PROYECTOS Y VALUACIONES

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

DOCENTE:

ING. JAVIER GONZALES BERNILLA

ALUMNA:

PREZ MORALES CINTHIA STEPHANY

INFORME:

PROYECTOS Y
VALUACIONES

ELABORACION DE EXPEDIENTE TECNICO

DE UNA CASA HABITACION UNIFAMILIAR

EXPEDIENTE TECNICO

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INDICE

1. MEMORIA DESCRIPTIVA
2. ESPECIFICACIONES TECNICAS
3. PRESUPUESTO DE OBRA
4. PLANILLA DE METRADOS
5. ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS
6. PLANOS
7. ANEXOS

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MEMORIA DESCRIPTIVA

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

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PRESUPUESTO DE OBRA

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PLANILLA DE METRADOS

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ANALISIS DE PRECIOS UNITARIOS

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PLANOS

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ANEXOS

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ESPECIFICACIONES TECNICAS

2.00.00

TRABAJOS PRELIMINARES

Comprende la ejecucin de todas aquellas labores previas y necesarias para iniciar la obra.

2.01.00

LIMPIEZA DEL TERRENO

2.1.1

ELIMINACION DE MALEZA Y ARBUSTOS DE FACIL EXTRACCION

Descripcin
Esta partida comprende los trabajos que deben ejecutarse para la eliminacin de basura,
elementos sueltos, livianos y pesados existentes en toda el rea del terreno, as como de la
maleza y arbustos de fcil extraccin. No incluye elementos enterrados de ningn tipo.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2),

Pago
El trabajo de limpieza de terreno, se pagar al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor

2.06.00

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

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2.6.2

TRAZO, NIVELES Y REPLANTEO

Descripcin
El trazo refiere a llevar al terreno los ejes y niveles establecidos en los planos. El replanteo
refiere a la ubicacin y medidas de todos los elementos que se detallan en los planos durante el
proceso de la edificacin.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2),

Pago
El trabajo de trazo, niveles y replanteo, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor

3.00.00

MOVIMIENTO DE TIERRAS

Comprende las excavaciones, cortes, rellenos y eliminacin de materiales excedentes,

necesarios para ajustar el terreno a las rasantes sealadas para la ejecucin del edificio y sus
exteriores; asi como dar cabida a los elementos que deban ir enterrados, tales como
cimentaciones, tuberas, etc.

3.02.00

EXCAVACIONES

Comprende esta partida los trabajos de excavacin que se realizan en el terreno donde se
edificara la obra, pueden ser excavaciones tipo masivas o simplemente de zanjas.

3.02.02

EXCAVACIONES

Descripcin

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Se refiere a las excavaciones practicadas para alojar los cimientos de muros, zapatas de las
columnas, vigas de cimentacin, bases de escaleras, bases de maquinarias, tuberas de
instalaciones sanitarias, etc.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),

Pago
El trabajo de excavaciones de zanjas, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico
(m3), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor

3.04.00

RELLENOS

Comprende la ejecucin de trabajos tendientes a rellenar zanjas (como es el caso de

colocaciones de tuberas, cimentaciones enterradas, etc) o el relleno de zonas requeridas por
los niveles de pisos establecidos en los planos.

3.04.01

RELLENOS CON MATERIALPROPIO

Descripcin
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material proveniente de las
excavaciones de la misma obra.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),

Pago

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El trabajo de rellenos con material propio, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cbico (m3), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada
por el Supervisor

3.04.02 RELLENOS CON MATERIAL DE PRESTAMO

Descripcin
Esta partida comprende los rellenos a ejecutarse utilizando el material de prstamo,
proveniente de una cantera en este caso utilizaremos arena y hormign.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),

3.05.00

ELIMINACION DE MATERIAL EXCEDENTE

Descripcin
Comprende la eliminacin del material excedente determinado despus de haber efectuado las
partidas de excavaciones, nivelacin y rellenos de la obra, as como la eliminacin de
desperdicios de obra como son residuos de mezclas, ladrillos y basuras, etc, producidos
durante la ejecucin de la construccin.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),

Pago
El trabajo de eliminacin de material excedente, se pagar al precio unitario del contrato por
metro cbico (m3), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor

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4.00.00

OBRAS DE CONCRETO SIMPLE

Este rubro comprende el cmputo de los elementos de concreto que no llevan armadura
metlica. Involucra tambin a los elementos de concreto ciclpeo, resultante de la adiccin de
piedras grandes en volmenes determinados al concreto simple.

