UNIVERSIDAD NACIONAL DE INGENIERIA

UNIVERSIDAD NACIONAL
DE INGENIERA
FACULTAD DE INGENIERA CIVIL

GESTIN DE PROYECTOS DE
CONSTRUCCIN I
CO821-G

TEMA:

ESTUDIO CRTICO ANLITICO DEL PROYECTO

ALUMNOS INTEGRANTES
CHURA ZELA, Joel Armando

CDIGO

20135506D

PRESIDENTE

CCOPA OSORIO, Daniel Jonatan

SECRETARIO

20122544J

ANAYA QUISPE, Jorge Antonio

20130058C

AYALA LIMA, Alberto

20130116C

CONDORI URIA, Ricardo Moiss

20132143H

PROFESOR: PhD RIOS SEGURA, Juan

GRUPO:
SECCIN:

C
G

NDICE

2016

NOTA
AUTOEV
AL

NOTA
PROFES
OR

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1- DESARROLLO DEL TEMA

1.1 Conocimiento de las condiciones contractuales del
proyecto
1.2 Conocimiento del medio y entorno socioeconmico del
proyecto
1.3 Conocimiento tcnico del proyecto al detalle
1.4 Bsqueda y solucin de las incompatibilidades tcnicas
del proyecto
1.5 Estudios complementarios necesarios para la fase de
1.6

construcciones no incluidas en documentos contractuales

Planteamiento de mejoras al proyecto basado en el
anlisis de Constructibilidad, reingeniera y valor agregado

1- DESARROLLO DEL TEMA

1.1 Conocimiento de las condiciones contractuales del
proyecto

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Una parte importante del anlisis de una programacin de obra son

las condiciones y lmites de tiempo y recursos que se tienen, para
este caso de una obra de construccin de un establecimiento de salud
Carlos Showing Ferrari tenemos:
PLAZO DE EJECUCION DE OBRA
El plazo de ejecucin de obra ser de 360 das calendario.
MODALIDAD DE EJECUCION DE OBRA
La modalidad de ejecucin de obra ser: A SUMA ALZADA Y SIN
REAJUSTES.
MONTO DEL CONTRATO
El monto de obra presupuestado para esta obra es de S/. 9
397,343.55 (con IGV)

Fig 1.1 Hospital Carlos Showing Ferrari

1.2 Conocimiento del medio y entorno socioeconmico

del proyecto

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Una parte fundamental de un proyecto de construccin es conocer el

medio en que se desarrolla, pues toda obra civil genera un impacto
en la poblacin y es necesario saber de qu magnitud y que tipo de
recibimiento tendr la obra civil.
UBICACION DEL ESTABLECIMIENTO DE SALUD
Departamento: Hunuco
Provincia: Hunuco
Distrito: Amarilis

Fig 1.1.2 Mapa de Ubicacin de Hunuco

El Programa de Apoyo a la Reforma del Sector Salud - PARSALUD del
MINSA, busca contribuir a la disminucin significativa de la mortalidad
materna y mortalidad neonatal en las zonas de mayor pobreza y
vulnerabilidad en salud
Para lograr este objetivo, el Programa ha planteado el desarrollo de
obras que mejoren la infraestructura sanitaria en los establecimientos
priorizados, dentro de los que se encuentra el Centro de Salud Carlos
Showing Ferrari, cuya intervencin apunta a recuperar la capacidad
resolutiva y la calidad de los servicios de atencin de salud.
El Centro de Salud Carlos Showing Ferrari, brindar atencin materna
infantil en el distrito de Amarilis con un rea de intervencin de
3,068.99 metros cuadrados.

