UNIVERSIDAD ANGELPOLIS

ARQUITECTURA

TESIS PARA OBTENER EL GRADO

DE LICENCIADO EN ARQUITECTURA

PRESENTA:
MARCO ANTONIO CHOLULA GALN

REESTRUCTURACIN DE LA
EX FBRICA TEXTIL LA CONSTANCIA MEXICANA

ASESOR:
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PUEBLA, PUE. 2009

REESTRUCTURACIN DE LA EX FABRICA TEXTIL LA CONSTANCIA MEXICANA

CONTENIDO
PROTOCOLO 3
Introduccin......3
Planteamiento del problema......5
Justificacin......5
Hiptesis.......6
Objetivos..............7
Captulo I. Marco terico y conceptual..
1.1. Reestructuracin arquitectnica...
1.1.1. Restauracin...
1.1.2. Remodelacin...
Captulo II. Antecedentes histricos..
2.1. Primera etapa de la Constancia Mexicana..
2.2. Segunda etapa: La influencia del ferrocarril en la industria textil, los
primeros cambios de administracin en la Constancia..
2.3. Tercera etapa: Primera actualizacin de la Constancia.
2.4. Cuarta etapa: Segunda actualizacin con mejoras en la estructura interna
de la fbrica...

Captulo IV. Estado actual del inmueble

4.1. Anlisis morfolgico.....
4.2. Estructura..
4.3. Elementos y sistemas constructivos........
4.4. Procesos de conservacin y restauracin
Capitulo V. Propuesta urbana..
5.1. Propuesta de arquitectura del paisaje..
5.2. Medidas de mitigacin a al proyecto.....

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Captulo III. Anlisis urbano..

3.1. Relacin entre la ex fabrica y la influencia existente con el entorno
urbano
3.2. Uso de suelo.
3.3. Corredores urbanos.
3.4. Infraestructura y equipamiento urbano.
3.5. Elementos del paisaje..
3.6. Anlisis bioclimtico.

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Captulo VI. Propuesta arquitectnica

6.1. Determinacin del uso como alternativa de reestructuracin...
6.2. Propuesta arquitectnica de reestructuracin.....
CONCLUSIONES..
ANEXOS..

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BIBLIOGRAFA...

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PROTOCOLO.
Introduccin.
a ex fbrica textil La Constancia Mexicana, una de las principales industrias
textiles del siglo XIX en nuestro pas, se estableci al noroeste de la ciudad de
Puebla, junto a colonias aledaas como: Luz Obrera, San Jos de las Flores,
Camino Real a La Constancia Mexicana y el camino a Esteban de Antuano.
Los monumentos histricos de la ciudad de Puebla deben de contar con una
estructura adecuada, es decir, los espacios deben de ser funcionales, y tener un
orden entre cada uno de ellos. Por lo que respecta en el mbito urbano, se debe
de pensar en la problemtica que hay para los accesos de estos inmuebles ya que
es evidente la carencia de espacios necesarios y suficientes para los visitantes.
En este proyecto propongo comenzar un anlisis documental del monumento
histrico abandonado por diversas circunstancias en la Zona norte de la ciudad de
Puebla y el uso al cual se le deben designar propiamente, pues considero que una
reestructuracin

en

los

espacios

existentes

podra cambiar

el

enfoque

arquitectnico del mismo.

Hoy en dia la poca atencin prestada a la conservacin de inmuebles, y de los
valores implcitos en los mismos, ha creado una serie de agresiones que estn
llevando a la perdida parcial o total de los mismos; a causa del desconocimiento
del procedimiento adecuado de intervencin, que nos permita llevar a cabo la
ejecucin del ciclo del ejercicio diagnostico-pronostico mas eficiente en estos

El desarrollo de esta investigacin justifica en si la importancia del inmueble en

estudio, pues es necesario tener idea del proceso histrico que determino su
origen, el por qu se concibi la interrelacin de reas tal como ahora se
observan, cules fueron los antecedentes, de qu manera se ve influenciado y
alterado el objeto especifico de estudio por los ms diversos factores (sociales,
polticos, econmicos, etc.) a lo largo de lo que pudiera denominarse su vida til;

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casos.

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cmo es que esta tipologa arquitectnica que denominamos como perteneciente

al patrimonio industrial ha podido ser preservada hasta nuestros das.
La industria textil ha tenido relevancia primaria dentro del desarrollo econmico y
social de la ciudad de Puebla y ello contribuyo en gran medida a que la ciudad se

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gestara como uno de los ms importantes centros fabriles a nivel nacional.

