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Amortizar es
Distribuir el coste de una inversin como gasto a lo largo de los perodos en
que esa inversin va a permitir obtener ingresos.
EJERCICIOS
1.-DETERMINAR EL VALOR REAL DE LA ADQUISICION DE LA VIVIENDA A LA
FECHA DEL COSTO.
EL COSTO REAL DE LAS LETRAS A AMORTIZAR POR EL VENDEDOR
VIVENDA
EMPRESA INMOBILIARIA :
SOLVIV (SANTIAGO)
COSTO (CASH)
CUOTA INICIAL
PAGADERO (TIEMPO)
CUOTA MENSUAL
TASA DE INTERES
BONO DEL ESTADO
:
:
102
:
S/129500.00
:
10 %
:
10 AOS
S/1540.00
11%
:
S/14000
S/129500.0
10% =
0
12950
S/.129500.00 S/. 12950.00 S/14000.00 = S/102550.00
TASA DE INTERES ES 11% ANUAL CAPITALIZADO MENSUALMENTE
TRE =
11
12
0.11
12
S/102550
DE LA FORMULA
A = S/ 102550.00 x [
0.009 x( 1+ 0.009)120
(1+0.009)120 1
A = S/ 1401.04 S/ 1540.00
A LA INVERSA
P = S/ 1540.00
P = S/ 1540.00 x
(1+0.009)1201
0.009 x (1+0.009)120
P = S/ 112721.14
ENTONCES EL COSTO DE LA VIVIENDA ES
CV = P + S/ 14000.00 + S/12950.00 = S/ 139671.14
https://es.scribd.com/doc/80915803/Amortizacion-Teoria
http://www.gestiopolis.com/que-es-amortizacion/