Seor

Juez Civil Municipal de Apulo Cundinamarca.

E. S. D.

REF: DEMANDA DE SERVIDUMBRE IMPOSITIVA.

LADY JOHANA HOYOS VERA, mayor y vecina de este municipio, identificada con
la cdula de ciudadana N 63.559.152 expedida en Bucaramanga, y portadora
de la T.P. No. 567.345 del Consejo Superior de la Judicatura, obrando como
apoderado del Seor JHON FERNEY CASTAEDA VARGAS, persona mayor y
vecino de este municipio, por medio del presente escrito formulo ante usted
Demanda Imposicin de Servidumbre Legal en el predio de propiedad de
ARMANDO ZUIGA VALENCIA, conforme lo cual se hagan las declaraciones que
a continuacin se exponen.
PRETENSIONES
1. Imponer servidumbre de transito sobre el predio LAS AGUAS en la vereda EL
CARMEN LOTE 3, de propiedad del demandado, y a favor del predio VISTA
HERMOSA en la vereda EL CARMEN LOTE 2, de propiedad de mi mandante,
predios cuyas especificaciones y linderos se determinan en las escrituras
anexas de cada uno, servidumbre que habr de consistir en abrir un camino
que permita el acceso del demandante a la Carretera principal del pueblo, o la
que resulte ms conveniente y menos gravosa para el predio sirviente, de
acuerdo con lo que se demuestre en el presente proceso, en la inspeccin
judicial o en el peritaje.
2. Junto con la imposicin de la servidumbre de trnsito, se ordene su registro
ante la oficina de registro de instrumentos pblicos.
3. Que se declare que el demandante no est obligado a reconocer suma
alguna al demandado en virtud de la servidumbre que se imponga, por tratarse
de una servidumbre legal.
HECHOS
1. Los predios LAS AGUAS en la vereda EL CARMEN LOTE 3 y VISTA HERMOSA
en la vereda EL CARMEN LOTE 2 de propiedad de los seores JHON FERNEY
CASTAEDA VARGAS y ARMANDO ZUIGA VALENCIA, se hallan en jurisdiccin
del municipio de Apulo y se determinan conforme a los linderos que se
encuentran descritos en las escrituras adjuntas.
2. Ambos predios conformaban inicialmente un solo inmueble, el cual
posteriormente fue segregado en virtud de sendas ventas realizadas a favor de
los seores demandante y demandado dentro del presente proceso.
3. El lote que correspondi a mi poderdante se halla inhabilitado para acceder
al camino pblico que conduce a la Carretera principal del municipio, pues tal
como se produjo el loteo consecuencial a la venta de los predios resultantes,
dicho inmueble qued separado del camino que inicialmente comunicaba al
predio matriz.
4. La va ms expedita para comunicar el predio de mi mandante con el camino
en mencin, es pasando por el costado sur del predio sirviente y atraviesa el
predio de propiedad del demandado y desemboca en el camino pblico.
5. El demandado, seor ARMANDO ZUIGA VALENCIA, pese a las insistentes

peticiones de mi mandante, se ha negado a constituir por propia voluntad la

tan necesaria servidumbre, concediendo tan solo eventuales autorizaciones
para que mi mandante transite por los predios del mismo, obviamente sin que
esto constituya un verdadero derecho para transitar, tal cual lo requiere la
legal explotacin y disfrute del bien por parte de mi mandante.

FUNDAMENTOS DE DERECHO
Son fundamento de la presente demanda, el artculo 908 y el artculo 1394,
numeral 5 del Cdigo Civil; artculo 376 del Cdigo General del Proceso, y
dems
normas
concordantes.
PRUEBAS
Solicito seor Juez, se decreten, practiquen y tengan como tales las siguientes:
Documentales.
Copia autentica de la escritura N. 1432 de 1992 de Municipio de Apulo, de la
Notaria nica, mediante la cual mi poderdante adquiri el predio VISTA
HERMOSA en la vereda EL CARMEN LOTE 2 y Sendas copias autnticas de los
certificados de libertad y tradicin correspondientes a los predios objeto del
litigio, donde se demuestra la propiedad de los mismos en cabeza de las partes
dentro del presente proceso.
Pericial
Srvase seor Juez decretar inspeccin judicial con intervencin de peritos
sobre los predios objeto de la presente demanda, con el objeto de constatar los
hechos de la misma, y para que determinen la necesidad de la imposicin de
servidumbre solicitada, junto con las condiciones y circunstancias de hecho en
que habr de concederse la misma.
Competencia
Por la naturaleza del asunto, la vecindad de las partes y la ubicacin de los
predios, es usted competente para conocer del presente proceso.
Conforme lo autoriza el Cdigo General del Proceso en su Artculo 28, solicito seor
juez que al momento de proferirse el auto admisorio de la demanda se ordene
su inscripcin en el competente registro.

ANEXOS
Me permito anexar poder a mi favor, escrito de medidas cautelares, copia de la
demanda para archivo del juzgado, los documentos aducidos como pruebas y
copia de la demanda para el traslado.
NOTIFICACIONES
Mi poderdante en cra 1 # 5 -12 de este municipio.
El demandado en LAS AGUAS en la vereda EL CARMEN LOTE 3 de este
municipio.
La suscrita en la secretaria de su despacho o en la cll 3 # 7-15 de este
municipio.

Atentamente

LADY JOHANA HOYOS VERA

C.C. 63.559.152 de Bucaramanga
T.P. No. 567.345 del C. S. de la J.