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Planteamiento del problema.

n la ex fbrica no existe una estructura correcta en la interrelacin de los
espacios como son los accesos al inmueble, reas comunes, reas verdes, reas
de estacionamiento. En el rea urbana no hay un planteamiento adecuado para el
acceso al inmueble, y avenidas aledaas considerando el transito continuo.
No se ha propuesto una reestructuracin como tal para darle a este inmueble un
buen funcionamiento independientemente del uso que tenga en un futuro, el
descuido a este inmueble ha trado como consecuencia en primer lugar que
objetos pertenecientes a la ex fabrica sean substrados por personas delictivas y
adems que este expuesto a sufrir desperfectos hechos por el hombre ya sea en
los elementos constructivos, reas libres y reas verdes.
Justificacin.
l inmueble se encuentra a las afueras de lo que se considera zona de
monumentos, de acuerdo a la carta urbana esta zona esta designada para uso
mixto y de equipamiento. Lo que pretendo con esta investigacin es que realmente
se le d una reestructuracin adecuada para el buen funcionamiento de este
monumento histrico, no se debe permitir que el uso comercial o de servicios
acaben por terminar la integridad fsica de este, el gobierno debe de tener
conciencia y de reconocer que es un patrimonio de la ciudad que aunque no est
reconocido oficialmente el proceso est en manos del gobierno federal y gracias a
ellos podra tener una mayor agilidad para que se convierta en realidad para

Ahora, las aportaciones que resulten de este estudio son; planos existentes de la
ex fbrica y su reestructuracin arquitectnica, restauracin fsica y modificacin
urbana.

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Puebla.

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Hiptesis.
on el uso adecuado del monumento histrico se obtendrn beneficios
culturales, econmicos y tursticos, se acabara con la idea de descuidar este sitio
como ha sucedido en algunos lapsos de tiempo.
Con la reestructuracin de la ex fbrica textil La Constancia Mexicana, se
beneficiara a los proyectos culturales a futuro que se implementaran en el
inmueble.
En consecuencia la activacin o renovacin dentro de este inmueble promover la
ocupacin total para un museo para la actividad cultural.
Objetivo general.
a reestructuracin de la ex fbrica textil La Constancia Mexicana que ofrezca
desde una perspectiva muy diferente espacios funcionales dentro del mismo.
Objetivos particulares.
Remodelacin del inmueble; elementos constructivos, reas verdes y reas
libres.
Adecuacin de los espacios para propiciar una actividad cultural
permanente que nos permita atraer el turismo.
Modificacin de las vialidades colindantes para tener claro acceso a la ex
fbrica.
Proyectar espacios arquitectnicos que sirvan para difundir la riqueza
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cultural de Puebla.

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CAPITULO II. ANTECEDENTES HISTORICOS

2.1. Primera etapa de La Constancia Mexicana
l 7 de enero de 1835, comienza a funcionar la primera fabrica moderna en
Mxico (realmente la primera fbrica textil moderna mexicana la estableci Pedro
Sainz de Baranda considerado, al menos por el autor Valades, citando a su vez
al historiador Ancona, como el introductor del primer telar de poder en Mxico- en
Yucatn en 1833. Tena la decima parte del tamao de la de Antuano. A causa
del aislamiento yucateco nunca se le concedi importancia), dedicada a la
produccin de hilados y tejidos de algodn, a la cual se le dio el nombre de La
Constancia Mexicana.
Para abril del mismo ao, la fabrica tenia trabajando a 2,500 husos con sus
correspondientes maquinas de preparar, hilndose 350 libras de algodn diarias; y
se esperaba que para junio de 1835, operara a toda su capacidad con 3840
husos. Trabajan 120 mexicanos en la fbrica y ms de 2,000 en el cultivo de
algodn.
Para el 30 de octubre de 1836, la fabrica empleada adems de albailes y
carpinteros, a 300 mexicanos... 400 familias se mantienen tejiendo del hilo de La
Constancia.
Con la intencin de aumentar la capacidad productiva de la factora, Antuano
decide enviar a Calvin Symmes a Estados Unidos por maquinaria mayor, el 6 de
febrero de 1837 a bordo de la fragata Alfred; que parti de Nueva York, pero 10
das mas tarde naufraga cerca de Cayo Hueso. Symmes regres a Nueva York

tambin naufrag el 1 de abril en la cercana de las islas Chandeleur. El enviado

entonces embarc mas maquinaria en el bergantn Delaware corriendo la misma
suerte de los anteriores.
Antuano finalmente consigui instalar en su fbrica tres turbinas hidrulicas las
cuales generaban el movimiento a travs de bandas y poleas a dos tipos de
maquinas, la mquina de hilar intermitente llamada mula y la continua de tipo

