HIPOTECA MARITIMA

En general mientras en los pases como Espaa, Francia, Italia solo existe una
clase de hipoteca en los que pueden apreciarse sub modalidades de cada una de
ellas dotada de un vigor preferencial y de unos efectos jurdicos diferentes. En ese
sentido se habla aqu de clases de gravmenes, por otra parte en Espaa existe la
hipoteca naval y en Francia la Hipoteca Martima. En cualquier caso suele ser
denominador comn de hipotecas y el de la necesidad de concurrencia de ciertos
requisitos formales, para su constitucin, a veces con carcter constitutivo y a
veces para su oponibilidad a terceros.
Hipoteca del Buque
Una hipoteca del buque, es un prstamo mediante el cual, la persona que recibe la
cantidad acuerda en reembolsarla, cuando la carga de la embarcacin u otra cosa
que garantizaba el pago, ha llegado a salvo a su destino, con el acuerdo aadido
de que el pago no puede ser requerido, en la eventualidad de la prdida total de la
embarcacin o de la carga y que ser reducido en caso de avera.
El documento puede ser un acto notarial o un instrumento privado, y las partes
tienen el derecho de acordar sobre el inters conocido provecho martimo, o prima
de casco. Una hipoteca de buque es un contrato aleatorio y est sujeto a los
mismos riesgos que los seguros martimos.
ELEMENTOS QUE DEBEN INCLUIR EN UNA HIPOTECA DE BUQUE.

1) La hipoteca de una suma de dinero.

2) Una propiedad ofrecida como garanta del pago.

3) Riesgos martimos sobre la cosa garantizada, a la cuenta del arrendante.

4) Estipulacin de un beneficio o de una prima a favor del arrendatario. Si el

contrato contiene la frase: A la orden de, ser entonces una clusula
negociable por endiosamiento de acuerdo con el artculo 313 del Cdigo de
Comercio

La hipoteca martima es posible sobre todos los buques registrados en el

Registro general, incluyendo los mercantes, los buques y cualquier artefacto
Flotante.
Junto al casco del buque y salvo pacto expreso en contrario, se entienden
hipotecados el aparejo, respetos, pertrechos y maquinas. Salta a la vista la amplia
tarea que deja al intrprete el anterior precepto. La autonoma de la voluntad debe
suplir aqu las deficiencias legales, y establecer con toda precisin, el inventario de
bienes que adems de las partes integrante, quedan incluso en la hipoteca.
Y a falta de pacto, habr que estar a la doctrina general del buque como cosa
compuesta, para entender hipotecadas las pertenencias junto a las partes
integrantes.

Cul es el tiempo establecido de duracin de una hipoteca?

La publicidad que se indica en la ley conserva la hipoteca durante 10 aos a
contar del da de su fecha. El efecto de la publicidad cesa si no ha sido renovada
antes de la expiracin de ese plazo.
CUL ES LA FORMA EN QUE SE DEBE CANCELA UNA HIPOTECA?
Se pueden hacer de dos formas

A) Por el consentimiento de las partes que tengan capacidad a tal efecto

B) En virtud de una decisin Judicial que tenga fuerza de cosa Juzgada.

Este consentimiento debe siempre estar expresado en un contrato bajo firma

privada o bajo un acto autentico, debidamente Legalizado por un Notario Pblico
Bastara una declaracin del Acreedor para la Cancelacin
Si, los acreedores que tengan hipotecas inscritas sobre una nave o porcin de
nave, la siguen en cualesquiera manos en que se encuentren para ser colocadas y
pagadas segn el orden de sus inscripciones, sin perjuicio de los acreedores
privilegiados que tengan preferencia de acuerdo con la ley.
ES ABSOLUTO EL DERECHO DE PREFERENCIA QUE PESA SOBRE UNA
HIPOTECA?
No, el acreedor no puede enmarcar y hacer vender ms que la porcin que le est
afectado. Sin embargo, si ms de la mitad de la nave se encuentra hipotecada, el
acreedor podr despus del embargo, hacerla vender en totalidad, sujeto a llamar
a los copropietarios a la venta.
CUANDO EST FACULTADO POR LA LEY EL ACREEDOR CON HIPOTECA
NAVAL, PARA EJERCER EL DERECHO A EMBARGAR?

