TITULO III.

1
ARQUITECTURA
NORMA A.010 CONDICIONES GENERALES DE DISEO
CAPITULO I
CARACTERSTICAS DE DISEO
Artculo 1.- La presente norma establece los criterios y requisitos mnimos de diseo
arquitectnico que debern cumplir las edificaciones con la finalidad de garantizar lo estipulado
en el Art. 5 de la norma G.010 del TITULO I del presente reglamento.
Artculo 2.- Excepcionalmente los proyectistas, podrn proponer soluciones alternativas y/o
innovadoras que satisfagan los criterios establecidos en el artculo tercero de la presente
Norma, para lo cual la alternativa propuesta debe ser suficiente para alcanzar los objetivos de
forma equivalente o superior a lo establecido en el presente reglamento.
En este caso el proyectista deber fundamentar su propuesta mediante normativa NFPA 101 u
otras normas equivalentes reconocidas por la Autoridad Competente.
Artculo 3.- Las obras de edificacin debern tener calidad arquitectnica, la misma que se
alcanza con una respuesta funcional y esttica acorde con el propsito de la edificacin, con el
logro de condiciones de seguridad, con la resistencia estructural al fuego, con la eficiencia del
proceso constructivo a emplearse y con el cumplimiento de la normativa vigente.
Las edificaciones respondern a los requisitos funcionales de las actividades que se realicen
en ellas, en trminos de dimensiones de los ambientes, relaciones entre ellos, circulaciones y
condiciones de uso.
Se ejecutar con materiales, componentes y equipos de calidad que garanticen seguridad,
durabilidad y estabilidad.
En las edificaciones se respetar el entorno inmediato, conformado por las edificaciones
colindantes, en lo referente a altura, acceso y salida de vehculos, integrndose a las
caractersticas de la zona de manera armnica.
En las edificaciones se propondr soluciones tcnicas apropiadas a las caractersticas del
clima, del paisaje, del suelo y del medio ambiente general.
En las edificaciones se tomar en cuenta el desarrollo futuro de la zona, en cuanto a vas
pblicas, servicios de la ciudad, renovacin urbana y zonificacin.
Artculo 4.- Los parmetros urbansticos y edificatorios de los predios urbanos deben estar
definidos en el Plan Urbano. Los Certificados de Parmetros deben consignar la siguiente
informacin:
a) Zonificacin.
b) Secciones de vas actuales y, en su caso, de vas previstas en el Plan Urbano de la
localidad.
c) Usos del suelo permitidos.
d) Coeficiente de edificacin.
e) porcentaje mnimo de rea libre.
f) Altura de edificacin expresada en metros.
g) Retiros.
h) rea de lote normativo, aplicable a la subdivisin de lotes.
i) Densidad neta expresada en habitantes por hectrea o en rea mnima de las unidades
que conformarn la edificacin.
j) Exigencias de estacionamientos para cada uno de los usos permitidos.
k) reas de riesgo o de proteccin que pudieran afectarlo.
l) calificacin de bien cultural inmueble, de ser el caso.
m) Condiciones particulares.

Artculo 5.- En las localidades en que no existan normas establecidas en los planes de
acondicionamiento territorial, planes de desarrollo urbano provinciales, planes urbanos
distritales o planes especficos, el propietario deber efectuar una propuesta, que ser
evaluada y aprobada por la Municipalidad Distrital, en base a los principios y criterios que
establece el presente Reglamento.
Artculo 6.- Los proyectos con edificaciones de uso mixto debern cumplir con las normas
correspondientes a cada uno de los usos propuestos.
Artculo 7.- Las normas tcnicas que deben cumplir las edificaciones son las establecidas en
el presente Reglamento Nacional de Edificaciones. No es obligatorio el cumplimiento de
normas internacionales que no hayan sido expresamente homologadas en el Per. Sern
aplicables normas, estndares y cdigos de otros pases o instituciones, en caso que estas se
encuentren expresamente indicadas en este Reglamento o en reglamentos sectoriales.
CAPITULO II
RELACIN DE LA EDIFICACIN CON LA VA PBLICA
Articulo 8.- Las edificaciones debern tener cuando menos un acceso desde el exterior. El
nmero de accesos y sus dimensiones se definen de acuerdo con el uso de la edificacin. Los
accesos desde el exterior pueden ser peatonales y vehiculares. Los elementos mviles de los
accesos al accionarse, no podrn invadir las vas y reas de uso pblico
Para el caso de edificaciones que se encuentren retiradas de la va pblica en ms de 20 m, la
solucin arquitectnica, debe incluir al menos una va que permita la accesibilidad de vehculos
de emergencia, con una altura mnima y radios de giro segn la tabla adjunta y a una distancia
mxima de 20 m de la edificacin ms alejada:

