FICHAS CATASTRALES

2016

AO DE LA DIVERSIFICACIN PRODUCTIVA Y DEL

FORTALECIMIENTO DE LA EDUCACIN

TEMA:
FICHAS CATASTRALES
ESCUELA ACADMICA PROFESIONAL:
ARQUITECTURA
ASIGNATURA:
CATASTRO URBANO Y RURAL
DOCENTE:
ING. GLORIA PINILLOS
PERTENECE A:
JURADO FARROAY NGEL REYNALDO
CICLO:
VIII - II
ICA, 2016

JURADO FARROAY NGEL REYNALDO

CONTENIDO
1.

DEFINICIN........................................................................................... 4

2.

CLASIFICACIN..................................................................................... 4
2.1.

FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL.........................................4

2.2.

FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD............................4

2.3.

FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES...............................4

2.4.

FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONMICA.................4

2.5.

FICHA CATASTRAL URBANA BIENES CULTURALES...........................5

2.6.

FICHA CATASTRAL RURAL...............................................................5

3.

EJEMPLOS.............................................................................................. 5
3.1.

FICHA CATASTRAL URBANA INVIDUAL.............................................5

3.2.

FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD............................8

3.3.

FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES.............................10

3.4.

FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONMICA....................12

3.5.

FICHA CATASTRAL URBANA BIENES CULTURALES.........................13

3.6.

FICHA CATASTRAL RURAL.............................................................15

JURADO FARROAY NGEL REYNALDO

FICHAS CATASTRALES
1. DEFINICIN
Es el formato que se utiliza para recoger la informacin, en campo, de
cada

predio

de

su

titular

catastral,

durante

el

proceso

de

levantamiento y/o mantenimiento catastral.

2. CLASIFICACIN
Por el tipo de informacin que contienen estos formatos, se clasifican
en:
2.1. FICHA CATASTRAL URBANA INDIVIDUAL
Contiene informacin de cada predio catastral urbano, ubicacin
del predio, identificacin del titular catastral, domicilio fiscal del
titular en la provincia, caractersticas de la titularidad, descripcin
del

predio,

construcciones,

obras

complementarias

/otras

instalaciones.
2.2. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD
Contiene informacin de un predio catastral que pertenece a dos
o ms titulares catastrales. En este caso se consignar el mismo
Cdigo nico Catastral que corresponder a la Ficha Catastral
Urbana Individual; as como los datos de cada cotitular con su
respectivo porcentaje de participacin consignado en el ttulo de
propiedad, cuya suma total debe ser el 100%.
2.3. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES
Contiene informacin relacionada a predios sujetos al rgimen de
propiedad exclusiva y propiedad comn y del rgimen de
copropiedad e independizacin. Se consignar la descripcin fsica
de los bienes de uso comn ya sean terrenos, construcciones o
instalaciones.
2.4. FICHA CATASTRAL URBANA DE ACTIVIDAD ECONMICA
Se utiliza cuando se realizan actividades econmicas en un predio
catastral. Esta ficha contendr el mismo Cdigo nico Catastral

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de la Ficha Catastral Urbana Individual, Informacin de la licencia

de funcionamiento, autorizacin de anuncio.
2.5. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES CULTURALES
Se utiliza cuando un predio catastral es considerado Monumento,
por tener valor patrimonial histrico. Esta ficha contendr el
mismo Cdigo nico Catastral de la Ficha Catastral Urbana
Individual o de la Ficha Catastral Rural. Esta ficha se divide en dos
partes:

Monumento Arqueolgico Prehispnico.- Aquellos restos de la

actividad humana de poca Prehispnica que subsisten en el
paisaje de manera superficial, subyacente o subacutica.

Monumento Histrico Colonial Republicano.- Aqul construido

en el perodo histrico, posterior al Prehispnico. La nocin de
monumento histrico abarca la creacin arquitectnica aislada,
as como el sitio urbano o rural que expresa el testimonio de
una civilizacin determinada.

2.6. FICHA CATASTRAL RURAL

Contiene informacin de cada predio catastral rural, ubicacin del
predio, identificacin del titular catastral, domicilio fiscal del
titular en la provincia, caractersticas de la titularidad, descripcin
y uso del predio, construcciones, obras complementarias /otras
instalaciones.

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3. EJEMPLOS
3.1. FICHA CATASTRAL URBANA INVIDUAL

JURADO FARROAY NGEL REYNALDO

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3.2. FICHA CATASTRAL URBANA DE COTITULARIDAD

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10

3.3. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES COMUNES

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12

3.4. FICHA CATASTRAL URBANA ACTIVIDAD ECONMICA

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3.5. FICHA CATASTRAL URBANA BIENES CULTURALES

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3.6. FICHA CATASTRAL RURAL

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