UNIVERSIDAD CENTRAL DEL ECUADOR

FACULTAD DE CIENCIAS ADMINISTRATIVAS

ADMINISTRACIN DE EMPRESAS

Asignatura: Derecho Mercantil y Societario

Segundo Hemisemestre

Laboratorio N 9:
Consultar el fideicomiso mercantil (concepto, definicin y
ejemplo)
15 terminologas de la consulta
Ejemplo prctico con la terminologa

Nombre: Ivn Salazar Cedeo

Correo: ivansalazar4@hotmail.com

Curso: AE4-2
Tutor: Doctor Gabriel Osorio Vargas, M.Sc.
Correo: gabrielosorio45@hotmail.com

Jueves 21 de julio del 2016

El fideicomiso mercantil

Definicin
Fideicomiso es el acto jurdico por el cual una persona denominada
constituyente, transfiere determinados bienes (que configuran un patrimonio especial,
diverso de los patrimonios propios de las partes que intervienen o se vinculan con el
contrato) cuya titularidad se confiere a otra denominada fiduciario, para la realizacin
de un fin determinado a favor de una tercera persona llamada beneficiario (Salvador,
2013).
Segn la Ley de Mercado de Valores se entiende por fideicomiso mercantil al
contrato por medio del cual una o ms personas llamadas constituyentes transfieren de
manera temporal e irrevocable, la propiedad de bienes muebles o inmuebles corporales
o incorporales, que existen o que se espera que existan, a un patrimonio autnomo
dotado de personalidad jurdica para que la sociedad administradora de fondos y
fideicomisos, que es su fiduciaria y en tal calidad su representante legal, cumpla con las
finalidades especficas instituidas en el contrato de constitucin, bien a favor del propio
constituyente o de un tercero llamado beneficiario (Salvador, 2013).
Los fideicomisos transmiten bienes, cantidades de dinero o derechos, presentes o
futuros, de su propiedad a otra persona (una persona fsica o persona jurdica, llamada
fiduciaria) para que sta administre o invierta los bienes en beneficio propio o en
beneficio de un tercero, llamado beneficiario, y se transmita, al cumplimiento de un
plazo o condicin, al fiduciante, al beneficiario o a otra persona, llamado fideicomisario
(Polticas, 2014)
Al momento de la creacin del fideicomiso, ninguna de las partes es propietaria
del bien objeto del fideicomiso. El fideicomiso es, por tanto, un contrato por el cual una
persona destina ciertos bienes a un fin lcito determinado, encomendando la realizacin
de ese fin a una institucin fiduciaria en todas las empresas.
Los bienes afectados al fideicomiso no corren el riesgo comercial del fiduciante
(el que transmite la propiedad de los bienes) ni del fiduciario (el propietario de los
bienes fideicomitidos luego del vencimiento del plazo del contrato), puesto que el
patrimonio que es objeto del fideicomiso no puede ser perseguido por los acreedores de
ninguno de ellos, ni afectado por la quiebra de ambos o de alguno de ellos.
Clases de fideicomisos