EDIFICACIN
Edificios hasta 5 pisos
Edificios de 6 ms pisos
Centros comerciales,
Plantas industriales de bajo riesgo,
Plantas industriales de mediano y alto
riesgo,
Edificios en general

ALTURA DE
VEHICULO

ANCHO DE
ACCESO

RADIO DE
GIRO

3.00 m

2.70 m

7.80 m

4.00 m

2.70 m

7.80 m

4.50 m

3.00 m

12.00 m

Artculo 9.- Cuando el Plan Urbano Distrital lo establezca existirn retiros entre el lmite de
propiedad y el lmite de la edificacin.
Los retiros tienen por finalidad permitir la privacidad y seguridad de los ocupantes de la
edificacin y pueden ser:
a) Frontales: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero colindante con una
va pblica.
b) Laterales: Cuando la distancia se establece con relacin a uno o a ambos linderos
laterales colindantes con otros predios.
c) Posteriores: Cuando la distancia se establece con relacin al lindero posterior.
Los planes urbanos establecen las dimensiones mnimas de los retiros. El proyecto a edificarse
puede proponer retiros de mayores dimensiones.

CAPITULO IV
DIMENSIONES MNIMAS DE LOS AMBIENTES
Artculo 21.- Las dimensiones, rea y volumen, de los ambientes de las edificaciones deben
ser las necesarias para:
a) Realizar las funciones para las que son destinados.
b) Albergar al nmero de personas propuesto para realizar dichas funciones.
c) Tener el volumen de aire requerido por ocupante y garantizar su renovacin natural o
artificial.
d) Permitir la circulacin de las personas as como su evacuacin en casos de
emergencia.
e) Distribuir el mobiliario o equipamiento previsto.
f) Contar con iluminacin suficiente.
Artculo 22- Los ambientes con techos horizontales, tendrn una altura mnima de piso
terminado a cielo raso de 2.30 m. Las partes mas bajas de los techos inclinados podrn tener
una altura menor. En climas calurosos la altura deber ser mayor.
Artculo 23.- Los ambientes para equipos o espacios para instalaciones mecnicas, podrn
tener una altura menor, siempre que permitan el ingreso y permanencia de personas de pie
(parados) para la instalacin, reparacin o mantenimiento.
Artculo 24.- Las vigas y dinteles, debern estar a una altura mnima de 2.10 m sobre el piso
terminado.
CAPITULO V
ACCESOS Y PASAJES DE CIRCULACIN
Artculo 25.- Los pasajes para el trnsito de personas debern cumplir con las siguientes
caractersticas:
a) Tendrn un ancho libre mnimo calculado en funcin del nmero de ocupantes a los
que sirven.
b) Los pasajes que formen parte de una va de evacuacin carecern de obstculos en el
ancho requerido, salvo que se trate de elementos de seguridad o cajas de paso de
instalaciones ubicadas en las paredes, siempre que no reduzcan en ms de 0.15 m el
ancho requerido. El clculo de los medios de evacuacin se establece en la Norma A130.
c) Para efectos de evacuacin, la distancia total de viaje del evacuante (medida de
manera horizontal y vertical) desde el punto mas alejado hasta el lugar seguro (salida
de escape, rea de refugio o escalera de emergencia) ser como mximo de 45 m sin
rociadores o 60 m con rociadores. Esta distancia podr aumentar o disminuir, segn el
tipo y riesgo de cada edificacin, segn se establece en la siguiente tabla:
TIPOS DE RIESGOS
Edificacin de Riesgo ligero (bajo)
Edificacin de Riesgo moderado
(ordinario)
Industria de Alto riesgo

CON
ROCIADORES
60 m

SIN
ROCIADORES
45 m

60 m

45 m

23 m.