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Anlisis del entorno

Anlisis demogrfico y distribucin geogrfica
El crecimiento de la poblacin Amarilis es muy rpido, ya que adems
de tener una alta tasa de natalidad, en los ltimos aos.
Amarilis tiene una poblacin de 67.617 habitantes segn datos del
INEI (Instituto Nacional de Estadstica e Informtica)
Si comparamos los datos de Amarilis con los del departamento
de Hunuco concluimos que ocupa el puesto 2 de los 76 distritos que
hay en el departamento y representa un 8,8710 % de la poblacin
total de sta.
A nivel nacional, Amarilis ocupa el puesto 77 de los 1.833 distritos
que hay en Per y representa un 0,2467 % de la poblacin total del
pas
Resumen de Amarilis:
Dato
Poblacin total
Hombres
Mujeres
% hombres
% mujeres
ranking provincial
ranking nacional

Valor
67.617
32.522
35.095
48,10
51,90
2 / 76
77 /
1.833

Fig 1.1.3 Mapa demogrfico del departamento de Hunuco

PROCEDIMIENTOS CONSTRUCTIVOS
Los materiales empleados en los procesos constructivos de las reas
Intervenidas, sern del tipo convencional, en concordancia con las
normas de las diferentes especialidades contenidas en el Reglamento
Nacional de Edificaciones y en la normatividad vigente de
Infraestructura Hospitalaria del Ministerio de Salud.

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1.3

Conocimiento tcnico del proyecto al detalle

ESTUDIOS
Se ha tomado como estudio previo, que fundamenta la propuesta de
las intervenciones en Infraestructura al Informe del Estudio de
Mecnica de Suelos denominado Construccin de Establecimiento
Carlos Showing Ferrari elaborado en diciembre del 2009 por la
empresa Laboratorio de Suelos, Concreto y Asfalto LA PIRAMIDE
E.I.R.L., a cargo del Ingeniero Pal Shader Abal Haro con Registro C.I.P.
60763.
DISTRIBUCION
La presente propuesta arquitectnica del Nuevo Centro de Salud
Carlos Showing Ferrari, plantea la construccin de los nuevos
servicios en tres edificaciones, las mismas que se ubican en la parte
central del terreno, con frente a la Avenida Micaela Bastidas.
La primera edificacin es el volumen principal, contar con tres
niveles y albergar los Servicios Administrativos, Consulta
Externa, Ayuda al Diagnostico, Internamiento, Centro
Quirrgico, Centro Obsttrico y Emergencia.
El segundo volumen de un solo nivel contendr los ambientes
destinados a Cocina, la Lavandera, Almacn General, Almacn
de Papillas y Cadena de Fro.
Finalmente, el tercer volumen contar con dos niveles y en l se
localizarn los ambientes destinados a Grupo Electrgeno,
Taller, Cuarto de Bombas, Depsito de Residuos Slidos,
Depsito de Cadveres, Saneamiento Ambiental y Vestuarios
del Personal.
En base al estudio del perfil se plantea la construccin de stas
edificaciones de material noble con la finalidad de cumplir con la
Funcin Obsttrica Neonatal Bsica (FONB) y con los requisitos
mnimos de las reas.

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AREAS
PRIMER PISO
Ingreso Admisin - Farmacia
Consulta Externa
Patologa Clnica
Diagnstico por Imgenes
Emergencia
Servicios Generales
AREA PRIMER PISO
rea de Circulacin, Muros y Ductos
AREA TOTAL PRIMER PISO
SEGUNDO PISO
Administracin
Consulta Externa
Servicios Generales
AREA SEGUNDO PISO
rea de Circulacin, Muros y Ductos
AREA TOTAL SEGUNDO PISO
TERCER PISO
Internamiento
Centro Obsttrico
Centro Quirrgico
AREA TERCER PISO
rea de Circulacin, Muros y Ductos
AREA TOTAL TERCER PISO
CUARTO PISO
AREA CUARTO PISO
rea de Circulacin, Muros y Ductos
AREA TOTAL CUARTO PISO
AREA TOTAL AMPLIACION

116.60 m2
213.95 m2
108.50 m2
97.73 m2
250.51 m2
201.20 m2
988.49 m2
286.43 m2
1,274.92 m2
222.60 m2
368.90 m2
90.89 m2
682.39 m2
221.25 m2
903.64 m2
257.31 m2
134.80 m2
159.05 m2
551.16 m2
223.01 m2
784.17 m2
95.72 m2
10.54 m2
106.26 m2
3,068.99 m2