A) Al vencimiento del plazo estipulado para la devolucin del capital

B) Al vencimiento del plazo estipulado para el pago de los intereses

C) Cuando el deudor fuese declarado en estado de quiebra

D) Cuando cualesquiera de las naves hipotecadas sufriese deterioro que la

inutilice para navegar

E) Cuando la nave se enajenase a un extranjero

F) Cuando se cumplan las condiciones pactadas como resolutorias del

contrato de prstamo o cualquiera otra que produzca el efecto de hacer
exigible el capital a los intereses

G) Cuando ocurriese la prdida de la nave o naves hipotecadas, salvo

pacto en contrari

Contrato de hipoteca martima

Entre de una parte ____________________, quien en lo que sigue del presente contrato
se denominar LA PRIMERA PARTE; y del otro lado _________________, quien en lo que
sigue del presente contrato se denominar LA SEGUNDA PARTE.
SE HA CONVENIDO Y PACTADO LO SIGUIENTE:
ARTICULO PRIMERO: LA PRIMERA PARTE se reconoce deudora de la SEGUNDA
PARTE, de la suma de _________________, por concepto de prstamo____________.
--------------------------------------------------------------------------ARTICULO SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE se obliga a pagar a LA SEGUNDA PARTE,
la deuda mencionada dentro de un plazo de ______________________. -------ARTICULO TERCERO: LA PRIMERA PARTE, se obliga frente a LA SEGUNDA PARTE, a
pagarle un inters de ________________ por ciento ( %), el cual ser pagado
mensualmente. -----------------------------------------------------------------------------ARTICULO CUARTO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, consiente
en otorgar a favor de la SEGUNDA PARTE, quien acepta, una primera hipoteca naval
sobre la nave _____________________, amparada con el nmero de registro de servicio
internacional No. _____________________, y letras ____________, incluyendo todos sus
accesorios y elementos complementarios, tales como sus mquinas, anclas, cadenas,
aparejos, enseres y mejoras. --------------------------ARTICULO QUINTO: LA PRIMERA PARTE, por medio del presente contrato, declara que
es propietaria de la mencionada nave, de acuerdo con su registro, y garantiza que la
misma se encuentra libre de todo privilegio y gravamen. -----------------ARTICULO SEXTO: LA PRIMERA PARTE, se obliga a no vender, hipotecar, arrendar,
enajenar o gravar en forma alguna la nave, sin el consentimiento previo y por escrito de la
SEGUNDA PARTE. ----------------------------------------------------------------ARTICULO SEPTIMO: LA PRIMERA PARTE, se obliga a notificar a la SEGUNDA PARTE,
cualquier detencin, secuestro o requisicin de la nave, dentro de un plazo de
__________________, horas, luego que la PRIMERA PARTE se haya percatado de lo
ocurrido en cualquiera de estas circunstancias. ------------------------------------------------ARTICULO OCTAVO: LA PRIMERA PARTE har que se mantenga una copia de esta
primera hipoteca naval a bordo de la nave en todo tiempo, junto con la documentacin de
la misma o en un lugar visible. --------------------------------------------ARTICULO NOVENO: LA PRIMERA PARTE, se obliga a mantener la nave en buenas
condiciones de servicios para que su valor no decaiga con consecuencias adversas a la
garanta hipotecaria, teniendo LA SEGUNDA PARTE, el derecho de inspeccionar la misma,
cuando lo estime conveniente, a fin de establecer su estado. En caso de deficiencias en el
valor de la nave, LA SEGUNDA PARTE podr requerir garantas adicionales para suplir el
dficit y podr proceder a la ejecucin de la hipoteca.
---------------------------------------------------------------------------------------------ARTICULO DECIMO: LA PRIMERA PARTE, no podr, mientras est vigente esta primera
hipoteca naval, hacer modificaciones, alteraciones, cambios o reparaciones a la estructura

de la nave, a sus aparejos y accesorios, que la puedan desmejorar o alterar en su