Obligatorio uso
de rociadores

c.1) En industrias se utilizar la clasificacin de riesgo del Decreto Supremo 42-F

Reglamento de Seguridad Industrial y para otros riesgos, la descrita en la Norma A.130.
c.2) Para edificaciones en general la clasificacin de riesgo est en funcin del uso y
carga trmica, de la siguiente manera:

Riesgo Ligero (bajo) menor a 35 Kg. de madera/m equivalente (160,000 Kcal/m )

Los contenidos de riesgo ligero (bajo), debern ser clasificados como aquellos que
tienen tan baja combustibilidad, que debido a ello no puede ocurrir la
autopropagacin del fuego.

Riesgo Moderado (ordinario) mayor de 35 Kg. de madera/m equivalente (160,000

2
2
Kcal/m ) y menor de 70 Kg. de madera equivalente (340,000 Kcal/m ). Los
contenidos de riesgo moderado (ordinario) se debern clasificar como aqullos que
tienen posibilidad de arder con moderada rapidez o de generar un volumen de
humo considerable.

Riesgo alto mayor a 70 Kg. de madera/m equivalente (340,000 Kcal/m ) Los

contenidos de riesgo alto se debern clasificar como aqullos que tienen
posibilidad de arder con extrema rapidez o de los cuales se pueden esperar
explosiones.

CASOS PARTICUL ARES

EDIFICACIN

CON
ROCIADORES

SIN
ROCIADORES

90 m.

60 m

30 m. (*)

23 m. (*)

60 m.

Obligatorio uso
de rociadores

125 m.

90 m.

60 m.

45 m.

Sin limite de
distancia
125 m
30 m

Sin limite de
distancia
90 m
23 m
Obligatorios uso
de rociadores

Oficinas con dos o ms rutas alternas de

evacuacin hasta la salida.
Oficinas con una sola salida hacia el vestbulo
o hall
Salud hospitales
Estacionamientos techados abiertos en el
permetro, ventilados por mnimo 3 lados
Estacionamientos techados cerrados
ALMACENES
Almacenes de riesgo ligero (bajo)
Almacenes riesgo moderado (ordinario)
Almacenes alto riesgo
Almacenes de lquidos inflamables

45 m

(*) NOT A: Para el caso de oficinas donde la distancia de recorrido interno ms

desfavorable supere lo indicado se deber considerar una ruta alterna.
d) En edificaciones de uso residencial se podr agregar 11.0 m adicionales, medidos
desde la puerta del departamento hasta la puerta de ingreso a la ruta de evacuacin.
e) Sin perjuicio del clculo de evacuacin mencionado, la dimensin mnima del ancho de
los pasajes y circulaciones horizontales interiores, medido entre los muros que lo
conforman ser las siguientes:
Interior de las viviendas

0.90 m.

Pasajes que sirven de acceso hasta a dos viviendas

1.00 m.

Pasajes que sirven de acceso hasta a 4 viviendas

1.20 m.

reas de trabajo interiores en oficinas

0,90 m

Locales comerciales

1.20 m.

Locales de salud

1.80 m

Locales educativos

1.20 m

CAPITULO VI
CIRCULACIN VERTICAL, ABERTURAS AL EXTERIOR, VANOS Y PUERTAS
DE EVACUACIN
Artculo 26.- Las escaleras pueden ser:
a) Integradas
Son aquellas que no estn aisladas de las circulaciones horizontales y cuyo objetivo es
satisfacer las necesidades de trnsito de las personas entre pisos de manera fluida y
visible. Estas escaleras pueden ser consideradas para el clculo de evacuacin, si la
distancia de recorrido lo permite. No son de construccin obligatoria, ya que dependen de
la solucin arquitectnica y caractersticas de la edificacin.
b) De Evacuacin
Son aquellas a prueba de fuego y humos, sirven para la evacuacin de las personas y
acceso del personal de respuesta a emergencias. Estas escaleras debern cumplir los
siguientes requisitos:
1.
2.
3.
4.

5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.

