CONTRATO DE CONSTRUCCIN

Contrato celebrado en la ciudad de Mxico Distrito

Federal el da 22 de Julio de 2013 en que comparecen
como partes las siguientes:
Como contratante el C. Luis Javier Prez Canelo, el quien
dijo ser mexicano y ser originario Zumpango Estado de
Mxico y vecino de esta ciudad con domicilio en la casa
marcada con el nmero 587 de las calles de Manuel
Bernal, seala que tiene 53 aos de edad, casado as
como que seala no tener adeudos fscales.
Como contraparte se encuentra Fidarmex constructora
S.A de C.V que tiene su domicilio Fiscal en Av. Revolucin
Nmero 356 Col. Independencia en la Del. Azcapotzalco
Mxico Distrito Federal, la cual se encuentra representada
por el C.P. Virgilio Contreras Zarate. De conformidad con
el acta notarial No. 562 Celebrada ante el 546 notario de
la ciudad de Mxico D.F. y quien se identifica con su
respectiva Cdula Profesional No 321654 expedida por la
SEP.
La parte contratada se compromete a realizar las
construcciones y movimientos correspondientes sobre el
predio que se le asignar en este contrato, as como
quedan de conformidad de ser referidos en este contrato
el Sr Luis Javier Prez Canelo como EL CONTRATANTE,
y a la empresa Fidarmex Constructoras S.A de C.V y su
representante como EL CONTATADO y conformndose
para la prestacin de servicios profesionales, que
formalizan al tenor de las siguientes declaraciones y
clusulas:
DECLARACIONES:
Primera.- Sr. Luis Javier Prez Canelo manifiesta ser el
nico propietario del predio El Encino que se encuentra
Ubicado en la calle Meningitis nmero 365 de la colonia

Obrero Libre delegacin Azcapotzalco Distrito Federal

ubicado en el fraccionamiento La Locura y que tiene las
siguientes medidas y colindancias:
Al norte colinda con el lote Nm. 363 con una superficie
de 52 metros; al oriente colinda con otro terreno marcado
con el nmero 367 con una superficie de colindancia de
52 metros, y al poniente con la Calle Taqueros con una
extensin de 75 metros.
Se hace la aclaracin de que este predio y los contiguos
tienen salida a las dos calles.
Segunda.- EL CONTRATANTE acredita la adquisicin de
dicho terreno mediante compra realizada a la empresa
FraccionadorasPatito S.A de C.V lo cual se encuentra
acreditado por la escritura 654987 que se encuentra
inscrita en el Registro Pblico de la Propiedad de esta
ciudad, bajo el nmero 369 en el folio 963, volumen 35,
con fecha 16 de agosto de 2009. Dicha escritura fue
otorgada ante el Lic. Cesar Padilla Trejo, Notario Pblico
Nm.006587 en ejercicio en la ciudad de Mxico D.F, en
fecha 16 de agosto de 2009.
Tercera.- EL CONTRATADO declara ser una empresa
plenamente establecida, con todos sus permisos de
construccin al da y con ingenieros, obreros y maquinaria
en plena disposicin para realizar las obras requeridas.
Con las declaraciones anteriores las referidas partes han
acordado celebrar un contrato de prestacin de servicios
profesionales, el cual sujetan a las siguientes:
CLAUSULAS:
Primera.- EL CONTRATADO se compromete a construir
un edificio con fines comerciales y de oficinas para EL
CONTRATANTE todo de conformidad con el plano y
diseo entregado por ste, y que se anexa al presente
contrato previa autorizacin de la autoridad

correspondiente.
Segunda.- La casa se construir precisamente en el lote
a que se ha hecho mencin en la declaracin nica de
este contrato.
Tercera.- EL CONTRATADO se compromete a construir
dicho edificio conforme a los planos y especificacin de
materiales que se anexan al presente contrato, en el plazo
de un ao, que comenzar a contar a partir del da
primero de Agosto del presenta ao.
Cuarta.- EL CONTRATANTE por medio de este contrato
se obliga a entregar al EL CONTRATADO por medio de
su representante legal la cantidad de $. 3500,000.00 (tres
millones quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional),
para la compra de materiales y mano de obra, y la
cantidad de $ 5000,000.00 (Cinco millones de pesos
00/100 moneda nacional) por concepto de honorarios.
Quinta.- EL CONTRATADO recibir dichas cantidades en
la forma siguiente: $ 3500,000.00 (tres millones quinientos
mil pesos 00/100 moneda nacional) el da Primero de
Agosto de 2013 en la cuenta 32568 de Banpatito S.A de
C.V que se encuentra a nombre de Fidarmex constructora
S.A de C.V y $3500,000.00 el da primero de Agosto de
2013 (tres millones quinientos mil pesos 00/100 moneda
nacional) El tercer y ltimo pago se realizar al momento
de finalizar los trabajos y a la entrega de la expresada
construccin.
Sexta.- En el caso de existir incumplimiento de lo pactado
por alguna de las partes la parte infractora deber
realizar un pago compensatorio de $1500,000.00 (Un
milln quinientos mil pesos 00/100 moneda nacional), por
concepto de indemnizacin.
Los tribunales de la ciudad de Mxico Distrito Federal
sern los competentes para conocer sobre cualquier

accin que se derive del presente contrato.

Para asegurar el monto total de este contrato, se
comprar un seguro correspondiente al total del monto
efectuado en este contrato el cual deber quedar en
resguardo con copia por cada una de las partes.
Las dos partes que participan firman el presente contrato
ante la presencia del Notario Pblico 54 de la Ciudad de
Mxico Lic. Carlos Padilla lvaro y de dos testigos, los
Sres Eduardo Carrillo Landeros y Leonora Peralta
Contreras, quienes declaran ser mexicanos, mayores de
edad, casados, originarios y vecinos de sta ciudad, el
primero con domicilio en la casa marcada con el nmero
63 de la Calle Capistrano colonia Natillas Delegacin
Aculco Mexico D.F, y la segunda en la casa marcada con
el nmero 589 departamento 22 de la Calle Allende
Delegacin Iztapalapa Mxico D.F. ambos testigos
declaran ser personas honestas y contar con sus pagos
tributarios al corriente.
Conformes a lo arriba estipulado se presentan las firnas
de las partes, testigos y del notario.
EL CONTRATANTE
Firma
Testigo 1
Firma
Notario
Firma

EL CONTRATADO
Firma
Testigo 2
Firma