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Planilha de Oramento com base no CUB
Instrues:
Essa planilha foi adquirida em www.engenheironocanteiro.com.br
A utilizao de inteira responsabilidade do usurio
No so considerados custos com Projetos, Licenas e Registros Notoriais
Leia os passos abaixo preenchendo somente as clulas azuis

1 Passo - Definir o CUB

Defina o tipo de obra

Defina o padro de acabamento
Visite o site do Sinduscon do seu Estado e digite abaixo o valor do CUB do ms mais recente para
o tipo de obra e padro de acabamento definidos:
CUB

= R$

721.83 /m

2 Passo - Definir a rea equivalente de construo

Verifique no projeto ou com o tcnico responsvel:
Digite abaixo o valor da rea equivalente de construo:
http://rexperts.com.br/area-equivalente-de-construcao/

rea

2,010.00

3 Passo - Itens no inclusos

Fundaes:
Inclua sua melhor estimativa de custo com fundaes, incluindo submuramentos,
paredes-diafragma, tirantes, rebaixamento de lenol fretico.
Total com Fundaes
= R$ 30,000.00
Equipamentos:

Tente lembrar se voc est considerando instalar elevadores, foges, aquecedores,

bombas de recalque, equpamentos de incinerao, ar-condicionado, calefao,
ventilao ou exausto.
Total com Equipamentos = R$ 90,000.00
Obras e servios complementares
nessa parte que ocorrem a maior parte das surpresas, as pessoas se esquecem de itens como
urbanizao, recreao, playground, piscinas, campos de esporte e paisagismo.
Total com Complementares = R$ 80,000.00
4 Passo - BDI da Construtora
Benefcios e despesas indiretas
o percentual aplicado por uma construtora para cobrir despesas com a equipe tcnica, cpias,
escritrio central, impostos e, claro, o lucro. Varia de 25% a 40%.
BDI
=
32.0%
5 Passo - Clculo Final
rea Eq. de Construo
(

2,010.00

CUB
x

721.83
R$ 1,084.16

R$ 721.83

CUB

Custo Unitrio Final

Itens no inclusos
+

200,000.00

) x ( 1+

v1.0 - 201505

mais recente para

m de itens como

tcnica, cpias,

BDI

Custo Final

32.0% ) = R$ 2,179,159.36