DERECHO CIVIL:

Es conjunto de normas jurdicas y principios que regulan, la actividad de los particulares,

especficamente lo relacionado a la persona, la familia y el patrimonio.
Regula las relaciones ms generales de la vida en que las personas intervienen.
Decreto ley 106, es decreto ley porque fue emitido en un gobierno de facto, entro en
vigencia el 01-07-1964 y esta conformado por 2180 artculos y 5 libros los cuales son:
1) de las personas y de la familia
2) de los bienes, de la propiedad y dems derechos reales
3) de la sucesin hereditaria
4) del registro de la propiedad
5) del derecho de obligaciones - de las obligaciones en general
- de los contratos en particular
Que es personalidad: (art.1 c.civil y 3 de la constitucin)
Es toda investidura jurdica creada por el estado en donde se es sujeto de contraer derecho y
obligaciones en forma activa o pasiva
Que es capacidad: (art. 8 c.civil)
Es una aptitud para poder ejercitar derechos y obligaciones
Que es incapacidad:
Es la aptitud que tiene una persona en la cual no puede ejercer derechos y obligaciones por
si mismo.
Clases de incapacidad?
1) Legal: a pesar de ser capaz naturalmente, tiene prohibicin por la ley (Inhabilitacin de
un notario).
2) absoluta: Mayores de edad declarados en estado de interdiccin
3) relativa: y civil art.13 civil
Teoras de la personalidad:
1. teora de la concepcin (es la que adopta la constitucin art.3)
2. teora del nacimiento
3. teora de la viabilidad
4. teora eclctica (es la que adopta nuestro cdigo civil art.1)
Clasificacin de la Capacidad:
1) capacidad de goce (0-18 aos) ejercen atravs de su representante legal.
2) capacidad de ejercicio (18 aos en adelante)
3) y capacidad relativa (14 aos a travs de un representante para ciertos actos ej. para
contratar un trabajo; art.8 y 259c.civil)
Puede un menor vender un bien?
Si por medio de su representante legal y con autorizacin judicial comprobando la utilidad
o necesidad (art.14c.civil)
Quienes pueden solicitar el estado de interdiccin?

Los parientes, la procuradura General de la Nacin, y cualquier persona que tenga contra el
una accin que deducir (art.12 c.civil)
En que casos conoce la procuradura general de la nacin?
En representacin de los menores, los incapaces, y declarados en estado de interdiccin;
y conoce en materia civil en lugar del ministerio publico, salvo en materia penal y amparos.
(Dto.25-97).
Cuales son los atributos de las personas?
Nombre, capacidad, estado civil, domicilio, patrimonio, nacionalidad
El declarado en estado de interdiccin aunque sea mayor de edad es incapaz y se anota en
el Renap y si posee bienes el declarado incapaz en el registro de la propiedad
(art.409cpcym).
Llega a su oficina una mujer de 17 aos y un varn de 22 aos ciego y se quieren casar, lo
casara si o no y por que?
Si la mujer menor tiene autorizacin de los padres y el ciego si puede expresar su voluntad
de manera indubitable si los casara. (Art.13 y 14 c.civil)
Que es el nombre: (art. 4 c.civil)
Es la forma de individualizar a la persona y se compone de nombre propio o de pila y dos
apellidos de sus padres casados, o no casados pero reconocido por los dos, o de su madre
soltera los 2 de esta, sin que lo reconozca el padre.
Cuantos nombres propios o de pila podemos tener segn el cdigo civil?
Pues el cdigo civil no regula cuantos, no hay limitacin (art.4c.civil)
Se puede cambiar el nombre o el apellido de una persona?
No porque la ley regula en su art. 6 c.civil SOLO con autorizacin judicial se puede
cambiar Art.438c.pcym tramite de jurisdiccin voluntaria judicial y/o notarial, tambin el
notario por decreto 54-77 en art.18 puede cambiar el nombre.
Que es seudnimo?
Es un nombre falso impuesto por la misma persona ya que lo caracteriza por hacer deporte
o artista.
Que es apodo?
Es un sobrenombre impuesto por otras personas.
Cuales son las Teoras del nombre?
-Es un derecho de propiedad
-Es un atributo de la persona
-Es una institucin de polica civil (adopta nuestro cdigo ya que el Estado impone los
lineamientos para identificar a las personas).
-Es un derecho de familia

Identificacin de Persona (art. 5 c.civil y 440 c.pcym) (personalmente)

Se solicita cuando la persona en sus relaciones sociales, familiares y jurdicas utilizo
nombre distinto o incompleto al que le pertenece, y se tramita solo ante notario.
Se establece la identificacin personalmente, por medio de declaracin jurada hecha en
escritura publica, haciendo constar los nombres utilizados adicionales al verdadero.
1) Se inscribe en el Renap y razonan al margen de la partida de nacimientos.
2) Se hace el tramite en el Renap cedulas con la certi. de nacimiento
3) En el registro de la propiedad inmueble o mercantil si existen bienes.
Identificacin de Tercero (art.440 2do prrafo cpcym) persona viva o muerta solicitada
por un tercero.
Se solicita cuando una persona ha utilizado en sus relaciones sociales, familiares y jurdicas
nombre distinto o incompleto, identificndolo un tercero que tenga inters, y se tramita
en la va de jurisdiccin voluntaria judicial o notarial.
En el cambio de nombre, la identificacin de persona y en la identificacin de tercero, NO
hay cambio de filiacin, nicamente cambia la filiacin cuando es adoptado.
PERSONA? Es todo ser o ente susceptible de contraer derechos y obligaciones.
Como se divide o clasifica la persona?
1) Persona individual, o natural o fsica
2) Persona jurdica, o colectiva, social, moral, abstracta, ficticia
PERSONA JURIDICA?
Es toda entidad creada por el estado para contraer derechos y obligaciones, se dividen en:
1) Derecho publico: (Art.15c.civil) Estado, las Municipalidades, las Iglesias de todos
los cultos, la Usac, y dems instituciones de derecho pblico SAT, IGGS.
2) Derecho privado: se subdivide en:
2.1) de inters privado: (lucrativa) sociedades mercantiles y civiles.
2.2) de inters publico: (no lucrativas) las asociaciones y ONG.
Teoras de la Persona Jurdica?
1) teora de la ficcin doctrinaria
2) teora de la ficcin legal
3) teora de la realidad (establece que la persona jurdica tiene vida propia y descarta la
ficcin)
La iglesia catlica se diferencia de la evanglica, por que tiene personalidad jurdica, (art.
37 Constitucin) sin hacer tramite de su constitucin, ni inscribindose en el Ministerio de
Gobernacin, del domicilio donde va a funcionar.
Las asociaciones y fundaciones se diferencian:
por los objetivos de su constitucin ya que se inscriben igual.
Cual es el tramite para inscribir una ONG, y una Iglesia Evanglica?
Iglesia Evanglica:
1) Solicitud al ministerio de gobernacin firmada por la persona facultada para el
efecto.

2) Presentar testimonio y duplicado de la escritura de constitucin.

3) Constancia extendida por la oficialia mayor de que no existe otra iglesia con igual
denominacin
4) Presentar expediente al ministerio de gobernacin
5) Resolucin dentro de los 30 das por el ministerio de gobernacin
6) Si hay resolucin favorable remitir el expediente a la PGN dentro de 10 das
7) Publicacin de edictos 1 vez diario oficial y dentro de 30 das de publicado entrega
de la certificacin de reconocimiento de la persona jurdica.
Porque es lucrativa la ley civil? Por que las ganancias se dividen entre los socios art.1728
c.civil, igual que en la mercantil, ambas son lucrativas.
En materia civil no puede constituir una sociedad con su esposa salvo que haya un tercero o
ms personas mientras que en mercantil si.
La asociacin puede obtener ganancias pero se utilizan para la misma asociacin.
DOMICILIO: Es la circunscripcin territorial en el que reside una persona con animo de
permanencia, con el fin de contraer derechos y obligaciones.
Cuales son los elementos del domicilio? Segn Puig Pea
1) Espacial 2) voluntario o intencional y 3) temporal.
Cuales son las clases de domicilio?
1) domicilio voluntario: (art.32c.civil) permanecer continuamente durante un ao en el
lugar.
2) domicilio mltiple: (art.34c.civil) cuando la persona vive alternativamente o tiene
ocupaciones habituales en varios lugares.
3) domicilio legal: (art.36 y 37c.civil) es el lugar en donde la ley le fija su residencia
aunque de hecho no se encuentre ah. 5 personas:
3.1) Del menor de edad e incapacitado el de las personas que ejerzan la patria potestad
o tutela,
3.2) de los funcionarios, empleados dependientes y dems personas el lugar en que
presten sus servicios,
3.3) de los militares en servicio activo el lugar en que estn destinados,
3.4) de los que se hallen extinguiendo una condena y
3.5) de los agentes diplomticos guatemaltecos residentes en el extranjero el ltimo
domicilio.
4) domicilio especial, o contractual o electivo: (art.40c.civil) las personas que designan
en los contratos el cumplimiento de obligaciones que originen.
5) domicilio accidental o del vagabundo (Art.35c.civil) y
6) domicilio de las personas jurdicas: el que se designa el documento en que conste su
creacin o en su defecto el lugar en donde tenga su administracin o sus oficinas
centrales (art.39.c.civil).
Que es Vecindad: Es la circunscripcin municipal en donde residen una persona.

Que es la Residencia: Es el lugar o casa en donde habita una persona.

Cual es el domicilio de los militares que fueron al congo?
Domicilio legal, (art.37 inciso c.) que es en la base donde estn destacados aunque de hecho
no estn ah.
El domicilio legal del condenado antes de su condena el ltimo que haya tenido; y ya
condenado el lugar en donde extingue la condena (art.37 inciso d.).
Que domicilio se le impone a un menor de edad que esta en Guastatoya?
Se toma el domicilio legal de los padres o tutores que se encuentran en la capital o en otro
domicilio.
AUSENTE: (Art.42c.civil)
Es una institucin civil por medio de la cual se declara por un juez a una persona que se
encuentra fuera de la republica y quien ha tenido su domicilio en ella y de la persona de
quien se ignora su paradero, y se tramita en jurisdiccin voluntaria judicial o notarial, solo
que es el nico tramite mixto por que si lo inicia un notario siempre tiene que resolver el
juez.
Cuando se solicita la ausencia?
1) Cuando una persona ha salido del pas y ha tenido su domicilio en ella (simple)
2) Cuando una persona ha desaparecido sin saber su paradero (calificada)
Cual es el objeto de la declaracin de ausencia?
Es nombrar defensor judicial;
Y (art.46c.civil) termina el cargo de defensor judicial cuando se nombra guardador de los
bienes del ausente, posteriormente se nombra administrador que podr ser solicitada y
ejercida por el conyugue e hijos del ausente (art.55c.civil); y
transcurridos 5 aos desde que se decreto la administracin o desde que se tuvo la ultima
noticia del ausente se solicita se declare la Muerte Presunta (art.63c.civil) ante el juez
para posteriormente tramitar la sucesin hereditaria 1) Testamentaria 2) Intestada, para
entrar en posesin de la herencia; tambin para que le entreguen el dinero a los parientes de
una deuda que le deban al padre ausente y que por tal motivo se nombro defensor judicial
para que en juicio pueda este demandar para cobrar esa deuda.
Cual es el plazo para solicitar la ausencia?
No hay plazo para solicitarla la ley no lo regula.
Para empezar un trmite de ausencia primero se tiene que investigar en:
el archivo general de protocolos en el registro de poderes solicitando certificacin si dejo
mandatario.
Como se clasifica la ausencia?
1) Simple: (Persona que sabe que esta viva) y
2) Calificada: se presume que la persona esta muerta ya que no se conoce su paradero
(art.42 1er prrafo y 2do prrafo).

Declarada la Ausencia como tambin la Muerte Presunta, el conyugue queda en libertad de

estado, soltero para poder contraer nuevo matrimonio y si aparece el esposo puede solicitar
que sea anulable (no nulo) el nuevo matrimonio por los bienes que le tocan en un tiempo de
6 meses, por medio del Juicio Ordinario es una excepcin previa, mixta y privilegiada;
pasado esos 6 meses aunque el solicite la anulabilidad del matrimonio cabe la excepcin de
prescripcin por parte de los nuevos conyugues.
Para el divorcio se necesita tramitar solo la declaracin de ausencia y si hay bienes la
muerte presunta tramite directamente con las causales del (art. 64c.civil inciso:
a) Guerra 1 ao de terminada,
b) a bordo de un buque o accidente de aviacin 1 ao de su desaparicin y
c) terremoto, derrumbe, inundacin, explosin, incendio.
Que pasa con los bienes del ausente y declarado muerto cuando este aparece?
Recupera sus bienes en el estado que se encuentren, tambin el precio de los vendidos, ya
que los herederos no podrn adquirirlos por prescripcin (art.75 y 76 c.civil).
Que es Jurisdiccin Voluntaria:
Son los procedimientos en donde No hay Litigio, y el notario y el juez son requeridos de
parte, o por disposicin de la ley.
Como se divide la Jurisdiccin Voluntaria
1) Notarial: el notario acta a requerimiento de parte
2) Judicial: el juez acta, a) a requerimiento (puede actuar el Abogado en auxilio) y b)
por disposicin de la ley (donde solo el juez puede resolver).
Jurisdiccin Voluntaria Notarial:
1) decreto 54-77 (8 casos) Ley reguladora de la tramitacin notarial de asuntos de
jurisdiccin voluntaria (decretaron la Ley de Adopciones Judicial).
2) decreto 107 (3 casos) -Identificacin de tercero (termina en certificacin),
-Proceso sucesorio (terminan en auto) -Subasta voluntaria (termina en
escritura).
3) decreto 125-82 (Rectificacin de rea) NICO que NO puede llevar el Juez.
Jurisdiccin Voluntaria Judicial: (art.401 c.pcym)
1) decreto 107 (16 casos)
2) decreto 106 (Determinacin de edad art.372)
3) decreto 49-79 (Titulacin Supletoria)
4) decreto 82-84 (Localizacin y Desmembracin de bienes pro-indivisos)
Casos que solo PUEDE TRAMITARSE ANTE JUEZ y no ante Notario:
1) Declaracin de interdiccin
2) Muerte presunta
3) Administracin de bienes de menores, incapaces y ausentes
4) Divorcio y separacin
5) Titulacin Supletoria

6) Localizacin y desmembracin de bienes pro-indivisos.

El resto de los 16 casos del decreto 107 que son 12 los puede llevar tambin el notario.
El objeto o finalidad del decreto 54-77 es agilizar el trmite y descongestionar a los
tribunales de justicia.
Tramite de Jurisdiccin Voluntaria Notarial:
1) Acta de requerimiento (La prueba documental es la base)
2) Primera resolucin
3) Notificacin
4) Dependiendo el caso si debe conocer la PGN.
5) Auto Final.
Identificacin de tercero en jurisdiccin voluntaria Notarial:
1) Acta de Requerimiento
2) Primera resolucin
3) Notificacin
4) 1 solo edicto publicado (diario oficial), y 10 das despus
5) Acta de Notoriedad (comparecen los testigos).
6) Se enva certificacin al registro nacional de personas y dems
Cambio de Nombre en jurisdiccin voluntaria Notarial:
1) Acta de Requerimiento
2) Primera resolucin
3) Notificacin
4) Recepcin de informacin testimonial si se hubiere ofrecido (es optativa)
5) Publicacin de Edictos 3 veces diario oficial y diario de mayor circulacin dentro de
30 das.
6) Auto final, 10 das
7) Se publican 1 solo edicto, en diario oficial con el nombre adoptado
8) Certificado al Renap y posteriormente expediente al archivo de protocolos.
1) MATRIMONIO: (art.78 c.civil)
Es una institucin social por medio de la cual un hombre y una mujer se unen legalmente
con el animo de permanencia y convivir juntos, procrear, alimentar, educar a sus hijos y
auxiliarse entre si.
Teoras del Matrimonio:
1) Es un contrato
2) Es un acto jurdico mixto
3) Es una institucin (este adopta nuestra Ley: porque el estado establece las normas y
requisitos, a la que los contrayentes se someten es un acto invariable).
Clases de Matrimonio:
1) Civil
2) Religioso
3) Mixto
Que son los Esponsales: (art.80c.civil)

Son Pactos que se realizan entre una pareja con promesa de matrimonio, por medio de
escritura pblica, en donde se incluyen los bienes muebles o inmuebles.
Como se solicita la restitucin de los bienes dados en esponsales?
Por medio del Juicio Ordinario o Juicio Sumario de entrega de bienes que no sean dinero.
Quien solicita la dispensa judicial para celebrar matrimonio? Se solicita en Incidente
para solicitar autorizacin judicial, El menor de edad que tiene la capacidad relativa, en
contra de su representante legal, y le dan solo audiencia a la procuradura general de la
nacin.
Tramitada la dispensa judicial por medio del menor el juez a solicitud de parte extiende
certificacin del auto y con esa certificacin se puede celebrar el matrimonio del menor.
Cuando se da el sobreseimiento?
Cuando prestan su consentimiento los padres, abuelos o tutores.
IMPEDIMENTOS PARA CONTRAER MATRIMONIO
Art. 88civil (Absoluto ES NULO)
INSUBSISTENCIA.
1) Parientes consanguneos en lnea recta y en colateral los hermanos y medio hermano
2) Los ascendientes y descendientes que hayan estado ligados por afinidad
3) Los casados o unidos con personas distintas y que no hayan disuelto esa unin.
-No nace a la vida jurdica, aunque lo ratifiquen no es valido,
-No hay prescripcin
-Se solicita ante juez por juicio ordinario.
Art.145civil (ANULABILIDAD del Matrimonio)
ANULABLE
1) Por error, dolo, coaccin o violencia
2) Del que adolezca de impotencia absoluta o relativa
3) Por incapacidad mental al celebrarlo
4) Autor cmplice o encubridor de la muerte de un conyugue
-Si nace a la vida jurdica
-Lo ratifica no presentando la demanda dentro de los 30 das que tiene para plantear el
Juicio ordinario ya que si se pasa el tiempo precluye el derecho
-Si se plantea juicio ordinario no prescribe por caducidad o prescripcin.
Art.89-90c.civil (ILICITUD del Matrimonio)
VALIDO
-Este ser valido y solo hay sancin para el que lo autorizo (art 438c.penal).
Podr casarme con mi cuada?
No por que estoy casado con la hermana, hasta que se haya disuelto el matrimonio (art.88
N.3c.civil); en dado caso si podra casarme con mi excuada porque no es descendiente ni
ascendiente de mi exesposa, teniendo parentesco consanguneo colateral en segundo grado.
Se puede casar el adoptante con la hija adoptada?