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ASPECTOS TCNICOS DEL DISEO

Los Proyectos de Arquitectura, Estructuras e Instalaciones deben ser
el resultado de una accin coordinada de los especialistas, lo que se
refleja en el presente proyecto y que garantiza una solucin funcional
y econmica.
Para el clculo de esfuerzos de los elementos estructurales, se ha
considerado las Normas de Ingeniera Ssmica (Norma Tcnica de
Edificacin E.030 Diseo Sismorresistente) del Reglamento Nacional
de Edificaciones.
De acuerdo al Estudio de Mecnica de Suelos, se detect la presencia
de elementos que pueden afectar a la estructura, recomendando la
utilizacin de cemento tipo II. El resumen de las condiciones del
Estudio de Mecnica de Suelos, elaborado en Octubre del 2 009,
concluy y recomend lo siguiente:
Tipo de cimentacin Cimientos corridas con vigas de conexin y
sobrecimientos armado
Estrato de apoyo Cimentacin SM, ML, GP (suelo grava gruesa,
arena limosa)
Parmetros de diseo Df = 2.20m.
qadm = 1.48 Kg/cm2
F.S. = 3.00
Agresividad del suelo a la Cimentacin Detectada. Usar
Cemento tipo II
Aspectos ssmico Zona:
2 Mapa de Zonificacin Ssmica
Factor de Zona Z : 0.30
Factor Suelo S : 1.30
Perodo Predominante TS : 0.75 s
Factor de Uso U : 1.50
Napa Fretica
No Detectada.
La cimentacin ha sido resuelta con platea de cimentacin, zapatas
corridas y sobrecimientos armados con una profundidad mnima de
2.20m debajo del terreno natural.
Las dimensiones de columnas, vigas y losas de concreto armado son
coherentes con las demandas de esfuerzos solicitados.

NORMAS UTILIZADAS
Para el estudio y desarrollo de la especialidad de Estructuras, se tom
en consideracin las Normas Tcnicas del Reglamento Nacional de
Edificaciones, que a continuacin se describe:

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Norma
Norma
Norma
Norma
Norma
Norma
Norma

Tcnica
Tcnica
Tcnica
Tcnica
Tcnica
Tcnica
Tcnica

de
de
de
de
de
de
de

Edificacin
Edificacin
Edificacin
Edificacin
Edificacin
Edificacin
Edificacin

E.010
E.020
E.030
E.050
E.060
E.070
E.090

- Madera
- Cargas
- Diseo Sismo Resistente
- Suelos y Cimentaciones
- Concreto Armado
Albailera.
Estructuras Metlicas

MEMORIAS DESCRIPTIVAS Y MEMORIAS DE CLCULO

Memoria Descriptiva General
1.0 Antecedentes
Nos explica los antecedentes del proyecto
2.00 Ubicacin del Establecimiento de Salud
Se ubica en Hunuco-Hunuco-Amarilis
3.00 Objetivos
El objetivo es la ejecucin de la obra: Nuevo Centro de Salud Carlos
Showing Ferrari, la cual impactar en la disminucin de los ndices de
morbilidad-mortalidad materno infantil.
4.00 Ubicacin del rea de Intervencin
El rea de intervencin en la cual el PARSALUD efectuar la nueva
Construccin de los Servicios Materno Infantiles se encuentra ubicada en la
parte central del terreno (Admisin, Consulta Externa, Ayuda al Diagnostico,
Centro Quirrgico, Centro Obsttrico, Internamiento, Emergencia, Servicios
Generales y Servicios Complementarios), con un rea de intervencin de
3,068.99 metros cuadrados.
5.00 Procedimientos Constructivos
Convencional
6.00 Plazo de Ejecucin de Obra
El plazo de ejecucin de obra ser de 360 das calendario.
7.00 Modalidad de Ejecucin de Obra
La modalidad de ejecucin de obra ser: A SUMA ALZADA Y SIN REAJUSTES.
Memoria Descriptiva de Arquitectura
Nos muestra la localizacin, el diseo arquitectnico, las reas, los estudios
realizados, etc. acerca del proyecto.
Indice
1.00 Generalidades
2.00 Localizacin y Centro de Referencia
3.00 Objetivo del Proyecto
4.00 Condiciones de Diseo
5.00 Estudios Previos
6.00 Propuesta Arquitectnica
7.00 Programacin de las reas del Perfil y reas de Intervencin
8.00 Aspecto Volumtrico de la Propuesta Arquitectnica

