TEMA 4. EFECTOS DEL CONTRATO.

1. LA OBLIGATORIEDAD EN EL CONTRATO.
Los contratos se hicieron para cumplirse. El acuerdo de voluntades de los contratantes tiene
fuerza de la ley entre las partes.
2. LA INTANGIBILIDAD EN EL CONTRATO.
Deriva de la obligatoriedad y seala que una de las partes, por voluntad unilateral no puede
disolver o modificar el contrato salvo los casos previstos en la ley. Aunque los pactos se
hicieron para cumplirse, existen excepciones.
3. LA RELATIVIDAD DEL CONTRATO.
El contrato solo aprovecha o perjudica directamente a las partes y solo tambin para ellas
crea derechos y obligaciones, pero puede afectar a:
Aunque no son partes substituyen a una parte y tienen mismos derechos y obligaciones.

Causahabitantes a titulo universal.

Causahabitantes a ttulo particular.

EXEPCIONES.

Creacin de Derechos a favor de terceros.

Obligacin Contractual a cargo de terceros.
Elemento por persona por nombrar.

4. LA OPONIBLIDAD DEL CONTRATO.

Oponible a terceros aunque solo se celebr por las partes.
En Derechos Reales
Se debe inscribir en el Registro Pblico de la Propiedad para
evitar doble venta de inmueble o mueble, prevalece el ms antiguo.
Cesin de crdito prevalece el primero notificado. Arrendamiento prevalece el que este en
posesin o si no hay ninguno, el que firmo primero.
LA SEGURIDAD EN LOS CONTRATOS.
5. EL DESEQUILIBRIO DE CIERTOS CONTRATOS POR LA INFLACION
MONETARIA.
Para no recurrir al trueque se cre la moneda.
Obligaciones Precuniarias

Se cumplen a cambio del dinero.

INFLACIN. El dinero no vale lo mismo en un momento y en otro.

6. CLAUSULA DE INDEXAVION O ESCALA MOVIL.
Se vuelve desproporcional el contrato de onerosidad sobreviniente, que haya equivalente de
condicin.
Seguridad jurdica vs Justicia conmutativa.

Solo si se previ en el contrato o se establece en la Ley.

Solo aplica en contratos a plazo y de tracto sucesivo.
Acontecimientos generales, de carcter general, extraordinario e imprevisible.

ARTCULO 2147. Cuando en cualquier momento de la ejecucin de un contrato bilateral

de cumplimiento continuo, peridico o diferido la prestacin de una de las partes hubiere
llegado a ser excesivamente onerosa por acontecimientos extraordinarios que no pudieron
razonablemente preverse en el momento de la celebracin, la parte que deba tal prestacin
podr demandar, bien la rescisin del negocio o bien una modificacin equitativa en la
forma y modalidades de la ejecucin, pero si el negocio es de ejecucin continuada o
peridica. La rescisin no se extender a las prestaciones ya realizadas.
CLAUSULAS MONETARIAS. Beneficiar al valor del oro o de la moneda extranjera.
CLAUSULAS DE ESCALA MOVIL O INDEACIN.
Remiten al valor de mercaderas o prestaciones, o al costo de la vida confirme a ndices de
precios.
EJEMPLOS.
Indice Nacional de Precios al Consumidor
Responder el factor de la moneda.
Lo anterior se acostumbra en el arrendamiento.
TIIE. Tasa de Interes Interbancario de Referencia.
UDIS. Unidades de dinero con valor diferente cada da.
7. DE LAS OBLIGACIONES EN MONEDA EXTRANJERA.
Extranjera
Ese dinero no tiene circulacin legal en Mxico y se tendr que pagar en moneda nacional.
La cantidad se determina por el tiempo de cambio vigente en el lugar y fecha de pago
excepto muto, que es al momento.

LEY MONETARIA 267 LGTOC.