Toda escalera de evacuacin, deber ser ubicada de manera tal que permita a los
usuarios en caso de emergencia, salir del edificio en forma rpida y segura.
Deben ser continuas del primer al ltimo piso incluyendo el acceso a la azotea. A
excepcin de edificios residenciales, donde el acceso a la azotea podr ser mediante
una escalera del tipo gato.
Deben entregar directamente a la acera, al nivel del suelo o en va pblica amplia y
segura al exterior, o en su defecto a un espacio compartimentado cortafuego que
conduzca hacia la va pblica.
No ser continua a un nivel inferior al primer piso, a no ser que est equipada con
una barrera de contencin y direccionamiento en el primer piso, que imposibilite a las
personas que evacuan el edificio continuar bajando accidentalmente al stano, o a un
nivel inferior al de la salida de evacuacin
El vestbulo previo ventilado deber contar con un rea minima que permita el acceso
y maniobra de una camilla de evacuacin o un rea mnima de 1/3 del rea que
ocupa el cajn de la escalera.
El ancho til de las puertas a los vestbulos ventilados y a las cajas de las escaleras
debern ser calculadas de acuerdo con lo especificado en la Norma A.130, artculo
22. En ningn caso tendrn un ancho de vano menor a 1.00 m.
Las puertas de acceso a las cajas de escalera debern abrir en la direccin del flujo
de evacuacin de las personas y su radio de apertura no deber invadir el rea
formada por el crculo que tiene como radio el ancho de la escalera.
Tener un ancho libre mnimo del tramo de escalera de 1,20 m. podrn incluir
pasamanos
Tener pasamanos a ambos lados separados de la pared un mximo de 5 cm. El
ancho del pasamanos no ser mayor a 5 cm. pasamanos con separaciones de
anchos mayores requieren aumentar el ancho de la escalera.
Debern ser construidas de material incombustible y mantener la resistencia
estructural al fuego que se solicita para cada caso.
En el interior de la caja de escalera no debern existir obstculos, materiales
combustibles, ductos o aperturas.
Los pases desde el interior de la caja hacia el exterior debern contar con proteccin
cortafuego (sellador) no menor a la resistencia cortafuego de la caja.
Al interior de las escaleras de evacuacin, son permitidas nicamente las
instalaciones de los sistemas de proteccin contra incendios.

Vivienda ingreso principal

0.90 m.
Vivienda habitaciones
0.80 m.
Vivienda baos
0.70 m.
c) El ancho de un vano se mide entre muros terminados.
Artculo 35.- Las puertas de evacuacin son aquellas que forman parte de la ruta de
evacuacin. Las puertas de uso general podrn ser usadas como puertas de evacuacin
siempre y cuando cumplan con lo establecido en la Norma A.130. Las puertas de evacuacin
debern cumplir con los siguientes requisitos:
a)

b)
c)
d)
e)
f)
g)

La sumatoria del ancho de los vanos de las puertas de evacuacin, mas los de uso
general que se adecuen como puertas de evacuacin, debern permitir la evacuacin
del local al exterior o a una escalera o pasaje de evacuacin, segn lo establecido en la
norma A-130
Debern ser fcilmente reconocibles como tales, y sealizadas de acuerdo con la NTP
399.010-1
No podrn estar cubiertas con materiales reflectantes o decoraciones que disimulen su
ubicacin.
Debern abrir en el sentido de la evacuacin cuando por esa puerta pasen ms de 50
personas.
Cuando se ubiquen puertas a ambos lados de un pasaje de circulacin deben abrir 180
grados y no invadir ms del 50% del ancho calculado como va de evacuacin.
Las puertas giratorias o corredizas no se consideran puertas de evacuacin, a
excepcin de aquellas que cuenten con un dispositivo para convertirlas en puertas
batientes.
No pueden ser de vidrio crudo. Pueden emplearse puertas de cristal templado,
laminado o con pelcula protectora.
CAPITULO VI SERVICIOS
SANITARIOS

Artculo 36.- Las edificaciones que contengan varias unidades inmobiliarias independientes
debern contar con medidores de agua por cada unidad.
Los medidores debern estar ubicados en lugares donde sea posible su lectura sin que se
deba ingresar al interior de la unidad a la que se mide.
Artculo 37.- El nmero de aparatos y servicios sanitarios para las edificaciones, estn
establecidos en las normas especficas segn cada uso.
Artculo 38.- El nmero y caractersticas de los servicios sanitarios para discapacitados estn
establecidos en la norma A.120 Accesibilidad para personas con discapacidad.
Artculo 39.- Los servicios sanitarios de las edificaciones debern cumplir con los siguientes
requisitos:
a) La distancia mxima de recorrido para acceder a un servicio sanitario ser de 50 m.
b) Los materiales de acabado de los ambientes para servicios sanitarios sern
antideslizantes en pisos e impermeables en paredes, y de superficie lavable.
c) Todos los ambientes donde se instalen servicios sanitarios debern contar con
sumideros, para evacuar el agua de una posible inundacin.
d) Los aparatos sanitarios debern ser de bajo consumo de agua.
e) Los sistemas de control de paso del agua, en servicios sanitarios de uso pblico,
debern ser de cierre automtico o de vlvula fluxomtrica.
f) Debe evitarse el registro visual del interior de los ambientes con servicios sanitarios de
uso pblico.
g) Las puertas de los ambientes con servicios sanitarios de uso pblico debern contar
con un sistema de cierre automtico.

