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Project Management
Sesin 1
Juan Elas Huidobro Arabia
Antofagasta, 16 y 17 de Abril de 2010
1
Contenidos Sesin 1
I.
Introduccin
Contenidos Sesin 2
V.
Estimacin de Costos
Estimacin Directa de Costos
INTRODUCCION
Qu es la gestin de costos
-Viabilidad
-Anlisis de participacin
-Impacto
-Anlisis de problemas
-Eficacia
-Anlisis de
-objetivos
-Eficiencia
-Anlisis de
-alternativas
-Pertinencia
-Informes de
-seguimiento
-Matriz de
-planificacin
-Sistema de
-Programacin de
-actividades
-informacin
-Programacin de
-Realizacin de
-recursos
-operaciones
-Factores de viabilidad
-Plan de ejecucin
-Documento del proyecto
Financiacin
6
INDICADORES OBJETIVAMENTE
VERIFICABLES
FUENTES DE VERIFICACIN
FACTORES EXTERNOS/SUPUESTOS
/HIPOTESIS
OBJETIVO GENERAL
OBJETIVO
ESPECFICO
Acontecimientos importantes,
condiciones o decisiones fuera del
proyecto necesarias para lograr el
objetivo global
RESULTADOS
Resultados que la
direccin del proyecto debe
lograr y mantener durante
la vida del proyecto.
Acontecimientos importantes,
condiciones o decisiones fuera del
control de la gestin del proyecto
necesarias para lograr el objetivo
especifico
PRESUPUESTO
Traduccin en trminos
financieros de los medios
Acontecimientos importantes,
condiciones o decisiones fuera del
control de la gestin del proyecto
necesarias para producir resultados
RECURSOS
Bienes y servicios necesarios para
llevar a cabo las actividades
ACTIVIDADES
CALENDARIO
PLAN DE EJECUCIN
Cmo y quin realizar cada tarea,
asignando responsabilidades
CONDICIONES PREVIAS
Condiciones que tienen que darse
para que sea posible la ejecucin
del proyecto
OBJETIVO
ESPECIFICO
RESULTADOS
ACTIVIDADES
RECURSOS
8
Presupuesto
Es el paso final del ciclo de planeamiento de costos
Base:
costos histricos
estndares
mejor estimado disponible
10
Estrategias de Estimacin
Tipo I:sin potencial de
repeticin
Lograr el contrato
Ejecutarlo con
rentabilidad
Satisfacer los
requerimientos
11
Tipo de Estimado
Mtodo de
Estimacin
Precisin
Orden de
magnitud
aproximado
Paramtrico:
experiencia,
factor escala
+- 35%
2,3
Estimado
aproximado
Analgico
+- 15%
4,5,6
Estimado
definitivo
Usando
informacin
tcnica
+-5%
12
Aspecto
Detalle
General
Procesos
Localizacin
Equipamiento Principal
Tamaos, materiales
Lotes Materiales
Ingeniera
Construccin
Programa
Miscelneas
10
Escalas
Anlisis magnitud
11
Contingencia
Flujo de Informacin
GERENCIA PROYECTOS
WBS
GERENCIA FUNCIONAL
DEPARTAMENTOS
Seccin
Seccin
Seccin
14
Alquiler Edificio
Elementos de oficina
Cafetera
Personal de Oficina
Reclutamiento de Personal
Correo
Consultora
Reuniones Profesionales
Planos
Salarios corporativos
Planes de Retiro
Depreciacin de equipos
Salarios Ejecutivos
Beneficios adicionales
Supervisin
Comunicaciones
Seguros
Transportes
Vacaciones
Servicios
Licencias
15
EQUIPOS MAQUINARIA
Costo Hora Uso
Costo alquiler
Amortizacin (% segn el uso)
MATERIALES
Cotizaciones
Precios publicados en revistas especializadas
Catlogos
Costos de adquisicin
Costos de mantenimiento en inventario
16
EDIFICIOS
Alquiler
Amortizacin
Proyecto y Direccin
Vigilancia
Servicios
Mantenimiento
Comedor
Limpieza
ENERGIA Y COMBUSTIBLES
LEGAL
Patentes
Marcas
Royalties
TASAS E IMPUESTOS
SEGUROS
17
Mtodo de Estimacin
Proceso ejemplo
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.
8.
9.
10.
11.
12.
13.
14.