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Memoria Descriptiva de Estructuras

Nos menciona acerca del diseo de los elementos estructurales, como
tambin las cargas y resistencias que presenta los elementos de estructura
y las normas utilizadas.
Indice
1.00 Generalidades
2.00 Ubicacin del Establecimiento
3.00 Descripcin de la Estructura
4.00 Aspectos Tcnicos de Diseo
5.00 Normas Tcnicas Empleadas
6.00 Relacin de Planos
Memoria de Clculo de Estructuras
Nos menciona el anlisis estructural y ssmico de la edificacin.
Indice
1.00 Descripcin del Planteamiento Estructural
2.00 Consideraciones del Anlisis Estructural
3.00 Anlisis Estructural
4.00 Resultado del Anlisis Ssmico
5.00 Diseo Estructural
Memoria Descriptiva de Instalaciones Sanitarias
Contiene las especificaciones tcnicas en la distribucin de agua como
tambin de desage.
Indice
1.00 Generalidades
1.01 Condiciones Generales
2.00 Descripcin de los Servicios Pblicos
2.01 Abastecimiento de Agua
2.02 Redes de Desage
2.03 Redes de Distribucin de Agua Fria
2.04 Redes de Distribucin contraincendios
2.05 Redes de Desage y Ventilacin
2.06 Disposicin Final
2.07 Sistema de Evacuacin Pluvial
3.00 Consideraciones para el Diseo del Proyecto
3.01 Reglamentos
3.02 Dotacin de Agua
3.03 Consumo de Agua
3.04 Mxima Demanda Simultnea
4.00 Descripcin del Sistema Proyectado
4.01 Instalacin de Aparatos Sanitarios
4.02 Instalacin de Redes de Desage y Ventilacin
4.03 Instalacin de Redes de Agua Fra y Caliente
4.04 Instalacin del Sistema Contra Incendio
4.05 Instalacin del Sistema de Drenaje Pluvial
Memoria de Clculo de Instalaciones Sanitarias
Indice
1.00 Generalidades
2.00 Objetivo
3.00 Parmetros y Consideraciones del Sistema de Agua Potable
4.00 Calculo de la Dotacin Diaria

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5.00 Caudales de Consumo
6.00 Calculo de las Unidades Hunter
7.00 Calculo del Medidor y Tubera de Alimentacin a la Cisterna
8.00 Calculo de la Altura Dinmica del Sistema de Impulsin
9.00 Calculo Hidrulico de las redes de Distribucin
10.00 Calculo del Equipo de Bombeo Sumidero
11.00 Calculo del Equipo de Bombeo Contra Incendio