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con la maquinaria que logro salvar con ayuda del bergantn argos, el cual

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thostle, que en Mxico se denominara trocil, trabajando en La Constancia 7860

husos en el ao de 1839.
En 1840, Antuano estableci la primera botica con mdicos y medicinas para
atender a sus trabajadores, la cual se ubica junto al casero.
En los aos posteriores a 1840 y hasta 1890 el crecimiento de la poblacin de la
fbrica fue sostenido y en ella laboraban incluso nios.
Con la crisis experimentada a principios de los cuarenta, 1841, La Constancia
Mexicana se vio obligada con diversos problemas financieros; originados por las
demandas por incumplimiento de compromisos adquiridos con comerciantes
proveedores de algodn y maquinaria. Segn Antuano esos problemas se
debieron a las actuales circunstancias de la moneda que no le han permitido
hacer ventas de sus efectos y a la paralizacin que han tenido sus
establecimientos en largo tiempo, provenidas de la escasez y casi absoluta
carencia del algodn en rama. En 1843, muchos telares poblanos tuvieron que
parar su produccin, dejando sin trabajo a millares de trabajadores.
En 1845 continuaba la caresta en el precio y la escasez del algodn y en fbricas
como LA Constancia y La Economa se registro un despido masivo de operarios,
parando ms de 6300 husos.
En 1846, se tomaron acciones para aumentar el abasto de algodn tratando de
terminar con la crisis que produjo el desabasto, sin embargo estas medidas no
funcionaron pues sobrevino la invasin Norteamericana, por lo que se abrieron las
fronteras afectando seriamente las ventas de textiles nacionales a causa de los

En medio de estos acontecimientos de carcter nacional, y que repercuten

directamente en la fbrica, el 7 de marzo de 1847, muere el Coronel Esteban de
Antuano; declarado ilustre

fundador de la industria textil en la republica y

benemrito del estado por el congreso de puebla, el 4 de febrero del mismo ao.
En las disposiciones testamentarias de Antuano, designa como sucesor en la

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precios bajos en que se vendan las mercancas extranjeras.

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administracin de la fbrica a su hijo Agustn de Antuano, disposiciones que

acatara a mediados de 1848.
En 1853-54, ocho de las fbricas de hilados de tejido de algodn ms importante
por su produccin contaban con viviendas para los operarios o la mayora de ellos,
en fbricas como La Constancia Mexicana el casero lograba satisfacer la
demanda habitacional y adems constituir un ejemplo a seguir, por las fbricas
que se crearan en subsecuente.
La constancia mexicana debi constituir un verdadero modelo para las otras
fabricas de la regin, no solo por haber sido la primera en constituirse sino
tambin por la estructura de sus instalaciones que segn madame Caldern
parecan formar parte ms bien de una residencia veraniega que de un
establecimiento industrial; un escocs que trabajo en ella durante cierto tiempo
aseguraba que no haba nada que pudiera comparrsele, no obstante haber
trabajado seis aos en Estados Unidos. Por su parte Manuel Payno describi el
edificio como hermoso, solido y bastante cmodo para las instalaciones de la
maquinaria y para que vivieran la mayor parte de operarios. En un primer patioagrego- estaban distribuidas multitud de viviendas bajas aseadas y propias, con su
jardn pequeo al frente de cada puerta; el segundo patio est destinado para el
despacho y oficinas de la fbrica, y desde su entrada se descubre la fachada y
moderna y elegante de ella.
La creacin de las villas fabriles era con la intencin por parte de los propietarios
de poder controlar a los operarios, adems de tenerlos a la mano para un caso de
emergencia en que tuvieran que aumentar la produccin; otra ventaja es que as
existan muchos operarios nios y muy jvenes al habitar en el mismo
establecimiento se evitara que estuvieran haciendo constantemente viajes a la
casa paterna situada a una o ms leguas, y de esto resulta, adems de molestia,
el exponerse a faltar a sus deberes y aun a extraviarse.

