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DE
SAN AGUSTN
Facultad de Arquitectura y Urbanismo
Curso
: Planeamiento Urbano 4
Grupo
:B
Docente
Fecha
: 22 07 2016
Arequipa - Per
2016
Premisas de Diseo
Concepto
Premisas de Diseo del Planteamiento Urbano del sistema habitacional:
Planteamiento de la accesibilidad, aprovechamiento de visuales, tipologa existente y
propuesta, usos asociados a la vivienda, espacio pblico aportante del proyecto,
articulacin a la malla urbana existente.
Premisas Formales del Modelo de Ocupacin Propuesto:
Relaciones entre lo lleno y lo vaco en el proyecto, identificacin de los elementos
propuestos de implantacin urbana del proyecto: senderos, plazoletas, andenes,
patios, calles, zonas verdes, etc.
Intencionalidades formales de la tipologa edilicia implementada en el desarrollo del
proyecto:
Describir las caractersticas generales de la tipologa escogida para desarrollar el
proyecto: bloque, edificios cinta, torre, agrupaciones, patio central, contenedores, etc.
PREMISAS DE DISEO
1.1. Definicin
1.2. Caractersticas
1.3. Tipos de premisas
PREMISAS DE DISEO
1.1. Definicin:
Se denomina premisa a cada una de las proposiciones de un razonamiento quedan
lugar a la consecuencia o conclusin de dicho razonamiento la premisa es una
afirmacin o idea probada que se da como cierta y que sirve de base a un
razonamiento, discusin o definicin de algo.
Las premisas de diseo arquitectnico son aquellos rasgos elementales que tendr la
propuesta arquitectnica, ya sean impuestas por el cliente o por el arquitecto.
1.2. Caractersticas:
La premisa en arquitectura establece una condicin previa al desarrollo de la
propuesta en respuesta al lugar y naturaleza del tema. Las premisas tienen la funcin
de orientar el desarrollo de la propuesta bajo determinadas condiciones establecidas.
Las premisas ayudan a definir las caractersticas generales y las condiciones bsicas
que deber cumplir la propuesta de forma que responda a la naturaleza del lugar, del
usuario, de la programacin y del tema. Las premisas se las construye como una
respuesta coherente a las condiciones y conclusiones establecidas en el anlisis y
pueden ser definidas por aspectos o niveles de anlisis a nivel general Las premisas,
por lo tanto, son de carcter propositivo es decir establecen un criterio de solucin y no
se deben limitar a ratificar conclusiones ya establecidas.
La capacidad propositiva nos induce a ordenar, jerarquizar y llevar adelante un
proceso de diseo a partir de determinadas metas y nos permite construir un proceso
en el cual permanentemente identificamos opciones y caminos alternativos para
alcanzar el resultado que hemos podido anticipar e imaginar al momento mismo de
iniciar nuestro proceso diseador.
Esto, de todas maneras presupone un imaginario de los resultados posibles de
lograr. El principio predictivo o anticipativo, nos proporcionar una visin de futuro
construida a partir de dos vertientes: por un lado la imaginacin y la inventiva y por el
otro, las certezas que nos proporcionan los datos e informaciones relevantes,
confiables y debidamente verificadas.
CONJUNTO RESIDENCIAL
Rol y funcin de la propuesta a nivel urbano
Actividades
a) Funcional:
-La idea principal es generar estas uniones por medio de estrategias de convivencia.
Luego se hizo una interpretacin de esta idea, la cual consisti en considerar todas las
uniones posibles en diagonal que existen entre los edificios, este ejercicio nos dio
como resultado una malla de tringulos. Esta malla ser la base de diseo del
proyecto, para la volumetra de los edificios y el diseo paisajista.
b) Espacial:
-Espacios regulares, planimetra concentrada y lmites claros entre el interior y el
exterior.
-Orden espacial claro.
-Espacios articulados por medio de un eje central perpendicular a la calle que conecta
el acceso, las escaleras y la salida al contrafrente domstico.
-La totalidad del espacio contenido en el volumen es aprovechado para ser habitado.
-Relacin interior-exterior tratada con la calidad de un espacio intermedio.
c) Formal:
Geometra
-En la planta de conjunto mantener 2 proyecciones (ejes lineales) ortogonales
principales, estos ayudan a dar orden al diseo, funcionalidad, lgica y un sentido de
simetra.