CAPITULO VII
DUCTOS
Artculo 40.- Los ambientes destinados a servicios sanitarios podrn ventilarse mediante
ductos de ventilacin. Los ductos de ventilacin debern cumplir los siguientes requisitos:
a) Las dimensiones de los ductos se calcularn a razn de 0.036 m2 por inodoro de cada
servicio sanitario que ventilan por piso, con un mnimo de 0.24 m2.
b) Cuando los ductos de ventilacin alojen montantes de agua, desage o electricidad,
deber incrementarse la seccin del ducto en funcin del dimetro de las montantes.
c) Cuando los techos sean accesibles para personas, los ductos de 0.36 m2 o ms
debern contar con un sistema de proteccin que evite la cada accidental de una
persona.
d) Los ductos para ventilacin, en edificaciones de ms de 5 pisos, debern contar con un
sistema de extraccin mecnica en cada ambiente que se sirve del ducto o un sistema
de extraccin elica en el ltimo nivel.
e) Se debe evitar que el incendio se propague por los ductos de ventilacin, los cuales
deben disearse con soluciones de tipo horizontal o vertical con dispositivos internos
que eviten el ingreso de los humos en pisos superiores al del incendio
Artculo 41.- Las edificaciones debern contar con un sistema de recoleccin y
almacenamiento de basura o material residual, para lo cual debern tener ambientes para la
disposicin de los desperdicios.
El sistema de recoleccin podr ser mediante ductos directamente conectados a un cuarto de
basura, o mediante el empleo de bolsas que se dispondrn directamente en contenedores, que
podrn estar dentro o fuera de la edificacin, pero dentro del lote.
Artculo 42.-. En caso de existir, las caractersticas que debern tener los ductos de basura
son las siguientes:
a) Sus dimensiones mnimas de la seccin del ducto sern: ancho 0.50 m largo 0.50 m, y
debern estar revestidos interiormente con material liso y de fcil limpieza.
b) La boca de recepcin de basura deber estar cubierta con una compuerta metlica
contra incendio y estar ubicada de manera que no impida el paso de la descarga de los
pisos superiores. No podrn ubicarse en las cajas de escaleras de evacuacin.
c) La boca de recepcin de basura deber ser atendida desde un espacio propio con
puerta de cierre, al cual se acceder desde el vestbulo de distribucin La parte inferior
de la boca de recepcin de basura deber estar ubicada a 0.80 m del nivel de cada
piso y tendr un dimensin mnima de 0.40 m por 0.40 m.
d) El extremo superior del ducto de basura deber sobresalir por encima del nivel del
ltimo techo y deber estar protegido del ingreso de roedores y de la lluvia, pero
permitiendo su fcil ventilacin.
e) Los ductos debern construirse con materiales resistentes al fuego por 1 hora como
mnimo.
Artculo 43.- Los ambientes para almacenamiento de basura debern tener como mnimo
dimensiones para almacenar lo siguiente:
a) Uso residencial, a razn de 30 lt./vivienda (0.03 m3) por da.
b) Usos no residenciales donde no se haya establecido norma especfica, a razn de
3
2
0,004 m /m techado, sin incluir los estacionamientos.
Artculo 44.- Las caractersticas de los cuartos de basura sern las siguientes:
a) Las dimensiones sern las necesarias para colocar el nmero de recipientes
necesarios para contener la basura que ser colectada diariamente y permitir la
manipulacin de los recipientes llenos. Deber preverse un espacio para la colocacin
de carretillas o herramientas para su manipulacin.
b) Las paredes y pisos sern de materiales de fcil limpieza.
c) El sistema de ventilacin ser natural o forzado, protegido contra el ingreso de
roedores.