naturaleza, sin el consentimiento previo y por escrito de la SEGUNDA PARTE, y una vez
terminados los trabajos de reparacin o cambios, permitir la inspeccin de la nave por
parte de peritos autorizados por la SEGUNDA PARTE. --------------------------ARTICULO DECIMO PRIMERO: LA PRIMERA PARTE se obliga a que la nave continuar,
durante la vigencia de esta primera hipoteca naval, bajo matrcula y documentacin de
_____________________ salvo que obtenga el consentimiento previo y por escrito, de LA
SEGUNDA PARTE, para cualquier cambio en el registro y documentacin de la nave, en
un buen estado, de modo que permita pasar satisfactoriamente la inspeccin martima, que
realiza peridicamente la Direccin General de Registro de Naves del servicio
internacional, comprometindose, adems, a suministrar a LA SEGUNDA PARTE, una
copia de los certificados de inspeccin martima, que expida a la nave esa Direccin
General, en un plazo que no exceder de ______________________ das, contados
desde la fecha de la expedicin. ---------------

ARTICULO DECIMO SEGUNDO: LA PRIMERA PARTE se obliga a mantener la nave

asegurada a su expensa, con la compaa aseguradora que la SEGUNDA PARTE acepta y
por una suma no menor de ________________________, contra toda clase de riesgos
martimos, incluyendo, entre otros hundimiento, encallamiento, colisin, abordaje,
responsabilidad contra terceros, guerras y hostilidades; obligndose a obtener seguros
adicionales cuando sean necesarios en la estimacin de LA SEGUNDA PARTE, cuando
por razn de las actividades los seguros corrientes son inefectivos, por una cantidad y con
aseguradoras que LA SEGUNDA PARTE considere aceptable. LA PRIMERA PARTE
ceder y endosar en su totalidad, a favor de LA SEGUNDA PARTE los beneficios de
todos los contratos de seguro y mantendr vigente los mismo, mientras permanezca
pendiente de pago, todo o parte de la deuda en principal o intereses, derivados de este
contrato. De no hacerlo oportunamente, LA SEGUNDA PARTE, se reserva el derecho de
escoger una compaa aseguradora, obligndose LA PRIMERA PARTE al pago de los
costos correspondientes. --------------------------------ARTICULO DECIMO TERCERO: LA PRIMERA PARTE se obliga a pagar a tiempo, todos
los impuestos, tasas, derechos y cualesquier privilegio o gravmenes que recaigan sobre
la nave; y LA SEGUNDA PARTE podr exigir a LA PRIMERA PARTE la entrega de todos
los recibos, liquidacin y cualesquiera otros documentos que demuestren en forma
concluyente el cumplimiento de esta clusula. -----------------ARTICULO DECIMO CUARTO: En caso de incumplimiento por parte de LA PRIMERA
PARTE, de cualesquiera de las clusulas establecidas en el presente contrato, LA
SEGUNDA PARTE, podr exigir el pago de la totalidad de la deuda, incluyendo los gastos
de procedimiento, sean judiciales o extrajudiciales. En este sentido, se consideran como
causas de incumplimiento por LA PRIMERA PARTE de cualesquiera de las obligaciones
contradas mediante el presente contrato; b) L a reduccin de capital, la fusin,
consolidacin, disolucin y/o liquidacin del patrimonio de la PRIMERA PARTE, sin el
consentimiento previo y por escrito de LA SEGUNDA PARTE; c) La mora en el pago de la
deuda; d) En caso de ocurra un secuestro o embargo contra los bienes de LA PRIMERA
PARTE; e) En caso de quiebra o insolvencia de la PRIMERA PARTE; f) En caso de
embargo, secuestro de la nave hipotecada, o que la misma sea objeto de persecucin
judicial por una tercera persona; g) En caso de prdida total o parcial de la nave; h) En
caso de que la patente de navegacin le fuese revocada a la nave, por autoridades
competentes. ---------------------ARTICULO DECIMO QUINTO: LAS PARTES convienen en que LA SEGUNDA PARTE
podr, cualquier tiempo, ceder los derechos y obligaciones adquiridos mediante este
contrato, a favor de cualquier persona. -----------------------------------------------------HECHO Y FIRMADO en dos (2) originales, de un mismo tenor y efecto, uno para cada una
de las partes, en la ciudad de __________________, a los ________________ ( ) das del
mes de _______________________ del ao ______________ ( ).
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