Memoria Descriptiva de Instalaciones Elctricas

Contiene las especificaciones tcnicas en la distribucin de los aparatos
elctricos.
Indice
1.00 Generalidades
2.00 Alcances de Proyectos
2.01 Estudios y Clculos
2.02 Redes de Distribucin de Circuitos
2.03 Esquemas Unifilares
3.00 Descripcin General del Proyecto
4.00 Normas de Clculo
5.00 Parmetros Generales de Clculo
6.00 Demanda Mxima de Potencia
7.00 Suministro de Energa Elctrica Normal
8.00 Suministro de Energa Elctrica de Emergencia
9.00 Suministro de Energa Elctrica Estabilizada
10.00 Materiales y Equipos del Presente Proyecto
10.01 Tableros de Distribucin para Alumbrado y Tomacorriente
10.02 Interruptor General
10.03 Luminarias de Alumbrado
10.04 Canalizacin Tuberas y Accesorios
11.00 Pruebas
12.00 Smbolos
13.00 Planos
Memoria de Clculo de Instalaciones Elctricas
Indice
1.00 Calculo de la Potencia Instalada y Demanda Mxima
1.01 Generalidades
1.02 Bases de Clculo
2.00 Clculo de Alimentadores en Baja Tensin
2.01 Generalidades
2.02 Bases de Clculo
3.00 Calculo de Luminarias de Alumbrado
3.01 Generalidades
3.02 Bases de Clculo
4.00 Calculo del Sistema de Puesta a Tierra
4.01 Generalidades
4.02 Bases de Clculo
5.00 Calculo del Sistema de Aire Comprimido
5.01 Generalidades
5.02 Bases de Clculo
6.00 Calculo de Aire Acondicionado

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6.01 Generalidades
6.02 Bases de Clculo
7.00 Calculo de Extraccin Mecnica
7.01 Generalidades
7.02 Bases de Clculo

Memoria Descriptiva de Instalaciones Mecnicas

Contiene las especificaciones tcnicas referentes a las instalaciones
mecnicas.
Indice
1.00 Introduccin
2.00 Descripcin de los Sistemas
2.01 Sistemas de Gases Medicinales
2.01.01 Instalaciones de Oxigeno
2.01.02 Instalaciones de Vacio
2.01.03 Instalaciones de Aire Comprimido Medicinal
3.00 Transporte Vertical
4.00 Alcances de los Trabajos
5.00 Sistema de Aire Acondicionado y Ventilacin
6.00 Planos
Memoria de Clculo de Instalaciones Mecnicas
Indice
1.00 Calculo del Sistema de Gases Medicinales
1.01 Generalidades
1.02 Bases de Clculo
2.00 Clculo de Aire Acondicionado y Ventilacin Mecnica
2.01 Generalidades
2.02 Bases de Clculo
3.00 Transporte Vertical
4.00 Alcances de los Trabajos
5.00 Sistema de Aire Acondicionado y Ventilacin
6.00 Planos

1.4 Bsqueda y solucin de las incompatibilidades

tcnicas del proyecto
No se encontraron incompatibilidades tcnicas en el proyecto

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1.5

Estudios complementarios necesarios para la fase

de construcciones no incluidas en documentos
contractuales

Para diseo
o Zonificacin ssmica

Para realizar la construccin de una edificacin previamente debemos saber

en qu lugar se va ejecutar dicho proyecto para cumplir con las
especificaciones de diseo sismo resistente.
Otras consideraciones que tenemos que saber es el tipo de suelo donde se
va construir, debido a esta podra intensificarse con mayor fuerza y su
vulnerabilidad seria mayor.
En la construccin de hospitales es primordial la utilizacin de diversos
sistemas que buscan disminuir el riesgo y la vulnerabilidad de las
estructuras, as como aisladores ssmicos entre otros, esto es de
consideracin, puesto que dentro del hospital se encuentran personas con
alguna discapacidad que les impedira movilizarse ante un sismo severo.
o Estudio de suelo
A travs del estudio de suelo podemos calcular la capacidad portante de
suelo a una profundidad determinada y requerida para la edificacin, con
esta el tipo de cimentacin que es adecuada para su construccin.