d) La boca de descarga tendr una compuerta metlica a una altura que permita su
vertido directamente sobre el recipiente
e) Los cuartos que reciban basura a travs de ductos, debern ser resistentes al fuego
por 1 hora y disponer de proteccin por rociadores, bajo el estndar NFPA13.
Artculo 45.- En las edificaciones donde no se exige ducto de basura, debern existir espacios
exteriores para la colocacin de los contenedores de basura, pudiendo ser cuartos de basura
cerrados o muebles urbanos fijos capaces de recibir el nmero de contenedores de basura
necesarios para la cantidad generada en un da por la poblacin que atiende.
Artculo 46.- Los ductos verticales en donde se alojen montantes de agua, desage y
electricidad, debern tener un lado abierto hacia un ambiente de uso comn.
Los ductos que contengan montantes de agua debern contar en la parte ms baja con un
sumidero conectado a la red pblica del dimetro de la montante ms grande.
Artculo 47.- Los ambientes de las edificaciones contarn con componentes que aseguren la
iluminacin natural y artificial necesaria para el uso por sus ocupantes.
Se permitir la iluminacin natural por medio de teatinas o tragaluces.
Artculo 48.- Los ambientes tendrn iluminacin natural directa desde el exterior y sus vanos
tendrn un rea suficiente como para garantizar un nivel de iluminacin de acuerdo con el uso
al que est destinado.
Los ambientes destinados a cocinas, servicios sanitarios, pasajes de circulacin, depsitos y
almacenamiento, podrn iluminar a travs de otros ambientes.
Artculo 49.- El coeficiente de transmisin lumnica del material transparente o translcido, que
sirva de cierre de los vanos, no ser inferior a 0,90 m. En caso de ser inferior debern
incrementarse las dimensiones del vano.
Artculo 50.- Todos los ambientes contarn, adems, con medios artificiales de iluminacin en
los que las luminarias factibles de ser instaladas debern proporcionar los niveles de
iluminacin para la funcin que se desarrolla en ellos, segn lo establecido en la Norma
EM.010
CAPITULO IX
REQUISITOS DE VENTILACION Y ACONDICIONAMIENTO AMBIENTAL
Artculo 51.- Todos los ambientes debern tener al menos un vano que permita la entrada de
aire desde el exterior. Los ambientes destinados a servicios sanitarios, pasajes de circulacin,
depsitos y almacenamiento o donde se realicen actividades en los que ingresen personas de
manera eventual, podrn tener una solucin de ventilacin mecnica a travs de ductos
exclusivos u otros ambientes.
Artculo 52.- Los elementos de ventilacin de los ambientes debern tener los siguientes
requisitos:
a) El rea de abertura del vano hacia el exterior no ser inferior al 5% de la superficie de
la habitacin que se ventila.
b) Los servicios sanitarios, almacenes y depsitos pueden ser ventilados por medios
mecnicos o mediante ductos de ventilacin.
Artculo 53.- Los ambientes que en su condicin de funcionamiento normal no tengan
ventilacin directa hacia el exterior, debern contar con un sistema mecnico de renovacin de
aire.
Artculo 54.- Los sistemas de aire acondicionado proveern aire a una temperatura de 24 C
2 C, medida en bulbo seco y una humedad relativa de 50% 5%. Los sistemas tendrn filtros
mecnicos de fibra de vidrio para tener una adecuada limpieza del aire.

En los locales en que se instale un sistema de aire acondicionado, que requiera condiciones
hermticas, se instalarn rejillas de ventilacin de emergencia hacia reas exteriores con un
rea cuando menos del 2% del rea del ambiente, o bien contar con un sistema de generacin
de energa elctrica de emergencia suficiente para mantener el sistema de aire acondicionado
funcionando en condiciones normales o hasta permitir la evacuacin de la edificacin.
Artculo 55.- Los ambientes debern contar con un grado de aislamiento trmico y acstico,
del exterior, considerando la localizacin de la edificacin, que le permita el uso ptimo, de
acuerdo con la funcin que se desarrollar en el.
Artculo 56.- Los requisitos para lograr un suficiente aislamiento trmico, en zonas donde la
temperatura descienda por debajo de los 12 grados Celsius, sern los siguientes:
a)