4.01.00

CIMIENTOS CORRIDOS

Descripcin
Por esta denominacin se entiende los elementos de concreto ciclpeo que constituyen la base
de fundacin de los muros y que sirven para transmitir al terreno el peso propio de los mismos y
la carga de la estructura que soportan. Por lo general su vaciado es continuo y en grandes
tramos, de all su nombre de cimientos corridos.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),
Pago
El trabajo de cimientos corridos, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor
4.03.00

SOLADOS PARA ZAPATAS

Descripcin
El solado es una capa de concreto simple de escaso espesor que se ejecuta en el fondo de
excavaciones para zapatas, proporcionando una base para el trazado de columnas y
colocaciones de la armadura.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2),

Pago

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El trabajo de solad0os para zapatas, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor

4.07.00

SOBRECIMIENTOS

Constituye la parte de la cimentacin que se construye encima de los cimientos corridos y

sobresale de la superficie del terreno natural para recibir los muros de albailera, sirve de
proteccin de la parte inferior de los muros, y asla el muro contra la humedad o de cualquier
otro agente externo.
4.7.1

CONCRETO
Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.
Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3),

Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor

4.7.2

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO
Descripcin
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.

Unidad de Medida

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La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2),

Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor
5.00.00

OBRAS DE CONCRETO ARMADO

La obra de concreto armado, construida por la unin de concreto con la armadura de acero,
comprende en su ejecucin una estructura temporal y otra permanente. La primera es el
encofrado de uso provisional, que sirva para contener la masa de concreto en la primera etapa
de endurecimiento y la segunda se refiere a la obra definitiva, donde interviene el cemento,
agregados, agua, armadura de acero y en el caso de losas aligeradas, el bloque hueco,
agregndose eventualmente aditivos con diversos objetos.

Para cada elemento diferente de concreto se indicara su calidad que se acostumbre fijar
mediante la resistencia a la rotura (fc) en cilindros a los 28 das.

En el caso de estructuras compuestas de diferentes elementos integrados enana solo conjunto,

por ejemplo, cisternas, cisternas subterrneas, tanques elevados, escaleras, prticos, etc., el
calculo se efectuara por separado para cada uno de sus elementos integrantes, los mismos que
sumados se agruparan en las partidas de concreto, encofrado y armadura de acero.

Como norma general de encofrados, el rea efectiva se obtendr, midiendo el desarrollo de la

superficie de concreto entre el molde o encofrado y el concreto, con excepcin de las losas
aligeradas, donde se medir el rea total de la losa, que incluye la superficie de ladrillo hueco.
Los encofrados cara vista se computaran por separado de los encofrados corrientes.

Para el computo del peso de la armadura de acero, se tendr en cuenta la armadura principal,
que es la que figura en el diseo para observar los esfuerzos principales, que incluye la
armadura de estribos; y la armadura secundaria que se coloca generalmente transversalmente
a la principal para repartir las cargas que llegan hacia ella y absorber los esfuerzos producidos
por cambios de temperaturas. El calculo se har determinando primero en cada elemento los
diseos de ganchos, dobleces y traslapes de varillas. Luego se suman todas las longitudes
agrupndose por dimetros iguales y se multiplican los resultados obtenidos por sus pesos
unitarios correspondientes expresados en kilos por metro lineal (Kg/m).
Finalmente se obtendr el peso total en kilos de las barras de acero, sumando los pesos
parciales, de cada dimetro diferente.

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El computo de la armadura de acero, no incluye los sobrantes de las barras (desperdicios),
alambres, espaciadores, accesorios de apoyo, los mismos que irn como parte integrante del
costo.
La unidad (Kg) incluye la habilitacin (corte y doblado) y colocacin de las armaduras.
Los ladrillos y bloques huecos se usan como elementos de relleno en las losas aligeradas, se
computarn por unidades o millares de piezas.
La cantidad de estos es generalmente funcin de la superficie de encofrado, pero debe
deducirse en el caso de viguetas con ensanches de concreto en los extremos.

5.02.00

ZAPATAS

Constituyen el cimiento de las columnas. Su dimensin y forma depende de las cargas que
sobre ellas actan, de la capacidad portante del terreno y de su ubicacin.