No mientras dure la adopcin (art.89c.civil N.7.) si se casaren mientras dure la adopcin el

matrimonio es valido, pero quien lo autorice ser sancionado con multa. Segn
(art.438c.penal). inobservancia de formalidades
Quienes pueden Autorizar el Matrimonio? Art.92c.civil
1) Por el alcalde municipal o el concejal que haga sus veces (art.49.constitucin.)
2) Por un Notario hbil legalmente
3) Por el ministro de cualquier culto que tenga esta facultad otorgada por el Ministerio
de Gobernacin.
Que documentos se solicitan a una pareja que quieren casarse?
Varn:
Mujer:
1) Cedula de vecindad
1) Cedula de Vecindad
2) Certificacin de partida de nacimiento 2) Certificacin de partida de nacimiento
3) Constancia de sanidad obligatoria
Para Ambos(quienes ya hayan convivido no es obligatoria, a) cuando ya hayan tenido
relaciones y b) cuando no hay en el lugar centros de salud; En el Acta de Matrimonio se
consigna: NO PRESENTA CERTI. DE SANIDAD DE CONFORMIDAD CON LA LEY.
4) Escritura de Capitulaciones Matrimoniales (si hay bienes).
Requisitos para casar a un extranjero?
1) Pasaporte
2) Libertad de estado (con pases de ley)
3) Certificacin de partida de nacimiento (con pases de ley)
4) Constancia de sanidad
5) Capitulaciones obligatorias
6) Edicto publicado 1 vez en Diario Oficial y otro de Mayor Circulacin por 15 das.
Obligaciones posteriores?
1) En el momento del acto lo firman, y lo autoriza el notario
1.1) razona las cedulas
1.2) da constancia del acto (para presentarlo en la iglesia y poder casarse)
2) Avisos
2.1) Al Registro de cedulas del Renap donde estn avecindados los contrayentes
(porque se inscribe en el libro de cedulas donde se hace constar el matrimonio).
2.2) Al Registro Nacional de las personas donde estn inscritos sus nacimientos (Porque
en el consta todo lo relativo al estado civil de las personas y se inscribe en el libro de
nacimientos).
2.3) Al registro Nacional de las personas del lugar en donde se celebro el matrimonio
(aviso circunstanciado para inscribir el matrimonio en el libro de matrimonios
(art.102c.civil)).
3) Inscripcin de las Capitulaciones Matrimoniales en el registro nacional de las
personas y si hay bienes en la propiedad.
4) Protocolizacin del Acta (no hay plazo).
Que hara usted si llega una pareja a solicitarle matrimonio con certificacin de sanidad
indicando tener sida el varn y se quieren casar?

Si los caso pero hago constar los hechos en el acta, y este matrimonio puede ser anulable
porque es una enfermedad contagiosa (art.155 N.12 c.civil).
Que sucede con los hijos de dos hermanos cuando se declara nulo el matrimonio?
La filiacin subsiste y si hay filiacin hay obligaciones.
Que se hace cuando el notario no manda avisos y no protocoliza el acta de matrimonio?
Se tramita un Asiento extemporneo de partida de matrimonio.
Como se prueba el estado civil de las personas?
Con las certificaciones de las actas respectivas art.370 y 371 c.civil
Que se hace con la persona que estuvo casada y se quiere casar de nuevo? Se le solicita
certificacin de la partida de divorcio (art.95c.civil) y los requisitos para contraer
matrimonio.
Si se separa una pareja y se reconcilia de nuevo hay que inscribirlo en el libro de
reconciliacin.
Que son CAPITULACIONES MATRIMONIALES (art.117c.civil)?
Son Pactos que otorgan los contrayentes por medio del cual definen o determinan el
Rgimen econmico del matrimonio. (solo tiene efecto cuando hay divorcio o separacin).
Casos en los que son obligatorias la Capitulaciones (art.118c.civil.)
1) Bienes Q.2,000.00
2) Salarios Q.200.00
3) Administracin de bienes de menores e incapaces que estn bajo la patria potestad,
tutela o guarda, (ausentes no).
4) Varn extranjero.
Se redacta en Escritura pblica o en acta levantada ante funcionario que haya de autorizar
el matrimonio (art.119c.civil). se enva al registro nacional de personas y al registro de la
propiedad por medio de testimonio de la escritura o certificacin del acta.
Puede vender un bien inmueble un seor a su conyugue?
No por que el art.1792c.civil lo prohbe; y puede ser por donacin.
Tambin puede hacerse en escritura de adjudicacin en pago, por liquidacin parcial del
patrimonio conyugal, y no esta afecto a impuesto. Ej: cuando paso el 50% de mis bienes a
nombre de mi esposa.
Vendo un bien inmueble inscrito a mi nombre, por que tengo la libre disposicin de estos
bienes, el conyugue o conviviente (unin de hecho) no pierde el 50% que le corresponde ya
que le puede dar su parte en efectivo (art.131c.civil)
Que es MENAJE DE CASA? (Art.452c.civil)
Son los bienes muebles de una casa, que sirven exclusivamente para uso ordinario de la
familia.

Que es el DIVORCIO? es la disolucin del vinculo conyugal dejando a los conyugues en

libertad de contraer nuevo matrimonio. (art.153c.civil)
Hay dos formas de divorcio: 1) Por mutuo acuerdo (en la via de jurisdiccin voluntaria
judicial juicio Oral), y 2) voluntad de uno (invocando causa por medio del juicio ordinario).
Llega una pareja a su oficina y se quiere divorciar por mutuo acuerdo y se casaron en enero
de 2008 y hoy es 05-07-08?
Por mutuo acuerdo no los puedo divorciar porque no ha pasado un ao (art.154c.civil.).
Cuando hay causa determinada (art.155 y 158c.civil) tiene dentro de 6 meses de casada,
para presentar la demanda de divorcio y separacin; (puede tambin ser inmediata).
Que pasa en el juicio Ordinario de divorcio por causa determinada si hay allanamiento?
Con el allanamiento el juez sigue con el proceso, no hay sentencia inmediata tienen que
pasar todas las fases auque haya allanamiento o confesin judicial, que es el periodo de
prueba. (ya que en otros casos con el allanamiento y confesin judicial el juez dicta
sentencia (art.140 y 115 c.pcym)).
Cuales son los efectos del divorcio y separacin? (art.159c.civil)
1) Liquidacin del patrimonio conyugal
2) Alimentos (para el conyugue inculpable)
3) Patria Potestad (si conlleva la causa a perderla).
Si se divorcia no tiene derecho a la sucesin intestada porque se disolvi el vinculo
conyugal.
Que es la SEPARACION: Es el estado de dos esposos que han sido dispensados por los
tribunales de la obligacin de vivir juntos (modificacin del vinculo conyugal).
Efectos de la Separacin (art.160c.civil)
1) la mujer tiene derecho a usar el apellido de casada
2) derecho a la sucesin intestada (art.1082c.civil).
Cuando no pierde la pensin la mujer divorciada (art.169c.civil)
1) mientras no se case nuevamente
2) tener buena conducta.
Se inscribe en los registros respectivos la sentencia de separacin (art.433c.pcym)
Posteriormente si se quieren reconciliar se solicita ante el juez (art.370c.civil)
Le corresponde herencia a una mujer culpable de infidelidad y el marido solo se fue de la
casa y no hubo sentencia de la separacin o divorcio?
Como no hubo sentencia si le corresponde herencia.
2) UNION DE HECHO:(art.173c.civil)

Es una Institucin social en donde un hombre y una mujer con capacidad para contraer
matrimonio han tenido vida en comn por ms de 3 aos ante sus familiares y relaciones
sociales.
No es obligatorio en la Unin de Hecho haber procreado hijos para poder celebrarse y
poder ser declarada.
Como puede declararse la Unin de Hecho?
1) voluntaria (art.173 al 177c.civil) y
2) Judicial (art.172 al 182c.civil).
Ante quien se solicita se declare la unin de hecho:
1) Solo ante Alcalde por medio de (Acta de Unin de Hecho).
2) Notario en Escritura Pblica o Acta Notarial.
Contenido del Acta de Unin de Hecho? (Art 174c.civil)
Declaracin bajo juramento.
1) Nombres y apellidos, lugar y fecha de nacimiento, profesin y oficio, domicilio y
residencia
2) El da en que inicio la Unin de Hecho
3) Hijos procreados
4) Bienes adquiridos durante la vida en comn
Obligaciones posteriores: Las mismas del Matrimonio, solo que la ley no establece la
protocolizacin del Acta Notarial de la Unin de Hecho.
Si se hizo en acta, aviso circunstanciado al registro civil, si hay bienes al registro de la
propiedad y si fuere en escritura, se enva el testimonio.
Si una pareja que ha convivido 10 aos, ha obtenido 4 casas entre los dos y estn a nombre
del varn, y ellos quieren casarse, usted los casara?
No los casara ya que les aconsejara la Unin de Hecho, por los bienes que adquirieron
para liquidarlos en un 50% para cada uno a la hora de disolver la Unin de hecho pero los
casara si ellos as lo desean.
Estado Civil solo reconoce la ley:
Soltero, casado, Unin de Hecho legalmente declarada. (no existe divorciada o viuda)
Se puede declarar la Unin de Hecho de los Menores de Edad?
Si hayan convivido por ms de 3 aos y el consentimiento de los padres o en su defecto
autorizacin del juez entre los 14 y 16 aos.
Cuando es Judicial la Unin de Hecho?
1) Cuando uno de los convivientes se opusiera o negare a declararla
2) Post Mortem (cuando ha muerto).
Cuando ha muerto la persona que clase de juicio se interpone?

Juicio Ordinario y se demanda al muerto a travs del representante de la mortual, quien

es nombrado por el juez de Instancia civil.
Cuando hay varias mujeres solicitando la Unin de hecho con un mismo hombre a quien
corresponde?
1) a la que llene los requisitos y
2) a favor de la unin ms antigua.
Como cesa la unin de hecho? (Art.183c.civil)
1) por mutuo acuerdo y
2) por causa determinada en (art.155c.civil)
Cual es la forma de disolver por mutuo acuerdo la unin de hecho?
Si se legalizo la unin de hecho en acta se disuelve en acta, si se legalizo en escritura
pblica se disuelve en escritura pblica y si fue declarada por Alcalde se tramita ante un
Juez de primera Instancia de Familia.
Habr libre disposicin de bienes en la unin de hecho?
Si y entre los menores de 14 y 16 aos ya que pueden vender un bien tramitando la
disposicin de bienes de menores.
Cuando es DECLARATIVA la unin de hecho? La obligacin y derechos en la unin de
hecho nace desde que se empieza a convivir.
Cuando es CONSTITUTIVO el matrimonio? Cuando se casan a partir de esa fecha
adquieren derechos y obligaciones.
3) PARENTESCO? Es la relacin que existe entre 2 mas personas por consanguinidad
en 4 grado, por afinidad en 2 grado y la civil que es la adopcin y no existe grado.
Parentesco consanguneo en lnea recta:
Ascendiente: padres, abuelos, bisabuelos y tatarabuelos.
Descendiente: hijos, nietos, bisnietos y tataranietos.
Parentesco por consanguinidad en lnea colateral:
Ascendiente: Tronco comn abuelos: Papas 1. hermano 2. tos 3. primos 4.
Descendiente: Tronco comn abuelos: papas 1. hermano 2. sobrinos. 3. hijos de los
sobrinos 4.
Se puede casar con ta, sobrina y prima? S por que la ley no lo prohbe (art.88c.civil).
Parentesco que tienen mis hijos con los hijos de mis primos: 6to grado; y con los hermanos
de mis abuelos (tos abuelos) 4to grado.
4) FILIACION: Es una institucin civil que consiste en el vnculo jurdico entre los hijos
y los padres.
PATERNIDAD: vinculo jurdico ENTRE padres e hijos.

Clases de filiacin
1) Matrimonial
2) Cuasi matrimonial (unin de hecho)
3) Extramatrimonial
4) Filiacin civil (adopcin)
RECONOCIMIENTO FILIACION MATRIMONIAL (art.199 al 208 c.civil)
Se le considera nacidos dentro del matrimonio a los nacidos 180 das despus del
matrimonio y a los nacidos dentro de los 300 das de disuelto el matrimonio.
Si el esposo despus de estar 5 aos en USA, regresa y encuentra a un hijo de 2 aos se le
considera hijo nacido dentro del matrimonio por estar casado, pero en este caso puede
impugnar por medio de un Juicio Ordinario de Impugnacin de Filiacin, ya que hay
prueba en contrario ya que no tuvo contacto fsico con la esposa durante 5 aos por estar
en otro pas (art.200 c.civil); si se fue de forma ilegal se hace constar con una declaracin
jurada y testigos; tiene que obtener sentencia favorable para que el verdadero padre pueda
inscribirlo como hijo de este (art. 215 c.civil).
Si nace un nio dentro del matrimonio pero antes de los 180 das del matrimonio que
pasara? (art.201 c.civil.) El padre puede impugnar su paternidad por cualquier motivo, si
no lo hace es una manifestacin tacita de que es su hijo, para impugnar tiene 60 das
contados del nacimiento o cuando regreso a su residencia (art. 204 c.civil) y no puede
impugnar (art.201 c.civil).
Si una pareja de novios se separan y se da cuenta la novia que esta embarazada que puede
hacer para que reconozca la filiacin de este nio?
Plantear un Juicio Ordinario de Filiacin, para el reconocimiento de preez y se espera a
que nazca. (art. 206 .civil)
5) RECONOCIMIENTO FILIACION EXTRAMATRIMONIAL: (art.210c.civil)
existen 2 clases:
1) voluntario (art.211c.civil) y
2) Judicial (art.220 p.2.c.civil) (se tramita Juicio Ordinario, no hay plazo es imprescriptible)
Hay 5 formas de reconocimiento:(art.211 y 1692c.civil.) SE PUEDE RECONOCER UN
HIJO POR Mandato Especial;
1) el mandante comparece con la conviviente al reconocimiento voluntario, o
2) ante el registrador civil por medio de acta especial si comparece solo o
3) ante un notario para que faccione la escritura.
4) Por testamento y
5) Por confesin judicial
Una vez reconocido no se puede revocar (art.212c.civil), salvo que lo obligaran
amenazndolo para tal acto.
Cual es el plazo para plantear la filiacin?

No hay plazo, en cualquier momento, no hay prescripcin y se tramita en juicio ordinario

de filiacin (Art. 220 1er prrafo c.civil).
Una persona que no esta reconocida por el padre y tiene hijos, el inicia el juicio ordinario
de filiacin y muere, los hijos quieren saber si se hubiere determinado que era hijo le
hubiere tocado herencia y quieren saber que hacer? (art.220 2do prrafo c.civil)
Si el padre ya haba iniciado el juicio los hijos de este pueden proseguir la accin si
este falleciere o fuere declarado interdicto. Establecer la filiacin entre el supuesto abuelo y
su padre.
En que casos se puede declarar la filiacin o paternidad? (Art.221 c.civil)
-Cuando existan cartas, escritos o documentos que se reconozca
-Cuando el pretensor se halle en posesin notoria de estado de hijo (art.223 c.civil)
-Violacin cuando coincida con la fecha, (primero se tramita la violacin penalmente y
declarada la sentencia condenatoria, se tramita la filiacin).
-Cuando haya vivido con la madre maridablemente durante la poca de la concepcin.
Cuando el padre ya falleci y quiere ser reconocida una persona por la herencia que le
pertenece, tiene que demandar al padre a travs del representante de la mortual en un Juicio
Ordinario de filiacin o paternidad.
En que casos los abuelos pueden llevar el reconocimiento? (Art.216 ccivil)
-en caso de muerte o incapacidad del padre o la madre, y puede ser impugnado ese
reconocimiento dentro de 1 ao, al recobrar la salud, porque hubo engao a los abuelos
para reconocerlos.
6) ADOPCION: Es el acto jurdico de asistencia social mediante el cual una persona
denominada adoptante toma como hijo propio a otra denominada adoptado quien es hijo de
un tercero.
Se puede adoptar a un mayor de edad? (Art.228 c.civil 2do prrafo)
Siempre que hubiere existido adopcin de hecho durante la minora.
Que vinculo existe entre un adoptado y los hermanos biolgicos? (art.229 c.civil)
No existe ningn vnculo ya que este solo surge entre adoptante y adoptado no con
parientes de este.
Quien ejerce la patria potestad en la adopcin? (Art.232 y 233 c.civil)
Si lo adoptaron los 2, estos y si solo uno solo el ejerce la patria potestad hasta la mayora de
edad del adoptado.
El adoptante tambin puede perder la patria potestad del adoptado, cuando sea alcohlico
consuetudinario, cuando lo obligue a mendigar o a prostituirse y el adoptante puede ser
rehabilitado para ejercer de nuevo la patria potestad (art. 245 y 250 c.civil) y al ser
rehabilitado puede regresar el adoptado con el, mientras lo puede tener un familiar, la casa
hogar donde se encontraba o por la persona que se nombre por tener reconocida
honorabilidad.
Si muere el adoptante tiene derecho a la herencia el hijo adoptado? (art.236c.civil)
Si tienen derecho, igual que a los verdaderos hijos en partes iguales no dejado testamento el
adoptante, pero si dejo testamento lo tubo que haber incluido en el testamento.

