Documentos Para Vivienda Nueva

Formulario de postulacin debidamente diligenciado.

Fotocopia legible de las cdulas de ciudadana de todos los mayores de edad.

(Contraseas si aplica).

Para los postulantes aportantes (empleados dependientes), el ingreso debe ser

soportado mediante certificacin laboral para trabajadores formales, en los casos de
Integrantes Independientes o actividad laboral no formal y/o pensionados (deben
solicitar requisitos para la postulacin dependiendo cada caso)

Registro Civil de Nacimiento de los miembros que conforman el hogar para efecto de
acreditar parentesco.

Registro(s) Civil(es) de Nacimiento de los menores de edad que conformen el grupo

familiar.

Registro Civil de Matrimonio o Prueba de Unin Marital de Hecho de acuerdo a lo

establecido en la Ley 979 de 2005, es decir; declarada por cualquiera de los siguientes
medios:
1.

Por escritura pblica ante Notario por mutuo consentimiento de los compaeros
permanentes.

2.

Por Acta de Conciliacin suscrita por los compaeros permanentes, en centro

legalmente constituido.

3.

Por sentencia judicial, mediante los medios ordinarios de prueba consagrados en

el Cdigo de procedimiento Civil, con conocimiento de los Jueces de Familia de
Primera Instancia, si es del caso.

Cuando exista postulacin con menores de edad en donde se acredite la condicin

Mujer/Hombre Cabeza de Hogar, si es el caso, se deber certificar mediante declaracin
rendida bajo gravedad de juramento, suscrito por el afiliado y por un testigo no familiar
con firma y huella. (Formato Colsubsidio GS.FC- 143 ver condiciones)

Cuando exista postulacin con: sobrinos, hermanos, nietos y/o bisnietos, (MENORES DE
EDAD) deber anexar documento que acredite la Custodia, Cuidado y Tenencia del(os)
menor(es) de edad, expedido por entidad competente de acuerdo a la Ley.

Registro Civil de Matrimonio con nota marginal que acredite la liquidacin y disolucin de
sociedad conyugal, si fuere el caso.

En los casos de postulacin con mayores de edad: hijos mayores de edad, padres, tos,
sobrinos, bisabuelos, abuelos, nietos, bisnietos y/o hermanos, donde exista dependencia
econmica y/o convivencia habitacional se deber certificar mediante declaracin
rendida bajo gravedad de juramento (ver Formato Colsubsidio GS.FC-144), firmado por
el titular y los mayores de edad postulantes.

Certificado mdico que acredite la discapacidad fsica o mental de alguno de los

miembros del hogar, si lo hubiere. (solicitar requisitos al momento de la postulacin).

Los siguientes requisitos no son obligatorios para la postulacin al subsidio de vivienda en la

modalidad vivienda nueva, sin embargo es importante que vaya realizando los trmites de
crdito y/o la consecucin de los recursos complementarios para la compra de su vivienda lo ms
rpido que le sea posible.
* Certificado de evaluacin de la capacidad de crdito, emitida por parte de una entidad
financiera vigilada por la Superintendencia de Industria y Comercio, con indicacin del monto del
prstamo al cual podr acceder con fecha de expedicin no superior a treinta das y/o Carta de
crdito Pre aprobado, y/o carta de aprobacin de crdito.
* Certificacin de la entidad donde tiene la cuenta de ahorros exclusiva para vivienda, con fecha
de expedicin no mayor a 30 das.
* Si el ahorro est representado en cesantas, Certificacin(es) del(os) Fondo(s) de Cesantas
donde estn radicadas o Certificacin del empleador, con el valor destinado para vivienda, con
fecha de expedicin no mayor a 30 das.
* Cuando el ahorro previo est constituido en condiciones diferentes a las anteriormente
descritas, deber solicitar requisitos antes de la postulacin.

Requisitos Para Vivienda Nueva

1.

Ser afiliado a la Caja Colombiana de Subsidio Familiar- Colsubsidio como:

o

Empleado aportante.

Pensionado aportante del 2% sobre su mesada pensional. (No se exige

antigedad de afiliacin a Colsubsidio)

Trabajador independiente aportante del 2% sobre sus ingresos, debe coincidir

con lo aportado a seguridad social. (Se exige antigedad de afiliacin a
Colsubsidio mnima de seis (6) meses, de forma continua).