1. Fideicomiso de administracin.
Esta modalidad nace de la misma naturaleza del negocio fiduciario, ya que si el
fiduciario recibe unos bienes para cumplir con ellos una finalidad, el primer
requerimiento es que los maneje adecuadamente y los proteja contra riesgos que puedan
afectarlos.
2. Fideicomiso de Inversin.
Se lo puede asimilar al anterior, con lo cual en esta modalidad a ms de la
administracin y manejo de los bienes del fideicomiso, la fiduciaria busca destinarlos a
ciertas actividades de las que se pueda obtener rendimientos interesantes.
3. Fideicomiso de Garanta.
Por esta modalidad, un deudor transfiere bienes a un fiduciario con el objeto de
respaldar el cumplimiento oportuno de una obligacin a favor de un tercero. En caso de
que el deudor no satisfaga oportunamente la deuda, el fiduciario proceder a la venta del
bien o de los bienes, destinando el producto obtenido al pago de la deuda.
4. Fideicomiso Inmobiliario.
Esta modalidad de fideicomiso se sustenta en que el constituyente propietario o
dueo de un predio sobre el cual se desarrollar un proyecto, o un constituyente
promotor (que no necesariamente ser el dueo de un terreno), transfiere determinados
bienes, corporales o incorporales, al fiduciario para que este cumpla diversas
instrucciones que tengan relacin con el desarrollo del proyecto inmobiliario.
5. Fideicomiso Titularizacin.
Es el proceso mediante el cual se transforman activos ilquidos o de difcil
negociacin, en documentos negociables libremente en los mercados financiero y
burstil, que son representativos de derechos sobre activos que existen o se esperan que
existan, los cuales estn integrados en fideicomisos mercantiles que conllevan la
expectativa de generar flujos de fondos futuros determinables (Salvador, 2013).
Importancia del fideicomiso mercantil
Gracias a su gran versatilidad y flexibilidad, el fideicomiso constituye un
mecanismo vlido para el desarrollo de diversos proyectos y negocios. El ms claro

ejemplo es el fideicomiso inmobiliario, a travs del cual los promotores de estos

proyectos han podido promoverlos y ejecutarlos, debido a que los partcipes al momento
de la constitucin establecen las condiciones acorde a sus necesidades e intereses, y esto
a su vez genera seguridad y confianza.
Las partes a travs de esta figura adquieren derechos y contraen obligaciones, y
la fiduciaria al ser un tercero imparcial, acta de manera equilibrada protegiendo
siempre los intereses legtimos de los partcipes y controlando el cumplimiento de sus
fines.
Los bienes que forman parte del patrimonio autnomo estarn destinados a la
consecucin de la finalidad para la cual se constituy el fideicomiso, y estos bienes al
ser independientes de los propios del constituyente, estarn protegidos de los riesgos
que podran afectarle a ste.
Ley de fideicomiso en el Ecuador
Reformar y codificar el reglamento sobre negocios fiduciarios

Ttulo I
De los negocios fiduciarios

Art. 1.- Definicin.- Son negocios fiduciarios el fideicomiso mercantil y el encargo

fiduciario, actos de confianza que en su constitucin, naturaleza jurdica y efectos se
rigen por las disposiciones contempladas en el ttulo XV de la Ley de Mercado de
Valores.
Art. 2.- Instrumentacin del contrato:
a. Del fideicomiso mercantil.- De acuerdo con el artculo 110 de la Ley de Mercado de
Valores y con el artculo 24 del Reglamento General de la Ley de Mercado de Valores,
la constitucin del fideicomiso mercantil ser mediante escritura pblica; y,

b. Del encargo fiduciario.- Los contratos de encargo fiduciario que celebren las fiduciarias no
requerirn de instrumento pblico abierto. Art. 3.- Cesin de derechos.- Los beneficiarios
determinados en el contrato de constitucin del negocio fiduciario, pueden ceder sus
derechos, siempre que no est prohibido por la ley o por el instrumento del negocio
fiduciario. La cesin de derechos deber instrumentarse con las mismas solemnidades
utilizadas para la constitucin del negocio fiduciario.
La cesin de derechos no surtir efectos contra la fiduciaria ni contra terceros, sino desde la
fecha de su notificacin a la fiduciaria o de su aceptacin por parte de sta, en la forma
prevista en el Cdigo Civil para la cesin ordinaria.
En el caso de negocios fiduciarios inscritos en el Registro de Mercado de Valores deber
notificarse y realizarse la marginacin correspondiente en este mismo registro. Para el resto
de negocios fiduciarios se estar a las reglas de cesin de derechos previstas en el Cdigo
Civil.
Art. 4.- Redaccin del contrato.- Los contratos deben redactarse en trminos sencillos, de
forma tal que sean de clara comprensin; cuya redaccin sea fcilmente legible y refleje con
fidelidad y precisin las condiciones jurdicas y econmicas que se deriven del contrato,
determinando claramente el objeto del fideicomiso mercantil o del encargo fiduciario.
Art. 5.- Estipulaciones prohibidas.- En el contrato de fideicomiso mercantil o de encargo
fiduciario no se podrn estipular clusulas que signifiquen o contengan la imposicin de
condiciones inequitativas e ilegales, de conformidad con lo establecido en el artculo 120,
numeral tercero de la Ley de Mercado de Valores.
Estn prohibidas las clusulas que desnaturalicen el negocio fiduciario, desven su objeto
original, o se traduzcan en menoscabo ilcito de algn derecho ajeno. Tratndose de contratos
de adhesin, las clusulas ambiguas se interpretarn a favor del fideicomitente y/o
beneficiario segn corresponda. Por lo dems, los contratos de adhesin debern contemplar
los requisitos que para el efecto seale la Ley Orgnica de Defensa del Consumidor.
Terminologa