19
Reportes Tpicos
N
Informe
Utilidad
Idem anterior
21
Antecedentes
22
Qu es un Proyecto de Inversin
Es un plan que se le asigna determinado monto de capital y se le
proporcionan insumos de varios tipos (materiales, humanos y tcnicos),y
su objetivo es obtener un rendimiento en un plazo determinado. Esto
implica inmovilizar recursos a largo plazo.
O bien, es cualquier alternativa de las empresas para generar beneficios
econmicos en un futuro, a travs de un perodo relativamente a largo
plazo, mediante el desembolso en el presente de una importante cantidad
de recursos.
23
24
25
26
27
28
29
30
CONCEPTUALIZANDO
31
CONCEPTUALIZANDO
Estudio de mercado
Estudio tcnico
Estudio administrativo
Estudio financiero
32
CONCEPTUALIZANDO
33
CONCEPTUALIZANDO
Estudio de Mercado
Los principales puntos que debe considerar un estudio de mercado son:
Anlisis de la oferta
Anlisis de los canales de distribucin
Promocin
34
CONCEPTUALIZANDO
Estudio Tcnico
En este estudio se decide dnde deben fabricarse o generar los productos
y/o servicios, de tal manera que los puntos que deben de incluirse son:
Procesos de fabricacin
Localizacin general y especfica del proyecto
Capacidad de produccin
Tecnologa
35
CONCEPTUALIZANDO
Previsin
Planeacin
Organizacin
Integracin
Direccin
Control
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CONCEPTUALIZANDO
Estudio Financiero
El estudio financiero considera la informacin
de los estudios de mercado y tcnico para
obtener los flujos de efectivo positivos y
negativos a lo largo del horizonte de
planeacin, el monto de la inversin fija y
flexible, las formas de financiamiento para la
operacin y la evaluacin para conocer la
utilidad y la calidad de la inversin del
proyecto.
37
CONCEPTUALIZANDO
Estudio Financiero
El
estudio financiero deber demostrar que el proyecto puede
realizarse con los recursos financieros disponibles. Asimismo, se debe
examinar la conveniencia de comprometer los recursos financieros en
el proyecto, en comparacin con otras posibilidades que se conozcan
de colocacin.
Normalmente la decisin final sobre la realizacin efectiva del proyecto
depender de las conclusiones de los estudios de mercado, tcnico y
financiero.
38
CONCEPTUALIZANDO
Estudio Financiero
Llamado tambin cuantitativo o de viabilidad y la informacin que se debe
de determinar son:
Inversin total o Monto original de la inversin
Vida til del proyecto
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
Terrenos y edificios
Maquinaria y equipo de produccin
Equipo y mobiliario de oficinas
Equipo de transporte para ventas
41
CONCEPTUALIZANDO
42
CONCEPTUALIZANDO
43
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
CONCEPTUALIZANDO
51
CONCEPTUALIZANDO
Seleccin
del
proyecto:
La
decisin
cuantitativa debe ser integrada con los
aspectos cualitativos para el proceso de
seleccin; considerando el rendimiento que
genera el proyecto, el riesgo que encierra,
la urgencia, la necesidad de llevarlo al cabo,
etctera. La rentabilidad debe ir acorde a
los criterios cualitativos.
52
1.
2.
3.
4.
5.
6.
Identificacin
Prefactibilidad
Factibilidad
Preinversin
Inversin
Seguimiento y Control
53
Etapa de Identificacin
54
Etapa de Prefactibilidad
En esta segunda etapa se precisa con
mayor detalle los costos y beneficios del
proyecto.
En esta etapa se analizan diferentes
alternativas relacionadas al tamao del
proyecto y a sus caractersticas.
55
Etapa de Factibilidad
En esta etapa se cuenta ya con estudios
de mercado y una estrategia competitiva
que definen un mejor perfil de lo que se
necesita en cuanto a tamao, localizacin,
ingeniera.
56
Etapa de Preinversin
En esta cuarta etapa se evalan las
diferentes opciones de financiamiento que
se tienen, con la intencin de encontrar la
mejor estructura para el proyecto
previamente evaluado.
La idea es aumentar la rentabilidad del
proyecto mediante la financiacin de
terceros.
57
Etapa de Inversin
En esta quinta etapa se ejecuta el
proyecto, de acuerdo con los planes para
su implementacin.
58
59
60
62
1.
2.
3.
4.
65
68
69
72
Marco legal
En esta parte se presenta una revisin de
la legislacin que afecta a la empresa.
Anexos
En esta parte final se agregan los cuadros
estadsticos y dems material que
sustentan lo sealado en las diversas
secciones.