Tiene derecho el adoptante a tener herencia de parte del adoptado? No tiene derecho,
corresponde la herencia a la familia verdadera del adoptado y si no tuviere parientes son
bienes vacantes, la mitad para la universidad y el estado.
Si muere el adoptante termina la adopcin pero el heredero es el obligado a darle alimentos,
al adoptado ya que este lo puede demandar si no se los proporciona, por medio del juicio
oral de fijacin de pensin alimenticia al representante de la mortual.
Cual es el Tramite de la adopcin? (art.239 c.civil) REFORMADO DTO. 77-2007
Jurisdiccin voluntaria judicial
Como se establece la adopcin? REFORMADO DTO. 77-2007
Por escritura pblica previo, tramite de Jurisdiccin voluntaria judicial.
Quienes firman la Escritura de adopcin? (art.244c.civil)
El adoptante, los padres del menor o la persona que ejerza la tutela.
Si el adoptante le da malos tratos al adoptado este pierde o se suspende la patria potestad
pero la adopcin sigue porque le tiene que dar alimentos (art.245c.civil)
Cuando cesa la adopcin?
1) por mutuo consentimiento (art.246 c.civil)
2) por revocacin (art. 247 c.civil.) y solo la puede solicitar el adoptante por medio del
Juicio Oral de revocacin de la adopcin (Oral por ser asuntos de familia), (art.248 c.civil y
8 Ley de Tribunales), y posteriormente el juez ordena que regrese al lugar de donde se
encontraba antes de su adopcin (art.249 c.civil).
7) PATRIA POTESTAD: (art.254 c.civil) Es un derecho nico que tienen los padres de
REPRESENTAR a sus hijos menores de edad o incapacitados declarados en estado de
interdiccin, en todos los actos civiles de estos as como ADMINISTRAR SUS BIENES y
APROVECHAR SUS SERVICIOS.
Patria potestad - solo los padres
Guarda y Custodia Se le da a una persona especfica mediante un contrato para
representarlo.
Cuando hay conflicto entre los padres por la patria potestad como se resuelve? (art. 256
c.civil). Por juicio oral ante juez de familia y de acuerdo a lo que convenga ms al hijo.
Cuando los padres estn casados o unidos de hecho ejercen patria potestad los 2 y lo
demuestran no habiendo conflicto entre ellos (art.252 c.civil); Cuando la madre es soltera o
separada ella tiene la patria potestad, salvo que convenga en que pase en poder del padre.
(art.261 1er Parr c.civil)
Si el padre se lleva a su hijo y por disposicin de la ley la madre tiene a su favor la patria
potestad que sucede? (art. 261 ltimo Parr c.civil)
Ser responsable conforme a la ley ya que existe delito (Sustraccin de Menores).
Si la conducta de los padres es perjudicial a los hijos y se demande la suspensin o perdida
de la patria potestad, con quien se van los hijos? (art 262 c.civil)

El juez mientras resuelve en definitiva puede ordenar que quede al cuidado del pariente ms
prximo o de otra persona de reconocida honorabilidad si es solvente y que los parientes
ms prximos no tengan capacidad econmica.
Puede un menor de edad firmar un contrato de trabajo?
Si puede firmar si tiene capacidad relativa 14 aos (art.259 c.civil.)
Es obligacin de los hijos vivir con sus padres casados o unidos con padre o madre que los
tenga a su cargo y puede ser auxiliada la autoridad domestica por la publica para hacer
volver a los hijos al poder de sus progenitores (art. 260 c.civil).
Una hija de 13 aos tiene un bien inmueble y el padre quiere hipotecar ese bien se puede o
no?
No se pueden vender los bienes que le pertenezcan a sus hijos, sin embargo por la
Disposicin y Gravamen cuando haya necesidad o utilidad comprobada, y otorga la licencia
judicial autorizada por el Juez (art. 264 c.civil) pero el decreto 54-77 art. 11,12,13 el notario
tambin puede tramitarlo previa la autorizacin de la licencia judicial.
Pueden celebrar arrendamiento los padres de un menor, propietario por 4 aos, con una
renta anticipada de 4 aos? (art.265 c.civil) pero necesita autorizacin Judicial, si el
arrendamiento es por mas de 3 aos, y la renta anticipada por ms de 1 ao, y se tramita la
disposicin de bienes por necesidad y utilidad.
El padre quiere comprar un bien inmueble a su menor hijo se puede llevar a cabo? (art.267
c.civil) No se puede cuando ejerce la patria potestad de sus hijos el contrato es nulo. Ej. El
hijo de 15 aos le vende a su padre una casa por Q.20,000.00 y cuando cumple 17 aos se
da cuenta que la casa costaba Q.190,000.00 y quiere que quede sin efecto ese contrato
como lo hace? Se nombra un Tutor especial (art. 268 c.civil.)
Que documentos solicita para hacer la venta del bien del menor?
1) Certificacin de la partida de nacimiento.
2) Licencia Judicial o Notarial (Equivale a la certificacin del auto).
Que hara como notario si un menor quiere comprar un bien, como se hace para realizar
la compraventa? Pues se hace la compraventa inmediatamente por favorecer al menor y
comparece el padre en representacin de la patria potestad.
Mi hija me quiere vender o donar una casa y mi esposa acta en representacin de mi hija
se puede o no? (art.267 c.civil) no se pueden adquirir bienes de los hijos.
Separacin de la patria potestad? (art.269 c.civil)
Por mala administracin de los bienes del menor, disipar disminuir o depreciar los bienes
de los hijos.
Suspensin de la Patria Potestad? (art.273 c.civil)
1-por ausencia del que la ejerce, declarada judicialmente
2-por interdiccin declarada de la misma forma

3-por ebriedad consuetudinaria

4-por tener el hbito del juego y por el uso indebido y constante de drogas estupefacientes.
Perdida de la Patria Potestad? (art.274 c.civil)
-costumbres depravadas
-dedicar a mendicidad o ejemplos corruptos
-delito cometido por uno de los padres contra el otro o contra sus hijos
-por exposicin o por abandono
-por haber sido condenado 2 mas veces por delito de orden comn y
-cuando el hijo es adoptado por otra persona.
Aunque se de la separacin, suspensin y perdida de la Patria Potestad el padre esta
obligado a dar alimentos (art.275civil).
Quienes pueden plantear juicio de perdida o suspensin de la patria potestad?
(art.276c.ccivil)
Los ascendientes, parientes colaterales 4to grado de consanguinidad y la PGN.
Puede restablecer el padre o la madre el ejercicio de la patria potestad que la haya perdido o
haya sido suspendida? (art.277 c.civil).
Si puede cuando haya sido rehabilitado.
Cual es el nico caso en el que no puede volver a ejercer la patria potestad? (art. 277
Num. 1.c.civil).
Por cualquier delito en contra de las personas o los bienes de los hijos.
Cuando cumple la mayora de edad el adoptado se pierde la Patria Potestad
Hay derecho de representacin hereditaria en la adopcin? No hay porque cuando el
adoptado muere el hijo de este no le corresponde herencia por parte del adoptante por no
ser parientes (art.237civil).
9) TUTELA: Es un poder otorgado por la ley a personas jurdicamente capaces, para la
proteccin y defensas de los menores de edad o incapacitados y que es ejercida por
cualquier persona que no son sus padres.
Quienes son tutores: cualquier persona capaz que no este bajo la patria potestad o no tenga
padres.
CLASES DE TUTELA:
1) Testamentaria (art.297ccivil) Esta prevalece sobre la legitima y judicial.
2) Legitima (art.299 c. civil)
3) Judicial (art.300 c. civil)
Clases de Tutores
1) Especifica (art.306 c. civil)
2) Legal (art.308 c. civil)

3) Especial (art.268 c. civil).

Tutela Testamentaria: Si un hijo esta bajo la patria potestad y el padre deja testamento y
declara tutor testamentario a Vctor y muere el padre, Vctor entra a ejercer la tutela, pero si
el hijo esta bajo la patria potestad de la madre no entra Vctor a ejercer la tutela porque el
sobreviviente tiene prioridad por ser padre.
Tutela Legitima: Abuelos Paternos y Maternos y Hermanos
Puede un to ejercer la tutela legitima? Si puede porque puede variar la procedencia ya que
puede el juez nombrar tutor al que llene mejores condiciones, porque no quieran o no llenen
los requisitos establecidos en la ley.
Tutela Judicial: Procede por nombramiento del Juez competente, cuando no hay
testamentaria ni legitima cualquier persona incluso la PGN. y de las tres prevalece la Tutela
Testamentaria (art.302 c. civil).
Quienes ejercen la tutela sobre los mayores de edad que tiene incapacidad y son declarados
en estado de interdiccin, tiene que declarar la interdiccin? (art.301 c.civil) 1) al
conyugue 2) Padre y madre, 3) hijos mayores de edad y 4) los abuelos.
Tutor Especifica: (art.306 c.civil) Conflicto de intereses entre varios pupilos sujetos a una
misma tutela, Hay solo un tutor y 3 pupilos, se nombra a un tutor para cada uno.
Tutor Especial: Conflicto de intereses que se da entre los menores y los padres o sea el
conflicto de intereses entre la patria potestad.
Tutor Legal: No necesita discernimiento, es ejercida a travs de representante legal,
directores o superiores de establecimientos de asistencia social.
Los extranjeros no estn obligados aceptar el cargo de tutor salvo que sean parientes y
connacionales (art. 310 c.civil).
Si lo nombran tutor y se le sobreviene una causa de interdiccin, sern separados
(art.315c.civil).
10) PATRIMONIO FAMILIAR: Es una institucin jurdico social por lo cual una persona
destina uno mas bienes para sostener y proteger a la familia. (la protege porque no la
puede vender, gravar ni embargar).
Clases de Patrimonio familiar:
1) Patrimonio Voluntario (art.354 c.civil) comparece una persona propietaria de un bien y
tiene que establecer su cuadro familiar y el tiempo en que durara, para elaborar la Escritura
de patrimonio familiar y se inscribe en el registro de la propiedad.
2) Patrimonio Judicial (art.360 c.civil) Cuando la cnyuge, o hijos demandan en juicio
oral para que el juez fije el patrimonio familiar por la mala administracin del bien.

3) Patrimonio Legal (art.361 c.civil. 2do Prrafo) Se constituye cuando el estado adjudica
bienes a una persona y desde ah se constituye sobre ese bien patrimonio familiar; el estado
pide requisitos carencia de bienes y el cuadro familiar, (si es soltero lo constituye los
padres, abuela, hermano), y se hace la solicitud y aprobada se elabora la escritura de
compraventa una clusula de constitucin de patrimonio familiar con hipoteca contados los
20 aos a partir de la fecha del otorgamiento entre el estado y el que recibe el inmueble, y
esta pasa del estado a nombre del que la recibe, y en el testimonio se hace mencin que
constituye patrimonio familiar. No puede vender, hipotecar, gravar salvo servidumbre
(art.356c.civil)
El Banvi es la nica institucin que puede demandar y rematar el bien constituido en
patrimonio familiar.
Las personas pueden vender los derechos en escritura a otra persona y se le solicita al banvi
que el inmueble salga a nombre del nuevo comprador y que se lo adjudiquen.
Termina el patrimonio familiar, o causas de cancelacin (art.363 c. civil)
En ningn caso podr constituirse patrimonio familiar por termino menor de 10 aos
(art.364 c. civil) ni establecerse cuando exceda de (Q.100,000.00) en el momento de su
constitucin (art.355c.civil).
Tengo un bien de Q.100,000.00 el nico yo quiero constituir patrimonio familiar que se
hace? Se solicita una matricula fiscal y se hace un avalu del bien, solo en el caso de
patrimonio familiar voluntario o legal.
Ante el Banvi se paga la hipoteca y dependiendo del plazo que constituye el patrimonio
familiar para vencer le entregan la carta total de pago para cancelar la hipoteca en el
registro de la propiedad; llena una solicitud dirigida al seor registrador del registro de la
propiedad por haberse vencido el plazo del patrimonio solicito que se cancele, lo firma y
legaliza la firma un notario.
Si muere el que constituyo el patrimonio familiar los herederos tramitan la Sucesin
Intestada.
Hay personas que adquieren un bien invadiendo, propiedad del estado y solicitan al banvi,
la constitucin de patrimonio familiar y si hay autorizacin puede pagar al contado o
hipotecar.
Como protege el patrimonio familiar a la familia? (art.356c.civil)
Porque el bien es indivisible, inalienable, inembargable y no puede estar gravados.
11) REGISTRO CIVIL: (Derogado por el decreto 90-2005 Ley del Registro Nacional
de las Personas),
Institucin pblica que es donde se hace constar todos los cambios que tenga el estado civil
de las personas.
Que es el estado civil?

Es el estatus que se prueban con las actas concernientes (art.369c.civil).

Como se prueba el estado civil de las personas? Con las certificaciones de las partida que
extiende el registro nacional de personas.
Que libros existen en el Registro nacional de personas (art.370c.civil)? Matrimonios,
divorcios, nacimientos, separacin, defunciones, cedulas etc.
Si un cliente le consulta que solicito certificacin de la partida de nacimiento de su hija
pero le dicen que no se la pueden extender en virtud de que no se encontr el folio en el
libro que le aconsejara? La Reposicin de la partida de nacimiento (art.371 c.civil); y si
no apareciere inscrito en el Registro nacional de personas que le aconsejara? Asiento
extemporneo de la partida de nacimiento (Art.371c.civil) y el trmite es el mismo para los
dos casos.
Llega un cliente a su oficina y le pregunta que puede hacer ya que hace 10 aos contrajo
matrimonio y solicito una certificacin de partida de matrimonio pero no aparece el folio?
La Reposicin de la partida de matrimonio; y si no apareciere inscrito en el Registro
nacional de personas puede presentar aviso extemporneo, o Asiento Extemporneo de
partida de matrimonio.
Determinacin de edad (art.372 c.civil) Base sustantiva y se puede tramitar en jurisdiccin
voluntaria Notarial y Judicial.
A su oficina llega un cliente y le dice que su hijo falleci y que en la partida de defuncin
dice que muri de una pulmona pero no es cierto ya que muri de otra cosa y le pregunta
que hacer? Rectificacin de partida de defuncin y en la va de jurisdiccin voluntaria
judicial o notarial. Y en que caso aunque haya error en los datos de las partidas no se
necesita hacer el tramite de la rectificacin? Cuando el error es cometido por el registro,
error de forma (art.381 c.civil) y error de fondo (art.382c.civil)
En todas las partidas se puede hacer: Asiento y Rectificacin.
Llega a su oficina un cliente y le dice que hace 7 aos naci su hijo y no lo inscribi en el
Registro nacional de personas, como Notario que hara? Que vaya al Registro nacional de
personas a inscribirlo o un asiento extemporneo de partida.
LEY DEL REGISTRO NACIONAL DE LAS PERSONAS (RENAP Decreto 90-2005).
La Ley se Emiti el 23-11-2005 en el congreso
Se publico el 21-12-2005 La ley dice 90 das para vigencia
Entro en vigencia el 20-02-2006.
Por que se Creo? Considerando 2 y 4 Ley:
1) por la cedula de vecindad y 2) por la ley electoral.
Art. 1 Ley Creacin: Es autnoma y se establece la sede del RENAP
Art. 2 Ley Objetivos: organizar y mantener el registro nico de identificacin de personas.
Art.3 Ley Naturaleza: En caso de duda se aplicarn las disposiciones de esa ley.
Art. 4 Ley Criterios de Inscripcin: tendr un cdigo nico de identificacin el cual ser
invariable.
Art.5 Ley Funciones Principales: Identificacin de personas naturales y de personas
jurdicas (art.102 Ley).
Art.6 Ley Funciones especficas inciso b), d), j) y k).
Art. 8 Ley Organizacin: rganos del registro:
1) Directorio

2) director ejecutivo
3) Consejo consultivo
4) oficinas ejecutoras y
5) direcciones administrativas.
Art. 9 Ley 1) DIRECTORIO: es el rgano de direccin superior del Renap y se integra de
3 miembros:
a) Un magistrado del tribunal supremo electoral,
b) el ministro de gobernacin, y
c) un miembro electo por el congreso de la Repblica.
Art. 10 Ley Calidades: el miembro del directorio electo por el Congreso de la Republica
debe llenar las siguientes cualidades:
c.a) Ser guatemalteco,
c.b) Ingeniero en Sistemas con experiencia mnima 10 aos, y
c.c) De reconocida honorabilidad.
2) DIRECTOR EJECUTIVO: Art.17 y 19 Ley. Es la mxima autoridad administrativa
nombrado por el directorio para un periodo de 5 aos pudiendo ser reelecto.
3) CONSEJO CONSULTIVO: Art 23 Ley. Es un rgano de consulta y de apoyo del
directorio y director ejecutivo.
4) OFICINAS EJECUTORAS: Art. 31 Ley.
a) Registro central de las personas: centraliza la informacin relativa a los hechos y actos
inscritos en los registros civiles de las personas.
b) de los registros civiles de las personas
c) departamento de registro de ciudadanos,
d) direccin de procesos
e) direccin de verificacin de identidad y apoyo social,
f) direccin de capacitacin.
5) DIRECCIONES ADMINISTRATIVAS: Art.42 Ley.
a) Direccin de informtica y Estadstica
b) art. 43 Direccin de asesoria legal
c) art.44 Direccin administrativa
d) art. 45 Direccin de presupuesto
e) art 46 Direccin de gestin y control interno.
REGIMEN ECONOMICO Art.48 Ley de su patrimonio constituido por recursos del estado.
DEL DOCUMENTO PERSONAL DE IDENTIFICACION (DPI) Art. 50 Ley
Se puede emitir a los mayores de 18 y Art. 57 tambin a los menores de edad
Art 51 Ley no hay reglamento del costo del documento personal de identificacin
Art. 52 de su uso que es obligatorio para todos los guatemaltecos
Art. 56 contenido del DPI.
Art. 63 vigencia el DPI tendr vigencia de 10 aos y se tiene que renovar a excepcin de
los mayores de 70 aos
Art. 67 registro civil de las personas
Art. 70 inscripciones en el registro civil de las personas
Art. 71 de las inscripciones de nacimientos
Art. 76 inscripciones extemporneas,
Art 77 mayores de 18 aos
Art 79 imprescriptibilidad

Art 80 resoluciones judiciales la inscripcin plazo 15 das

Art 84 plazo de inscripcin 30 das para todas las inscripciones y como esta ley
Art 88 recursos y nos refiere a la ley de lo contencioso administrativo
DISPOSICIONES TRANSITORIAS art. 89 al 103
Art 103 Derogatorias del (369 al 437 y 441 cdigo civil), y (14, 16 y 89 Cdigo
Municipal) y LEY DE CEDULAS DE VECINDAD.
CODIGO MUNICIPAL (leer del art.11 al 21).
El art.36 se modifico por el decreto 14-2006 en donde entra en vigencia el 30 de septiembre
del 2007 pero se modifico nuevamente por otro decreto y entra en vigencia en julio del
2008.
8) ALIMENTOS ENTRE PARIENTES: (art.278civil) Comprende todo lo indispensable
para sustento, habitacin, vestido, asistencia medica y tambin educacin e instruccin del
alimentista cuando es menor de edad.
Caractersticas: Son imprescriptibles, inembargables, intransferibles, es una obligacin
reciproca, es personalista y proporcional.
Como se fijan los alimentos? En dinero establece la ley pero tambin en especie; por
medio de Juicio Oral de Fijacin de pensin alimenticia, y no prescribe salvo lo pactado y
no es embargable el derecho a alimentos, pero podrn sin embargo compensarse,
embargarse, renunciarse y enajenarse las pensiones alimenticias atrasadas (art.282civil).
Forma de establecer los alimentos (art.280civil)? Se modifican 1) por aumento y 2) por
disminucin los 2 en juicio oral tanto para la suspensin y extincin.
En que momento se extinguen los alimentos? (art.289 y 290civil)
1) Cuando muere el alimentista,
2) Cuando el que los presta se ve en la imposibilidad de prestarlos o cuando termine la
necesidad del que los reciba,
3) en caso de injuria falta o dao grave inferidos por el alimentista contra el que debe
prestarlos,
4) cuando la necesidad dependa de la conducta viciosa o de la falta de aplicacin al trabajo
del alimentista y
5) Si los hijos menores se casaren sin el consentimiento de los padres.
El obligado o alimentante paga por adelantado los alimentos se podr pedir aumento de
alimentos? Si (art. 280c.civil)
Llega a su oficina una seora que tiene un hijo de 10 aos quiere saber si tiene derecho a
los 10 aos de pensin sin haberlo demandado? (art. 287civil) No tiene derecho hasta que
haya un pacto o lo haya demandado y desde este momento empieza a correr el tiempo.