Se denominan zapatas aisladas, a las que soportan una sola columna, zapatas combinadas, a
las que sirven de soporte de dos o mas columnas y zapatas conectadas a las que unidas por
una o ms vigas de cimentacin.

5.02.01

CONCRETO

Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).
Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor

5.02.03

ACERO

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Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).

Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor

5.03.00

VIGAS DE CONEXION

Generalmente se disean para conectar a las zapatas, de manera que trabajen en conjunto,
pudiendo actuar como cimiento.

El uso de la cimentacin armada se circunscribe a la relacin de resistencia del suelo y

caractersticas de los materiales componentes del mismo (calidades). Tambin es un factor
predominante la napa fretica o el nivel fretico del agua.

5.03.01

CONCRETO

Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).

Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

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PROYECTOS Y VALUACIONES
5.03.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripcin
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.
Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).
Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

5.03.03

ACERO

Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).

Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

5.07.00

COLUMNAS

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Son elementos de apoyo aislados, generalmente verticales con medida de altura muy superior
a las transversales, cuya solicitacin principal es de compresin.

En edificios de una o varios pisos con losas de concreto, las alturas de las columnas se
considerara:

El primera planta, distancia entre las caras superiores de la zapata y la cara superior de los
entrepisos.

En planta baja, distancia entre la cara superior de la zapata y la cara superior de la viga.

En niveles superiores, la altura ser la distancia entre la cara superior de la viga del pie de la
columna y la cara superior de la cabeza de la columna.

5.07.01

CONCRETO

Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).

Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

5.07.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripcin

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PROYECTOS Y VALUACIONES
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

5.07.03

ACERO

Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).
Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

5.08.00

VIGAS

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Son los elementos horizontales o inclinados, de medida longitudinal muy superior a las
transversales, cuya solicitacin principal es de flexin. Cuando las vigas se apoyan sobre
columnas, su longitud estar comprendida entre las caras de las columnas, en caso estn
apoyadas sobre muros su longitud deber comprender el apoyo de las vigas.

En el encuentro de losas con vigas, se considerara que la longitud de cada losa terminara en el
plano lateral o costado de la viga, por consiguiente la altura o peralte de la viga incluir el
espesor de la parte empotrada de la losa. El ancho de la viga se aprecia en la parte que queda
de la losa.
La partida comprende las vigas de amarre, las vigas soleras y dinteles.

5.08.01

CONCRETO

Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).

Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

5.08.02

ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripcin
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.
Unidad de Medida

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PROYECTOS Y VALUACIONES
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

5.08.03

ACERO

Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).
Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

5.09.00

LOSAS

Refiere a las estructuras de concreto armado utilizadas como entrepisos o techo de una
edificacin.
Como norma general para el clculo del concreto en losas, se adoptara el siguiente criterio:

a) Si la losa descansa en un muro, se incluir en la medicin la parte empotrada o apoyada en

el muro.
b) En el encuentro de losas con vigas se considera que cada losa terminado en el plano lateral
o costado de la viga.
5.09.02

LOSAS ALIGERADAS

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Son losas constituidas por viguetas de concreto y elementos livianos de relleno. Las viguetas
van unidas entre si por una losa o capa superior de concreto que es donde se coloca la
armadura secundaria. Los elementos de relleno estn constituidos por ladrillo y bloque hueco
que sirven para aligerar el peso de la losa y adems para conseguir una superficie uniforme de
cielorraso.

5.09.02.01 CONCRETO

Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).

Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

5.09.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripcin
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).
Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

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5.09.02.03 ACERO

Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).

Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

5.09.02.04 BLOQUE HUECO DE ARCILLA 15x30x30 CM

Descripcin
Es la unidad de albailera del techo aligerado construida con arcilla.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Unidad (Und).

Pago
El trabajo de bloque hueco de arcilla 15x30x30 cm, se pagar al precio unitario del contrato por
Unidad (Und), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada
por el Supervisor.

5.11.00

ESTRUCTURAS ESPECIALES

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PROYECTOS Y VALUACIONES

Esta partida refiere a estructuras de diseos especiales, generalmente compuestas por varios
elementos estructurales, y que varios de ellos o su conjunto total deben vaciarse al mismo
tiempo ntegramente.
5.11.02

CISTERNAS SUBTERRANEAS
Constituyen los depsitos construidos al nivel del terreno o enterrados que sirven para
almacenar agua potable, para ser bombeada a los tanques elevados.