Fig 1.51 Zonificacin sismica

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Habilitacin de recursos principales

o Energa elctrica, agua potable y eliminacin de desechos lquidos y
solidos
Para poder ejecutar el proyecto se requiere en forma permanente de
suministro de electricidad, agua potable, de servicios de eliminacin de
desechos lquidos y slidos, para as no tener inconvenientes con la
ejecucin de procesos constructivos y no atrase mi cronograma base.
Estudios tcnicos bsicos
o Topogrfico
Para la elaboracin de un proyecto es necesario el levantamiento
topogrfico, con esta podemos determinar el rea de terreno disponible
para su construccin y su dibujo previamente.
Tambin nos permite cuantificar el movimiento de tierra para la ejecucin
de dicho proyecto.
o Geotcnico
Esto nos permite conocer las caractersticas del terreno, cuyo objetivo son:
Definir la tipologa y dimensiones de cimentaciones; las cargas soportadas
por empujes del terreno, que no produzcan situaciones de inestabilidad o
movimiento del terreno que hagan peligrar la estructura.
Determinacin de problemas constructivos;
Determinacin de volumen, localizacin y tipo de materiales y tipo de
maquinaria.
Localizacin y caracterizacin de materiales para prstamos.
Profundidad del nivel fretico.
Riesgo debido a filtracin.
Influencia del agua en la estabilidad y asiento de las estructuras.

Fig 1.5.2 Estudios de topografa y geotcnicos

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1.6

Planteamiento de mejoras al proyecto basado en el

anlisis de Constructibilidad, reingeniera y valor
agregado

MEZCLA Y VACIADO DE CONCRETO

CONSTRUCTIBILIDAD- TECNOLOGIA

En el proceso de vaciado de concreto para la estructura se usa mezcladoras

tipo tambor a su mxima capacidad, por lo cual baja el rendimiento de
produccin debido a que el resultado es concreto de menor m3, adems
que acrecienta en errores de homogeneidad en resistencia de concreto
entre otras.
El concreto al ser preparado in situ en obra, no cuenta con las condiciones
tecnolgicas de darle mejoras, en cuanto a las propiedades del concreto
podremos mencionar:
La carencia de incorporador de aire en climas fros, y de humedad.
Contemplar que el concreto debe fraguar a temperaturas mayores a las de
congelacin, por lo que se debe realizar el vaciado en horas de la maana a
ms tardar a las 3pm.
Realizar un vaciado lento y una vez efectuado cubrir con un plstico
No retirar bruscamente la proteccin del concreto as evitara cambios de
temperatura abrupta en el concreto lo cual afectara al mismo.

Fig1.6.1 Muestra la comparacin de preparacin de concreto en trompo y

con mixer.

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REINGENIERIA

En cuanto a la reingeniera se debe contemplar un proceso constructivo

distinto, esto ser sopesado en cuanto a los beneficios de costo, tiempo,
disponibilidad de recursos, a fin de acortar el plazo y obtener utilidad, en
cuanto a ello se debe considerar que debe establecerse una pequea planta
de concreto cerca de la zona.
VALOR AGREGADO:

El cambio de este procedimiento le va dar valor agregado positivo en

cuanto se refiere a calidad, presentacin, prestigio como institucin, y
ganancia de proyectos.

Fig. N 1.6.2 Planta de concreto

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ENCOFRADO:
CONSTRUCTIBILIDAD- TECNOLOGIA

El procedimiento que est realizando involucra un rendimiento bajo debido a

que para realizar el encofrado de columna se debe medir, cortar, clavar,
apuntalar, todo esto hace que el proceso de encofrado al no tenerlo listo
como planchas listas para ensamblar demore en su preparacin.
El encofrado se est realizado con madera el rendimiento de 12m2 diario
mientras si usara encofrado metlico podra avanzar 25m2 como mnimo en
columnas, y en placas llegaran hasta 30m2. Y segn los planos hay gran
cantidad de columnas y placas con dimensiones similares, en el plano de
planta menciona con nombres diferentes a las columnas pero
dimensionalmente son 1.2m o mltiplos de este por lo cual se puede
avanzar teniendo esa consideracin. Lo que nos induce que hay frente.