Le fijaron pensin de alimentos hace 15 aos y quiere saber si puede cobrar esos 15 aos
atrasados? Si puede exigir el pago de esos 15 aos ya que son objeto de embargo y
dependiendo el titulo en el que se fijo, sea (convenio o sentencia Judicial), se demanda en
Juicio de Ejecucin en Va de Apremio.
En que orden se dan alimentos cuando no tuviere fortuna para atender a todos el
alimentante? (art.285civil).
1) Conyugue,
2) Descendientes del grado ms prximo
3) Ascendientes del grado ms prximo y
4) Hermanos.

LIBRO II, DE LOS BIENES, DE LA PROPIEDAD Y DEMAS DERECHOS

REALES:
BIENES: (art.442civil) Son todas las cosas que son o pueden ser objeto de apropiacin y
de utilidad de las personas y que se Clasifican o dividen legalmente en bienes muebles e
inmuebles.
Que produce un bien? 1) Frutos Civiles: (Rentas intereses), 2) Naturales (manzanas)
Clasificacin de los bienes doctrinaria?
1) Por la posibilidad de ser trasladados de un lugar a otro:
Bienes Muebles: (art.451civil) Son todos aquellos que se pueden llevar de un lugar a otro
sin menoscabo y sin perder su forma Ej: semovientes, derecho de autor, empresa.
Bienes Inmuebles: (art.445civil) Son los bienes que no se pueden trasladar de un lugar a
otro porque se destruyen, pierden su naturaleza, y se descomponen.
Menaje de Casa (art.452 y 129civil) Son bienes muebles de una casa que comprendern los
que sirven exclusivamente y propiamente para uso ordinario de la familia y le pertenecen a
la mujer.
2) Los bienes con relacin a las personas a quienes pertenecen: (art.456civil)
1) de Dominio del Poder Pblico: (art.457civil (pertenecen al estado o a los
municipios)). Como se dividen los bienes del Estado?
a) bienes de uso pblico comn (art.458civil) y
b) bienes de uso no comn o especial (art.459civil).

2) de Propiedad de los Particulares: (art.460civil) Son bienes de propiedad privada

los de las personas individuales o jurdicas que tienen ttulo legal.
Como prueban los particulares propiedad privada que son dueos de un bien? (art.460civil)
por los ttulos de propiedad ej: facturas, escritura pblica, patentes, documento privado,
certificados del Registro de la Propiedad, ttulos de agua.
3) Por la posibilidad de su restitucin:
Que son Bienes Fungibles? (art.454civil) Son los bienes muebles que se pueden sustituir,
por cantidad, calidad y especie.
Que son Bienes No Fungibles? Son los bienes muebles que no se pueden sustituir, por
cantidad, calidad y especie Ej: obra de arte original y el autor esta muerto.
Que son Bienes Semovientes? Son bienes muebles de doble calidad (art.455civil) la ley
establece que es un bien mueble, pero se consideran inmuebles cuando los animales son
puestos al servicio de explotacin de una finca, Ej: Ganado, Caballos.
Como se les llama a los bienes que quedan vacantes? (art.459 Num.6.civil) Mano Muerta.
DERECHOS REALES: Es el poder directo o inmediato que las personas tienen sobre sus
bienes y que es oponible ante terceros. (bienes que regresan a mi poder por excelencia
cuando un tercero lo usurpa).
Los derechos Reales se dividen o clasifican en tres?
1) De Disposicin y Goce: Propiedad y tiene una forma especial que es la copropiedad
(Limitaciones: Legal, Judicial y Voluntaria)
2) De mero Goce: 2.1) usufructo, 2.2) uso, 2.3) habitacin 2.4) servidumbre.
3) De Garanta: 1) Prenda e 2) Hipoteca.
Disponer del bien: poder hacer lo que yo quiera.
Gozar del bien: es utilizarlo.
PROPIEDAD: (art.464civil y 39 Constit.) Es un derecho real de disposicin y goce
mediante el cual una persona puede disponer y gozar de sus bienes dentro de los lmites
establecidos en la ley. (Se puede gravar, vender y ceder.)
-Derechos Personales: Es la facultad que yo tengo de exigir a otra persona que cumpla una
obligacin.
-Derechos del propietario: uso y propiedad de los frutos y derecho de reivindicacin accin
publiciana (Juicio Ordinario).
PATRIMONIO: Representa una universalidad constituida por el conjunto de bienes
derechos y obligaciones que corresponden a una persona y que pueden ser apreciables en
dinero.
Ej: Derecho de autor, derechos reales, derecho de alimentos. (solo las personas pueden
tener patrimonio)

MODOS DE ADQUIRIR LA PROPIEDAD:

1) MODO ORIGINARIO: Bienes que NO han tenido propietario y tienen signos de
abandono, no hay derechos reales anteriores, existen 3 modos originarios:
1.1) Ocupacin: solo bienes muebles Ej: piedras.
1.2) Usucapin: Posesin de bienes inmuebles (10 aos), y
1.3) Accesin: Ej: Avulsin (art.676 civil): un ro que se desva a otra propiedad, y queda
un pedazo de ese inmueble del otro lado, despus de 6 meses de abandono la pierde. y
Aluvin (art.679civil): Pertenecen a los dueos de los terrenos torrentes ros o lagos el
acrecentamiento que reciba paulatinamente por accesin o sedimentacin de las aguas.
2) MODO DERIVADO: se divide:
2.1) entre vivos: cuando haya propietario y se da travs de la:
a) compraventa, b) trueque o permuta y c) donacin entre vivos. y
2.2) por causa de muerte: (Mortis Causa), la sucesin hereditaria se divide en:
a)testamento, b)intestado, y c)donacin por causa de muerte.
Si el propietario de un inmueble que produce frutos y lo constituye en usufructo, puede
vender el inmueble? Si puede venderla, pero para hacer valer el usufructo por ser un
derecho real se tramita un Juicio Ordinario de reivindicacin.
Hipotecada una casa se puede vender? Si se puede y vendida el nuevo dueo la puede
perder, si el dueo anterior no paga la deuda de la hipoteca ya que se ejecuta en la Va de
Apremio por ser un derecho real.(excepto crditos Bancarios art. 836 civil).
Clases de Limitaciones a la Propiedad:
1) Limitacin Legal: (art.473 al 484civil) los que la ley establece Ej: Utilidad o
necesidad pblica (el Congreso emite el decreto) Expropiacin limitacin a la
propiedad regulada en la Constitucin (art. 40 Constit).
Quien autoriza una Expropiacin? Ley de Expropiacin,
2) Limitacin Judicial: impuesta por la orden de un juez competente Ej: embargo,
servidumbre forzosa, patrimonio familiar judicial, anotaciones de demanda.
3) Limitacin Voluntaria: son las impuestas por la voluntad de las personas, Ej:
constituir patrimonio familiar voluntario, usufructo, hipoteca, prenda.
Existe la propiedad absoluta en Guatemala? No existe porque se tiene que establecer los
lmites regulados en la ley, Ej: Limitacin legal, No puedo sembrar un rbol en la orilla de
otro inmueble, no puedo abrir un desage que desemboque en la pared del vecino.
Diferencia entre expropiacin y servidumbre?
En la expropiacin lo obligan a vender el inmueble para que pertenezca al estado y en la
servidumbre sigue siendo de mi propiedad pero no puedo utilizarlo.
Accin Publiciana: (art. 469civil) Reivindicacin: Es el derecho que tiene una persona de
perseguir un bien, que le pertenece, pero le ha sido quitado, mediante todos los medios
legales. Ej: Si el propietario de un terreno y tiene una casa y este llega cada 3 meses y
cuando llega encuentra habitada la casa por otra persona que puedo hacer civilmente?
Plantear Juicio Ordinario de Reivindicacin.

Que son Frutos: (art. 471civil) Son todos aquellos bienes producidos por otro bien.
Que clases de frutos existen: 1) Naturales: Ej: Manzanas y 2) Civiles Ej: Renta.
Si una persona siembra un rbol y al crecer daa la pared del vecino y lo botan y al botarlo
rompe el techo de la casa en que incurre? En el pago de daos y perjuicios (art.465 y
466civil).
Diferencia entre derechos Reales y Derechos Personales:
-Derechos Personales: Facultad que yo tengo de exigir a una persona que cumpla una
obligacin; y
-Derechos Reales: Es la relacin que se da entre bienes y persona oponible a tercero.
COPROPIEDAD: llamada Condominio (art.485 y 486civil)
Es un derecho real de disposicin y goce, que se da cuando 2 mas personas son
propietarios, o cuando un bien o un derecho pertenece pro-indiviso (sujeto a divisin) a
varias personas.
Las cuotas de los participes se presuman iguales (no hay parte fsica).
- Como puede una persona adquirir la copropiedad? Por venta y por donacin.
- No necesariamente se puede tener una parte igual un 50% otro 12.5% y si no se establece
por iguales a los 2.
Clases de Copropiedad: como NACE la copropiedad.
1) Forma Voluntaria: nace en el contrato Ej: si son 4 y no se establece le corresponde
un 25% a cada uno. a) compraventa, y 2) Sucesin Hereditaria
2) Forma Legal o forzosa: nace de la ley (no divisin)
Ej: a) medianera y b) propiedad Horizontal
Derechos De Copropiedad: (art.491c.civil):
1) Plena propiedad de la parte que le corresponde y de sus frutos,
2) De tanteo se ejercita dentro de 15 das, y
3) enajenar-gravar y ceder su aprovechamiento salvo si se tratare de derecho personal.
DERECHO DE TANTEO: preferencia que concede la ley a una o ms personas
copropietarios para adquirir algo por el precio que otro ofreci.
Pueden obligar a permanecer en la Copropiedad?
No me pueden obligar, yo puedo pedir la divisin en cualquier momento (art.492civil) sin
embargo me pueden limitar a mi cuando hay un PACTO de INDIVISION, (medianeria o
propiedad horizontal) que no exceda de 3 aos que puede prorrogarse por nueva
convencin, y puede dividir antes del tiempo por circunstancias graves y urgentes
(art.493civil).
Que se hace si se quiere vender un vehiculo en copropiedad (art.494civil)?

Se vende y se reparte su precio porque el carro al dividirlo resulta inservible y si uno de

los copropietarios no quiere vender, se tramita un Juicio Oral de Divisin de la cosa
comn y el Juez hace la subasta.
Como CESA la Copropiedad (art.503c.civil)?
1) Divisin de la cosa comn a) En Juicio Oral de divisin de la cosa comn
b) Escritura Pblica de Particin (no paga Iva)
2) Prdida, destruccin o enajenacin Ej: Compraventa y donacin entre vivos
3) Reunin de todas las cuotas en un solo copropietario.
Como termina o puede dividirse la Copropiedad:
1) Escritura de particin voluntaria,
2) Juicio Oral de Particin de la cosa comn, con 1 que no este de acuerdo y
3) Dto. Ley 82-84.
LOCALIZACION Y DESMEMBRACION DE BIENES PRO-INDIVISOS: DTO.
LEY 82-84. (Jurisdiccin Voluntaria Judicial) Leer 1ero y 2do considerando de la Ley.
1) 1er Escrito: Ante Juez de Primera instancia Civil, localizar y separar el bien, (Art.1
Ley Loc.y desmem), descripcin del bien, acreditar con el titulo la copropiedad,
plano, 2 testigos propietarios, medidas y colindancias, antecedentes de la
propiedad (por lo menos 5 aos para solicitar la divisin salvo pacto de indivisin).
Solo en la sucesin hereditaria se suma el tiempo de los aos.
2) Resolucin de tramite
3) Notificacin: al promoviente y a los colindantes (art.4 b)Ley Loc. Y Desmem)
4) Oposicin: 15 das para la oposicin (art.12 Ley Loc.Y desmem.) y 5 aos la
prescripcin para Impugnar. (art.13 Ley Loc.y desmem)
5) Recepcin testimonial: (art.5 Ley Loc. y desmem)
6) Reconocimiento Judicial: (art.7 Ley Loc.y desmem)
7) Audiencia a la PGN: 8 das (No es vinculante pero el juez no dicta el auto si no
tiene resolucin a favor).
8) Resolucin o Auto Final: identificando las medidas y colindancias con que cuenta
el bien. (art.8 Ley Loc.y Desmem)
9) Certificacin del Auto y el Plano
10) Avisos a Matricula Fiscal y Catastro Municipal: Con los avisos se abre nueva
matricula fiscal a favor del promoviente.
Cual es el Objeto de esta ley?
Cuando Procede? Cuando hay copropiedad.
Caso: 4 copropietarios y uno de ellos le quiere vender a un extrao sus derechos y le piden
como notario que haga la escritura que hara? Primero le tengo que notificar a los 3
copropietarios Notarialmente o por medio de Juez para que ellos puedan Ejercer el
Derecho de Tanteo, y as pagar igual o mayor valor que el que ofrece el comprador
extrao.
Caso: el mismo anterior solo que los dems copropietarios estn de acuerdo que se hace?
Tienen que comparecer en la Escritura de Compraventa del bien los dems

copropietarios en donde Renuncian al derecho de tanteo si no pudieran comparecer

podran por medio de mandatario.
Caso: el copropietario 1 le vende al 2, No hay derecho de tanteo, le puede vender por ser
copropietario.
Caso: Puede Hipotecar un bien completo uno de los 4 copropietario?
La ley establece que no se puede hipotecar (art.837c.civil) pero con el consentimiento de
los dems, si se puede hacer un Mutuo.
Caso: Puede Hipotecar solo los derechos que le corresponden en la copropiedad?
Si puede (Art.837 civil)
Caso: Llegan 4 copropietarios con mi hija de 16 aos y quieren hacer escritura de particin
de ese lote? (Art.1,100civil) la particin debe ser aprobada judicialmente por que hay un
menor por medio de Juicio Oral de Particin (art.219 Cpcym).
Caso: Los 4 copropietarios y 1 de ellos quiere trasladar la propiedad a un extrao, por un
negocio aparte y quiere evitar el derecho de tanteo que debe hacer? Tiene que hacer una
donacin entre vivos, ya que no tiene precio y as no existe el derecho a tanteo.
Caso: Llega un cliente y le dice que quiere que se haga una escritura de compraventa de un
inmueble y que ya pago el precio por adelantado, cuando el notario investiga el bien en el
Registro de la propiedad tiene 300 copropietarios y estos ya murieron que hace? 1)Le
aconsejara que le devuelvan el dinero 2) Donacin entre vivos y seria el 301
copropietario, posteriormente para sacar el lote y desmembrarlo de la copropiedad, se
localiza y desmembra el bien pro-indiviso.
Caso: Mi pap era copropietario de un bien y muri que puedo hacer para adquirir si no
dejo testamento? Se hace una sucesin intestada y se divide el 25% que le tocaba al padre
entre 1 o mas herederos en partes iguales y si eran 4 los copropietarios y 3 los hijos del
fallecido seria copropiedad de 7 personas.
-Forma especial de copropiedad? Medianeria: persona que tiene derecho a ejercer el
dominio sobre bien mueble o inmueble que puede ser oponible ante tercero en condominio.
Medianeria: (art. 505 civil) Forma especial de copropiedad en la cual 2 mas propietarios
de distintos predios tienen en comn la propiedad de pared, setos, zanjas que sirven como
limite y separacin de las propiedades a menos que el bien en comn demuestre signo en
contrario. Ej: paredes contiguas, paredes de jardines o corrales en poblados de campo, cetos
vivos.
No hay medianeria (art.506civil) ej: ventanas.
PROPIEDAD HORIZONTAL: Modo especial de copropiedad, mediante el cual el
propietario o propietarios de un edificio de distintos pisos, departamentos y habitaciones se
someten al rgimen.