Los paramentos exteriores debern ejecutarse con materiales aislantes que permitan
mantener el nivel de confort al interior de los ambientes, bien sea por medios
mecnicos o naturales.
b) Las puertas y ventanas al exterior debern permitir un cierre hermtico.
Artculo 57.- Los ambientes en los que se desarrollen funciones generadoras de ruido, deben
ser aislados de manera que no interfieran con las funciones que se desarrollen en las
edificaciones vecinas.
Artculo 58.- Todas las instalaciones mecnicas, cuyo funcionamiento pueda producir ruidos o
vibraciones molestas a los ocupantes de una edificacin, debern estar dotados de los
dispositivos que aslen las vibraciones de la estructura, y contar con el aislamiento acstico que
evite la transmisin de ruidos molestos hacia el exterior.
CAPITULO X
CALCULO DE OCUPANTES DE UNA EDIFICACIN
Artculo 59.- El clculo de ocupantes de una edificacin se har segn lo establecido en la
Norma A 130 y de acuerdo a los ndices de ocupacin para cada tipo, segn las Normas A.020,
A.030, A.040, A.050, A.060, A.070, A.080, A.090, A.100 y A.110.
El nmero de ocupantes es de aplicacin exclusiva para el clculo de las salidas de
emergencia, pasajes de circulacin de personas, ascensores, dotacin de servicios sanitarios,
ancho y nmero de escaleras.
En caso de edificaciones con dos o ms usos se calcular el nmero de ocupantes
correspondiente a cada rea segn su uso. Cuando en una misma rea se contemplen usos
diferentes deber considerarse el nmero de ocupantes ms exigente.
Artculo 60.- Toda edificacin deber proyectarse con una dotacin mnima de
estacionamientos dentro del lote en que se edifica, de acuerdo a su uso y segn lo establecido
en el Plan Urbano.
Artculo 61.- Los estacionamientos estarn ubicados dentro de la misma edificacin a la que
sirven, y solo en casos excepcionales por dficit de estacionamiento, se ubicarn en predios
distintos. Estos espacios podrn estar ubicados en stano, a nivel del suelo o en piso alto y
constituyen un uso complementario al uso principal de la edificacin.
Articulo 62.- En los casos excepcionales por dficit de estacionamiento, los espacios de
estacionamientos requeridos, debern ser adquiridos en predios que se encuentren a una
distancia de recorrido peatonal cercana a la Edificacin que origina el dficit, mediante la
modalidad que establezca la Municipalidad correspondiente, o resolverse de acuerdo a lo
establecido en el Plan Urbano.

L-01

TH

L-02

L-03

RUBRICA DE EVALUACIN - ASSESSMENT

Competencia:
Multidisciplinario Curso:
Instalacin de Redes Nivel:
6
Ciclo:

Diseo

2016-1

DISEO
MULTIDISCIPLINARIO

COMPETENCIA
CRITERIO

DISE
A

PROYECTA

COORDINA

TOTAL POR
NIVELES

Capacidad para proponer soluciones integrales en espacios de diversos usos

coordinando con otras
disciplinas
NIVELES
DE y especialidades.
EN PROCESO
(3
Disea un espacio
tomando en cuenta
parcialmente las
normas del RNE.

BUEN
(4 - 5 puntos)
Disea un espacio
tomando en cuenta las
normas del RNE.

MUY BUENO
(7
Disea un espacio de
manera funcional , toma
en cuenta las normas del
RNE valorando el diseo
antropomtrico.

(3
Proyecta el esquema de
redes de instalaciones
sanitarias de agua y
desage, no toma en
cuenta conceptos de
autores y normas del
RNE.

(4 - 5 puntos)
Proyecta el esquema de
redes de instalaciones
sanitarias de agua y
desage, toma en
cuenta parcialmente
conceptos de autores y
normas del RNE.

(3
No
compatibiliza
planos
de
arquitectura
,
estructuras
y
instalaciones
sanitarias.

(4 - 5 puntos)
Compatibiliza planos de
arquitectura, estructura
y instalaciones
sanitarias, resuelve
parcialmente posibles
cruces entre el diseo y
las instalaciones.
15

(7
Proyecta el esquema de
redes de instalaciones
sanitarias de agua y
desage para un espacio
determinado, indica
correctamente la
ubicacin de puntos de
instalaciones,
tendido de redes,
vlvula de cierre y
dimetro de tuberas en
relacin a conceptos de
autores y normas del
RNE.
(6

Compatibiliza planos de
arquitectura, estructuras
y instalaciones
sanitarias, resuelve
posibles cruces entre el
diseo y las
instalaciones.
20