El conjunto de elementos que forman la cisterna, puede estar conformado por la losa de fondo,
los muros laterales y la losa superior o tapa.
5.11.02.01 CONCRETO
Descripcin
La dosificacin de la mezcla de concreto ser aprobada por el ingeniero residente.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cbico (M3).
Pago
El trabajo de concreto, se pagar al precio unitario del contrato por metro cbico (m3),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

5.11.02.02 ENCOFRADO Y DESENCOFRADO

Descripcin
El encofrado a usarse deber estar en ptimas condiciones, garantizando con estos,
alineamientos, idnticas secciones, economa, etc. Se ejecutara con madera tornillo de un
espesor mnimo de 1 , el encofrado se har con puntales y tornapuntas convenientemente
distanciados, las caras interiores del encofrado debern guardar verticalidad, alineamiento y
ancho constante.
Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).
Pago
El trabajo de encofrado y desencofrado, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

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PROYECTOS Y VALUACIONES

5.11.02.03 ACERO

Descripcin
Las barras de refuerzo debern cumplir con las especificaciones: ASTM 615, ASTM A 616,
ASTM 617.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el Kilogramo (Kg).

Pago
El trabajo de acero, se pagar al precio unitario del contrato por Kilogramo (Kg), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

9.00.00

MUROS Y TABIQUES DE ALBAILERIA

Este rubro comprende la medicin de muros y tabiques ejecutados con ladrillos de cualquier
calidad, bloques, piedras, etc., unidos entre si por juntas de morteros o ejecutados con
materiales semejantes y en cuya labor predominan las obras de albailera.

Por extensin y similitud de trabajo, teniendo en cuenta, adems que se usan los mismos
materiales, se incluyen las molduras, cornisas y otros elementos que sirven para ornamentar
los muros, as como las estufas de ladrillo.

Se denomina muro o pared a la obra elevada a plomo para transmitir o recibir la carga de
elementos superiores como vigas, techos etc. Para cerrar espacios, independizar ambientes o
por razones ornamentales.

Se denomina tabique a paredes de poco espesor que corrientemente sirven para la divisin de
ambientes y que no resisten carga alguna aparte de su propio peso. Por esta razn a la partida
correspondiente de un muro cuando cumpla con esta definicin se le llamara tabique.

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PROYECTOS Y VALUACIONES
Tratndose de ladrillos, se denominan respectivamente, largo (su mayor dimensin), ancho (su
dimensin media) y espesor (su menor dimensin). Si el espesor del muro es igual al largo del
ladrillo, se dice muro de cabeza; si es igual al ancho muro de soga, si es igual al espesor del
ladrillo muro de canto.

9.01.00

MUROS DE LADRILLO KING KONG DE ARCILLA

Son muros ejecutados con ladrillos de arcilla cocida para los cuales se acepta una dimensin
promedio de 24x14x10 centmetros, colocados de cabeza, de soga o de canto.

9.01.02

MURO DE SOGA

9.01.03

MURO DE CANTO

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).
Pago
El trabajo de muro de soga y de canto, se pagar al precio unitario del contrato por metro
cuadrado (m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

10.00.00

REVOQUES, ENLUCIDOS Y MOLDURAS

Consiste en la aplicacin de morteros o pastas, en una o mas capas sobre la superficie exterior
o interior de muros y tabiques, columnas, vigas o estructuras en bruto, con el fin de vestir y
formar una superficie de proteccin impermeabilizar u obtener un mejor aspecto en los mismos.
Puede presentar capas lisas o speras.
Tambin comprende la ejecucin y vestidas de molduras, incluyendo el acabado de molduras
de ladrillo.

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PROYECTOS Y VALUACIONES
10.02.00

TARRAJEO EN INTERIORES

Descripcin
Comprende aquellos revoques construidos por una sola capa de mortero pero aplicada en dos
etapas. En la primera llamada paeteo se proyecta simplemente el mortero sobre el
parmetro ejecutando previamente las cintas o maestras encima de las cuales se corren una
regla, luego cuando el paeteo a endurecido, se aplica la segunda capa, para obtener una
superficie plana y acabada.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de tartajeo en interiores, se pagar al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

10.03.00

TARRAJEO EN EXTERIORES

Descripcin
Todo lo indicado en 10.02.00 incluso el paeteo. Se considera en partida aparte porque
generalmente requiere de un andamiaje apropiado para su ejecucin. Sin embargo el paeteo
no es usual en fachadas.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de tartajeo en exteriores, se pagar al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(m2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

12.00.00

PISOS Y PAVIMENTOS

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PROYECTOS Y VALUACIONES

Se denomina piso al acabado final de una superficie destinada especialmente al transito de

personas, efectuando sobre el suelo natural o la parte superior de techos y que proporcionan a
la vez firmeza y belleza.

El rubro incluye los pavimentos que son superficie de trnsito vehicular, porque frecuentemente
las obras de edificacin tienen reas de circulacin interna para vehculos, como
estacionamiento, pistas, etc., as como veredas, destinada al transito de peatones.
12.02.00

LOSETA

12.02.02

VENECIANA

12.02.02.01DE COLOR CLARO 30 x 30 cm

12.10.00

DE CONCRETO

12.10.2

COLOREADO

12.10.02.02ACABADO PULIDO

Descripcin
El trabajo incluye los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin total del piso.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de pisos de loseta, se pagar al precio unitario del contrato por metro cuadrado (m2),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

13.00.00

CONTRAZOCALOS

13.08.00

DE PORCELANATO

Descripcin

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
Se entiende como contrazcalo, el remate inferior de un parmetro vertical.

En forma convencional se considera contrazcalo todo zcalo cuya altura sea inferior a 30 cms.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro lineal (ML).

Pago
El trabajo de contrazcalos de porcelanato, se pagar al precio unitario del contrato por metro
lineal (ML), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada
por el Supervisor.

14.00.00

ZOCALOS

14.01.00

DE CERAMICA

Descripcin
Por zcalo se entiende el recubrimiento de la parte inferior de los paramentos verticales,
generalmente por razones de ornato unido a un uso especial.

Los zcalos pueden ser o no salientes del parmetro terminado del muro o elemento vertical y
pueden llevar o no contrazcalo.

Los zcalos pueden llevar piezas especiales esto es, contrazcalos terminales, media caa
interior, media caa exterior, molduras, etc.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).
Pago
El trabajo de zcalos de cermica, se pagar al precio unitario del contrato por metro cuadrado
(M2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES

18.00.00

CARPINTERIA DE MADERA

En este rubro se incluyen los elementos de madera que son por lo general elaborados en taller,
recibiendo un proceso completo de industrializacin y que solo requiere ser colocados en obra
tal como han sido fabricados, como por ejemplo puertas, ventanas, muebles, etc.; o pueden
tratarse de materiales que deben recibir un proceso de transformacin en obra, como por
ejemplo tabiques, divisiones, etc. En todos los casos deber indicarse la calidad de la madera
empleada.

18.01.00

PUERTAS

18.01.01

CONTRAPLACADAS DE 35 mm DE ESPESOR

Descripcin
La unidad comprende el elemento en su integridad, es decir, incluyendo el marco, hoja, jamba,
junquillos, etc., as como su colocacin. La unidad tambin comprende la colocacin de la
cerrajera, salvo que las especificaciones indiquen lo contrario.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).
Pago
El trabajo de puertas contraplacadas de 35 mm de espesor, se pagar al precio unitario del
contrato por pieza (Pz), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

18.02.00

VENTANAS

18.02.01

VENTANAS CON HOJAS

Descripcin
Son elementos que no permiten el transito, sino el paso de luz y ventilacin y le corresponde
todo lo indicado en 18.01.00 aplicable a ventana.

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de ventanas con hojas, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

18.03.00

MAMPARAS

Descripcin
Llamados mamparas a los elementos de cristales o vidrios de marcos de madera que llegan
hasta el piso, cerrando un vano o separando un ambiente pudiendo tener o no una o mas
puertas, le corresponde todo lo indicado en 18.01.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de mamparas, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

19.00.00

CARPINTERIA METALICA Y HERRERIA

Este rubro incluye el cmputo de todos los elementos metlicos que no tengan funcin
estructural o resistente. Dentro de esta variedad reviste la mayor importancia la carpintera
metlica bajo cuyo nombre quedan incluidas las puertas, ventanas y estructuras similares que
se ejecutan con perfiles especiales y planchas de acero, aluminio, bronce, etc., el uso de
ngulos, tees, etc., que requieren de ensamblaje especial le da el nombre de carpintera
metlica. Tambin comprende la herrera o sea los elementos hechos con perfiles comunes de
fierro como barras cuadradas, redondas, platinas, etc.

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PROYECTOS Y VALUACIONES

19.17.00

ESCALERAS METALICAS

19.17.01

DE CARACOL

Descripcin
Son escaleras metlicas ejecutadas en vuelta, de all su nombre de caracol. La unidad incluye
los peldaos, barandas, elementos de fijacin y todo lo necesario para la terminacin de la
escalera.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de escaleras metlicas de caracol, se pagar al precio unitario del contrato por pieza
(Pz), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

20.00.00

CERRAJERIA

Se considera en este rubro el cmputo de los elementos accesorios de los que figuran en
carpintera de madera y carpintera metlica, destinados a facilitar el movimiento de las hojas y
dar seguridad al cierre de puertas, ventanas y elementos similares.
En forma usual, el costo de colocacin de la cerrajera comn esta incluido en la carpintera;
para cerrajera especial se contrata la colocacin con el mismo proveedor y por ultimo hay
casos en que estas es una labor completamente independiente.

20.01.00

BISAGRAS

20.01.04

ALUMINIZADAS

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PROYECTOS Y VALUACIONES

Descripcin
Es el cmputo de dos planchitas de metal articuladas sujetas al marco y la hoja que sirve para
cerrar y abrir una puerta, ventana, etc., a un solo lado. Las hay de muchos tipos, como fijas,
capuchinas, etc., y de diferentes materiales: fierro, aluminio, etc.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).
Pago
El trabajo de cerrajera de bisagras, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.
20.02.00

CERRADURAS

20.02.02

PARA PUERTA PRINCIPAL TRES GOLPES

Descripcin
Son mecanismos que sirven para asegurar el cierre de puertas, ventanas, etc. Las hay de muy
diversos tipos, como de parche, es decir, simplemente adosadas al costado de la hoja; de
embutir o sea empotrada en la hoja, etc. Tambin se les determina cerraduras.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de cerraduras para puerta principal de tres golpes, se pagar al precio unitario del
contrato por pieza (Pz), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

20.04.00

ACCESORIOS DE CIERRE

20.04.01

PICAPORTES DE EMPOTRAR

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
Descripcin
Son elementos de operacin muy simple que se aplican a las puertas, ventanas, etc., para
asegurar el cierre: picaportes, cremotas, tarjetas, zapitos, cerrojos, etc.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser la Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de accesorios de cierre de picaportes de empotrar, se pagar al precio unitario del
contrato por pieza (Pz), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.
21.00.00

VIDRIOS, CRISTALES Y SIMILARES

21.01.00

VIDRIOS Y CRISTALES

21.01.02

SEMIDOBLES

Descripcin
Este rubro comprende la provisin y colocacin de vidrios, cristales, vitraux, etc. para puertas,
ventanas, mamparas y otros elementos donde se especifiquen, incluyendo a la unidad todos los
elementos necesarios para su fijacin, como ganchos, masilla, junquillos, etc.
Unidad de Medida
La unidad de medida ser el pie cuadrado (P2).
Pago
El trabajo de vidrios y cristales semidobles, se pagar al precio unitario del contrato por pie
cuadrado (P2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

22.00.00

PINTURA

22.01.00

DE CIELORRAZOS Y MUROS

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
22.01.06

MUROS INTERIORES VINILICA

22.01.10

MUROS EXTERIORES VINILICA

Descripcin
Este rubro comprende todos los materiales y mano de obra necesarios para la ejecucin de los
trabajos de pintura en la obra (paredes, cielorrasos, contrazcalos, revestimientos, carpintera,
etc). se indicara la clase de pintura, el numero de manos y los trabajos preliminares a
ejecutarse considerndose partidas independientes para tipos de pintura diferentes.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser el metro cuadrado (M2).

Pago
El trabajo de pintura de muros interiores y exteriores vinlica, se pagar al precio unitario del
contrato por metro cuadrado (M2), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente
especificacin y aceptada por el Supervisor.

24.00.00

APARATOS SANITARIOS Y ACCESORIOS

Este rubro comprende el metrado de los aparatos sanitarios de baos, cocinas, lavaderos, etc.,
como son los inodoros, lavatorios, bidets, urinarios, tinas, etc., con acabados diferentes, por
ejemplo de losa, acero inoxidable, fierro enlozado, granito, cromados revestidos con maylicas,
etc.

24.01.00

INODOROS

24.01.01

TANQUE BAJO

Descripcin

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
Consta de 01 inodoro de tanque bajo, con todos sus accesorios, gritera completa. Y de primera
calidad.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).
Pago
El trabajo de inodoros tanque bajo, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.
24.02.00

LAVATORIOS

24.02.02

DE PEDESTAL

Descripcin
Consta de 01 lavatorio de losa blanca, con todos sus accesorios, gritera completa. Y de
primera calidad.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de lavatorios de pedestal, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.
24.13.00

PAPELERAS

Descripcin
Consta de 01 papelera de primera calidad.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES

Pago
El trabajo de papeleras, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

25.00.00

INSTALACION SANITARIA

En este rubro se incluyen las redes interiores y exteriores de evacuacin de aguas y ventilacin.

Las redes de evacuacin comprenden las derivaciones, columnas o bajantes y colectores. Las
de ventilacin estn constituidas por una serie de tuberas que acometen a la red de desage,
cerca de las trampas, estableciendo una comunicacin con el aire exterior, y constan
igualmente, de las derivaciones y columnas de ventilacin.

25.01.00

SALIDA DE VENTILACION

25.01.01

PVC 2

Descripcin
La ventilacin que llegue hasta el techo de la edificacin se prolongara 30 cms sobre el nivel de
la cobertura, rematando en un sombrero de ventilacin del mismo material.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Punto (Pt).

Pago
El trabajo de salidas de ventilacin, se pagar al precio unitario del contrato por punto (Pt),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

25.02.00

SALIDA DE DESAGUE

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES

25.02.01

PVC 2

25.02.02

PVC 4

Descripcin
Se instalaran todas las salidas de desage indicadas en el plano, debiendo rematar las mismas
en una unin o cabeza enrasada con el plomo bruto de la pared o piso.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Punto (Pt).

Pago
El trabajo de salidas de desage, se pagar al precio unitario del contrato por punto (Pt),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

25.03.00

REDES DE DISTRIBUCION

Comprende el suministro y colocacin de tuberas, la colocacin de accesorios y todos los

materiales necesarios para la unin de tuberas de las redes de desage y ventilacin, desde el
lugar donde entren a una habitacin hasta llegar a los colectores, es decir, incluyendo las
columnas o bajantes.

Adems comprende los canales en la albailera y la mano de obra para la sujecin de los
tubos.

25.03.02

TUBERIA DE PVC

25.03.02.01PVC 2

25.03.02.02PVC 4

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES

Descripcin
Las tuberas a emplearse en las redes interiores de desage sern de plstico PVC del tipo
liviano (SAL) con accesorios del mismo material y uniones espiga-campana, selladas con
pegamento especial.

Antes de la instalacin de las tuberas, estas deben ser revisadas interiormente, as como
tambin los accesorios a fin de eliminar cualquier materia extraa adherida a sus paredes.
Unidad de Medida
La unidad de medida ser por metro lineal (ML).

Pago
El trabajo de redes de distribucin de tubera de PVC, se pagar al precio unitario del contrato
por metro lineal (ML), ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y
aceptada por el Supervisor.

25.06.00

ADITAMENTOS VARIOS

25.06.01

SUMIDEROS

Descripcin
Se instalaran sumideros colocados en el piso de los baos, pegados con mortero cemento
arena.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de registros, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
25.06.02

REGISTROS

Descripcin
Se usaran cajas de las dimensiones de 12 x 24 hasta de 0.80 m de profundidad de albailera
y con marco y tapa de concreto armado.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).

Pago
El trabajo de registros, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

25.07.00

CAMARAS DE INSPECCION

Son espacios abiertos hacia el exterior que dejan visible el interior de la tubera, sirviendo para
inspecciones y desatorar en caso de obstrucciones en el flujo de desage pueden ser cajas
de registro de poca seccin y profundidad, que en la mayora de los casos no permitan la
entrada de un hombre o buzones de mayor seccin y profundidad que si son registrables por
una persona.

25.07.01

CAJAS DE REGISTRO

Descripcin
Se usaran cajas de las dimensiones de 12 x 24 hasta de 0.80 m de profundidad de albailera
y con marco y tapa de concreto armado.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Pieza (Pz).

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
Pago
El trabajo de registros, se pagar al precio unitario del contrato por pieza (Pz), ejecutada
satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el Supervisor.

26.00.00

SISTEMA DE AGUA FRIA Y CONTRA INCENDIO

En este rubro se incluyen las redes de agua fra desde el punto de abastecimiento o conexin
domiciliaria hasta los puntos de salida de aparatos u otros aditamentos.

Se incluyen igualmente la instalacin contra incendio y cualquier otro tipo de instalacin de

tuberas relacionado con el sistema de agua fra.

26.01.00

SALIDA DE AGUA FRIA

Descripcin
Comprende el suministro y colocacin de tuberas dentro de una habitacin y a partir del ramal
de distribucin incluyendo los accesorios y materiales necesarios para la unin de los tubos
hasta llegar a la boca de salida donde conectara `posteriormente el aparato sanitario.

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Punto (Pt).

Pago
El trabajo de salida de agua fra, se pagar al precio unitario del contrato por punto (Pt),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

26.03.00

REDES DE DISTRIBUCION

26.03.02

TUBERIA DE PVC

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PROYECTOS Y VALUACIONES

26.03.02.01PVC 1/2

Descripcin
Comprende el suministro y colocacin de tuberas de distribucin, la colocacin de accesorios y
todos los materiales necesarios para la unin de los tubos desde el lugar donde entran a una
habitacin hasta su conexin

Unidad de Medida
La unidad de medida ser por Punto (Pt).

Pago
El trabajo de salida de agua fra, se pagar al precio unitario del contrato por punto (Pt),
ejecutada satisfactoriamente de acuerdo a la presente especificacin y aceptada por el
Supervisor.

26.05.00

LLAVES VALVULAS

26.05.01

LLAVES DE INTERRUPCION (VALVULA COMPUERTA)

26.06.00

PIEZAS VARIAS

26.06.03

CAJAS PARA MEDIDORES

26.07.00

ALMACENAMIENTO DE AGUA Y OTRAS INSTALACIONES

26.07.02

TANQUES ELEVADOS

UNIVERSIDAD SEOR DE SIPAN

PROYECTOS Y VALUACIONES
27.00.00

SISTEMA DE AGUA CALIENTE

27.01.00

SALIDA DE AGUA CALIENTE

27.06.00

INSTALACIONES ESPECIALES

27.06.01

CALENTADOR ELECTRICO

28.00.00

SISTEMA DE AGUA DE LLUVIA

28.02.00

TUBERIA DE BAJADA Y DISTRIBUCION

28.02.02

DE PVC

28.02.02.01PVC 3

29.00.00

INSTALACION ELECTRICA

29.02.00

SALIDA DE TECHOS (CENTROS)

29.03.00

SALIDA DE PARED

29.03.01

BRAQUETES

29.03.02

CAJA DE PASE OCTOGONAL

29.04.00

SALIDA PARA SPOT LIGHT

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PROYECTOS Y VALUACIONES
29.07.00

SALIDA PARA TOMACORRIENTES

29.07.02

BIPOLARES DOBLES

29.07.04

TOMACORRIENTES CON PUESTA A TIERRA

29.12.00

SALIDA PARA INTERRUPTOR

30.00.00

SALIDA PARA COMUNICACIONES Y SEALES

30.01.00

SALIDA PARA TELEFONOS

30.01.01

DIRECTOR

30.01.02

INTERCOMUNICADORES

30.02.00

SALIDA PARA ANTENAS

30.02.02

DE TELEVISION

33.00.00

TABLEROS Y CUCHILLAS (LLAVES)

33.02.00

TABLEROS DE DISTRIBUCION

33.03.00

LLAVES DE INTERRUPCION

33.03.02

TRIFASICAS

34.00.00

CONEXIN A EN LA RED EXTERNA Y MEDIDORES

34.01.00

MEDIDOR

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PROYECTOS Y VALUACIONES

36.00.00

ARTEFACTOS

36.01.00

LAMPARA

37.00.00

PROTECCION DEL SISTEMA ELECTRICO

37.01.00

POZO PUESTA A TIERRA

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