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evitaran el robo y la embriaguez por la cercana con sus hogares, adems de que

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La situacin de aislamiento de las villas con el resto del centro urbano propicio,
hasta principios de siglo, poco avance en la interrelacin entre villas y el centro
urbano. Las personas se casaban en las villas con personas pertenecientes a la
misma villa, y sus hijos con sus hijas y as sucesivamente.
Fue en primer trmino un Molino de Santo Domingo; su edificacin costo muchos
problemas a raz de falta de capacitacin, ya que la poca era el comercio que
fluctu en la Colonia. Por lo tanto, en 1831, a la fundacin del Banco de Avo
muchos emprendedores comerciantes, como Esteban de Antuano no claudic en
sus proyectos industriales, inmediatamente emprendieron la construccin de
dichas fbricas, al invertir parte de su capital.
Segn el Padrn de La Constancia Mexicana, en tierras del molino de Santo
Domingo, el total de individuos que en el ao de 1838 que habitaban la hacienda
de Santo Domingo era de 362 almas, donde 121 de ellos, la mayora casados eran
hombres entre 20 a 60 aos de edad promedio, dedicados a diversos oficios como
albailes, carpinteros, herreros etc., aunque la mayora de los individuos
trabajaban en la industria textil de La Constancia. En tanto las mujeres tambin
oscilaban entre los 20 y 60 aos de edad, aunque no todas incursionaron en la
factora textil; de las 112, porque el 50% eran viudas y la otra mitad doncellas; de
tal manera que los 129 nios eran hijos de las familias que ah vivan.

Fue una pequea muestra de su coste y el endeudamiento para llevar a cabo los
cimientos industriales, el esfuerzo requerido por culminar la obra, que de
antemano el proyecto era costoso permitindole a Esteban adquirir ms

Filadelfia el 15 de Julio de 1833, y en Agosto llego a Veracruz, a donde el seor

don Pedro del Paso y Troncoso fue encargado de su recibo y remisin de Puebla
(Contreras Carlos, 1993:54). Al parecer todo iba conforme a lo planeado por
Antuano y don Pedro estuvieron en sus manos el proyecto, optaron por invertir
parte de su capital, no cesaron en armar la maquinaria con mano de obra inglesa

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prstamos al banco. Sufri desgracias de gran magnitud al perder maquinaria en

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dentro de la factora, por lo que la instalacin no fue de lo ms adecuada porque

los tcnicos no eran aptos para armar las maquinarias.
La Constancia Mexicana como fuente de trabajo, en ella trabajaron albailes, y
carpinteros en su edificacin, donde no ms de 300 hombres mexicanos asistan
al trabajo con esmero y alegra aun en los das feriados, toda esa gente despus
de su jornada de trabajo eran libres para disponer de su tiempo lo mejor de ellos.
El establecimiento de la fabrica La Constancia una de las productoras de manta
de Puebla se vio reducido en sus inicios de salario de tres a cuatro reales al inicio
y una vez ya encaminada al 100% ya ganaban 2 pesos por pieza de manta
elaborada, adems las oportunidades de trabajo y las mas de 400 familias acudan
al trabajo vindose beneficiadas.
Esteban de Antuano manifest que su compaa deba estar comprometida a
edificar otros ms establecimientos, la cual su factora era una fuente generadora
de utilidades por la razn de estar amparada bajo la prohibicin de hilazas
numeral No. 21 que fue el numero que empez a trabajar el establecimiento textil.
Y en 1840 se observo la figura paternalista de Antuano al implantar su ideologa
como un empresario solido comprometido al desarrollo de la industria en Puebla,
donde su quehacer perceptivo enfocado al proceso productivo y apoyado por el
Banco de Avo, lucho por la acreditacin de leyes para beneplcito de la industria
nacional.
Edificada en el siglo XI, al noroeste de la Puebla de los ngeles a las orillas del rio
Atoyac; se instalo La Constancia rodeada de un edn natural, exorbitante mano

Felipe Hueyotlipan, Francisco Villa, Pueblo Nuevo, Sanctrum, y San Miguel

Tenancingo, Tlaxcala y gente de otros sitios de arraigo textil. Sin embargo la
arteria productora que data de 1835-1991 tuvo cuantiosas etapas y un listado de
diversos propietarios, ya que a la muerte de Antuano y herederos hasta 1864
(esposa e hijos), fue una de las primeras etapas por la que paso la factora como
una industria solida en su ramo.