2.

Conformar un ncleo familiar que comparta el mismo espacio habitacional. Se entiende

por hogar el conformado por los cnyuges, las uniones maritales de hecho, incluyendo

las parejas del mismo sexo, y/o el grupo de personas unidas por vnculos de parentesco
hasta tercer grado de consanguinidad, segundo de afinidad y primero civil.
3.

No percibir ingresos familiares superiores a cuatro (4) salarios mnimos mensuales

legales vigentes (SMMLV), es decir un ingreso mximo del grupo familiar de $2.557.400.
(ao 2015)

4.

No ser propietario o poseedor de vivienda. (No figurar en escritura pblica de un bien

inmueble).

5.

No haber sido beneficiarios de un Subsidio Familiar de Vivienda, incluyendo a los

menores de edad postulantes.

Tips Importantes Para Tener En Cuenta

Los ingresos certificados al momento de la postulacin, debern corresponder con

aquellos que se presenten en la solicitud ante la entidad financiera para acceder al
crdito hipotecario.

Si al momento de la postulacin se acredita Ahorro Previo debe anexar los siguientes

documentos: Certificacin(es) del(os) Fondo(s) Comn(es) Especial(es) y/o Fondo(s)
Mutuo(s) de Inversin donde se encuentren los aportes peridicos, con fecha de
apertura, saldo a la fecha, nmero de cdula, nombre del titular de la cuenta, nmero de
la cuenta, con fecha de expedicin no mayor a 30 das.

Cuando el ahorro previo est constituido por la cuota inicial, sta deber haberse
abonado en el proyecto en donde se aplicar el subsidio familiar de vivienda, lo cual
deber ser certificado por el oferente o constructor privado, a travs de su representante
legal y su revisor fiscal, adjuntando los respectivos recibos de caja o consignaciones,
donde conste la fecha de pago de la misma y certificado de existencia y representacin
legal del oferente.

Radicar el formulario con toda la documentacin exigida en el Centro de Servicios de

Vivienda Puente Aranda.

Luego de la postulacin, verificar las asignaciones de Subsidios de vivienda que realiza

Colsubsidio segn el cronograma de asignacin.

La omisin, la imprecisin, as como la comprobacin de que la informacin suministrada

para la postulacin al subsidio familiar de vivienda, no corresponde a la verdad generar
las sanciones establecidas por la normatividad vigente.

Radicacin Para Vivienda Nueva

Cumplir con todos los requisitos, para poder realizar la radicacin de los documentos para
obtener el Subsidio Familiar de vivienda, puede hacerlo por intermedio de la Constructora donde
realizo la compra del inmueble y/o en el Centro de Servicios de Vivienda Colsubsidio, ubicado en
Av Amricas No.50-02. Puente Aranda, Horario de atencin de Lunes a Viernes de 8:00 a.m. a
5:00 p.m.

CREDITO HIPOTECARIO

ENEFICIOS

La tasa de inters es una de las ms bajas en el mercado

El estudio no tiene ningn costo

Contars con un seguro de vida y desempleo

Pliza de incendio y terremoto sobre el valor comercial del inmueble.

Recuerda que en Colsubsidio somos socialmente responsables, por esta razn hemos
diseado sistemas de amortizacin de acuerdo a tu capacidad de pago:
a. Cuota fija en pesos
b. UVR

2 CARACTERSTICAS

Puedes financiar hasta el 70% del valor comercial del inmueble

El crdito lo puedes financiar en pesos con un plazo hasta de 15 aos

El monto mnimo que podrs financiar es de $4.000.000 y mximo el 70% del valor
comercial del inmueble (VIP, VIS)

REQUISITOS

Debes poseer una vinculacin laboral estable

Tener una antigedad laboral para contratos indefinidos de 6 meses y para contratos a
trmino fijo de 12 meses y una renovacin del contrat

DOCUMENTOS

Solicitud de crdito correctamente diligenciada

Fotocopia de la cdula ampliada al 150%

Certificacin laboral con fecha de expedicin no superior a 30 das (original)

Comprobantes de pago con la cual se comprar la vivienda (opcional)

Para los no AFILIADOS, debern adjuntar autoliquidaciones de EPS de los ltimos 3

meses o copia del carn de afiliacin a la caja de Compensacin que pertenecen