Fig.1.6.3 Encofrado en madera rendimiento. 12m2

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Fig.1.6.4 Encofrado en metlico rendimiento. 25m2 en columnas y

30m2 en placas
REINGENIERIA:

Por lo que respecta a la reingeniera se puede seguir con este

procedimiento, si bien tal vez no podra ser un encofrado metlico por lo
mismo que los proveedores se encuentran en su mayora en Lima se
debera de contemplar la idea de que sea paneles ya con medidas,
simplemente es un tema de anticiparse revisando los planos se puede tener
paneles estndar y poder repetir el proceso, por lo mismo que segn planos
muchas columnas son de similares dimensiones se puede hacer ello. En la
siguiente Fig. se muestra bsicamente los encofrados que dan mayor
velocidad de ensamble, se puede armar rpidamente y por ende mayor
produccin.

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Fig1.6.5. Izquierda: Encofrado de madera, Centro: encofrado fenlicos, derecha:
Encofrado metlico.
VALOR AGREGADO:

Le da un valor agregado en la calidad, el concreto queda luego del

desencofrado con una superficie limpia sin imperfecciones.

ARMADURA DE ACERO:
CONSTRUCTIBILIDAD- TECNOLOGIA:

El acero es medido, cortado, y ensamblado en obra. Para avanzar ms

rpido se podra hacer uso del llamado acero dimensionado. Lo cual
permitira que se avance ms, con un mayor rendimiento.
En la siguiente figura se muestra esta alternativa.

Fig.1.6.6 Izquierda trabajos en acero in situ, derecha: Trabajo con acero

dimensionado
REINGENIERIA:

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Debe ser contemplado para el avance de la gran cantidad de placas. Asi
podemos avanzar mas con menos recurso humano.
El acero dimensionado dado por las empresas tales como ACEDIM de aceros
Arequipa, da garanta en caso de no enviar las piezas correspondientes con
el plano. Es por ello que para adelantar podria ser una alternativa.

VALOR AGREGADO:

Permite reducir perdidas por desperdicios en acero ya que viene cortado, en

ese aspecto cabe sealar como la varilla es 9m el costo de desperdicios en
kg resulta significativo adems el costo por transportar ese acero tambin
es un costo que no produce una ganancia, y la venta del acero
desperdiciados dejadas por la obra misma no resulta lucrativa

LOSAS DE CONCRETO:
CONSTRUCTIBILIDAD-TECNOLOGIA:

Para este caso la losa resulta el cuello de botella, porque se necesita que el
concreto alcance una resistencia como manda la norma, ante esto se tiene
como alternativa tecnolgica utilizar los llamadas losas pre fabricada. Como
se muestras a continuacin.

fabricadas in situ
desventajas notorias

Fig.1.6.7
:
Izquierda:
Losas
derecha losa prefabricadas, vemos que no hay

ORGANIZACIN EN LA PLANIFICACION DE LA CONSTRUCTORA:

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REINGENIERIA-LEAN:

En este proyecto se debe trabajar conformando el llamado tren de

actividades secuenciales, bajo este punto obtendramos una contratacin
adecuada de recursos, humanos, tecnolgicos, equipos etc. Esta filosofa
tiene como principal objetivo disminuir los trabajos inproductivos y
contributorios, para llevar a cabo ello se deben plantear paralelamente otros
procedimeintos de gestin para obtener un soporte y adecuada respuesta.
Mostramos en la fig siguiente como se esta programando las tareas de
manera que se reduzca el tiempo y trbajao inproductivo.

Fig.1.6.8 Un ejemplo de filosofa lean reduccin de trabajo improductivo

PLANEAMIENTO CON LOOKAHEAD:

Si es que se utiliza el lean construction necesariamente se va tener que

trabajar con un soporte en planeamiento y el que se adecua mejor es el
llamado LOOKAHEAD, que tiene como finalidad proveer de recursos en el
tiempo correcto. As cuenta con una fecha tentativa y una fecha de alarma,
emergencia donde debe adquirir los recursos para la ejecucin de proyecto:

Fig.1.6.9 planeamiento Lookahead

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Fig.1.6.10 Lookahead -En Obra

22