el negocio jurdico conste por
escrito, para no admitir prueba de testigos tenemos los siguientes ejemplos:
Art. 1579 CC. Que hace referencia a que no se admitir prueba de testigos
testimonial.
Art. 1883 parte final CC. En relacin al mandato que se remite a las reglas
generales.
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Pero existen adems LAS FORMAS DE PUBLICIDAD: estas tienen por objeto
proteger a los terceros que pueden verse alcanzados por los efectos del acto Jurdico.
Con este propsito la ley exige la inscripcin del acto en un Registro Pblico, su
publicacin en un peridico.
Ejemplo de lo anterior tenemos:
Art. 667inc. 1 CC: que establece que la tradicin de los bienes races aparte
de que deben constar en Escritura Pblica, se exige que deben de inscribirse
Real de Hipoteca.
Art. 24 Codigo de Comercio: sobre la inscripcin del Documentos.
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DE LIBRE DISCUSIN: En este tipo de contratos las partes estipulan
libremente las clusulas que los rigen. Son llamados contratos normales en
Derecho.
Ejemplos:
-
Compraventa.
Arrendamiento.
Contrato de Sociedad.
Contrato de Seguro.
Contrato Celebrados entre compaas Telefnicas, de energa elctrica y
agua.
B) ATENDIENDO
SI
REQUIERE
NO
EL
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CURSO DE DERECHO CIVIL III: CONTRATOS.
CONTRATOS COLECTIVO: son aquellos que afectan a todos los componentes
de un grupo o colectividad aun cuando no se haya consentido; se queda
obligado por el hecho mismo de formar parte de ese grupo. Ejemplo el
Contrato Colectivo de Trabajo.
La permuta.
Ejemplo: El Arrendamiento: en este contrato se entrega una cosa para que se utilice
por un periodo largo, la obligacin del arrendador se cumple a medida que va
transcurriendo el tiempo. De forma resumida consiste en proporcionar el goce de la
cosa para que el arrendatario pueda vivir en ella.
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CONTRATOS INNOMINADOS: Son aquellos que no tienen nombre ni
regulacin jurdica especifica.
Ejemplo: Contrato de Edicin.
- Contrato de hospedaje.
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