73
Indicadores
74
Indicadores
75
Indicadores
76
Indicadores
77
Indicadores
78
Indicadores
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Indicadores
80
Indicadores
81
Indicadores
82
Indicadores
83
Indicadores
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Indicadores
85
Indicadores
86
Indicadores
87
Indicadores
88
Indicadores
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Indicadores
90
Indicadores
91
Indicadores
92
Indicadores
93
Indicadores
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Indicadores
95
Indicadores
96
Flujo de Caja
97
Flujo de Caja
98
Flujo de Caja
99
Flujo de Caja
100
Flujo de Caja
101
Flujo de Caja
102
Flujo de Caja
103
Flujo de Caja
104
Flujo de Caja
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Flujo de Caja
106
Flujo de Caja
107
Flujo de Caja
108
Flujo de Caja
109
Flujo de Caja
110
Flujo de Caja
111
Flujo de Caja
112
Flujo de Caja
113
Flujo de Caja
114
Flujo de Caja
115
Flujo de Caja
116
Flujo de Caja
117
Flujo de Caja
118
Flujo de Caja
119
Flujo de Caja
120
Flujo de Caja
121
Flujo de Caja
122
RECAPITULANDO Y EJERCITANDO
123
124
125
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172
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174
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177
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179
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197
198
199
PLANEACION
DE TAREAS
PROGRAMAS DETALLADOS
META/OBJETIVOS
Obj. de negocios
Obj. del proyecto
TOMA
DE DECISIONES
PRESUPUESTOS
$
SISTEMAS DE REPORTE
MONITOREO DE
TIEMPO/COSTO/DESEMPEO
200
Ciclo de Proyectos
Recursos
requeridos
CONCEPCION
PLANEACION
Metas
Presupuesto
Operacin
Recompensar al personal
Autorizacin
Estimacin de costos
IMPLEMENTACION
Administracin de contratos
CIERRE (PHASE-OUT)
Resolver problemas de la
Identificacin problemas
Decisiones de
Subcontratacin
Re-asignar personal
Re-planeacin
Programacin
desempeo y
retroalimentar
201
202
203
204
205
206
207
208
209
210
211
Plan
Un plan desglosa un pronstico en elementos
ms pequeos.
Es una forma ordenada para organizar el futuro,
debe ser realista y estar relacionado con las
capacidades.
Cuando se genera un plan se debe conocer y
comprender lo siguiente:
Cunto trabajo (volumen)?, tiempos?, estndares?,
objetivos?, ...
212
Seguimiento y Control
Es tan importante como las etapas
anteriores.
Seguimiento: recopilacin de datos sobre el
funcionamiento real del proyecto.
Control: comparar la evolucin real con el
plan inicial, tomando medidas correctivas y
preventivas.
214
Informe y Evaluacin
Diferencias entre pronstico y realidad:
Duracion de las actividades
Costos
Recursos
Etc.
Ventajas de la planificacin
Unificacin de criterios, todos caminamos
hacia un mismo fin
Importancia de los resultados, hitos, calidad
Importancia del tiempo
Innovacin
Visibilidad de problemas:
Descubrir / Evitar
217
Por qu no planificamos?
Estamos orientados a producir resultados
tangibles e inmediatos.
Los resultados de la planificacin no son
nunca inmediatos y son difcilmente
identificables.
Si slo existe una solucin ante un problema,
entonces no existe solucin.
218
Estimaciones
Una estimacin es:
La ms exacta y honesta apreciacin sobre los recursos
necesarios para desarrollar los productos de un proyecto.
219
221
222
Entradas al Proceso
Listado Actividades
Descripcin Producto
Dependencias Obligatorias
Dependencias Externas
Restricciones
Dependencias Discretas
Suposiciones
223
224
225
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240
241
242
243
244
245
246
247
248
249
TOTAL
250
TOTAL
1.000.000.000
10.000.000
1.010.000.000
100.000.000
10.000.000
200.000.000
310.000.000
10.000.000
300.000.000
310.000.000
1.000.000
500.000
1.500.000
1.631.500.000
251
252
253
254
255
256
257
258
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260
261
262
263
COSTOS TOTALES
Clasificacin segn las
variables que influyen
sobre los costos
Clasificacin segn la
imputacin
Costos Fijos
Costos Variables
Costos Directos
Costos Indirectos
NO cambian en
funcin de la variable
SI cambian en funcin
de la variable
SI son imputables
directamente a las
unidades
NO son imputables
directamente a las
unidades
Por ejemplo
Por ejemplo
Por ejemplo
Sueldos y salarios
Depreciaciones
Material consumido
directamente en la
produccin
Salarios directos
Por ejemplo
Material consumido
directamente en la
produccin
Sueldos y salarios
Salarios directos
Costos de reas y
locales utilizados
264
265
266
267
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271
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274
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276
277
278
279
280
281
282
3
3.1
3.2
3.3
3.4
3.5
m
m
m
m
m
750
2.500
2.500
2.500
2.500
PU
TOTAL
20.000
30.000
500
10.000
100.000
15.000.000
75.000.000
1.250.000
25.000.000
250.000.000
Neto
IVA
Total Oferta
1.000.000.000
190.000.000
1.190.000.000
283
$
Monto correcto que debi ofertarse por la ejecucin del proyecto.