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de obra que proceda de pueblos aledaos como San Jernimo Caleras, San

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Posteriormente, de 1865-1905 se adjudico como legitimo dueo a don Pedro

Berges de Zuiga empedernido empresario, quien arrendo junto a familiares La
Constancia durante tres dcadas y en 1895 paso a ser propiedad de Antonio
Couttolen quien introdujo maquinaria reciente marca Gregson importada de
Inglaterra conservndola hasta 1909 fecha en la que el empresario Francisco M.
Conde adquiri la factora remplazndola por maquinaria tambin inglesa cuya
capacidad de hilatura con 3,600 husos de pie, 3,364 husos de trama y en su
departamento de tejidos un total de 412 telares hasta 1923 dio fin a un ciclo mas
de la fbrica donde en ese ao disminuyo sin consideraciones mayores un breve
cierre al declararse en quiebra, por lo tanto en 1924 a un ao de colapso
minsculo la familia Conde reabri sus puertas para reanudar actividades.
La Constancia" cont con espacios amplios. Primero con Antuano, se construy
una sala y despus se edific otra; tambin les proporcion casas a los
trabajadores. Francisco M. Conde entre 1904 y 1909 cambi la fisonoma de la
fbrica; ampli considerablemente las instalaciones dotndola de grandes
bodegas para almacenar el algodn y la produccin. Con posterioridad otros
dueos fueron haciendo anexiones a algunos departamentos; el rea de talleres,
el departamento de tejido y el del hilado sufrieron modificaciones por la
introduccin de ms maquinaria.
La fbrica consta de tres secciones bsicamente; la primera destinada a las
habitaciones obreras, localizadas alrededor de un gran patio donde se ubica la
primera va de acceso a la factora. Estas habitaciones se limitan por un pasillo
con barandal de celosa de tabique. Al frente del establecimiento fabril en esta

capilla religiosa donde veneraban los obreros a la patrona, la Virgen de

Guadalupe.

El segundo cuerpo o seccin del inmueble est conformado por bodegas de

mampostera mixta, techo de terrado y vigas; pisos de cemento. Estas
construcciones se localizan alrededor de un amplio jardn cuadrado con herreras.

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seccin hay una fachada con dos torreones. Dentro del primer patio se instal la

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En planta alta al lado poniente de la entrada estaban las habitaciones de los

directivos. La fachada de estas reas, donde el secretario controlaba el acceso de
personal, es de un estilo sencillo, republicano, con elementos neoclsicos, arcos
de medio punto coronados con algn elemento y una serie de arcos tapiados,
quedando slo las partes superiores de stos a manera de "ojo de buey".

Al fondo del jardn por la parte media se aprecia la fachada del tercer cuerpo de la
fbrica. Es un edificio de dos niveles por el cual se accede a travs de puertas de
mampostera sobre arcos para salvar el paso de un afluente del ro de "San
Jernimo". La fachada de esta tercera seccin tiene ventanas y balcones con
herrera de fierro forjado y una cresta con reloj en la parte superior sobre un
balcn doble. La puerta principal de acceso tiene un arco de medio punto y
ornamentos laterales, muros de mampostera y tabique, techos de bveda con
viguetas de riel; pasillos de cemento y enlajados. Aqu en la planta alta existan
tambin habitaciones y en la baja estaban las oficinas y antes de 1945, haba un
consultorio mdico y una botica.

Otra seccin de este edificio est integrado a la parte anterior, es propiamente el

rea de trabajo, donde se localizan los departamentos de produccin. Al centro
est el edificio antiguo de telares con su propia fachada formada por un medalln
que registra la fecha de fundacin de la fbrica. Se trata de una construccin
anexa, de dos niveles, con columnas de fierro y una bveda sobre viguetas de riel
laminada en arcos; hay un terrado con entrepiso de laja gris de Xaltocan formando
una bveda nica; existen otros pisos de cemento. En el recorrido, desde la

del ferrocarril que transportaba las materias primas y el algodn, el cual qued en
desuso.

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segunda entrada hasta el rea de trabajo se encuentran vas de un transbordador

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BIBLIOGRAFIA CONSULTADA
MEZA JARILLAS, Jorge. Una mirada a la vida cotidiana de los obreros en la
fbrica textil La Constancia Mexicana. Tesis de licenciatura en historia. FFyLBUAP. Puebla, Pue., 2007. Pgs.99-102.
GLANCEY, Jonathan. Historia de la arquitectura. Mxico 1996. Pg. 12.
MORALES, Humberto. El conservadurismo en el siglo XIX (1810-1910). BUAP.

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Mxico 1999. Pgs. 338.

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