Introduccin

El estero Salado ms que un lmite es un punto de articulacin entre la tierra

y el agua, por ello nuestra propuesta se centra en el fortalecimiento de una
cultura acufera. El objetivo principal es la regeneracin del manglar de
manera que se interrelacione con las actividades humanas de la zona y que
al mismo tiempo contribuya a la preservacin y aumento de especies
marinas, fuente de desarrollo econmico local. El anteproyecto se desarrolla
en tres fases: limpieza, restauracin y conservacin.

La problemtica del entorno urbano transgredido por la contaminacin y el

hacinamiento, enmarcan a la intervencin a travs del enfoque holstico, no
solamente referido a la comprensin del manglar y el ecosistema en
general, sino la recuperacin del medio ambiente bajo la consideracin de la
perspectiva real de la habitabilidad de borde y del entorno urbano
inmediato.

El anlisis de la situacin de vulnerabilidad inicia en la lectura espacialtemporal de una condicin que es esencialmente psicosocial, puesto que las
necesidades colectivas, individuales y relacionales consecuentemente
devienen en una estrategia multidimensional que proyecta a la planificacin
urbana en funcin de las posibilidades de transformar el espacio construido.

Detrs del proceso de identificacin de las variables planteadas en el

anlisis, se procesa la condicin de temporalidad y reversibilidad de la
adaptabilidad a la reubicacin de vivienda in situ. Factor por el cual es
posible identificar el rechazo a la habitabilidad organizada como resultado
de un proceso establecido bajo parmetros psicosocial cuantitativos que se
puedan transformar en el tiempo hacia una intencin colectiva de una
calidad de vida digna.

PROTOTIPO DE VIVIENDA
Dentro de un margen de 400 metros se utilizarn 105 de los lotes
disponibles. Debido a la variedad de dimensiones de stos, se desarroll
una vivienda tipo de 3 plantas y de aproximadamente 60 m2 con posibilidad
de utilizar los retiros frontales y posteriores de 3 m as como laterales de
1m. En planta se definirn nicamente las reas hmedas.

PLAN NUEVA VIVIENDA

Esta propuesta invita a los habitantes, cuyos lotes estn dentro del margen
de 400m y que no se encuentren en la lista de disponibles, a ofrecer su lote
para la construccin de una vivienda prototipo. As, obtendr a cambio una
vivienda en planta baja de mejor calidad y un puesto comercial en la zona
destinada a equipamiento econmico.
Ayuda + Buena Vivienda + Comercio (A+B+C=VIVIENDA)
Con mayor sensibilidad a los materiales de la zona.
(Dibujos y bocetos materiales)
(Bocetos parte ambiental )

MOVILIDAD

Con el objetivo de generar una trama urbana

adaptable
a
los
requerimientos de organizacin espacial que mejore el agrupamiento de
viviendas, la densificacin y la apropiacin del espacio pblico, se han
propuesto la creacin de supermanzanas. stas se desarrollan en un radio
de influencia de 400 m, que es la medida ptima para garantizar un ptimo
flujo peatonal y accesibilidad al transporte pblico.
Se plantea adems la ampliacin de la cobertura de sistemas de transporte
terrestre, que una las nuevas centralidades propuestas, y la implementacin
de un sistema de transporte fluvial para reactivar las actividades deportivas,
culturales, sociales y econmicas al borde del estero.

EQUIPAMIENTOS
Para el surgimiento ambiental, social, econmico, cultural y deportivo del
sector y para evitar futuras invasiones, se propone la creacin de nuevas
centralidades al borde del estero. Para ello se ha decidido actuar sobre
cuatro ejes fundamentales:
ECONMICO: se proponen dos grandes mercados orientados al comercio de
artesana y recursos pesqueros procurando que se integre armoniosamente
con el paisaje.
CULTURAL: se propone un Centro Cultural Botnico y Biblioteca situado en
el corazn de la gran masa de manglar que aun sobrevive, el programa
consta de un par de edificios que se asientan en plataformas elevadas, y
que estn alineadas a un sendero y que se ampla hasta las aguas llegando
a un muelle donde se puede tener una amplia visin del paisaje.
ESPARCIMIENTO: en los mega lotes norte y sur se contempla la creacin de
parques urbanos y reas destinadas a la recreacin y deporte.
AMBIENTAL:

dESARROLLO