-Y se origina 1) cuando el propietario o los propietarios deciden someterlo a este rgimen,

2) cuando construyan un edificio con el mismo propsito y
3) cuando en disposicin de ltima voluntad testamento o donacin (art.529c.civil)
-Requisitos:
1) Debe constituirse en Escritura Pblica (art.531civil),
2) Libre de Gravmenes (solo que hay consentimiento) (art.5430civil),
3) Inscribir en el Registro de la Propiedad,
4) Indivisin forzosa (art.534civil)
5) Tiene que tener seguro (art.552civil),
6) Propiedad exclusiva del piso (art.533civil) y
7) Reglamento (art.559civil).
Extincin del Rgimen (art.555civil): Resolucin expresa de los dueos (en escritura
pblica y se inscribe en el registro de la propiedad).
1) OCUPACION: (Art.589c.civil) Es un Modo Originario de adquirir la propiedad que
consiste en bienes muebles o semovientes que no pertenecen a ninguno y tiene seales de
abandono; no pueden ser bienes inmuebles porque si no tienen dueo pertenecen al estado.
Ej: 1) Piedras, conchas (art.591 c.civil) 2) Tesoro descubierto (art.592 c.civil) y 3) Todo
bien mostrenco llevarlo a la autoridad municipal (art.596 c.civil).
Bienes Mostrencos: Son todos los bienes muebles o semovientes que se han extraviado o
que se ignore su dueo. (art.596 c.civil) Caza, pesca, animales feroces.
2) USUCAPION: (art.642c.civil) Modo originario de adquirir la propiedad por el
transcurso del tiempo por medio de la posesin que no esta registrada; y para que la
2.1)POSESIN: produzca el dominio necesita que este fundada en justo titulo, adquirida de
buena fe, de manera continua, pblica y pacifica, y por el tiempo de 10 aos (art.620 y art.
633 c.civil) en donde da derecho a titular y el juez resuelve y termina en auto.
Diferencia entre posesin y propiedad?
Que en la propiedad: existe registro del bien inmueble mientras que
en la posesin: no tiene registro nicamente para probar la posesin se necesita un (justo
titulo art 621c.civil) titulo eficaz, que se puede obtener por declaracin bajo juramento que
es poseedor de un bien con las medidas y colindancias, y puede ser escritura pblica, solo
que esta no ha tenido inscripcin, documento privado, acta levantada ante alcalde, y da
derecho a titular, en donde el juez resuelve y termina en auto.
-Tambin se puede vender los derechos de posesin de un bien inmueble con el justo titulo
Ej: en escritura pblica de compraventa de Posesin y continu el trmite el nuevo
comprador.
-Pierde la posesin: cuando la cosa poseda se abandona o desampara por ms de un ao
con la intensin de no conservarla (art. 630c.civil).
-Durante 30 aos tuve la posesin de un bien inmueble y tengo un testimonio con mas
tiempo, soy mejor poseedor, ya que haba inscrito la posesin, pero pasaron 10 aos y no
solicite inscribir el dominio, y me fui a USA, y cuando regrese se encuentra titulado a favor

de otra persona y registrado hace 20 aos que hace? Perdi el bien porque lo abandono y no
hizo el trmite respectivo para titularlo, prescribi su derecho, por no hacer valer su
derecho en tiempo, el que tenga mejor titulo le corresponde en bien.
-Titule y lleva 6 aos y aparece otro con mejor derecho con otro titulo, y solicita la nulidad
ya que no ha pasado los 10 aos y tiene derecho; pero si pasaron esos 10 aos y no lo hizo
valer le prescriben los derechos de posesin.
-Si es invadido un inmueble, es un delito penal de usurpacin.
-Si un propietario sale del pas y regresa dentro de 18 aos y encuentra titulado, inscrita la
posesin de su inmueble por otra persona que tiene nuevo numero de finca, folio y libro
sobre el mismo bien? Puede impugnar el dueo en Juicio Ordinario de Nulidad de
Titulacin Supletoria, aunque hayan pasado 30 aos no prescribe por ser propietario y
posteriormente sea cancela la inscripcin nueva (art. 14 y 15 Ley Titulac).
-Un bien que yo titule y lleva 5 aos de que se registro en la propiedad la titulacin y quiero
solicitar un crdito bancario hipotecario, dara el crdito o no?
No porque no tiene la propiedad a su nombre y faltan 5 aos y en ese tiempo puede
aparecer otra persona con mejor derecho.
Diferencias entre Usucapin y Ocupacin:
En la Usucapin: Son bienes inmuebles, hay justo titulo, posesin sin registro 10 aos, se
titula supletoriamente, posteriormente se inscribe en el registro de la propiedad la
certificacin del auto del juzgado y pasados otros 10 aos mas, se convierte en inscripcin
de dominio.
En la Ocupacin: se da sobre bienes muebles, no hay trmite, no hay posesin.
2.2) TITULACION SUPLETORIA: DTO. 49-79 (Jurisdiccin Voluntaria Judicial)
1) Solicitud: por la materia juez de instancia civil, y por el territorio el juez de instancia del
departamento (art. 1 Ley Titulacin). Hechos: (art.5 Ley titulac.) (art.61Cpcym)
Descripcin del bien, nombres y colindantes, formas de adquirir la posesin, por el
tiempo y acompaa justo titulo, informe del experto medidor, 2 testigos vecinos
propietarios de la jurisdiccin municipal del inmueble, e indicar si tiene o no matricula,
(art. 6 Ley Titulac.) Obligado a firmar el interesado con firma legalizada, si no lleva tiene
que comparecer a ratificarla.
2) Primera Resolucin
3) Notificacin
4) discernimiento del cargo como medidor
5) Declaracin Testimonial (2 testigos art. 5 g) Ley Titulac.)
6) Edictos: A) 3 en Diario Oficial dentro de 1 mes, B) estrados del juzgado y C) la muni de
la jurisdiccin del bien. (Art. 7 a) Ley Titulac). durante 30 das.
7) Enviar el expediente a la Municipalidad de donde esta ubicado el bien, para la inspeccin
ocular y que coincidan los colindantes.
8) Informes: 1) de la Muni y 2) del Experto medidor.
9) Notificacin a los colindantes: 1) por medio de acta y 2) por medio de edictos.
10) PGN. (art.10Ley Titula) audiencia 8 das

11) Auto Final (Art 11. a y b Ley Titulacin) debe contener la descripcin del bien, y sus
colindantes.
2.3) CERTIFICACION DEL AUTO: (art 11 d) Ley Titulac) se inscribe en el registro de
la propiedad con el plano del inmueble en duplicado y se registra la posesin
(art.637c.civil) asignando nmero de finca, folio y libro, provisionalmente, transcurren
otros 10 aos desde la fecha de inscripcin y se solicita la inscripcin de dominio y puede
oponerse a cualquier otra inscripcin de propiedad relativa al mismo bien.
Oposicin: (art 9 Ley Titulacin supletoria)
-Solicitud primer escrito de oposicin al trmite
-El juez suspende las diligencias
-30 das para que presente la demanda en juicio ordinario si no lo presenta caduca la
oposicin.
3) ACCESION: Es un modo originario de adquirir la propiedad, en donde da derecho al
propietario de una cosa a hacer suyo todo lo que esta produce, se le una o incorpora natural
o artificialmente.
AVULSION: (art.676civil)
ALUVION: (art.679civil)
1) USUFRUCTO: Derecho Real de mero goce, en donde una persona llamada
usufructuante (NUDO PROPIETARIO), da un bien a una llamada usufructuaria (el que
recibe el bien y lo disfruta en forma ilimitada, pero con la Obligacin de devolver el bien en
el plazo establecido), y que goce y disfrute de un bien que produce los frutos naturales y
civiles ilimitadamente.
Que clases de contratos se constituyen para el usufructo?
Compraventa de usufructo, donacin de usufructo.
-Puede darse usufructo bajo condicin, vitalicio y a tiempo fijo? Pero no a perpetuidad (No
hay sucesin hereditaria art.705civil).
El usufructo puede ser simultneamente 10 aos para Juan, 5 para pedro, y 2 Jos
o segn lo pacten; a plazo fijo hasta 30 aos cuando es Persona Jurdica, y bienes del
Estado 50 aos, y para persona individual el tiempo que quiera no hay plazo (art.706civil).
Derecho de Acrecer: (art.707civil) hay dos o mas usufructuarios, y le vende una casa a su
hijo y celebra compraventa con usufructo vitalicio y dice el padre que quiere 50% para el y
50% se lo dona a la esposa.
- Ya que puede vender los derechos y los usufructos (art.1806civil).
Muere el pap y el 50% termina y el hijo es el que lo adquiere, y si hubieran pactado que
ese 50% se lo dieran a la esposa ella adquiere el 100% del usufructo.

-Para cancelar el usufructo se solicita por medio de un memorial con firma legalizada en
duplicado acompaando certificacin de Defuncin del usufructuario.
-No se podr embargar el usufructo, solo los productos que genera (art.708c.civil)
-Podr el usufructuario vender el usufructo, cederlo, arrendarlo, o constituir servidumbre si
o no y porque? (Art.716civil), si puede gozar arrendar a otro y enajenar su derecho;
(art.718civil), puede ceder a un tercero y sern solidariamente responsables; (art.719civil),
el usufructuario puede constituir servidumbres pero no perpetua y cesa al terminar el
usufructo, o cuando muere el usufructuario, pierde el comprador salvo que pacten al
vencimiento de un plazo.
Cuando vende o dona un bien una persona y no quiere que lo saquen de la casa hasta que
muera o en cierto tiempo que hace?
1) compraventa con reserva de usufructo y 2) Donacin con reserva de usufructo.
Puede el usufructuante Hipotecar un bien? (art.862civil)
En este caso necesita consentimiento del usufructuario y se hace constar en la escritura.
Puede el usufructuante vender el inmueble haciendo mencin del usufructo? (art.1805civil)
Si puede si el comprador lo acepta.
Que pasa cuando se constituye usufructo y no establece el plazo? Se considera vitalicio.
2 y 3) USO Y HABITACION: (art.745civil llamado usufructo pequeo) es un derecho real
de mero goce en donde el usuario goza de cosa ajena o aprovecha de los frutos en cuanto
basten para las necesidades del usuario y de su familia;
Diferencia 1) puede ser usuaria solo persona individual para su familia, 2) es limitado
disfruta nada ms de lo establecido ej: Le da para vivir en una finca a un seor y una
manzana para sembrar con la obligacin de que cuide la finca una persona.
El uso no se puede enajenar, gravar ni arrendar? Son derechos inalienables (art.748civil).
Obligacin del usufructuario y habitacionista? devolver el bien.
Forma de Constituir el uso, y como termina el uso? (art. 750civil) de la misma manera que
el usufructo.
4) QUE ES SERVIDUMBRE: Es un derecho real de mero goce que consiste en el
gravamen impuesto por un predio llamado dominante a favor de otro, para el uso del predio
de distinto dueo llamado sirviente. (art.752 c.civil)
Existen 2 clases de predios: Predios dominantes y predios sirvientes.
Clases de Servidumbre:

1) Continuas (aquellas que son incesantes sin la intervencin del hombre/ acueducto de
agua, energa elctrica- y prescriben por el no uso en 3 aos) y Discontinuas (duran
mientras sean utilizadas, si necesitan intervencin del hombre/ de paso/ de saca de agua-y
prescriben por el no uso por 5 aos),
2) Aparentes (se ven, energa elctrica) y no Aparentes (no se ven) y
3) Voluntarias (se rigen por su titulo escritura publica/ las 8 servidumbres pueden ser
voluntarias o legales) y Legales.
Enumeracin de las Servidumbres:
1) de acueducto 2) de estribo 3) de abrevadero y de saca de agua, 4) legal de paso 5) para
establecer comunicacin telefnica, 6) Conduccin de energa elctrica, 7) legal de desage
8) Luz o de vista.
Caractersticas de la servidumbre:
1) inseparabilidad (aunque mude el dueo la servidumbre continua) 2) indivisibilidad
(tolerar aunque se divida continua la servidumbre.
Prescripcin (art.805-811-817)
La anchura de una servidumbre legal de paso? No exceder de 6 metros ni bajar de 2 metros
y si es voluntario lo que quiera pactar.
HIPOTECA: (art 822 civil) Es un derecho real de garanta que grava un bien inmueble
para garantizar el cumplimiento de una obligacin.
Esta afecto al Timbre fiscal y papel sellado especial para protocolo pero esta exento del
impuesto (art. 11 num. 16 y 17 de la Ley del timbre fiscal).
Que es el saldo insoluto? (art.823civil)Es la diferencia que existe entre el valor real de un
bien y el crdito otorgado de mas.
Excepcin al saldo insoluto (art.1230civil) Si la garanta fuere hipotecaria y quedase un
saldo insoluto el registrador responder con sus dems bienes por dicho saldo.
Se puede vender una fraccin de un bien inmueble hipotecado? (art. 825 civil) Si pero
persiste la hipoteca ya que es indivisible y como tal subsiste integra sobre la totalidad de la
finca hipotecada aunque se reduzca la obligacin.
Reduccin del gravamen hipotecario? El deudor tiene el derecho irrenunciable de solicitar
al acreedor la reduccin de la garanta mediante la liberacin del gravamen hipotecario
cuando hubiere pagado el 50 % de la deuda sobre alguna o varia fincas, solicitando la carta
total de pago de la finca hipotecada y liberada para levantar el gravamen hipotecario en el
registro de la propiedad.

Si no le autoriza el acreedor la reduccin del gravamen hipotecario que hago? Puedo

plantear un juicio ORAL DE REDUCCION DE GRAVAMEN HIPOTECARIO, para
solicitar la carta total de pago y liberar un inmueble.
Si es solo una finca no se puede solicitar la reduccin del gravamen hipotecario
Quienes pueden hipotecar? Art. (835civil) Los propietarios y estos pueden vender un
inmueble con hipoteca excepto crditos bancarios.
Bienes que no se pueden hipotecar? (art.838civil)
1) inmueble destinado a patrimonio familiar
2) bienes adquiridos por herencia legado o donacin cuando el causante haya puesto
dicha condicin pero no EXCEDERA DE 5 AOS, para los menores de edad dicho
trmino se cuenta desde que cumpla la mayora de edad.
Como tiene que ser la aceptacin en la hipoteca a la hora de su aceptacin y constitucin?
Debe ser EXPRESA (art.841civil)
Que es la SUB-HIPOTECA? (art. 852civil) En un gravamen del crdito garantizado con
hipoteca y puede solo el acreedor subhipotecar Ej. Edgar deudor, celebra un mutuo
hipotecario por Q.50,000.00, y Gabriel acreedor, y este ultimo le pide dinero a Maynor y le
subhipoteca el crdito hipotecario por Q30,000.00 para que este sea el acreedor de Edgar.
PRENDA: (art.880civil)
Clases de Mutuo.
1) con garanta, prenda e hipoteca
2) sin garanta
Tengo un hermano en USA y me indica que hipoteque una casa a su nombre se puede o no?
La ley dice que puede hipotecar solo propietarios pero puede hacer el trmite con mandato
General con clusula especial.
Se puede o no vender un bien hipotecado? Si se puede siempre que el comprador este
debidamente instruido por el vendedor (art1805civil)
Tambin se puede vender el usufructo
Prescripcin de la hipoteca? 10 aos desde la fecha del vencimiento del cumplimiento de la
obligacin y se tramita por medio de una solicitud al registro de la propiedad para que
cancele la hipoteca por prescripcin. (art.856 y 1170 civil).

LIBRO TERCERO
SUCESION HEREDITARIA: (art.917civil) es el conjunto de normas jurdicas y
principios que regulan la transmisin de los bienes, derechos y obligaciones de una persona
cuando ha fallecido.
El Tramite de la donacin por causa de muerte es el mismo tramite para el intestado o
testamentario (Art.943civil)/(Art 2 inciso E. decreto 73-75-Registro de Procesos
Sucesorios: si el proceso sucesorio es testamentario, intestado o de donacin por causa de
muerte).
Los testamentos en cuanto a su Forma pueden ser:
Formas testamentarias: (art.954 civil):
1) comunes: a) el abierto y b) el cerrado, y
2) especiales los que se otorgan en los casos y condiciones que se expresa en ese capitulo.
Formalidades del testamento cerrado (art.959civil) se observaran las solemnidades
pertinentes prescritas para el testamento abierto y adems, 4.
Quienes no pueden otorgar testamento cerrado? (art.960 civil).
1) el ciego y 2) el que no sepa leer y escribir.
Autorizado el testamento cerrado el notario entregara al testador despus de transcribir en
el protocolo el nmero y el lugar que le corresponde al acta de otorgamiento, firman dicho
instrumento todos los que en el acto intervienen. (art.962civil) y se consigna en poder de
quien quedara el testamento (art.963civil).
Impuesto notarial a que esta afecto al 2 x millar pero la ley especifica regula que este paga
(Q.25.00) de timbres notarial (en la plica testamentos abiertos y donaciones por causa de
muerte) art.3 inciso d) y numeral 3).Ley timbre forense y notarial (y en testamentos
cerrados Q.25.00 en el testimonio especial de la razn notarial)
En la cubierta del testamento cerrado esta afecto a Q.200.00 en timbres fiscales. (art.5
num.9 Ley timbres Fiscales).
CLASES DE TESTAMENTO:

1) COMUNES: a) comn abierto b) comn cerrado c) comn extraordinario Ej: el del

sordo, ciego y mudo. y
2) ESPECIALES: no se hace en escritura pblica ni ante notario a) Martimo b)
Militar, c) lugar incomunicado, d) del preso, y e) en el extranjero.
Efectos de las solemnidades del testamento? Se tiene que establecer en escritura publica
como requisito esencial para que sea vlido, aunque no es un contrato si no un acto
puramente personal de voluntad. (art.955civil)
Testamento Cerrado: (art.959 civil formalidades) manifiesto y llena los requisitos el notario
da fe si se llena las formalidades, que son llegar con sus 2 testigos y decir que es su
testamento lo que esta en el sobre.
Testamento hecho en el mar es nulo toda disposicin a favor del que ejerza la autoridad a
bordo a menos que sea pariente del testador (art.970civil).
Testamento Olgrafo (art. 971 civil) se hace en puo y letra del testador en cualquier hoja y
no lleva formalidades, no contenido en la ley, por eso no es valido (Testamento Especial
art. Del 474 al 477 cpcym).
Como se habr el testamento cerrado (Art.467 al 473 cpcym)
Incapacidades para suceder por indignidad: son aquellas causas que establece la ley por
la cual si recae en una persona no tiene derecho a suceder como heredero o legatario,
tramite en Juicio Ordinario para probar la indignidad, esta persona no tiene derecho a la
sucesin y se hace constar en el testamento (art 924civil) 9 casos
Pero si hay causa de indignidad y es perdonado este puede suceder (art.925civil)
Julio testador Ricardo Heredero testamentario (no es pariente) tramitan juicio ordinario
de indignidad dentro de los 2 aos, y resuelve a favor el juez le corresponde la herencia a la
esposa y a los hijos de Julio y a falta de ellos a la USAC y al Estado.
Si en 2 aos no probaron la indignidad no es indigno y si muere Ricardo prescribe el
derecho ya no se puede declarar indigno salvo que en vida lo hayan demandado
(art.928civil).
Incapacidades para suceder por testamento: (art. 926 civil)
1) Ministro de culto 2) Mdicos que hubieren asistido al testador 3) el notario que autoriza
el testamento 4) tutor protutor si no hubieren aprobado las cuentas del pupilo y 5) las
instituciones extranjeras.
Que es el Derecho de representacin (art. 929civil) y (art.927civil) derecho que tienen los
descendientes de una persona para heredar en lugar de ella.
Como se hereda por representacin? 3 casos en que hay representacin
1) si hubiere muerto antes que su causante
2) cuando el heredero ha renunciado a la herencia

3) cuando la ha perdido por indignidad

No hay derecho de representacin en la sucesin testamentaria cuando no es pariente.
(art.952 civil).
Edgar pap y Elisa hija y muere primero Elisa hereda el hijo de Elisa, nieto de Edgar igual
cuando renuncia y cuando es declarado indigno, hereda por derechos de representacin.
Otorgo testamento a favor de Elisa mi hija y muere ella y despus muero yo, hereda mi
nieto hijo de Elisa por representacin.
Hay derecho de representacin en el parentesco en la lnea colateral? (art.930civil)
Ej: si no tengo esposa, hijos o nietos solamente heredan y los hijos de mis hermanos
quienes heredaran por estirpes si concurren con sus tios.
Dejo como heredero testamentario a Ricardo que no es pariente y muere el, despus yo los
hijos de el no heredan y el bien queda intestado por no haber representacin.
En el testamento hay representacin y procede solo si son parientes si no queda intestado.
Para la indignidad se nombra un tutor para la representacin y
Cuando es menor Administrador de bienes
ESTIRPES: es un derecho de representacin en donde no herede mas de lo que le
heredaran a su representado si viviese Ej: mis sobrinos heredan un porcentaje de lo que le
tocaba a mi hermano (art.932civil).
REVOCACIN: (art.977civil) el testamento cerrado cera nulo adems cuando apareciere
rota la plica que lo contiene.
CLASES DE REVOCACION:
1) Revocacin Expresa: (art.983civil) a) Escritura de revocacin total o parcial, y expreso
que quiero un nuevo testamento y revoca el anterior total o parcial.
2) Revocacin Tacita: (art.983civil) queda revocado por el otorgamiento de uno posterior.
3) Revocacin Presunta: (art 985 civil) haba otorgado testamento a favor de Gabriel sobre
5 casas y cuando verifica en el registro de la propiedad ya se haban vendido.
Herencia Condicional: (art.993civil) se regir por lo establecido para las obligaciones
condicionales en lo que no este prevenido en este capitulo. (art.994civil) La condicin de
no enajenar o no gravar los bienes, solo ser valida hasta la mayora de edad y 5 aos ms
de los herederos o legatarios.
Cual es la forma de saber si no otorgo testamento una persona?
Por el informe que se solicita al Registro de la propiedad debido a que todo notario tiene
que enviar aviso de que otorgo un testamento.
SUCESION INTESTADA: (art.1068civil)

