Solicitud de Licencia de Construccin para Obra Nueva

Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana

y Ecologa
Descripcin: Construccin (hasta 40% de avance) La Licencia de
Construccin es el documento expedido por la Direccin, por medio del
cual se autoriza a los propietarios y las propietarias para construir,
ampliar, modificar, reparar o demoler una edificacin o instalacin en
sus predios, debiendo obtenerla todos los propietarios y las propietarias
particulares, as como las entidades pblicas o privadas que se
encuentren dentro del territorio municipal. As mismo, para las
edificaciones a ejecutarse mayores a 500 m2 de construccin con uso
distinto del habitacional y/o aquellos casos previstos en el Art. 8
Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro, se emitir
de forma conjunta el dictamen previo de obra, emitido por la Unidad
Municipal de Proteccin Civil.
Dirigido a: Propietario/a de predios, constructores/as, fraccionadores/as
o representante legal.
Fundamento Jurdico: Cdigo Civil del Estado de Quertaro; Cdigo
Urbano del Estado de Quertaro; Ley de Procedimientos Administrativos
del Estado de Quertaro; Ley de Hacienda de los Municipios del Estado
de Quertaro; Cdigo Municipal de Quertaro; Planes y programas de
Desarrollo Urbano; Reglamento de Construccin para el Municipio de
Quertaro

Dictamen de Uso de Suelo

Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana
y Ecologa.
Descripcin: Expedir la autorizacin del uso o destino que pretenda
destinarse a los predios (exceptuando la autorizacin para uso
habitacional unifamiliar)
Dirigido a: Propietarios/as de predios
Fundamento Jurdico: Constitucin Poltica de los Estados Mexicanos
Art. 115 fraccin V; Ley General de Asentamientos Humanos Art. 9, 15,
28 y 32; Cdigo Urbano del Estado de Quertaro Art. 16 fraccin III, 318,
324, 325, 326, 327, 328 y 351; Cdigo Municipal de Quertaro Art. 73
fraccin IX y ltimo prrafo y 431; Reglamento de Construccin para el

Municipio de Quertaro Art. 5, 22, 43 y 186; Planes y Programas de

Desarrollo Urbano.

Solicitud de terminacin de obra

Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana
y
Ecologa
Direccin: Direccin de Desarrollo Urbano
Descripcin: Verificacin por parte de la Autoridad Municipal de que la
obra ha sido realizada de acuerdo a los planos y la Licencia de
Construccin autorizada.
Dirigido a: Propietario/a de predios, Directores/as responsables
representantes legales.
Fundamento Jurdico: Ley de Ingresos para el Municipio de Quertaro;
Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro; Cdigo
Urbano del Estado de Quertaro
Solicitud de Licencia de Construccin (ampliacin, modificacin y/o remodelacin)
Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana y Ecologa
Direccin: Direccin de Desarrollo Urbano
Descripcin: Las modificaciones, ampliaciones, obras de refuerzo, reparaciones y
demoliciones de las obras, debern incluirse en los planos del proyecto arquitectnico y
estructural que se haya aprobado y realizado para hacer constar que las diferencias no
afectan la seguridad estructural ni el funcionamiento de la construccin. (Artculos 118, 227)
Dirigido a: Constructores/as, fraccionadores/as, propietario/a de predios o representante
legal.
Fundamento Jurdico: Cdigo Civil del Estado de Quertaro; Cdigo Urbano del Estado de Quertaro;
Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Quertaro; Ley de Hacienda de los Municipios del
Estado de Quertaro; Cdigo Municipal de Quertaro; Planes y programas de Desarrollo Urbano;
Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro; Y dems normatividad aplicable

Cambio de uso de suelo

Dependencia: Secretara del Ayuntamiento
Direccin: Direccin de Asuntos del Cabildo
Descripcin: Someter a la consideracin del Ayuntamiento la autorizacin del cambio de uso
de suelo de un predio.
Dirigido a: Pblico en general

Fundamento Jurdico: Art. 115 fraccin I prrafo primero y fraccin V incisos a y d de la