284
Coste Fijo.
Coste Variable.
Coste Total.
Coste Medio Fijo.
Coste Medio Variable.
Coste Marginal.
Relacin entre los Costes a corto plazo y la Productividad
del factor variable.
Relacin entre los costes medios y marginales a corto
plazo.
285
Coste Total.
Coste Medio.
Coste Marginal.
Relacin entre los costes totales a corto y largo
plazo.
Relacin entre los costes medios y marginales a
corto y largo plazo.
286
Fijo
CT
(CF):
Coste
asociado al factor fijo (pKK*). Es
constante.
Coste
del factor variable. (pLL). Depende
de la forma de la funcin de
produccin a corto plazo.
Costes
CV
CF
Suma del
Coste Fijo y el Coste Variable.
Produccin
(X)
287
CT
CMeT
Costes
CMg
CV
CMeV
CF
CMg = dCT/dX.
288
costes
costes
totales
costes
variables
costes fijos
Cantidad de producto
En cambio hay otros costes, los costes variables, que sern mayores cuanto
mayor sea la cantidad producida.
Los costes totales son el resultado de sumar los costes fijos ms los costes
variables.
300
costes
costes
totales
costes
variables
costes fijos
Cantidad de producto
costes
costes
totales
medios
costes
variables
medios
Cantidad de producto
301
costes
costes
totales
costes
variables
costes fijos
costes
Cantidad de producto
costes
totales
medios
costes
marginales
costes
variables
medios
Cantidad de producto
302
313
314
315
316
317
318
319
320
Llamado a Propuesta Playa Artificial Artesanos del Mar con Contrato a Suma Alzada
que incluye partida de Excavacin y retiro de roca superficial hasta estrato medio, item
3.3.1. definida como cubo ajustable.
CONTRATISTA
Presupuesto Venta
OFERENTE
item 3.3.1.
UNIDAD
CANTIDAD
P.U.
neto venta
Tsunami Ltda.
$ 83.300.000.-
$ 25.000.000.-
m3
1.000
$ 77.350.000.-
$ 9.200.000.-
m3
400
UNIDAD
CANTIDAD
EMPRESA
Presupuesto Oficial
MANDANTE
Aguas Pacfico
$ 96.600.000.-
$ 36.000.000
P.U.
neto venta
m3
1.500
321
2.- Cul es el monto neto probable que tendra que pagar el mandante a las empresas
por la partida y por el total del proyecto, si a ellas les fuera adjudicada la propuesta.
322
323
324
325
326
327
328
329
330
331
332
333
334
335
336
337
338
339
340
341
342
343
344
345
346
ACTIVIDAD
1
2
3
4
Informacin
Factor de incidencia 0,2500
$ 2.800.000 total venta
Porcentaje de incidencia 15,625%
$ 125.000 PU del m
347
348
6.- Cuntas Asas de izaje ancladas se consideran en cada Cubo Wall Fast.
349
350
ESTIMACION DE COSTOS
351
ESTIMACION DE COSTOS
352
ESTIMACION DE COSTOS
353
ESTIMACION DE COSTOS
354
ESTIMACION DE COSTOS
355
ESTIMACION DE COSTOS
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ESTIMACION DE COSTOS
357
ESTIMACION DE COSTOS
358
ESTIMACION DE COSTOS
359
ESTIMACION DE COSTOS
360
ESTIMACION DE COSTOS
361
ESTIMACION DE COSTOS
362
ESTIMACION DE COSTOS
363
ESTIMACION DE COSTOS
364
365
366
367
368
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377
378
379
380
381
382
383
384
Actualizado
Histrico
Histrico
385
386
387