Como se hereda en la Sucesin intestada?:

1) derecho propio (por cabezas) o
2) por derecho de representacin (por estirpes) (art.1071civil). igual que en la
testamentaria.
Quienes son llamados a la sucesin intestada? (art.1074civil) los parientes del difunto y a
falta de estos, el estado y las universidades de Guatemala, por partes iguales.
Todos los Hijos heredan por partes iguales (art.1076civil).
Tengo 5 hijos y muere 1 se reparten la herencia entre los 4 hijos vivos.
Orden de la sucesin Intestada (art.1078 al 1084civil) La ley llama a la sucesin intestada
en Primer Lugar a los HIJOS, incluyendo a los adoptivos y al Conyugue sobreviviente
que no tenga derecho a gananciales quien heredara por partes iguales; no estando el
cnyuge los hijos salvo derecho de representacin. (art.1079civil) a falta de descendientes
sucedern los ascendientes ms prximos y el cnyuge, Si no hay hijos solo cnyuge y los
padres en partes iguales. Si no hay padres solo cnyuge (100%) y si no hay cnyuge y solo
padres estos (100%). y a falta de estos (art.1080civil) sucedern los parientes colaterales
hasta el cuarto grado-(hermano, sobrinos, tos y primos) Los hermanos salvo derecho de
representacin si no hay hermanos, los sobrinos el 100% y si no los tos y primos.
(art.481cpcym) La declaracin de herederos en el proceso sucesorio se har siempre
sin perjuicio de tercero de igual o mejor derecho. Cualquier persona con igual o mejor
derecho podr pedir la ampliacin o rectificacin del auto dentro de 10 aos a partir
de la fecha de declaratoria (prescribe su derecho).
No tienen derecho a la sucesin intestada los unidos de hecho no declarada sin embargo se
puede establecer la unin de hecho postmortem, ya que tienen los mismos derechos que los
casados.
El conyugue separado no tendr parte alguna en la herencia intestada de su mujer o
marido si en sentencia hubiere sido declarado culpable de la separacin (art.1082civil). y
las clases de separacin: son 1) voluntaria o 2) por causa determinada Juicio ordinario (art.
160 civil).
Particin de los Bienes Hereditarios: (art1085civil)
obligacin del albacea de hacer la particin de la herencia.
No puede obligarse a permanecer pro-indiviso en los bienes hereditarios, ni aun por orden
expresa del testador (art.1087civil).
Al Heredero ausente el juez a peticin de cualquier persona capaz o de la PGN proceder a
nombrarle su representante y cuando hubieren menores o incapacitados, la particin debe
ser aprobada judicialmente (art.1100civil).
Masa Hereditaria: (art.1105civil) de los bienes que deja una persona a su fallecimiento se
pagarn sus deudas. El resto es Masa hereditaria distribuida entre los que tienen derecho a
ella.

REGISTRO DE TESTAMENTOS Y DE DONACIONES POR CAUSA DE

MUERTE? Se har constar en libro de testamentos abiertos y libro de testamentos cerrados
(art.1193) y (1194 civil) Muerto el testador se presentara el testimonio del testamento
comn abierto con duplicado y certificacin del acta de defuncin para que sea anotado en
el libro de asientos y razonado por Registro de la propiedad.
TESTAMENTO COMUN CERRADO:
Numero cincuenta, en la ciudad de Guatemala el 13/06/2008 ANTE MI JESL, NOTARIO
comparece Julio y todos sus datos, tambin comparecen los 2 testigos instrumentales, Julio
manifiesta que se encuentra en el libre ejercicio de sus derechos civiles y que requiere mis
servicios para que Transcriba El Acta De La Cubierta de su Testamento Cerrado de
acuerdo a las clusulas siguientes: PRMERA: Manifiesta el seor julio que el da de hoy se
presenta ante mi notaria y me presenta el testamento cerrado y en dicho testamento se
redacta el acta sobre la cubierta la cual transcribo: (se copia) SEGUNDA: Manifiesta el
seor Julio que acepta el contenido del presente instrumento. Firma de el, los testigos y se
autoriza.
En la cubierta del testamento cerrado Q.200.00 timbres fiscales (art.5 num.9 ley de
timbres fiscales).
Testamento en el extranjero: (art.974civil) Los guatemaltecos podrn testar fuera del
territorio nacional, sujetndose a las normas establecidas por las leyes del pas en que se
hallen (pero con el fondo para que surta efectos en Guatemala ante notario guatemalteco).
Testamento Olgrafo No es vlido en Guatemala: por que no llena las formalidades del
(Art.971civil Testamento en lugar incomunicado), ante el juez local y en presencia de 2
testigos que sepan leer y escribir.
Existe testamento Comn abierto, cerrado, y especiales (art.471 al 477cpcym), y por
exclusin.
No es valido el Testamento mancomunado en Guatemala (art.975civil) ya que en el
(art.938civil) establece que se prohbe que dos o ms personas otorguen testamento en el
mismo acto (es unilateral).
De las Incapacidades para suceder o para heredar por INDIGNIDAD (art.924civil) se
prueba la indignidad por juicio Ordinario.
No tiene derecho a la sucesin, salvo que el testador lo haya perdonado (art.925civil) sin
embargo no perjudica a los descendientes del indigno porque la ley establece que podrn
tener la representacin por muerte antes que el causante, renuncia o indignidad
(art.929civil).
Quienes tienen incapacidad para suceder por TESTAMENTO? (art.926civil) salvo que sean
parientes del testador.
1) Los ministros de cultos
2) los mdicos o cirujanos que hubieren asistido al testador en su ultima enfermedad
3) El notario que autoriza el testamento, sus parientes y testigos instrumentales

4) el tutor y protutor y
5) las instituciones extranjeras.
Plazo para solicitar la indignidad de un heredero (art.928civil) 2 aos contados cuando el
indigno este en posesin de la herencia si no lo hace prescribe el derecho.
Hay derecho de representacin en todas las lneas del parentesco? (art.929civil) en lnea
recta descendiente hasta 4to grado. (art. 930civil) en la lnea colateral solo los hijos de los
hermanos, y (art.931civil) en la lnea ascendiente NO hay representacin.
Cuando no hay derecho de Representacin en la Sucesin Testamentaria: cuando el
Testamento queda otorgado a una persona que no es pariente del testador, y no tienen
derecho los hijos de este.
Que pasa si le otorgo testamento a mi hijo adoptado y muere, los parientes de este no tienen
derecho a representacin, tampoco al intestado.
Cuando hay sucesin Intestada (art.1068civil) casos en que tiene lugar:
1) cuando no hay testamento,
2) cuando falta la condicin puesta a la institucin de heredero, o el instituido muere antes
que el testador, o es incapaz de heredar o repudio la herencia fuera de los casos de
sustitucin representacin y acrecimiento con arreglo a este cdigo
3) cuando en el testamento no hay heredero instituido y el testador no ha dispuesto de todos
los bienes en legados y
4) cuando el testador ha dejado de disponer de alguno o alguno de sus bienes.
Plazo para dar el aviso del testamento abierto, testimonio especial en plica 15 das Art.45
notariado
Hay que sacar copia del testamento cerrado y no se elabora testimonio pero hay que dar
aviso y.
PROCESO SUCESORIO Jurisdiccin Voluntaria? Se divide en 3:
1) Testamentario: otorga testamento,
2) Intestado: Legal o abintestato,
3) Mixto: puede ser testamentario o intestado, tiene varios bienes y solo dejo 1 en
testamento los dems se tramita el intestado.
Obligaciones Previas: Documentos.
1) Certi de partida de matrimonio, 2) Certi de partida de nacimientos de los hijos, 3)Certi
del acta de partida de defuncin, 4) documento que acredite la propiedad, 5)probar el
parentesco,
Tramite INTESTADO:
1) FASE NOTARIAL
2) FASE ADMINISTRATIVA, y
3) FASE DE REGISTRO.

A) Tramite Fase Notarial

1) Acta notarial de Radicacin
2) Resolucin de trmite
NOTARIA DE JESL ubicada en 7av. 5-10z.4. Guatemala 27 de marzo del ao 2008
a) se tiene por iniciado en proceso sucesorio intestado extrajudicial del causante
xx radicado por la esposa xx.
b) Se tiene por aportado los medios de pruebas
c) De se aviso al registro de procesos sucesorios, solicitar informe al registro de la
propiedad, hgase las publicaciones, avalu del inmueble, e inventario, envese
expediente a la PGN para que emita dictamen.
3) Notificacin
4) Aviso al registro de procesos sucesorios (Dto.73-75 depende de la Corte Suprema
de Justicia) 1) evita pluralidad del proceso y 2) informacin a los interesados. (art.2
contenido del aviso Dto.73-75) y en un plazo de 8 das a partir de la fecha del acta
de radicacin, pasado el plazo multa de Q.10.00 a Q.50.00 (art. 6 Dto.73-75).
5) Informe a los 2 Registros de la Propiedad, para saber si el causante dejo
testamento o donacin por causa de muerte (art.455 cpcym) lo pueden solicitar los
herederos.
6) Publicacin de Edictos: 3 veces solo en diario oficial y contiene fecha y hora para
la posible junta de herederos posible dentro del termino de 15 das.
7) Junta de Herederos, Acta notarial de junta de herederos, se nombra al
representante de la mortual propuesto
8) Avalu Fiscal: por valuador del ministerio de finanzas publicas o particulares
autorizados obligatorio para tazar el valor de la masa hereditaria
9) Acta notarial de INVENTARIO: contenido del acta (art. 558 cpcym) activo y
pasivo de los bienes del causante, base legal para cobrar honorarios por el proceso
(art. 6 inciso d) del arancel de abogados y art 109 num. 9) (SE ENVIA LA COPIA
A LOS ATESTADOS DEL PROTOCOLO (art.563 cpcym)).
10) Audiencia a la PGN.
11) Auto final declarativo de herederos
Por tanto del auto final: 1) declaro como heredero abintestato del causante xx a la
seora xx en calidad de esposa y a los hijos xx
2) La presente declaracin que se haga sin perjuicio de igual o mejor derecho de otra
persona.
3) extindase las certificaciones correspondientes.
B) Fase ADMINISTRATIVA
1) Enviar el expediente con SOLICITUD a la Direccin general de catastro de bienes
inmuebles (Dicabi) a la seccin de herencia Legados y donaciones del ministerio de
finanzas publicas (para calcular el impuesto 10 das).
2) Formular la liquidacin Fiscal y dentro del 3er da lo envan (art.40 y 41 de la ley
sobre impuestos de herencias, legados y donaciones.
3) Remiten el expediente a la CONTRALORIA GENERAL DE CUENTAS ellos
aprueban la liquidacin fiscal y dan dictamen favorable y dentro de 48 horas tienen para
notificar y devolver el expediente al departamento de herencia legados y donaciones.
(art.42 ley sobre impuestos de herencias legados y donaciones)

4) Notifica a los interesados: 10 das para pagar impuesto a partir de la notificacin por
medio de formulario 1003-Sat. Si no se paga multa del 100%. (Se puede solicitar rebaja de
la multa Art. 183 literal R Constitucin).
5) Le entregan el expediente al notario con la certificacin en donde se pago el
impuesto.
En esa certificacin se detallan la o las fincas Ej. Fincas 1) 20-20-12 Q.5,000.00. 2) 35-3565 Q.10,000.00.
C) Fase REGISTRAL:
1) Testimonio Irregular (art.497cpcym) de los pasajes conducentes del proceso sucesorio: 4
puntos que debe llevar
a) Copia del acta de inventario
b) Copia de Aprobacin de las actuaciones (PGN),
c) Copia del Reconocimiento de herederos (auto final)
d) Original del Pago de liquidacin fiscal (Certi. Donde se pago el impuesto)
TESTIMONIOS IRREGULARES:
1) de los pasajes conducentes del proceso sucesorio
2) del ndice
3) rectificacin de rea
Con el duplicado del testimonio irregular se hace una razn en el testimonio mandndose
a los registros de la propiedad dentro de 15 das siguientes a la compulsacin (Art.5 num. 6
este no afecto a impuesto de timbres fiscales solo para razn del registro Q.050 (art.5 num.
3.)
RAZON: ES TESTIMONIO IRREGULAR DE LOS PASAJES CONDUCENTES QUE
CONTIENE EL PROCESO SUCESORIO INTESTADO DEL CAUSANTE XX, A)
FOTOCOPIA DEL ACTA DE INVENTARIO, B) FOTOCOPIA DE LA APROBACION
DE LAS ACTUACIONES FAVORABLES DE LA PGN.
C) FOTOCOPIA DEL AUTO FINAL DECLARATORIO y D) CERTIFICACION DE
FECHA XX EXTENDIDA POR DICABI CON NUMERO XX Y PARA EXTENDER A
LA ESPOSA XX Y A LOS HIJOS XX EXTIENDO, NUMERO SELLO Y FIRMO, LAS 4
ANTERIORES FOTOCOPIAS Y CERTI ORIGINAL.
Acreditan la propiedad los herederos con el testimonio irregular
Si es testamentario se presenta el testimonio y fotocopia del testamento.
Obligaciones posteriores del proceso sucesorio testamentario:
1) se enva aviso a catastro municipal y
2) a Dicabi.
Obligaciones posteriores del Testamento Comn Abierto? Y son las mismas
obligaciones de la revocacin (art.983civil).
1) Se manda el testimonio especial en plica al Archivo General de Protocolo (Q.25.00 en
timbres notariales)

2) Un aviso a los 2 registros de la Propiedad

3) Muerto el testador se presenta el testimonio del testamento comn abierto con duplicado
y certificacin del acta de defuncin para que sea anotado en el libro de asientos y razonado
al Registro General de la Propiedad (art.1194 civil).
Diferencia sucesin intestada notarial y judicial?
El Juez no hace avalu, ni inventario ya que tiene que nombrar a un notario.
El proceso sucesorio intestado se diferencia con el proceso sucesorio testamentario?
El trmite es igual, 1) muerto el testador se inscribe el testimonio del testamento abierto en
el registro general de la propiedad (art 1194civil),
2) en el intestado la junta de herederos si estn de acuerdo a recibir la herencia y
3) testamentario se lee el Testamento a los herederos, y posteriormente el Notario dicta el
auto final (en donde se declara valido el testamento).
Que pasa si tengo 2 hijos 1 adoptado y uno fuera del matrimonio y muere 1 hijo dentro del
matrimonio quienes heredan? Acrecentan para todos los dems; salvo derecho de
representacin que heredan los hijos del hijo dentro del matrimonio por estirpes.
El cnyuge divorciado no tiene derecho a la sucesin porque no hay parentesco, mientras
que el cnyuge separado si no tuvo la culpa tiene derecho. Si fue voluntario y no hubo
culpa en la separacin y no se puede probar tiene derecho a la sucesin.
Como se prueba el divorcio o la separacin, con la Certificacin de la Partida de
nacimiento, de divorcio o de separacin.
Si una pareja esta unida de hecho tiene o no derecho a la sucesin? Si esta debidamente
inscrita si tiene derecho porque se rige por las mismas leyes del matrimonio.
Y si no esta declarada legalmente la unin de hecho y muere uno de ellos? Primero tiene
que declararla post-mortem (demandando al representante de la mortual) y declarada existe
el vinculo para poder suceder.
Es Obligatoria o no la Particin cuando se sigue una sucesin intestada?
No es obligatoria ni por orden expresa del testador (art.1087civil).
Si una seora esta a punto de morir por enfermedad y tiene 1 bien y 4 hijos copropietarios
como puede dejrselo solo a los 4 para no seguir el proceso sucesorio intestado? Se los
puede donar entre vivos para evitar el derecho de tanteo si no estuvieren de acuerdo los 4
pero si estn de acuerdo puede ser compraventa y particin y se divide el bien, entre los 4
hijos para la parte que les corresponde.
-Puede donar entre vivos
-compraventa con el derecho de tanteo
-si muere sucesin intestada, y cuando sea de su propiedad la divisin.
LEY DE INMOBILIZACION DE BIENES REGISTRADOS:

Como se inmoviliza? Solicitud al registro de la propiedad, bajo juramento con firma

legalizada y huella digital, identificando el bien (Art 1 ley) plazo mximo de 3 aos.
Tambin podr hacerse en instrumento pblico.
Como se cancela la inmovilizacin? La solicitud en acta notarial, certi de la cedula de
vecindad extendida por el registro de vecindad, acreditar la propiedad (art.4 ley) por orden
judicial se pueden hacer inscripciones, anotaciones o cancelaciones (art.5 ley).

LIBRO IV. REGISTRO DE LA PROPIEDAD

(art.1124civil y 230constitucin)
Es una institucin pblica, que tiene por objeto la inscripcin, anotacin y cancelacin
de los Actos y Contratos, relativos al dominio y dems derechos reales sobre bienes
inmuebles y muebles identificables.
En donde se investiga si tiene bienes una persona? en Dicabi o Catastro municipal.
Quienes son los encargados de autorizar los libros electrnicos del Registro de la
Propiedad? El juez de Primera instancia Civil.
Que es folio Real? Es el sistema que se utiliza en el Registro de la Propiedad, donde hay
nmero, folio y libro. (art.19 Ley IUSI y 2 del Reglamento del registro de la propiedad)
Que se inscribe en el Registro de la Propiedad? Todo lo del Libro II del Cdigo Civil,
Hipoteca, prenda, arrendamiento, uso habitacin, usucapin.
Como se inscriben los derechos Reales? (art1130civil)
-En virtud de resolucin judicial firme
-al presentar testimonio de la escritura publica
-y en los casos expresamente autorice la ley.
Cual es el contenido de la primera inscripcin de dominio? La extensin del inmueble que
contenga el titulo de propiedad o de posesin y no podr inscribirse otro titulo o derecho
real relativo al mismo bien.

