Conste por el presente documento de contrato de alquiler, que celebran de una
parte el Sr. ARAUJO LAZO DILMER JUVER, identificado con DNI. s/n y domiciliado en la av. prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de Huancayo y regin Junn, en calidad de PROPIETARIO, y por la otra parte el Sr. PUENTE ARANA HUGO FERNANDO, con documento nacional de identidad nmero n 43248367, de estado civil soltero, con domicilio en la av. prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de Huancayo y regin Junn, peruano, en calidad de INQUILINO, bajo los trminos y condiciones siguientes: PRIMERO.- Que el PROPIETARIO lo es del inmueble de su domicilio ubicado en la av. prceres N 01818 del distrito de Chilca, provincia de Huancayo y regin Junn, que consta de dos plantas, en la cual se encuentran varias habitaciones desocupadas, entre ellas una ubicada a mano derecha entrando por la puerta principal, y cuyas medidas son 4x 4 Metros aproximadamente, con una puerta de madera de jamba simple que da a un patio-cochera interior, y una puerta metlica de doble jamba, que es objeto de arriendo del presente contrato.. SEGUNDO.- Por el presente contrato de alquiler, el PROPIETARIO da la habitacin descrita en la clusula primero al INQUILINO en calidad de ALQUILER. TERCERO.- El trmino de duracin del presente contrato ser de DIECIOCHO MESES, que comenzarn a partir del 25 de junio del 2016 y terminar el 25 de diciembre del 2017, fecha en que el INQUILINO entregara la habitacin al PROPIETARIO, y podr haber nuevo contrato previo acuerdo de ambas partes. CUARTO.- La merced conductiva pactada entre ambas partes es de s/. 100.00 (cien y 00/100 soles) mensuales, la que ser pagada en forma puntual y adelantada, ya que la falta oportuna de pago dar lugar a la rescisin del contrato. QUINTO.- La habitacin ser ocupado por el INQUILINO para darle uso de vivienda, quedando prohibido de dedicar total o parcialmente el inmueble a cualquier otro uso, ni tampoco a sub-arrendarlo, en cuyo caso se producir la rescisin del contrato, pudiendo el propietario recuperar la habitacin sin previo aviso policial, judicial o extrajudicial alguno.
SEXTO.- EL INQUILINO podrn desocupar la habitacin y entregarla al
PROPIETARIO previo aviso en el momento que lo deseen, siempre y cuando se encuentre sin deuda pendiente de la merced conductiva. SEPTIMO.- EL INQUILINO se compromete a no reclamar ningn tipo de compensacin econmica, ni mucho menos comprometer la renta a abonar por concepto de alquiler de la habitacin, por las mejoras que pudieran realizar en la misma, declarando adems que lo reciben en buen estado de conservacin, comprometindose a devolverlo en el mismo estado. Todas las mejoras que hiciera EL INQUILINO para su mayor comodidad quedarn en beneficio del inmueble. OCTAVO.- Si EL INQUILINO dejaran de pagar una mensualidad quedar por rescindido el contrato. NOVENO.- Es obligacin del INQUILINO el pago del consumo de luz elctrica, adems de la merced conductiva. DECIMO.- La limpieza del rea comn frente a la habitacin objeto de la presente y del servicio higinico comn queda a cargo del INQUILINO, comprometindose a conservarlos en buen estado y limpieza. Onceavo.- Las partes contratantes se comprometen a cumplir y respetar el presente contrato, debiendo EL INQUILINO Devolver la habitacin en las mismas condiciones fsicas que le fueron entregadas, excepto los que por naturaleza del uso se ocasionara normalmente. Adicionalmente, el inquilino entregan al PROPIETARIO la cantidad de S/. 100.00 (cien y 00/100 soles) por concepto de garanta y que se les ser devuelto, previo descuento de lo que se gaste para arreglar los daos que no se consideren por desgaste natural. Doceavo.- Ambas partes declaran que para el presente contrato no ha mediado dolo, error o vicio que pudiera invalidarlo y en fe de lo cual firmamos en la ciudad de Huancayo el da veinticuatro de junio del 2016.
PUENTE ARANA HUGO FERNANDO
ARAUJO LAZO DILMER JUVER DNI. N 43248367 DNI. S/N INQUILINO PROPIETARIO
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