Constitucin Poltica de los Estados Unidos Mexicanos.; Art. 9 de la Ley General de
Asentamientos Humanos; Art. 8 y 326 del Cdigo Urbano del Estado de Quertaro; Art. 30
fraccin II inciso d y 47 fraccin IV de la Ley Orgnica Municipal del Estado de Quertaro; Art.
25 fraccin XIX de la Ley de Ingresos del Municipio de Quertaro para el ejercicio fiscal 2015;
Art. 90 al 93 de la Ley de Hacienda de los Municipios del Estado de Quertaro; Art. 2 y 20
fraccin IX del Reglamento Interior del Ayuntamiento de Quertaro; Art. 3, 13 y 14 de la Ley de
Procedimientos Administrativos del Estado de Quertaro; Art. 112 del Cdigo de
Procedimientos Civiles del Estado de Quertaro.

Autorizacin para Fusin o Subdivisin de Predios

Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana y Ecologa
Direccin: Direccin de Desarrollo Urbano
Descripcin: Autorizacin para la fusin, que consiste en la unificacin de uno o ms lotes en
uno solo; o para la subdivisin, que es la separacin de un lote en dos o ms fracciones
Dirigido a: Propietarios/as, representantes legales o poseedores/as de un inmueble.
Fundamento Jurdico: Art. 115 Fraccin V de la Constitucin Poltica de los Estados
Unidos Mexicanos y de la Ley General de Asentamientos Humanos: Ley de Ingresos del
Municipio de Quertaro: 13 fraccin XVI, 167 al 177, 178, 202, 265, 288 y 351 del Cdigo
Urbano del Estado de Quertaro; del artculo 189 del Cdigo Municipal de Quertaro, 12
fraccin II, 22, 43 y 266 del Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro.

Solicitud de Licencia de Construccin (ampliacin, modificacin, remodelacin y/o

demolicin menor a 24 m2
Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana y Ecologa
Direccin: Direccin de Desarrollo Urbano
Descripcin: Se considera Licencia de Construccin para Obra Menor cuando la superficie
mxima de construccin es de 24 m2 en Planta Baja (Artculo 4)
Dirigido a: Constructores/as, fraccionadores/as, propietario/a de predios o representante
legal.
Fundamento Jurdico: Cdigo Civil del Estado de Quertaro; Cdigo Urbano del Estado de Quertaro;
Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Quertaro; Ley de Hacienda de los Municipios del
Estado de Quertaro; Cdigo Municipal de Quertaro; Planes y programas de Desarrollo Urbano;
Reglamento de Construccin para el Municipio de Quertaro; Y dems normatividad aplicable

Regularizacin de Licencia de Construccin

Dependencia: Secretara de Desarrollo Econmico, Planeacin Urbana y Ecologa
Direccin: Direccin de Desarrollo Urbano

Descripcin: Construccin (ms del 40% de avance) Se llama Regularizacin a la

autorizacin de una obra que se haya realizado sin licencia, o a las diferencias en la obra
ejecutada con respecto al proyecto aprobado, siempre que no se afecten las condiciones de
seguridad, estabilidad, destino, uso, servicio y salubridad, se respeten las restricciones
indicadas en la constancia de alineamiento, las caractersticas autorizadas en la licencia
respectiva, el nmero de niveles especificados y las tolerancias que fija el Reglamento y sus
Normas Tcnicas Complementarias. [Reglamento de Construccin para el Municipio de
Quertaro, Art. 275, fr. II, 278]
Dirigido a: Constructores/as, fraccionadores/as, D.R.O., propietario/a de predios o
representante legal.
Fundamento Jurdico: . Cdigo Civil del Estado de Quertaro; Cdigo Urbano del Estado de Quertaro;
Ley de Procedimientos Administrativos del Estado de Quertaro; Ley de Hacienda de los Municipios del
Estado de Quertaro; Cdigo Municipal de Quertaro; Planes y programas de Desarrollo Urbano; Reglamento
de Construccin para el Municipio de Quertaro, Y dems normatividad aplicable

Dependencia:
Direccin:
Descripcin:
Dirigido a:
Fundamento Jurdico: