SURAT PERJANJIAN SEWA TANAH

Dengan ini menerangkan bahawa telah diadakan perjanjian pengikatan kedua

belah pihak mengenai sewa atau kontrak tanah sawah diantara :
Yang bertanda tangan dibawah ini :
Nama
Pekerjaan
No.K/P
Alamat

:
:
:
:

_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Disebut pihak pertama sebagai pemilik tanah.
Nama
Pekerjaan
No.K/P
Alamat

:
:
:
:

_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
_________________________________________________________
Disebut pihak kedua sebagai penyewa tanah.
Kami kedua belah pihak dengan ini telah mengadakan perjanjian dan mufakat
untuk mengadakan kerjasama dalam hal Pihak Pertama menyewakan guna pakai
sebidang tanah ladang kepada pihak kedua sesuai dengan syarat-syarat dan
ketentuan ketentuan seperti berikut :
KLAUSA 1 :
1. Pihak Pertama dalam hal ini pemilik Tanah, menyewakan guna pakai
sebidang tanah ladang kepada Pihak Kedua dalam Tempoh waktu dan
jumlah nilai sewa yang telah ditentukan.
2. Pihak Kedua dalam hal ini penyewa, menyewa sebidang tanah sawah dari
Pihak Pertama untuk di guna pakaikan dengan sebaik-baiknya.
3. Sewa ialah pemakaian sesuatu dalam jangka waktu tertentu dan harus
membayar wang jasa; wang yang dibayarkan atas penggunaan sesuatu
milik orang lain; yang boleh dipakai setelah dibayar terlebih dahulu.
KLAUSA 2 :
1. Objek sewa yang disewakan dari Pihak Pertama kepada Pihak Kedua ialah :
Sebidang Tanah Ladang dengan data sebagai berikut
Luas Tanah Ladang
: _________________
Alamat
:
_________________________________________________________________________
_________________________________________________________________________
KLAUSA 3
1. Waktu penyewaan tanah sawah selama 10 (sepuluh) tahun bermula dari
________________ sehingga ____________________
2. Selama waktu tersebut Pihak Kedua berhak menggunakan tanah ladang
yang telah disewakan sesuai dengan Fasal 2.1

3. Jika masa kontrak berakhir, Pihak Kedua berkewajipan untuk menyerahkan

tanah ladang sesuai dengan Fasal 2.1 tersebut tanpa syarat apapun kepada
Pihak Pertama dalam keadaan baik dan terpelihara.
4. Bagi melanjutkan tempoh masa sewa, Pihak Kedua harus memberitahukan
kepada Pihak Pertama sebulan sebelum masa tempoh tamat dan akan
dibuatkan perjanjian baru sebagai pengganti perjanjian ini.
5. Bagi pemutusan kontrak sebelum masa kontrak berakhir, Pihak Kedua
hendak memberitahu 1 bulan sebelumnya kontrakkan berakhir.
6. Dalam pemutusan kontrak sebelum habis tempoh berlakunya dalam Pasal.
3.1 maka Pihak Pertama tidak mengembalikan wang depositnya, dan Pihak
Kedua tidak menuntut Pihak Pertama.
KLAUSA 4 :
1. Kadar sewa bulanan adalah Ringgit Malaysia ____________________________
(RM ______) dengan dua bulan deposit (RM ______________ ) dan sewa
bulanan ini hendaklah dibayar sebelum 10 hari bulan setiap bulan kalender.
KLAUSA 5 :
1. Setelah serah tanah ladang, Pihak Kedua berhak menggunakan dan
berkewajiban untuk mengamankan dengan sebaik-baiknya, segala
kerosakan yang timbul selama perjanjian ini, menjadi kewajiban Pihak
Kedua untuk mengganti dengan membiyai sepenuhnya tanggung jawab
Pihak Kedua.
2. Pihak Kedua tidak dibenarkan untuk mengadakan perubahan atau
penambahan ukuran tanah ladang tersebut.
KLAUSA 6: PENUTUP
1. Demikianlah perjanjian sewa / kontrak tanah ini kami buat dengan BENAR
tanpa paksaan dari mana mana pihak.
2. Jika terjadi salah faham terhadap kandungan dan pelaksanaan perjanjian ini,
kedua belah pihak akan menyelesaikannya secara musyawarah.
Perjanjian
ini
dibuat
dan
ditanda
_____________________________________________________________

tangani

di

___________________________________________________________________________________
___________________________.

PIHAK PERTAMA (PEMILIK)

(PENYEWA)

PIHAK KEDUA

..
.
NAMA : __________________________________
__________________________________

NAMA

NO K.P : __________________________________
__________________________________

NO

SAKSI PIHAK PERTAMA

:
K.P

SAKSI PIHAK KEDUA

NAMA : __________________________________
__________________________________

NAMA

NO K.P : __________________________________
__________________________________

NO

:
K.P