-El proyecto toma y aprovecha el diseo lineal, para el funcionamiento general del
conjunto, como lo son: andadores, calles particulares y de servicio y los andadores
peatonales.
-En la volumetra de la fachada se puede observar una abstraccin de la malla
triangular, con el fin de darle dinamismo al edificio y al mismo tiempo crear un bloqueo
solar, que servir para mejorar el confort climtico en el interior de los departamentos.
-En el alzado, el uso de terrazas cada una con diferente dimensin, con el fin de dar
dinamismo al volumen, un clima confortable.
Vivienda
Volumen de la Vivienda
-Disear una fachada de gran altura, de la vivienda.
-Volumen nico, simple, compacto, de aristas definidas.
-Continuidad entre paramentos verticales y cubierta (techo).
-Presencia de miradores que enfrentan la calle principal, dando calidad habitable al
entretecho.
-Proteccin de los accesos por medio de corredores perimetrales o por el estragado
del volumen.
d) Ambiental:
e) Estructural:
-Su materialidad debe asegurar una durabilidad, confort y calidad respondiendo a las
condiciones climticas y a las aspiraciones de los usuarios.
-Los materiales empleados deben corresponder a aquellos existentes en la zona del
emplazamiento, ladrillo y cemento.
-Se utilizar el sistema de construccin de: muro portante.
Conjunto Habitacional
Caractersticas generales
-El tamao del conjunto estimado adecuado deber comprender un nmero entre 200
- 400 viviendas (ncleo vecinal), lo que facilita relaciones interpersonales.
- La estructura espacial y los componentes del conjunto habitacional debern ser
claramente reconocibles por los habitantes. Se entiende por componentes el terreno
(uso habitacional-no habitacional), la infraestructura (vial, vehicular, peatonal, mixta,
estacionamientos), redes de servicios, la vivienda y el equipamiento.
-Sera conveniente que existiese una jerarquizacin organizacional clara de los
espacios: espacios pblicos (responsabilidad de la comunidad en general), espacios
semipblicos (habitantes del barrio o conjunto habitacional), espacios semiprivados
(vecinos inmediatos) y espacios privados (familia).
-Es necesario que el conjunto contemple variedad de unidades habitacionales que
respondan a las diversas formas de organizacin familiar.
Loteamiento
-La forma y tamao de las agrupaciones depender de la dimensin y proporcin de
cada uno, de la relacin con las vas que enfrenta, de la optimizacin de las redes de
infraestructura sanitaria, elctrica y telefnica, de la densidad habitacional que se
quiera lograr, entre otros factores.
-El emplazamiento de la solucin habitacional inicial dentro del lote, debe considerar
la relacin con la jerarqua de la va que enfrenta, la relacin armnica entre lo
construido y el espacio libre, respetando las condiciones de habitabilidad.
Vialidad
-En el conjunto habitacional debe considerar una jerarqua de vas (calles colectoras,
calles locales, calles y pasajes peatonales).
-Las calles locales y pasajes peatonales deben ser entendidas no slo como vas de
circulacin, sino como espacios de permanencia debido a lo reducido de los espacios
privados (vivienda, patio).
-Los estacionamientos de vehculos deben plantearse en el lote de la vivienda o
adyacente a ella por la necesidad de tuicin y dominio de los habitantes.
Infraestructura y Equipamiento
-En los conjuntos habitacional es de inters social sera adecuado considerar un
desarrollo progresivo del equipamiento y los espacios comunitarios, acogiendo
actividades y servicios surgidos ya sea desde el interior de la comunidad o desde
iniciativas estatales o privadas.
-En la escala del conjunto habitacional la actividad comercial de frecuencia diaria o
semanal, debiera ser planteada en las calles colectoras y locales, ligadas a la vivienda
y no como unidad independiente.
-El equipamiento imprescindible para el funcionamiento integral del sistema contempla
una sede comunitaria (reuniones, eventos sociales, deportivos, etc), un jardn infantil,
salas destinadas a la recreacin (ping-pong, pool, etc), una biblioteca pequea y una
plaza cubierta. Adems de espacios exteriores destinados a la recreacin
(multicanchas, juegos infantiles, etc.)