Professional Documents
Culture Documents
Kelas
Fakultas
Jurusan
13-8
Pengembalian, Tingkat Pengembalian Akuntansi, NPV, IRR (TB1, TB2, TB3, TB4)
PROYEK A
1.
Tahun
1
2
3
4
5
3.000
4.000
5.000
10.000
10.000
ATAU
Periode pengembalian
Jumlah investasi
Arus kas tahun ke-1
Arus kas tahun ke-2
$
$
$
$
10.000
3.000
7.000
4.000
$
$
3.000
5.000
Periode pengembalian
=
=
$
$
0,6 tahun
=
=
=
=
=
atau
0,6 x 12 bulan
7,2 bulan
atau
0,2 x 30 hari
6 hari
7 bulan
PROYEK B
Investasi yang belum tertutup
(awal tahun)
$
10.000
$
7.000
$
3.000
$
$
-
Tahun
1
2
3
4
5
ATAU
Periode pengembalian
Jumlah investasi
Arus kas tahun ke-1
$
$
10.000
3.000
3.000
4.000
6.000
3.000
3.000
$
$
7.000
4.000
$
$
3.000
6.000
Periode pengembalian
=
=
$
$
0,5 tahun
=
=
=
atau
0,5 x 12 bulan
6 bulan
Tahun
1
2
3
4
5
Total
Penyusutan
$
$
$
$
$
$
Proyek A
3.000
4.000
5.000
10.000
10.000
32.000
=
=
Laba rata-rata
Tingkat pengembalian
akuntansi (ARR)
$
$
$
$
$
$
Proyek B
3.000
4.000
6.000
3.000
3.000
19.000
$ 10.000
5 tahun
$ 2.000
Proyek A
32.000
5 tahun
6.400
=
=
$6.400 - $2.000
Laba rata-rata
Investasi awal atau investasi rata-rata
$
4.400
$
10.000
0,44
atau
= 0,18
atau
44%
18%
=
=
4.400
Proyek B
19.000
5 tahun
= $3.800 - $2.000
= $
1.800
Laba rata-rata
Investasi awal atau investasi rata-rata
$
1.800
$
10.000
4.
NPV
= P-I
= [F(df)] - I
3.800
13-13
Informasi yang terdapat di soal kurang lengkap, tidak diketahui tingkat investasi awalnya.
Diketahui :
Pendapatan Operasional Tahunan
PROYEK A (Investasi Trencher )
Pendapatan
Pengeluaran Tunai
Penyusutan
Laba Sebelum PajakPenghasilan
Pajak Penghasilan
Laba Bersih
$
$
$
$
$
$
270.000
(135.000)
(45.000)
90.000
(36.000)
54.000
$
$
90.000
15.000
PROYEK A
Arus kas setelah pajak = laba bersih setelah pajak + beban nonkas
CF = NI +NC
= $54.000 + $45.000
= $ 99.000
PROYEK B
CF = [(1-Tarif Pajak) x Pendapatan] - [(1-Tarif Pajak) x Beban Kas] + (Tarif Pajak x Beban Non Kas)
= [(1-0,4) x $0) - [(1-0,4) x $90.000] + (0,4 x $15.000)
= 0 - $54.000 + $6.000
= $ (48.000)