Como nace la primera inscripcin de dominio de una finca? Historia, cuando se creo el
registro naci la inscripcin y la finca que no se inscribi quedo siempre solo con la
posesin y por lo que se tramita la titulacin supletoria.
Actualmente la primera inscripcin de dominio nace:
1) por compraventa de desmembracin,
2) Lotificacin,
3) Localizacin de bienes pro indiviso,
4) Divisin de la cosa comn. Se hace una solicitud a Catastro Municipal, este resuelve y
hace una inspeccin ocular resuelve definitivamente y despus ordena que se haga una
escritura de declaracin jurada.
Ejemplos de cmo puede nacer la inscripcin de dominio?
1) Venta de fraccin inmueble,
2) desmembracin para si mismo, y
3) particin y unificacin.
Como se modifica la Primera inscripcin de dominio? NO se puede modificar salvo
(art.1130civil):
1) En resolucin Judicial Firme y
2) Al presentar testimonio de escritura publica.
A) Rectificacin de rea, B) Rectificacin de Direccin.
TRAMITE:
1) solicitud a catastro municipal,
2) inspector ocular,
3) emisin de resolucin,
4) Escritura pblica bajo juramento y
5) transcripcin de la resolucin.
Todo documento que se presente al Registro va en duplicado, menos los mandatos
(art.1132civil y 69 Notariado).
No se pone en la Escritura las colindancias porque ya constan en el bien anteriormente
inscrito en el Registro de la Propiedad, haciendo solo referencia a ellas y citndose el
nmero, folio y libro en que se encuentran? (art.1134civil).
Podr obtener anotacin de sus respectivos derechos: (Art.1149civil Numeral 5).
Ej: A vende a B pero cuando le vende y pertenece a B por alguna razn el testimonio no se
puede inscribir porque tiene un embargo, se inscribe provisionalmente con una solicitud y
testimonio a favor de B en forma preventiva 30 das protegida y en esos 30 das levantan el
embargo y se presenta una solicitud con despacho por si quiere vender nuevamente la finca
A.
Cuando no estemos de acuerdo con la denegatoria, suspensin de la anotacin, cancelacin
o inscripcin de los documentos presentados al registro, podr OCURSAR EN LA VIA
INCIDENTAL, al registrador ante juez de primera instancia del ramo civil (art.1164civil).

Prorroga de la anotacin preventiva que inscriba (art.1165civil) 30 das.

El Registrador a solicitud escrita de parte interesada, cancelar (art.1170)
1) las inscripciones hipotecarias con plazo inscrito, cuando hayan transcurrido 10 aos y
por el transcurso de 2 aos los dems derechos reales sobre inmuebles
2) las inscripciones de derechos sobre bienes muebles identificables 3 aos desde el
vencimiento del plazo,
3) Las anotaciones de demanda y embargo despus de 5 aos de su fecha y
4) La prenda Agraria 2 aos del vencimiento del plazo fijado en el contrato.
La liberacin o gravmenes de los bienes inmuebles o derechos reales sobre los mismos,
slo podr acreditarse por la certificacin del Registro (art.1179civil)
Registro de Testamentos y de Donaciones por causa de muerte (art.1193 y1194civil).
Los libros de los registros sern pblicos no se sacarn por ningn motivo de la oficina del
registro donde se mantendrn con todas las precauciones para su conservacin y seguridad
(art.1222civil).
Quien nombra al Registrador General de la Propiedad? (art.1225civil) El Presidente de
la Republica, mediante acuerdo gubernativo a travs del Ministerio de Gobernacin.
Quien nombra al Registrado Mercantil General de la Republica? El Ejecutivo
(presidente) por conducto del Ministerio de Economa.
Requisitos para ser nombrado registrador? (art1226civil) Ser guatemalteco de origen,
notario y abogado colegiado activo.
Excepcin al Saldo Insoluto de Hipoteca (art.1230civil) si la garanta fuere hipotecaria y
quedare un saldo insoluto al rematarse el inmueble, EL Registrador responder con sus
dems bienes.

LIBRO V. DEL DERECHO DE OBLIGACIONES

OBLIGACIONES EN GENERAL:
NEGOCIO JURIDICO (art1251civil)? Es una declaracin de voluntad de manera
consiente y puede ser (UNILATERAL: Actos- testamento, y donacin por causa de
muerte), (BILATERAL, CONVENCIONAL O PLURILATERAL: Contratoscompraventa, arrendamiento, mutuo, mandato), y por medio del cual las personas crean
modifican o extinguen una obligacin.
REQUISITOS ESENCIALES PARA SU VALIDEZ de todo negocio Jurdico?
I) CAPACIDA LEGAL del sujeto que declara su voluntad (1254civil), si NO se tiene
capacidad cuando celebra un contrato es nulo (art.1301civil).
II) CONSENTIMIENTO (libre de vicios-1257civil), es anulable el negocio jurdico
cuando existe VICIOS DEL CONSENTIMIENTO: es un acontecimiento que sin
suprimir el negocio jurdico lo daa. Ej: 1) error, 2) dolo, 3) violencia y 4) simulacin.
1.1) ERROR: Es un vicio del consentimiento en el cual una persona da su
consentimiento en la creencia equivocada de que esta contratando sobre otro objeto o
con otra persona.
a) Error en objeto: (1258civil) cuando recae sobre la sustancia de la cosa que le
sirve de objeto Ej: Le ensean 1 finca para venderla de 3 que tiene una persona y este
enva a su hijo y este se equivoca a la hora de ensear la finca y negocian la finca y
cuando toma posesin se da cuenta que no es el inmueble que a el le ensearon.
b) Error en persona: (1259civil) solo invalidar el negocio jurdico ej: cuando
contrata a un doctor por los ttulos obtenidos y experiencia para operacin y tiene el
mismo nombre su hijo que tambin es doctor y lo contrata sin saber de este y cuando
llega a la cita para la operacin se da cuenta que no es el doctor que a el le haban
recomendado o sea el padre.
c) Error en cuenta: (art1260civil) Solo dar lugar a su correccin ej: da un
arrendamiento y hace la cuenta en dlares a 2 aos hace el calculo mensual y el total a
pagar en esos 2 aos pero el monto estaba mal calculado.
1.2) DOLO: (1261civil) Es toda accin o sugestin que se emplee para incurrir en error
o mantener en el a una de las partes. Ej: al vender joyas baadas en oro y asegura que es
Oro puro y no es cierto.
1.3) VIOLENCIA (1264civil) ser ineficaz el consentimiento prestado. Ej: la
intimidacin que cause impresin profunda en el nimo de una persona razonable.
El derecho de pedir la nulidad es de 2 aos desde que se contrajo la obligacin en el
Dolo y Error (art.1312civil) y 1 ao en violencia (art.1313civil); sin embargo si no
reclama dentro del plazo de prescripcin el negocio adquiere toda su validez
(art1268civil).
Clases de Violencia: 1) Psicolgica o Moral y 2) Fsica.

Temor Reverencial (art1267civil) es la amenaza del ejercicio regular de un derecho,

no anulara el acto o negocio Ej: en un Mutuo la amenaza de demandarla si no paga la
obligacin y que firme un convenio.
1.4) SIMULACION:(1284 civil) Es un vicio del consentimiento que tiene lugar en 3
casos:
A) cuando se encubre un negocio jurdico dndole falsa apariencia, Ej: cuando
contrata a un trabajador y celebra un contrato de servicios tcnicos o profesionales para
no pagar aguinaldo, bono 14, vacaciones.
B) cuando se hacen declaraciones falsas en ese negocio jurdico Ej: en un contrato de
compraventa por 300,000 pero quiere pagar menos de iva lo hacen sobre 200,000. y
C) Cuando se contrata a travs de personas interpuestas para mantener oculta la verdad.
Ej. Contrata por medio de mandatario y este puede comprar bienes del mandante, LA
LEY NO LO PERMITE salvo que el mandante lo exprese en el mandato, si no lo
expresa puede celebrar una promesa de compraventa en 5 aos con una persona de su
confianza para que despus se lo venda a l.
CLASES DE SIMULACION: (art1285 y 1286civil)
a) Absoluta: no produce ningn efecto jurdico, nada tiene de real, es nulo Ej: una
compraventa le vende a un menor de edad y firma.
b) Relativa: se le da una falsa apariencia que oculta su verdadero carcter, una vez
demostrada producir los efectos del negocio encubierto siempre que su objeto sea
licito, Ej: Tiene que celebrar un mutuo con garanta hipotecaria y para ocultarlo realizan
una compraventa y posterior una promesa de venta.
No hay Prescripcin: La accin de simulacin es imprescriptible entre las partes que
simularon y para los terceros perjudicados y se ventila en JUICIO Ordinario
(art.1288civil).
(En doctrina LA ACCION PUBLICIANA, se le llama a LA REINVINDICACION
(art.469civil)
LA REVOCACION: (art.1290civil) tramite en Juicio Ordinario. (En doctrina ACCION
PAULIANA) Es la accin que le corresponde al acreedor para solicitar judicialmente que
se deje sin efecto un negocio jurdico celebrado por su deudor en Fraude o Perjuicio
(con la intencin de no pagarle) Ej: Cuando le fijan pensin alimenticia y no paga y pasa
sus bienes a nombre de otra persona para que no se los embarguen por la pensin, el
acreedor solicita que se le revoque por medio del juicio ordinario por la intencin de no
pagar por fraude; tambin puede constituir penalmente delito de alzamiento de bienes.
Ej: Lus le debe a Juan y Lus le dona sus bienes a Pedro en fraude de Juan para no pagarle.
Que negocios pueden ser revocados:
1) ttulos gratuitos (art.1291civil)
2) ttulos onerosos que haya existido mala fe (art.1292civil)
Prescribe la Revocatoria: En 1 AO (art.1300 civil)

CUANDO PROCEDE LA REVOCACION: Efectos de una revocacin: (art.1296civil)

Dejar sin efecto el negocio jurdico que se realizo en fraude, de mala fe, y los bienes
regresan con todos sus frutos.
1) Que la deuda sea anterior al negocio Jurdico que se quiera dejar sin efecto
2) El deudor se encuentre en estado de insolvencia.
Insolvencia: Cuando una persona tiene mas deudas que de los bienes que tiene.
Como se puede hacer cesar la ACCION revocatoria:
1) cuando ya le ha pagado
2) cuando adquiri otros bienes el deudor
3) cuando los acreedores la hayan solicitado y hasta el importe de sus crditos (art.
1294ccivil).
NULIDAD: Es la ineficacia de un negocio jurdico por carecer de los requisitos
necesarios para su validez (NO NACE A LA VIDA JURIDICA).
Clases de Nulidad:
1) Absoluta (art.1301civil) Ej: requisito esencial para la inscripcin del testamento, debe
constar en escritura pblica y se elabora en documento privado. (no confundir con la
nulidad absoluta del instrumento publico)
2) Relativa (art.1303civil) La diferencia es por los motivos en que procede Ej: por
incapacidad relativa: trastornos mentales transitorios.
Quien deja sin efecto un negocio jurdico: puede ser declarada la Nulidad Absoluta:
(art.1302 civil).
1) De oficio por el Juez
y puede ser alegada
2) Por el que tenga inters (la otra parte del negocio) y
3) PGN.
Motivos Nulidad Absoluta:
a) objeto sea contrario al orden publico (mantener la paz y que sea alterada esa armona) o
contrario a leyes prohibitivas expresas.
b) ausencia o no concurrencia de requisitos esenciales (cuando no dieron su
consentimiento.
c) simulacin absoluta no produce efectos jurdicos) EJ: contrato de compraventa se le
vende a un menor de 14 aos y el firma pero el no tiene capacidad es nulo.
1) Efectos: el negocio no produce efectos jurdicos (No Nace a la Vida Jurdica) Ej:
compraventa entre esposos de un bien inmueble aunque pasen 50 aos si se pelean
tramitan la nulidad.
2) No Prescribe (art.1301- 2do prrafo): NO HAY PLAZO la nulidad absoluta es
imprescriptible.
3) Denominacin: Nulo (filiacin matrimonial excepcin es valido si nace un hijo).
4) Solicitud (1302civil) por cualquier interesado, PGN, y de oficio el Juez.
5) Revalidar: nicamente confirmndola (art.1301civil).

Motivos Nulidad Relativa:

a) incapacidad relativa (art.10civil) aquella persona que celebra un negocio jurdico y es
capaz mayor de edad y no declarado en estado de interdiccin pero en ese momento sufre
de trastornos mentales.
b) vicios del consentimiento (cuando el consentimiento lo dio por error, -dolo, -violencia,
EJ: lo amenaza con una pistola para que firme en un negocio jurdico.
1) Efectos: (Si Nace a la Vida Jurdica) Produce efectos jurdicos mientras no sea
declarada la nulidad en sentencia (art.1309civil).
2) Prescribe: (1312civil) plazo para plantear la nulidad por DOLO o ERROR 2
aos, y (art.1313civil) por VIOLENCIA 1 ao produce sus efectos hasta ser
declarada la nulidad.
3) Denominacin: Anulable
4) Se pide por la parte que no dio lugar a la nulidad (art.1257civil).
5) Revalidar: Si se puede confirmando expresamente o dando cumplimiento de la
obligacin (art.1304civil).
III) OBJETO LICITO (todo lo que la ley no prohba ya que todo lo Ilcito es Contrario a
la ley y al Orden publico.
Algunos Negocios Jurdico tiene este requisito .
IV) FORMA (art.1256civil)
4.1) Formales: (art.2100 y 2101 civil) la fianza, se hace constar en la pliza por escrito para
su validez.
4.2) Solemnes: para su validez tiene que constituirse en escritura pblica. Ej.) Constitucin
de una sociedad, Mandato, Renta Vitalicia, donacin entre vivos de un bien inmueble.
MODALIDADES DEL NEGOCIO JURIDICO:
Pueden ser:
Puros:
Condicionales: (art.1269civil) Es una acontecimiento futuro e incierto del cual depende
que se adquieran un derecho.
Clases de Condicin:
2.1) Condiciones Suspensivas: Son aquellas de las cuales dependen que se adquiera un
derecho. Ej: tiene que cumplir una condicin si no se grada de abogado no recibe la
herencia.
2.2) Condicin Resolutoria: Son aquellas de las cuales dependa que se pierda un
derecho. Ej: ya tiene el derecho y lo pierde le doy pensin a una persona con la
condicin que no se case con determinada persona (herencia condicional art.995civil).
Le da el usufructo de una finca pero lo pierde si contrae matrimonio.
PLAZO: (art1279civil) Es un acontecimiento futuro pero cierto en el cual se establece la
fecha o el da para la ejecucin o extincin de un negocio jurdico.
CLASIFICACION O CLASES DE PLAZO:

1) Contractual: Es el que establecen las partes en los contratos Ej: contrato de

arrendamiento.
2) Legal:(1681contrato de promesa 2 aos bienes inmuebles y 1 ao otros bienes,1682 y
1726 civil-mandato general 10aos) a falta de plazo contractual la ley da el plazo o limite
al plazo contractual. y
3) Judicial: Las partes no pactaron un plazo y no lo da la ley.
En civil si no tiene plazo la obligacin se acude al Juez para que el lo fije (art.1283 civil y
art. 49 Loj).
En Mercantil si no tiene plazo la obligacin se entiende que se puede cumplir la
obligacin inmediatamente (art.675com).
OBLIGACION: (art.1319civil)
Es el vinculo jurdico o relacin jurdica que existe entre 2 personas una de ellas
denominada acreedor que tiene la facultad de exigir de la otra denominada deudor la
realizacin de una prestacin que puede consistir en dar, hacer o no hacer alguna cosa.
Ob-Ligare los Romanos le llamaban en el inicio Derechos personales y se divida en: 1)
Relacin persona y cosa no cabe relacin jurdica Obligaciones reales oponible ante
terceros.
2) Obligaciones Personales: Relacin persona y otra persona en la edad media.
3) Derechos de Crdito y
4) Derecho de Obligaciones: Vnculo que existe entre 2, el que sigue nuestro Cdigo.
FUENTES DE LAS OBLIGACIONES:
1) Por la voluntad de las partes,
2) por contrato, y
3) La Ley.
Surgen de 2 grandes corrientes:
1) Corriente Francesa: Hechos Jurdicos: en sentido amplio/Latu Sensu: Es cualquier
acontecimiento que crea modifica o extingue obligaciones, existen 2 clases.
1.1) Hechos Jurdicos: en sentido estricto/Strictus Sensu: Son acontecimientos que
crean modifican o extinguen obligaciones sin la intervencin de voluntades de los
seres humanos. Naturaleza: Aluvin/Avulsin: Cuasidelitos: Hechos Jurdicos sin
voluntad, hechos culposos.
1.2) Actos Jurdicos: (sigue nuestro cdigo) Son acontecimientos que crean modifican
o extinguen obligaciones por voluntad de los seres humanos; obligaciones provenientes
de contratos. Ej: Testamento, contrato-Donacin, Delitos (dolo-con intencin).
DE DONDE PUEDEN PROVENIR LAS OBLIGACIONES:
DE 4 FUENTES:
1) Negocio Jurdico, Contratos (art.1517civil)
2) Hechos Lcitos sin convenio, (gestin de negocios- art.1605civil),
3) Hechos y Actos Ilcitos, (todo dao debe indemnizarse- art.1645civil).
4) la ley. Ej: por daos y perjuicios a una persona en un accidente de trnsito.
2) Corriente Alemana: solo 2 fuentes surgen:

2.1) La Ley: prestacin de alimentos, rendir cuentas los tutores

2.2) Negocio Jurdico (art.1252civil). unilaterales-Actos y Convencionales-contratos.
Por su modalidad: alternativas, facultativas, mancomunadas, divisibles, indivisibles.
MODALIDADES O CLASES DE OBLIGACIONES (art.1319civil).
POR LA PRESTACION: Toda obligacin resultante de un acto o declaracin de voluntad
consiste en:
1) DAR: El comprador se obliga a pagar el precio y el vendedor a entregar el bien.
2) HACER: Contrato de servicios profesionales, contrato de obra para que le construyan. y
3) NO HACER ALGUNA COSA: en el arrendamiento cuando se establece que no van a
usarlo para negocio sino solo para vivienda.
Teora de la IMPREVISION (art.1330 civil si procede) Ej: que se le fijen nuevas
condiciones para pagar la deuda por un plazo mas largo o alguna otra facilidad a trabes del
juicio ordinario; ya que hubo una inundacin y perdi la cosecha con la cual pagaba esa
deuda.
y (Art.688com. EN mercantil NO PROCEDE cuando la onerosidad es un riesgo
normal Ej: contrato de seguro).
A) POR LA POSIBILIDAD DE SUSTITUIR LA PRESTACION POR OTRA:
1) Alternativa (art.1334civil): el deudor se compromete a realizar diversas opciones
Ej: si solicita que le traigan de USA una camioneta Nativa lo pactan y le da Q.150,000.00 y
si no encuentra: una Exterra o una blazer el deudor cumple trayndole cualquiera de las 3.
2) Facultativas (1341civil): Tiene por objeto una sola prestacin Ej: quiere que le
traigan una camioneta Exterra (obligacin) y hacen el contrato solo por esa. Y si no la
encuentra como nica opcin una Nativa.
En caso de duda sobre si la obligacin es alternativa o facultativa SE TENDRA POR
FACULTATIVA. (art.1346 civil).
B) POR EL NMERO DE PERSONAS LA OBLIGACION PUEDE SER:
1) No Mancomunadas (art.1347civ.) y
2) Mancomunadas:
a) Simple (art.1348civ.) paga cada uno de los 3 obligados su proporcin. y
b) Solidaria (art.1352civ.) se tiene que pactar, puede pagar la totalidad de la deuda solo 1
de los 3 obligados, derecho de repeticin (art.1358civil) Ej: si le cobra a Juan y paga 90 y
debe cada uno 30 se extingue la obligacin, libera a los dems el que pago tiene derecho de
repeticin (art.1358civil) contra los otros obligados.
C) POR SU CUMPLIMIENTO LAS OBLIGACIONES PUEDEN SER. (art.1373civ.)
1) Divisibles: (art. 1373 civil). Hacer parcialmente un pago, aquella que el objeto es
susceptible a cumplirse parcialmente a plazos Ej: compra por abonos. (Art.1374civil) El
deudor no puede obligar a acreedor a recibir por partes el pago de una deuda auque sta sea
divisible, salvo convenio. e

2) Indivisibles: Cuando el objeto tiene que ser cumplido por entero total (art.1376 civil) Ej:
compraventa de vehiculo lo tiene que entregar completo.
La Doctrina la divide a las Obligaciones Divisibles e indivisibles en:
1) Civiles Ej: obligaciones y
2) Naturales: aquellas obligaciones en que el acreedor no puede exigir el cumplimiento de
la obligacin al deudor pero si el deudor cumple la prestacin voluntariamente, no puede
pedir la devolucin Ej: (art.2145 civil) no hay accin para reclamar lo que gane en apuestas
de juegos.
Como se CUMPLEN las obligaciones: (1380civil)
1) por el PAGO: Es una forma de cumplir la obligacin en el tiempo, modo, lugar y forma
convenida, extinguiendo la misma.
2) pago por CONSIGNACION: Es una forma de cumplir la obligacin depositando ante
Juez competente la suma de dinero o cosa. (art.1408civil). Ej: cuando no encuentra al
acreedor paga a su representante legal (art.1384civ) y cuando no lo encuentra tiene que
consignar, No es vlido el pago que se haga al menor o incapaz (art.1385civ), cuando el
arrendante no le quiere recibir la renta.
3) pago de CESION DE BIENES (at.1416civil) Tiene que haber concurso voluntario
necesario y pasamos el bien al acreedor.
El pago deber hacerse del modo que se hubiere pactado y no podr efectuarse
parcialmente sino por convenio expreso por disposicin de la ley (art.1387civ).
Carta de Pago (art.1390-1765civil)
Moneda extranjera (art1396civil)
Regla de Pago (art1406civil).
Para que la Consignacin produzca efectos (art.1410civil).
Podr el deudor retirar el pago por consignacin declarada vlida: Solo que le de
autorizacin el acreedor (art.1413civil).
Condiciones del Mutuo:
1) plazo que se convino, 2) Lugar de pago y 3) Modo
INCUMPLIMIENTO DE LAS OBLIGACIONES (art.1423civil)
1) CULPA (art.1424civil) accin u omisin perjudicial a otro en que incurre por ignorancia
impericia o negligencia pero sin propsito de daar.
2) MORA (art.1428civil) para que caiga en mora hay que interpelarlo el requerimiento
tiene que ser judicial o notarial.
Diferencia entre Mora Mercantil y Civil:
(Art. 677 com). Sin necesidad de requerimiento desde el da siguiente al vencimiento
(Art.1428 civil) por la interpelacin del acreedor (requerir el pago).

3) DAOS Y PERJUICIOS (art.1433civil) y se tramita en JUICIO ORDINARIO y

cuando ya esta fijada la indemnizacin de daos y perjuicios JUICIO ORAL.
Daos: perdida que sufra el patrimonio.
Perjuicios: Ganancias licitas que deja de percibir. (art.1434 civil). Ej: Accidente de transito
un taxi.
Clusula de Indemnizacin (art.1436civil) clusula penal.
Arras: (art.1442civil) seal o sea anticipo que se pierde en indemnizacin al no cumplir
Ej: promesa de compraventa que al no cumplirse se pierde la indemnizacin.
TRANSMISION DE LAS OBLIGACIONES: (art.1443civil)
1) Cesin de Derechos: derechos sobre inmuebles
2) Subrogacin: Sustitucin del acreedor
3) Transmisin de las Deudas: sustitucin del deudor.
EXTINCION DE LAS OBLIGACIONES: (art.1469civil).
1) Compensacin: 2 personas renen la calidad de deudor y acreedor recprocamente.
2) Novacin: Se extingue la obligacin anterior y nace una nueva
3) Remisin: Perdona la deuda (renuncia o condona)
4) Confusin: Mismo acreedor y mismo deudor Ej: Heredero universal o acreedor de la
mortual.
5) Prescripcin Extintiva:

DE LOS CONTRATOS EN PARTICULAR:

Que es la compraventa? (art.1970 civil)
Obligacin del vendedor: entregar el bien
Obligacin del comprador: pagar el precio
Elementos formales? Hay libertad de forma (art. 1574 al 1578 forma de los contratos)
Contratos solemnes? Necesitan para su validez constar en escritura publica
Contratos SOLEMNES Civiles (art.1577ccivil)
1) Mandato
2) Donacin entre vivos
3) Renta vitalicia
4) Sociedad civil
Contratos SOLEMNES Mercantiles
1) Constitucin de Sociedad
2) Fideicomiso
3) Cesin de cartera.

La COMPRAVENTA no es solemne, porque para su validez no es necesario que conste en

escritura pblica puede ser valido en documento privado por que hay libertad de forma.
Tampoco el MUTUO, no esta dentro de los 4 solemnes y solo para su inscripcin en los
registros debe constar en escritura pblica (art.1576 civil) y hacen valer la propiedad ante
terceros por estar inscrita en el registro.
Cuando no se puede inscribir un inmueble por redactarse en documento privado con
legalizacin de firmas y lo quiere hacer en escritura publica para su validez y si el vendedor
se opone; se tramita un JUICIO ORDINARIO para redactarlo en escritura pblica.
Si se establece la compraventa en documento privado y se protocoliza, no lo registran en el
registro porque es acta de protocolacin y no surte efectos, sigue siendo documento
privado.
Forma de los Contratos:
1) Escrito y
2) Verbal
En que momento se perfecciona la compraventa? Desde su consentimiento
En civil es prohibido la compraventa entre cnyuges, y se hace adjudicacin en pago o
liquidacin del patrimonio conyugal.
Que es el AUTOCONTRATO? Es cuando una persona representa 2 voluntades, teniendo
la calidad de comprador y vendedor Ej: Mandato. La ley establece que no se puede comprar
los bienes del mandante a travs del mandato; salvo que lo establezca en el mandato.
Hipotecas bancarias no se pueden vender, nicamente entre personas individuales o
jurdicas en donde se instruya al comprador y este la acepte.
Mi hermano se encuentra en USA y quiere comprar una casa en Guatemala y usted como
notario autorizara la compraventa? Si autorizara por que el hermano actuara como gestor
de negocios. Caso contrario para poder vender nicamente con mandato especial y que
establezca esta facultad.
Trmite para vender un mousuleo privado? Solo endoso el titulo de propiedad
Trmite para vender un mousuleo pblico?
1) se hace una solicitud al cementerio, en el registro de mousuleo, acompaa
documentacin.
2) Sobrevivencia del vendedor
3) Fotocopia de cedula
4) Presentar el titulo de propiedad
5) Enviar expediente al ministerio de salud pblica ellos resuelven
6) Se elabora la escritura pblica

Cuando esta EXCENTA DEL IVA una compraventa de bien inmueble?

1) Que el comprador si es soltero (solo el) y casado ncleo familiar (esposa y los hijos
menores) tengan carencia de bienes.
2) Que no sea mayor el valor de $17,500 dlares de norte Amrica
3) Que no exceda de 120 mts2 sin construccin
4) Que la construccin no exceda de 60 mts2 de los 120 mts del lote.
En una compraventa si no tengo factura como pruebo la propiedad?
Por declaracin Jurada.
Puede un menor de edad comprar un bien?
Si puede a travs de su representante legal
Puede un menor de edad vender un bien?
No nicamente comprobndose la utilidad y necesidad judicialmente.
Compraventa de un menor de edad:
1) Certificacin del auto que apruebe la necesidad o utilidad
2) Certificacin de nacimiento para probar la representacin (patria potestad)
Compraventa de un bien que pertenece a una sociedad?
Certificacin del acta de asamblea general extraordinaria debidamente inscrita en el registro
mercantil autorizando al administrador nico para que pueda vender.
Compraventa para derecho de posesin?
Puede constituirse en documento privado porque no se registra solo sirve como justo titulo.
Compraventa de los derechos hereditarios?
Puede constituirse en documento privado.
Compraventa de una sociedad?
Se lleva el trmite de la fusin y dos meses despus puede vender una de las empresas.
Compraventa de una empresa por persona individual?
1) se hace la solicitud al registro mercantil con el ultimo balance y este autoriza
2) tiene que publicar un edicto 3 veces en el diario oficial y otro de mayor circulacin
por un mes.
3) 60 das despus de la publicacin la escritura de compraventa.
En que casos para poder arrendar un bien un menor de edad necesita autorizacin
judicial?
1) cuando el plazo de la renta haya sido por mas de 3 aos
2) cuando haya recibido la renta adelantada por 1 ao
Compraventa de un vehiculo?

Endosar el tirulo de propiedad

Tarifa especifica que paga la compraventa de vehculos nuevos: paga el 12% (art.55 ley del
IVA. remite por el modelo del vehiculo segn el (art 10 de la ley del IVA). 12% 2008anterior, 2007 ao en curso, 2006 posterior y para abajo TARIFA ESPECIFICA.
Compraventa de USUFRUCTO?
En escritura pblica para su inscripcin
Para el efecto de impuesto en una compraventa? (art.56 ley del IVA)
La base de pago es el de matricula fiscal, aunque sea por menor valor y se consigna el NIT
obligatorio cuando el valor de la compraventa es menor a la matricula.
No puede haber compraventa sin precio (art.1796civil)
Se endosa el titulo de agua y se enva a empagua.
Base legal de que se paga el IVA en timbres fiscales?
No hay base legal en la ley del IVA ya que se paga solo en efectivo, pero se reformo la ley y
por una sentencia de la CORTE de Constitucionalidad fue declarada inconstitucional por el
Colegio de Abogados y Notarios.
La comisin se la pagan al Notario por la compra de los timbres no por pagar IVA.
Cual es la otra forma de pagar el IVA?
En efectivo mediante formulario y cuando es una inmobiliaria se paga por factura.
En especies fiscales no hay lmite cuando se paga el IVA.
Cuando se compran especies fiscales y el impuesto a pagar sea mayor de Q.3001.00 deber
pagarse obligatoriamente en efectivo (art.18 3er prrafo ley de timbres fiscales) sin que el
Notario pierda la comisin del 10% que establece el (art.28 de la ley de timbres fiscales).
LOS CONTRATOS CIVILES a que impuestos estn afectos al 3% en timbres fiscales
(art.4 tarifa al valor de timbres Ley de timbres fiscales). Pero hay 4 que pagan IVA.
EL ARRENDAMIENTO: (art.1880civil)
Que impuesto paga?
Contrato afecto al IVA aunque sea civil, EXCEPCIN por medio de FACTURA para el
IVA.
El arrendamiento NO es solemne solo son pactos.
En cuantos meses de atraso en los pagos establece la ley que da derecho al arrendante
a pedir la rescisin?
2 mese vencidos (art.1940civil).

Que se hace si tengo un contrato de arrendamiento de un bien y el arrendatario esta al

da en sus pagos; que tiene que hacer el arrendante para rescindir el contrato de
arrendamiento? (art.1940civil) TRAMITA UN SUMARIO DE DESAHUCIO.
1) tiene que probar la necesidad de que el bien va a ser de uso familiar
2) que necesita reparaciones (solo que en este caso tiene derecho el arrendatario a
regresar otra vez.
Cuando es obligatoria la Escritura en el arrendamiento para su inscripcin? (art.1125
num 6. y art.1880 civil).
1) cuando sea mayor de 3 aos el plazo
2) cuando se haya recibido la renta anticipada por 1 ao
3) cuando as lo establezcan las partes
TACITA RECONDUCCION: (art.1887 civil es automatica y art. 676 ccom. Tiene que ser
expresa) es la prorroga del plazo en el arrendamiento en las mismas condiciones pero por
plazo indeterminado.
Que se tiene que establecer en un contrato de arrendamiento?
1) plazo
2) renta anticipada
3) forma de pago
4) lugar de pago
5) servicios
6) mejoras necesarias
7) mejoras de recreo
Compraventas con azimut: del punto observado 1 al punto observado 2 un azimut de 30
grados 2 minutos y 12 segundos, del punto observado 2 al punto observado 3.
Compraventa de FRACCION paga IVA cuales son las obligaciones previas?
1) plano
2) autorizacin municipal si es finca RUSTICA MAYOR de 5 desmembraciones
(cuando es FINCA URBANA no es necesario).
En el municipio de Guatemala se clasifica con medidas mnimas a,b,c, y no procede la
compraventa por no llevar las medidas mnimas, no llena los requisitos que se hace?
Desmembracin para si mismo (no afecta al IVA)
Obligaciones previas igual a la compraventa, despus se puede hacer la compraventa.
PARTICION: comparecen 4 copropietarios
1) se elaboran los 4 planos
2) no esta afecto al IVA
3) no autorizacin municipal
UNIFICACION: es un negocio jurdico unilateral, lo contrario a la particin y
-no esta afecta al IVA.

MANDATO:
Elementos Personales: Mandante y Mandatario
Elemento Real:
Elemento Formal: es solemne, es con sensual
Clases de Mandatos:
1) Mandato Especial: solo un negocio o acto especifico EJ: vender una casa o
representarlo en un proceso.
2) Mandato General: Le encarga todos los negocios que establece la ley
3) Mandato General con Clusula Especial: todos los negocios y un acto o negocio
especfico.
MANDATO CON REPRESENTACION: el obligado es el mandante.
MANDATO SIN REPRESENTACION: el obligado es el mandatario.
Con el mandato no puedo reconocer a un hijo pero puedo con el concurrir ante un Notario
para reconocerlo y establecerlo en escritura pblica.
El mandato es ONEROSO, pero cuando es GRATUITO hay que hacerlo constar.
A que impuesto esta afecto el mandato?
Al impuesto de timbres fiscales y papel sellado especial para protocolos a una TARIFA
ESPECIFICA:
1) Q.10.00 Mandato General y General con Clusula Especial
2) Q.2.00 Mandato Especial
El pago por la inscripcin de poder en el archivo general de protocolos? Q.117.60
EXCEPCION A LA SOLEMNIDAD casos que no se establece en escritura publica?
Cuando los negocios no excedan de Q.1,000.00 (art.1687 num.1 ccivil) y cuyo caso puede
otorgarse en documento privado. si se inscribe no importa el valor es la excepcin (CARTA
DE PODER solo para la asistencia en JUNTAS GENERALES).
Le otorgan un mandato a Marvin y el no esta en el pas y regresa en 2 das, que tiene
que hacer para que pueda Marvin vender una casa?
Puede firmar solo el mandante con una aceptacin tacita para que pueda vender Marvin
(mandatario).
Plazo del mandato General? 10 aos si no establece un plazo (art.1726civil)
Plazo del Mandato Especial? No lo establece la ley.
Como se REVOCA un Mandato?
Se notifica al mandatario
Cual es el tramite cuando un Mandato viene del extranjero?
1) Verificar que traiga la ltima firma del consulado de Guatemala en USA. (y si no
hay consulado el mas cercano)

2) Pases de Ley legalizando la firma del Cnsul en el ministerio de Relaciones

Exteriores.
3) Impuesto a pagar Q.10.00 en timbre fiscales (art.5 num 1. Ley de Timbres fisc.)
4) Se vierte al espaol por traductor jurado, si viene en otro idioma.
5) Se procede a protocolizar (el impuesto se paga en el documento original)
6) Testimonio del acta de protocolizacin y enviar a inscribir el mandato al registro de
poderes.
7) Testimonio Especial del Acta Q.10.00 en timbres notariales.
Obligaciones posteriores?
1) Se enva el mandato protocolizado al registro de poderes en el archivo General de
protocolos pago de inscripcin Q.117.60.
2) Se enva un aviso al archivo general de protocolos dentro del plazo de 10 das si no paga
multa (art.40 Loj).
En que casos no necesita los pasos de ley los mandatos provenientes del extranjero?
Cuando es el propio notario el que autoriza un acto o negocio jurdico en el extranjero y
que surte efectos en Guatemala.
DEL MUTUO: (Art.1942civil):
Entregar a otra persona dinero (es la palabra clave) y se establece:
1) plazo
2) forma de pagar
3) lugar de pago
4) garanta
5) intereses
Elemento Personal:
1) Mutuante: recibe el nombre de (acreedor)
2) Mutuario: recibe el nombre de (deudor)
Clases de Mutuo:
1) Con Garanta Real: a) hipoteca b) prenda y c) fiador.
2) Sin Garanta: Mutuo simple o Quilorafario.
Bienes que se pueden dar en Mutuo?
1) Bienes Muebles (dinero) y
2) Bienes Fungibles
En los dos hay que pagar intereses.
Bienes que se pueden dar en COMODATO? Es gratuito entrega y se obliga a devolverlo.
1) Bienes muebles y
2) Bienes no fungibles
Impuesto que esta afecto el MUTUO?
A timbres fiscales y de papel sellado especial para protocolos al 3% por ser hecho
generador, pero esta EXCENTO DEL PAGO. (Art.11 num 16 y 17)

En el MUTUO si no se pactan intereses que sucede?

Se paga INTERES LEGAL menos 2 puntos porcentuales a los que los bancos establecen.
Que es el ANATOSISMO?
Es la capitalizacin de intereses en civil no es permitido a excepcin de las instituciones
bancarias (art.1949 civil).
En Mercantil se tiene que pactar (art.691ccom).