Fideicomiso: Disposicin testamentaria por la que se encomienda una herencia a

alguien para que haga con ella lo que se le encargue.
Ejemplo: Le ha dejado todas sus posesiones en fideicomiso.

Jurdico: el Derecho o las leyes o que a ellos atae o se ajusta.

Ejemplo: Dictamen jurdico.

Transfiere: Ceder a otro el derecho o dominio que se tiene sobre una cosa.
Ejemplo: El notario me entreg un escrito por el cual se me transfera el control de la
empresa.

Bienes: Estos pueden ser muebles o inmuebles, son objetos que forman parte del
patrimonio de una persona.
Ejemplo: el edificio es un bien inmueble.

Patrimonio: Conjunto de bienes que una persona ha heredado de sus ascendientes.

Ejemplo: Se cas con l por su ingente patrimonio.

Contrato: Pacto o convenio oral o escrito entre partes que se obligan sobre una
materia o cosa determinada.
Ejemplo: Contrato de alquiler.

Ley: Cada una de las normas o preceptos de obligado cumplimiento que una autoridad
establece para regular, obligar o prohibir una cosa, generalmente en consonancia con
la justicia y la tica.
Ejemplo: Ley penal.

Mercantil: Del comercio, comerciantes o mercancas o relativo a ellos.

Ejemplo: Perito mercantil.

Temporal: Que dura por algn tiempo, pero no es fijo ni permanente.

Ejemplo: Empresa de trabajo temporal.

Irrevocable: Que no se puede revocar o anular.

Ejemplo: rdenes irrevocables.

Corporales: Del cuerpo o relativo a l.

Ejemplo: las expresiones.

Autnomo: Que trabaja por cuenta propia.

Ejemplo: Los autnomos tienen un rgimen de cotizacin diferente.

Fondos: Relativo al dinero.

Ejemplo: Ando escaso de fondos.

Legal: Relacionado con la ley, con el derecho o con la justicia.

Ejemplo: La permuta es un acto legal.

Comercial: Del comercio, de los comerciantes o relativo a ellos.

Ejemplo: Esos autos antiguos an son comerciales.

Acreedores: Que tiene derecho a pedir el cumplimiento de alguna obligacin o la

satisfaccin de una deuda.
Ejemplo: los acreedores quieren cobrar la deuda.

Bibliografa

Polticas, J. y. (2014). Revista Judicial . Obtenido

http://www.revistajuridicaonline.com/index.php?
option=com_content&task=view&id=800&Itemid=32

de

El

fideicomiso:

Salvador, M. (2013). Cabezas Wray y Alban Abogados. Obtenido de El fideicomiso

mercantil: http://cywlegal.com/inter.asp?s=3&ss=8&n=113

Diccionario:
Hora, D. J. (2016). Revista Judicial. Obtenido de Diccionario Jurdico La Hora:
http://www.derechoecuador.com/servicio-al-usuario/diccionario-juridico/diccionariojuridico--de-?l=S

Ejemplo prctico